BT模式投融資建設(shè)合同

1、BT模式投融資建設(shè)合同BT模式投融資建設(shè)合同甲方（BT模式項(xiàng)目發(fā)起人）：地址：乙方：（BT模式項(xiàng)目主辦人）：地址：簽訂時(shí)刻：年月日簽訂地點(diǎn)：項(xiàng)目BT模式投融資建設(shè)合同鑒于：1、甲方經(jīng)?。ㄊ校┤嗣裾軝?quán)，是?。ㄊ校┤嗣裾_定的?。ㄊ校╉?xiàng)目的最終項(xiàng)目業(yè)主；?。ㄊ校┤嗣裾嫉捻?xiàng)目建設(shè)特許令作為本合同的附件（見(jiàn)附件1）。2、BT項(xiàng)目發(fā)起人的付款來(lái)源及付款保證措施，由?。ㄊ校┤嗣裾鼍呶募枰悦鞔_（見(jiàn)合同附件2）。3、甲方就省項(xiàng)目進(jìn)行BT模式招標(biāo)，和組成投標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)并中標(biāo)，是項(xiàng)目投資建設(shè)聯(lián)合體的主辦人。按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量治理

2、條例以及建設(shè)部關(guān)于加快市政公用行業(yè)市場(chǎng)化進(jìn)程的意見(jiàn)等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同恪守。1定義11工程：指基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃、可行性研究、設(shè)計(jì)與工程技術(shù)服務(wù)、建筑、供貨、竣工。12本項(xiàng)目：特指工程項(xiàng)目。1.3BT模式：BT是（Build-Transfer）的英文縮寫(xiě)，在本合同中的中文意思即：建設(shè)轉(zhuǎn)讓。雙方認(rèn)可的BT模式是指乙方按招標(biāo)文件及本合同的約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目投、融資建設(shè)，并承擔(dān)其期間的風(fēng)險(xiǎn)；在乙方按約定將本項(xiàng)目建成竣工移交給甲方及甲方指定的管護(hù)單位后，乙方按BT合同總價(jià)收回投資。14建設(shè)期：指本項(xiàng)目的建設(shè)周期，從乙方接到甲方或甲方托付的工程監(jiān)理單位書(shū)面開(kāi)工指令并按要求

3、正式入場(chǎng)之日起至全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日止。15開(kāi)工日：指本合同或本項(xiàng)目其他協(xié)議中約定的乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)與項(xiàng)目治理之日（或按要求正式進(jìn)場(chǎng)施工之日）。16竣工日：是指本合同或本項(xiàng)目其他協(xié)議中約定的實(shí)施本項(xiàng)目并完成單位工程綜合驗(yàn)收之日。17基準(zhǔn)日：指本合同中用于確定具體時(shí)刻界點(diǎn)的日期。171通車(chē)（試車(chē)）基準(zhǔn)日：。172全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日：。173工程檔案移交基準(zhǔn)日：指本項(xiàng)目全部工程檔案移交完畢之日。18總合同價(jià)：指按照本合同第三條確定的甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用總額。19“元”：指人民幣單位“元”。110日：指公歷日。1101工作日:指中華人民共和國(guó)有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)所確定的法定工作日。除甲乙雙方另有約定外

4、，工作日截止時(shí)刻為當(dāng)日17:00。111工程建設(shè)有關(guān)方：指本項(xiàng)目建設(shè)所涉及的有關(guān)單位，包括但不限于工程咨詢(xún)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)計(jì)監(jiān)理單位、專(zhuān)業(yè)施工監(jiān)理單位、施工監(jiān)控單位、材料與設(shè)備供應(yīng)單位等。112省（市）政府：特指人民政府。113建設(shè)期資金監(jiān)管：。114不可抗力：含義見(jiàn)15條。117BT模式項(xiàng)目公司：即BT模式項(xiàng)目主辦人為融資、建設(shè)和治理BT模式項(xiàng)目而在項(xiàng)目所在地設(shè)置的項(xiàng)目公司。2項(xiàng)目及工程實(shí)施21項(xiàng)目名稱(chēng)：本項(xiàng)目命名為工程。22項(xiàng)目位置：本項(xiàng)目位于省市（區(qū)）地區(qū)，其確切位置按照項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（見(jiàn)附件8）和經(jīng)審批的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案見(jiàn)附件9）確定。23項(xiàng)目工程組成：本項(xiàng)目工程范疇以甲方

5、招標(biāo)時(shí)所提供的設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)（見(jiàn)附件3）。24項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)：經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)并同意的最終可行性研究報(bào)告和詳細(xì)設(shè)計(jì)應(yīng)作為本項(xiàng)目建設(shè)和竣工的基礎(chǔ)。25項(xiàng)目開(kāi)工與竣工：251項(xiàng)目開(kāi)工日：本項(xiàng)目的開(kāi)工日為年月日，除非甲方緣故或不可抗力而延遲外，此日期為不變?nèi)掌凇?52項(xiàng)目竣工日：本項(xiàng)目的竣工日為年月日，除非甲方緣故或不可抗力延遲外，此日期為不變?nèi)掌凇?6項(xiàng)目實(shí)施方式：。27項(xiàng)目建設(shè)的工作劃分：271甲方負(fù)責(zé)：a、本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)審查備案前的工作及征地拆遷工作。b、。272乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)審查備案后的工作，工作內(nèi)容為投資建設(shè)、項(xiàng)目治理以及征地拆遷的和諧、配合以滿(mǎn)足進(jìn)度要求等。其具體內(nèi)容包

6、括但不限于：a、籌集建設(shè)資金；b、征地拆遷的和諧、配合以滿(mǎn)足進(jìn)度要求;e、本項(xiàng)目施工及驗(yàn)收時(shí)期勘察設(shè)計(jì)服務(wù)工作的治理;f、按照本合同第4條的要求組建BT模式項(xiàng)目公司g、本項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他工作。3總合同價(jià)31總合同價(jià)按照乙方的投標(biāo)報(bào)價(jià)，總合同價(jià)暫定為萬(wàn)元，具體項(xiàng)目如下：311包干建筑安裝工程費(fèi)（修正后的工程量清單只作為時(shí)期計(jì)量的依據(jù)）。312暫定工程費(fèi)313項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用314進(jìn)入總報(bào)價(jià)，但由甲方把握使用的費(fèi)用315建設(shè)期貸款利息316投資利潤(rùn)（以上6項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)祥見(jiàn)附件4）。4BT模式項(xiàng)目公司41BT模式項(xiàng)目公司的設(shè)置411乙方于本項(xiàng)目中標(biāo)并簽訂項(xiàng)目BT模式投融資建設(shè)合同后日內(nèi)設(shè)置符合項(xiàng)目投

7、資建設(shè)要求的BT模式項(xiàng)目公司。412甲方應(yīng)為乙方設(shè)置BT模式項(xiàng)目公司提供方便。413BT模式項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本金應(yīng)許多于本項(xiàng)目總投資額的%414BT模式項(xiàng)目公司的設(shè)置應(yīng)符合中華人民共和國(guó)公司法的規(guī)定。415BT模式項(xiàng)目公司為獨(dú)立法人，獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。42BT模式項(xiàng)目公司的治理職能421BT模式項(xiàng)目公司經(jīng)乙方（BT項(xiàng)目主辦人）授權(quán)后承擔(dān)乙方（BT項(xiàng)目主辦人）與甲方（BT項(xiàng)目發(fā)起人）在項(xiàng)目BT模式投融資建設(shè)合同中約定的權(quán)益義務(wù)。但此種授權(quán)不免除乙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的確保本項(xiàng)目按時(shí)建成完工并移交的責(zé)任。44甲乙雙方能夠通過(guò)其他專(zhuān)門(mén)約定對(duì)本條關(guān)于BT模式項(xiàng)目公司的規(guī)定予以變更或否定。5履約保證51甲方

8、承諾：甲方對(duì)乙方依據(jù)本合同所完成的合格工程的同意和按總合同價(jià)款支付乙方的義務(wù)是不可撤銷(xiāo)的。52甲方同意在本合同簽訂后，由甲方向乙方出具符合5.1條精神的履約承諾書(shū)，明確還款來(lái)源及還款的保證措施（見(jiàn)附件7）。53乙方承諾：乙方確保本合同約定的項(xiàng)目在年月日前完工。其中綠化工程于年月日前完工。54簽訂本合同前2日內(nèi)，乙方向甲方提供萬(wàn)元的履約保證金，在乙方最后一次劃入BT模式項(xiàng)目監(jiān)管賬戶(hù)的資金時(shí)抵扣該履約保證金。6項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)方的選擇61本項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)方的選擇由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。7雙方的要緊權(quán)益義務(wù)71甲方的要緊權(quán)益義務(wù)711按本項(xiàng)目進(jìn)度打算完成項(xiàng)目立項(xiàng)、征地安置及房屋拆遷補(bǔ)償工作、施工圖審

9、查備案前的勘察設(shè)計(jì)等工作；712監(jiān)督乙方按中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)方法及?。ɑ蚴校┙ㄖ袌?chǎng)治理的有關(guān)規(guī)定，遵循市場(chǎng)化、規(guī)范化的原則，通過(guò)招標(biāo)選擇項(xiàng)目施工承包商、施工監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)等有關(guān)單位；7111協(xié)助乙方和諧與地點(diǎn)有關(guān)部門(mén)的工作；7112負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工時(shí)期涉及費(fèi)用變化項(xiàng)目的審批工作；7.1.13按3.1.4條確定的費(fèi)用，甲方有權(quán)托付271b條明確的機(jī)構(gòu)獨(dú)立行使項(xiàng)目審查、監(jiān)理、咨詢(xún)等服務(wù)工作；7114負(fù)責(zé)代扣代繳本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)由乙方繳納的建安營(yíng)業(yè)稅。72乙方的要緊權(quán)益義務(wù)721履行項(xiàng)目主辦人的職責(zé)，并按經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件組織項(xiàng)目建設(shè)；728、將自

10、行組織的項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程（招標(biāo)文件、投標(biāo)單位、中標(biāo)單位）報(bào)甲方審定；729設(shè)置BT模式項(xiàng)目公司并報(bào)甲方認(rèn)可；7210嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例及與工程建設(shè)有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)等完成工程建設(shè)，確保質(zhì)量和工期，并按合同約定時(shí)刻將驗(yàn)收合格的工程移交甲方及甲方指定的管護(hù)單位；7213保證安全文明施工；7214履行建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例及建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例中建設(shè)單位承擔(dān)的有關(guān)職責(zé)。8工種質(zhì)量及驗(yàn)收81工程質(zhì)量811工程質(zhì)量應(yīng)確保達(dá)到單位工程與綜合驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)?。ɑ蚴校﹥?yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。質(zhì)量的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。82在通車(chē)基準(zhǔn)日前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方須完成主

11、體工程質(zhì)量驗(yàn)收工作。9工程移交91移交范疇和內(nèi)容911乙方應(yīng)在年月日前將本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格并移交使用，其中綠化工程可延至年月日前完工。912乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格基準(zhǔn)日后日內(nèi)完成工程的全面驗(yàn)收備案工作。913乙方應(yīng)在全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日后1個(gè)月內(nèi)完成工程檔案移交工作；在竣工決算審計(jì)完成后一個(gè)月內(nèi)完成工程決算資料的移交工作。914本項(xiàng)目由乙方組織竣工驗(yàn)收并移交給甲方及甲方指定的管護(hù)單位；其中列入工程總投資的重大設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，在工程竣工時(shí)，乙方應(yīng)將其功能完好地移交給甲方。10項(xiàng)目款及工程款支付101總合同價(jià)的支付本合同3.1條所約定的總合同價(jià)款，在通車(chē)基準(zhǔn)日后30日內(nèi)，甲方按總合同價(jià)的%付給乙方

12、；乙方應(yīng)在全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日2個(gè)月前將竣工財(cái)務(wù)決算提交甲方托付審計(jì)，在全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日并竣工決算審計(jì)完成后30日內(nèi)，甲方付款達(dá)到總合同價(jià)的%，在工程檔案移交基準(zhǔn)日后30日內(nèi)，甲方付款達(dá)到總合同價(jià)的%；剩余的合同尾款，由甲方按以下方式付清：102工程缺陷保證金乙方應(yīng)在甲方付清5%的合同尾款之前提供相應(yīng)金額的銀行保函，以承擔(dān)工程缺陷責(zé)任；該銀行保函的有效期至全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日后滿(mǎn)2年。103工程款的支付11保險(xiǎn)111甲方應(yīng)負(fù)責(zé)投保第三方責(zé)任險(xiǎn)及建設(shè)工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)分擔(dān)方法在附件4中予以明確。112乙方應(yīng)投保除建設(shè)工程一切險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)以外建設(shè)期的其他有關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)。乙方投保的險(xiǎn)種包括但不限于：

13、d、意外損害險(xiǎn)。以上商業(yè)保險(xiǎn)因投保建設(shè)工程一切險(xiǎn)而涵蓋的部分除外。113由于發(fā)生不可抗力及安全事故等保險(xiǎn)事件后，關(guān)于保險(xiǎn)公司免賠部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定缺失承擔(dān)方法。12獎(jiǎng)勵(lì)121工程按時(shí)竣工驗(yàn)收合格通車(chē)，甲方給予乙方相當(dāng)于建筑安裝工程費(fèi)總額0.25%的獎(jiǎng)金，以獎(jiǎng)勵(lì)全體工程施工、監(jiān)理、治理及有關(guān)人員。12213風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移131債權(quán)債務(wù)承擔(dān)1311乙方為本項(xiàng)目BT模式項(xiàng)目的主辦人，基于本項(xiàng)目所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方承擔(dān)，但應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)工作的債權(quán)債務(wù)關(guān)系除外。1312乙方按本合同第4條要求設(shè)置BT模式項(xiàng)目公司并轉(zhuǎn)移權(quán)益義務(wù)后，本項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由BT模式項(xiàng)目公司承擔(dān)，但基于合同約定應(yīng)由

14、乙方承擔(dān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系除外。14合同的轉(zhuǎn)讓、變更或解除141一方將其在本合同下的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)獲得另一方同意。142若在本合同執(zhí)行期間適用于本項(xiàng)目的法律、法規(guī)發(fā)生了對(duì)一方有重大不良阻礙的變動(dòng)，一方要求變更有關(guān)合同條款的，另一方應(yīng)采取相應(yīng)措施愛(ài)護(hù)雙方的合法權(quán)益。15不可抗力151合同任何一方顯現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可幸免、無(wú)法操縱或不能克服的自然事件、包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)等自然災(zāi)難或戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、核輻射及一切非人力可推測(cè)或者操縱的事件，雙方均可宣稱(chēng)發(fā)生不可抗力。不可抗力包括但不限于：154發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡一切合理的努力，使不可抗力對(duì)履行合同造成的任何延誤或缺失減小

15、到最小。16文件和專(zhuān)利16.1本合同中的任何規(guī)定不應(yīng)被講明為對(duì)本合同所述技術(shù)、設(shè)備的專(zhuān)利或版權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)羞@些權(quán)益均屬于其真正的合法權(quán)益人，乙方及設(shè)置的BT模式項(xiàng)目公司在本項(xiàng)目建設(shè)期間享有其全部技術(shù)資料及設(shè)備圖紙的使用權(quán)，但未經(jīng)甲方同意不得向任何與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的第三方提供；乙方及設(shè)置的BT模式項(xiàng)目公司在本項(xiàng)目移交后應(yīng)將所涉及的技術(shù)資料及設(shè)備圖紙等一并移交甲方。16.2對(duì)本項(xiàng)目的所有商務(wù)文件、技術(shù)文件、協(xié)議、議案、會(huì)議紀(jì)要等均應(yīng)保密。17違約責(zé)任171乙方違約18通知181對(duì)本合同的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式給予，應(yīng)派人送達(dá)或掛號(hào)郵寄、電傳或傳真發(fā)送，地址如下：甲方地址：郵編：乙方地址：BT模式項(xiàng)目公

16、司地址：182任何一方均應(yīng)提早天通知另一方需改變上述地址，另一方收到這種通知后這種改變則生效。19爭(zhēng)議解決191若在執(zhí)行本合同或講明有關(guān)規(guī)定時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。192若雙方不能協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)議選擇以下第種方式解決：a、提交省（市）仲裁委員會(huì)仲裁解決；b、向被告住宅地人民法院起訴。20合同生效201本合同雙方蓋章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字后生效。202在本合同正式簽訂生效前，可由雙方審定合同文本的代表草簽合同文本，本草缺文本作為簽訂正式合同的依據(jù)。203在本簽署本合同前雙方所簽訂的意向性協(xié)議、備忘錄等文本均是簽訂本合同的基礎(chǔ)，雙方可按照約定確定是否納入本合同的內(nèi)容。前述文本與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。21附則211本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商解決，對(duì)本合同的任何修改或變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。修改或變更的協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。212本合同一式二十份，正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本十八份，雙方各執(zhí)九份。213本項(xiàng)目建設(shè)的廉政合同及安全生產(chǎn)合同與本合同同時(shí)簽訂，并作為本合同附件（見(jiàn)附件10、附件11）。214合同文件講明順序2141雙方簽署的合同協(xié)議書(shū)、往來(lái)公函、審定的設(shè)計(jì)成果文件、合同附件等為本合同不可分割的組成部分。2142以上合同文件應(yīng)為相互講明、相互講明，除另有約定外，組成本合同