房地產(chǎn)市場情況監(jiān)控報(bào)告

1、房地產(chǎn)市場情況監(jiān)控報(bào)告（第六期）2011年8月30日目 錄一、2011年7月大連市場需要重點(diǎn)關(guān)注的信息1、5成網(wǎng)友看衰大連金九銀十 9月開盤定價(jià)難2、控制開發(fā)商追求利潤 大連確定停批商住兩用樓 3、大連地稅局首次明確表態(tài)：暫不征房產(chǎn)“加名稅”4、大連商業(yè)住宅吆喝“不限購”博人氣5、多家銀行證實(shí)下月起收緊資金 房貸或再受影響6、地產(chǎn)期房貸款被叫停 無限貸有忽悠之嫌7、開發(fā)商優(yōu)惠促銷增多 大連個別樓盤新房價(jià)低于二手房二、2011年7月份大連土地市場供應(yīng)狀況1、8月份大連土地出讓公告2、8月份大連土地出讓結(jié)果三、2011年8月份大連房地產(chǎn)市場供應(yīng)及成交狀況1、8.1-8.7房地產(chǎn)市場周成交報(bào)告2、8

2、.8-8.14房地產(chǎn)市場周成交報(bào)告3、8.15-8.22房地產(chǎn)市場周成交報(bào)告4、8.22-8.28房地產(chǎn)市場周成交報(bào)告一、2011年7月大連市場需要重點(diǎn)關(guān)注的信息1、5成網(wǎng)友看衰大連金九銀十 9月開盤定價(jià)難搜房網(wǎng)訊 今年上半年，樓市經(jīng)歷了限購、限貸等一系列史上最嚴(yán)厲調(diào)控后，很多房企將銷售良機(jī)對準(zhǔn)了“金九銀十”。搜房網(wǎng)目前針對大連購房者的調(diào)查顯示，56.1%的網(wǎng)友表示今年大連將沒有“金九銀十”，41.46%的網(wǎng)友表示進(jìn)入9月大連房價(jià)應(yīng)該有小幅的下跌，這在無形中給選擇在9月開盤的項(xiàng)目定價(jià)增加了難度，而截至到8月30日搜房統(tǒng)計(jì)顯示9個新入市項(xiàng)目只有中冶藍(lán)城報(bào)出均價(jià)9500元/平，其他均處于未定價(jià)狀態(tài)

3、！不知道大連的開發(fā)商怎么想，但是有56.1%的網(wǎng)友人為大連樓市今年不會有“金九銀十”。不過顯然富力的想法跟多數(shù)網(wǎng)友相同，富力房價(jià)下調(diào)10%的消息一出，已經(jīng)有很多專家分析這品牌房企看跌樓市，真正的拐點(diǎn)將至的一個信號！盡管調(diào)控一直在繼續(xù)，但大連房價(jià)連漲6月超全國均值是不爭的事實(shí)，但面對一線品牌放棄紛紛采取的“以價(jià)換量”策略，41.46%的大連網(wǎng)友認(rèn)為未來兩個月大連房價(jià)也將出現(xiàn)“小幅下跌”。這在無形中也給選擇在9月開盤的項(xiàng)目定價(jià)上增加了難度！ “雖然從整體來看，上半年大型房企的經(jīng)營狀況較為穩(wěn)定，但由于后市的銷售壓力和巨大的資本風(fēng)險(xiǎn)，大型房企下半年將會由產(chǎn)品供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整逐漸過渡到價(jià)格調(diào)整?！钡禺a(chǎn)分析

4、人士表示，根據(jù)目前已經(jīng)披露的半年報(bào)統(tǒng)計(jì)，排名前十的房企中，半數(shù)負(fù)債率超過70%，其中萬科A和龍湖地產(chǎn)已達(dá)到78%的負(fù)債率，碧桂園負(fù)債率也比去年年末提高了18.1%。在貸款利率提高和放款收緊的情況下，房企只能通過降價(jià)增加回籠資金，提高自有資金比例。另外，由于政策的不斷加碼、二三線城市限購大幕的開啟，65%的購房者表示將推遲置業(yè)計(jì)劃、28.33%的人表示將根據(jù)與房價(jià)的變化、視優(yōu)惠或心儀樓盤動態(tài)而決定何時(shí)入市購房！但僅占6.67%的提前購房人群也不可忽視，搜房網(wǎng)8月28日看房團(tuán)當(dāng)天，網(wǎng)友王先生在接受記者采訪時(shí)表示：“國家一直在調(diào)控，等了一年多但房價(jià)依然沒有實(shí)質(zhì)下降，所以還是看好了就買吧?！?、控制開

5、發(fā)商追求利潤 大連確定停批商住兩用樓 興起于上世紀(jì)末的“商住兩用樓”十幾年來數(shù)量猛增，出現(xiàn)很多不容忽視的社會問題。比如人員流動性大，物業(yè)管理困難；居住環(huán)境、衛(wèi)生狀況等遭到破壞；電梯等公用設(shè)施損耗大、維修成本高；商戶與居民之間關(guān)于安全、衛(wèi)生、費(fèi)用等問題的矛盾，引起鄰里糾紛等。這些問題不僅影響普通住宅居民的生活質(zhì)量和居住安全，也不利于入駐商戶的公司形象維護(hù)和企業(yè)素質(zhì)的提升。對此，建議出臺政策，控制房地產(chǎn)開發(fā)商為了追求利潤而不斷開發(fā)“商住兩用”住房，不再核批“商住兩用”型住房。對于藏匿于住宅樓內(nèi)的違規(guī)違法商戶，應(yīng)出臺相關(guān)條例，由住宅居民、物業(yè)公司或社區(qū)工作人員向管理部門投訴，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取締。市工

6、商局答復(fù)：沒有環(huán)保審批和房屋租賃審批一律不予工商登記目前，環(huán)保部門已停止對多層住宅樓內(nèi)(含樓下公建房)開辦飲食業(yè)、洗浴場所服務(wù)項(xiàng)目的審批，工商部門對未取得環(huán)保部門審批的飲食娛樂業(yè)企業(yè)，一律不予登記。對租用住宅作為企業(yè)(個體戶)經(jīng)營場所的，申請人須先到房屋主管部門辦理房屋租賃審批手續(xù)，未取得房屋主管部門同意的，工商部門不予登記。下一步，市工商局將按照網(wǎng)格化管理的要求，加強(qiáng)對“商住兩用樓”和住宅樓內(nèi)經(jīng)營業(yè)戶的日常巡查管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，堅(jiān)決取締違法違規(guī)商戶。市規(guī)劃局答復(fù)商住兩用樓在使用和管理過程中的確存在諸如物業(yè)管理、鄰里干擾、維修安保等一些問題。為此，市規(guī)劃局已明確在今后的工作中停止對住宅式

7、公寓的審批，從源頭上進(jìn)行控制。3、大連地稅局首次明確表態(tài)：暫不征房產(chǎn)“加名稅”婚姻法司法解釋在不少地方掀起房產(chǎn)證“加名”熱潮的同時(shí)，“加名稅”也隨之出現(xiàn)。南京、武漢等大城市紛紛針對“加名”征收3%左右的契稅。昨天，大連市地稅局方面對此表態(tài)：對中華人民共和國婚姻法中規(guī)定的屬于夫妻一方婚前的個人房產(chǎn)，婚后申請辦理房屋共有權(quán)的行為，即對婚前房屋產(chǎn)權(quán)證加名，不視同于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為，暫不征收契稅。據(jù)了解，不算夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議等環(huán)節(jié)，僅從“加名”這一程序看，目前在大連登記的手續(xù)費(fèi)用在百元左右。當(dāng)然，房產(chǎn)證加名也會有一定前提條件，包括房產(chǎn)處于正常的、允許上市交易的狀態(tài)，不能處于被抵押、查封、扣押等凍結(jié)狀態(tài)。不

8、過需要注意的是，如果兩個人還沒有領(lǐng)結(jié)婚證，就是說尚處于婚前階段，一方想在另一方的房產(chǎn)證上加名字，就只能按照正規(guī)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)“轉(zhuǎn)讓或贈與”，這整個過程將涉及契稅、個人所得稅、營業(yè)稅以及印花稅等多種稅費(fèi)。有財(cái)政部官員透露，目前，有關(guān)“房產(chǎn)證加名征稅”的相關(guān)文件已起草完畢，正在走法定簽發(fā)程序，“盡量在本周出臺”。市地稅局方面表示，如國家稅務(wù)總局出臺新政策，則按新政策執(zhí)行。4、大連商業(yè)住宅吆喝“不限購”博人氣 “13000”元是現(xiàn)在的價(jià)格，過幾天怎么樣不好說，我們這項(xiàng)目是不受限購限制的物業(yè)類型。 ”提及中南路某公寓均價(jià)，銷售員底氣十足。大連版限購令落地后，讓業(yè)內(nèi)專家一致驚嘆樓市成交“將會下降”。記者

9、走訪市場發(fā)現(xiàn)，一些商業(yè)住宅由于不在限購范圍內(nèi)，在宣傳上以此為賣點(diǎn)，個別樓盤出現(xiàn)漲價(jià)趨勢?！靶沦?fù)ＹJ很無奈？中南路好房不限購”，“地鐵周邊的不限購樓盤”、“中山區(qū)精裝現(xiàn)房，投資首選，不限購”。最近兩天，類似這樣的短信在手機(jī)用戶里滿天飛。因?yàn)闊o70年住宅產(chǎn)權(quán)而腰板不直的商住房，在房產(chǎn)圈中一直扮演著“配菜”的角色，借著免受調(diào)控的“東風(fēng)”，在本輪調(diào)控后它們開始伺機(jī)漲價(jià)。調(diào)查人員以購房人的身份來到中山區(qū)某售樓處，首先看到入口處的宣傳板，“新政后唯一不受影響類型”、“2011年商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格將上漲5%至10%”。一銷售人員介紹說：“我們是40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓，不受新政的限購限制，特別適合投資，年回報(bào)率在5

10、%以上。 ”銷售員亮明了項(xiàng)目“不受限”的身份。她介紹，在售有40至90平方米的尾房，均價(jià)每平方米13000元。“您要買就盡快，以后還得漲價(jià)?！变N售人員稱，自大連版限購令出臺后，像他們這樣不受限購影響、想買幾套就幾套的商業(yè)項(xiàng)目，特別受關(guān)注，價(jià)格自然也會上調(diào)。隨后，記者又聯(lián)系了多家商住公寓項(xiàng)目，個別銷售員給出的報(bào)價(jià)，或直接或變相，都比年初有所上浮。銷售員向記者坦言，大連版限購令落地后，小戶型商住樓的行情見好，許多受調(diào)控限制而不能再買房的人，都轉(zhuǎn)向了商業(yè)立項(xiàng)的樓盤。商改住項(xiàng)目有風(fēng)險(xiǎn)購買須謹(jǐn)慎業(yè)內(nèi)人士提醒，目前購買商住項(xiàng)目依然存在較大政策風(fēng)險(xiǎn)。購房者，尤其是因?yàn)檎叨幌拶?、卻仍然有較迫切購買意愿的購

11、房者，在決定購買“商改住”項(xiàng)目時(shí)一定要謹(jǐn)慎。風(fēng)險(xiǎn)1：商住項(xiàng)目土地使用年限只有40年，物權(quán)法對商業(yè)用地使用年限到期是否自動續(xù)期尚無明確法規(guī)；風(fēng)險(xiǎn)2：商住項(xiàng)目電價(jià)、水價(jià)、物業(yè)費(fèi)等都按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取，購買后的維護(hù)支出成本較高；風(fēng)險(xiǎn)3：在將來有可能推出的房產(chǎn)稅政策中，商住房的稅收可能要先于普通住宅，稅率也會高于普通住宅。5、多家銀行證實(shí)下月起收緊資金 房貸或再受影響日前從多家銀行證實(shí)，央行日前已要求國內(nèi)銀行將保證金存款納入存款準(zhǔn)備金的繳存范圍，從9月5日起實(shí)行分批上繳。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，這相當(dāng)于凍結(jié)資金5000億元至8000億元。記者就此詢問央行，央行方面不予置評。保證金存款是指金融機(jī)構(gòu)為客戶提供資金融通

12、等業(yè)務(wù)時(shí)，要求客戶存入的用作資金保證的存款。據(jù)報(bào)道，此次納入范圍的保證金存款包括承兌匯票、信用證和保函。在此之前，保證金存款既可以拉大銀行存貸比的分母，又不用上繳存款準(zhǔn)備金，在銀行存貸比日均考核的壓力加大的背景下，其在吸儲大戰(zhàn)中備受銀行青睞。據(jù)了解此次調(diào)整并非一刀切，中、農(nóng)、工、建、交及郵儲六大銀行9月5日起分批上繳，而其他銀行則自9月15日起分批上繳，并留有一定的寬限期，對大銀行來說，9月5日至10月4日，只需要將保證金的20%按比例補(bǔ)交存準(zhǔn)，然后10月5日至11月4日按60%的基數(shù)補(bǔ)交，11月5日以后才按100%的比例全部計(jì)收準(zhǔn)備金。對小銀行來說，寬限期則長達(dá)6個月。據(jù)新京報(bào)6、地產(chǎn)期房貸

13、款被叫停 無限貸有忽悠之嫌上海銀監(jiān)局近日發(fā)出商業(yè)地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)提示，只能對“現(xiàn)房”放貸，“無限購、無限貸”廣告不及時(shí)清理，就是“忽悠”購房者。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前仍以“無限貸”做廣告的樓盤，絕不在少數(shù)。限購、限貸政策擋住了“買房控”的購房路后，上海酒店式公寓等商業(yè)用房、上海周邊的住宅、商業(yè)用房，紛紛以“無限購、無限貸”吸引購房者。許多以前只做住宅的開發(fā)商也紛紛將資金投入到了商業(yè)地產(chǎn)。數(shù)據(jù)顯示，7月份上海寫字樓的成交面積已達(dá)到15.4211萬平方米，同比上升了61.1%；成交均價(jià)則達(dá)到2.1476萬元每平方米，同比漲幅近40%。到6月底，本市商業(yè)地產(chǎn)貸款同比增加了35%，大量資金涌入又導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)量

14、價(jià)齊升，租金回報(bào)率甚至低于銀行貸款利率。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上海銀監(jiān)局的信貸風(fēng)險(xiǎn)提示關(guān)上了商業(yè)地產(chǎn)期房貸款大門，銷售人員如果仍以“無限貸”吸引購房者，難免有欺詐之嫌。上海市工商行政管理局、上海市房屋土地資源管理局關(guān)于在房地產(chǎn)銷售廣告中標(biāo)準(zhǔn)忠告性用語的通知規(guī)定：凡利用各種媒介和形式在本市發(fā)布的房地產(chǎn)銷售（包括預(yù)售、現(xiàn)售）廣告，應(yīng)當(dāng)注明“廣告中具體確定的內(nèi)容，可作為購房合同附件”。另外，商品房銷售管理辦法規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布商品房銷售宣傳廣告，廣告內(nèi)容必需真實(shí)、合法、科學(xué)、正確；當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定。7、開發(fā)商優(yōu)惠促銷增多 大連個別樓盤新房價(jià)低于二手房業(yè)內(nèi)：供應(yīng)充足，

15、短期內(nèi)不會蔓延近日有媒體報(bào)道，因?yàn)樯唐贩看黉N力度加大，北京、上海、深圳、廣州等一線城市一二手商品住宅銷售價(jià)格倒掛的現(xiàn)象愈演愈烈，并有向二線城市蔓延的趨勢。昨日，記者多方了解獲悉，目前，大連已經(jīng)有樓盤價(jià)格出現(xiàn)倒掛，二手房價(jià)格高于一手房。對此，業(yè)內(nèi)人士分析，目前，大連一二手商品住宅市場供應(yīng)量充足，短期內(nèi)大面積倒掛現(xiàn)象不會在大連出現(xiàn)。個別樓盤新房價(jià)低于二手房走訪本市市區(qū)一些已經(jīng)開盤的樓盤了解到，個別樓盤的確出現(xiàn)了一二手房價(jià)格倒掛現(xiàn)象。在西崗區(qū)某商品住宅售樓處看到，其開盤均價(jià)為14000元/平方米。在樓盤現(xiàn)場，看房者高先生透露，該區(qū)域二手房價(jià)格普遍低于新盤，不過，同樓盤有部分二手房價(jià)格高于新開盤項(xiàng)目所

16、報(bào)均價(jià)。某地產(chǎn)代理公司經(jīng)紀(jì)人張經(jīng)理告訴記者，在其所屬的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，上述樓盤的二手房價(jià)格在16000元/平方米左右，高于新開盤價(jià)格。主要原因有兩點(diǎn)：一是，新房有許多業(yè)主的追加費(fèi)用，如入住費(fèi)、裝修費(fèi)大概410萬元不等；二是，二手房配套設(shè)施較為完善，地理位置好等因素促成價(jià)格提高?！艾F(xiàn)在不少區(qū)域的二手房價(jià)格的確比新房貴一些?！币患曳康禺a(chǎn)代理商透露：一些銷售緩慢的樓盤，比如一個樓盤賣了三四年，其二手房價(jià)格往往高于該樓盤的一手房，這種倒掛表現(xiàn)最為明顯?！耙?yàn)樵摌潜P的起始價(jià)比較低，先買房的業(yè)主經(jīng)過裝修后自然會隨行就市提高價(jià)格，而開發(fā)商開發(fā)成本本就不高，急于回款時(shí)會選擇低價(jià)售賣樓盤的一手房。從一二手房的標(biāo)價(jià)和

17、掛牌價(jià)比較，平均每平方米有幾百元的差價(jià)?！北臼袠潜P倒掛不嚴(yán)重按常理，同一區(qū)域的新建商品住宅價(jià)格應(yīng)高于二手房價(jià)格。昨日，記者多方了解獲悉，目前，大連房地產(chǎn)市場價(jià)格倒掛現(xiàn)象并未大面積出現(xiàn)。新泰投資公布數(shù)據(jù)顯示，上月，大連市區(qū)商品住宅成交均價(jià)為11000元/平方米；本市二手房均價(jià)集中在7100元/平方米左右?？梢?，一二手房價(jià)格仍有一段距離。與數(shù)據(jù)反映情況相似，高新區(qū)附近某樓盤銷售人員王先生表示，高新區(qū)商品房成交均價(jià)約在97009800元/平方米，二手房成交均價(jià)約在7000元/平方米左右。不過，并不排除部分開發(fā)商因短期資金回流而將新盤降價(jià)的可能，倒掛現(xiàn)象個例或存在。有業(yè)內(nèi)人士分析，目前，新房供應(yīng)量很充

18、足，僅2011年下半年，就有48個新盤上市；同時(shí)，二手房交易也出現(xiàn)“井噴”趨勢。加之，市場高、中、低檔各層需求量得以釋放，購房者選擇空間較大。預(yù)計(jì)，一二手房價(jià)格將同步小幅攀升。疑問 1為什么個別樓盤一二手房價(jià)格出現(xiàn)倒掛據(jù)了解，在正常情況下，新房往往比二手房貴10%30%。那為什么現(xiàn)在部分樓盤的二手房反而要貴些？新泰投資負(fù)責(zé)人說，二手房的房東在沒有明確看到市場變化時(shí)不會輕易降價(jià)，但近期眾多房企促銷，新房的實(shí)際成交價(jià)下降，導(dǎo)致部分區(qū)域出現(xiàn)價(jià)格倒掛?！斑@是一個階段性的個別現(xiàn)象。 ”新泰投資上述負(fù)責(zé)人說，從以往的經(jīng)驗(yàn)來看，當(dāng)房價(jià)進(jìn)入下降通道時(shí)，是新房拉著二手房的價(jià)格往下跑；當(dāng)房價(jià)進(jìn)入上升通道時(shí)，是二手

19、房拉著新房的價(jià)格跑。而在當(dāng)前的樓市調(diào)控環(huán)境下，開發(fā)商的壓力比物業(yè)持有者 （二手房房主）更大。疑問 2是不是從此房價(jià)開始倒掛同一樓盤不同項(xiàng)目，新房價(jià)低于二手房。那么，是否預(yù)示著價(jià)格倒掛“嶄露頭角”？“評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)主要看兩者是否有可比性。如果說，同樣地段、同樣品質(zhì)的新房與二手房比較，二手房價(jià)格高于新房，那么，可稱之為倒掛，反之，則不成立。 ”市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會負(fù)責(zé)人分析，“穩(wěn)中有升、漲幅趨緩”是當(dāng)前市場的特點(diǎn)。該負(fù)責(zé)人分析，一線城市房價(jià)虛高，屬于重點(diǎn)調(diào)控目標(biāo)；大連商品房市場成交量雖然受限購、限貸等調(diào)控措施影響，但是仍然有大量的剛性需求存在，所以，至少一年內(nèi)，市場不會大面積呈現(xiàn)一二手房價(jià)格倒掛現(xiàn)象。預(yù)計(jì)，

20、“金九銀十”黃金期來臨，市場競爭雖然會比較激烈，但不會出現(xiàn)“貼身肉搏”的現(xiàn)象。以西崗區(qū)某商品住宅為例二手房某地產(chǎn)代理公司給出二手房價(jià)格：每平方米約15000元新房開盤售樓處新房開盤均價(jià)：每平方米14000元該盤價(jià)格倒掛原因1.新房有入住費(fèi)、裝修費(fèi)等業(yè)主追加費(fèi)用；2.二手房配套設(shè)施相對較完善，地理位置相對較好。二、2011年7月份大連土地市場供應(yīng)狀況1、8月份大連土地出讓公告基本地塊信息 地塊編號：大長海（2011）-21 土地位置：長?？h小長山鄉(xiāng)回龍村海帶灣土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地面積：1998平方米建筑規(guī)模：1998平方米出讓年限：50容積率：1地塊信息發(fā)布日期：2011-08-23 13:0

21、6:16.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大長海（2011）-20 土地位置：長?？h獐子島鎮(zhèn)沙包東崖土地使用性質(zhì)：居住用地面積：2223平方米建筑規(guī)模：3995平方米出讓年限：70年容積率：大于1小于等于1.8地塊信息發(fā)布日期：2011-08-23 13:00:09.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大長海（2011）-19 土地位置：長?？h大長山島鎮(zhèn)縣青少年宮西側(cè)土地使用性質(zhì)：居住用地面積：4058平方米建筑規(guī)模：9327平方米出讓年限：70年容積率：大于1小于等于2.3地塊信息發(fā)布日期：2011-08-23 12:53:06.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大長海（2

22、011）-18 土地位置：長?？h大長山島鎮(zhèn)南海坨土地使用性質(zhì)：用地面積：5761.3平方米建筑規(guī)模：5821.84平方米出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年容積率：大于1小于等于1.01地塊信息發(fā)布日期：2011-08-23 12:44:51.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大長海（2011）-17 土地位置：長?？h大長山島鎮(zhèn)付溝土地使用性質(zhì)：居住用地面積：3918平方米建筑規(guī)模：6954.18平方米出讓年限：70年容積率：大于1小于等于1.77地塊信息發(fā)布日期：2011-08-23 12:33:42.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大旅（2011）69號 土地位置：旅順長城街道周

23、家村土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地面積：14824.81平方米建筑規(guī)模：11860平方米出讓年限：50年容積率：0.8地塊信息發(fā)布日期：2011-08-22 09:57:50.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大旅（2011）68號 土地位置：旅順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)康源街以北土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地面積：31991.78平方米建筑規(guī)模：25593平方米出讓年限：50年容積率：0.8地塊信息發(fā)布日期：2011-08-22 09:54:12.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大莊(2011)-56號 土地位置：莊河市徐嶺鎮(zhèn)楊屯村土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地面積：17873.19平方米建筑規(guī)模：14299平方米

24、出讓年限：50年容積率：0.8地塊信息發(fā)布日期：2011-08-21 11:04:33.0其他交易條件：地塊編號：大莊(2011)-55號 土地位置：莊河市王家鎮(zhèn)團(tuán)圓島土地使用性質(zhì)：商業(yè)用地面積：9012.37平方米建筑規(guī)模：54平方米出讓年限：40容積率：0.6地塊信息發(fā)布日期：2011-08-21 10:51:33.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大莊(2011)-54號 土地位置：莊河市王家鎮(zhèn)海龜島土地使用性質(zhì)：商業(yè)用地面積：17860.35平方米建筑規(guī)模：10716平方米出讓年限：40年容積率：0.6地塊信息發(fā)布日期：2011-08-21 10:46:19.0其他交易條件：基本

25、地塊信息 地塊編號：大金（2011）-84號 土地位置：金石國際旅游度假區(qū)B-10地塊土地使用性質(zhì)：居住用地面積：184212平方米建筑規(guī)模：276318平方米出讓年限：50年容積率：1. 5地塊信息發(fā)布日期：2011-08-19 10:43:16.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大金（2011）-83號 土地位置：金石國際旅游度假區(qū)B-9地塊土地使用性質(zhì)：居住用地面積：48203平方米建筑規(guī)模：79535平方米出讓年限：50年容積率：1.65地塊信息發(fā)布日期：2011-08-19 10:30:16.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大金（2011）-82號 土地位置：金石國際旅

26、游度假區(qū)B-8地塊土地使用性質(zhì)：居住用地面積：92663平方米建筑規(guī)模：138995平方米出讓年限：50年容積率：1. 5地塊信息發(fā)布日期：2011-08-19 10:24:05.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大金（2011）-81號 土地位置：金石國際旅游度假區(qū)B-6地塊土地使用性質(zhì)：居住用地面積：55523平方米建筑規(guī)模：91613平方米出讓年限：50年容積率：1.65地塊信息發(fā)布日期：2011-08-19 10:16:54.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大花（2011）-17號 土地位置：大連花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)一號路西側(cè)，三號路北側(cè)土地使用性質(zhì)：居住用地面積：67098.3

27、6平方米建筑規(guī)模：69936.83平方米出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年容積率：1.04地塊信息發(fā)布日期：2011-08-16 16:45:36.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大花（2011）-16號 土地位置：大連花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)二號路北側(cè)土地使用性質(zhì)：商業(yè)用地面積：5312平方米建筑規(guī)模：10620平方米出讓年限：40容積率：2.0地塊信息發(fā)布日期：2011-08-16 16:39:22.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大花（2011）-15號 土地位置：大連花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)二號路北側(cè)土地使用性質(zhì)：商服用地面積：4008平方米建筑規(guī)模：8010平方米出讓年限：40容積率：2.0地

28、塊信息發(fā)布日期：2011-08-16 16:34:03.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大花（2011）-14號 土地位置：大連花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)二號路北側(cè)土地使用性質(zhì)：商服用地面積：3210平方米建筑規(guī)模：5400平方米出讓年限：40容積率：1.9地塊信息發(fā)布日期：2011-08-16 16:29:44.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大花（2011）-18號 土地位置：大連花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)二號路南側(cè)，圣水河西側(cè)土地使用性質(zhì)：居住用地面積：26085平方米建筑規(guī)模：57380平方米出讓年限：居住70年、商業(yè)40年容積率：2.2地塊信息發(fā)布日期：2011-08-16 16:24:18.0

29、其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大金（2011）-80號 土地位置：開發(fā)區(qū)44號住宅區(qū)-2地塊土地使用性質(zhì)：用地面積：31658.5平方米建筑規(guī)模：63317平方米出讓年限：住宅50年、商業(yè)40年容積率：2.0地塊信息發(fā)布日期：2011-08-10 14:13:06.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大金（2011）-79號 土地位置：登沙河臨港工業(yè)區(qū)-8地塊土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地面積：182815平方米建筑規(guī)模：153565平方米出讓年限：50年容積率：0.84且1.5地塊信息發(fā)布日期：2011-08-05 15:04:10.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大金（2011

30、）-78號 土地位置：金州新區(qū)IT產(chǎn)業(yè)園A-5-2地塊土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地面積：14199平方米建筑規(guī)模：13916平方米出讓年限：50年容積率：0.98且2.0地塊信息發(fā)布日期：2011-08-03 11:41:57.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大金（2011）-77號 土地位置：金州新區(qū)IT產(chǎn)業(yè)園A-5-1地塊土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地面積：9672平方米建筑規(guī)模：9479平方米出讓年限：50年容積率：0.98且2.0地塊信息發(fā)布日期：2011-08-03 11:37:31.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大金（2011）-76號 土地位置：金州新區(qū)中心工業(yè)區(qū)102-10

31、地塊土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地面積：115911平方米建筑規(guī)模：81138平方米出讓年限：50年容積率：0.7且1.5地塊信息發(fā)布日期：2011-08-03 11:23:20.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大金（2011）-75號 土地位置：金州新區(qū)光電子產(chǎn)業(yè)園B-21地塊土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地面積：14369平方米建筑規(guī)模：10059平方米出讓年限：50年容積率：0.7且1.5地塊信息發(fā)布日期：2011-08-03 11:18:49.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大金（2011）-74號 土地位置：金州新區(qū)登沙河街道北關(guān)村地塊土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地面積：4667平方米建筑規(guī)模

32、：3734平方米出讓年限：50年容積率：0.80地塊信息發(fā)布日期：2011-08-03 11:13:08.0其他交易條件：基本地塊信息 地塊編號：大金（2011）-73號 土地位置：開發(fā)區(qū)中心工業(yè)區(qū)103-45號地塊土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地面積：15000平方米建筑規(guī)模：14700平方米出讓年限：50年容積率：0.98且1.5地塊信息發(fā)布日期：2011-08-03 11:08:08.0其他交易條件：2、8月份大連土地出讓結(jié)果2011-61號大連市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告交易簡訊 大連市地塊編號為大長海（2011）-16號的出讓地塊，從2011-07-19 09:00起，到2011-07-2

33、9 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長海（2011）-16號，位于長?？h大長山島鎮(zhèn)哈仙村。土地使用性質(zhì)： 用地面積：1010（平方米），建筑規(guī)模：797（平方米），起始價(jià)：48（萬元） ，成交價(jià)格：48（萬元），競得人：趙德發(fā)。 大連市地塊編號為大長海（2011）-15號的出讓地塊，從2011-07-19 09:00起，到2011-07-29 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長海（2011）-15號，位于長?？h獐子島鎮(zhèn)沙包。土地使用性質(zhì)： 用地面積：316（平方米），建筑規(guī)模：1552.5（平方米），起始價(jià)：57（萬元） ，成交價(jià)格：57（萬元），競得人：大連星球建設(shè)集團(tuán)有限公

34、司。 大連市地塊編號為大長海（2011）-14號的出讓地塊，從2011-07-19 09:00起，到2011-07-29 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長海（2011）-14號，位于長海縣小長山鄉(xiāng)房身村。土地使用性質(zhì)： 用地面積：1976（平方米），建筑規(guī)模：675（平方米），起始價(jià)：64（萬元） ，成交價(jià)格：64（萬元），競得人：大連溢洋水產(chǎn)有限公司。 大連市地塊編號為大長海（2011）-13號的出讓地塊，從2011-07-19 09:00起，到2011-07-29 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長海（2011）-13號，位于長?？h小長山鄉(xiāng)回龍村。土地使用性質(zhì)： 用地面積

35、：402（平方米），建筑規(guī)模：560（平方米），起始價(jià)：32（萬元） ，成交價(jià)格：32（萬元），競得人：王煥義。 大連市地塊編號為大長海（2011）-12號的出讓地塊，從2011-07-19 09:00起，到2011-07-29 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長海（2011）-12號，位于長海縣大長山島鎮(zhèn)城嶺村。土地使用性質(zhì)： 用地面積：4580（平方米），建筑規(guī)模：4660（平方米），起始價(jià)：115（萬元） ，成交價(jià)格：115（萬元），競得人：大連裕后水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司。 大連市地塊編號為大長海（2011）-11號的出讓地塊，從2011-07-19 09:00起，到2011-07-2

36、9 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長海（2011）-11號，位于長海縣大長山島鎮(zhèn)三官廟村。土地使用性質(zhì)： 用地面積：560（平方米），建筑規(guī)模：400（平方米），起始價(jià)：14（萬元） ，成交價(jià)格：14（萬元），競得人：汪吉敏。 大連市地塊編號為大長海（2011）-10號的出讓地塊，從2011-07-19 09:00起，到2011-07-29 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長海（2011）-10號，位于長?？h大長山島鎮(zhèn)海帶灣。土地使用性質(zhì)： 用地面積：308（平方米），建筑規(guī)模：554.4（平方米），起始價(jià)：7.5（萬元） ，成交價(jià)格：7.5（萬元），競得人：徐淼。 大連市地

37、塊編號為大長海（2011)-9號的出讓地塊，從2011-07-19 09:00起，到2011-07-29 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長海（2011)-9號，位于長?？h大長山島鎮(zhèn)小鹽場村拉樹溝東爐加油站西南側(cè)。土地使用性質(zhì)： 用地面積：443（平方米），建筑規(guī)模：468（平方米），起始價(jià)：12（萬元） ，成交價(jià)格：12（萬元），競得人：王法臣。 2011-62號大連市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告交易簡訊 大連市地塊編號為大保（2011）-37號的出讓地塊，從2011-07-22 09:00起，到2011-08-01 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大保（2011）-37號，

38、位于填海區(qū)D-02。土地使用性質(zhì)： 用地面積：29070（平方米），建筑規(guī)模：87210（平方米），起始價(jià)：13082（萬元） ，成交價(jià)格：13082（萬元），競得人：大連盈豐置業(yè)有限公司。 大連市地塊編號為大保（2011）-36號的出讓地塊，從2011-07-22 09:00起，到2011-08-01 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大保（2011）-36號，位于填海區(qū)IIID-3。土地使用性質(zhì)： 用地面積：43800（平方米），建筑規(guī)模：109500（平方米），起始價(jià)：16425（萬元） ，成交價(jià)格：16425（萬元），競得人：大連曙光汽車零部件制造有限公司。 大連市地塊編號為大保（

39、2011）-35號的出讓地塊，從2011-07-22 09:00起，到2011-08-01 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大保（2011）-35號，位于填海區(qū)IIIC-10。土地使用性質(zhì)： 用地面積：29890（平方米），建筑規(guī)模：59780（平方米），起始價(jià)：8967（萬元） ，成交價(jià)格：8967（萬元），競得人：華誠（香港）投資發(fā)展有限公司。 大連市地塊編號為大保（2011）-34號的出讓地塊，從2011-07-22 09:00起，到2011-08-01 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大保（2011）-34號，位于填海區(qū)IIIC-6。土地使用性質(zhì)： 用地面積：41150（平

40、方米），建筑規(guī)模：123450（平方米），起始價(jià)：18518（萬元） ，成交價(jià)格：18518（萬元），競得人：諾信集團(tuán)置業(yè)有限公司。 大連市地塊編號為大保（2011）-33號的出讓地塊，從2011-07-22 09:00起，到2011-08-01 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大保（2011）-33號，位于亮甲店工業(yè)區(qū)B-02-01。土地使用性質(zhì)： 用地面積：26478（平方米），建筑規(guī)模：21182（平方米），起始價(jià)：890（萬元） ，成交價(jià)格：890（萬元），競得人：大連瑞源動力有限公司。 大連市地塊編號為大保（2011）-32號的出讓地塊，從2011-07-22 09:00起，到

41、2011-08-01 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大保（2011）-32號，位于亮甲店街道葛麻村2436-2。土地使用性質(zhì)： 用地面積：2287（平方米），建筑規(guī)模：1830（平方米），起始價(jià)：77（萬元） ，成交價(jià)格：77（萬元），競得人：大連保稅區(qū)天清機(jī)械加工廠。 大連市地塊編號為大保（2011）-31號的出讓地塊，從2011-07-22 09:00起，到2011-08-01 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大保（2011）-31號，位于亮甲店街道葛麻村2436-1。土地使用性質(zhì)： 用地面積：1924（平方米），建筑規(guī)模：1539（平方米），起始價(jià)：193（萬元） ，成交價(jià)

42、格：193（萬元），競得人：中國石油天然氣股份有限公司大連金州銷售分公司。 大連市地塊編號為大保（2011）-30號的出讓地塊，從2011-07-22 09:00起，到2011-08-01 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大保（2011）-30號，位于二十里堡街道。土地使用性質(zhì)： 用地面積：147017（平方米），建筑規(guī)模：117614（平方米），起始價(jià)：5661（萬元） ，成交價(jià)格：5661（萬元），競得人：中化遼寧公司。 大連市地塊編號為大保（2011）-29號的出讓地塊，從2011-07-22 09:00起，到2011-08-01 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大保（201

43、1）-29號，位于十三里工業(yè)新區(qū)C-6。土地使用性質(zhì)： 用地面積：24862（平方米），建筑規(guī)模：19890（平方米），起始價(jià)：958（萬元） ，成交價(jià)格：958（萬元），競得人：大連德盛達(dá)精密制品有限公司。 大連市地塊編號為大保（2011）-28號的出讓地塊，從2011-07-22 09:00起，到2011-08-01 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大保（2011）-28號，位于十三里工業(yè)新區(qū)C-8。土地使用性質(zhì)： 用地面積：25107（平方米），建筑規(guī)模：20086（平方米），起始價(jià)：967（萬元） ，成交價(jià)格：967（萬元），競得人：大連聚興科技有限公司。 大連市地塊編號為大保（

44、2011）-27號的出讓地塊，從2011-07-22 09:00起，到2011-08-01 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大保（2011）-27號，位于出口加工區(qū)IIE-4-1。土地使用性質(zhì)： 用地面積：11303（平方米），建筑規(guī)模：11303（平方米），起始價(jià)：679（萬元） ，成交價(jià)格：679（萬元），競得人：大連冠華食品有限公司。 2011-63號大連市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告交易簡訊 大連市地塊編號為大高（2011）-24號的出讓地塊，從2011-07-27 09:00起，到2011-08-05 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大高（2011）-24號，位于高新區(qū)

45、七賢嶺廣賢路北側(cè)。土地使用性質(zhì)： 用地面積：11497（平方米），建筑規(guī)模：44723（平方米），起始價(jià)：15800（萬元） ，成交價(jià)格：15800（萬元），競得人：大連家豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 2011-65號大連市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告交易簡訊 大連市地塊編號為大莊(2011)-46號的出讓地塊，從2011-07-29 09:00起，到2011-08-08 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大莊(2011)-46號，位于莊河市吳爐鎮(zhèn)太平嶺村和英烈士村。土地使用性質(zhì)： 用地面積：27000（平方米），建筑規(guī)模：21600（平方米），起始價(jià)：567（萬元） ，成交價(jià)格：567（萬元

46、），競得人：大連東毅生物科技有限公司。 大連市地塊編號為大莊(2011)-45號的出讓地塊，從2011-07-29 09:00起，到2011-08-08 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大莊(2011)-45號，位于莊河市徐嶺鎮(zhèn)衣屯村。土地使用性質(zhì)： 用地面積：20919.31（平方米），建筑規(guī)模：16736（平方米），起始價(jià)：544（萬元） ，成交價(jià)格：544（萬元），競得人：大連金銳機(jī)床有限公司。 大連市地塊編號為大莊(2011)-44號的出讓地塊，從2011-07-29 09:00起，到2011-08-08 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大莊(2011)-44號，位于莊河市

47、黑島鎮(zhèn)沈家村，鎮(zhèn)政府東面。土地使用性質(zhì)： 用地面積：27212.95（平方米），建筑規(guī)模：50344（平方米），起始價(jià)：1860（萬元） ，成交價(jià)格：1860（萬元），競得人：劉本生。 大連市地塊編號為大莊(2011)-43號的出讓地塊，從2011-07-29 09:00起，到2011-08-08 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大莊(2011)-43號，位于莊河市蘭店鄉(xiāng)金場村,大連安達(dá)有色金屬鑄造有限公司南面。土地使用性質(zhì)： 用地面積：97366.31（平方米），建筑規(guī)模：194733（平方米），起始價(jià)：17140（萬元） ，成交價(jià)格：17140（萬元），競得人：大連乾旸工程項(xiàng)目管理有

48、限公司。 大連市地塊編號為大莊(2011)-42號的出讓地塊，從2011-07-29 09:00起，到2011-08-08 14:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大莊(2011)-42號，位于莊河市蘭店鄉(xiāng)金場村，緯一路北面。土地使用性質(zhì)： 用地面積：14586.67（平方米），建筑規(guī)模：29173（平方米），起始價(jià)：2570（萬元） ，成交價(jià)格：2570（萬元），競得人：大連乾旸工程項(xiàng)目管理有限公司。 2011-66號大連市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告交易簡訊 大連市地塊編號為大花（2011）10號的出讓地塊，從2011-07-29 09:00起，到2011-08-09 14:00止掛牌交易

49、，掛牌結(jié)果如下： 大花（2011）10號，位于大連花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)三號路南側(cè)。土地使用性質(zhì)： 用地面積：50166（平方米），建筑規(guī)模：35116（平方米），起始價(jià)：1756（萬元） ，成交價(jià)格：1756（萬元），競得人：合德海洋科技（大連）有限公司。 2011-67號大連市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告交易簡訊 大連市地塊編號為大長興（2011）-99號的出讓地塊，從2011-07-29 09:00起，到2011-08-09 15:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長興（2011）-99號，位于大連長興島臨港工業(yè)區(qū)西中島。土地使用性質(zhì)： 用地面積：44907（平方米），建筑規(guī)模：31434.9（

50、平方米），起始價(jià)：1258（萬元） ，未成交。 大連市地塊編號為大長興（2011）-98號的出讓地塊，從2011-07-29 09:00起，到2011-08-09 15:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長興（2011）-98號，位于大連長興島臨港工業(yè)區(qū)西中島。土地使用性質(zhì)： 用地面積：55659（平方米），建筑規(guī)模：38961.3（平方米），起始價(jià)：1559（萬元） ，未成交。 大連市地塊編號為大長興（2011）-97號的出讓地塊，從2011-07-29 09:00起，到2011-08-09 15:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長興（2011）-97號，位于大連長興島臨港工業(yè)區(qū)西中島。土

51、地使用性質(zhì)： 用地面積：69905（平方米），建筑規(guī)模：48933.5（平方米），起始價(jià)：1958（萬元） ，未成交。 大連市地塊編號為大長興（2011）-96號的出讓地塊，從2011-07-29 09:00起，到2011-08-09 15:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長興（2011）-96號，位于大連長興島臨港工業(yè)區(qū)西中島。土地使用性質(zhì)： 用地面積：62010（平方米），建筑規(guī)模：43407（平方米），起始價(jià)：1737（萬元） ，未成交。 大連市地塊編號為大長興（2011）-95號的出讓地塊，從2011-07-29 09:00起，到2011-08-09 15:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如

52、下： 大長興（2011）-95號，位于大連長興島臨港工業(yè)區(qū)西中島。土地使用性質(zhì)： 用地面積：42826（平方米），建筑規(guī)模：29978.2（平方米），起始價(jià)：1200（萬元） ，未成交。 大連市地塊編號為大長興（2011）-94號的出讓地塊，從2011-07-29 09:00起，到2011-08-09 15:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長興（2011）-94號，位于大連長興島臨港工業(yè)區(qū)西中島。土地使用性質(zhì)： 用地面積：35437（平方米），建筑規(guī)模：24805.9（平方米），起始價(jià)：993（萬元） ，未成交。 大連市地塊編號為大長興（2011）-93號的出讓地塊，從2011-07-29

53、09:00起，到2011-08-09 15:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長興（2011）-93號，位于大連長興島臨港工業(yè)區(qū)西中島。土地使用性質(zhì)： 用地面積：117970（平方米），建筑規(guī)模：82579（平方米），起始價(jià)：3304（萬元） ，未成交。 大連市地塊編號為大長興（2011）-92號的出讓地塊，從2011-07-29 09:00起，到2011-08-09 15:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長興（2011）-92號，位于大連長興島臨港工業(yè)區(qū)西中島。土地使用性質(zhì)： 用地面積：65603（平方米），建筑規(guī)模：45922.1（平方米），起始價(jià)：1837（萬元） ，未成交。 大連市地塊編號為大長興（2011）-91號的出讓地塊，從2011-07-29 09:00起，到2011-08-09 15:00止掛牌交易，掛牌結(jié)果如下： 大長興（2011）-91號，位于大連長興島臨港工業(yè)區(qū)交流島。土地使用性質(zhì)： 用地面積：3741（平方米），建筑規(guī)模：3741（平方米），起始價(jià)：105（萬元） ，成交價(jià)格：105（萬元），競得人：大連宏洋海產(chǎn)品有