電腦資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

1、電腦資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告Name:Student No.:Date: December 20, 2016目錄摘要 1正文 2一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和其他評(píng)估報(bào)告使用者 2二、評(píng)估目的 3三、評(píng)估對(duì)象及范圍 3四、價(jià)值類型及其定義 5五、評(píng)估基準(zhǔn)日 5六、評(píng)估原則 5七、評(píng)估依據(jù) 5八、評(píng)估方法 6九、評(píng)估過(guò)程 7十、評(píng)估結(jié)論 8摘要一、委托方：許博衍二、評(píng)估對(duì)象：本次資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象為許博衍的個(gè)人電腦。戴爾電腦inspiron 15r se 7520三、評(píng)估的目的：二手轉(zhuǎn)讓四、價(jià)值類型：市場(chǎng)價(jià)值五、評(píng)估基準(zhǔn)日:2016年12月30日六、評(píng)估方法: 市場(chǎng)法、成本法七、評(píng)估結(jié)論:經(jīng)評(píng)估， 朱玉的電腦價(jià)值， 于

2、評(píng)估基準(zhǔn)日 2016年月 12月 30 日的評(píng)估價(jià)值為人民幣 3081 元。本評(píng)估報(bào)告有效期為一年，即有效期從資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日 2016 年 12 月 30 日至 2017 年 12月 30 日止。本評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)在載明的有效期內(nèi)使用。八、評(píng)估報(bào)告提出日 :2016 年 12月 20 日XX資產(chǎn)評(píng)估有限公司2016 年 12 月 20 日評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人:XXX注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（ 簽章 ）:評(píng)估師聲明 :1、評(píng)估報(bào)告陳述的事項(xiàng)都是真實(shí)和正確的2、對(duì)評(píng)估所依據(jù)的信息來(lái)源進(jìn)行了驗(yàn)證，并確信其是可靠和適當(dāng)?shù)摹?、評(píng)估報(bào)告的分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立、客觀和公正原則的基礎(chǔ)上形成的，評(píng)估報(bào)告的分析和判斷、結(jié)論僅

3、受評(píng)估報(bào)告所闡述的假設(shè)和限定條件的限制，評(píng)估師的專業(yè)分析、判斷和結(jié)論是公正的，無(wú)偏見(jiàn)的。4、對(duì)于評(píng)估報(bào)告中所評(píng)估的資產(chǎn)，評(píng)估師不擁有現(xiàn)存的或?qū)?lái)的利益。評(píng)估報(bào)告涉及的各方，不涉及任何評(píng)估師個(gè)人的利益。5、對(duì)于評(píng)估報(bào)告中所評(píng)估的資產(chǎn)和評(píng)估工作中涉及各方，評(píng)估師不存在任何偏見(jiàn)。6、評(píng)估師對(duì)于評(píng)估報(bào)告中所評(píng)估的資產(chǎn)親自進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)清查、核實(shí)與勘察。7、無(wú)人對(duì)本評(píng)估報(bào)告的簽署者提供重要的專業(yè)幫助。8、評(píng)估報(bào)告只能用于載明的評(píng)估目的，評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)關(guān)注評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)和使用限制，因使用不當(dāng)造成的后果與簽字注冊(cè)評(píng)估師及其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。正文許博衍 :XX資產(chǎn)評(píng)估有限公司于2016年12月10日接受您的委

4、托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)準(zhǔn)則規(guī)定、規(guī)范，本著客觀、公正、公平、科學(xué)、獨(dú)立的原則，采用市場(chǎng)法和成本法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)您的電腦戴爾 inspiron 15r se 7520 進(jìn)行了市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估工作?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下 :1、 委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和其他評(píng)估報(bào)告使用者1. 委托方 : 許博衍2. 產(chǎn)權(quán)持有者 : 許博衍3. 使用者 : 除委托方外，國(guó)家法律、法規(guī)明確的為實(shí)現(xiàn)與本次評(píng)估目的相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為而需要使用本評(píng)估報(bào)告的相關(guān)當(dāng)事方。2、 評(píng)估目的依據(jù)委托人的要求，委托人打算對(duì)其持有的戴爾電腦inspiron 15r se 7520 進(jìn)行二手轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)對(duì)委托人的電腦進(jìn)

5、行資產(chǎn)的評(píng)估給委托人轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)提供依據(jù)。3、 評(píng)估對(duì)象及范圍本次資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象為許博衍的個(gè)人電腦，戴爾 inspiron 15r se 7520設(shè)備概述 : 其電腦為戴爾 inspiron 15r se 7520 ，購(gòu)買價(jià) 5500 元，購(gòu)入地點(diǎn)為安徽省阜陽(yáng)市潁州區(qū)DELL電腦專賣店，購(gòu)入日期為2014年3月1號(hào)，性能強(qiáng)勁，運(yùn)算速度較快，工作正常，保養(yǎng)較好。預(yù)計(jì)使用 6 年，現(xiàn)已使用 2 年 9 個(gè)月。具體參數(shù)如下:基本參數(shù)上市時(shí)間： 2013 年 03 月產(chǎn)品類型：家用產(chǎn)品定位：游戲影音本，家庭娛樂(lè)本操作系統(tǒng)：預(yù)裝Windows 8 64bit（64 位簡(jiǎn)體中文版）主板芯片組： Intel H

6、M77處理器：CPU系列英特爾酷睿i5 3代系列CPUS號(hào)：Intel 酷睿 i5 3230MCPUfc頻：2.6GHz最高睿頻：3300MHz總線規(guī)格：DMI 5 GT/s三級(jí)緩存：4MB核心架構(gòu)：Ivy Bridge核心 / 線程數(shù)：雙核心/ 四線程制程工藝：22nm指令集：AVX， 64bit功耗： 35W存儲(chǔ)設(shè)備內(nèi)存容量：4GB（4G區(qū)1）內(nèi)存類型：DDR3 1600MHz最大內(nèi)存容量： 16GB硬盤(pán)容量：500GB硬盤(pán)描述：5400 轉(zhuǎn)光驅(qū)類型內(nèi)置：DVDM錄機(jī)光驅(qū)描述支持： DVD SuperMulti 雙層刻錄顯示屏觸控屏：不支持觸控屏幕尺寸：15.6 英寸顯示比例：16:9屏幕

7、分辨率： 1366x768屏幕技術(shù)：LED背光顯卡顯卡類型：雙顯卡 （ 性能級(jí)獨(dú)立顯卡，集成顯卡）顯卡芯片：AMD RadeonHD 7730，MIntel GMA HD 4000顯存容量：2GB顯存類型：DDR3多媒體設(shè)備：攝像頭：集成 100 萬(wàn)像素?cái)z像頭音頻系統(tǒng)：內(nèi)置音效芯片揚(yáng)聲器：內(nèi)置揚(yáng)聲器麥克風(fēng)：內(nèi)置麥克風(fēng)網(wǎng)絡(luò)通信：無(wú)線網(wǎng)卡：支持802.11b/g/n 無(wú)線協(xié)議有線網(wǎng)卡：1000Mbps以太網(wǎng)卡藍(lán)牙：支持藍(lán)牙4.0 模塊I/O接口：數(shù)據(jù)接口 3XUSB3.0（其中一個(gè)具有Powershare供電功能）視頻接口：VGA， HDMI音頻接口：耳機(jī)輸出接口，麥克風(fēng)輸入接口其它接口： RJ4

8、5（網(wǎng)絡(luò)接口），電源接口讀卡器： 8 合 1 讀卡器輸入設(shè)備指取設(shè)備：觸摸板鍵盤(pán)描述：背光鍵盤(pán)，全尺寸鍵盤(pán)電源描述電池類型： 6 芯鋰電池， 4800 毫安續(xù)航時(shí)間：視具體使用環(huán)境而定電源適配器：100V-240V 90W 自適應(yīng)交流電源適配器外觀筆記本重量：2.766Kg長(zhǎng)度：378mm寬度：252mm厚度：30.3-34.1mm外殼材質(zhì)：復(fù)合材質(zhì)外殼描述：灰色本次資產(chǎn)評(píng)估的范圍是委托人的學(xué)習(xí)娛樂(lè)工具， 通過(guò)對(duì)委托人的戴爾電腦inspiron 15rse 7520 進(jìn)行評(píng)估，到評(píng)估基準(zhǔn)日 2016 年 12 月 30 日，此次接受評(píng)估測(cè)試的資產(chǎn)和委托人請(qǐng)求資產(chǎn)評(píng)估時(shí)的資產(chǎn)范圍一致。4、 價(jià)值

9、類型及其定義市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下， 評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。 因此， 本次評(píng)估采用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。5、 評(píng)估基準(zhǔn)日本次的資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間基準(zhǔn)為 2016 年 12 月 30 日。6、 評(píng)估原則在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)要求評(píng)估的資產(chǎn)類別要和評(píng)估資產(chǎn)的業(yè)務(wù)相匹配。 資產(chǎn)評(píng)估原則是指資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所采用的一種價(jià)格標(biāo)難，也是資產(chǎn)評(píng)估中的重要環(huán)節(jié)，評(píng)估原則的選擇合理與否，是資產(chǎn)評(píng)估成功與否的重要因素。對(duì)于委托人所委托的戴爾電腦inspiron 15r se 7520 的資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中遵循著下列原則。1. 獨(dú)立性原則。 本公司作為獨(dú)立的社會(huì)評(píng)

10、估機(jī)構(gòu)， 在資產(chǎn)評(píng)估的過(guò)程中始終保持獨(dú)立的立場(chǎng)，不受各種因素的影響。2. 遵循客觀性原則。本公司對(duì)資產(chǎn)的評(píng)估對(duì)實(shí)地進(jìn)行考察，從實(shí)際出發(fā)，遵循客觀的市場(chǎng)價(jià)格，堅(jiān)持客觀公正的態(tài)度，保證資產(chǎn)評(píng)估工作的客觀公正。3. 遵循科學(xué)性原則。在資產(chǎn)評(píng)估工作中，要對(duì)不同的資產(chǎn)采取不同的評(píng)估方法，有著相應(yīng)的評(píng)估依據(jù)，保證整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估的科學(xué)性，嚴(yán)謹(jǐn)性，為委托人提供真實(shí)可靠的評(píng)估資料。4. 遵循持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原則。該項(xiàng)評(píng)估資產(chǎn)壽命未到期，處于尚可使用的狀態(tài)，需要確定專門的評(píng)估方法，不能對(duì)資產(chǎn)的實(shí)用性產(chǎn)生影響。5. 遵循替代性原則。 在資產(chǎn)的評(píng)估工程中， 由于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的變化和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)因素的變化， 資產(chǎn)評(píng)估的參考價(jià)格一

11、會(huì)發(fā)生改變， 針對(duì)這種情況， 資產(chǎn)評(píng)估一般采取最低的價(jià)格。6. 維護(hù)資產(chǎn)占有者及其他關(guān)聯(lián)方合法權(quán)益的原則。 本公司對(duì)于委托人資產(chǎn)信息進(jìn)行保密，不泄露資產(chǎn)評(píng)估的信息，保證其安全性。7、 評(píng)估依據(jù)該資產(chǎn)的取價(jià)依據(jù)為購(gòu)買時(shí)所開(kāi)具的發(fā)票、使用情況、現(xiàn)市價(jià)格。1. 評(píng)估法律法規(guī)依據(jù):1) 國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法2) 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)2. 評(píng)估工作經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)：資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托合同書(shū)3. 評(píng)估取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：京東網(wǎng)站，淘寶網(wǎng)站，沈陽(yáng)電子市場(chǎng)詢價(jià)資料4. 參考資料及其它：電腦購(gòu)買發(fā)票，委托方提供的保修資料，評(píng)估人員的勘察記錄，市場(chǎng)調(diào)查中獲得的資料。八、評(píng)估方法1 .成本法成木法也稱重置

12、成本法，是從待評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的復(fù)原重置成本或更新重置成本 中扣減其各項(xiàng)價(jià)值損耗，確定資產(chǎn)價(jià)值的方法。其電腦購(gòu)買價(jià)為5500元，通過(guò)年限法計(jì)算資產(chǎn)的成新率。年限法：是以資產(chǎn)的尚可使用 年限與其總使用年限的比率來(lái)確定成新率的方法。成新率為：（72-33）/72=54.2%評(píng)估價(jià)值：5500*0.542=29812 .市場(chǎng)法：市場(chǎng)法的基本含義：市場(chǎng)法是指利用市場(chǎng)上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過(guò)直接比較或類比分析以估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法的總稱。市場(chǎng)法的應(yīng)用前提：通過(guò)市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)最基本的前提條件：1、需要有一個(gè)充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，市場(chǎng)交易的商品種

13、類很多，資產(chǎn)作為 商品，是市場(chǎng)發(fā)育的重要方面。資產(chǎn)市場(chǎng)上，資產(chǎn)交易越頻繁，與被評(píng)估資產(chǎn)相類似資產(chǎn)的 價(jià)格越容易獲得。2.參照物及其與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、 技術(shù)參數(shù)等資料是可搜集到的。 運(yùn)用市場(chǎng)法，重要的是能夠找到與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類似的參照物。但與被評(píng)估資產(chǎn)完全相同的資產(chǎn)是很難找到的，這就要求對(duì)類似資產(chǎn)參照物進(jìn)行調(diào)整，有關(guān)調(diào)整的指標(biāo)、技術(shù)參 數(shù)能否獲取是決定市場(chǎng)法運(yùn)用與否的關(guān)鍵。個(gè)別因素的比較評(píng)估對(duì)象參照物A參照物B參照物C規(guī)格型號(hào)戴爾Inspiron 15rse7520戴爾Inspiron 15rse7520戴爾Inspiron15rTurbo (INS15TD-3628)戴爾Insp

14、iron 15rse7520制造廠家A廠A廠A廠A廠役齡3333附件齊全齊全齊全齊全比較系數(shù)111.101市場(chǎng)因素的比較：根據(jù)評(píng)估對(duì)象和參照物的市場(chǎng)交易狀況、交易動(dòng)機(jī)及背景、交易數(shù)量等因素均相同，調(diào) 整系數(shù)為1.時(shí)間因素：參照物的交易時(shí)間評(píng)估對(duì)象參照物A參照物B參照物C交易時(shí)間當(dāng)前九個(gè)月前一年前半年前時(shí)間調(diào)整因素10.880.830.9計(jì)算評(píng)估值:參照物 A 參照物 B 參照物 C市場(chǎng)參考的交易價(jià)格: 320036003500比較因素調(diào)整系數(shù): 0.880.910.9調(diào)整后價(jià)格:281632763150則該電腦評(píng)估值為 :(2816+3276+3150)/3=3081九、 評(píng)估過(guò)程針對(duì)委托人所

15、要評(píng)估的資產(chǎn)，該電腦已經(jīng)停產(chǎn)，只能通過(guò)其購(gòu)買時(shí)的價(jià)格，和市場(chǎng)上相似產(chǎn)品價(jià)格及二手市場(chǎng)上此類資產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行比較參考， 通過(guò)技術(shù)觀察計(jì)算其重置成本和成新率，對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行科學(xué)公正的評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)備階段:1、明確評(píng)估的目的、對(duì)象、類型、范圍確定評(píng)估基準(zhǔn)日 ;2、雙方簽訂委托業(yè)務(wù)約定書(shū) ;3、對(duì)所要評(píng)估的資產(chǎn)制定詳細(xì)具體的評(píng)估方案。資產(chǎn)評(píng)估核實(shí)階段:1 、對(duì)評(píng)估資產(chǎn)按照相應(yīng)的規(guī)定，對(duì)委托方所委托的資產(chǎn)指導(dǎo)協(xié)助進(jìn)行資產(chǎn)清查工作，清查工作完畢之后，指導(dǎo)委托方填寫(xiě)相應(yīng)的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表;2、對(duì)委托方所提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表進(jìn)行查看，檢查核對(duì)資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表的內(nèi)容是否屬實(shí)正確 ;3、聽(tīng)取產(chǎn)權(quán)所有者對(duì)待評(píng)估資產(chǎn)的

16、介紹;4、對(duì)于委托方所提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表的內(nèi)容作進(jìn)一步的核查，對(duì)申報(bào)表中的具體數(shù)據(jù)經(jīng)行核對(duì)工作;5、收集相關(guān)的數(shù)據(jù)，保證資料的真實(shí)性，完整性，保障資產(chǎn)評(píng)估工作的嚴(yán)謹(jǐn)性、準(zhǔn)確性;6、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)物考察，對(duì)待評(píng)估資產(chǎn)狀況進(jìn)行考察，并作出記錄，向資產(chǎn)所有者了解資產(chǎn)有關(guān)情況。資產(chǎn)評(píng)估估算階段:1 、對(duì)于所評(píng)估的資產(chǎn)采取相應(yīng)的評(píng)估方案，采用專門的評(píng)估方法，對(duì)評(píng)估資產(chǎn)情況具體分析，保證整個(gè)的評(píng)估工作地順利進(jìn)行;2、查看閱讀待評(píng)估資產(chǎn)的一些相關(guān)文件，如所有權(quán)證明文件、發(fā)票、保修卡等;3、對(duì)價(jià)格評(píng)估，采取多個(gè)參照物，對(duì)實(shí)地市場(chǎng)價(jià)格和網(wǎng)上價(jià)格的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理。資產(chǎn)評(píng)估匯總階段:先對(duì)資產(chǎn)的評(píng)估形成一個(gè)初步的評(píng)估結(jié)果， 再進(jìn)一步的對(duì)結(jié)果進(jìn)行完善和修改， 對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理、和匯總，對(duì)