白蟻防治工程施工合同范本

1、合同編號:項目白蟻防治工程施工合同工程名稱:工程地點:發(fā)包方：承包方：19項目白蟻防治工程施工合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）法定代表人：地址：承包方：（以下簡稱乙方）法定代表人：地址：根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法中華人民共 和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)法律、行政法規(guī)及司法解釋的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿、友好、誠實信用的原則的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方承擔項 目（以下簡稱“本項目”）工作，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方依約履行。第一條工程范圍1.1 本項目名稱：1.2 工程名稱：1.3 工程地點：1.4 承包范圍：乙方應(yīng)按經(jīng)甲方確認的白蟻防治施工圖及政府主管部門針對 本工程

2、的相關(guān)書面意見及甲方要求施工，承包范圍包括但不限于：（按實際承包范圍填寫）1.4.1 建筑物周邊室外地面沿墻壁 50cm范圍內(nèi)；1.4.2 建筑物的地坪、內(nèi)外墻基、樁基、管井等周圍土層的防蟻處理；1.4.3 各建筑物的基礎(chǔ)防蟻處理；1.4.4 電纜溝防蟻處理、室內(nèi)電纜、槽壁板防蟻處理；1.4.5 室內(nèi)所有豎向管道井、電梯井及地坪下面的所有管溝出入口的防蟻處 理；1.4.6 地下室室內(nèi)砌體墻兩側(cè)、首層所有砌體墻兩側(cè)、室內(nèi)地面、二層及以上內(nèi)外砌體墻內(nèi)外側(cè)、防蟻處理(含高低壓配電室)1.4.7 、所有的門洞、窗洞防蟻處理；1.4.8 、變形縫(沉降縫、伸縮縫)的防蟻處理;1.4.9 、所有木構(gòu)件的防

3、蟻處理；1.4.10 、室內(nèi)外綠化帶的防蟻處理等。第二條合同工期2.1 工期開工日期：年月日；具體以甲方簽發(fā)的開工通知書確定的日期為準；若甲方無另行開工通知的，乙方應(yīng)按照前述約定日期開工?？⒐と掌冢耗暝氯?；由乙方提出竣工驗收申請，在乙方移交合格的竣工資料 后，工程竣工日期以甲方簽發(fā)的竣工驗收證明書為準； 竣工驗收合格日期應(yīng)在上 述工期限定時間內(nèi)。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。具體開工日期如有變更的，竣工日期相應(yīng)變更，但工期總天數(shù)不變。上述工期包括進場準備、公休及假期、惡劣天氣等，已充分考慮了施工期間 可能遇到的停水及停電、法定節(jié)假日等因素，除不可抗力及合同另有約定的情況 外，工程工期不作調(diào)整。2.2 本

4、工程工期除因甲方原因?qū)е卵诱`， 按本合同約定辦理工期延長或順延 簽證外，工期不因其他任何因素而延長或順延，具體包括但不限于：(1)施工材料、設(shè)備不能按時備貨與供應(yīng)；(2)雨雪等氣候干擾、施工場地及施工擾民等；(3)施工中可能遇到的交叉作業(yè)、現(xiàn)場配合、停電、國家政策、政治性及 其他社會活動、市場價格變動等因素引起工期延誤。2.3因甲方原因?qū)е碌墓こ坦て谛柩娱L或?qū)е乱曳秸`工需順延工期的，乙方應(yīng)于延長或誤工情形發(fā)生后五天內(nèi)以工期簽證的方式向甲方申報，經(jīng)按合同約定的程序辦理后，作為工期補償?shù)囊罁?jù)，乙方逾期提出的，無論是否滿足條件，工 期均不予補償。無論何種原因的工期補償，甲方均不補償乙方誤工機械費、

5、誤工 人工費等任何費用，即工期的延長，甲方無須向乙方額外支付費用。第三條雙方權(quán)利義務(wù)（可根據(jù)具體項目情況進行調(diào)整）3.1 甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1 指派為甲方代表（聯(lián)系電話：），負責合同履行，對白蟻防治工程量、 進度進行監(jiān)督檢查、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的關(guān)系、負責工程中間驗收，辦理竣工驗收、 變更、登記手續(xù)和其他事宜。3.1.2 建筑工程報建圖批出后，向乙方提供一套施工圖及建筑總平面圖。3.1.3 委托進行白蟻防治工程監(jiān)理（負責人：，聯(lián)系電話：）負責按土建施工 進度和乙方提供的白蟻防治方案，提前5日書面通知乙方進場施工，避免施工過 程不能銜接而影響工程質(zhì)量和進度。3.1.4 依照合同約定按期向乙方支付

6、合同價款。3.1.5 組織工程質(zhì)量、文明施工等檢查，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場施工管理制度對乙方 不規(guī)范的施工行為和施工質(zhì)量、施工進度、施工安全等提出整改和處罰。3.1.6 有權(quán)檢查乙方按合同約定進場施工的設(shè)備和人員的落實情況。3.1.7 有權(quán)對甲方認為不稱職的乙方現(xiàn)場代表要求更換，乙方須在3天內(nèi)進 行更換。3.1.8 有權(quán)監(jiān)督乙方辦理生產(chǎn)工人意外保險和工傷保險，費用由乙方自行承擔。3.1.9 有權(quán)監(jiān)控乙方現(xiàn)場勞務(wù)工的工資發(fā)放情況，對出現(xiàn)的勞資糾紛甲方有權(quán)出面進行處理，并有權(quán)在支付工程進度款時直接扣留相應(yīng)的工資優(yōu)先發(fā)放給被 拖欠工資的人員，同時乙方應(yīng)按本合同約定承擔違約責任。3.1.10 白蟻防治工程驗收后

7、，負責對物業(yè)管理公司及其他管理單位的交接 工作。3.2 乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1 指定為乙方代表（聯(lián)系電話：），負責合同履行，按要求組織施工，保 質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決乙方負責的各項事宜。乙方中途更換駐工地 代表，應(yīng)提出書面申請征得甲方和監(jiān)理單位同意后方可換人，否則乙方應(yīng)按本合同約定承擔違約金。3.2.2 必須指派具有該專業(yè)資質(zhì)人員進場施工。3.2.3 收到甲方提供的一套建筑施工圖后 2日內(nèi)向甲方和監(jiān)理單位提供 土 建白蟻防治工程施工技術(shù)方案。3.2.4 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護規(guī)定，做好各項質(zhì)量檢 查記錄，參加竣工驗收。3.2.5 提前通知甲方、監(jiān)理單位、藥物檢測單位

8、對藥物進行抽檢。3.2.6 負責白蟻防治工程在包治期內(nèi)的復(fù)查滅治工作。3.2.7 乙方必須向甲方出具藥物登記證（復(fù)印件）、藥物出廠合格證、及說 明藥物在使用過程中對人畜無害的測定證明。3.2.8 乙方應(yīng)做好安全文明施工措施，保護施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線 及其他相關(guān)專業(yè)的施工成品、半成品，做到人走場清；若有損壞，乙方應(yīng)當無條 件修復(fù)并按本合同約定承擔違約金。3.2.9 乙方在施工前，必須先與甲方駐工地代表進行溝通，結(jié)合甲方意見以 確保對防治范圍內(nèi)的人畜不造成任何影響。乙方必須嚴格執(zhí)行國家、地方、行業(yè)的施工操作流程，充分保障自身及其他人員的安全， 包括：乙方自身人員佩戴安 全裝谿、保證施工安全

9、等。如乙方服務(wù)人員發(fā)生工傷、意外等事故，責任和費用 由乙方承擔。3.2.10 在本合同期限及包治期內(nèi)，甲方或任何第三方因為白蟻破壞或乙方 使用的藥物及施工所導(dǎo)致的損失，乙方需承擔賠償責任。第四條工程承包方式及質(zhì)量標準4. 1工程承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、 包通過驗收的方式承包。4. 2工程質(zhì)量要求：按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范標準驗收為合格，同時滿 足合同約定要求。第五條合同價款及計價方式本項目實行以下款計價方式：5.1 總價包干（適用于招標時圖紙完整及清單編制完善、回標時間較充足情 況），其中，不含稅價款xx元，增值稅稅額XX元。5.1.1 本工程采用總價包干，包

10、干總價為人民幣：大寫，小寫工。5.1.2 該合同總價包括但不限于：乙方完成本本工程所需的人工費、材料費 （含藥品費、輔料費、材料運雜費、運輸損耗費、材料損耗費、材料檢驗試驗費等）、機械費、市區(qū)內(nèi)外交通費、管理費、利潤、措施費、規(guī)費、稅金等乙方 為完成合同約定承包范圍工程所需的全部費用。5.1.3 本合同包干總價包含了乙方為完成相應(yīng)約定承包范圍所需的全部費用，除因在施工過程中因甲方原因?qū)е鹿こ逃凶兏模?在最終結(jié)算時，雙方根據(jù) 合同約定辦理的相應(yīng)變更簽證和附件中所示的工程單價來調(diào)整工程總價外，工程總價不因其他任何因素變化。5.1.4 包干總價不因以下任何因素而調(diào)整：5.1.4.1 市場材料價格、

11、人工價格、機械設(shè)備購谿或租賃價格、政府收費等 各種因素造成的價格增減變動的；5.1.4.2 稅率增減變動的；5.1.4.3 本工程施工中遇到或克服各種困難和風險引起的費用增減變動的；5.1.4.4 工程包治期內(nèi)因防治需要而增加復(fù)查、滅治等處理次數(shù)及相關(guān)工作內(nèi)容。5.2 單價包干（適用于招標時圖紙不完整及清單編制和回標時間太倉促，不 具備總價包干情況）5.2.1 本項目實行單價包干，合同暫定總價為人民幣：大寫，小寫 ¥。其中，增值稅稅率為% 。包干單價及暫定工程量詳見附件二。5.2.2 該包干單價包括但不限于：乙方完成本本工程所需的人工費、材料費（含藥品費、輔料費、材料運雜費、運輸損耗

12、費、材料損耗費、材料檢驗試驗費 等）、機械費、市區(qū)內(nèi)外交通費、管理費、利潤、措施費、規(guī)費、稅金等一切為 實現(xiàn)合同要求的費用；5.2.3 包干單價不因以下任何因素而調(diào)整：5.2.3.1 市場材料價格、人工價格、機械設(shè)備購谿或租賃價格、政府收費等 各種因素造成的價格增減變動的；5.2.3.2 稅率增減變動的；5.2.3.3 本工程施工中遇到或克服各種困難和風險引起的費用增減變動的；5.2.3.4 工程包治期內(nèi)因防治需要而增加復(fù)查、滅治等處理次數(shù)及相關(guān)工作 內(nèi)容5.2.4 乙方應(yīng)在中標后20_個工作日內(nèi)對清單中工程量和錯漏項部分進行雙 方核實，雙方核實無誤后，簽訂總價包干合同，以作為本合同的有效補充

13、；如果 因乙方原因無法在20_個工作日內(nèi)完成核實，則以甲方自行核實的合同總價作為 本工程的包干總價，因甲方自行核實的工程量清單中工程量及錯漏項等誤差所產(chǎn) 生的風險由乙方承擔。第六條工程款支付及工程結(jié)算（工程款支付方式可根據(jù)項目具體情況進行修改）6.1 工程款支付6.1.1 本工程不支付預(yù)付款；6.1.2 乙方完成基礎(chǔ)工程白蟻防治施藥處理，經(jīng)甲方及監(jiān)理公司簽字確認 后，甲方向乙方支付合同價的 %乍為工程進度款；6.1.3 乙方完成主體工程白蟻防治施藥處理，經(jīng)甲方及監(jiān)理公司簽字確認后，甲方向乙方支付合同價的 %乍為工程進度款；6.1.4 乙方完成本合同范圍內(nèi)全部白蟻防治施藥處理,并經(jīng)甲方組織各方驗

14、收合格后，雙方辦理結(jié)算。雙方對結(jié)算達成一致意見且移交工程竣工檔案后30個工作日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算價款的 97%給乙方；6.1.5 余下3%專為工程保質(zhì)金，在本工程保修期起算日起滿兩年后 14日內(nèi)， 如無任何遺留質(zhì)量問題的，甲方將保修金余款（扣減保修期內(nèi)的保修費用）無 息支付給乙方。6.1.6 甲方每次向乙方支付每筆款項前，乙方均應(yīng)先向甲方提供相應(yīng)等額的 工程款 增值稅專用發(fā)票/增值稅普通發(fā)票及付款申請書，且合同價款支付至 97%寸，乙方應(yīng)向甲方提供100喊票，否則甲方有權(quán)延遲付款時間而無需承擔任 何責任，且乙方不得以此為由拖延履行合同義務(wù)。6.1.7 乙方確認其收取本合同款項的銀行賬號信息如下

15、：開戶行：賬戶名：賬號：乙方如需變更該收款賬戶的，必須提前書面通知甲方，否則由此引起的一切 責任由乙方承擔。6.1.8 乙方同意：甲方在根據(jù)本合同約定，支付各期工程款、工程質(zhì)量保修 金或其它款項前，有權(quán)先行抵扣乙方于相應(yīng)各期內(nèi)應(yīng)承擔的違約金、賠償金、維 修費、保險費、水電費及其它費用，然后才支付抵扣后的余額（如有）。上述各款項的抵扣，并不視為甲方同意乙方減少開具發(fā)票金額，即乙方仍應(yīng)按抵扣前的金額開具發(fā)票。6.2 工程結(jié)算6.2.1 甲方正式提供乙方作為計價基礎(chǔ)的圖紙或其他文件被確認為本合同的 有效部分，則有關(guān)的圖紙稱為 合同圖紙”。合同圖紙”的技術(shù)要求、國家現(xiàn)行標 準或規(guī)范、商務(wù)談判條款及措施

16、項目及其他文件稱為合同規(guī)范”，并與其他文件統(tǒng)稱為合同文件，除供本合同用外，乙方不能把有關(guān)的資料作其他用途。6.2.2 結(jié)算總價的組成6.2.2.1 合同總價：甲乙雙方按第五條規(guī)定的合同包干總價或甲乙雙方核對 完成并以補充協(xié)議形式確認的包干總價；6.2.2.2 扣減合同未施工部分造價；6.2.2.3 合同獎懲款項；6.2.2.4 設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證增減工程造價；6.2.2.5 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備結(jié)算費：乙方按該材料、設(shè)備總價的 1%計取保 管費，保管費只按項目所在地建設(shè)工程計價費率標準計取稅金， 不參與其他取費。 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備結(jié)算參照7.2.7條。6.2.3 工程完工全部驗收合格后30天內(nèi)

17、乙方應(yīng)向甲方報送完整的結(jié)算資料， 甲方自簽收之日起了 45天內(nèi)（含乙方與甲方的核對時間）將結(jié)算審核完畢，審 定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。若乙方所報工程的質(zhì)量達不到驗 收規(guī)范要求或資料不齊全，甲方有權(quán)拒絕結(jié)算。6.2.4 若雙方在規(guī)定時間內(nèi)無法對結(jié)算審核結(jié)果達成一致意見， 雙方同意委 托第三方咨詢單位對結(jié)算結(jié)果進行審核，該審核結(jié)果對雙方具有約束力，審核費 用雙方各承擔50%6.2.5 乙方報審的結(jié)算造價不得超出甲方最終審定造價的 15%否則，超出 部分咨詢編制及審核費用由乙方承擔，而且甲方將對乙方進行不超過5萬元的罰款，在結(jié)算中直接扣除。6.3 乙方應(yīng)按如下第 種方式提供履約擔保：

18、A.提供履約/預(yù)付款保函履約/預(yù)付款保函須在中標后7個工作日內(nèi)，且在合同簽訂及甲方支付預(yù)付 款前提交給甲方，保函保證金額為合同總價款的 乙方提供的保函的有效期 自本合同生效之日起至。乙方的保函應(yīng)當由在中國境內(nèi)營業(yè)的商業(yè)銀行或有資質(zhì) 且項目所在地建委認可的擔保公司開具， 保函應(yīng)滿足無條件且不可撤消的、 見索 即付的擔保形式，保函內(nèi)容并需經(jīng)甲方認可，與此有關(guān)的費用由乙方自行負擔。如果乙方未按本合同規(guī)定履行其義務(wù)， 或因乙方原因給甲方造成損失的，甲方有 權(quán)要求出具保函的單位支付相應(yīng)的款項。乙方未按約定提供履約/預(yù)付款保函的，甲方可在應(yīng)支付給乙方的工程款中 扣回等額的款項留作履約保證金或預(yù)付款保證金，

19、直至乙方按約提供履約/預(yù)付款保函為止。B.不提供履約保函第七條材料、設(shè)備供應(yīng)與采購本項目選擇以下、材料、設(shè)備供應(yīng)方式。（根據(jù)工程情況，可選一條或多條）， 下述乙方供應(yīng)材料設(shè)備及甲方供應(yīng)材料設(shè)備、甲方確定品牌范圍乙方采購材料設(shè) 備，甲方有權(quán)在施工過程中進行增減調(diào)整，如有增減調(diào)整，以甲方書面通知為準。7.1 乙方供應(yīng)材料、設(shè)備7.1.1 本工程乙方供應(yīng)的材料有：。7.1.2 乙方實際選用的藥品必須與本合同所規(guī)定的一致，其中乙方按本合同附件的要求采購的藥品，除非甲方更改要求，否則乙方不得替換。7.1.3 本合同及附件中未說明品牌的其它藥品均為乙方自主采購，乙方采購藥品的質(zhì)量、品種需符合國家相關(guān)規(guī)定的

20、要求。7.1.4 乙方應(yīng)保證所提供的藥品符合本合同和國家規(guī)范的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。7.1.5 乙方所提供的藥品進場前需經(jīng)甲方初步驗收，質(zhì)量合格，品牌符合本 合同的要求后，方可施工。甲方初步驗收合格不視為乙方的藥品符合合同約定和 相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)對其藥品的質(zhì)量承擔最終責任。7.1.6 乙方供應(yīng)藥品，如不符合國家相關(guān)規(guī)定的要求，應(yīng)立即停止使用；若 已使用的，應(yīng)立即更換為合格產(chǎn)品，并承擔由此造成的工程質(zhì)量問題及甲方損失， 同時按合同約定承擔違約責任7.1.7 乙方采購的所有藥品需檢驗的，均由乙方負責送檢測部門進行檢測， 藥品的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行， 且甲方代表在場監(jiān)督，送檢合格后方能使

21、用，檢驗費由乙方負擔，已包含在合同價款內(nèi)，不另行計價。7.2 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備本工程甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有：無。7.3 甲方指定廠家、品牌范圍乙方采購材料7.3.1 本工程甲方指定廠家、品牌范圍乙方采購材料有：。7.3.2 對甲方指定廠家、品牌范圍由乙方組織采購的材料、設(shè)備，乙方在采 購時應(yīng)當保證按照甲方要求的相應(yīng)廠家、品牌中選擇其中之一進行采購；因廠家、 品牌差異導(dǎo)致的采購價款差異，已于合同價款中作了充分考慮，合同價款將不予 調(diào)整；除因貨源短缺外，乙方拒絕執(zhí)行甲方要求的，甲方選擇直接提供該部分材 料、設(shè)備，乙方應(yīng)無條件接受，因此產(chǎn)生的一切費用概由乙方承擔，甲方有權(quán)從 應(yīng)付乙方工程款中扣除該

22、部分材料、設(shè)備的實際采購款及采購費用。7.3.3 對于甲方指定廠家、品牌范圍乙方采購材料，乙方應(yīng)提前組織采購， 及時了解貨源情況，若因缺貨且乙方匯報不及時，造成甲方未能及時重新指定廠 家、品牌和規(guī)格而影響工程實際進度的，相關(guān)責任由乙方獨自承擔，乙方對此無工期索賠權(quán)。材料、設(shè)備若因缺貨而采購失敗的，乙方應(yīng)及時向甲方匯報，經(jīng)市 場調(diào)查核實后，甲方可以重新指定廠家、品牌和規(guī)格，新材料、設(shè)備的結(jié)算單價 以甲方根據(jù)新供應(yīng)商的報價審核確認的價格另加 1%O勾保管費計算，并以該價格 與原價格之差調(diào)整合同價款。7.3.4 乙方合同范圍內(nèi)使用的材料、設(shè)備或甲方指定廠家、品牌范圍乙方采購 材料應(yīng)按設(shè)計及合同要求、

23、有關(guān)標準/規(guī)范進行采購，在訂貨前應(yīng)將材料、設(shè)備 樣品和有關(guān)生產(chǎn)廠家及技術(shù)資料、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明提交現(xiàn)場監(jiān)理工程師和甲方 工程師進行認可，未經(jīng)認可的材料設(shè)備不得用于本工程。甲方認為有必要時，可要求乙方組織到廠家實地考察。對甲方指定廠家、品牌范圍乙方采購材料因缺貨 或其他原因而采購失敗的，乙方應(yīng)及時向甲方匯報，經(jīng)市場調(diào)查核實后，甲方可 以重新指定廠家、品牌和規(guī)格。7.3.5 乙方應(yīng)按國家、項目所在地有關(guān)質(zhì)量強制性標準嚴格檢驗甲方供應(yīng)或指定廠家、品牌和規(guī)格材料設(shè)備質(zhì)量及乙方自行采購的材料設(shè)備質(zhì)量， 杜絕工程 質(zhì)量缺陷。由乙方采購及甲方指定廠家、品牌范圍乙方采購材料、設(shè)備的檢驗費 用均由乙方承擔。7.

24、3.6 因乙方原因?qū)е潞贤唤獬模呀?jīng)訂貨的材料設(shè)備由訂貨方負責退 貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款或因退貨、解除合同發(fā)生的費用，由乙方承 擔。第八條工程質(zhì)量與驗收8.1 本工程以白蟻防治方案和驗收規(guī)程作為質(zhì)量評定驗收標準。8.2 乙方應(yīng)在本合同簽訂5天內(nèi)向項目所在地白蟻防治協(xié)會辦理合同備案。 白蟻預(yù)防施工應(yīng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門登記準許使用的藥物。乙方在實施白蟻防治 施藥期間，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理公司到施工現(xiàn)場對預(yù)防工程的藥品進行抽樣檢驗。8.3 白蟻預(yù)防工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位驗收。甲方與 市白蟻防治所聯(lián)系，組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)，簽訂白蟻預(yù)防工程驗 收書。如甲方在乙日內(nèi)

25、未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。8.4 乙方負責白蟻預(yù)防工程每年一次的復(fù)查， 由甲方或該物業(yè)的物業(yè)管理公 司在復(fù)查結(jié)果上加具意見（見附件 3白蟻預(yù)防保治施工情況表）后，報項目 所在地白蟻防治協(xié)會備案。8.5 自本工程移交給甲方后3天內(nèi)，乙方人員應(yīng)從施工現(xiàn)場撤離并清理運出 乙方剩余材料、設(shè)備、垃圾和各種臨時設(shè)施，保持整個現(xiàn)場清潔、美觀，達到竣 工使用狀態(tài)。第九條工地現(xiàn)場管理9.1 安全管理9.1.1 應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定及施工現(xiàn)場安全、文明施工制度，嚴執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護規(guī)定和質(zhì)量標準進行施工，確保 施工安全和第三者安全，并隨時接受政府主管部門依法實施的

26、監(jiān)督檢查， 采取必 要的安全防護措施，消除事故隱患。對于提出的整改要求，乙方必須在規(guī)定期限 內(nèi)予以落實；乙方因進行安全文明施工整改而導(dǎo)致工期延誤的， 乙方應(yīng)向甲方承 擔延誤工期的違約責任。因乙方安全措施不力造成事故的責任和費用由乙方承擔。9.1.2 乙方必須對進場施工人員進行安全教育及交底，并簽字存查，同時認真做好安全防護措施，嚴禁違章作業(yè)，杜絕傷亡事故。所有進場人員必須進行安 全操作規(guī)程教育，從事機械操作等特種作業(yè)人員必須持證上崗。9.1.3 現(xiàn)場警戒和安全設(shè)施由乙方自行負責，配合甲方做好文明施工工作， 搞好施工現(xiàn)場及周圍的環(huán)境衛(wèi)生。9.1.4 嚴禁隨意拆除安全設(shè)施，施工時遇障礙時必須經(jīng)甲方

27、管理人員書面同 意后方能拆除。9.1.5 乙方在進行合同約定的各項工作時， 不得侵害甲方與他人使用公用道 路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。乙方 占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償由 此導(dǎo)致的甲方損失。9.1.6 施工期間做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的及時消納、清理等工作，因乙方 施工造成的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償損失的責任。9.1.7 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方， 同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。9.2 施工現(xiàn)場管理9.2.1 乙方在進場施工前應(yīng)編制

28、書面進場報告給甲方，進場報告中應(yīng)包括： 施工組織與設(shè)計、組織安排、施工方案、項目負責人、公司負責人、詳細的工程 進度計劃及相關(guān)的聯(lián)絡(luò)、投訴電話等。9.2.2 乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場工程師（監(jiān)理）的監(jiān)督、管理，接受合理的、 先進的施工方法建議。9.2.3 乙方在實施工程方案時，發(fā)現(xiàn)問題要及時向甲方及監(jiān)理單位匯報與溝 通，確實需要更改原工程施工方案的，應(yīng)書面報經(jīng)監(jiān)理單位確認并經(jīng)甲方及相關(guān) 部門審批后方可實施，不得擅作修改。9.2.4 因甲方原因，工程需要中途停工，乙方應(yīng)服從甲方安排并配合辦理停工手續(xù)。9.2.5 乙方在施工過程中，應(yīng)做好各種工程施工記錄，填寫各種工程驗收所 必須的工程資料。9.2.6

29、本合同工程在某些地段施工時如需要破路下管，乙方在施工過路段的 管線時要合理安排施工工序和時間并開通臨時通道，確?，F(xiàn)場交通順利，路面開 挖后應(yīng)及時下管并報驗合格后及時進行路面恢復(fù)，恢復(fù)時間要求不超過一周。9.2.7 乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方、監(jiān)理單位的工程指令，按照施工圖紙、設(shè)計 變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工，按合同約定按時保質(zhì)地完成 全部承建內(nèi)容。合同約定由乙方完成的施工內(nèi)容和配合工作 （包括合同約定、會 議紀要、設(shè)計變更工程指令、安全文明施工、成品保護、示范區(qū)或樣板房的開放 等），乙方應(yīng)全面完成，若由于乙方原因未能按質(zhì)按期完成或乙方明確表示不予 完成的，甲方有權(quán)另行委托第三方完成

30、，由此所發(fā)生的一切費用由乙方承擔， 乙 方還應(yīng)向甲方另行支付前述費用 20%勺管理費，且乙方的工期不予延長。第十條設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證10.1 變更設(shè)計10.1.1 甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該分部分項工程施工前 1天通知乙方，乙方在接 到甲方設(shè)計變更通知單后立即組織該設(shè)計變更施工。10.1.2 乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的代換，必須經(jīng)甲方審批并出具設(shè)計變更通知單后實施。10.1.3 如果設(shè)計變更所涉及的材料已經(jīng)訂貨（甲方有權(quán)隨時檢查乙方的材 料訂貨合同）或進場，造成乙方材料積壓或浪費，乙方需書面報監(jiān)理、甲方現(xiàn)場 確認處理，辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方確認的，甲方承擔其相關(guān)處理的費用。10.1.

31、4 由于設(shè)計變更造成乙方返工的，經(jīng)甲方現(xiàn)場確認后，需要追加的合 同價款由甲方承擔；如果影響到關(guān)鍵工序，經(jīng)甲方確認后，可以調(diào)整工期。10.1.5 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或者嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)立即停工 并以書面形式通知甲方（最遲不得超過發(fā)現(xiàn)之日起三日），由甲方及時會同設(shè)計 等單位作出修改意見或變更設(shè)計文件，并及時將修改或變更的設(shè)計文件送達乙方， 乙方應(yīng)按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。10.1.6 經(jīng)甲方審批確認的設(shè)計變更，按合同相關(guān)約定計入結(jié)算，經(jīng)甲方工 程管理中心簽發(fā)的設(shè)計變更實施情況確認單作為設(shè)計變更結(jié)算的依據(jù)資料。 因設(shè)計變更所涉及的材料已經(jīng)訂貨、乙方返工、工期延誤，由甲方承擔其相關(guān)處

32、 理費用和調(diào)整工期，并且由乙方及時辦理費用簽證和工期簽證，甲方審批確認后計入結(jié)算。10.2 現(xiàn)場簽證10.2.1 出現(xiàn)如因設(shè)計變更導(dǎo)致返工、無法預(yù)料的工作而施工過程中必須要完 成工作、因影響施工而必須實施的工作（如地下狀況的不確定性因素等造成工程 量或工作內(nèi)容的增加）應(yīng)辦理現(xiàn)場簽證。10.2.2 現(xiàn)場簽證按照一事一簽原則，簽證內(nèi)容只能對應(yīng)本合同。乙方應(yīng)在簽 證事實發(fā)生并完成的7天內(nèi)向項目部提交現(xiàn)場簽證單及相應(yīng)的依據(jù)資料，需 要附圖或現(xiàn)場測量結(jié)果時在現(xiàn)場簽證單上注明附件的性質(zhì)及頁數(shù)，逾期提交 而又無法說明簽證事實及完成情況的， 甲方有權(quán)拒收。甲方接到監(jiān)理工程師審核 報告后10日內(nèi)完成工程量核算，

33、經(jīng)甲方審批確認的現(xiàn)場簽證計入結(jié)算，超過上述約定的有效時間上報的簽證要求，甲方可以拒收，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自 身承擔。10.2.3 為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽 證的具體原因、施工部位、施工時間等，否則不予辦理。經(jīng)審核后的簽證由甲方 統(tǒng)一編號并加蓋公司公章后方為有效。10.3 工程變更價款的確定（含設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證）10.3.1 合同價款構(gòu)成中的工程量清單項目單價中已有適用于變更工程的項 目單價，按已有項目單價確認變更價款。10.3.2 合同價款構(gòu)成中的工程量清單項目單價中只有類似于變更工程的項 目單價，參照類似項目單價換算確定變更單價。10.3.3 合同

34、價款構(gòu)成中的工程量清單項目單價中沒有適用或類似于變更工 程的項目單價，而有可參照子目的，可按照相關(guān)子目及相關(guān)文件計價后， 按照招 標文件或合同約定的下浮率*%下浮；材料價格以該項子目施工期間項目所在地 建設(shè)工程價格信息價平均價為指導(dǎo)計價。10.3.4 若上述三款計價辦法均不適用，由乙方報價甲方根據(jù)市場調(diào)查情況審核確定。10.3.5 合同承包范圍以內(nèi)的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證不再計算包干措施項目所 包含的費用，合同承包范圍以外的項目可按實計算。10.3.6 乙方在接到甲方設(shè)計變更通知單后立即組織按設(shè)計變更施工（不 得以價格未審定而拒絕實施設(shè)計變更），并判斷設(shè)計變更是否會出現(xiàn)合同價款構(gòu) 成中的工程量清單

35、項目單價沒有的新單價， 如出現(xiàn)新單價與7天內(nèi)與提出新單價 確認的申請，并及時配合甲方做好單價確認手續(xù)，取得預(yù)結(jié)算價格確認書作 為結(jié)算的單價依據(jù)。10.3.7 乙方根據(jù)本合同規(guī)定或依其他法定情形向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后14日內(nèi)，向甲方書面提交索賠資料，應(yīng)包括：索賠的合同依據(jù)、索賠 意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時間以甲方簽收時間為準， 并按本條約定 辦理相關(guān)簽證；乙方逾期提出索賠的，視為乙方放棄索賠；乙方不得以索賠未達 成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。10.3.8 涉及設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的所有文件，均應(yīng)經(jīng)甲方、乙方簽字確認， 并加蓋甲方、乙方公章，方為有效，否則，甲方有權(quán)

36、拒絕結(jié)算。第十一條爭議的解決11.1 對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同的簽訂、履行而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地的人民法院提起訴訟。11.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)保持施工連續(xù)，并保護好已完工程：11.2.1 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；11.2.2 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；11.3.3法院要求停止施工。第十二條違約責任（可根據(jù)不同合同進行違約金標準的調(diào)整）12.1 甲方須按本合同約定的付款方式按期支付工程款，如因甲方原因造成逾

37、期付款的，每逾期一天，甲方按逾期支付金額的1%向乙方支付違約金。12.2 本工程嚴禁轉(zhuǎn)包或分包，若乙方擅自分包、轉(zhuǎn)包或中途退場的，甲方 有權(quán)單方解除本合同，合同解除后，乙方應(yīng)無條件退還甲方已付工程款， 同時乙 方應(yīng)向甲方支付合同總價20%勺違約金。12.3 乙方逾期完工的（含節(jié)點工期），每逾期一天，向甲方支付合同總價1% 的違約金；逾期超過15天，甲方有權(quán)單方解除本合同，合同解除后，對乙方已 完成且驗收合格的工程量按80%吉算，同時乙方向甲方支付合同總價 20%勺違約 金。12.4 乙方逾期開工的，按本條第3款逾期完工的約定承擔違約責任；12.5 工程施工過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，乙方須按甲方

38、要求進行整改， 費用由乙方承擔，工期不予順延；質(zhì)量問題每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民 幣10000元的違約金，出現(xiàn)三次以上（含三次）的，甲方有權(quán)單方解除本合同， 合同解除后，對乙方已完成且驗收合格的工程量按 80%吉算，同時乙方向甲方支 付合同總價20%勺違約金。12.6 乙方違章施工或施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求，而造成總工程或單項工程 的質(zhì)量事故，乙方須按甲方要求進行整改，費用由乙方承擔，工期不予順延；同 時甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方按以下標準向甲方支付違約金： 一般質(zhì)量安全 事故違約金100000元/次，重大質(zhì)量安全事故違約金 500000元/次。12.7 工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收工程質(zhì)量

39、未能達到本合同約定標準和國家 相關(guān)標準的，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價 20%勺違約金，同時乙方須按甲方要 求無條件整改至合格，費用由乙方承擔，工期不予順延，造成工期延誤的，乙方 還應(yīng)按按本條第3款逾期完工的約定承擔違約責任。12.8 乙方未按本合同約定的施工圖紙施工的，應(yīng)向甲方支付此部分工程造 價2倍的違約金；乙方未按圖紙施工部分造價達到工程總造價20%勺，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方已完成且驗收合格的工程量按80%吉算，同時乙方向甲方支付合同總價20%勺違約金。12.9 乙方偷工減料、擅自更換合同約定材料設(shè)備品牌的，應(yīng)向甲方支付該 部分材料設(shè)備價款3倍的違約金；乙方發(fā)生前述違約情形超過2次（

40、含2次）的， 甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方已完成且驗收合格的工程量按80%吉算，同時乙方向甲方支付合同總價20%勺違約金。12.10 雙方在本合同履行過程中，若產(chǎn)生爭議、糾紛（包括但不限于對本合 同條款的理解、施工圖預(yù)算、工程款的支付、工程簽證、工程承包范圍等存在爭 議），爭議、糾紛的解決不得影響工程的進度，乙方不得以此為由采取消極怠工、 擅自停工等行為，否則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 50000元/天的違約金。12.11 因乙方原因?qū)е乱曳絾T工或其分包人員到甲方辦公室、售樓處等處圍攻、靜坐等情形發(fā)生，情節(jié)輕微，未造成影響（售樓、甲方工作等未受到影響）， 每發(fā)生一次乙方向甲方支付人民幣10000元的違約金；若情節(jié)較重（售樓、甲方 工作受到影響等但乙方及時主動勸阻并將問題及時解決的），每發(fā)生一次乙方向甲方支付人民幣50000元的違約金；若情節(jié)嚴重（售樓、甲方工作受到影響等且 乙方未及時主動勸阻或問題未及時得到解決的），每發(fā)生一次乙方向甲方支付人 民幣250000元的違約金。12.12 甲方為乙方墊付工人工資或材料設(shè)備款的，乙方應(yīng)向甲方支付墊付款項1倍的違約金。12.13 乙方未經(jīng)甲方和監(jiān)理單位書面同意擅自更換現(xiàn)場代表，應(yīng)向甲方支付人民幣20000元/次的違約金。12.1