2021年建設(shè)工程有限公司房建工程總施工組織設(shè)計(jì)方案材料

1、- 1 某某工程某某工程 XXXXXX 期工程期工程施施工組織設(shè)計(jì)工組織設(shè)計(jì)方案方案編制人：審核人：審批人：某某建設(shè)工程有限公司2021 年 X 月 X 日- 2 目錄第一卷第一卷 總體概述總體概述 -1第一章 編制說(shuō)明及依據(jù) -1第一節(jié) 編制說(shuō)明-1第二節(jié) 編制依據(jù)-1第二章 工程概況-2第三章 設(shè)計(jì)概況-2第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況-2第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況-4第三節(jié) 安裝工程-4第四章 承包范圍-4第二卷第二卷 施工部署施工部署-5第一章 項(xiàng)目管理目標(biāo)-5第二章 管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)-6第一節(jié) 公司總部與項(xiàng)目經(jīng)理部的關(guān)系-6第二節(jié) 項(xiàng)目部主要成員-7第三節(jié) 目標(biāo)管理的措施-7第四節(jié) 作業(yè)組織機(jī)構(gòu)-7第

2、三章 施工區(qū)段的劃分及施工組織順序-7第一節(jié) 施工區(qū)段的劃分及施工組織-7第四章 施工方案的選擇-11第一節(jié) 模板工程-11第二節(jié) 鋼筋工程-11第三節(jié) 混凝土工程-11第四節(jié) 垂直運(yùn)輸方案-11第五節(jié) 外腳手架方案-11第五章 施工準(zhǔn)備-12第一節(jié) 施工準(zhǔn)備的內(nèi)容-12第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)交接準(zhǔn)備-13第三節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備-13第四節(jié) 施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備-14第五節(jié) 人員培訓(xùn)-14第六節(jié) 施工機(jī)具及材料的準(zhǔn)備-14第七節(jié) 施工臨時(shí)用水電準(zhǔn)備-14第三卷第三卷 主要分部分項(xiàng)工程施工方案和施工方法主要分部分項(xiàng)工程施工方案和施工方法-15第一章 施工測(cè)量及沉降觀測(cè)-15- 3 第一節(jié) 總則-15第二節(jié) 測(cè)量施工組

3、織-15第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)軸線和標(biāo)高的復(fù)核-16第四節(jié) 建筑物的定位測(cè)量-16第五節(jié) 主體垂直度控制-16第六節(jié) 建筑物高程測(cè)量-16第七節(jié) 測(cè)量施工注意事項(xiàng)-16第八節(jié) 沉降觀測(cè)-17第二章 基礎(chǔ)工程-17第一節(jié) 基礎(chǔ)工程施工流程-17第二節(jié) 土方開(kāi)挖、基坑排水-17第三節(jié) 邊坡防護(hù)-17第四節(jié) 地基處理-18第五節(jié) 墊層施工及樁頭處理施工-18第六節(jié) 鋼筋綁扎-18第七節(jié) 模板支設(shè)-20第八節(jié) 混凝土澆筑-21第九節(jié) 土方回填-22第三章 主體結(jié)構(gòu)工程-23第一節(jié) 模板及支架工程-23第二節(jié) 鋼筋工程-24第三節(jié) 普通混凝土工程-30第四章 砌體工程-34第一節(jié) 材料要求-34第二節(jié) 墻體砌筑基

4、本要求-34第三節(jié) 施工要點(diǎn)-34第四節(jié) 質(zhì)量要求-37第五章 裝飾裝修工程-37第一節(jié) 抹灰施工-37第二節(jié) 內(nèi)墻面乳膠漆施工-37第三節(jié) 樓地面工程-39第四節(jié) 瓷磚墻面施工-42第五節(jié) 涂料墻面施工-43第六節(jié) 斷橋鋁合金門、窗-43第七節(jié) 樓梯扶手、欄桿施工工藝-45第六章 腳手架工程-46第一節(jié) 腳手架選擇-46第二節(jié) 腳手架搭設(shè)要點(diǎn)-53- 4 第三節(jié) 腳手架安全操作規(guī)定-56第四節(jié) 腳手架拆除工作-57第五節(jié) 腳手架防電避雷及雨季施工措施-57第七章 屋面工程-58第一節(jié) 找平層施工-58第二節(jié) SBS 改性瀝青卷材防水施工-58第三節(jié) 保溫層施工-61第四節(jié) 剛性保護(hù)層施工-6

5、1第八章 電氣工程-62第九章 給排水工程-84第四卷第四卷 重點(diǎn)、難點(diǎn)及特殊部位專項(xiàng)施工方案重點(diǎn)、難點(diǎn)及特殊部位專項(xiàng)施工方案-75第一章 地下工程防滲漏措施-75第一節(jié) 防水商品砼的自身質(zhì)量要求-75第二節(jié) 連續(xù)澆筑和振搗措施-v-75第三節(jié) 特殊部位的管理-75第二章 剪力墻、梁板開(kāi)洞及管道預(yù)埋-75第一節(jié) 剪力墻、梁板開(kāi)洞-75第二節(jié) 管道預(yù)埋-76第三章 砼工程施工-76第四章 后澆帶施工方案-76第一節(jié) 后澆帶的留設(shè)-76第二節(jié) 后澆帶模板-76第三節(jié) 后澆帶鋼筋工程-77第四節(jié) 后澆帶砼澆筑-77第五節(jié) 后澆帶防水-78第六節(jié) 后澆帶施工質(zhì)量及安全保證措施-78第五章 防止涂料開(kāi)裂

6、施工方案-78第六章 屋面細(xì)部處理措施-79第七章 管線防滲措施-80第八章 裝飾工程-80第九章 電線管口毛刺的防治-80第五卷第五卷 施工工期及保證措施施工工期及保證措施-81第一章 施工進(jìn)度總體安排-81第二章 進(jìn)度保證監(jiān)控-81第一節(jié) 工期目標(biāo)的分級(jí)管理-81第二節(jié) 階段性計(jì)劃的監(jiān)控-81第三節(jié) 短期計(jì)劃的監(jiān)控-82第三章 施工進(jìn)度保證措施-83- 5 第一節(jié) 公司總部的組織措施-83第二節(jié) 項(xiàng)目部工作-83第三節(jié) 技術(shù)保證措施-84第四節(jié) 組織保證措施-84第五節(jié) 勞動(dòng)力保證措施-85第六節(jié) 物資保證措施-85第七節(jié) 施工機(jī)械保證措施-85第八節(jié) 其它方面保證措施-85第六卷第六卷

7、主要資源計(jì)劃及保證措施主要資源計(jì)劃及保證措施-86第一章 勞動(dòng)力計(jì)劃-86第一節(jié) 人員的優(yōu)化性選擇-86第二節(jié) 管理人員的調(diào)配-86第三節(jié) 勞動(dòng)力的調(diào)配-86第四節(jié) 保證勞動(dòng)力及時(shí)供應(yīng)的措施-88第二章 主要機(jī)械計(jì)劃-88第三章 主要材料、工具供應(yīng)計(jì)劃及保證措施-90第一節(jié) 主要材料工具供應(yīng)保證措施-90第二節(jié) 主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃-90第七卷第七卷現(xiàn)場(chǎng)總平面布置現(xiàn)場(chǎng)總平面布置-92第一章 總則及目前現(xiàn)狀-92第一節(jié) 總則-92第二節(jié) 布置的原則-92第三節(jié) 布置依據(jù)-92第二章 場(chǎng)地安排-92第三章 現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)-93第四章 生產(chǎn)設(shè)施-93第一節(jié) 砂漿和砼制作-93第二節(jié) 鋼筋加工-93第三節(jié) 模板

8、加工及鋼管堆放場(chǎng)地-93第四節(jié) 砌體材料堆場(chǎng)-93第五節(jié) 水電安裝用地-93第六節(jié) 塔吊的布置-94第七節(jié) 場(chǎng)外臨時(shí)辦公及生活設(shè)施-94第八節(jié) 其它配套設(shè)施-94第五章 施工機(jī)械的布置-94第六章 施工平面布置管理-94第一節(jié) 管理的原則-94第二節(jié) 平面管理體系-94- 6 第三節(jié) 管理計(jì)劃的來(lái)源-94第四節(jié) 管理計(jì)劃的實(shí)施-94第八卷第八卷 施工質(zhì)量保證措施施工質(zhì)量保證措施-95第一章 工程質(zhì)量目標(biāo)-95第二章 施工質(zhì)量保證體系-95第一節(jié) 施工質(zhì)量管理體系-95第二節(jié)施工質(zhì)量控制體系-96第三章 施工階段性質(zhì)量控制保證措施-99第四章 技術(shù)保證措施-99第一節(jié) 組織保證、制度落實(shí)-99第

9、二節(jié) 做好技術(shù)交底工作-100第三節(jié) 做好施工測(cè)量工作-100第四節(jié) 技術(shù)保證措施-101第五章 質(zhì)量通病防治措施-101第一節(jié) 墻體裂縫防治的技術(shù)措施-101第二節(jié) 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治的技術(shù)措施-101第三節(jié) 樓地面滲漏防治的技術(shù)措施-102第四節(jié) 外墻滲漏防治的技術(shù)措施-102第五節(jié) 門窗滲漏防治的技術(shù)措施-103第六節(jié) 屋面滲漏防治的技術(shù)措施-104第七節(jié)室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施-104第六章 成品保護(hù)措施-104第一節(jié) 鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護(hù)-104第二節(jié) 模板保護(hù)-104第三節(jié) 混凝土成品保護(hù)-105第四節(jié) 砌體成品質(zhì)量保護(hù)-105第五節(jié) 樓地面成品保護(hù)-105第六節(jié)

10、預(yù)留預(yù)埋件、水電安裝成品保護(hù)-106第七節(jié) 制成品保護(hù)-106第七章 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求-106第一節(jié) 住宅工程分戶驗(yàn)收內(nèi)容-106第二節(jié) 驗(yàn)收人員-108第三節(jié) 驗(yàn)收程序-108第八章 創(chuàng)優(yōu)措施-109第九卷第九卷 安全生產(chǎn)及保證措施安全生產(chǎn)及保證措施-110第一章 安全管理目標(biāo)-110第一節(jié) 管理方針-110第二節(jié) 管理目標(biāo)-110- 7 第二章 安全管理體系-110第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)-110第二節(jié) 安全生產(chǎn)責(zé)任制-110第三節(jié) 安全管理制度-111第四節(jié) 安全教育-111第三章 安全技術(shù)措施-112第一節(jié)安全防護(hù)-112第二節(jié) 交叉作業(yè)的防護(hù)-114第三節(jié) 防火措施-114第四

11、章 機(jī)械設(shè)備的安全使用-115第一節(jié) 統(tǒng)一要求-115第二節(jié) 塔吊安全使用-115第三節(jié) 施工電梯的使用安全-116第四節(jié) 其他中小型機(jī)械安全使用-117第五章 安全用電-117第一節(jié) 安全用電技術(shù)管理-117第六章 治安保衛(wèi)措施-118第一節(jié) 總則-118第二節(jié) 保衛(wèi)工作方案-118第三節(jié) 治安保衛(wèi)教育-119第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)定期檢查-119第五節(jié) 門衛(wèi)值班記錄-119第十卷第十卷綠色施工及環(huán)境保護(hù)措施綠色施工及環(huán)境保護(hù)措施-120第一章 文明施工措施-120第一節(jié) 管理目標(biāo)-120第二節(jié) 管理機(jī)構(gòu)-120第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)管理原則-121第四節(jié) 文明施工措施-121第五節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施-

12、123第二章 環(huán)境保護(hù)及降低噪音擾民措施-124第一節(jié) 環(huán)境管理目標(biāo)-124第二節(jié) 環(huán)境管理的實(shí)施方案及措施-124第三節(jié) 減少噪音擾民措施-125第十一卷第十一卷季節(jié)性施工措施季節(jié)性施工措施-126第一章 冬季施工措施-126第二章 雨季施工措施-128第三章 炎熱高溫天氣施工措施-129第四章 夜間施工措施-129- 8 第十二卷第十二卷地下管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施地下管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施-130第十三卷第十三卷施工協(xié)調(diào)配合、合同管理、信息管理及其它相關(guān)措施、施工協(xié)調(diào)配合、合同管理、信息管理及其它相關(guān)措施、規(guī)定規(guī)定-131第一章 施工配合與協(xié)調(diào)-131第一節(jié) 與業(yè)主（甲

13、方）的協(xié)調(diào)配合-131第二節(jié) 與設(shè)計(jì)單位的配合-131第三節(jié) 與專業(yè)施工單位的總包管理-131第四節(jié) 與監(jiān)理單位的配合-132第五節(jié) 與分包單位（供應(yīng)商）的配合-133第六節(jié) 土建與安裝的配合-133第七節(jié) 給排水系統(tǒng)安裝配合-134第八節(jié) 與電氣系統(tǒng)安裝配合-134第二章 合同管理-134第一節(jié) 總包合同管理-134第二節(jié) 分包合同管理-135第三節(jié) 文件和資料控制-135第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)資料的管理-136第三章 信息管理-137第四章 及時(shí)支付民工工資措施-137第十四卷第十四卷技術(shù)資料及竣工、回訪、保修技術(shù)資料及竣工、回訪、保修-138第一章 資料管理-138第二章 竣工驗(yàn)收-138第三章

14、工程回訪-138第四章 工程服務(wù)及保修-138附圖、附表：1、總施工進(jìn)度計(jì)劃2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖- 9 第一卷第一卷 總體概述總體概述第一章第一章 編制編制說(shuō)明及說(shuō)明及依據(jù)依據(jù)第一節(jié) 編制說(shuō)明1、 施工組織設(shè)計(jì)是具體指導(dǎo)擬建工程施工全過(guò)程中各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、 經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。它包括施工過(guò)程中大的技術(shù)原則，重要部位（項(xiàng)目）的施工方法、主要資源和施工工序在時(shí)間、空間中的邏輯關(guān)系，包括新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用。2、施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)擬建工程的全過(guò)程實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，必須從實(shí)際出發(fā)，內(nèi)容必須有針對(duì)性，更必須要有強(qiáng)有力的組織措施來(lái)貫徹執(zhí)行。3、施工組織是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程，施工組織設(shè)計(jì)本身

15、也因條件變化而變化。做好人、材、物的綜合平衡，合理安排，采取統(tǒng)籌法，均衡施工，保證人、材、物充分發(fā)揮作用。4、 本施工組織設(shè)計(jì)突出了保證工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)， 克服質(zhì)量通病， 確保工期的質(zhì)保體系和安全生產(chǎn)、文明施工保證措施。同時(shí)突出了施工方法，施工總進(jìn)度計(jì)劃，施工總平面圖布置的三個(gè)重點(diǎn)中的人力、物力和空間三大要素。5、貫徹技術(shù)政策，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，充分利用機(jī)械設(shè)備提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，強(qiáng)化文明施工，在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，縮短工期、節(jié)約材料、降低成本，多快好省的完成施工任務(wù)。6、未盡事宜，按有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定文件執(zhí)行。第二節(jié) 編制依據(jù)1、業(yè)主提供的“招標(biāo)文件” 和工程施工圖紙；2、本工程現(xiàn)場(chǎng)條件；3、國(guó)家現(xiàn)

16、行頒布的政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、國(guó)家安全勞動(dòng)法規(guī)及安全操作規(guī)程、強(qiáng)制性規(guī)范。4、本公司的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和計(jì)劃投入本工程的各類資源；5、GB/T19001-ISO9001:2008 質(zhì)量體系程序文件；6、GB/T24001-ISO14001:2004 環(huán)境體系標(biāo)準(zhǔn)；7、GB/T28001-2001 職業(yè)健康標(biāo)準(zhǔn)。第二章第二章 工程概況工程概況1、工程名稱：某某工程 1#-4#、11#樓 K2 地下室工程2、建設(shè)單位：某某地地園置業(yè)有限公司3、設(shè)計(jì)單位：某某地建筑設(shè)計(jì)院有限公司4、監(jiān)理單位：江蘇華華項(xiàng)目管理有限公司5、建設(shè)地點(diǎn)：某某地高興路南側(cè)、文路北側(cè)、文路西側(cè)

17、6、建筑面積：總建筑面積約 49000 。- 10 第三章第三章 設(shè)計(jì)概況設(shè)計(jì)概況第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況本工程為框架、剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；建筑物耐火等級(jí)二級(jí)；使用年限為 50年；建筑抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，抗震設(shè)防烈度為 7 度，屋面防水等級(jí)為級(jí)，0.00 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 3.75M，室內(nèi)外高差 150mm。1、樓地面做法：(1)公共樓梯：30 厚 1：2.5 水泥砂漿壓實(shí)抹光；鋼筋砼樓板。(2)地下車庫(kù)：40 厚 C20 細(xì)石砼，內(nèi)配4200 雙向網(wǎng)筋；集水井 5m 范圍內(nèi)向其找坡 0.5%，縱橫小于 6m 機(jī)械切縫；防水砼結(jié)構(gòu)底板。(3) 室內(nèi)輕質(zhì)保溫樓地面：50 厚輕質(zhì)保

18、溫砂漿；鋼筋砼結(jié)構(gòu)板。（4）水泥砂漿地面（用于廚衛(wèi)間） ：1.5 厚 JS 防水涂料，地漏、陰陽(yáng)角、穿板豎管等節(jié)點(diǎn)加紡步，四周翻起 300 高；20 厚 1：2 水泥砂漿找平，0.5%坡向地漏；鋼筋砼結(jié)構(gòu)板，四周翻邊 200 高。（5）拋光磚面（用于門廳過(guò)廳，電梯前室） ：拋光磚面；30 厚 1：3 干硬性水泥砂漿表面撒水泥粉；1:5 聚氨酯防水層；鋼筋砼結(jié)構(gòu)板。（6）細(xì)石砼防水樓面（用于陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)） ：30 厚 C20 細(xì)石砼,1.5 厚 JS 防水涂料，鋼筋砼結(jié)構(gòu)板。（7）細(xì)石砼防水樓面（用于空調(diào)板） ：20 厚 C20 細(xì)石砼,1.5 厚 JS 防水涂料（根部） ，鋼筋砼結(jié)構(gòu)板。2、屋面

19、做法：(1)上人屋面：50 厚 C20 細(xì)石砼, 內(nèi)配4100 雙向網(wǎng)筋；20 厚 l：3 水泥砂漿保護(hù)層；聚乙烯丙綸卷材+聚合物水泥防水膠結(jié)材料（0.7+1.3）*2；20 厚 l：3 水泥砂漿找平層；90 復(fù)合發(fā)泡水泥板（燃燒性能 A 級(jí)） ；加氣混凝土找坡 2%，表面壓光最薄處 60mm；2 厚 JS 防水涂料；鋼筋砼屋面板。(2)非上人屋面： 20 厚 l： 3 水泥砂漿找平； 聚乙烯丙綸卷材+聚合物水泥防水膠結(jié)材料 （0.7+1.3）*2；20 厚 l：3 水泥砂漿找平；90 復(fù)合發(fā)泡水泥板（燃燒性能 A 級(jí)） ；加氣混凝土找坡 2%，表面壓光最薄處 60mm；2 厚 JS 防水涂料

20、；鋼筋砼屋面板。（3）檐溝：20 厚 l：3 水泥砂漿保護(hù)；聚乙烯丙綸卷材+聚合物水泥防水膠結(jié)材料（0.7+1.3）*2；20 厚 l：3 水泥砂漿找平；保溫砂漿找坡 1%坡向落水口；2 厚 JS 防水涂料；鋼筋砼屋面。3、室內(nèi)墻面做法(1)水泥砂漿墻面（用于臥室、餐廳、起居室、書房） ：8 厚 l：4 水泥砂漿拉細(xì)毛，面層滿掛纖維網(wǎng)，容重不小于 120g/m2；12 厚 1：3 水泥砂漿打底掃毛；基層墻體噴專用界面劑，不同材料交界處熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)一層，每邊 150mm，絲徑 0.9mm，孔徑 12.5*12.5。(2)水泥砂漿墻面（用于衛(wèi)生間、廚房間 1.2M 以下墻體、廚房間 1.2M 以上

21、墻體取消“3”防水層） ：8 厚 l：4 水泥砂漿拉細(xì)毛，面層滿掛纖維網(wǎng)，容重不小于 120g/m2；1.5 厚 JS 防水涂料；12厚 1： 3 水泥砂漿打底掃毛； 基層墻體噴專用界面劑， 不同材料交界處熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)一層， 每邊 150mm，絲徑 0.9mm，孔徑 12.5*12.5。(3)乳膠漆墻面（用于公共部位） ：乳膠漆 2 遍，專用膩?zhàn)?3 遍；12 厚 l：4 水泥砂漿；基層墻體不同材料交界處耐堿纖維網(wǎng)一層，每邊 150mm，絲徑 0.9mm，孔徑 12.5*12.5。(4)仿石材多彩涂料墻面（用于自行車車道兩側(cè)） ：多彩涂料；8 厚 1：3 水泥砂漿壓實(shí)抹光（要求平整） ；12

22、厚 1：3 水泥砂漿打底掃毛；基層墻體同 1。(5)拋光磚墻面（用于電梯廳、門廳） ：拋光磚面層，專用粘結(jié)劑粘貼；8 厚 1：3 水泥砂漿找平（要求平整） ；12 厚 1：3 水泥砂漿打底掃毛；基層墻體同 1。(6)防霉涂料墻面（用于地下室） ：防霉涂料二度，專用膩?zhàn)佣椋? 厚 1：3 水泥砂漿找平（要求平整） ；12 厚 1：2.5 水泥砂漿打底；基層墻體同 1。4、頂棚做法：- 11 (1)涂料頂棚（用于室內(nèi)公共部分） ；乳膠漆兩道；專用膩?zhàn)优缴肮?；鋼筋混凝土板底?2)外墻涂料頂棚（用于陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)擱板） ；外墻涂料兩道；建筑耐水膩?zhàn)觾杀?；鋼筋混凝土板底素漿一道整平（摻建筑膠） 。(3

23、)批白頂棚（用于臥室、客餐廳、起居室、書房） ；老粉膩?zhàn)?2 遍；鋼筋混凝土板底素漿一道整平（摻建筑膠） 。(4)黑水泥頂棚（用于廚衛(wèi)間） ；2-3mm 涂刷型聚合物水泥防水砂漿；鋼筋混凝土板底。5、外墻裝飾：（1）干掛花崗巖墻面：25 厚花崗巖；3 厚防裂抗?jié)B砂漿找平；20 厚復(fù)合發(fā)泡水泥板（燃燒性能A 級(jí)） ；10 厚 1:2.5 防水砂漿；基層墻體。（2）外墻涂料（有保溫部位） ：外墻涂料；3 厚膩?zhàn)樱? 厚抗裂砂漿錨栓 20M 以下每平方米 4 個(gè)，20M 以上每平方米 6 個(gè)；滿鋪纖維網(wǎng)，容重不小于 160g/m2；20 厚復(fù)合發(fā)泡水泥板（燃燒性能 A 級(jí)） ；10 厚 1:3 防水

24、砂漿；3 厚界面劑，冷橋部位 0.9 鋼絲網(wǎng)一道，每邊 150 寬；基層墻體。（3）外墻涂料（無(wú)保溫部位） ：外墻涂料；3 厚膩?zhàn)樱?0 厚 1:3 水泥砂漿；滿鋪纖維網(wǎng)，容重不小于 160g/m2；10 厚 1:3 防水砂漿；3 厚界面劑；交接處 0.9 鋼絲網(wǎng)一道 300 寬；基層墻體。第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)， 基礎(chǔ)為樁承臺(tái)基礎(chǔ)。 墊層砼強(qiáng)度等級(jí) C15， 承臺(tái)、 基礎(chǔ)梁板 C40P6，1-5 層 C35，以上為 C30，構(gòu)造構(gòu)件 C25。0.000 以下墻體用 MU20 砼磚，M10 水泥砂漿砌筑（11#樓為 M7.5 水泥砂漿） ；0.000 以上墻體用 200

25、 厚 B06 砂加氣砌塊，M5 專用砂漿砌筑。頂層、底層和女兒墻 M7.5 專用砂漿。第三節(jié) 安裝工程：本工程主要水電安裝項(xiàng)目有：電力及照明、給排水系統(tǒng)、防雷及接地以及弱電智能系統(tǒng)、通風(fēng)等預(yù)埋安裝工作。第四章第四章 承包范圍承包范圍施工圖范圍內(nèi)的土建及水電安裝，包括管樁接樁、挖土修土、基礎(chǔ)工程、主體工程、內(nèi)外粉刷工程、保溫工程、水電安裝工程、防水工程等應(yīng)由總包完成的土建和安裝的一切工作。第二卷第二卷 施工部署施工部署第一章第一章 項(xiàng)目管理目標(biāo)項(xiàng)目管理目標(biāo)結(jié)合我公司多年來(lái)對(duì)高層建筑和地下工程的施工經(jīng)驗(yàn)，科學(xué)組織每道工序的銜接，采用先進(jìn)的工藝，推廣應(yīng)用科技成果，以有力的技術(shù)手段，促進(jìn)施工順利進(jìn)行，

26、嚴(yán)格履行合約，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)。1、工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。2、工期目標(biāo)：總工期 510 日歷天。節(jié)點(diǎn)工期響應(yīng)表節(jié)點(diǎn)工期響應(yīng)表- 12 序號(hào)序號(hào)節(jié)點(diǎn)工期節(jié)點(diǎn)工期1 1本工程的施工總工期為510天，自土方開(kāi)挖之日起計(jì)。2 2自總工期開(kāi)始之日起，160天內(nèi)，工程施工進(jìn)度達(dá)到甲方的預(yù)售條件（每棟均達(dá)到六層）。3 3自總工期開(kāi)始之日起，268天內(nèi)，主體結(jié)構(gòu)封頂。自總工期開(kāi)始之日起，298天內(nèi)，結(jié)構(gòu)（含二次結(jié)構(gòu)）驗(yàn)收合格。4 4自總工期開(kāi)始之日起，398天內(nèi)，K2地下室竣工，初步驗(yàn)收完成。5 5自總工期開(kāi)始之日起，398天內(nèi)，外架全部拆除，418天內(nèi)人貨梯、塔吊全部拆除，提供室外景觀工作面。6 6自總工期開(kāi)

27、始之日起，480天內(nèi)，工程竣工初步驗(yàn)收完成。7 7自總工期開(kāi)始之日起，510天內(nèi)， 工程竣工驗(yàn)收合格， 完成竣工驗(yàn)收備案，并向甲方移交全部工程。3、安全目標(biāo)：完善安全措施，加強(qiáng)安全教育，提高安全意識(shí)，杜絕死亡和重傷事故，一般事故頻率控制在 1以內(nèi)。4、文明施工目標(biāo)：確保泰州市建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地及泰州市文明工地，爭(zhēng)創(chuàng)江蘇省建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。5、交房標(biāo)準(zhǔn)：符合江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程要求。6、服務(wù)目標(biāo)：信守合同、密切配合、認(rèn)真協(xié)調(diào)各方面、各專業(yè)之間的關(guān)系，主動(dòng)接受業(yè)主與監(jiān)理的監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行保修合同，建造業(yè)主滿意工程。7、環(huán)境目標(biāo)：保持環(huán)境管理體系有效運(yùn)行，并為社會(huì)各界認(rèn)可，

28、逐步降低自然資源的消耗，維護(hù)生態(tài)環(huán)境，杜絕火災(zāi)、爆炸、有毒存放物質(zhì)泄漏等污染環(huán)境，各類重大環(huán)境因素控制在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定范圍內(nèi)，并力求做好，并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置沉淀池和過(guò)濾池，要避免污水污染湖面。8、QC 目標(biāo)：組建 QC 小組，創(chuàng)建 QC 成果。第二章第二章 管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)本著機(jī)構(gòu)設(shè)置精干、高效、扁平化的原則，以及本工程的具體情況，我公司按照“項(xiàng)目法施工”組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工，合同履約全面向業(yè)主負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)土建、安裝以及各專業(yè)分包的關(guān)系，確保工程按時(shí)按質(zhì)量目標(biāo)交付使用。第一節(jié) 公司總部與項(xiàng)目經(jīng)理部的關(guān)系1、總部與現(xiàn)場(chǎng)管理組織的關(guān)系，概括為十

29、六字，即：總部監(jiān)督、部門協(xié)調(diào)、授權(quán)管理、全面負(fù)責(zé)。（1） “總部監(jiān)督”是指總部按合同要求和承諾，對(duì)項(xiàng)目部的實(shí)施情況進(jìn)行全程監(jiān)督，必要時(shí)調(diào)動(dòng)全公司的人力、物力，確保合同要求和承諾全面兌現(xiàn)。（2） “部門協(xié)調(diào)”是指總部的工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)、預(yù)算等各業(yè)務(wù)部門對(duì)項(xiàng)目提供人、財(cái)、物的全方位支持，各部門對(duì)項(xiàng)目的管理以服務(wù)為主，監(jiān)督為輔。- 13 （3） “授權(quán)管理”是指總部授權(quán)范圍為本工程及本工程項(xiàng)目有關(guān)的施工管理活動(dòng)所需權(quán)限，包括對(duì)人、財(cái)、物的支配調(diào)動(dòng)權(quán)，獎(jiǎng)罰權(quán)。（4） “全面負(fù)責(zé)”是指項(xiàng)目部全面履行合同要求和承諾，對(duì)本工程一切施工活動(dòng)包括工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等全面負(fù)責(zé)并組織落實(shí)。

30、總之，在項(xiàng)目管理活動(dòng)中，總部是依托，項(xiàng)目是主體，部門是保證，達(dá)標(biāo)是目的。第二節(jié) 項(xiàng)目部主要成員施工項(xiàng)目部主要崗位管理人員名單姓名崗位職務(wù)技術(shù)職稱聯(lián)系電話周方朱項(xiàng)目經(jīng)理工程方朱項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人工程方朱安裝質(zhì)檢員工程方朱土建質(zhì)檢員工程方朱安全員助理工程方朱安全員助理工程方朱施工員助理工程方朱施工員工程方朱資料員工程方朱材料員助理工程師第三節(jié) 目標(biāo)管理的措施項(xiàng)目經(jīng)理部按照

31、已確定的管理目標(biāo)，進(jìn)行目標(biāo)管理，并具體組織落實(shí)，首先把目標(biāo)進(jìn)行分解，落實(shí)各責(zé)任人和責(zé)任部門，責(zé)任人和責(zé)任部門制定相應(yīng)計(jì)劃措施，然后每月、每周進(jìn)行考評(píng)，即采用目標(biāo)管理進(jìn)行施工組織，按我公司多年積累的成功的項(xiàng)目管理模式來(lái)運(yùn)作和管理工程，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以系統(tǒng)管理為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制，確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四節(jié) 作業(yè)組織機(jī)構(gòu)在認(rèn)真研究本工程的施工特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，我公司除按以上章節(jié)組成項(xiàng)目經(jīng)理部外。并選派技術(shù)成熟，組織嚴(yán)密，有同類施工經(jīng)驗(yàn)的作業(yè)隊(duì)伍，承擔(dān)具體生產(chǎn)作業(yè)。投入土建施工隊(duì)、安裝工程施工隊(duì)、專業(yè)防水施工隊(duì)、裝飾施工隊(duì)等。第三章第三章 施工區(qū)段的劃分及施工組織順序施工區(qū)段的劃分及施工組

32、織順序第一節(jié) 施工區(qū)段的劃分及施工組織施工段劃分的原則是便于平面分段、立體分層組織進(jìn)行流水施工。現(xiàn)根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn),決定每棟以每層為施工段組織流水施工作業(yè)。- 14 地下工程施工順序地下工程施工順序: :土方開(kāi)挖明排水地基處理及墊層磚胎模及回填土墊層施工（防水層）底板鋼筋底板砼地下室墻體結(jié)構(gòu) （防水層）地下室頂板結(jié)構(gòu)回填土上部結(jié)構(gòu)上部主體結(jié)構(gòu)施工順序示意圖：上部主體結(jié)構(gòu)施工順序示意圖：- 15 裝飾工程施工階段施工順序見(jiàn)示意圖：裝飾工程施工階段施工順序見(jiàn)示意圖：測(cè)量放線墻柱鋼筋下料制作墻柱鋼筋電焊接頭墻柱鋼筋安裝、綁扎墻柱鋼筋安裝隱蔽驗(yàn)收墻柱模板安裝澆柱混凝土拆除柱模鋪梁板平臺(tái)模板梁板鋼筋綁

33、扎梁板鋼筋安裝隱蔽驗(yàn)收梁板混凝土澆灌令澆梁板混凝土上一層結(jié)構(gòu)測(cè)量放線轉(zhuǎn)入上一層結(jié)構(gòu)施工轉(zhuǎn)入上一層結(jié)構(gòu)施工搭設(shè)梁板滿堂架梁板鋼筋下料制作墻柱內(nèi)安裝預(yù)留預(yù)埋墻柱模板驗(yàn)收墻柱混凝土澆灌令澆水養(yǎng)護(hù)不少于 7d梁板安裝預(yù)留預(yù)埋澆水養(yǎng)護(hù)不少于 7d拆除梁板、墻模板- 16 第四章第四章 施工方案的選擇施工方案的選擇第一節(jié) 模板工程1、基礎(chǔ)工程：地下工程地梁、筏板等采用 120 厚磚胎膜，集水坑、承臺(tái)采用 240 厚磚胎膜帶磚墩或 370 磚胎膜，個(gè)別部位輔助使用組合鋼模板和鋼管支撐。2、主體結(jié)構(gòu)及地下工程主體結(jié)構(gòu)及地下工程墻板、柱、樓板等采用 915183018mm 木質(zhì)膠合板，膠板背面采用50100mm

34、 木方，大于 600600mm 的柱及墻板均采用12、14 對(duì)拉螺栓（0.00 以下采用止水螺栓） ，間距 450450mm，支撐系統(tǒng)采用扣件式滿堂腳手架為主，拼縫處用膠帶，要求模板系統(tǒng)達(dá)到清水混凝土效果，電梯井內(nèi)?？刹捎霉ぞ呤酵沧幽?，四角采用鋼板制成的活動(dòng)鉸鏈，四角支撐采用花籃螺栓，中部設(shè)扣件腳手架做支撐，筒壁用穿墻螺栓對(duì)拉加固。第二節(jié) 鋼筋工程鋼筋加工均在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，粗鋼筋接頭方案，直徑25 的梁主筋采用直螺紋連接，次梁主筋采用閃光對(duì)焊及搭接焊。豎向鋼筋12 的采用電渣壓力焊。鋼筋工程中板筋之間的間距用鋼筋馬凳控制，馬凳12-14600*600。第三節(jié) 混凝土工程本工程砼采用商品砼，澆筑采用

35、泵送工藝。施工電梯安裝墻體隱蔽驗(yàn)收門窗框安裝室內(nèi)抹灰樓地面找平層室內(nèi)涂料底層室內(nèi)涂料面層室內(nèi)門窗扇五金清理修補(bǔ)交工驗(yàn)收天棚、 墻柱面基層處理攪拌臺(tái)設(shè)置進(jìn)入上一層樓地面找平進(jìn)入上一層門窗框安裝進(jìn)入上一層墻體砌筑進(jìn)入上一層室內(nèi)抹灰進(jìn)入上一層涂料底層施工砌筑施工樓層清理放線裝飾施工程序- 17 地下工程混凝土的澆筑采用兩次澆筑的方法，第一次先澆筑整板基礎(chǔ)至剪力墻高出底板 300 處，第二次澆筑剪力墻墻體、柱、頂板結(jié)構(gòu)。上部主體結(jié)構(gòu)混凝土的澆筑均采用豎向結(jié)構(gòu)和水平結(jié)構(gòu)一次性澆筑的方法，即柱、墻、梁、板混凝土同時(shí)澆筑。第四節(jié) 垂直運(yùn)輸方案垂直運(yùn)輸為滿足主體結(jié)構(gòu)施工期間鋼筋，模板等材料的垂直運(yùn)輸，采用 3

36、 臺(tái) QTZ-40 塔吊和 1 臺(tái)QTZ-63 塔吊，為滿足砌體工程及裝飾裝修的需要每幢設(shè) 1 部施工電梯。第五節(jié) 外腳手架方案考慮到施工進(jìn)度，本工程 1-3 層采用簡(jiǎn)易內(nèi)挑落地鋼管腳手架，3 層以上采用懸挑腳手架（六層一挑） ，采用一級(jí)全封閉施工（見(jiàn)腳手架施工方案） 。第五章第五章 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備第一節(jié) 施工準(zhǔn)備的內(nèi)容施工準(zhǔn)備是工程建設(shè)的重要保證，也是施工過(guò)程中的一個(gè)主要環(huán)節(jié)和階段，施工準(zhǔn)備工作是為創(chuàng)造有力的施工條件，保證施工項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)而進(jìn)行的從技術(shù)上，組織上和人力、物力、財(cái)力的準(zhǔn)備，必須根據(jù)本工程的特點(diǎn)，施工條件，合同要求全面考慮，保證開(kāi)工和施工活動(dòng)的順利進(jìn)行。工程開(kāi)工前所進(jìn)行的一系列

37、施工準(zhǔn)備工作主要包括：外部環(huán)境方面的施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃、人員、機(jī)械物資調(diào)配，辦理與樁機(jī)施工隊(duì)以及前續(xù)施工的交接手續(xù)。內(nèi)部環(huán)境方面的技術(shù)準(zhǔn)備，施工計(jì)劃準(zhǔn)備，施工勞動(dòng)力的準(zhǔn)備，主要物資材料計(jì)劃，以及臨時(shí)設(shè)施施工準(zhǔn)備等工作。工程開(kāi)工前，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，參加由建設(shè)單位召開(kāi)的設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審和軸線樁交接，施工臨時(shí)水電交接，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況以及施工總平面布置圖和業(yè)主的統(tǒng)一要求布置現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施。施工技術(shù)部門根據(jù)投標(biāo)方案大綱編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)和分部分項(xiàng)工程施工方案，并向施工工長(zhǎng)和專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行技術(shù)交底和崗前培訓(xùn)，同時(shí)按施工總進(jìn)度計(jì)劃的總體安排編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、

38、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。本工程施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容一覽表：序號(hào)工作內(nèi)容執(zhí)行 人 員1圖紙學(xué)習(xí)、會(huì)審、技術(shù)交底、編制施工組織設(shè)計(jì)工程師、技術(shù)員2基礎(chǔ)、主體、裝飾工程施工預(yù)算預(yù)算員3根據(jù)交接的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行施工放線定位測(cè)量員4施工圖紙翻樣板材料計(jì)劃各專業(yè)施工員5臨建搭設(shè)鋼筋棚，標(biāo)養(yǎng)室各專業(yè)施工員配電室、木工棚施工員、電工班長(zhǎng)生活用房、臨時(shí)圍墻各專業(yè)施工員道路和綠化各專業(yè)施工員- 18 6施工供電施工現(xiàn)場(chǎng)的外電源電工班長(zhǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)以內(nèi)電源電工班長(zhǎng)7施工供水管網(wǎng)鋪設(shè)施工員、水工班長(zhǎng)8木工機(jī)械、鋼筋機(jī)械、砼、砂漿機(jī)械安裝專業(yè)施工員9塔吊安裝鋼筋砼基礎(chǔ)施工機(jī)械組長(zhǎng)塔吊安裝、驗(yàn)收機(jī)械組長(zhǎng)10勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)教育質(zhì)安組長(zhǎng)

39、總工、各工長(zhǎng)11上報(bào)開(kāi)工報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)交接準(zhǔn)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，即著手對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況進(jìn)行交接。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的平面控制網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行交接，并根據(jù)需要進(jìn)行導(dǎo)線點(diǎn)加密。對(duì)已完的基礎(chǔ)的軸線，標(biāo)高與設(shè)計(jì)要求是否相符進(jìn)行復(fù)檢，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第三節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備熟悉和審查施工圖紙，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)人員盡快熟悉圖紙，提出圖紙問(wèn)題及施工中所要解決的問(wèn)題和合理化建議等，進(jìn)行圖紙會(huì)審。修改和完善施工組織設(shè)計(jì)，按設(shè)計(jì)圖紙要求，根據(jù)工程特點(diǎn)結(jié)合地質(zhì)構(gòu)造，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和本工程具體情況，進(jìn)一步修改和完善已編制好的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程快、好、省、安全地完成。編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，由項(xiàng)目部預(yù)算人員根據(jù)施工圖紙所確定的工

40、程量，施工組織設(shè)計(jì)擬定的施工方法和進(jìn)度計(jì)劃，建筑工程預(yù)算定額和有關(guān)的費(fèi)用定額，進(jìn)行施工圖預(yù)算的編制，向材料部門提供詳細(xì)的材料計(jì)劃，并作好勞動(dòng)力材料及機(jī)械臺(tái)班需用量分析。進(jìn)行施工技術(shù)交底，工程開(kāi)工前由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工人員、質(zhì)安人員、班組長(zhǎng)進(jìn)行交底，針對(duì)施工的關(guān)鍵部位，施工難點(diǎn)，質(zhì)量和安全要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)進(jìn)行全面的交底，各個(gè)班組長(zhǎng)接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)并要求落實(shí)在各個(gè)施工環(huán)節(jié)上。資料準(zhǔn)備，施工中嚴(yán)格按國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工和檢查，準(zhǔn)備好開(kāi)工前各種資料詳表，施工中及時(shí)填寫、整理、分冊(cè)、保管，待工程竣工后裝訂成冊(cè)。第四節(jié) 施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)駐

41、施工現(xiàn)場(chǎng)后，帶領(lǐng)部分工人，為后續(xù)大量的人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造有利條件，為現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)做好必須的臨設(shè)搭建，為開(kāi)工做好前期準(zhǔn)備。第五節(jié) 人員培訓(xùn)人員進(jìn)場(chǎng)后，我單位對(duì)相關(guān)專業(yè)的工程技術(shù)人員，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，對(duì)各級(jí)管理人員進(jìn)行集中培訓(xùn)，學(xué)習(xí)相關(guān)的法律法規(guī)灌輸本工程管理指導(dǎo)思想，管理原則及方法，學(xué)習(xí)國(guó)家、省、市頒布的新規(guī)范，新條例，學(xué)習(xí)針對(duì)本工程所確定的管理規(guī)定施工工藝、施工方法，讓所有管理人員吃透設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)意圖掌握施工管理，施工組織及施工技術(shù)的全部?jī)?nèi)容，管理人員必須經(jīng)過(guò)考核，通過(guò)后才能正式上崗。第六節(jié) 施工機(jī)具及材料的準(zhǔn)備根據(jù)本工程的特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)的需要，施工階段設(shè)攪拌機(jī) 8 臺(tái)，塔吊 4 臺(tái)，施工電梯

42、4 臺(tái)，鋼筋、木工機(jī)械各 2 套，各種中小型機(jī)具若干，其余根據(jù)需用量，實(shí)際調(diào)配。- 19 三大器具在公司內(nèi)優(yōu)先調(diào)配，提前備齊。主要材料設(shè)備要先落實(shí)貨源，再按計(jì)劃采購(gòu)、供應(yīng)，按工程進(jìn)度的實(shí)際需要陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。第七節(jié) 施工臨時(shí)用水電準(zhǔn)備根據(jù)總平面布置和用水情況，主干管和業(yè)主提供的供水主管接水碰口后，引入建筑物周圍根據(jù)施工的需要在主管設(shè)置支點(diǎn)水閥。根據(jù)用電設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的布置情況，從總配電室配電箱以直埋式引入施工現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)用電采用 TN-C-S 系統(tǒng)，即“三級(jí)配電、二級(jí)保護(hù)”的用電布置，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。第三卷第三卷 主要分部分項(xiàng)工程施工方案和施工方法主要分部分項(xiàng)工程施工方案和施工方法第一章第一章

43、 施工測(cè)量及沉降觀測(cè)施工測(cè)量及沉降觀測(cè)第一節(jié) 總則根據(jù)本建筑物的特點(diǎn)，采用直角交匯投測(cè)完成軸線定位，以甲方提供的基準(zhǔn)點(diǎn)和基準(zhǔn)線為依據(jù)，根據(jù)設(shè)計(jì)對(duì)本工程平面坐標(biāo)和高程要求，準(zhǔn)確地將建筑物的軸線和標(biāo)高反映在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照高程測(cè)量規(guī)范要求，以先整體后局部的原則對(duì)整個(gè)高程進(jìn)行整體控制。第二節(jié) 測(cè)量施工組織（1）測(cè)量人員，本工程投入 4 個(gè)測(cè)量員。（2）測(cè)量?jī)x器，本高程距離控制采用全站儀，軸線埋設(shè)采用經(jīng)緯儀，沉降測(cè)量委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)測(cè)量，主軸線垂直度控制用激光垂準(zhǔn)儀（主要技術(shù)參數(shù)見(jiàn)下表） 。工工程程測(cè)測(cè)量量?jī)x儀器器設(shè)設(shè)備備表表序名稱規(guī)格精度單位數(shù)量1經(jīng)緯儀J2TD臺(tái)22全站儀RTS630B臺(tái)

44、13水準(zhǔn)儀DSZ3臺(tái)24高精度水準(zhǔn)儀TDPCON臺(tái)15激光垂準(zhǔn)儀DZJ6臺(tái)26回彈儀2C3A臺(tái)17攝像機(jī)SONY 數(shù)碼臺(tái)28無(wú)線對(duì)講機(jī)TK308對(duì)309工程檢驗(yàn)組合工具GCJC套510鋼卷尺50m、5m把若干- 20 11塔尺6m根若干12坍落度筒標(biāo)準(zhǔn)個(gè)213工程檢測(cè)尺標(biāo)準(zhǔn)套614天平1000g臺(tái)115混凝土振動(dòng)臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)116混凝土試模150*150*150mm組617線錘垂直度測(cè)量4第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)軸線和標(biāo)高的復(fù)核選擇合適的測(cè)量?jī)x器和測(cè)量方法工程開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理部測(cè)量隊(duì)將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)及軸線進(jìn)行全面復(fù)查，復(fù)查后報(bào)業(yè)主和設(shè)計(jì)部門批準(zhǔn)認(rèn)可，方可施工。從控制點(diǎn)向施工作業(yè)面定軸線放樣，軸線點(diǎn)位誤差要控制在

45、5mm 以內(nèi)。第四節(jié) 建筑物的定位測(cè)量土方工程施工完畢后，進(jìn)行軸線、標(biāo)高控制點(diǎn)的復(fù)核、確認(rèn)控制點(diǎn)無(wú)誤后，施工地下人防工程及基礎(chǔ)承臺(tái),然后利用 Ni005A 精密水準(zhǔn)儀，全站儀將標(biāo)高控制點(diǎn)，軸線施放到臨時(shí)控制樁的表面，并設(shè)立建筑物高程控制點(diǎn)和內(nèi)控軸線控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，此時(shí)建筑物內(nèi)形成獨(dú)立系統(tǒng)，而外部標(biāo)高、軸線控制點(diǎn)轉(zhuǎn)換成為建筑物的變形比較系統(tǒng)，將作為建筑物沉降，不均勻沉降引起的傾斜，外墻裝飾墻面控制的檢驗(yàn)基點(diǎn)，外部控制點(diǎn)須經(jīng)常檢驗(yàn)復(fù)核，保持系統(tǒng)的精確度。第五節(jié) 主體垂直度控制當(dāng)軸線、高程系統(tǒng)完成后，在相應(yīng)的位置設(shè)立測(cè)量室，室內(nèi)設(shè)有鋼板控制軸線交匯點(diǎn)（激光垂準(zhǔn)儀控制點(diǎn)） ，并在以上各樓層樓板上與該點(diǎn)相

46、對(duì)應(yīng)的位置留出 200mm200mm 的預(yù)留孔，作為控制點(diǎn)垂直向上傳遞用，且與主軸線作相互校核。在控制點(diǎn)上架設(shè) DZJ6 激光垂準(zhǔn)儀向上垂直投射至上層空洞處的透明靶上，確定上一層樓四個(gè)控制軸線交匯點(diǎn)，再利用全站儀將四個(gè)交匯點(diǎn)復(fù)核，即可得到上層樓的控制軸線平面，利用該平面控制體系進(jìn)行上層樓的施工測(cè)量。必須注意外控制、內(nèi)控制之間的關(guān)系必須保證一致，這樣無(wú)論施工到哪一階段，都能確保一定的精度。第六節(jié) 建筑物高程測(cè)量從場(chǎng)區(qū)水準(zhǔn)控制點(diǎn)，依據(jù)就近原則，將標(biāo)高引測(cè)至各施工區(qū)的結(jié)構(gòu)柱上，各層間高程傳遞主要用鋼尺沿結(jié)構(gòu)柱或電梯井處引測(cè)，先用精密水準(zhǔn)儀，根據(jù)二個(gè)水準(zhǔn)控制點(diǎn)，在各向上引測(cè)處準(zhǔn)確地測(cè)出相應(yīng)的起始標(biāo)高線

47、，用鋼尺沿鉛直方向向上量至施工層，各層的標(biāo)高線，均應(yīng)由各處的起始標(biāo)高線向上直接量取，高差超過(guò)一整鋼尺長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)在該層精確測(cè)定第二條起始標(biāo)高線，作為再向上引測(cè)的依據(jù)。再將水準(zhǔn)儀安置到施工層，校測(cè)由下面?zhèn)鬟f上來(lái)的各水準(zhǔn)標(biāo)高線。向上量高差時(shí)，所用鋼尺應(yīng)經(jīng)過(guò)檢定，尺身應(yīng)鉛直并用標(biāo)準(zhǔn)拉力，同時(shí)要進(jìn)行尺長(zhǎng)和溫度改正。第七節(jié) 測(cè)量施工注意事項(xiàng)為了做到防患于未然，建立合理的復(fù)核制度，每一工序均有專人復(fù)核。測(cè)量?jī)x器均在計(jì)量局規(guī)定周期內(nèi)檢定，并有專人負(fù)責(zé)。陰雨、曝曬天氣在野外作業(yè)時(shí)一定打傘，以防損壞儀器。非專業(yè)人員不能操作儀器，以防損壞而影響精度。對(duì)原始坐標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)和軸線控制網(wǎng)定期復(fù)查。由于工期緊，施工分項(xiàng)多，為保證

48、各班組相互配合，以求緊密搭接，施工測(cè)量應(yīng)與各專業(yè)工種密切配合，并制定切實(shí)可行的與施工同步的測(cè)量措施。所有施工測(cè)量記錄和計(jì)算成果均應(yīng)按工程項(xiàng)目分類裝訂，并附有必要的文字說(shuō)明。- 21 第八節(jié) 沉降觀測(cè)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，在建筑物相應(yīng)位置埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，沉降觀測(cè)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行沉降觀測(cè)。當(dāng)基礎(chǔ)施工完畢，首層結(jié)構(gòu)施工時(shí)在本結(jié)構(gòu)施工圖規(guī)定的位置或經(jīng)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn),對(duì)沉降觀測(cè)點(diǎn)要采取保護(hù)措施防止沖撞引起變形影響數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。第二章第二章 基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程第一節(jié) 基礎(chǔ)工程施工流程施工順序流程如下：測(cè)量定位土方開(kāi)挖清槽防護(hù)、基坑排水基礎(chǔ)接樁承臺(tái)、梁墊層地梁及承臺(tái)磚側(cè)模地下室底板砼墊

49、層基礎(chǔ)承臺(tái)、梁、底板鋼筋、柱插筋模板支設(shè)后澆帶及水平施工縫處理底板及承臺(tái)梁砼澆筑墻板柱地下室頂板底板頂面防水層、防水保護(hù)層。第二節(jié) 土方開(kāi)挖、基坑排水本工程土方開(kāi)挖 1：1 放坡，板底至自然土表面由專業(yè)施工班組進(jìn)行開(kāi)挖，底部以上留 200mm 土方及承臺(tái)、梁等土方由機(jī)械及人工配合進(jìn)行挖土、修土、清底，然后用塔吊運(yùn)至基坑邊，再用反鏟挖掘基坑邊棄土，自卸汽車將土外運(yùn)到指定棄土場(chǎng)（根據(jù)業(yè)主需要定點(diǎn)棄土）。承臺(tái)、地梁土方按 1：1 放坡開(kāi)挖，開(kāi)挖時(shí)要嚴(yán)禁擾動(dòng)基底土，清理至設(shè)計(jì)標(biāo)高?；优潘优潘钡交靥钔潦┕ね?，基底采用集水井加明溝排水，用潛水泵排水到就近市政雨水井，明溝作 400500，每 20

50、m 布一集水井，砌體材料為砼標(biāo)準(zhǔn)磚，M10 水泥砂漿砌筑，1：2水泥砂漿粉刷。第三節(jié) 邊坡防護(hù)本工程局部地下工程挖深較深，需要進(jìn)行邊坡防護(hù)，邊坡防護(hù)由專業(yè)單位進(jìn)行施工。第四節(jié) 地基處理對(duì)于需要地基處理及超挖及欠挖部分，一方面將超挖部分清至老土層，一方面將欠挖部分挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。超挖在 20cm 以內(nèi)用墊層混凝土找平，超挖在 20cm 以上部分用 1：3 粗砂兌 520 石子分層夯填至墊層底。 壓實(shí)后經(jīng)各方檢查合格后方可進(jìn)行上部。 土方開(kāi)挖時(shí)， 四周留 1000 操作面 （外加明溝）基礎(chǔ)梁、高低跨、集水井等均用機(jī)械配合人工挖土。第五節(jié) 墊層施工及樁頭處理施工基坑人工清槽干凈表面無(wú)浮土積水，并邀請(qǐng)?jiān)O(shè)

51、計(jì)、監(jiān)理、地質(zhì)勘察單位驗(yàn)收合格后，即可施工。墊層澆筑，人工攤平，用平板振動(dòng)器振搗密實(shí)。刮桿刮平一次澆筑完成，墊層標(biāo)高用短木樁結(jié)合拉通線進(jìn)行標(biāo)高控制，并按規(guī)定留置好試塊，砼初凝前進(jìn)行表面找平壓光，表面平整度 2m 長(zhǎng)度范圍不得超過(guò) 5mm。本工程基礎(chǔ)在土方開(kāi)挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后對(duì)樁頭需進(jìn)行處理。樁頭端面應(yīng)平整，伸入基礎(chǔ)內(nèi) 50mm，詳細(xì)施工方法見(jiàn)施工圖紙。第六節(jié) 鋼筋綁扎所有鋼材進(jìn)場(chǎng)必須具有產(chǎn)品質(zhì)量保證書及標(biāo)識(shí)牌，進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)見(jiàn)證取樣復(fù)試合格后方可按下料單加工制作，制作好的鋼材堆放整齊，掛好標(biāo)識(shí)（標(biāo)識(shí)注明規(guī)格、型號(hào)、使用部位） 。地下工程底板受力鋼筋采用焊接或機(jī)械連接。鋼筋綁扎施工順序：底板：承臺(tái)鋼筋綁

52、扎地梁鋼筋綁扎底板底層鋼筋綁扎底板馬凳綁扎底板上層筋綁扎柱、墻板插筋墻板水平分布筋綁扎板墻留設(shè)施工縫支模隱蔽驗(yàn)收澆筑混凝土。墻板、柱：墻板及柱鋼筋綁扎墻柱、模板支設(shè)地下一層、梁、板模板支設(shè)驗(yàn)收澆筑混凝土一層梁板綁鋼筋驗(yàn)收澆梁、板砼。反梁鋼筋綁扎：反梁鋼筋骨架綁扎，梁箍筋彎鉤應(yīng)加工成 135 度，彎鉤的平直長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范- 22 要求，主筋的錨固長(zhǎng)度和彎鉤的平直長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審要求。綁扎時(shí)箍筋的彎鉤應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，主筋的焊接接頭在同一截面上受拉區(qū)不超過(guò) 25%；受壓區(qū)不超過(guò) 50%。底板鋼筋綁扎：底板鋼筋接頭采用直螺紋接頭，鋼筋綁扎時(shí)，其焊接接頭在同一截面上不得超過(guò) 1/3，先綁扎底層鋼筋網(wǎng)

53、片，四周兩排滿扎，其余梅花狀綁扎，底層鋼筋綁好后，墊成品塑料保護(hù)層墊塊，間距 1.5m。綁扎鋼筋馬凳，馬凳用14，高度扣除上下保護(hù)層和上下鋼筋網(wǎng)片，每米一個(gè)，呈梅花狀布置，最后綁扎上層鋼筋網(wǎng)片。迎水面鋼筋保護(hù)層 50mm，內(nèi)側(cè) 25mm。底板鋼筋綁扎完畢，綁扎柱子插筋和墻板插筋，柱子插筋應(yīng)全部直通到基礎(chǔ)梁底，并應(yīng)滿足錨固長(zhǎng)度大于 45d，插筋位置要準(zhǔn)確，固定要牢固，接頭在同一截面上要錯(cuò)開(kāi)，并不超過(guò) 50%，在基礎(chǔ)梁底部和頂部 1.2m 處各綁扎二道箍筋。墻板插筋，插入底板內(nèi)應(yīng)滿足錨固長(zhǎng)度 La，內(nèi)外排插筋均要帶線拉直，位置要準(zhǔn)確，固定要牢固， 接頭在同一截面上要錯(cuò)開(kāi)， 但不超過(guò) 50%， 在底

54、板頂部?jī)?nèi)外綁扎水平筋與底板筋和插筋焊牢， 1.2m處綁扎一道水平筋，0.3m 以下全部綁扎?；A(chǔ)鋼筋綁扎完畢，自檢合格后，向監(jiān)理單位申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。墻板鋼筋綁扎：測(cè)量放線員在澆筑好底板混凝土上彈出墻板邊線及控制線，校正預(yù)埋插筋，如有位置偏移嚴(yán)重的鋼筋會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同商定。先綁扎 2-4 根豎筋，并畫好分檔標(biāo)志，然后在下部及齊胸部綁扎兩根橫筋定位，并在橫筋上畫好分檔標(biāo)志，然后綁其余豎筋，最后綁扎橫筋，墻板筋應(yīng)逐點(diǎn)綁扎。墻板豎筋接頭盡可能采用電渣壓力焊，質(zhì)量要符合施工規(guī)范要求，并要做焊接力學(xué)試驗(yàn)，橫筋接頭采用搭接接頭，搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，雙排鋼筋之間應(yīng)綁扎支撐筋

55、。各節(jié)點(diǎn)的抗震構(gòu)造鋼筋，錨固長(zhǎng)度均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行綁扎。然后在豎筋外側(cè)綁扎砂漿扎絲墊塊，以保證保護(hù)層的厚度。墻板拉筋梅花狀布置，間距小于 600mm。管道穿地下室外墻時(shí)均應(yīng)預(yù)埋套管或焊接鋼板止水環(huán)，并按工藝有關(guān)詳圖施工，預(yù)留預(yù)埋的設(shè)備管道套管及留洞位置詳見(jiàn)有關(guān)圖紙，混凝土澆筑前有關(guān)作業(yè)班組應(yīng)互相配合核對(duì)相關(guān)圖紙，以免遺漏或差錯(cuò)。立模板前配合其他各工種安裝預(yù)埋管件，預(yù)留洞口其位置，標(biāo)高均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?？蚣苤摻罱壴涸诘装寤炷辽蠌棾鲋舆吘€，理順柱子插筋，計(jì)算好每根柱子的箍筋數(shù)量，先將箍筋套在下層伸出的插筋上，然后立框架柱鋼筋，框架柱鋼筋采用電渣壓力焊接頭，接頭質(zhì)量要滿足鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范J

56、GJ18-2011 要求，操作人員應(yīng)持證上崗，待復(fù)試檢測(cè)合格后，方可使用，鋼筋接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，在同一截面上不得超過(guò) 50%，在立好的柱子鋼筋上，畫出箍筋間距分檔線，然后將已套好的箍筋，由上往下綁扎，箍筋與主筋垂直，箍筋轉(zhuǎn)角與主筋交點(diǎn)均要綁扎，主筋與箍筋非轉(zhuǎn)角部分的相交點(diǎn)或梅花式交錯(cuò)綁扎，箍筋的接頭應(yīng)沿柱子豎向交錯(cuò)布置，不得在一直線上。箍筋端頭做 135 度彎鉤，平直長(zhǎng)度不小于 10d，柱子鋼筋綁扎完畢，在立筋外邊用水泥墊塊及塑料保護(hù)層墊塊，間距一般為 1m 左右，以保證主筋保護(hù)層厚度的正確。墻板、框架柱鋼筋綁扎完畢，經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格后方可立模。頂板鋼筋：在綁扎頂板鋼筋之前，項(xiàng)目技術(shù)員和測(cè)量放

57、線員共同檢查模板標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)高，檢查無(wú)誤后，方可綁扎頂板鋼筋。梁板鋼筋用直螺紋連接，為保證鋼筋網(wǎng)片剛度及穩(wěn)定性，網(wǎng)片鋼筋全部用正反綁扣綁扎。先綁所有梁鋼筋，梁鋼筋綁完后綁扎鋼筋，最后綁扎負(fù)加筋為了防止負(fù)筋被踩踏，導(dǎo)致板面鋼筋變形，最后用10 鋼筋做馬凳支撐鋼筋，全部綁完后底板筋墊塑料墊塊。第七節(jié) 模板支設(shè)本工程基礎(chǔ)承臺(tái)、地梁等采用磚胎模。磚胎模施工嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范、規(guī)定等施工工藝要求施工，砌筑采用砼標(biāo)準(zhǔn)磚，M7.5 水泥砂漿砌筑。地梁、整板與磚胎模接觸面粉刷平整度必須符合要求，另外基礎(chǔ)梁等軸線復(fù)核必須符合要求。底板及地梁壁采用磚胎模，用 120 砼標(biāo)準(zhǔn)磚，M7.5 水泥砂漿砌筑，表面用

58、1：3 水泥砂漿粉刷10 厚。磚胎膜與土壁之間的空隙用砂石或砂土混合料填充。墻板梁柱采用膠合板模板，該板表面光潔平整，防水性能好。48 鋼管扣件加12 對(duì)拉螺栓固- 23 定。模板的接縫：模板拼縫控制在 2mm 以內(nèi)，并用透明膠帶紙?jiān)谀０鍍?nèi)側(cè)粘貼好，拆模后隨模板撕下，脫模劑選用成品脫模劑。地下室工程模板的支設(shè)：墻板模板：墻板模板采用大模板，由夾板和木枋加工成約 12002400 單塊，木枋用 50100 方木，間距為 250mm，夾板與木枋之間用釘子釘牢。便于模板裝拆在大模板背面編上組拼序號(hào)，為了增加模板使用和周轉(zhuǎn)次數(shù)，拆模順序?yàn)椋劝惭b的后拆，后安裝的先拆。模板安裝，墻板模板支設(shè)到頂板底板下

59、。立模前，把施工縫內(nèi)松動(dòng)的石子和垃圾清理干凈，并用水沖洗，檢查墻體內(nèi)的預(yù)留預(yù)埋是否按設(shè)計(jì)要求留設(shè)齊全，在模板表面涂刷隔離劑。模板安裝時(shí)按編號(hào)順序就位，模板就位后，采用對(duì)拉螺栓和鋼管扣件加固。對(duì)拉螺栓采用12 圓鋼，長(zhǎng) 1000mm，對(duì)拉螺栓兩端套螺絲，絲長(zhǎng)為 120mm，中間及墻體內(nèi)、外兩側(cè)焊止水片，并在兩側(cè)止水片外用塑套固定，分別緊靠?jī)?nèi)外側(cè)模板。止水片為 50503 鋼板，墻板模板拆除后，取出塑料套，使用乙炔焊將外露的對(duì)拉螺栓割除，用防水砂漿補(bǔ)平以防滲水，模板就位，要求對(duì)稱就位，便于穿對(duì)拉螺栓，對(duì)拉螺栓穿在兩側(cè)大模板的木枋上，模板就位后用對(duì)拉螺栓臨時(shí)固定。墻板模板加固，對(duì)拉螺栓穿好后，在對(duì)拉

60、螺栓上下各綁一根腳手鋼管，用“S”形卡卡住鋼管，加墊片上螺帽，對(duì)拉螺栓，豎向間距 500，橫向間距 450，前邊采用 9001800 大模板宜按上邊圖示決定豎向、 橫向螺栓間距。 加固時(shí)墻板上口拉麻線帶直， 2 人配合對(duì)稱加固， 模板校正垂直和平整后，緊固螺帽，然后對(duì)整體模板全面檢查，確保無(wú)誤后，把螺栓點(diǎn)焊牢固，以防澆筑混凝土?xí)r螺帽松動(dòng)，墻模板用對(duì)拉螺栓加固完畢，外側(cè)模再用鋼管斜支撐加固，以防個(gè)別螺栓受力不均，螺帽爆裂，造成脹模，斜支撐支在基坑壁上，內(nèi)側(cè)模利用頂板滿堂腳手再支撐加固。頂板模板支撐架，采用滿堂扣件式腳手支撐，滿堂腳手的橫縱立桿間距為 800mm，端部墊木板，底板以上 1000mm