安裝工程施工圖紙會審要點

1、優(yōu)選 -安裝圖紙會審要點一、總那么1、設計圖紙是否齊全，圖紙容有無遺漏或過失；2、圖紙中設備、管道及管道附件選用和布置是否合理、可靠，是否便于施工、操作和檢修；3、圖紙中的平面尺寸、走向、標高、管徑、坡度的標注是否正確、清晰、平面圖、立面圖、透視圖、系統(tǒng)圖是否一致；4、埋地管道的埋置深度、形式，與建構筑物根底、道路及其它管線的水平凈距和穿插凈距是否符合規(guī)要求；5、各專業(yè)線路走向、相互穿插等有無矛盾或影響平安的地方；6、設備房是否有安裝、操作、維修留有必要的空間。大型設備安裝土建構造中是否預留了安裝和維修的孔洞，有無考慮必要的維修和起吊設施，構造圖中預留孔洞的位置與工藝圖是否一致；7、管道穿越地

2、下室，水池等構筑物墻、地面及穿越伸縮縫、沉降縫是否采取了可靠的防水措施和技術措施；8、有關設備專項設計工程的水電預留及銜接是否考慮，設計是否到位。二、總圖1、市政地下給排水、電氣、通信、燃氣等管線是否與地勘報告保持一致；2、室外管線布置是否合理，對現(xiàn)場施工等方面有無不利影響；3、上、下水、電氣、通風、電視、煤氣與市政接駁點坐標及標高是否清楚，與室管線連接是否有出入；4、道路、場地、排水等構造及坡度是否明確。三、給排水專業(yè)一給水系統(tǒng)1、每個區(qū)域設一個集中給水加壓水泵站，加壓水泵、生活水箱應設于地下室，設置位置盡可能不占用車位，并做好隔聲減震措施。生活水箱采用搪瓷鋼板水箱，水箱有效容積一般控制在最

3、高日用水量的15%20%。加壓設備采用變頻供水設備。生活水箱間、水泵房裝修及水箱距墻面、板底的間距應符合衛(wèi)生防疫部門要求。水箱應設置超高水位事故報警，將信號引至物業(yè)值班室。水泵房應有集水坑等排水設施、設備。水泵房不應與臥室、起居室、辦公室毗鄰。2、各棟樓給水入樓管方位應考慮室外管網布置的合理性。4層以下由市政給水管直接供應了解市政給水壓力，一般為0.3MPa。5層以上各層由地塊給水加壓泵站給水。5層以上各層是否需豎向分區(qū)供水應視樓層數(shù)量而定。一般每個供水分區(qū)最低用水點靜水壓力給水應控制在0.30.35MPa最不利用水點壓力控制在0.15MPa以上。3、各層管井根據(jù)井立管根數(shù)及水表數(shù)量確定管井尺

4、寸，水暖管井宜合用。4、給水干、立管、支管、戶管管徑應經計算核定，一般每戶住宅給水進戶管管徑控制在DN20以。5、公共衛(wèi)生間用腳踏式沖洗閥，小便器、洗手盆用非接觸式沖洗閥及水龍頭。6、不同使用功能的部位應單獨供水、單獨設置水表計量。每戶包括商鋪1表，戶表必須出戶。每根立管供水戶數(shù)不超過20戶。由市政給水管直接供水的，其水表必須設在水表井。7、生活儲水箱、消防水池不得共用給水引入管。生活儲水箱引入管應在室外加水表。8、每個地塊從市政引兩根給水管，該兩根給水管需從不同方向道路上引入，管徑一般為DN200。9、室給水管材：埋入墊層的冷水管用PPR管S4系列，熱水管用PPR管S3、S2系列。其它給水管

5、采用鋼塑復合管，不得采用鍍鋅鋼管。10、衛(wèi)生防疫站要求：生活貯水箱及附件應為玻璃鋼、搪瓷鋼板、不繡鋼板等對水質無不良影響且經久耐用的材料。11、水箱間、水泵間地面應有排水設施，不得積水。箱頂距板底距離不小于0.8米。水箱周邊應有不小于0.6米的間距。水箱溢流管、通氣管口應有不銹鋼絲/銅絲網，進水管應符合防污染要求，水箱應有信號管接至物業(yè)值班室，溢流管、泄水管不應與排水管直接連接。水箱蓋板應上鎖。二排水系統(tǒng)1、污廢水管立管合用，廚房排水立管不得與衛(wèi)生間排水管合用。2、首層污廢水單獨排出。3、排水立管盡可能不拐彎，拐彎處上方所接排水支管與立管的連接應符合規(guī)要求。4、排水管材采用U-PVC排水塑料管

6、，其中立管采用U-PVC螺旋排水塑料管，橫管采用U-PVC平壁排水塑料管。5、0.000以下重力流排水橫干管及穿屋面頂板以上局部采用機制排水鑄鐵管。6、立管DN=110每層穿樓板處設阻火圈，立管上檢查口間距不應大于10米。最底層和立管上設“乙字管的上部應有檢查口。排水管不得穿臥室、起居室、門廳。7、排水管出戶方向應結合室外排水管布置和化糞池位置統(tǒng)籌考慮，盡可能朝同一方向出戶，重力流排水出戶管口徑一般比所接立管放大一號。8、排水雨水管采用焊接鋼管，立管盡量布置在公共管井，可排至室外散水。9、地下室壓力排水：收集衛(wèi)生間污水的積水坑設攪勻型潛水泵，其它積水坑設普通潛污泵。壓力排水管管材采用焊接鋼管，

7、所有管道穿人防維護構造處設P=1.0MPa的閘閥代替防爆波閥門。10、收集衛(wèi)生間污水的集水坑應設通氣管并就近引排風豎井或窗井不得對上層住宅造成污染。11、排水立管應盡可能靠近墻角，并不得影響通風豎井進氣/煙口。排水橫管應盡可能貼近頂板，并不得影響窗的開啟應高于窗洞頂，立管、橫管應在圖紙中定位。12、廚房洗滌盆排水支管優(yōu)先考慮設于本層地板上，各衛(wèi)生潔具平面應有定位尺寸。洗手盆、洗滌盆排水管穿樓板中心距后墻面120mm,座便器排水管穿樓板中心距后墻面420mm。13、設有淋浴的衛(wèi)生間，在淋浴噴頭附近應有專用地漏。洗衣機旁應有洗衣機地漏。14、無論汽車坡道上方是否有防雨罩，都應考慮設2-3道雨水截留

8、溝，并設潛水泵排至室外雨水井。自行車道也應注意坡道雨水的排除。15、空調冷凝水管排水可與陽臺雨水排水管共用立管該立管不能為屋面雨水管，空調冷凝水、陽臺雨水排至室外散水。16、有錯層的住宅及復式住宅可能出現(xiàn)衛(wèi)生間、廚房上下層不對應現(xiàn)象，要注意管道的布置。17、汽車坡道、自行車坡道部位的進出樓管道要注意標高，管道、煙道要防止穿窗。18、一般污廢水管僅設伸頂通氣管。天臺通氣管應高出屋面300mm，假設經常有人停留的平屋頂上通氣管應高出屋面2m,并應根據(jù)防雷要求設置防雷裝置。在通氣管出口4m以有門、窗時，通氣管應高出門窗頂600mm或引向無門、窗一側。三水消防系統(tǒng)1、每個區(qū)塊各棟樓共用一個集中消防加壓

9、泵房，加壓泵房、消防水池應設于地下室，設置位置盡可能不占用車位。消防水池應滿足消防用水量最大一棟建筑火災延續(xù)時間的消火栓、噴灑用水量。2、消防泵應滿足消防用水量最大一棟建筑的用水量及最不利點的水壓要求。消防水池采用土建水池，消防泵采用消防專用泵。水泵應為自灌式，吸水管上不應采用蝶閥。3、水池補水浮球閥應布置在人孔附近。水池應設置超高水位事故報警，將信號引至物業(yè)值班室。4、水泵房應有集水坑等排水設施、設備。5、高位水箱設于最高建筑頂，水箱儲存10分鐘消防水量一般保證18m3水量，當有幾棟同高度樓時應優(yōu)先設在先竣工的最高樓頂?；馂陌l(fā)生時，消防泵供水不得進入高位水箱。6、消火栓系統(tǒng)最低點消火栓口靜壓

10、超過0.8MPa時應分區(qū)，每個消火栓口動壓不應超過0.8MPa,否那么，采取減壓措施。7、消火栓干立管應為環(huán)狀管網，環(huán)狀干立管應設置閥門，閥門設置原那么應保證同時關閉的立管不超過兩根，同層關閉的消火栓不超過5個。8、消火栓立管管徑一般不超過DN100,立管應布置在公共管井。9、消火栓應布置在公共區(qū)域，并應保證兩股水柱可同時到達建筑物任一點，地上各層消火栓應盡可能暗裝，不采用帶滅火器的消防柜。10、頂層應設試驗消火栓，試驗消火栓應有壓力表，位置應無凍壞危險。11、自動噴灑最不利噴灑頭工作壓力應不小于0.1MPa，水流指示器處工作壓力不大于0.4MPa。12、自動噴灑系統(tǒng)穩(wěn)壓由屋頂消防水箱滿足，其

11、連接收為DN80,如超壓連接收上應設減壓閥。13、自動噴灑報警閥應設在地下室經常有人通過的公共區(qū)域，附近應有集水坑或地漏等排水設施。14、噴灑頭按無吊頂選用，采用直立型玻璃球噴頭。噴灑頭及管道布置應以防火分區(qū)為單元，噴頭間距應符合不同火災危險類別的間距要求。末端試驗裝置應接入附近衛(wèi)生間、集水坑。、15、各建筑物應按建筑滅火器配置設計規(guī)配備滅火器每個消火栓處配置2個滅火器，上下壓房和地下室車庫配置手推式滅火器。16、變配電室、柴油發(fā)電機房、機房、消防控制室、電梯機房、水箱間、游泳池和面積小于5nf的衛(wèi)生間不應設置噴頭。四、暖通專業(yè)一、住宅采暖1、住宅采暖應符合建筑熱工設計規(guī)及節(jié)能標準的要求。采暖

12、熱負荷指標應控制在32w/itf以下。每個地塊共用鍋爐房。2、采暖熱負荷計算，按分戶熱計量技術要求計量，建筑總負荷不考慮戶間傳熱，室散熱器選型計算時考慮戶間傳熱。3、高度超過50米的建筑采暖系統(tǒng)宜分區(qū)，采暖系統(tǒng)最低點散熱器工作壓力不得大于0.8MPa,各建筑采暖系統(tǒng)最高點壓力不小于0.2MPa系統(tǒng)壓力不應超過設備承壓能力。4、分戶熱計量和設置恒溫閥系統(tǒng)，應按變水量系統(tǒng)設計，在其熱力入口處設置壓差或流量自動調節(jié)裝置。5、管網較大時應安裝平衡閥，一般裝在回水管路、直線管段上。6、采暖橫干管一般設在地下一層，坡度不得小于0.002.坡度改變處的最高點應設不小于DN15的放氣閥。坡度改變處的最低點應設

13、置排水閥，排水閥口徑以不大于1小時放空管段為準。7、水暖管道不得穿電氣專業(yè)用房。8、采暖立管設于公共管井，在管井立管應有定位尺寸。9、優(yōu)先選用同程系統(tǒng)，各并聯(lián)環(huán)路間阻力差應不大于15%，否那么，應有調節(jié)措施，配備必要的手動、自動水力平衡元件。10、住宅戶每組散熱器設高阻力調節(jié)閥。11、暗埋采暖管道流速不應小于0.25米/秒。12、兩居室以下住宅采暖供回水管一般為de20，三居室以下住宅采暖供回水管一般為de25。13、各供暖單元熱計量表、調節(jié)閥設于每層管井。戶埋地管應盡量沿墻邊布置，盡量從每個房間門下進出。14、散熱器位置應兼顧采暖舒適性、美觀性以及不與家具布置、電氣插座、空調柜機相沖突，在窗

14、下布置時應考慮窗臺高度、落地窗等因素。15、底層每個商鋪單元、人防值班室、物業(yè)用房等應分設獨立采暖回路并設調節(jié)閥門、預留計量表位置。16、管道試壓為工作壓力的1.5倍，且不小于0.6MPa。二、住宅防排煙、通風1、一類建筑、超過32米的二類建筑除單元式和通廊式住宅外應設防煙樓梯間。19層及以上的單元式住宅，12層及以上的通廊式住宅應設防煙樓梯間。2、防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和合用前室應設防煙設施。3、總面積大于200itf或一個房間面積大于50itf且經常有人停留或可燃物較多的地下室，地下室長度大于20m疏散走道應設排煙設施。4、設置機械排煙的地下室應同時設送風系統(tǒng)，補風量不小于排煙量

15、的50%5、放排煙設施應首先采用自然通風方式進展防煙、排煙。當自然通風方式不能滿足要求時，采用機械防排煙方式。6、防煙分區(qū)排煙口距最遠點的水平距離不應超過30米，兩個排煙口之間距離不應大于60米。7、防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和合用前室應設獨立的機械加壓送風防煙設施。當防煙樓梯已設有機械加壓送風時的獨立前室可不設防煙設施。8、高層民用建筑防煙樓梯間加壓送風口每隔2-3層設一個，非高層民用建筑防煙樓梯間加壓送風口每隔1-2層設一個。一般可采用自垂百葉風口600*400，前室和合用前室每層設一個送風口。9、防煙樓梯間和合用前室的機械加壓送風系統(tǒng)宜分別獨立設置。剪刀樓梯間可合用一個風道，風量應

16、按兩個樓梯間風量計算，送風口分別設置。塔式住宅設置一個前室的剪刀樓梯應分別設置加壓送風系統(tǒng)。10、機械加壓送風防煙設施的風量：排煙風機負擔一個防煙分區(qū)：=60m3/httf;兩個以上：=120m?hItf；最大排煙量：6000060m3h,最小排煙量：7200m3/h。11、防煙樓梯間前室不送風的加壓送風量：20層:25000-30000m3/h；2032層:35000-40000m3/h。12、防煙樓梯間及其合用前室的分別加壓送風量：20層，防煙樓梯間:16000-20000m3h,合用前室12000-16000m3h;2032層：防煙樓梯間:20000-25000m3h,合用前室18000

17、-22000m3h。13、消防電梯前室的加壓送風量：上部各層前室不需設機械加壓送風時，地下室前室可從防煙樓梯間通過余壓閥600*200保持前室正壓20層:15000-20000m3h;2032層:22000-27000m3h。注：以上送風量數(shù)據(jù)按每個加壓間一個雙扇門計，當采用單扇門時，其風量*0.75。兩個雙扇門時，其風量*1.51.75。14、防煙樓梯間采用自然排煙，其前室/合同前室的加壓送風量：20層:22000-27000m3/h;2032層:28000-32000m3h。注：以上送風量數(shù)據(jù)按每個加壓間一個雙扇門計，當采用單扇門時，其風量*0.75。兩個雙扇門時，其風量*1.51.75。

18、15、中廳排煙：中廳體積1700m3,按每小時6次換氣計算。中廳體積=1700m3，按4次換氣計算；但不得小于102000m3/h。16、金屬排煙風道壁厚：風道長邊450mm:0.5mm;450-740:0.6mm;750-1500:0.8mm；1500-2000:1.0mm。17、需設機械排煙設施且建筑高度不超過6米的部位，應劃分防煙分區(qū)。每個防煙分區(qū)建筑面積不應超過500m2。防煙分區(qū)不應跨越防火分區(qū)。18、設機械排煙設施的部位，其排煙風機的排煙量應符合規(guī)要求。機械排煙系統(tǒng)應與防火分區(qū)相對應。19、橫向穿越防火分區(qū)的排煙管道在穿越處應有可自動關閉的280防火閥，豎向穿越防火分區(qū)的排煙管道應

19、設置在管井。20、設置機械排煙系統(tǒng)的地下室，應有補風系統(tǒng)。補風量不小于排煙量的50%，補風通路的空氣阻力不大于50pa時可采用自然補風，否那么采用機械補風。21、室外排煙口與室外補風口的水平距離不小于10米，垂直距離不小于3米且補風口應低于排煙口。22、室常閉型排煙口、進風口除能自動開啟外還應設置手動開啟裝置。機械排煙系統(tǒng)的排煙口、排煙閥應按防煙分區(qū)設置。排煙口應設置在頂棚或靠近頂棚的墻面上。排煙口距該防煙分區(qū)的最遠點的水平距離不應超過30米。排煙口、排煙閥應與排煙風機連鎖。排煙風機應考慮10-20%的漏風量。排煙風機入口總管應有280防火閥，且與排煙風機連鎖。排煙風機、通風機宜設在機房。排煙

20、管道一般不應穿越前室、樓梯間。23、機械送風管道、排煙管道、排煙口的風速應符合：金屬風道：=20m/s，非金屬風道：=15m/so排煙口=10m/s,送風口=7m/s。24、機械排煙系統(tǒng)宜于通風、空調分開設置，假設合用，其風口、風道、風機應滿足排煙系統(tǒng)的要求?；馂臅r應能自動關閉與排煙無關的通風、空調系統(tǒng)。25、通風、空調系統(tǒng)的風管穿越防火分區(qū)處、穿越機房隔墻處、樓板處、穿越變形縫處兩側及水平風管與垂直風管交接處的水平風管段上應設70防火閥。防火閥兩側2米圍的風管及保溫材料應為不然材料。26、汽車庫、煤氣表間、變配電等易燃易爆物質的房間，其排風系統(tǒng)應獨立設置。27、地下室車庫面積超過2000nf

21、時，應設機械排煙系統(tǒng)。每個防煙分區(qū)的建筑面積不超過2000m2時，換氣次數(shù)不小于6次。28、無直接通向室外汽車疏散口的防火分區(qū)，當設置排煙系統(tǒng)時，應同時設置不小于50%排煙量的補風系統(tǒng)。排煙口、風道、風機等要求同上述要求。29、電氣及設備房通風：有條件時優(yōu)先考慮自然通風。采用機械通風時，應有補風口。30、衛(wèi)生間通風：公共衛(wèi)生間換氣次數(shù)不小于10次，住宅衛(wèi)生間換氣次數(shù)不小于5次。31、汽車庫通風：當有分布均勻的可開啟外窗或開敞的車輛出入口時，可采用機械排風，自然進風的通風方式，否那么應同時設機械進排風系統(tǒng)。通風排風量：住宅建筑的單層車庫按4次換氣次數(shù)或300m3h;通風進風量：為排風量的80%。

22、風道及通風機：通風機為計算風量加10%漏風量，風壓為系統(tǒng)總壓加10%附加值。32、通風機不能與住房等相鄰。通風機應裝設百葉式或花瓣式調節(jié)閥以便調節(jié)風量和風壓。33、風管各管段間壓力應平衡，各并聯(lián)支管間允許的壓力差不大于15%，否那么應設調節(jié)閥。34、消聲與減振：設置在地下室通風機房，機房噪音小于80db，樓層風機房，機房噪音小于70db。吊迎風機采用彈簧吊架，風機進出口與風管用帆布軟接頭連接。35、室外管網：室外采暖熱水管采用直埋保溫管，直管規(guī)格6-12米，公稱直徑DN25-800,外套采用高密度聚乙烯，壁厚2-8mm。保溫層聚氨酯硬質塑料，厚度27-35mm。36、管道選用：DN=15。介質

23、溫度=200C、公稱壓力=200C或公稱壓力1.0MPa時，應選用無縫鋼管。DN=200-500、介質溫度=450C、公稱壓力=1.6MPa時，可選用螺旋縫鋼管或無縫鋼管，否那么，只能用無縫鋼管。五、燃氣系統(tǒng)1、市政燃氣壓力一般為中壓A0.4-0.2MPa，經調壓站/調壓箱后，供應鍋爐房壓力為中壓B18KPaJ,經調壓站/調壓箱后，供住宅壓力為低壓二10KPa廠般為2KPH,為節(jié)省造價，盡可能采用調壓箱。2、室管道：明裝燃氣管采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。3、引入管及地下、半地下室和密閉房間、管井用無縫鋼管。4、引入干管不得穿臥室、浴室、廁所、各類機房、煙風道、防煙樓梯間、電梯間等。5、室管道應盡

24、量靠墻角布置，管道不得擋排煙口，阻礙窗開啟、電氣設備使用等。六、電氣一供配電系統(tǒng)1、電力平面圖和系統(tǒng)圖，包括配電箱、控制柜、啟動器、線路及接地平面布置圖是否對應。2、變配電房平面尺寸、空間高度是否符合規(guī)要求。3、上下壓配電柜布置是否合理，是否需要優(yōu)化設計，減少電纜安裝長度。4、配電柜采用上進上出、下進下出何種方式，高壓電纜采用何種敷設方式。5、變配電接地系統(tǒng)是否保存2個以上接地，設備接地回路是否完整。6、上下壓配室是否有與電氣無關的水暖管道。7、嵌入式配電箱安裝時墻體的厚度、寬度、承重是否有問題。8、明裝在同一場所在各類配箱，其安裝高度能否盡量一致，配電箱總開關至各分開關的連線、線徑是否明確，是否有配