長期房屋租賃合同模板

1、長期房屋租賃合同模板租房合同出租方： （以下簡稱甲方 ）聯(lián)系地址： 證件號碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： 租房合同承租方： （以下簡稱乙方 ）聯(lián)系地址： 證件號碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商于年月日訂立本租房合同并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1 、甲方同意將市路的房屋及其設施租賃給乙方計租建筑面積為 平方米甲方房屋產(chǎn)權證 （ 產(chǎn)權證編號：字第號 ）2 、乙方租用上述房屋作之用未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋另作 他用或轉(zhuǎn)租第二條：提供設備1 、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單租房合同清單租房合同與本租房合同同時生效等設施、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方

2、承擔第三條：、租賃期自年月日起至年月日止 、租賃期滿后乙方若需續(xù)租須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方在同等租約條件下及在本租房合同租賃期內(nèi)乙方誠實履行本 租房合同各項責任的前提下則乙方有優(yōu)先續(xù)租權但須重新確定租金 和簽訂租賃租房合同第四條：租金租金為每月人民幣如租期不滿一個月可按當月實際天數(shù)計算第五條：支付方法1 、租金須預付乙方以每個月為一個支付周期乙方每個月支付一次甲方在相關月份前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后 即在十五天內(nèi)支付下個月的租金以此類推2 、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行： 賬號： 抬頭：3 、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方第六條：物業(yè)管理費及其它費用、

3、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責 、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔 , 如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等1 、為保證本租房合同的全面履行在簽訂本租房合同時乙方應支付給甲方個月租金的押金押金不計利息租房合同終止時退還乙方若 乙方不履行租房合同則押金不予返還 ; 若甲方不履行租房合同則應將 押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失 但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外甲方可不作任何損 失賠償此合同即可終止2 、租借期內(nèi)無特殊情況甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改 終止合同租借期3 、甲方有權向乙方查閱支付國

4、際長途的費用或乙方使用國際長 途電話可由甲方代買國際長途電話使用卡費用由乙方支付 ( 根據(jù)卡上 密碼可在室內(nèi)電話機上直撥 ) 甲方有權向乙方追索第八條：禁止租賃權的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：、租賃權轉(zhuǎn)讓或用作擔保 、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用 、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用第九條：維修保養(yǎng)1 、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng) 時乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司甲方并及時安排維修保養(yǎng)重要設 備需要進行大修理時應通知甲方2 、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔但若由于乙方原因造成的修理 則費用由乙方承擔3 、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時

5、由乙方自行進行 并承擔費用第十條：變更原狀1 、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時須事先征 得甲方的書面同意所有費用由乙方承擔2 、乙方在實施上述工程時須與甲方及時聯(lián)系工程完畢后應通知 甲方檢查3 、乙方違反本合同上述規(guī)定的甲方有權要求恢復原狀賠償損失第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時一切賠償均由乙方承擔第十二條：甲方免責：1 、因地震、水災、或非甲方故意造成或非甲方過失造成的火災、 盜竊、各種設備故障而引起的損害甲方概不負責但甲方有過錯或重大 過失的情況除外2 、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時甲方概不負責第十

6、三條：乙方責任、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度 、必須妥善使用租賃場所及公用部分(1)、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢?他有害于大樓安全的行為 ;(2) 給甲方或其他租戶 (業(yè)主) 帶來損害的行為以及對整個建筑物造成損害的一切行為 ;(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為第十四條：通知義務1 、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式2 、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時須及時以書面形式通知另一方第十五條：合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時本合同自然終止第十六條：合

7、同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同如對甲方造成損失的乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任、租金及其他債務超過半個月以上未付 ;、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的 、違反本合同的有關規(guī)定的 ;4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的 ;5 、給其他租戶 （業(yè)主） 生活造成嚴重妨礙租戶 （ 業(yè)主） 反映強烈的;6 、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟 （ 公訴） 被告的以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的 ;7 、有明顯失信或欺詐行為的事實的 ;8 、甲方出現(xiàn)前述第 3、 4 或第 7 項行為的乙方有權不通知甲方而解除租房合同如對乙方造成損失的甲方還應賠償乙方遭受的損失第十七條：特別說明1 、除第十六條和第二十條所述原因外租賃期內(nèi)乙方不得解除本租房合同若遇特殊情況須解除時須以書面形式提前一個月通知甲方 但不得收回押金2 、租房合同簽訂后租賃期開始前由于乙方原因須解除合同時乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方第十八條：租賃場所的歸還 合同終止時乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物