第一章投資項目分析PPT課件

1、單擊此處編輯母版標題樣式*單擊此處編輯母版文本樣式第二級第三級第四級第五級單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式第二級第三級第四級第五級*第一章投資項目分析教材張啟振，張阿芬，吳振奮，林平編著，投資項目評估，廈門大學出版社，2001年2月參考書目1、楊華峰，賈增然，張勤主編，投資項目經濟評價，中國經濟出版社，2000年1月2、簡德三編著，投資項目評估，上海財經大學出版社，1999年4月3、周惠珍編著，投資項目評估，東北財經大學出版社，1999年2月4、Richard A .Brealey, Stewart C .Myers, Principles of Corporate Finan

2、ce 機械工業(yè)出版社，1998年7月版。4、國家計委，建設部，建設項目經濟評價方法與參數（第二版），中國計劃出版社，1993年5、投資項目評價與經營決策信息資料6、投資研究7、中國投資8、科學投資9、上海投資 第一章 總論第一節(jié) 投資項目分析的基本概念一、投資1、投資的涵義西方經濟學中將投資定義為：為了將來的消費或價值而犧牲現在的消費或價值。在我國，投資是指經濟主體為了獲取預期的效益，投入一定量貨幣資金而不斷地轉化為資產的全部經濟活動。2、投資的類別（1）按性質，分為固定資產投資、無形資產投資和流動資產投資。（2）按運用方式，分為直接投資和間接投資。（3）按期限，分為長期投資和短期投資。（4）

3、按用途，分為生產性投資和非生產性投資。二、投資項目1、投資項目的含義聯合國工業(yè)發(fā)展組織工業(yè)項目評估手冊的表述為“一個項目是對一項投資的一個提案，用來創(chuàng)建、擴建或發(fā)展某些工廠企業(yè)，以便在一定周期內增加貨物的生產或社會的服務。投資項目是指在投資管理中，按照一個獨立的總體設計安排進行投資的各單項工程的總和。2、投資項目的分類（1）按性質：新建，擴建，改建等。（2）按投資使用方向：競爭性項目，基礎性項目和公益性項目。（3）按規(guī)模：大、中、小型項目。三、投資項目分析的主要內容1、項目建設的必要性分析2、項目建設的條件分析3、項目技術分析4、基礎數據的預測和分析5、項目財務效益分析6、項目的組織管理分析7

4、、項目的國民經濟和社會分析8、項目的不確定性分析9、項目總評價四、投資項目分析的要求1、動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結合2、定性分析與定量分析相結合3、全過程效益分析與階段效益分析相結合4、微觀效益分析與宏觀效益分析相結合5、價值量分析與實物量分析相結合6、預測分析與統(tǒng)計分析相結合第二節(jié) 投資項目評估與建設程序一、評估程序1、組建評估小組2、制訂評估計劃3、調查、收集、整理評估資料4、分析評價5、編寫項目評估報告二、投資項目的建設程序1、工程項目的決策階段投資意向性，市場研究與投資機會研究， 項目建議書，初步可行性研究，可行性研究，審批立項2、工程項目的規(guī)劃設計階段建設準備，設計任務書，初步設計，施工

5、圖設計3、工程項目的施工階段施工準備，施工組織設計，施工，生產準備，竣工驗收4、工程項目的終結階段投產使用，生產經營，投資后評價三、我國投資項目的建設程序1、提出項目建議書2、編制可行性研究報告3、選擇建設地點4、編制設計文件5、制定年度計劃6、設備、材料訂貨和施工準備7、組織施工8、生產準備9、竣工驗收、交付使用10、項目后評價第三節(jié) 投資項目的可行性研究一、投資項目可行性研究的概念可行性研究是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證并試圖對其作出可行或不可行評價的一種方法。二、可行性研究的作用1、決策依據2、貸款、籌資依據3、簽訂合同、協(xié)議依據4、設計、建設依據5、后評價依據6、

6、組織管理、機構設置、勞動定員依據7、環(huán)保部門、政府、規(guī)劃部門審查依據三、可行性研究的工作階段1、機會研究2、初步可行性研究3、可行性研究四、項目可行性研究報告的基本內容第一部分 總論1-1 項目及其主體單位1-2 研究工作依據1-3 項目概況1-4 結論與建議第二部分 項目背景與發(fā)展概況2-1 項目提出的背景2-2 投資環(huán)境2-3 建設的必要性2-4 項目發(fā)展概況第三部分 市場需求預測與建設規(guī)模3-1 市場調查3-2 市場預測3-3 產品方案與建設規(guī)模第四部 建廠條件與廠址選擇4-1 資源與原材料4-2 建設地點的選擇4-3 廠址選擇第五部分 工程技術方案5-1 項目組成5-2 生產技術方案5

7、-3 總平面布置及運輸5-4 土建工程5-5 公用輔助設施5-6 生活福利設施第六部分 環(huán)境保護與勞動安全6-1 廠址與環(huán)境保護6-2 主要污染源及污染物6-3 綜合利用與治理方案6-4 環(huán)境影響評價6-5 勞動保護與安全衛(wèi)生6-6 消防第七部分 勞動定員與人員配備7-1 企業(yè)組織與勞動定員7-2 人員配備與培訓第八部分 建設實施進度安排8-1 項目實施時期的各項工作8-2 建設實施進度表第九部分 投資估算與資金籌措9-1 固定資產投資的估算9-2 流動資金的估算9-3 無形資產投資的估算9-4 資金籌措第十部分 經濟效益與社會效益評價10-1 項目的生產成本與銷售收入10-2 財務效益評價10-3 國民經濟評價10-4 不確定性分析10-5 社會