精品資料（2021-2022年收藏）拉薩市哈達(dá)納金廣場(chǎng)節(jié)能評(píng)估報(bào)告

1、40拉薩市哈達(dá)納金廣場(chǎng)建設(shè)工程項(xiàng)目 節(jié)能評(píng)估報(bào)告書目 錄前 言21 評(píng)估依據(jù)31.1評(píng)估范圍和內(nèi)容31.2評(píng)估依據(jù)42 項(xiàng)目概況介紹62.1項(xiàng)目建設(shè)單位概況62.2項(xiàng)目基本情況62.3項(xiàng)目建設(shè)方案72.4項(xiàng)目用能情況182.5項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)及消費(fèi)情況213 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估223.1項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評(píng)估223.2建筑結(jié)構(gòu)方案節(jié)能評(píng)估233.3主要用能設(shè)備節(jié)能評(píng)估253.4給排水設(shè)計(jì)節(jié)能評(píng)估263.5電氣設(shè)計(jì)節(jié)能評(píng)估284 節(jié)能措施評(píng)估304.1節(jié)能技術(shù)措施概述304.5節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)性評(píng)估315 項(xiàng)目能源利用狀況測(cè)算325.1 節(jié)能評(píng)估前項(xiàng)目能源利用情況326 項(xiàng)目能源消費(fèi)及能效

2、水平評(píng)估356.1項(xiàng)目對(duì)所在地能源消費(fèi)增量的影響評(píng)估356.2項(xiàng)目對(duì)所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響評(píng)估356.3項(xiàng)目能源供應(yīng)條件及落實(shí)情況36結(jié)論381前 言節(jié)約能源是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)長期的戰(zhàn)略方針，節(jié)約能源不僅是為了緩解能源供需矛盾，更是為了促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)健康、快捷的發(fā)展和保護(hù)環(huán)境，同時(shí)對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)具有重要意義。為落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，確保固定資產(chǎn)項(xiàng)目合理利用并節(jié)約能源，推進(jìn)節(jié)能降耗。根據(jù)中華人民共和國節(jié)約能源法、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定及固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法等文件的要求，為了全面了解懷拉薩市哈達(dá)納金廣場(chǎng)建設(shè)工程項(xiàng)目的用能情況，按照總量

3、控制、調(diào)整結(jié)構(gòu)、節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、合理布局的方針及收集相關(guān)資料為依據(jù)，參考有關(guān)政策，于2014年3月對(duì)拉薩市哈達(dá)納金廣場(chǎng)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。1、評(píng)估目的和意義 開展固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查，嚴(yán)把項(xiàng)目能源準(zhǔn)入關(guān)，是提高固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目能源利用效率、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、能源結(jié)構(gòu)優(yōu)化的重要舉措。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目在社會(huì)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中占據(jù)重要地位，對(duì)能源資源消耗占較高比例。依據(jù)國家和地方相關(guān)節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及能源發(fā)展政策，在固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)階段進(jìn)行用能科學(xué)性、合理性分析與評(píng)估，提出節(jié)能降耗措施，出具審查意見，可以直接從源頭上避免用能不合理項(xiàng)目的開工建設(shè)，為項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)

4、，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目從源頭控制能耗增長、增強(qiáng)用能合理性。在生產(chǎn)、流通、消費(fèi)等各領(lǐng)域各環(huán)節(jié)，通過采取技術(shù)和管理等綜合措施，厲行節(jié)約，不斷提高資源利用效率，從項(xiàng)目的源頭開始培養(yǎng)用能單位節(jié)能的意識(shí)，建立節(jié)能預(yù)案機(jī)制，使之貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程，有利于推進(jìn)節(jié)能進(jìn)步和國家有關(guān)節(jié)能政策的落實(shí)，有利于建立“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”社會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展。2、評(píng)估工作程序西藏建科裝飾設(shè)計(jì)有限公司自接到拉薩市哈達(dá)納金商業(yè)廣場(chǎng)建設(shè)工程項(xiàng)目的節(jié)能評(píng)估工作后，馬上組織各專業(yè)專家詳細(xì)審閱本項(xiàng)目的節(jié)能專篇，并成立了相應(yīng)的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估小組。結(jié)合固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法中明確規(guī)定的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能

5、審查的主要內(nèi)容，我們著重從以下幾個(gè)方面進(jìn)行了詳盡仔細(xì)的評(píng)估：（一）項(xiàng)目用能總量及能源結(jié)構(gòu)是否合理；（二）項(xiàng)目是否符合國家、地方和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；（三）項(xiàng)目能耗指標(biāo)是否超過國家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)最高能耗限額，有無采用明令禁止或淘汰的落后設(shè)備；（四）項(xiàng)目采用節(jié)能新技術(shù)和新產(chǎn)品的情況，節(jié)能措施是否科學(xué)、有效；（五）項(xiàng)目建筑能耗指標(biāo)是否符合國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)上述要求，本公司對(duì)“拉薩市哈達(dá)納金廣場(chǎng)建設(shè)工程項(xiàng)目”進(jìn)行節(jié)能評(píng)估。1 評(píng)估依據(jù) 1.1評(píng)估范圍和內(nèi)容 根據(jù)拉薩市哈達(dá)納金廣場(chǎng)建設(shè)工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)文件要求，對(duì)項(xiàng)目能源利用的科學(xué)性和合理性進(jìn)行分析評(píng)估，評(píng)估范圍包括項(xiàng)目的建筑方案、節(jié)能專

6、項(xiàng)方案、節(jié)能措施以及項(xiàng)目運(yùn)營期的能源消耗及能效水平等。主要評(píng)估內(nèi)容如下：(1) 評(píng)估依據(jù)；(2) 項(xiàng)目概況介紹，包括建設(shè)單位概況、項(xiàng)目基本情況、項(xiàng)目建設(shè)方案、項(xiàng)目用能情況以及項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)及消費(fèi)情況；(3) 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估，包括項(xiàng)目選址、總平面布置、結(jié)構(gòu)方案、主要用能設(shè)備、給排水、電氣等方面的節(jié)能評(píng)估；(4) 節(jié)能措施評(píng)估，包括技術(shù)措施概述、管理措施評(píng)估、能評(píng)階段節(jié)能措施評(píng)估、節(jié)能措施效果評(píng)估與經(jīng)濟(jì)性評(píng)估；(5) 項(xiàng)目能源利用狀況測(cè)算，包括能評(píng)前項(xiàng)目能源利用情況與能評(píng)后項(xiàng)目能源利用情況；(6) 項(xiàng)目能源消費(fèi)及能效水平評(píng)估，包括項(xiàng)目對(duì)所在地能源消費(fèi)增量的影響、項(xiàng)目對(duì)所在地完成節(jié)能目標(biāo)的

7、影響、項(xiàng)目能源供應(yīng)條件及落實(shí)情況及項(xiàng)目能效水平評(píng)估；(7) 結(jié)論。1.2評(píng)估依據(jù)1.2.1相關(guān)法律、法規(guī)、政策和規(guī)劃(1) 中華人民共和國節(jié)約能源法（2008年4月1日起施行）(2) 中華人民共和國可再生能源法（2010年4月1日起施行）(3) 中華人民共和國建筑法（1998年3月1日起施行）(4) 中華人民共和國電力法（1996年4月1日起施行）(5) 國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（國發(fā)200628號(hào)）(6) 國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國發(fā)201126號(hào)）(7) 國家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)(國發(fā)200565號(hào))(8) 國家發(fā)改委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投

8、資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知（發(fā)改投資20062787號(hào)）(9) 國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查指南（2006）的通知（發(fā)改環(huán)資 2007 21號(hào)）(10) 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法（國家發(fā)改委2010年第6號(hào)令）(11) 國家節(jié)能中心固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估工作指南（2011年本）(12) 綜合能耗計(jì)算通則（GB/T2589-2008）(13) 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部令第143號(hào)）(14) 關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知（公安部公消201165號(hào)）1.2.2建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范(1) 居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ43

9、/001-43）(2) 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50189-2005）(3) 民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352-2005）(4) 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95）(5) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）（2009）年版(6) 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50176-93）(7) 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ134-2010）(8) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）(9) 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2005年版）（GB50045-95）(10) 建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50033-2001）(11) 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB

10、50019-2003）(12) 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50019-2002）(13) 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范（GB50365-2005）(14) 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50013-2006）(15) 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50014-2006）(16) 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB/T50015-2003）(17) 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50034-2004）(18) 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）(19) 用能單位能源計(jì)量器具配備和管理原則（GB17167-2006）(20) 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-2009）(21) 節(jié)電措施經(jīng)濟(jì)效益

11、計(jì)算與評(píng)價(jià)（GB/T13471-1992）(22) 全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施(23) 全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施-節(jié)能專篇(24) 工業(yè)與民用配電設(shè)計(jì)手冊(cè)1.2.3相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、準(zhǔn)入條件(1) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（國家發(fā)改委2011年第9號(hào)令）(2) 中國節(jié)能技術(shù)政策大綱（2007年）1.2.4其他評(píng)估依據(jù)(1) 拉薩市哈達(dá)納金廣場(chǎng)建設(shè)工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告(2) 項(xiàng)目總平面圖(3) 企業(yè)提供的項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估委托書2 項(xiàng)目概況介紹2.1項(xiàng)目建設(shè)單位概況建設(shè)單位名稱：拉薩市城關(guān)區(qū)哈達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單位性質(zhì)： 有限責(zé)任公司建設(shè)單位概況：拉薩市城關(guān)區(qū)哈達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，位于拉

12、薩市，拉薩市城關(guān)區(qū)哈達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與拉薩市其他幾大房地產(chǎn)公司相比較，公司資金雄厚，公司排名位列前茅。2.2項(xiàng)目基本情況2.2.1項(xiàng)目名稱拉薩市哈達(dá)納金廣場(chǎng)建設(shè)工程項(xiàng)目2.2.2建設(shè)地點(diǎn)該項(xiàng)目位于拉薩市城關(guān)區(qū)納金鄉(xiāng)鄉(xiāng)政府所在地，西二路和武警二支隊(duì)之間。該地交通便利，供電、供水有保證，地勢(shì)平坦,附近無污染源與危險(xiǎn)設(shè)施，完全符合建設(shè)要求。詳見圖2-1。圖2-1項(xiàng)目位置示意圖2.2.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目2.2.4建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容基地面積：5100平方米（約7.51畝）建筑占地面積：3200余平方米建筑面積：15300余平方米建筑單體商業(yè)綜合體：地上四層商業(yè)部分，地下一層。附屬工程道路面積：

13、8000.0平方米新修排水溝：300.0米箱變：一座挖填方量：30000.0方停車位：120個(gè)容積率：3.0建筑密度：62.74%綠地率：0.046綠地面積（草坪綠化）：240平方米3、投資估算和資金來源本項(xiàng)目方案估算投資為3850余萬元。 本項(xiàng)目所需本，全部由拉薩市城關(guān)區(qū)哈達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自籌。 2.3項(xiàng)目建設(shè)方案2.3.1總平面設(shè)計(jì)本工程基地面積為5100余平方米，全部為征用地，主入口設(shè)置在南側(cè)納金路上，建筑前段主要路設(shè)計(jì)寬度為6m。東側(cè)為規(guī)劃路。 本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)為地上四層，地下一層，框架結(jié)構(gòu)。墻體均為200厚加氣混凝土砌塊（100厚耐火極限為2.0h）。2.3.1.1建筑方案設(shè)計(jì)建筑

14、是環(huán)境的一部分，是人類賴以生存的重要物質(zhì)條件。本工程設(shè)計(jì)遵循以人為本、因地制宜、尊重地域特色的原則。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)為綜合商業(yè)廣場(chǎng)，根據(jù)甲方要求及部門使用特點(diǎn)，平面布局如下：1、方案商場(chǎng)建筑、：建筑面積15300m2， 地上四層，地下一層建筑，全框架結(jié)構(gòu)。a、 平面地下一層布置，樓梯間，消防水池，消防泵房，停車位汽車出入口。地上一層布置樓梯間，電梯，衛(wèi)生間，消防控制室，廣播監(jiān)控室，商位。二 - 四層布置樓梯間，電梯，衛(wèi)生間，商位。b、剖面：地下室3.6米，一層高均為4.2米，二-四層為3.9米。c、立面：本單體外立面設(shè)計(jì)簡潔大方，現(xiàn)代感強(qiáng)，適當(dāng)處點(diǎn)綴藏式建筑符號(hào)。裝修標(biāo)準(zhǔn)外墻為彈涂墻面，窗為普通玻璃

15、。內(nèi)墻除衛(wèi)生間等有水房間墻面采用白色瓷磚墻面外，其它墻面均采用乳膠漆墻面。室內(nèi)地面衛(wèi)生間等有水房間地面設(shè)計(jì)為300x300防滑地磚。頂棚衛(wèi)生間等有水房間采用普通鋁塑板吊頂，其它房間部位采用水泥砂漿刷乳膠漆吊頂。附屬工程主要包括：室外臺(tái)階、道路、綠化、建筑周邊基礎(chǔ)處理。4、 建筑規(guī)模1)、方案、建設(shè)規(guī)模一覽表總用地面積5100.0m2建筑占地面積3000.0m2建筑面積15300.0m2 附屬工程 綠化240.0 m2 建筑密度58.82%容積率3.0（二）、結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)（一）本工程結(jié)構(gòu)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)所遵循的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程序號(hào)名稱代號(hào)1建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-20012建筑抗震

16、設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-20083 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5000920124建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001120105混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001020106建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5000720117砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500032011（二）工程概況該工程位于納金路與西二路交匯，綜合商業(yè)樓一棟（方案一）一個(gè)子項(xiàng)組成。筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限和安全等級(jí)結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限50年地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)（四）自然條件1、風(fēng)、雪荷載基本風(fēng)壓基本雪壓地面粗糙度0.30KN/2.90KN/B類2、抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù)抗震設(shè)防烈度計(jì)基本地震加速度設(shè)計(jì)地震分組建筑場(chǎng)地類別8度0.20g第二組類（五）

17、荷載屋面及樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值均按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012取值。 （六）荷載 類別活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）不上人屋面0.5上人屋面2.0技術(shù)室、業(yè)務(wù)用房、會(huì)議室、商場(chǎng)2.0衛(wèi)生間（有隔斷）2.5（8.0）走廊、門廳、樓梯（人流密集時(shí)）2.5（3.5）電梯機(jī)房(僅方案一有)7.0水箱間10.0其它未注明房間按國家現(xiàn)行規(guī)范取值2.3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案1、主體結(jié)構(gòu)本工程綜合商業(yè)樓方案一采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別均為丙類，框架抗震等級(jí)為二級(jí)；綜合商業(yè)樓方案二采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別均為乙類，框架抗震等級(jí)為二級(jí)。 2、屋蓋及樓蓋結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目方案一均采用鋼筋混凝

18、土現(xiàn)澆樓屋蓋。3、地基基礎(chǔ)根據(jù)建設(shè)單位提供該工程的巖土工程勘察報(bào)告，地基承載力特征值暫定按fak=250kpa設(shè)計(jì)，基礎(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。4、主體結(jié)構(gòu)墻體本工程方案地下與土體直接接觸的墻體均采用MU10混凝土實(shí)心砌塊，Mb10水泥砂漿砌筑，地上墻體均采用MU10混凝空心土砌塊（外墻采用耐火型加氣混凝土砌塊墻體）。5、用地安全 本工程為保證該工程建設(shè)的安全，建議建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目所在地進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估及地質(zhì)勘察，配合土建工程同步施工，以保證主體建筑安全使用。6、鋼筋梁柱箍筋現(xiàn)澆板受力筋 HPB300級(jí)鋼筋 fy=270N/m現(xiàn)澆板受力筋（12）HRB400級(jí)鋼筋 fy=360N/m梁、柱主筋 HRB

19、400級(jí)鋼筋 fy=360N/m7、混凝土基礎(chǔ)墊層：C15基礎(chǔ)、框架梁、35、框架柱40。板.35過梁、構(gòu)造柱等構(gòu)件：C258、焊條 E43XX型（用于HPB300級(jí)鋼）E50XX型（用于HRB335、HRB400級(jí)鋼）9、型鋼、鋼板、預(yù)埋件：Q235B2.3.3給排水設(shè)計(jì)方案 一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑方案設(shè)計(jì)圖紙。2、甲方提供的該工程設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)要求。3、國家頒布的相關(guān)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范。建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50015-2003（2009年版）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50013-2006室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50014-2006建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范

20、GB 50140-2005（2005年版）建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008年版）4、甲方提供的有關(guān)周邊道路及市政資料；（二） 工程概況：1、本工程位于拉薩市納金鄉(xiāng)。耐火等級(jí)二級(jí)。（三）設(shè)計(jì)范圍：3.1設(shè)計(jì)范圍：本工程紅線范圍內(nèi)新建建筑室內(nèi)外給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)。3.2室外工程：室外生活及消防給水系統(tǒng)、室外雨污水管道系統(tǒng)。3.3室內(nèi)工程：設(shè)計(jì)范圍內(nèi)各單體建筑室內(nèi)給排水系統(tǒng)、建筑滅火器配置。（四）室內(nèi)給排水設(shè)計(jì)4.1室內(nèi)給水設(shè)計(jì)4.1.1.水源：生活用水水源從市政給水管網(wǎng)經(jīng)加壓泵加壓后打到屋頂水箱供水。4.1.2. 本工程方案：最高日用水量為3.9m3 /d，最大小時(shí)用水量為0.77m3 /

21、h。4.2.污水和廢水系統(tǒng)4.2.1. 采用雨、污分流的排水體制，對(duì)生活污水和雨水分系統(tǒng)進(jìn)行組織排放。4.2.2. 本工程最高日生活污水排水量為給水量的90%。4.2.3. 污、廢水排水系統(tǒng)設(shè)置伸頂通氣管。4.3.管材及防腐保溫4.3.1. 1）室內(nèi)生活給水主供水管和立管采用鋼塑復(fù)合管，擴(kuò)口壓蘭式連接或按照產(chǎn)品要求的連接方式進(jìn)行連接；支管均采用PPR管。生活污水排水系統(tǒng)采用UPVC實(shí)壁排水管，粘接連接；對(duì)要求減小排水噪聲的部位，也可采用外包消音膜的UPVC實(shí)壁排水管及管件。2）屋面給水管道和沿外墻敷設(shè)的給水主立管均需做保溫，保溫層厚50mm；其余所有給水、排水及廢水等管做防結(jié)露保溫，保溫層厚2

22、0mm；保溫材料采用泡沫橡制品。（五）室外給排水設(shè)計(jì)5.1室外給水設(shè)計(jì)：5.1.1. 水源：生活用水水源取自城市給水。5.1.2.用水量：a.生活用水量參見表1。表1 生活用水量 （見表） 用水部門單位數(shù)量用水定額用水量 （ m3 ）最大時(shí)全 天辦公/衛(wèi)生間人7050L/d人0.712.5未預(yù)見水量以上各項(xiàng)只和的10%0.070.4合計(jì)0.773.9表2 消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量。用水量系統(tǒng)名稱消防用水量標(biāo)準(zhǔn)(L/s)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間（h）一次滅火用水量（m3）備注室外202144市政管網(wǎng)室內(nèi)152108消防水池合計(jì)252d.管材及防腐：1)室外給水管選用球墨鑄鐵管，法蘭連接，管道公稱壓力不

23、小于1.25Mpa；室外給水管道的埋設(shè)深度應(yīng)在1.0m以下。球墨鑄鐵管埋地部分外涂瀝青防腐。2)管道、管件及閥門的公稱壓力不小于1.6Mpa。e.水表井及閥門井均用磚砌筑，設(shè)置鑄鐵井蓋、井座，位于人行道或綠地下的井蓋為輕型井蓋，位于車行道下的井蓋為重型井蓋。5.2室外消防設(shè)計(jì)（消防專篇論述）5.3室外排水設(shè)計(jì)：5.3.1.排水體制：室外排水采用雨、污分流制。5.3.2.室外污水系統(tǒng)：a. 生活污水排放量約為按生活給水用量的90%計(jì)算。b.生活污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管網(wǎng)。5.4 室外雨水系統(tǒng)：5.4.1.雨水量：a.暴雨強(qiáng)度公式采用暴雨強(qiáng)度公式：q=670（1+0.75lg）/t0.596

24、(L/S)b. 地面綜合徑流系數(shù)：0.65.4.2 在道路交匯處和最低點(diǎn)、建筑出入口、雨落管附近、綠地低洼點(diǎn)設(shè)置雨水口，雨水口低于周圍地面2030mm；在有路牙的路面采用邊溝式雨水口，無路牙的平緩地面采用平篦式雨水口；場(chǎng)地雨水由雨水管網(wǎng)收集后排至就近水域。5.4.3 管材及排水構(gòu)筑物：5.4.3.1.室外雨、污水管均采用FRPP管。5.4.3.2.雨水口采用磚砌雨水口，雨污水檢查井均采用磚砌檢查井，井蓋均為鑄鐵井蓋。5.5 室內(nèi)消防設(shè)計(jì)（消防專篇論述）2.3.4電氣設(shè)計(jì)方案5.1設(shè)計(jì)依據(jù)5.1.1方案：商場(chǎng)建筑、：建筑面積15300m2， 地上四層，地下一層建筑，全框架結(jié)構(gòu)。5.1.2根據(jù)建設(shè)

25、單位所提供的設(shè)計(jì)委托書及有關(guān)設(shè)計(jì)功能要求。5.1.3相關(guān)專業(yè)提供的工程設(shè)計(jì)資料。5.1.4國家現(xiàn)行的電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定主要有：10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50053-2002）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-2011）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ16-2008）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-2010）5.2設(shè)計(jì)范圍5.2.1強(qiáng)電部分包括：a. 電力配電系統(tǒng)；b.照明系統(tǒng)；c.建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施。5.2.2弱電部分包括：用地內(nèi)建筑的a.有線電視系統(tǒng); b.電話系統(tǒng); c.網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。5.3.1負(fù)荷等級(jí)確定：本次項(xiàng)目消防負(fù)荷，應(yīng)急照明，電梯等為二級(jí)負(fù)荷外其它均為三級(jí)負(fù)

26、荷。5.3.2負(fù)荷計(jì)算：方案用電:P=900KW，5.3.3供電電源：本工程由市電引來兩回路380/220v電源，對(duì)用地內(nèi)所有建筑供電。備用電源引自柴油發(fā)電機(jī)房5.3.5計(jì)量：計(jì)量為集中計(jì)量。5.3.6功率因數(shù)補(bǔ)償：所有氣體放電燈采用電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)COS=0.9以上。5.4電力配電系統(tǒng)：5.4.1低壓配電系統(tǒng)采用交流220/380V放射式與樹干式(電纜選用預(yù)分支電纜)相結(jié)合的方式配電，采用單回路供電。5.5照明設(shè)計(jì)5.5.1主要場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)及光源選擇：商鋪（桌面） 300Lx 走道 100Lx 衛(wèi)生間 150Lx主要光源為高效節(jié)能熒光燈5.5.2照明、插座分別由不同的支路供電；燈具安裝高

27、度低于2.4m時(shí)，需增設(shè)一根PE保護(hù)線；所有插座回路（2.2m以上空調(diào)插座除外）及室外照明燈具低于2.4m的回路均設(shè)剩余電流斷路器保護(hù)。5.5.4應(yīng)急照明：1.疏散走廊、公共出口按正常照明的10%15%設(shè)置。2.在大空間用房、走廊、樓梯間及其前室、主要出入口等場(chǎng)所設(shè)置疏散指示照明。3.應(yīng)急照明持續(xù)供電時(shí)間不小于90分鐘。5.6電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè) 5.6.1低壓出線電纜選用YJV22-0.6/1kV型或YFD-YJV-0.6/1KV型電力電纜；分支線采用BV-450/750V型及阻燃型銅芯線穿阻燃型塑料管或鋼管沿墻、頂板、地板暗敷，吊頂內(nèi)穿鋼管敷設(shè)。5.7建筑物防雷、接地及安全5.7.1建筑

28、按民用三類防雷設(shè)計(jì)，采用構(gòu)件防雷體系。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。5.7.2防雷接地電氣設(shè)備的保護(hù)接地共用統(tǒng)一接地極，要求接地電阻不大于1歐。5.7.3總等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)；衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)。5.7.4過電壓保護(hù)：二級(jí)配電箱內(nèi)裝二級(jí)電涌保護(hù)器。5.8弱電部分5.8.1電話系統(tǒng)：由室外交接箱引入電話電纜至弱電箱；a.辦公室每間設(shè)1對(duì)電話，每層預(yù)留電話分線箱。5.8.2網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：由市網(wǎng)引來一數(shù)據(jù)光纜至弱電箱，干線采用多模光纖，水平采用超五類八芯非屏蔽雙絞線，每間辦公室設(shè)兩個(gè)網(wǎng)絡(luò)插座，室設(shè)一個(gè)網(wǎng)

29、絡(luò)插座。5.8.3有線電視系統(tǒng)：電視信號(hào)由室外市有線電視網(wǎng)引來，電視前端箱設(shè)在弱電機(jī)房；干線采用SYWV-75-9型電纜，支線采用SYWV-75-5型電纜。電視系統(tǒng)采用鄰頻傳輸，用戶端電平為644dB。2.3.5消防設(shè)計(jì)方案（1）建筑專業(yè)消防設(shè)計(jì)1）設(shè)計(jì)依據(jù)：建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50016-2006）2）建筑類別：本方案高度為多層乙類商場(chǎng)，耐火等級(jí)為二級(jí)。3）總平面：總平面沿所有建筑周圍布置有環(huán)形車道，消防車可通過院內(nèi)主次干道到達(dá)建筑物任何一處。主干道大于6米，次干道寬4米，轉(zhuǎn)彎半徑6米。4）本方案嚴(yán)格執(zhí)行建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006，立足自防自救，采用可靠的防火措施，達(dá)到安全

30、、方便、經(jīng)濟(jì)合理。5）耐火等級(jí)：本方案使用的建筑材料沒有高檔的室內(nèi)裝修及易燃物品，滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范5.1.1條“建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限大于或等于一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”，因此，將所有項(xiàng)的耐火等級(jí)均定為二級(jí)。（2）給排水專業(yè)消防設(shè)計(jì)1）設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)范圍：設(shè)計(jì)依據(jù)：建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50016-2006）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50140-2005）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50084-2001）2005版 設(shè)計(jì)范圍：本工程設(shè)計(jì)范圍包括室內(nèi)外消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)；室內(nèi)消防設(shè)計(jì)包括：單體建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及建筑滅火器配置、室外消防設(shè)計(jì)包括室外消火栓系統(tǒng)。2）室外消防：a消防水

31、源：采用城市自來水供水。b室外消防用水量為25L/S；火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3h。c室外消防管道與室外生活用水管道合用，室外設(shè)消火栓，其間距不超過120米，距路邊不大于2米，距建筑物不小于5米。d室外消防采用低壓制，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由消防車從室外消火栓取水經(jīng)加壓后進(jìn)行滅火或經(jīng)消防水泵接合器向室內(nèi)管網(wǎng)供水。e自市政給水管網(wǎng)引兩根DN100進(jìn)水管；室外消防管道成環(huán)網(wǎng)布置。3）室內(nèi)消防：a消防水源：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由室外給水管網(wǎng)供水，消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量參見下表。 表4用水量系統(tǒng)名稱消防用水量標(biāo)準(zhǔn)(L/s)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間（h）一次滅火用水量（m3）備注室內(nèi)消火栓系統(tǒng)5354由市政管網(wǎng)供水室外消火栓系統(tǒng)253

32、270由市政管網(wǎng)供水自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)301108二期地下消防水池供給合計(jì)432b設(shè)計(jì)參數(shù)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消防系統(tǒng)為臨時(shí)系統(tǒng)，廠房室內(nèi)消防用水量：5L/s；火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：3h ，水槍充實(shí)水柱長度不小于18米。本工程為乙類商場(chǎng)，按中危險(xiǎn)II級(jí)設(shè)計(jì), 最低噴水強(qiáng)度8L/min.，持續(xù)噴水時(shí)間1.0hr，設(shè)計(jì)滅火用水量30L/S。建筑滅火器危險(xiǎn)等級(jí)及火災(zāi)類別：火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)，火災(zāi)類別為A類。c室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：系統(tǒng)設(shè)置：設(shè)計(jì)范圍內(nèi)各單體建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)均采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，商場(chǎng)內(nèi)室內(nèi)消防給水管連成環(huán)狀。于商場(chǎng)地下室內(nèi)設(shè)消防水泵房就消防水池，消防水泵房內(nèi)共設(shè)2臺(tái)消火栓給水加壓泵，一用一備

33、，互為備用。消防水池僅儲(chǔ)存室內(nèi)消防給水及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水。室外消防用水由市政管網(wǎng)供給。商場(chǎng)屋頂設(shè)消防水箱，有效容積18m3，材質(zhì)為不銹鋼水箱，水箱設(shè)置高度滿足最不利消火栓12米靜壓要求,室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分別設(shè)置水泵接合器，屋頂設(shè)置檢驗(yàn)消火栓。管網(wǎng)及組件：室內(nèi)消火栓管網(wǎng)成環(huán)布置，消火栓的布置能保證同層任何部位有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，消火栓及水龍帶口徑為65mm，水槍口徑為19mm，水龍帶鋪設(shè)長度25m。系統(tǒng)控制： 消火栓給水加壓泵由設(shè)在各個(gè)消火栓箱內(nèi)的消防泵啟泵按鈕和消防控制中心直接開啟消防給水加壓泵。消火栓水泵開啟后，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)信號(hào)反饋至消防控制中心和消火栓處。該消火栓和該層或防火分區(qū)內(nèi)

34、的消火栓的指示燈亮。消火栓給水泵在泵房內(nèi)和消防控制中心均設(shè)手動(dòng)開啟和停泵控制裝置。消火栓給水備用泵在工作泵發(fā)生故障時(shí)自動(dòng)投入工作。d自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：系統(tǒng)設(shè)置：本工程采用濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。在商場(chǎng)地下室泵房內(nèi)設(shè)二臺(tái)自噴系統(tǒng)給水加壓泵，一用一備，互為備用。在泵房內(nèi)設(shè)濕式報(bào)警閥，每組報(bào)警閥擔(dān)負(fù)的噴灑頭不超過800個(gè)。管網(wǎng)平時(shí)壓力由設(shè)在商場(chǎng)屋面的消防水箱維持，水箱高度能滿足自噴系統(tǒng)最不利點(diǎn)壓力要求， 管網(wǎng)及組件：商場(chǎng)內(nèi)采用自立式標(biāo)準(zhǔn)玻璃球噴灑頭，動(dòng)作溫度為68、K=80。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)每個(gè)防火分區(qū)或每層均設(shè)信號(hào)閥和水流指示器。系統(tǒng)共設(shè)兩套消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火

35、系統(tǒng)補(bǔ)水。為了保證系統(tǒng)安全可靠，每個(gè)報(bào)警閥組的最不利噴頭處設(shè)末端試水裝置。系統(tǒng)控制：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)火災(zāi)時(shí)，噴頭動(dòng)作，水流指示器動(dòng)作向消防中心顯示著火區(qū)域位置，此時(shí)濕式報(bào)警閥處的壓力開關(guān)動(dòng)作自動(dòng)啟動(dòng)噴水泵，并向消防中心報(bào)警，同時(shí)敲響水力警鈴?；馂?zāi)報(bào)警控制器的報(bào)警使消防聯(lián)動(dòng)控制器自動(dòng)啟動(dòng)，消防聯(lián)動(dòng)控制器控制啟動(dòng)噴淋泵向系統(tǒng)供水（也可直接手動(dòng)齊泵）。消防控制室顯示噴淋泵的運(yùn)行信號(hào)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水加壓泵，應(yīng)在泵房的控制盤上和消防控制中心的屏幕上均設(shè)有運(yùn)行狀況顯示裝置。e建筑滅火器配置：建筑滅火器危險(xiǎn)等級(jí)及火災(zāi)類別：火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)，火災(zāi)類別為A類。滅火器種類：設(shè)置MF/ABC5型手提式磷

36、酸銨鹽干粉滅火器。4）管材及防腐：室內(nèi)消火栓管道采用熱鍍鋅鋼管，管徑不大于100mm時(shí)，采用絲接；管徑大于100mm時(shí)，采用卡箍連接。管道公稱壓力為1.2MPa. 自動(dòng)噴水管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，管徑小于100MM絲扣連接.管徑大于或等于100MM溝槽式機(jī)械接口，管道公稱壓力1.2MPa。室內(nèi)消防埋地管外作瀝青加強(qiáng)防腐。（3）電氣專業(yè)消防設(shè)計(jì)各項(xiàng)目公共場(chǎng)所的走道、樓梯、及大空間用房設(shè)疏散指示和應(yīng)急照明。本項(xiàng)目設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)一套（控制中心報(bào)警系統(tǒng)）。該系統(tǒng)包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、手動(dòng)報(bào)警、各聯(lián)動(dòng)控制及設(shè)備運(yùn)行情況顯示、樓層聲光報(bào)警、漏電火災(zāi)報(bào)警等功能。消防控制室、廣播室、配電房、商場(chǎng)內(nèi)均設(shè)光電感

37、煙探測(cè)器；層箱設(shè)置漏電監(jiān)測(cè)器。采用總線制綜合報(bào)警系統(tǒng)。出口設(shè)聲光報(bào)警裝置，各主要出入口設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕，噴灑管道的水流指示器、安全信號(hào)閥、充氣及排氣設(shè)備均接入火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制器內(nèi)。綜合火災(zāi)報(bào)警信號(hào)、手動(dòng)報(bào)警信號(hào)、噴灑信號(hào)，按規(guī)范要求聯(lián)動(dòng)相應(yīng)消防設(shè)備，關(guān)閉相應(yīng)的非消防電源，發(fā)出火警信號(hào)并顯示消防泵的運(yùn)行情況。設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器的走道等公共場(chǎng)所同時(shí)設(shè)應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器。揚(yáng)聲器為3W。消防控制室內(nèi)設(shè)上述消防系統(tǒng)設(shè)備。并且消防控制臺(tái)上能顯示水流指示器、安全信號(hào)閥、壓力開關(guān)、消防設(shè)備、消防水池、消防水箱等是否處于正常狀態(tài)的信號(hào)。消防線路采用銅芯阻燃電線或電纜，用封閉式線槽或穿鋼管敷設(shè)。2.4項(xiàng)目用能情

38、況2.4.1主要供、用能系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇2.4.1.1供能系統(tǒng)的初步選擇1、供電系統(tǒng)本項(xiàng)目擬從經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)110kV變電站引入兩路10kV高壓電源回路。高壓采用10kV環(huán)網(wǎng)供電。變電所向供電電纜采用電纜橋架地下室內(nèi)敷設(shè)及穿鋼管埋地敷設(shè)相結(jié)合的方法。項(xiàng)目一類高層消防負(fù)荷、項(xiàng)目消防中心用電等按一級(jí)負(fù)荷供電，項(xiàng)目電信間用電等其他重要場(chǎng)所按二級(jí)負(fù)荷供電，其余配套、住宅用電按三級(jí)負(fù)荷供電。本工程低壓配電系統(tǒng)（220/380V）帶電導(dǎo)體采用三相五線制，中性點(diǎn)固定接地的TN-S系統(tǒng)。項(xiàng)目設(shè)一個(gè)10kV高壓開關(guān)房（開閉所）。采用2路10kV電力電纜進(jìn)線，10kV電源由當(dāng)?shù)毓╇姴块T提供，分別引自不同上級(jí)電站1

39、0kV回路。在地下室，設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)，作為一、二級(jí)負(fù)荷的備用電源。2、供水系統(tǒng)以市政給水為水源，該項(xiàng)目東面的舞陽大道上有市政供水管，從舞陽大道和西面市政道路的市政管網(wǎng)上各接一條DN150進(jìn)水管并在建筑內(nèi)成環(huán)。市政水壓為0.25Mpa（業(yè)主提供），建筑的13層用水由市政水直接供給，其它層均采用二次加壓供水，在環(huán)狀管網(wǎng)的適當(dāng)位置按規(guī)范的要求設(shè)置地上式室外消火栓，以滿足本項(xiàng)目的生活消防用水要求。低區(qū)：-2-3層，由市政壓力供水；中區(qū)：4-13層；中區(qū)：14-23層；高區(qū)：24-30層；低層以市政管道壓力供水、中區(qū)、中區(qū)、高區(qū)均由設(shè)在地下設(shè)備房的變頻泵組提供。2.4.1.2用能系統(tǒng)的初步選擇用電系統(tǒng)：

40、電梯及其他電氣設(shè)備、公共及房間照明、水泵系統(tǒng)設(shè)備等。用水系統(tǒng)：居民生活用水、商業(yè)用水、綠化灌溉用水、道路廣場(chǎng)沖洗用水等。用氣系統(tǒng)：居民生活用氣、商業(yè)酒店餐飲用氣等。2.4.1.3用能設(shè)備的初步選擇從表2-6可以看出，本項(xiàng)目用電設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，沒有國家明令禁止的設(shè)備。其中照明設(shè)備容量計(jì)算詳見表5-1；電梯設(shè)備容量計(jì)算詳見表5-2；空調(diào)、通風(fēng)、給排水電機(jī)及其它家電設(shè)備容量的計(jì)算均以工業(yè)與民用配電設(shè)計(jì)手冊(cè)、全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施-節(jié)能專篇為依據(jù)，按用電負(fù)荷密度法進(jìn)行估算。表2-6用能設(shè)備一覽表序號(hào)建筑類別設(shè)備名稱規(guī)格或型號(hào)設(shè)備容量（kW）1 商業(yè)照明T5、LED節(jié)能燈，符合建筑照明

41、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2004)中照明節(jié)能要求的燈具（下同）180空調(diào)能效等級(jí)不低于GB12021.3-2010中規(guī)定的2級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（下同）350.56 給排水電機(jī)能效等級(jí)達(dá)到GB 19762-2007“泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值表”中的要求（下同）180.6 電梯符合GB/T 10058-2009中對(duì)電梯的能耗要求（下同）66.53 通風(fēng)符合GB 19761-2009中對(duì)于通風(fēng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)的要求（下同）83.2 其他設(shè)備符合相關(guān)產(chǎn)品能效等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（下同）100.87 小計(jì)961.76總計(jì)961.762.4.2能源消耗種類、數(shù)量及使用分布情況2.4.2.1能源消耗種類及使用分布情況本項(xiàng)目

42、正常運(yùn)營期間，主要能源消耗種類為電力、液化石油氣和耗能工質(zhì)水。項(xiàng)目所需能源均為常用能源。電力由當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)提供，由項(xiàng)目所在地附近變電站接入小區(qū)，項(xiàng)目所需用水由當(dāng)?shù)厥姓芫W(wǎng)供給。項(xiàng)目所需液化石油氣由市政供氣管網(wǎng)提供。電力：主要用于照明、空調(diào)通風(fēng)、電梯等耗電設(shè)備。水：主要為生活用水、商業(yè)用水、消防用水、綠化及道路灑水等。液化石油氣：主要用于商業(yè)、酒店及居民的炊事和日常洗滌熱水等。2.4.2.2能源消費(fèi)數(shù)量表2-7 項(xiàng)目年綜合能耗表序號(hào)主要能源及耗能工質(zhì)種類計(jì)量單位年需實(shí)物量計(jì)算用折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)煤量（tce）(當(dāng)量值)占比(%)(等價(jià)值)占比(%)1電力萬kWh844.93 0.1229kgce/kWh1

43、038.42 82.53 0.34kgce/kWh2872.75 92.89 2新水萬t30.38 0.0857kgce/ m26.03 2.07 0.84 3液化石油氣萬m311.30 1.7143kgce/ m193.77 15.40 6.27 項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)總量（tce）當(dāng)量值1258.22 等價(jià)值3092.56 100.00 100.00 注：折標(biāo)系數(shù)來源于綜合能耗計(jì)算通則（GB/T 2589-2008）。本項(xiàng)目建成后，正常運(yùn)營期間主要消耗的能源是電、液化石油氣和耗能工質(zhì)水。項(xiàng)目年綜合能耗1258.22 tce（當(dāng)量值），其中年用電量844.93萬kWh，折標(biāo)煤1038.42tce

44、（當(dāng)量值），占總能耗的82.53%；年用液化石油氣量11.30萬m，折標(biāo)煤193.77tce，占總能耗的15.40%；年用水量30.38萬t，折標(biāo)煤26.03tce，占總能耗的2.07%。計(jì)算過程詳見第五章。2.5項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)及消費(fèi)情況2.5.1項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件依據(jù)本項(xiàng)目所消耗能源的種類情況，對(duì)項(xiàng)目所在地水資源、電力和液化石油氣的供應(yīng)情況進(jìn)行分析。1、供水條件拉薩城區(qū)依傍水資源較為豐富的舞水，根據(jù)舞水城區(qū)段枯水徑流量為40.5m/s計(jì)算，枯水季節(jié)可保證100萬m3/d的城市用水供應(yīng)，相當(dāng)于舞水枯水流量的28.6%。目前，舞水取水規(guī)模僅20萬m3/d，與100萬m3/d可用規(guī)模還有很

45、大空間。而且，舞水水質(zhì)基本達(dá)到國家三類以上地面水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合城市供水水源標(biāo)準(zhǔn)要求。拉薩城區(qū)自來水供應(yīng)由拉薩市供水總公司提供，當(dāng)前，公司已建成具備現(xiàn)代化制水工藝流程的自來水水廠兩座，合計(jì)日供水能力達(dá)18.2萬m3，鋪設(shè)的DN100以上供水管道長度達(dá)215km，供水區(qū)域面積達(dá)25km2，實(shí)際供水人口近30萬。本工程供水水源為市政給水管網(wǎng)，從舞陽大道和西面市政道路的市政管網(wǎng)上各接一條DN150進(jìn)水管并在建筑內(nèi)成環(huán)，供水壓力為0.25MPa。本項(xiàng)目所需自來水量僅占拉薩市供水總公司目前供水能力的0.46%，供水條件完全滿足本項(xiàng)目用水要求。2、供電條件本項(xiàng)目用電由拉薩電網(wǎng)經(jīng)營方拉薩電力集團(tuán)有限責(zé)任公司提供

46、。拉薩電力集團(tuán)有限責(zé)任公司是西藏省最大的地方電網(wǎng)公司，公司年發(fā)電量15億kWh，年供電量25億kWh。目前，公司電網(wǎng)裝機(jī)及可調(diào)控電源已超過百萬kW，已建成220kV國家級(jí)水平電網(wǎng)，其中220kV、110kV網(wǎng)架已覆蓋本市及湘黔兩省周邊地區(qū)近20個(gè)縣（市、區(qū)）。擁有220kV變電站3座，110kV變電站17座，35kV變電站78座，高低壓線路2.5萬余km，變電總?cè)萘繛?52萬kVA。主網(wǎng)架兩回220kV、110kV與國家南方電網(wǎng)并網(wǎng)運(yùn)行，電力供應(yīng)有保障，已具備大容量輸送的拓展能力。本項(xiàng)目所耗電量僅為拉薩市供電能力的0.33%，項(xiàng)目的用電需求能夠得到充分保障。3 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估3.1項(xiàng)目選

47、址、總平面布置節(jié)能評(píng)估3.1.1 項(xiàng)目選址節(jié)能評(píng)估該項(xiàng)目位于拉薩市城關(guān)區(qū)納金鄉(xiāng)鄉(xiāng)政府所在地，西二路和武警二支隊(duì)之間。該地交通便利，供電、供水有保證，地勢(shì)平坦,附近無污染源與危險(xiǎn)設(shè)施，完全符合建設(shè)要求。該項(xiàng)目的建設(shè)充分考慮了拉薩市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的基本要求及局勢(shì)穩(wěn)定等相關(guān)因素。功能布局上，充分考慮功能與建筑周圍間的相互協(xié)調(diào)，以發(fā)揮更大的社會(huì)效益，并根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模的要求，結(jié)合拉薩市氣候、地理?xiàng)l件進(jìn)行合理布局。3.1.2 總平面布置節(jié)能評(píng)估“拉薩市哈達(dá)納金廣場(chǎng)建設(shè)工程項(xiàng)目”的設(shè)計(jì)貫徹國家和地方有關(guān)節(jié)約能源的法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行西藏省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ43/001-2004）與公共建筑

48、節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50189-2005），在保證舒適、健康的室內(nèi)熱環(huán)境基礎(chǔ)上，采取有效的節(jié)能措施，改善建筑的熱工性能，降低建筑全年能耗；采用屋頂綠化,降低空調(diào)等建筑能耗；最大限度地減少建筑對(duì)能源的需求和對(duì)空氣的污染。項(xiàng)目全部由商業(yè)功能區(qū)組成，1、交通：基地東側(cè)是武警二支隊(duì)，南側(cè)為納金路，北側(cè)均為已建建筑；西側(cè)為西二路公路，。2、綠化：基地地處拉薩市城關(guān)區(qū)納金鄉(xiāng)，周邊綠化一般，適合商業(yè)發(fā)展。3、市政配套設(shè)施：場(chǎng)地具備供電、通信、道路等配套設(shè)施，給水方便，排水經(jīng)處理后排入附近市政管網(wǎng)。4、場(chǎng)地衛(wèi)生條件：場(chǎng)地周邊無有害物質(zhì)排放源，無工業(yè)噪聲干擾，無電磁波等物理污染源，周圍無鬧市、娛樂場(chǎng)所、垃圾站

49、、傳染病醫(yī)院等，符合建設(shè)用地要求。3.2建筑結(jié)構(gòu)方案節(jié)能評(píng)估3.2.1 建筑地基等級(jí)設(shè)計(jì)重要的公共場(chǎng)所、地下車庫、商場(chǎng)等采用甲級(jí)地基。3.2.2 建筑材料與構(gòu)造1、商業(yè)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要由外墻、樓板、分戶墻、屋面與門窗等，其技術(shù)特點(diǎn)及節(jié)能措施如下： 外墻抗裂砂漿（5.00mm）+無機(jī)保溫砂漿（25.00mm）+界面砂漿（3.00mm）+頁巖燒結(jié)多孔磚（240.00mm）+混合砂漿（20.00mm），計(jì)算其外墻傳熱系數(shù)為K=0.961.0W/（.K）。樓板水泥砂漿20（mm）+ 鋼筋混凝土120（mm）+ 無機(jī)保溫砂漿20（mm）+ 水泥砂漿20（mm），傳熱系數(shù)K1.0W/(

50、m2.K)。分戶墻混合砂漿（20.00mm）+頁巖燒結(jié)多孔磚（240.00mm）+混合砂漿（20.00mm）。屋面細(xì)石混凝土（40mm）+巖棉保溫板（40mm）+改性瀝青防水卷材（4mm）+水泥砂漿（20mm）+水泥珍珠巖找坡層（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm），設(shè)計(jì)傳熱系數(shù)K0.70 W/（.K）。窗窗類型為塑鋼普通中空玻璃窗(6+12A+6)，1-6層氣密性等級(jí)為3級(jí)，7層及以上氣密性等級(jí)為4級(jí)。戶門雙層金屬門板中間填充1518厚玻璃棉板。2、公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻抗裂砂漿（5.00mm）+無機(jī)保溫砂漿（50.00mm）+界面砂漿（3.00mm）+頁巖燒結(jié)多孔磚（2

51、40.00mm）+混合砂漿（20.00mm），外墻傳熱系數(shù)K1.0W/（.K）。 屋面細(xì)石混凝土（40mm）+巖棉保溫板（50mm）+改性瀝青防水卷材（4mm）+水泥砂漿（20mm）+水泥珍珠巖找坡層（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm），傳熱系數(shù)K0.70W/（.K）。 架空樓板水泥砂漿20（mm）+ 鋼筋混凝土120（mm）+ 無機(jī)保溫砂漿20（mm）+ 水泥砂漿20（mm），架空樓板傳熱系數(shù)K1.0W/(.K)。窗斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗6+12A+6遮陽型，氣密性等級(jí)為4級(jí)。3、主要結(jié)構(gòu)材料鋼筋（）表示HPB235鋼筋（fy=210N/mm2），（）表示HRB3

52、35鋼筋（fy=300N/mm2），（）表示HRB400鋼筋（fy=360N/mm2）。HPB235級(jí)鋼筋，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋(GB13013)的規(guī)定。HRB335級(jí)和HRB400級(jí)鋼筋，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋(GB1499)的規(guī)定。結(jié)構(gòu)主要受力鋼筋采用HRB400級(jí)鋼筋，其余采用HPB235、HRB335級(jí)鋼筋。砌體本項(xiàng)目中用于填充墻非承重砌體材料，采用容重小的燒結(jié)頁巖多孔磚與蒸壓加氣混凝土砌塊，如下表3-1所示。這種容重小的多孔結(jié)構(gòu)砌體通常具有較小的導(dǎo)熱系數(shù)，隔熱保溫性能良好，節(jié)能效果明顯。表3-1非承重砌體材料墻體材料強(qiáng)度等級(jí)砂漿強(qiáng)度等級(jí)外墻、

53、電梯井、樓梯間、廚衛(wèi)隔墻：燒結(jié)頁巖多孔磚（容重13.5kN/m3）MU10M5.0其它內(nèi)隔墻：蒸壓加氣混凝土砌塊（容重7.0kN/m3）A5.0M5.0混凝土本項(xiàng)目中所采用的混凝土材料及其熱物理特性詳見各結(jié)構(gòu)平面布置圖及表3-2所示。表3-2 建筑用混凝土材料材料種類及強(qiáng)度綜合調(diào)整系數(shù)d混凝土C55及以下1.5C60C801.4鋼筋（鋼材）HPB235（Q235鋼）1.5HRB335（Q345鋼）1.35HRB400（Q390鋼）1.2(1.25)RRB400（Q420鋼）1.20砌體料石1.2混凝土砌塊1.3普通粘土磚1.23.3主要用能設(shè)備節(jié)能評(píng)估本項(xiàng)目主要用能系統(tǒng)初步方案合理，終端耗能設(shè)備選用合理，符合相關(guān)的節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，主要能耗設(shè)備如表3-3所示。