建筑材料周轉(zhuǎn)物資租賃合同(建筑集團(tuán)合同范本)_secr

1、合同編號(hào)：租 賃 合 同周轉(zhuǎn)物資承租方甲方： 出租方乙方： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 租 賃 合 同承租方：甲方出租方：乙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的根底上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方租賃乙方本合同項(xiàng)下租賃物的相關(guān)事宜達(dá)本錢合同。1、工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點(diǎn)： 1.3 結(jié)構(gòu)形式： 2、租賃物的根本情況2.1 租賃物的根本情況見本合同附件一?租賃物清單?。如因在本合同履行過(guò)程中發(fā)生變更包括但不限于租賃物數(shù)量、規(guī)格、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)的變更等而導(dǎo)致合同價(jià)款增加超過(guò)本合同約定數(shù)額的15%及以上的，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)

2、議，該補(bǔ)充協(xié)議必須由雙方法定代表人或授權(quán)代表須持書面授權(quán)委托書簽字并加蓋與本合同相同公章或合同專用章前方能視為有效。2.2 乙方應(yīng)將租賃物所需的配件及專用工具在本合同附件一中列明，該等配件及專用工具應(yīng)隨租賃物一并交付給甲方。2.3 乙方交付的租賃物應(yīng)符合 標(biāo)準(zhǔn)名稱及本合同的約定，保證租賃物滿足甲方正常使用和工程現(xiàn)場(chǎng)平安需要。 乙方保證任何第三方在租賃期限內(nèi)不就租賃物主張任何權(quán)利。 乙方保證已經(jīng)獲得從事本合同約定的租賃業(yè)務(wù)及拆裝業(yè)務(wù)必須具備的許可，并承諾本合同項(xiàng)下租賃物已經(jīng)取得相關(guān)主管部門頒發(fā)的檢驗(yàn)合格證。乙方應(yīng)于本合同簽署同時(shí)向甲方提供相關(guān)證明文件，見本合同附件二。3、租金及支付方式根據(jù)實(shí)際情

3、況，選擇租金支付方式，并在合同中明確 雙方約定，租金以以下第 方式予以支付：3.1.1 租金以一次性付款方式予以支付，甲方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起 日內(nèi)，向乙方支付本合同項(xiàng)下租金總額，即人民幣大寫_ 元小寫￥_元。3.1.2 租金以按月支付方式予以支付：甲方應(yīng)自本合同生效之日起 日內(nèi)，向乙方支付租金總額的 作為預(yù)付租金，該預(yù)付租金自起租日起開始沖抵甲方應(yīng)向乙方支付的相應(yīng)數(shù)額的租金。3.1.2.2 租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月 日前將上月租金對(duì)賬單提交甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)至遲于接到乙方提交的對(duì)賬單之日起 日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并應(yīng)于確認(rèn)之日起 日內(nèi)支付乙方。3.2甲方所支付的租金中已包括使用租賃物所必需的配

4、件、專用工具的費(fèi)用等。甲、乙雙方確認(rèn)，租金為甲方履行本合同所需支付的全部費(fèi)用，除此之外，甲方無(wú)須再就履行本合同向乙方支付任何其他費(fèi)用。3.3 乙方應(yīng)于甲方支付租金的同時(shí)，向甲方開具相應(yīng)數(shù)額的合法有效之發(fā)票。3.4 乙方同意假設(shè)租賃物喪失或出現(xiàn)嚴(yán)重毀損以致不能使用的，自甲方發(fā)出報(bào)損通知之日起不再計(jì)收該租賃物租金。3.5 甲方有權(quán)自應(yīng)支付給乙方的租金中直接扣除乙方依據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約金、賠償金或其他費(fèi)用，但應(yīng)當(dāng)對(duì)扣除情況作出書面說(shuō)明并送達(dá)乙方。4、租賃期限 雙方約定，租賃期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度變更租賃期限，但應(yīng)提前 日以書面形式通知乙方。租賃期限內(nèi)

5、，租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。4.2 雙方同意租賃期限內(nèi)發(fā)生以下情況的，相應(yīng)期間不計(jì)入租賃期限，亦不計(jì)算租金： 法定節(jié)假日，共計(jì) 日；4.2.2 季節(jié)性停工，即每年 月 日至 月 日。4.3 雙方同意，非因甲方原因?qū)е伦赓U物需要進(jìn)行維修或更換的，維修或更換租賃物的期間不計(jì)入租賃期限，亦不計(jì)算租金。4.4雙方同意，工程停工期間，租賃物租金按本合同約定之租金的 計(jì)算。5、租賃物交付及驗(yàn)收 乙方負(fù)責(zé)于租賃期限開始前 日內(nèi)將租賃物運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，并按甲方的指示卸載、碼放租賃物。 假設(shè)租賃物需要安裝調(diào)試的，乙方應(yīng)按甲方指示派員自租賃物運(yùn)抵甲方指定地點(diǎn)之日起 日內(nèi)完成安裝調(diào)試，并交與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收交接；假

6、設(shè)租賃物無(wú)需安裝調(diào)試的，甲乙雙方授權(quán)代表應(yīng)自租賃物運(yùn)抵甲方指定地點(diǎn)之日起 日內(nèi)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收交接。5.3 驗(yàn)收時(shí)，假設(shè)租賃物符合本合同約定的，甲乙雙方授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物現(xiàn)狀填寫書面記錄并簽字確認(rèn)，見本合同附件三。假設(shè)租賃物不符合本合同約定的，甲方有權(quán)拒收并要求乙方限期修理、更換。 雙方對(duì)租賃物驗(yàn)收合格，并不免除乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖赓U物質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。6、租賃物的使用及維修保養(yǎng)6.1 租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)租賃物享有獨(dú)占的、排他的使用權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)及本合同的約定合理使用租賃物，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。 租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自將租賃

7、物更換或轉(zhuǎn)移。 租賃期限內(nèi)，乙方承當(dāng)租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)，并依甲方指示為甲方提供免費(fèi)的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)效勞，甲方可配合乙方對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)工作。6.4 租賃期限內(nèi)，甲方按照租賃物的性質(zhì)或以合理方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承當(dāng)損害賠償責(zé)任。 租賃期限內(nèi)，租賃物非因甲方原因損壞或出現(xiàn)使用異常的，乙方應(yīng)自接到甲方報(bào)修之時(shí)起 小時(shí)內(nèi)維修完畢，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。如乙方未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從租金中直接扣除。 租賃物的維修保養(yǎng)均應(yīng)當(dāng)制作包括維修保養(yǎng)租賃物的數(shù)量、維修保養(yǎng)時(shí)間等內(nèi)容的書面記錄，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為計(jì)算租賃物租金的依據(jù)。維修保養(yǎng)需要更換租賃物的，

8、更換的租賃物仍需按本合同相關(guān)約定執(zhí)行。7、租賃物的返還含撤場(chǎng)7.1 雙方約定，租賃物不需要安裝調(diào)試的，返還時(shí)選擇以下第 種方式返還租賃物：1甲方自行返還。甲方在返還前合理時(shí)間內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，并應(yīng)在書面通知載明的期限內(nèi)將租賃物運(yùn)至 ，乙方應(yīng)予以受領(lǐng)，費(fèi)用由 方承當(dāng)。2乙方上門提取。乙方應(yīng)自租賃期限屆滿之日起 日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)提取租賃物，費(fèi)用由 方承當(dāng)。7.2 租賃物由乙方安裝調(diào)試的，乙方應(yīng)自租賃期限屆滿之日起 日內(nèi)，將租賃物撤離甲方指定地點(diǎn)。7.3 雙方約定，因甲方原因造成租賃物返還時(shí)不適格的，甲方應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)予以賠償。7.4 乙方違反本合同第條或第條約定，未在甲方限定的期限內(nèi)受領(lǐng)、提

9、取或撤離租賃物的，除應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)按每日 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃物的保管費(fèi)用。7.5 乙方撤場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求接受必要的檢查及登記。8、平安條款8.1 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎履行本合同約定之義務(wù)，保證自身、對(duì)方及第三方人身及財(cái)產(chǎn)平安。8.2 履行本合同過(guò)程中，因任何一方之原因造成自身及自身工作人員人身及財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)自行承當(dāng)相關(guān)責(zé)任；造成對(duì)方及對(duì)方工作人員、第三方之人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)因此給對(duì)方及第三方造成的全部損失。9、合同變更和終止9.1 本合同生效后，任何一方均有權(quán)提出變更或終止本合同，但應(yīng)提前 日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更或終止本合同的，應(yīng)簽訂變更或

10、終止合同書。變更或終止合同書生效前，本合同仍有效，并應(yīng)為各方所信守。9.2本合同的任何修改均須以甲乙雙方簽字蓋章的書面文件作出。9.3 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)不承當(dāng)任何責(zé)任的單方解除本合同：9.3.1 乙方逾期 日以上未交付租賃物的；9.3.2 乙方交付的租賃物不符合本合同約定，且未在甲方要求的期限內(nèi)修理、更換適格租賃物的；9.3.3 乙方交付的租賃物無(wú)法正常使用連續(xù)達(dá) 日以上或累計(jì)達(dá) 日以上的；9.3.4 乙方不具備相應(yīng)的租賃經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或在租賃期限內(nèi)喪失相應(yīng)的租賃經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的；9.4 甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)隨時(shí)不承當(dāng)任何責(zé)任的單方解除本合同：9.4.1 甲方逾期 日以上未支付

11、租金的；9.4.2 甲方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；9.5 任何一方依照本合同約定單方解除本合同的，并不影響該方依據(jù)本合同的相關(guān)約定要求對(duì)方承當(dāng)違約責(zé)任。10、除本合同另有約定外，無(wú)論本合同是否存在效力瑕疵，或被解除、撤銷，未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)局部或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否那么該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，對(duì)本合同他方不產(chǎn)生法律效力，并視為轉(zhuǎn)讓方嚴(yán)重違約。11、違約責(zé)任本合同任何一方違反本合同任一條款的，均構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)因此給對(duì)方造成的全部損失。11.2 任何一方擅自終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。11.3 未經(jīng)對(duì)方事先書面同

12、意，一方擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)的局部或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~_的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。11.4甲方未按本合同約定向乙方支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付應(yīng)付未付租金總額萬(wàn)分之 的違約金，但該違約金累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付未付租金總額的3。11.5 甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。11.6 乙方未按本合同約定交付適格租賃物或交付的租賃物不符合本合同約定，且未在甲方要求的期限內(nèi)修理、更換適格租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額萬(wàn)分之 的違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.7 乙方交付的租賃物無(wú)法正常使用的，該等情形

13、每持續(xù)一日，應(yīng)向甲方支付租金總額萬(wàn)分之 的違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.8 乙方未按本合同約定的時(shí)間完成對(duì)租賃物的維修工作或提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)效勞的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額萬(wàn)分之 的違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.9 乙方未按本合同約定將租賃物撤離的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金總額萬(wàn)分之 的違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.10 乙方不具備相應(yīng)的租賃經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或在租賃期限內(nèi)喪失相應(yīng)的租賃經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付違約金 元。11.11 乙方導(dǎo)致甲方遭受相關(guān)指控或不能正常使用租賃物的，甲方有權(quán)不支付租金，乙方應(yīng)參加由此引發(fā)的訴訟、仲裁或其他爭(zhēng)議解

14、決，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.12 因乙方違反本合同約定造成甲方受到相關(guān)部門處分或者對(duì)任何第三方承當(dāng)責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的全部損失。12、不可抗力12.1 因受不可抗力影響而不能履行或不能完全履行本合同的一方可以局部或全部免除其責(zé)任。 “不可抗力是指在本合同簽訂后發(fā)生的、受影響一方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法防止并無(wú)法克服的客觀情況。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震及其它自然災(zāi)害、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)不管宣戰(zhàn)與否以及政府部門的作為或不作為。 任何一方由于不可抗力不能履行或不能全部履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ摬豢煽沽筒荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，并?yīng)于不可抗力

15、事由消除之日起7日內(nèi)提供有關(guān)證明機(jī)關(guān)的證明文件，并由此可局部或全部免予承當(dāng)責(zé)任。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)于不可抗力事由消除之日起15日內(nèi)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非雙方認(rèn)為繼續(xù)履行已無(wú)實(shí)際意義，并就此達(dá)成書面的變更協(xié)議或解除本合同的協(xié)議。13、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，雙方同意將因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的北京市西城區(qū)人民法院訴訟。爭(zhēng)議解決條款不因本合同的無(wú)效、解除、終止或權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓等而無(wú)效。如就本條款關(guān)于管轄和爭(zhēng)議解決方式作出修改的，不得附加任何條件并必須單獨(dú)簽訂僅就管轄和爭(zhēng)議解決方式修改的協(xié)議，且其所加蓋的印章和簽字應(yīng)

16、與本合同所載的完全一致，方為有效。凡因與履行本合同有關(guān)所簽訂的其他一切補(bǔ)充協(xié)議、簽證單據(jù)、物權(quán)憑證和單據(jù)、確認(rèn)函等法律文件再行約定管轄及爭(zhēng)議解決方式的，不得對(duì)抗以上條款的約定，如有違背，那么該約定一律無(wú)效。14、通知和送達(dá)14.1 甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同尾部所列明的通訊地址如未填寫那么以雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照所記載住所為準(zhǔn)、 送達(dá)。任何一方如果遷址或者變更 ，應(yīng)至遲于發(fā)生該等變化7個(gè)工作日前書面通知對(duì)方。14.2直接送達(dá)的，對(duì)方簽收之日視為送達(dá)；通過(guò) 方式送達(dá)的，在發(fā)出 時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。15、合同生效及其它15.1 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章或公司合同專用章之日起生效。15.2 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。15.3 本合同附件為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。15.4 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須由雙方法定代表人或授權(quán)代表須持書面授權(quán)委托書簽字并加蓋與本合同相同公章或合同專用章前方能視為有效。15.5 甲方授權(quán)本合同附件