建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

1、化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 第五章第五章 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 知識目標(biāo)：知識目標(biāo)：v了解建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的目的、作用和依據(jù)v理解建筑工程施工質(zhì)量的劃分、控制及驗(yàn)收規(guī)定v掌握建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織能力目標(biāo)：能力目標(biāo)：v能夠熟悉建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序、要求和方法v能夠?qū)こ藤|(zhì)量做出正確的結(jié)論v能學(xué)會填寫有關(guān)的質(zhì)量驗(yàn)收表格第一節(jié)第一節(jié) 概概 述述v建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收就是采用一定的方法和手段，以技術(shù)方法的形式，對建筑工程的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果按國家頒布的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)

2、驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，由施工單位對其檢查結(jié)果做出評定，監(jiān)理（建設(shè)）單位做出驗(yàn)收結(jié)論。v建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收包括工程施工質(zhì)量的中間驗(yàn)收和工程的竣工驗(yàn)收兩個(gè)方面。中間驗(yàn)收是對施工過程中的檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，檢驗(yàn)出“不合格”的各項(xiàng)工程，以便及時(shí)進(jìn)行處理，使其達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格指標(biāo)；竣工驗(yàn)收是對建筑工程施工的最終產(chǎn)品單位工程的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，這是項(xiàng)目建設(shè)程序的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，是全面考核項(xiàng)目建設(shè)成果，檢查設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量，確認(rèn)項(xiàng)目能否投入使用的重要步驟。通過這兩方面的驗(yàn)收，從過程控制和終端進(jìn)行工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制，以確保達(dá)到業(yè)主所要求的功能和使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)建設(shè)投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。竣工驗(yàn)收的順利完成，

3、標(biāo)志著項(xiàng)目建設(shè)階段的結(jié)束和生產(chǎn)使用階段的開始。盡快完成竣工驗(yàn)收工作，對促進(jìn)項(xiàng)目的早日投產(chǎn)使用，發(fā)揮投資效益，有著非常重要的意義?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 第二節(jié)第二節(jié) 現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及配套使用的系列規(guī)范現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及配套使用的系列規(guī)范一、一、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范介紹建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范介紹 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范體系由建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）和各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范共同組成，在使用過程中它們必須配套。 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 1施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范體系的編制指導(dǎo)思想v1）建立驗(yàn)收類規(guī)范和施工技術(shù)規(guī)范，要求同

4、一個(gè)對象只能制定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，以便于執(zhí)行。 v2）統(tǒng)一編制原則。v3）措施應(yīng)配套。 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 2施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范體系的編制依據(jù)及其相互關(guān)系v建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范體系的編制依據(jù)，主要是中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等。驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的落實(shí)和執(zhí)行，還需要有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的支持，所以需要建設(shè)以驗(yàn)收規(guī)范為主體的整體施工技術(shù)體系（支撐體系），這樣就使工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系有了基礎(chǔ)，發(fā)揮了全行業(yè)的力量，都來為提高建設(shè)工程的質(zhì)量而努力。 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 二、二、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)

5、準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和配合使用和配合使用的系列驗(yàn)收規(guī)范名稱的系列驗(yàn)收規(guī)范名稱v建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和與它配合使用的14項(xiàng)建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范名稱如下：v建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；v建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002；v砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002；v混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002；v鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502-2001；v木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002；v屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002；v地下防水工程治療驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2

6、002；v建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002；v建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502010-2001；v建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002；v通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002；v建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002；v建筑電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002；v智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2003?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 三、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)術(shù)語三、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)術(shù)語v1驗(yàn)收v2進(jìn)場驗(yàn)收v3檢驗(yàn)批v4檢驗(yàn)v5主控項(xiàng)目v6一般項(xiàng)目v7觀感質(zhì)量v8返

7、修v9返工化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 第三節(jié)第三節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的劃分建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 一、施工質(zhì)量驗(yàn)收劃分的目的一、施工質(zhì)量驗(yàn)收劃分的目的 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收涉及到建筑工程施工過程控制和竣工驗(yàn)收控制，是工程施工質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，合理劃分建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次是非常必要的。特別是不同專業(yè)工程的驗(yàn)收批如何確定，將直接影響到質(zhì)量驗(yàn)收工作的科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性及可操作性。因此有必要建立統(tǒng)一的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的層次劃分。通過驗(yàn)收批和中間驗(yàn)收層次及最終驗(yàn)收單位的確定，實(shí)施對工程施工質(zhì)量的過程控制和終端把關(guān)，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到工程項(xiàng)目決策階段所確定的質(zhì)量目標(biāo)和水平。 化學(xué)

8、工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 二、施工質(zhì)量驗(yàn)收的劃分二、施工質(zhì)量驗(yàn)收的劃分1單位（子單位）工程的劃分（1）具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。如一個(gè)學(xué)校中的一棟教學(xué)樓，某城市的廣播電視塔等。（2）規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個(gè)子單位工程。子單位工程的劃分一般可根據(jù)工程的建筑設(shè)計(jì)分區(qū)、使用功能的顯著差異、結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置等實(shí)際情況，在施工前由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位自行商定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和驗(yàn)收。（3）室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 2分部（子分部）工程的劃分（1）分部工

9、程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。 （2）當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按施工順序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個(gè)子分部工程。 3分項(xiàng)工程的劃分4檢驗(yàn)批的劃分化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 第四節(jié)第四節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量控制及驗(yàn)收規(guī)定建筑工程施工質(zhì)量控制及驗(yàn)收規(guī)定一、建筑工程施工質(zhì)量控制規(guī)定1建筑工程采用的主要材料、半成品、成品建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可。2各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行檢查。3相關(guān)各專業(yè)工程之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。未經(jīng)

10、監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 二、施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定二、施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定1施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評價(jià)考核制度，并做好施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄。2建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 1）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2）建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。3）參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4）工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

11、5）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。6）涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。7）檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。8）對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。9）承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。10）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 三、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定三、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定1檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收（1）資料檢查 質(zhì)量控制資料反映了檢驗(yàn)批從原材料到驗(yàn)收的各施工工序的施工操作依據(jù)，檢查情況以及保證質(zhì)量所必需的管理制度等。對其完整性的檢

12、查，實(shí)際是對過程控制的確認(rèn)，這是檢驗(yàn)批合格的前提。 （2）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的檢驗(yàn) 主控項(xiàng)目的條文是必須達(dá)到的要求，是保證工程安全和使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目，是對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，是確定該檢驗(yàn)批主要性能的檢驗(yàn)項(xiàng)目。 一般項(xiàng)目是除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目，其條文也是應(yīng)該達(dá)到的，只不過對少數(shù)條文可以適當(dāng)放寬一些，也不影響工程安全和使用功能。 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 2分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程的驗(yàn)收在檢驗(yàn)批的基礎(chǔ)上進(jìn)行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。因此，將有關(guān)的檢驗(yàn)批匯集構(gòu)成分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程合格質(zhì)量的條件比較簡單，只要構(gòu)成

13、分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收資料文件完整，并且均已驗(yàn)收合格，則分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。（1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量規(guī)定。（2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 3分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收（1）分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整（3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 4單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量應(yīng)驗(yàn)收合格。（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3）單位（

14、子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。（4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收也稱質(zhì)量竣工驗(yàn)收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗(yàn)收，也是最重要的一次驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的條件有五個(gè)：除構(gòu)成單位工程的各分部工程應(yīng)該合格，并且有關(guān)的資料文件應(yīng)完整以外，還應(yīng)進(jìn)行以下三方面的檢查。 涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)資料的復(fù)查。不僅要全面檢查其完整性，而且對分部工程驗(yàn)收時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行的見證抽樣檢驗(yàn)報(bào)告也要復(fù)核。這種強(qiáng)化驗(yàn)收的手段體現(xiàn)了對安全和主要使用功能的重視。 最后，還需由參加驗(yàn)收的各方

15、人員共同進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查。檢查的方法、內(nèi)容、結(jié)論等應(yīng)在分部工程的相應(yīng)部分中闡述，最后共同確定是否通過驗(yàn)收。化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 第五節(jié)第五節(jié) 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 一、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收程序與組織一、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收程序與組織 檢驗(yàn)批由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員等進(jìn)行驗(yàn)收；分項(xiàng)工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程是建筑工程施工質(zhì)量基礎(chǔ)，因此，所有檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程均應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收。驗(yàn)收前，施工單位先填好“檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的驗(yàn)收記錄”，并由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員和項(xiàng)目專業(yè)

16、技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄中相關(guān)欄目中簽字，然后由監(jiān)理工程師組織，嚴(yán)格按規(guī)定程序進(jìn)行驗(yàn)收?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 二、分部工程的驗(yàn)收程序與組織二、分部工程的驗(yàn)收程序與組織 分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；由于地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)技術(shù)性能要求嚴(yán)格，技術(shù)性強(qiáng)，關(guān)系到整個(gè)工程的安全，因此規(guī)定與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程相關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加分部工程驗(yàn)收?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 三、單位（子單位）工程的驗(yàn)收程序和組織三、單位（子單位）工程的驗(yàn)收程序和組織1竣工初驗(yàn)收的程

17、序 當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，施工單位應(yīng)在自查、自評工作完成后填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請竣工驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組合各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對檢查出的問題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改。對需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，并對重要項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，必要時(shí)請建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位參加；監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查實(shí)驗(yàn)報(bào)告并督促施工單位搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場清理 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 2正式驗(yàn)收建設(shè)單位受到工程驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收。單位工

18、程由分包單位施工時(shí)，分包單位對所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備下列條件：1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2）由完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3）由完整使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場實(shí)驗(yàn)報(bào)告；4）由勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5）由施工單位簽署的工程保修書?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 四、單位工程竣工驗(yàn)收備案四、單位工程竣工驗(yàn)收備案1）凡在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工

19、驗(yàn)收，均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。2）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和有關(guān)專業(yè)部門負(fù)責(zé)全國工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作。 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 第六節(jié)第六節(jié) 施工質(zhì)量驗(yàn)收的資料施工質(zhì)量驗(yàn)收的資料一、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄一、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收由五部分內(nèi)容組成：分部工程、質(zhì)量控制資料核查、安全和主要使用功能核查結(jié)果、觀感質(zhì)量驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收結(jié)論。 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 二、分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄二、分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄除了所含

20、的分項(xiàng)工程的檢查評定外，還有質(zhì)量控制資料檢查、安全工程項(xiàng)目的檢測和觀感質(zhì)量的驗(yàn)收。所使用的表格如表5-7所示。分部（子分部）工程應(yīng)由施工單位將自行檢查評定合格的表填好后，由項(xiàng)目經(jīng)理交監(jiān)理單位（建設(shè)單位）驗(yàn)收。由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程還應(yīng)邀請工程勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等參加驗(yàn)收?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 三、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄三、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)驗(yàn)收。分項(xiàng)工程是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，通常起一個(gè)歸

21、納整理的作用，是一個(gè)歸納統(tǒng)計(jì)表。實(shí)施時(shí)應(yīng)注意以下三點(diǎn)：1）檢查檢驗(yàn)批質(zhì)量是否覆蓋了整個(gè)檢驗(yàn)批次、整個(gè)分項(xiàng)工程。2）檢查有混凝土、砂漿強(qiáng)度要求的檢驗(yàn)批、到試驗(yàn)塊齡期后，其強(qiáng)度是否達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。3）將檢驗(yàn)批的資料進(jìn)行統(tǒng)一登記整理，以方便管理?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 四、工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄四、工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程檢驗(yàn)批由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位自行評定合格后，由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員和項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人本人簽字以示承擔(dān)責(zé)任，并注明簽字日期，然后送交監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收。監(jiān)理（建設(shè)）單位對檢驗(yàn)批檢測結(jié)果評定其質(zhì)量合格后，由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）簽字以示承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并注明日期。化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 第七節(jié)第七節(jié) 工程項(xiàng)目的交接與回訪保養(yǎng)工程項(xiàng)目的交接與回訪保養(yǎng)一、工