第一章投資項目分析PPT課件

1、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式*單擊此處編輯母版文本樣式第二級第三級第四級第五級單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版文本樣式第二級第三級第四級第五級*第一章投資項目分析教材張啟振，張阿芬，吳振奮，林平編著，投資項目評估，廈門大學(xué)出版社，2001年2月參考書目1、楊華峰，賈增然，張勤主編，投資項目經(jīng)濟(jì)評價，中國經(jīng)濟(jì)出版社，2000年1月2、簡德三編著，投資項目評估，上海財經(jīng)大學(xué)出版社，1999年4月3、周惠珍編著，投資項目評估，東北財經(jīng)大學(xué)出版社，1999年2月4、Richard A .Brealey, Stewart C .Myers, Principles of Corporate Finan

2、ce 機(jī)械工業(yè)出版社，1998年7月版。4、國家計委，建設(shè)部，建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第二版），中國計劃出版社，1993年5、投資項目評價與經(jīng)營決策信息資料6、投資研究7、中國投資8、科學(xué)投資9、上海投資 第一章 總論第一節(jié) 投資項目分析的基本概念一、投資1、投資的涵義西方經(jīng)濟(jì)學(xué)中將投資定義為：為了將來的消費(fèi)或價值而犧牲現(xiàn)在的消費(fèi)或價值。在我國，投資是指經(jīng)濟(jì)主體為了獲取預(yù)期的效益，投入一定量貨幣資金而不斷地轉(zhuǎn)化為資產(chǎn)的全部經(jīng)濟(jì)活動。2、投資的類別（1）按性質(zhì)，分為固定資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資。（2）按運(yùn)用方式，分為直接投資和間接投資。（3）按期限，分為長期投資和短期投資。（4）

3、按用途，分為生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資。二、投資項目1、投資項目的含義聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織工業(yè)項目評估手冊的表述為“一個項目是對一項投資的一個提案，用來創(chuàng)建、擴(kuò)建或發(fā)展某些工廠企業(yè)，以便在一定周期內(nèi)增加貨物的生產(chǎn)或社會的服務(wù)。投資項目是指在投資管理中，按照一個獨(dú)立的總體設(shè)計安排進(jìn)行投資的各單項工程的總和。2、投資項目的分類（1）按性質(zhì)：新建，擴(kuò)建，改建等。（2）按投資使用方向：競爭性項目，基礎(chǔ)性項目和公益性項目。（3）按規(guī)模：大、中、小型項目。三、投資項目分析的主要內(nèi)容1、項目建設(shè)的必要性分析2、項目建設(shè)的條件分析3、項目技術(shù)分析4、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的預(yù)測和分析5、項目財務(wù)效益分析6、項目的組織管理分析7

4、、項目的國民經(jīng)濟(jì)和社會分析8、項目的不確定性分析9、項目總評價四、投資項目分析的要求1、動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合2、定性分析與定量分析相結(jié)合3、全過程效益分析與階段效益分析相結(jié)合4、微觀效益分析與宏觀效益分析相結(jié)合5、價值量分析與實物量分析相結(jié)合6、預(yù)測分析與統(tǒng)計分析相結(jié)合第二節(jié) 投資項目評估與建設(shè)程序一、評估程序1、組建評估小組2、制訂評估計劃3、調(diào)查、收集、整理評估資料4、分析評價5、編寫項目評估報告二、投資項目的建設(shè)程序1、工程項目的決策階段投資意向性，市場研究與投資機(jī)會研究， 項目建議書，初步可行性研究，可行性研究，審批立項2、工程項目的規(guī)劃設(shè)計階段建設(shè)準(zhǔn)備，設(shè)計任務(wù)書，初步設(shè)計，施工

5、圖設(shè)計3、工程項目的施工階段施工準(zhǔn)備，施工組織設(shè)計，施工，生產(chǎn)準(zhǔn)備，竣工驗收4、工程項目的終結(jié)階段投產(chǎn)使用，生產(chǎn)經(jīng)營，投資后評價三、我國投資項目的建設(shè)程序1、提出項目建議書2、編制可行性研究報告3、選擇建設(shè)地點(diǎn)4、編制設(shè)計文件5、制定年度計劃6、設(shè)備、材料訂貨和施工準(zhǔn)備7、組織施工8、生產(chǎn)準(zhǔn)備9、竣工驗收、交付使用10、項目后評價第三節(jié) 投資項目的可行性研究一、投資項目可行性研究的概念可行性研究是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證并試圖對其作出可行或不可行評價的一種方法。二、可行性研究的作用1、決策依據(jù)2、貸款、籌資依據(jù)3、簽訂合同、協(xié)議依據(jù)4、設(shè)計、建設(shè)依據(jù)5、后評價依據(jù)6、

6、組織管理、機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動定員依據(jù)7、環(huán)保部門、政府、規(guī)劃部門審查依據(jù)三、可行性研究的工作階段1、機(jī)會研究2、初步可行性研究3、可行性研究四、項目可行性研究報告的基本內(nèi)容第一部分 總論1-1 項目及其主體單位1-2 研究工作依據(jù)1-3 項目概況1-4 結(jié)論與建議第二部分 項目背景與發(fā)展概況2-1 項目提出的背景2-2 投資環(huán)境2-3 建設(shè)的必要性2-4 項目發(fā)展概況第三部分 市場需求預(yù)測與建設(shè)規(guī)模3-1 市場調(diào)查3-2 市場預(yù)測3-3 產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模第四部 建廠條件與廠址選擇4-1 資源與原材料4-2 建設(shè)地點(diǎn)的選擇4-3 廠址選擇第五部分 工程技術(shù)方案5-1 項目組成5-2 生產(chǎn)技術(shù)方案5

7、-3 總平面布置及運(yùn)輸5-4 土建工程5-5 公用輔助設(shè)施5-6 生活福利設(shè)施第六部分 環(huán)境保護(hù)與勞動安全6-1 廠址與環(huán)境保護(hù)6-2 主要污染源及污染物6-3 綜合利用與治理方案6-4 環(huán)境影響評價6-5 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生6-6 消防第七部分 勞動定員與人員配備7-1 企業(yè)組織與勞動定員7-2 人員配備與培訓(xùn)第八部分 建設(shè)實施進(jìn)度安排8-1 項目實施時期的各項工作8-2 建設(shè)實施進(jìn)度表第九部分 投資估算與資金籌措9-1 固定資產(chǎn)投資的估算9-2 流動資金的估算9-3 無形資產(chǎn)投資的估算9-4 資金籌措第十部分 經(jīng)濟(jì)效益與社會效益評價10-1 項目的生產(chǎn)成本與銷售收入10-2 財務(wù)效益評價10-3 國民經(jīng)濟(jì)評價10-4 不確定性分析10-5 社會