項目施工組織設計

1、項目施工組織設計Construction Organization Plan小組成員：謝思瑤 李桂蓮 張曉艷 朱奕菲工程造價周周期期階階段段建設項目決策階段建設項目決策階段建設項目實施階段建設項目實施階段項目投項目投資回收資回收評價階評價階段段設計階段施工階段建設項目工作程序投資意向市場研究與投資機會分析項目建議書初步可行性研究可行性研究決策立項初步設計建設準備技術設計施工圖設計施工組織設計施工準備施工過程生產(chǎn)準備竣工驗收投資使用與投資回收項目后評價CONTENTS1綜述234房地產(chǎn)市政工業(yè)PART 1 概念施工組織設計是用來指導施工項目全過程各項活動的技術、經(jīng)濟和組織的綜合性文件，它能保證工

2、程開工后施工活動有序、高效、科學合理地進行。施工現(xiàn)場部署人員配置機械設備安排材料組織環(huán)境保護施工方法 建筑施工組織設計規(guī)范GB+T50502-2009 項目負責人主持編制，可根據(jù)需要分階段編制和審批工程概況234施工方案施工進度計劃施工平面圖5主要技術經(jīng)濟指標1第一章 編制說明第二章 工程概況及特點第三章 施工部署和施工準備工作第四章 施工現(xiàn)場平面布置第五章 施工總進度計劃第六章 各分部分項工程的主要施工方法第七章 擬投入的主要物資計劃第八章 工程投入的主要施工機械設備情況第九章 勞動力安排計劃第十章 確保工程質量的技術組織措施第十一章 確保安全生產(chǎn)的技術組織措施第十二章 確保文明施工的技術組

3、織措施第十三章 確保工期的技術組織措施第十四章 質量通病的防治措施第十五章 季節(jié)施工保證措施第十六章 成品保護措施第十七章 創(chuàng)優(yōu)綜合措施第十八章 項目成本控制第十九章 回訪保修服務措施第二十章 施工平面總圖 施工總進度圖 施工網(wǎng)絡圖基本內容 PART 2中南世紀城中南世紀城1B地塊地塊 5#6#樓項目樓項目第三章第三章 施工部署和施工準備工作施工部署和施工準備工作第四章第四章 施工現(xiàn)場平面布置施工現(xiàn)場平面布置施工部署和施工準備工作確定工程開展程序確定施工方案明確任務劃分和組織安排施工準備工作 在保證工期的前提下，在保證工期的前提下， 實行實行分期分批建設分期分批建設 統(tǒng)籌安排各類項目施工，統(tǒng)籌

4、安排各類項目施工， 保證保證重點，兼顧其他重點，兼顧其他施工部署和施工準備工作確定工程開展程序確定施工方案明確任務劃分和組織安排施工準備工作施工方法施工工藝流程 施工機械設備測量放線確定開挖順序和坡度分段、分層均勻開挖修坡和清底收尾3臺履帶式單斗液壓挖掘機，30輛8t運土車，3臺履帶式推土機，3臺裝卸機開挖坡度的確定：土方開挖，應先進行測量定位，抄平放線，定出開挖深度，按放線分塊（段）分層挖土。 施工部署和施工準備工作確定工程開展程序確定施工方案明確任務劃分和組織安排施工準備工作 明確總包與分包的關系 建立施工現(xiàn)場統(tǒng)一的組織領導機構及職能部門施工部署和施工準備工作確定工程開展程序確定施工方案明

5、確任務劃分和組織安排施工準備工作 明確總包與分包的關系序號分包內容分包進場時間1土方開挖工程開工前2土方回填地下室完工一個月。3屋面施工主體結構施工完。4外墻涂料、飾面磚外墻抹灰完5鋁合金門窗安裝室內大面積抹灰完，涂料施工前6欄桿安裝外墻抹灰前。7電梯工程內墻抹灰完序號分包內容分包進場時間8消防工程內墻抹灰同步進行，室內涂料施工前。9弱電工程內墻抹灰同步進行，室內涂料施工前。10室外工程工程完工前一個月。總包合同范圍：總包合同范圍：土建工程:各單位工程施工圖以內的工程內容（包括欄桿、外墻保溫、外墻飾面磚、基礎土石方開挖、轉運、回填等）；室外工程：建筑物周邊含各類結構、防水及找坡保護層、排污管、

6、化糞池、擋土墻、消防路、構筑物等。分包的內容和時間安排分包的內容和時間安排施工部署和施工準備工作確定工程開展程序確定施工方案明確任務劃分和組織安排施工準備工作 施工技術準備 現(xiàn)場準備 各種資源準備序號分部工程名稱人數(shù)進出場時間1地基與基礎工程1502011.4-2011.72 主體結構3002011.7-2012.23 建筑屋面1002012. 6-2012.84建筑二次結構裝飾裝修4002011.10-2013.1工程軸線控制網(wǎng)測量定位及控制樁、控制點的保護工程軸線控制網(wǎng)測量定位及控制樁、控制點的保護 序號準備工作內容負責人主要注意事項1現(xiàn)場紅線、控制點等交接徐德才,孫開安紅線和控制點的復核

7、2現(xiàn)場臨建施工黃勇按照方案進行施工3測量定位及控制樁徐德才,孫開安各點位的合理設置及保護4施工道路施工黃勇考慮施工方便5施工臨時用電布置黃春安全用電及滿足施工要求6施工人員進場組織沈飛保證施工進度需要施工圖設計交底及圖紙會審施工圖深化設計準備圖紙、規(guī)范、標準、圖集等第七章 擬投入的主要物資計劃第八章 工程投入的主要施工機械設備情況第九章 勞動力安排計劃第六章 各分部分項工程的主要施工方法依據(jù)依據(jù)內容內容施工現(xiàn)場平面布置施工現(xiàn)場平面布置 施工總平面的布置根據(jù)施工設計圖紙、設計施工場地范圍、建筑紅線、現(xiàn)場水源、現(xiàn)場電源、市政管網(wǎng)圖、基坑開挖范圍、建筑現(xiàn)場周圍環(huán)境以及江蘇省鹽城市政府和部門有關建筑工

8、地應遵循的法律、法規(guī)、規(guī)定等 根據(jù)施工現(xiàn)場特點和工程要求，以及安全文明施工和本公司優(yōu)質工程形象形象要求?，F(xiàn)場現(xiàn)場出入口出入口及圍墻及圍墻現(xiàn)場道路現(xiàn)場道路及排水及排水現(xiàn)場機械、現(xiàn)場機械、設備的布置設備的布置現(xiàn)場材料加工、現(xiàn)場材料加工、堆放場地堆放場地p本項目部設臨時施工道路及排水溝p2臺塔吊，2臺施工電梯、6臺井架p混凝土輸送泵布置在規(guī)劃道路靠建筑物邊p具體布置位置見附件施工總平面圖p鋼筋房2個，木工房2個p優(yōu)質工程形象要求在短邊層板上噴繪鋼筋加工棚、木工加工棚字樣，在長邊維護上噴繪安全標語等p 施工現(xiàn)場場地開闊，外墻全部封閉，留南北兩個出入口。內容內容現(xiàn)場辦公室、現(xiàn)場辦公室、生活區(qū)生活區(qū)臨時臨

9、時用水用水布置布置臨時用電臨時用電布置布置現(xiàn)場消防現(xiàn)場消防布置布置 p給水和排水兩套系統(tǒng)p每棟住宅樓單獨設置一套給水系統(tǒng)p采用TN-S系統(tǒng)供電p每棟住宅樓設1個消火栓，一個給水點p 辦公室及管理人員宿舍均采用現(xiàn)場臨建p具體建設要求內容PART 3第十六章 成品保護措施第十七章 創(chuàng)優(yōu)綜合措施第十八章 項目成本控制第十九章 回訪保修服務措施第二十章 施工平面總圖 施工總進度圖施工網(wǎng)絡圖工程進度計劃與措施第一章 編制說明第二章 工程概況及特點第三章 施工部署和施工準備工作第四章 施工現(xiàn)場平面布置l第五章第五章 施工總進度計劃施工總進度計劃第六章 各分部分項工程的主要施工方法第七章 擬投入的主要物資計

10、劃第八章 工程投入的主要施工機械設備情況第九章 勞動力安排計劃第十章 確保工程質量的技術組織措施第十一章 確保安全生產(chǎn)的技術組織措施第十二章 確保文明施工的技術組織措施l第十三章第十三章 確保工期的技術組織措施確保工期的技術組織措施第十四章 質量通病的防治措施l第十五章第十五章 季節(jié)施工保證措施季節(jié)施工保證措施季節(jié)性施工措施雅安雅安龍觀東路龍觀東路施工進度計劃表示方法編制步驟任務作用編制原理層次1. 橫道圖法（又稱甘特圖法）橫道圖法（又稱甘特圖法）2. 工程網(wǎng)絡計劃工程網(wǎng)絡計劃雙代號網(wǎng)絡計劃雙代號網(wǎng)絡計劃單代號網(wǎng)絡計劃單代號網(wǎng)絡計劃雙代號時標雙代號時標 網(wǎng)絡計劃網(wǎng)絡計劃單代號搭接網(wǎng)絡計劃單代號

11、搭接網(wǎng)絡計劃1.劃分施工過程劃分施工過程2.計算工作量計算工作量3.確定勞動量和機械確定勞動量和機械臺班數(shù)量臺班數(shù)量4.確定各施工過程的確定各施工過程的持續(xù)施工時間持續(xù)施工時間(天或周天或周)5.編制施工進度計劃編制施工進度計劃的初始方案的初始方案6.檢查和調整施工進檢查和調整施工進度計劃初始方案度計劃初始方案實際出發(fā)實際出發(fā)按合同工期要求按合同工期要求講求綜合經(jīng)濟效果講求綜合經(jīng)濟效果施工總進度計劃施工總進度計劃單位工程施工進度計劃單位工程施工進度計劃分部分項工程進度計劃分部分項工程進度計劃季度（月，旬，周）進季度（月，旬，周）進度計劃度計劃施工組織設計施工組織設計的中心內容的中心內容雅安雅安

12、龍觀東路龍觀東路簡單、直觀簡單、直觀制作工具：制作工具：Microsoft Office ProjectGantt ProjectVARCHART X Ganttj Query Gantt 日歷天分項工程共180日歷天 計劃開工日期：2012年 7月（以實際實施時間為準） 計劃竣工日期：2012年12月（以實際實施時間為準）303030303030施工準備土方開挖及回填施工照明工程施工涵洞工程道路工程道路附屬施工市政管網(wǎng)工程交通工程零星工程竣工收尾龍觀東路道路改造工程施工進度橫道圖一般包含內容：確保工期的組織措施。確保工期的技術措施。影響工期的因素及趕工措施本項目包含內容：建立保證工期組織機構

13、與體系建立崗位責任制，強化施工管理優(yōu)化施工方案，科學組織施工開展勞動競賽，掀起施工高潮加強調度指揮，強化協(xié)調力度 確保工期的技術組織措施保證工期組織機構雅安雅安龍觀東路龍觀東路季節(jié)性季節(jié)性 施工措施 工程在夏季、冬季、雨季等惡劣天氣（或氣溫）作出的相關施工措施 一般包含保健措施、組織措施、技術措施等問題：本項目施工時間：2012年7月2012年12月是否考慮夏季與冬季施工措施？分析：雅安四川降雨量最多的區(qū)域雨城區(qū)冬無嚴寒，夏無酷暑年均氣溫16.11月最冷，月平均氣溫6.17月最熱，月平均氣溫25.3結論：夏 季 冬 季 雨 季 雅安雅安龍觀東路龍觀東路季目標雨施準備工施現(xiàn)場措雨季施工措施p 管

14、理目標：預防為主、加強施工信息反饋p 準備工作：疏通施工場地排水系統(tǒng)、注意機電設備及材料的防雨防潮p 現(xiàn)場管理：避免混凝土澆搗、及時清理污物雅安雅安龍觀東路龍觀東路具體措施1.注意收聽天氣預報，觀察天氣變化，與氣象部門保持密切聯(lián)系，根據(jù)天氣情況安排施工項目。2.做好工作面的排水準備工作，挖好排水溝，工作面向外、向排水溝做成12%的坡度以利排水，并準備好排水設備。3.雨季高邊坡開挖，必須遵循：從上到下、分層開挖，且每層開挖后立即按照設計要求進行錨桿、噴砼等支護，并及時修建排水溝、排水孔和攔石墻，確保邊坡穩(wěn)定。4.做好取土場等料場的排水工作,在取土場坡頂設置截、排水溝。在砂石料堆周圍設排水溝，料堆

15、地面由中心向外做成24的坡度，并在料堆下鋪一層510厘m厚的粒徑48厘m碎石，雨前要對砂石料堆進行遮蓋防雨。5.雨季前，進行防雷、接地檢查，保證人身、設備不受雷擊破壞；同時對生活設施進行維護維修，確保人身、財產(chǎn)安全。6.若砼澆筑過程中遇大雨，立即停止砼澆筑；并采取保護措施，用麻包袋或塑料布覆蓋倉面。雨停后，若澆筑的砼尚未超過允許間歇時間，應先排出砼表面積水加鋪水泥砂漿后續(xù)澆，否則按施工縫處理。7.加強機械、電氣設備存放點和安裝場防雨保護，以免設備受雨水淋和水泡。8.雨季施工要做好防洪搶險準備，維護好施工道路和防止水淹基坑。9.建立雨季施工保證體系見雨季施工保證體系框圖。10.要做好水泥保管工作

16、，每天拌和后未用完的水泥及時存入庫房，細集料加以遮蓋，防止被雨水沖失。11.基層已攤鋪完畢的混合料及時碾壓，如果寸量過大，對剛碾壓成型的路段加以遮蓋，受到雨水沖刷但未經(jīng)碾壓的混合料，及時將其清除，不得重新用于鋪筑。12.拌和場、運料車應備有防雨設施，并做好拌和場、基層、路肩的排水措施，當遇雨或基層潮濕時，不得攤鋪瀝青混合料。雅安雅安龍觀東路龍觀東路p雨季高邊坡開挖，必須遵循：從上到下、分層開挖，且每層開挖后立即按照設計要求進行錨桿、噴砼等支護，并及時修建排水溝、排水孔和攔石墻，確保邊坡穩(wěn)定。p若砼澆筑過程中遇大雨，立即停止砼澆筑；并采取保護措施，用麻包袋或塑料布覆蓋倉面。雨停后，若澆筑的砼尚未

17、超過允許間歇時間，應先排出砼表面積水加鋪水泥砂漿后續(xù)澆，否則按施工縫處理。雨季施工保證體系圖以管理為根提高工資確保雨季施工順利成立精干、高素質雨季施工領導小組與地方氣象、水文部門建立友好關系，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境積極推廣“四新”開展“五小”創(chuàng)新工作健全的安全質量保證體系避免返工編制實施性施工組織設計指導雨季施工對職工進行雨季施工教育施工經(jīng)驗豐富的施工隊伍高素質人員組成精干高效的項目部雨季施工組織保證圖技術保證人員設備組織保證組織保證雅安雅安龍觀東路龍觀東路PART 4格瑞克公司柿莊南7.5KM外輸管線土建工程施工組織設計第十章 確保工程質量的技術組織措施第十一章 確保安全生產(chǎn)的技術組織措施第十二

18、章 確保文明施工的技術組織措施質量保證質量檢測及控制質量控制要素質量保證體系質量監(jiān)督與檢查 質量方針 質量目標 質量控制機構 質量責任 人的因素 材料因素 方法因素 機械設備QUALITYHSE管理系統(tǒng)SAFETY安全保障Your textYour textn健康 Healthn安全 Safetyn環(huán)境 EnvironmentalHSE管理體系強調：預防為主、領導承諾、全員參與、持續(xù)改進。HSE管理系統(tǒng)SAFETYHSE領導和承諾方針和目標規(guī)劃評價和風險管理實施和監(jiān)測評審和審核糾正與改進1.對HSE管理的意向和原則的公開聲明，體現(xiàn)了組織對HSE的共同意圖、行動原則和追求。2.具體的HSE行動計

19、劃，包括了計劃變更和應急反應計劃。6.不作為單獨要素列出，而是貫穿于循環(huán)過程的各要素中。3.對HSE關鍵活動、過程和設施的風險的確定和評價，及風險控制措施的制定。5.對體系、過程、程序的表現(xiàn)、效果及適應性的定期評價。4.對HSE責任和活動的實施和監(jiān)測，及必要時所采取的糾正措施。SAFETYHSE管理體系管理體系HSE 管理方針管理方針HSE 管理目標管理目標HSE 管理機構管理機構HSE 責任制責任制項目部項目部HSE領導小組職責領導小組職責項目經(jīng)理職責項目經(jīng)理職責生產(chǎn)副經(jīng)理職責生產(chǎn)副經(jīng)理職責項目總工職責項目總工職責施工隊隊長職責施工隊隊長職責施工人員職責施工人員職責施工人員健康保證措施施工人員健康保證措施主要工種及重點工程施工主要工種及重點工程施工安全措施安全措施SAFETYHSE管理體系管理體系HSE 管理方針管理方針HSE 管理目標管理目標HSE 管理機構管理機構HSE 責任制責任制施工人員健康保證措施施工人員健康保證措施個人防護基本要求：個人防護基本要求：防護用品的采購防護用品的采購防護用品發(fā)放管理防護用品發(fā)放管理防護用品的具體要求防護用品的具