工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

1、陸水湖 1 號(hào)工程主體建設(shè) 工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議 建設(shè)單位： 施工單位：日期： 2007 年 月 日目錄第一條定義第二十條工程款的審核與支付第二條工程概況第二十一條工程竣工驗(yàn)收與移交第三條工程承包范圍及方式第二十二條竣工結(jié)算第四條合同工期第二十三條獎(jiǎng)勵(lì)與處分第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二十四條工程保修第六條合同價(jià)款第二十五條銷(xiāo)售配合第七條甲方駐工地代表第二十六條違約第八條甲方責(zé)任第二十七條索賠第九條乙方駐工地代表及其他人員第二十八條爭(zhēng)議第十條乙方責(zé)任第二十九條不可抗力第十一條工程監(jiān)理第三十條保險(xiǎn)第十二條工程造價(jià)及組成第三十一條專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝第十三條工期管理第三十二條文物和工程障礙第十四條工程質(zhì)量與檢驗(yàn)

2、第三十三條停建緩建第十五條現(xiàn)場(chǎng)管理第三十四條合同文件內(nèi)容及解釋次序第十六條轉(zhuǎn)讓與分包第三十五條合同解除第十七條甲方分包單位的管理與配合第三十六條合同生效與終止第十八條材料設(shè)備供給 第三十七條合同份數(shù)第十九條工程設(shè)計(jì)變更與簽證附件 1. 陸水湖 1 號(hào)工程工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)附件 2. 陸水湖 1 號(hào)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理暫行方法附件 3. 關(guān)于陸水湖 1 號(hào)工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證實(shí)施方法陸水湖 1 號(hào)工程主體建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ：承包方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ：由甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的陸水湖 1 號(hào)工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由乙方承建。 為進(jìn)一步明確雙方的 責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益，保證工程

3、順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商， 按照平等互利、 友好合作的原那么， 一致同意在原簽定的 ?陸水湖 1 號(hào)工程建設(shè)工程施工 合同 ?簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)合同文本的根底上，按照 ?中華人民共和國(guó)合同法 ?及?中華人民共和 國(guó)建筑法 ?及國(guó)家及湖北省有關(guān)法規(guī)， 簽訂某花園商住樓工程主體建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充 協(xié)議以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同如下，并且標(biāo)準(zhǔn)合同文本與本合同有不一致之處，那么以本合 同為準(zhǔn)。第一條 定義1、甲方：2、乙方：3 、設(shè)計(jì)單位：4 、監(jiān)理單位：5 、工程質(zhì)量監(jiān)督單位以下簡(jiǎn)稱(chēng)質(zhì)監(jiān)單位 ：6 、平安文明施工監(jiān)督單位 :7 、本工程：陸水湖 1 號(hào)工程主體建設(shè)工程8 、本合同：陸水湖 1 號(hào)工程主體建設(shè)工程施

4、工合同補(bǔ)充協(xié)議9、合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承 包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。10、圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方批準(zhǔn)，滿足乙方施工所需要 的所有圖紙包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料 。11 、書(shū)面形式：合同書(shū)、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、函件和數(shù)據(jù)電文包括和電子郵件12、通知、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何 人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)或決定均應(yīng)是以書(shū)面形式表達(dá)的，任何此 類(lèi)書(shū)面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。13、天：指日歷天。第二條 工程概況一、工程概況陸水湖 1 號(hào)工程以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程由 公司開(kāi)發(fā)的高

5、檔精品濱水住宅物業(yè)。該工程位赤壁市陸水湖畔，總用地面積約 3.5 萬(wàn)平方米，總建筑面積約 萬(wàn)平方米。二、現(xiàn)場(chǎng)條件1 施工用水、臨時(shí)用電容量 KVA 條件具備；2 、施工路口已開(kāi)通；3、施工臨時(shí)用地可在工程北側(cè)解決；4、其他以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。第三條 工程承包范圍及方式一、乙方工程承包范圍如下：1 、 設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的本工程工程施工圖中所包含的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電安裝工程， 但不包括本條第二款規(guī)定的甲方分包工程內(nèi)容；2 、該工程中所有的預(yù)埋留 、暗配及構(gòu)件或設(shè)備、部件等安裝后的堵補(bǔ)含 甲方分包工程局部 ；3、上述施工圖中未包括，但仍屬乙方承包范圍的工程相關(guān)設(shè)計(jì)圖由甲方另行提供3.1 除甲方分包工程外的

6、室外環(huán)境土建工程含圍墻、大門(mén)、接待室、土方回填、小區(qū)道路砼局部不含鋪裝 ；3.2 室外給、排水管道及化糞池工程；室外預(yù)埋工程含弱電系統(tǒng)工程預(yù)埋及環(huán)境燈光工程；3.3現(xiàn)有施工圖紙未包括的戶內(nèi)二次精裝修工程；4、承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)修改及承包范圍外的臨時(shí)增加的其它工程；5、甲方分包工程的總包管理及配合。6、甲供材料設(shè)備、定廠認(rèn)價(jià)材料設(shè)備的卸車(chē)、倒運(yùn)及保管。二、甲方分包工程1 對(duì)于甲方分包工程乙方如有相應(yīng)施工資質(zhì)， 那么可參與甲方自行組織的投標(biāo)報(bào)價(jià), 并享有在同等條件下優(yōu)先承包的權(quán)利；甲方分包工程還須由甲、乙方及分包工程承包方 另行簽訂施工配合協(xié)議。2. 在以下分包工程中，除甲方分包工程之外的戶內(nèi)二次精

7、裝修工程與室外環(huán)境工程中土建及預(yù)埋工程仍屬乙方承包范圍3 甲方分包工程具體范圍如下:1白蟻防治工程9消防工程含地下室通風(fēng)系統(tǒng)2人防工程10燃?xì)夤こ?弱電系統(tǒng)：電視、網(wǎng)絡(luò)信息、小區(qū)智能化系統(tǒng)11市政工程：小區(qū)內(nèi)接市政段給排水 工程、紅線外市政工程4戶內(nèi)木地板供貨安裝、廚柜工程；12全部門(mén)窗工程含戶內(nèi)木門(mén)、入戶 防盜門(mén)、防火門(mén)、鋁合金門(mén)窗等5電梯工程13欄桿、扶手及鐵花工程6上下壓變配電工程與10KV供電線路工程14變頻供水設(shè)備供貨及安裝含給水 泵7甲方指定的二次裝修工程，如售樓 處、樣板房、會(huì)所、住宅大堂及商 鋪的二次裝修工程15室外環(huán)境配套構(gòu)筑物、游泳池設(shè)備及水景設(shè)備安裝工程、背景音樂(lè)、 小區(qū)

8、物業(yè)配套設(shè)施8柴油發(fā)電機(jī)組及機(jī)房降噪工程16室外園林綠化工程、屋頂燈光工程四、承包方式:按合同承包范圍包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包平安和文明施工、包驗(yàn)收。第四條合同工期本工程工期要求：進(jìn)場(chǎng)日期：年 月曰；開(kāi)工日期： 年 月曰；竣工驗(yàn)收日期:年 月 日；合同工期總天數(shù)為：天。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： 合格，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)樣板工程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家 或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)2、本工程主要質(zhì)量通病監(jiān)控應(yīng)到達(dá)以下質(zhì)量要求：2 . 1廚房、衛(wèi)生間滲漏率按房間計(jì)w 0.5%2 . 2外窗、門(mén)框塞縫滲漏率按樘計(jì)w 0.5%2 3 外墻滲漏率按套計(jì) 02 . 4屋面、地下室滲水w

9、1處25 抹灰空鼓面積 100m 2w0.3 m 2，每套房只限一處2 . 6抹灰垂直度誤差w 1cm2 . 7管道（含公共空間與住宅室內(nèi)）堵漏滲水w 10處2 8 每棟樓樓板、墻體的貫穿性裂紋不允許出現(xiàn)。第六條 合同價(jià)款本工程合同造價(jià)暫定為人民幣大寫(xiě) ，小寫(xiě)元。第七條 甲方駐工地代表一、甲方駐工地總代表為： ，職務(wù)：甲副總經(jīng)理工程部經(jīng)理。假設(shè)甲方代表易人，須 提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承當(dāng)前任代表應(yīng)負(fù)的責(zé)任。二、甲方在本工程施工過(guò)程中發(fā)給乙方工程部相關(guān)文件、信函及指令均以書(shū)面形式 并須經(jīng)甲方駐工地總代表簽署并加蓋甲方工程經(jīng)理部公章前方可有效。第八條 甲方責(zé)任一、施工準(zhǔn)備1 、完成紅

10、線以外的 “三通，提供水、電接口到紅線外 5 米。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙 方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。2、負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證、施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)，乙 方協(xié)助辦理。3、供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)一步探明。4 、將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)后辦理書(shū)面交驗(yàn)手續(xù)；水準(zhǔn)點(diǎn)、 座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、 放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。5 、組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙 會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。二、施工期間1

11、 、審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、 工程總進(jìn)度方案及工程進(jìn)度月報(bào)表和本合同規(guī)定 的須由甲方審核確認(rèn)的其它工程文件，并根據(jù)合同辦理設(shè)計(jì)變更和簽證、按時(shí)向乙方支 付工程進(jìn)度款、辦理竣工結(jié)算。2、甲方委托工程監(jiān)理單位向地盤(pán)派駐監(jiān)理工程部，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更等。3、根據(jù)銷(xiāo)售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。4、如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方 驗(yàn)收并同意前方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方及其在施工現(xiàn)場(chǎng)的工程經(jīng)理、主管工程師發(fā)出的指令、建議、通知、確認(rèn)必 須有經(jīng)辦人簽字并以書(shū)面形式

12、加蓋公章。乙方代表在收到后應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名及收到 日期。三、圖紙1、 甲方向乙方于合同簽訂后 7-日之內(nèi)提供圖紙_8_套含制作竣工圖所用圖紙 仝 套，并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保存一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。2、 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開(kāi)工前日 之內(nèi)向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整 個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類(lèi)及最后期限。在工程施工過(guò)程中，乙方 亦須以書(shū)面形式及早向甲方進(jìn)行提示。3、乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何

13、局部泄漏給其它無(wú)關(guān)的第 三方。四、按照本合同規(guī)定組織各階段的工程驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收。五、按照本合同規(guī)定會(huì)同本工程物業(yè)管理公司與乙方辦理工程移交手續(xù)。第九條乙方駐工地代表及其他人員一、乙方必須按本合同組織施工，乙方工程部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程 施工期間包括準(zhǔn)備和收尾階段，均須專(zhuān)職在崗，不得兼任其他工程任何職務(wù)；如需對(duì) 人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書(shū)面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方 可執(zhí)行，否那么，乙方每違約一項(xiàng)或一人，需支付違約金12萬(wàn)元，其中如工程經(jīng) 理與本合同規(guī)定不符，那么乙方須向甲方支付違約金2萬(wàn)元。1、本工程乙方駐工地工程經(jīng)理為；2、本工程乙方其它主要管理人員：工程書(shū)

14、記：，工程副經(jīng)理：，工程工程師：，安裝 副經(jīng)理：，質(zhì)量負(fù)責(zé)人：，平安員：，專(zhuān)職預(yù)算員：，資料員：。3 .本工程主要施工機(jī)械安排：塔吊臺(tái)、井架臺(tái)、施工電梯臺(tái)、砼輸送泵臺(tái)、150KVA 柴油發(fā)電機(jī)臺(tái)等。三、乙方工程經(jīng)理為乙方駐工地總代表，乙方授權(quán)工程經(jīng)理處理與現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)的一切 事務(wù)，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方在施工過(guò)程中發(fā)給甲 方工程部及監(jiān)理部的相關(guān)文件、信函，均以書(shū)面形式由乙方工程經(jīng)理簽字加蓋乙方工程部公章前方可有效。四、乙方工程經(jīng)理、工程副經(jīng)理、工程工程師、安裝副經(jīng)理必須參加每周工程例會(huì)， 因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)前方可缺席，否那么乙 方

15、向甲方支付違約金 200元/人次。五、乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。六、乙方以下人員，假設(shè)經(jīng)甲方確認(rèn)屬以下情形之一者，那么甲方可以要求乙方予 以撤換，并在甲方書(shū)面通知的24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程工程，否那么按照延遲調(diào)離天數(shù)每人次/ 天乙方向甲方支付違約金1000元，直到乙方委派具備資質(zhì)并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的合格人員代 替上述甲方要求調(diào)離的不合格人員為止。a）甲方確認(rèn)無(wú)法勝任乙方所定崗位工作或不稱(chēng)職者包括對(duì)分局部項(xiàng)工程施 工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工管理人員及不能勝任本專(zhuān)業(yè)工作的施 工技術(shù)人員等；b）施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求，對(duì)此負(fù)有責(zé)任的施工人員；c

16、）專(zhuān)業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；d）不能積極配合甲方正常工作包括銷(xiāo)售配合者；e）違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；f）無(wú)證上崗者適用于按規(guī)定必須有上崗證；g）與投標(biāo)書(shū)及本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；h）對(duì)甲方及監(jiān)理指令不執(zhí)行者；i）對(duì)甲方及監(jiān)理態(tài)度粗暴惡劣者。第十條乙方責(zé)任一、履行本合同中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求 完本錢(qián)工程的施工。二、遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、 圖紙會(huì)審紀(jì)要、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)；從甲方指定的水電接駁點(diǎn) 接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措

17、施防止工程施工對(duì)紅線周?chē)叵鹿芫€、臨近建筑物 及市政設(shè)施造成破壞。如果乙方破壞，乙方將承當(dāng)其全部責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償。四、乙方在開(kāi)工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等 證件。五、乙方應(yīng)于本合同簽訂后15天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)， 并嚴(yán)格 按照經(jīng)監(jiān)理及甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方及監(jiān)理某工程部印章的施工組織設(shè)計(jì)施工。甲方和監(jiān)理在乙方提交施工組織設(shè)計(jì)后的 10個(gè)工作日內(nèi)未予以書(shū)面形式確認(rèn)或提出修 改意見(jiàn)，視為同意。六、每月25日前向甲方、監(jiān)理書(shū)面報(bào)送？下月季度施工方案？和？本月季 度完成工程月報(bào)？，下月季度施工方案必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的 來(lái)源、工程量、

18、分包工程進(jìn)場(chǎng)及材料設(shè)備供給方案等。否那么甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn) 度款或順延支付時(shí)間。七、每周例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包括本周方案和上周完成工作、未完 成工作的情況說(shuō)明包括擬米取措施、最終完成時(shí)間。八、在施工過(guò)程中必須配合甲方銷(xiāo)售需要，采取有效措施按時(shí)保質(zhì)保量配合甲方銷(xiāo) 售用樣板房、售樓處及室外環(huán)境的施工。九、按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，對(duì)甲、乙雙方分 包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加甲方分包工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)整體工程的施工質(zhì) 量和工期負(fù)責(zé)。十、遵守政府主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和平安文明施工有關(guān)的管理 規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知甲方

19、、監(jiān)理，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法 律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落 實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。否那么，由此發(fā)生的費(fèi)用及 由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。十一、交工前，乙方負(fù)責(zé)將室內(nèi)室外清理干凈，垃圾外運(yùn)，臨時(shí)設(shè)施撤除，機(jī)具撤 離現(xiàn)場(chǎng)，建筑外墻進(jìn)行全面清洗，門(mén)窗玻璃擦干凈，廚房、衛(wèi)生間排水暢通，做到工完 場(chǎng)清。乙方不清理施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方將委托他人清理，發(fā)生的費(fèi)用從乙方結(jié)算款中扣除， 同時(shí)乙方承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。十二、已竣工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，期 間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。十三、合同約定由乙

20、方完成或提供配合的工作包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及 設(shè)計(jì)變更等，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所 發(fā)生的費(fèi)用（另加15%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)十四、凡乙方未能完成或未能按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙 方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。十五、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方 未及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全 部或局部退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方 的任何工程款項(xiàng)中扣回。十六、在主體結(jié)構(gòu)施工中，每次支模24

21、小時(shí)之前，乙方將鋼筋配料表交監(jiān)理工程師 和甲方核驗(yàn)。鋼筋配料表必須注明鋼筋部位、數(shù)量、直徑、圖形、下料長(zhǎng)度。如果監(jiān)理 工程師和甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的鋼筋配料表與實(shí)際不符，不能與施工圖對(duì)號(hào)入座，有權(quán)拒 絕核驗(yàn)，由此拖延的工期由乙方負(fù)責(zé)。乙方的鋼筋配料表經(jīng)甲方工程部及監(jiān)理核驗(yàn)并簽 字確認(rèn)后乙方方可支模。如果乙方提供的鋼筋配料表與實(shí)際不符者或澆灌砼以后才提供 者視為虛假鋼筋配料表，第一次提供虛假鋼筋配料表乙方支付違約金1萬(wàn)元，第二次那么加倍支付違約金，以此類(lèi)推。十七、配合甲方辦理房產(chǎn)證和交工資料提前出具竣工結(jié)算書(shū)或有關(guān)證件。建設(shè)工程 造價(jià)“預(yù)算書(shū)"、“三算表"均以乙方的名義送定額站核

22、準(zhǔn)。補(bǔ)交的定額測(cè)定費(fèi)由甲方負(fù) 責(zé)。十八、收集、匯總、整理全部工程竣工資料包括分包單位竣工資料與光盤(pán)資料，符合城建檔案館要求之后，辦理存檔手續(xù)。十九、按照本協(xié)議及湖北省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，履行本工程工程的 保修責(zé)任。二十、在本工程工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)注意總結(jié)有關(guān)施工工程管理與技術(shù)管理經(jīng) 驗(yàn)，工程施工完成二個(gè)月內(nèi)，乙方在竣工驗(yàn)收后應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告具 體格式與要求甲方另行要求。第十一條 工程監(jiān)理一、甲方委托監(jiān)理公司 對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，總監(jiān)理工程師為先生。假設(shè)監(jiān)理公司派駐的總監(jiān)易人，須甲方將提前七天通知乙方。二甲方的指令一般通過(guò)監(jiān)理向乙方發(fā)出，但須經(jīng)工程甲方總代表的簽字，特

23、殊情況 下甲方可以直接向乙方發(fā)出指令。監(jiān)理在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)直接向乙方發(fā)出的指令如同 甲方發(fā)出的指令一樣，對(duì)乙方有約束力，乙方拒不執(zhí)行監(jiān)理的指令，即為拒絕執(zhí)行甲方 的指令。三乙方應(yīng)指派代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理互相聯(lián)絡(luò)、參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理工程 師的指示和管理。四乙方應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)此工程工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、平安文明施工的檢查、設(shè) 計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核及本合同規(guī)定應(yīng)由監(jiān)理審核批準(zhǔn)的其它工 程文件或事務(wù)，并且負(fù)責(zé)工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作。第十二條工程造價(jià)及組成一、計(jì)價(jià)依據(jù)1、執(zhí)行文件：建筑工程含室外園林土建工程執(zhí)行 ？建筑工程綜合價(jià)格？，安裝工程按？ 安裝工程綜合價(jià)格 ？；

24、缺項(xiàng)局部套用相似或相近定額工程。2、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本合同規(guī)定的屬乙方承包范圍內(nèi)的土建、安裝及室外土建工程均按湖 北省四類(lèi)工程類(lèi)別取費(fèi)后總價(jià)下浮 ?？們r(jià)中包含設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等，不含甲供材 料費(fèi)、甲方定廠認(rèn)價(jià)材料費(fèi)、乙供甲確認(rèn)材料費(fèi)與及其相關(guān)材采保費(fèi)，不含甲方支 付的獎(jiǎng)金、施工組織措施費(fèi)包干價(jià)與總包管理配合費(fèi)及其施工用水電費(fèi)。但乙供甲 確認(rèn)材料如甲方按信息價(jià)確認(rèn)的材料費(fèi)參與總價(jià)下浮。2.1 在計(jì)取建筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、建筑物超高增加費(fèi)、腳手架工程費(fèi)用時(shí)本工程架 空層不計(jì)建筑面積；其中 6#樓 31 層的腳手架按爬升腳手架計(jì)價(jià)。2.2 水電暗埋管安裝在樓板內(nèi)、墻面時(shí)剔槽不計(jì)取費(fèi)用。2.3川級(jí)鋼筋的制

25、安套用普通鋼筋子目。2.4 根底砼墊層按現(xiàn)場(chǎng)攪拌計(jì)價(jià)。2.5 土方開(kāi)挖按實(shí)際施工方法套用三類(lèi)土定額， 回填按夯填計(jì)算；如需外運(yùn)土方或從 場(chǎng)外運(yùn)入土方，運(yùn)距均按 10KM 包干計(jì)算，不計(jì)倒土或取土費(fèi)。3 、材料價(jià)格：按本合同第十八條執(zhí)行；建筑 鋼筋采用合同開(kāi)工日期至主體結(jié)構(gòu)封頂日期的平均值3.3 其它未規(guī)定的材料采用合同工期內(nèi)的平均信息價(jià)。二、工程承包價(jià)確實(shí)定1、乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)及簽訂本合同前已清楚并考慮工地周?chē)h(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地 質(zhì)資料、周?chē)叵鹿芫W(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)條件、承包范圍、施工設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)文件所要求的其它 條件和因素。并在施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、平安維護(hù)、文明工地施工措施等方面 充分考慮

26、了上述條件及因素。2、工程工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程范圍，按實(shí)際完成 的工程量及本合同所確定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算。其中工程量以甲乙雙方及監(jiān)理確認(rèn)的施 工圖紙和工程范圍、甲方現(xiàn)場(chǎng)工程聯(lián)系單函 、零星工程委托書(shū)、設(shè)計(jì)變更單及現(xiàn)場(chǎng)簽 證為準(zhǔn)。 用定義為施工組織措施費(fèi)。施工組織措施費(fèi)按包干價(jià)結(jié)算，其包干價(jià)為工程結(jié)算價(jià)不 含總包管理配合費(fèi)、采 （材）保費(fèi)及獎(jiǎng)金的 1.8 % 。施工組織措施費(fèi)中包括以下內(nèi)容：3.1 乙方的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)及因施工場(chǎng)地狹小與甲方銷(xiāo)售需要而引起的臨建搬遷、 施工臨 時(shí)道路的鋪設(shè)及修復(fù)、硬地法施工、場(chǎng)地平整、施工區(qū)域與銷(xiāo)售區(qū)域采用全新模板刷油 漆圍護(hù)費(fèi)、場(chǎng)外租地及

27、交通費(fèi)、紅線內(nèi)外材料二次運(yùn)輸費(fèi)、施工場(chǎng)地含工程紅線外施 工單位生活、辦公用地的清理及施工垃圾外運(yùn)含傾倒、堆放、處理等 ；3.2 施工單位現(xiàn)場(chǎng)平安施工措施費(fèi)： 是指按照現(xiàn)行施工平安規(guī)程及規(guī)定所搭設(shè)的一切 平安設(shè)施。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照 ?建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn) ?JGJ59-99 及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī) 定執(zhí)行。3.3 施工單位現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)：是為滿足 ?湖北省建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理 方法 ? 的要求而采取的一切文明施工措施。本合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加 含周轉(zhuǎn)材料等、其他保證合 同工期措施費(fèi)、工程質(zhì)量到達(dá)本合同規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的措施費(fèi)、成品保護(hù)、工地保安、停 水停電措施、地下室施工的工

28、效損失與照明增加費(fèi)；各類(lèi)機(jī)械設(shè)備除塔吊、施工電梯外的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、安拆費(fèi)、路基鋪墊及所有施工 機(jī)械設(shè)備根底費(fèi)、機(jī)械停滯費(fèi)用；提供配電室設(shè)備及其它設(shè)備調(diào)試用電源電纜。提供平安防護(hù)、平安擋板用于車(chē)輛、 人行通道、臨街防護(hù)，以及施工現(xiàn)場(chǎng)與其他危險(xiǎn)場(chǎng)所隔離等的防護(hù) ；固定鋼筋用的馬登筋和鐵墊件、固定預(yù)埋件的支架、后澆帶收口網(wǎng)、所有固定模板 用對(duì)拉螺桿制安及撤除、螺桿孔的填補(bǔ)及防水、管道孔的填補(bǔ)及防水、金屬構(gòu)件與墻體 連接填補(bǔ)及防水、抹灰前基層甩漿處理、預(yù)埋套管的防銹處理；基坑及場(chǎng)地降排水、施工噪音環(huán)保措施、施工排污環(huán)保措施、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防 洪防風(fēng)措施、維持交通增加、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行使增加

29、費(fèi)、甲方分包工 程有關(guān)的堵補(bǔ)工作門(mén)窗工程、電梯工程除外及全局部包工程預(yù)留預(yù)埋、線管須穿通 鐵絲、 潔具周打玻璃膠、 承臺(tái)與地梁施工時(shí)的石塊處理等不可預(yù)見(jiàn)措施費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)、 其他文明工地措施、以及保證按期、保質(zhì)、順利完本錢(qián)協(xié)議規(guī)定承包范圍內(nèi)之工程所必 須進(jìn)行的工作、工序、措施等引起的所有費(fèi)用；以上施工組織措施費(fèi)用已綜合包干考慮，乙方不再計(jì)取實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。4 、工程施工過(guò)程中， 包含在本合同定義的施工組織措施費(fèi)中的工作內(nèi)容，乙方必須 按甲方的要求施工或搭設(shè)；如乙方不按甲方要求施工或搭設(shè)，那么甲方有權(quán)另外安排其 它單位施工，向乙方收取發(fā)生費(fèi)用的 2 倍作為違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方 負(fù)責(zé)

30、。5、乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方分包工程提供總承包管理配合，甲方支付該分包工程合同價(jià)不 含電梯、上下壓設(shè)備及發(fā)電機(jī)組等設(shè)備費(fèi)的 2 % 作為乙方總包管理配合費(fèi)含分包單 位施工用水電費(fèi)及稅金 ；鋁合金門(mén)窗工程的塞縫費(fèi)及門(mén)窗框周邊的防水費(fèi)由甲方按該項(xiàng) 分包工程合同價(jià)的 2%含稅金 另行支付給乙方。假設(shè)上述分包工程由乙方承包， 那么 甲方無(wú)須向乙方支付該分包工程的總包管理配合費(fèi)。6、材料計(jì)價(jià)原那么61 甲供材料設(shè)備在工程結(jié)算時(shí)， 計(jì)算二號(hào)標(biāo)書(shū)綜合單價(jià)時(shí)直接扣除其材料設(shè)備費(fèi) 用，不計(jì)其管理費(fèi)和利潤(rùn)等其他任何費(fèi)用；甲供材料設(shè)備數(shù)量結(jié)算按施工圖及現(xiàn)場(chǎng)有效 簽證計(jì)算的工程量加定額損耗進(jìn)行結(jié)算，超過(guò)局部費(fèi)用那么按甲方采購(gòu)

31、價(jià)另加 15% 管理費(fèi)由乙方承當(dāng)。8. 按國(guó)家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向 稅務(wù)等部門(mén)交納。9、 其它事項(xiàng)按湖北省工程造價(jià)現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)定執(zhí)行。本合同的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法不執(zhí) 行?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)？及湖北省工程造價(jià)管理站編制發(fā)布的與清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 相關(guān)補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定，仍按湖北省原規(guī)定執(zhí)行。第十三條工期管理一、進(jìn)場(chǎng)、開(kāi)工及竣工驗(yàn)收工期。完本錢(qián)合同規(guī)定的工程內(nèi)容的施工工期如下：1 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：2 開(kāi)工時(shí)間：3 竣工時(shí)間：4 合同工期總天數(shù)為：；5 甲、乙雙方在確定竣工日期及各控制工期時(shí)，已充分考慮：可能出現(xiàn)的下雨、高溫天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素不可抗力的因素

32、除外。甲方分包工程與甲供材料設(shè)備的合理工期與供貨期。工程施工報(bào)建、中間驗(yàn)收、各專(zhuān)項(xiàng)工程驗(yàn)收的合理時(shí)限。二、各施工階段分段控制工期甲乙雙方在確定本控制時(shí)間時(shí)已充分考慮了上列第 一項(xiàng)第5條，并且第15項(xiàng)結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度為全部樓棟的同步形象進(jìn)度：1. 商業(yè)街主體成時(shí)間：2003年10月10日2. 商業(yè)街地面完成時(shí)間：2003年10月30日3. 多層主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間：2003年11月30日4. 竣工驗(yàn)收日期：2005年1月5日5. 以上分段節(jié)點(diǎn)控制工程完成后，由施工單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)由甲方、監(jiān)理共同驗(yàn)收 確認(rèn)，其中工程初驗(yàn)及竣工驗(yàn)收還需政府相關(guān)建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)參加驗(yàn)收。三、竣工驗(yàn)收日期以政府主管部門(mén)出具的“

33、竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)日期為準(zhǔn)。在未 取得政府主管部門(mén)出具的“竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)之前仍視為此工程工程未竣工驗(yàn)收。四、開(kāi)工及延期開(kāi)工1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。假設(shè)乙方因特殊原因而不能按時(shí)開(kāi)工， 應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開(kāi)工日期前 乙天，以書(shū)面形式向甲方提出延期開(kāi)工并申明理由， 甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批批準(zhǔn)乙方的延期開(kāi)工申請(qǐng).2、因甲方原因不能按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方， 推遲開(kāi)工日期，工期相應(yīng)順延。五、暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工， 并在提出要求后4!小時(shí)內(nèi)向乙方提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并 妥

34、善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承當(dāng)發(fā)生的 費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，甲方不承當(dāng)乙方因暫停施工造成的任何 費(fèi)用與損失，但工期可以相應(yīng)順延。六、工期延誤1、因以下原因在施工關(guān)鍵線路按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖 中關(guān)鍵線路造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1）甲方未在開(kāi)工前3天提供施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)通道、施工用水用電接駁點(diǎn)；2）甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；3）甲方供給的材料設(shè)備未按雙方約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；4）設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過(guò)工程總價(jià)的5%;5）按本合同

35、定義的不可抗力本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同 總工期中綜合包干考慮。6）本條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。2、在本條第六、1款發(fā)生后2天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方提出報(bào)告。甲 方在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn).假設(shè)甲方逾期不予確認(rèn)也不提出任何意見(jiàn)的， 那么視 為同意順延工期。七、乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān) 督。工程實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改良措施，經(jīng) 甲方與監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行，但甲方、監(jiān)理對(duì)進(jìn)度方案確實(shí)認(rèn)并不免除乙方施工組織設(shè)計(jì)和 工程進(jìn)度方案本身的缺陷應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方

36、案不符， 乙方承當(dāng)由此造成的一切損失與費(fèi)用。八、乙方不得以工程付款或其它方面的任何理由，擅自停工或成心拖延日期，否那 么將視為違約。第十四條工程質(zhì)量與檢驗(yàn)一、工程質(zhì)量1、 本合同規(guī)定由乙方總承包范圍及結(jié)算范圍內(nèi)的各分局部項(xiàng)工程，均須按施工圖紙、 設(shè)計(jì)變更、相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和湖北省的有關(guān)規(guī)定以及甲方要求進(jìn)行施工 和驗(yàn)收，工程質(zhì)量必須到達(dá)合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及甲方的指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查，為 檢查提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；并按檢查結(jié) 果進(jìn)行整改。3、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)

37、施工方案 經(jīng)甲方確認(rèn)但甲方確實(shí)認(rèn)并不解除乙方的質(zhì)量等責(zé)任，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙 方按甲方提供的戶型圖及設(shè)計(jì)要求先做施工樣板包括砌體、抹灰、涂料、門(mén)窗安裝、 防水、陽(yáng)臺(tái)廚衛(wèi)裝修及水電安裝等和交樓標(biāo)準(zhǔn)間裝修，樣板及標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)甲方驗(yàn)收合格 后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。4、本合同執(zhí)行的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)1執(zhí)行的國(guó)家或行業(yè)、地區(qū)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)。2國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝， 經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專(zhuān)家及設(shè)計(jì)單位論證認(rèn)可后執(zhí)行。3雙方各自購(gòu)置自己所需的本條所發(fā)生的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。二、室內(nèi)環(huán)境污染控制質(zhì)量要求本工程施工全過(guò)程中施工單位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及？民用建

38、筑室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn) ?GB50325-2001丨的以及湖北省有關(guān)規(guī)定，每次進(jìn)場(chǎng)前對(duì)所用建筑材料和裝飾材料進(jìn) 行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告。如乙方提供虛假檢驗(yàn)報(bào)告或甲方抽檢不合格，乙方 應(yīng)予更換全部相關(guān)材料并承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。三、檢查和返工1、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令 施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲 方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。2、工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的局部，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求撤除和重新施 工，直到符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承當(dāng)撤除和重新 施工的費(fèi)用

39、，工期不予順延。四、隱蔽工程和中間驗(yàn)收1、工程具備隱蔽條件或到達(dá)本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。 通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、 驗(yàn) 收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行 隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。2、甲方、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期 要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可 自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。3、 經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小

40、時(shí)后，監(jiān) 理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。4、質(zhì)量通病及難點(diǎn)部位質(zhì)量檢驗(yàn)須100%進(jìn)行，乙方施工、質(zhì)檢人員與甲方、監(jiān)理 人員均須簽字。5、對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后乙 方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料，方可進(jìn)行下道工序施工，否 那么每次乙方支付違約金 2000元人民幣，并且暫停支付該局部進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn) 該局部工程合格為止；關(guān)鍵工序主要包括：1）根底工程： 測(cè)量放線f土方開(kāi)挖f根底墊層f磚地?；蚰０錰鋼筋綁扌Lf 混凝土一土方夯填一面層；2）主體及裝飾工程： 測(cè)量放線f鋼筋綁扎或支模板f支模

41、板或鋼筋綁扎f混 凝土f外觀檢查或砼外表處理f掛設(shè)鋼絲網(wǎng)f砌體f抹灰分層驗(yàn)收f(shuō)油漆或其他飾 面3）樓地面工程：樓地面測(cè)量放線f洞口處理f地面清理f砂漿找平f防水f保 護(hù)層f其他面層4）門(mén)窗工程：門(mén)窗框初步固定f塞縫f附加防水層收口；5）屋面工程：面層清理f找平層f防水f保護(hù)層f隔熱f找平f屋面面磚；6）設(shè)備安裝：a）給水管暗設(shè)定位f給水試壓f系統(tǒng)試壓b）排水管坡度f(wàn)伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置f存水彎設(shè)置7）有防水要求的地方，均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序5、為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì) 標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。

42、五、重新檢驗(yàn)當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔， 并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。如重新檢驗(yàn)合格，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款， 賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。如重新檢驗(yàn)不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期 不予順延。六、設(shè)備調(diào)試與試車(chē)1、雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。2、乙方承包的設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷調(diào)試條件，由乙方組織設(shè)備調(diào)試，在設(shè) 備調(diào)試前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn) 備好設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備調(diào)試合格，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽 字。3、 甲方、監(jiān)理不能

43、按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試，須在開(kāi)始設(shè)備調(diào)試前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求。甲方、監(jiān)理收到乙方調(diào)試通知后沒(méi)有提出延期要求，自發(fā)出調(diào)試通知48小時(shí)內(nèi)未到達(dá)試車(chē)現(xiàn)場(chǎng)，乙方自行調(diào)試，如實(shí)記錄調(diào)試結(jié)果，甲方與監(jiān)理應(yīng)成認(rèn)設(shè) 備調(diào)試記錄，并在記錄上簽字。4、設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試， 并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動(dòng) 調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。5、雙方責(zé)任1 ) 由乙方承當(dāng)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承當(dāng)修改設(shè)計(jì)、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用。如非乙方承 當(dāng)

44、的設(shè)計(jì)，由于設(shè)計(jì)原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，乙 方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承當(dāng)修改設(shè)計(jì)、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用。2由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理 批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購(gòu)方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)撤除和重新安裝。設(shè)備由乙方采 購(gòu)的，由乙方承當(dāng)修理或重新購(gòu)置、撤除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲 方采購(gòu)的，甲方承當(dāng)上述發(fā)生的費(fèi)用與工期。3由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安 裝和設(shè)備調(diào)試，并承當(dāng)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用與工期。4各項(xiàng)設(shè)備調(diào)試費(fèi)用均已包括綜合價(jià)格之中，結(jié)算時(shí)不再收取其它費(fèi)

45、用。第十五條 現(xiàn)場(chǎng)管理一、平安施工與檢查1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴(yán)格按照 ?建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn) ? JGJ59-99 及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行并組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依 法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事 故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。2、乙方對(duì)全體施工人員進(jìn)行平安教育，設(shè)立專(zhuān)職平安檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各 種隱患，確保人身平安和財(cái)產(chǎn)不受損失，對(duì)特殊工種進(jìn)行培訓(xùn)，做到持證上崗。3、甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行平安教育，并對(duì)他們的平安負(fù)責(zé)。甲方不 得要求乙方違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌?/p>

46、平安事故，由甲方承當(dāng)相 應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。二、事故處理1 、發(fā)生重大傷亡及其他平安事故， 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知監(jiān)理， 同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。2、甲方乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決 條款。三、文明施工1 、本工程施工場(chǎng)地， 以該工程總平面紅線范圍作為施工場(chǎng)地。施工平面布置須考慮 周全，并經(jīng)甲方書(shū)面審核前方可實(shí)施。2 、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守湖北省的平安施工、文明施工等有關(guān)規(guī)定且必須滿足?湖北省建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理方法 ?的要求。做好文明施工，搞好平安生產(chǎn)，對(duì)非夜間使用的 照明、圍欄負(fù)責(zé)安裝、搭設(shè)和保護(hù)。因乙方的

47、過(guò)失造成人身傷害應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。確?，F(xiàn)場(chǎng) 整潔，道路暢通，到達(dá)創(chuàng)立文明工地標(biāo)準(zhǔn)。甲方將定期邀請(qǐng)主管部門(mén)到場(chǎng)，按現(xiàn)行國(guó)家 及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方停工整改，并通報(bào)有 關(guān)部門(mén)。3、乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦（可上網(wǎng) ）、打印機(jī)、 機(jī)等等。4、乙方全表達(dá)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，各工種之間平安帽應(yīng)有區(qū)別，全部施工人員 應(yīng)佩帶工作牌。5、施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工 完場(chǎng)清， 工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、 建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫?嚴(yán)禁從高空直接向下拋物，否那么，乙方每次向甲方支付違約

48、金 1000 元；以上物品在不 需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境 衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承當(dāng)。四、現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理1、考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施。2 、甲乙雙方用電用水必須安裝水表、 電表乙方水、電表安裝及移位須報(bào)甲方同意 ， 安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)檢測(cè)；3、水電費(fèi)的支付由甲方向供電局、自來(lái)水公司先行墊付，從乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款中 扣除乙方水電費(fèi)。4、在工程正式辦理工程工程移交時(shí)，由甲方、乙方與物業(yè)公司同時(shí)辦理水表

49、、電表 的移交工作。五、具表達(dá)場(chǎng)管理規(guī)定詳見(jiàn)本合同附件 2：陸水湖 1 號(hào)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理暫行 規(guī)定第十六條 轉(zhuǎn)讓與分包、轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將本合同或任何局部轉(zhuǎn)讓給他人。二、乙方分包1、 乙方可依法將非主要局部或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的局部工程分包給他人，但乙方必須將分 包工程含勞務(wù)分包工程報(bào)送甲方，并須事先將分包單位資料、分包合同、分包工程 施工方案報(bào)甲方審批，甲方有絕對(duì)權(quán)力批準(zhǔn)是否準(zhǔn)許分包或分包單位。乙方分包合同不 得與本協(xié)議發(fā)生抵觸。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)乙方禁止分包，如果確認(rèn)乙方擅自分包或不管以任何方式包括承包、租賃、掛靠、聯(lián)營(yíng)等方式將本協(xié)議工程進(jìn)行分包，那么甲方有權(quán)中止 該分包合同，乙方承當(dāng)由此

50、引起的一切責(zé)任及費(fèi)用同時(shí)向甲方支付該分包工程價(jià)款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。2、 乙方分包合同不解除乙方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐 監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。3、 乙方應(yīng)在開(kāi)工后20天內(nèi)并且不遲于分包工程開(kāi)工前 30天提交乙方分包工 程、甲方分包工程包括三方合同的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否那么，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。三、甲方有權(quán)將本合同規(guī)定的屬乙方承包范圍內(nèi)的某些分局部項(xiàng)工程分包，并有權(quán)供給某些主材或設(shè)備。乙方不得提出異議。但甲方必須在該分包工程正式施工施工前30天書(shū)面通知乙方，否那么，甲方不得再

51、另行分包。第十七條 甲方分包單位的管理與配合一、乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方分包工程進(jìn)行總承包管理并提供總承包管理與配合，甲方向乙 方支付分包工程的總包管理及配合費(fèi)用。二、分包工程如在乙方開(kāi)工前已完成，或者在乙方工程竣工后進(jìn)場(chǎng)后施工的，甲方 無(wú)須向乙方支付此分包任何費(fèi)用。三、乙方負(fù)責(zé)工程正式竣工驗(yàn)收和甲方與乙方雙方辦理正式移交前的工程施工現(xiàn)場(chǎng) 平安保衛(wèi)及清潔衛(wèi)生工作。分包單位負(fù)責(zé)將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運(yùn)到乙方在現(xiàn)場(chǎng)指定 的垃圾堆放點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，乙方設(shè)立專(zhuān)業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā) 現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，那么乙方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在有關(guān)分包單位

52、工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重者按？施工現(xiàn)場(chǎng)管理暫 行規(guī)定？予以處分。四、乙方負(fù)責(zé)組織和主持與分包單位有關(guān)的協(xié)調(diào)會(huì)議，并在會(huì)議后三天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會(huì)議紀(jì)要。乙方建立每周13次的甲方分包工程例會(huì)，每月一次月方案會(huì)議和 每季度一次的季方案會(huì)議；施工頂峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作 業(yè)面的矛盾；各分包單位應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、 大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。如果分包工程進(jìn)度滯后整體進(jìn)度方案，乙方承當(dāng)由此造成的一切損失與費(fèi)用。五、乙方須對(duì)工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟悉各甲方分包工程的具體要求，尤其是對(duì)影響 土建施工進(jìn)度的分局部項(xiàng)工程需特別注意。并應(yīng)要求各分包單位提供專(zhuān)業(yè)承包

53、的施工組 織方案與進(jìn)度方案，進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決方 法。六、乙方應(yīng)為甲方分包工程提供以下管理配合效勞，總包管理配合內(nèi)容： 1協(xié)調(diào)日常工作，按月提供對(duì)各分包工程的進(jìn)度要求；2 與分包單位核對(duì)清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、 標(biāo)高等數(shù)據(jù)是 否統(tǒng)一，否那么由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；3及時(shí)提供分包人員、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、吊裝、堆放、保管條件；4提供工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、腳手架供分包工程使用，如需撤除應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)；5向分包單位提供施工用照明用電、施工用水，并供給其調(diào)試所需負(fù)荷。每?jī)蓪禹氃O(shè)置一個(gè)配電箱，不再另行計(jì)費(fèi)，提供分包單位的施工用電，為確保施工用電平安 和

54、各線路的負(fù)荷平衡，乙方負(fù)責(zé)各分包單位在使用電源之前，收集分包單位的負(fù)荷要 求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包單位自行解決；在每層樓面都需設(shè)置 臨時(shí)用水源，不再另行計(jì)費(fèi)；施工用水電費(fèi)已在配合費(fèi)中包干考慮，生活用水電費(fèi)由 甲方分包單位自行負(fù)責(zé)。6提供必要的測(cè)量定位及基準(zhǔn)線；提供必要的辦公和生活、施工用場(chǎng)地等； 7按施工圖設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等完成全局部包工程預(yù)留預(yù)埋 其費(fèi)用按本協(xié)議規(guī)定的計(jì)價(jià)方式計(jì)取， 此費(fèi)用不含在總包管理配合費(fèi)中 ，修補(bǔ)分包工 程施工造成的損壞其費(fèi)用由分包單位負(fù)責(zé)支付 ，完成分包工程安裝后的修補(bǔ)、堵洞及 塞縫包括門(mén)窗及電梯門(mén)套塞縫等 ；8 電梯配合工作還包括

55、按要求提供充足、 穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層， 清理井道， 電梯門(mén)套塞縫，分包單位進(jìn)場(chǎng)前完成機(jī)房全部土建工作，提供建筑基準(zhǔn)線；9在分包工程施工前，按甲方及分包單位的要求完成有關(guān)的土建工程施工，提供 具備各分包工程施工的條件；10負(fù)責(zé)在交叉施工過(guò)程中，采取措施保護(hù)分包工程成品，在分包工程移交前，乙 方對(duì)分包工程的成品與半成品的保護(hù)工作起管理作用； 如分包工程的成品遭到破壞， 除 當(dāng)場(chǎng)抓住破壞者外全部責(zé)任與費(fèi)用由總包單位與分包單位各承當(dāng) 50% ；如抓住破壞者 那么由破壞者所在單位承當(dāng)全部責(zé)任。特別是入戶大門(mén)、室內(nèi)精裝修和電梯廳地面必須 有切實(shí)可行的保護(hù)措施，其余類(lèi)似鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿等凡土建施

56、工需要跨、踩、碰 的部位，乙方均應(yīng)采取特殊保護(hù)措施如用模板訂制保護(hù)盒等 ，并在施工組織設(shè)計(jì)中明 確。11分包工程竣工后，由甲方分包單位和乙方共同辦理移交手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)已移交 后的該分包工程的成品保護(hù)工作，由于保護(hù)不周造成損壞的均由乙方負(fù)責(zé)。12甲方分包單位進(jìn)場(chǎng)后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)平安和文明施工進(jìn)行管 理；分包工程施工過(guò)程中及完工后， 乙方負(fù)責(zé)催促分包單位將易破壞局部進(jìn)行包裹保護(hù)。13乙方負(fù)責(zé)甲方分包工程竣工資料的收集與整理，相關(guān)竣工資料由分包單位負(fù)責(zé) 提供。乙方管理配合費(fèi)包含以上所需費(fèi)用，如不按要求內(nèi)容向甲方指定分包單位提供配合的，或配合不及時(shí)，按該分包單位繳納的總包管理配合費(fèi)的510倍從當(dāng)期的乙方工程進(jìn)度款中直接扣除，并且由此影響該項(xiàng)分包工程施工的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。七、甲方與其它單位簽訂分包合同，乙方須按本合同有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)協(xié)