農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案

1、農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案V3. 0第 頁共64頁農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案V3. 0第 頁共64頁 TOC o 1-5 h z 第一章總論2第二章：項目區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及優(yōu)勢5第一節(jié) 項目區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀5第二節(jié)項目區(qū)域優(yōu)勢7第三章項目建設(shè)的必要性與市場分析8第一節(jié)項目建設(shè)的必要性8第二節(jié)市場分析10第四章廠址選擇及廠區(qū)規(guī)劃布局14第一節(jié) 廠址所在位置現(xiàn)狀14第二節(jié) 廠區(qū)規(guī)劃布局16第五章業(yè)務(wù)流程與工程方案18第一節(jié)業(yè)務(wù)流程18第二節(jié)建設(shè)工程方案19第六章總圖運(yùn)輸與公用輔助工程21第一節(jié)總圖布置21第二節(jié)場內(nèi)外運(yùn)輸22第三節(jié)公用輔助工程22第七章節(jié)能、節(jié)水27第一節(jié)節(jié)能、

2、節(jié)水編制依據(jù)27第二節(jié)節(jié)能、節(jié)水原則28第三節(jié)節(jié)能措施28第四節(jié)節(jié)水措施28第八章環(huán)境影響評價29第一節(jié) 區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀29第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)29第三節(jié)環(huán)境保護(hù)、設(shè)計原則29第四節(jié)施工期環(huán)境影響評價30第五節(jié) 項目污染及治理措施33第六節(jié)環(huán)境影響評價34第九章 勞動安全、衛(wèi)生與消防35第一節(jié)勞動安全與衛(wèi)生35第二節(jié)消防措施38第十章組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置39第一節(jié)組織機(jī)構(gòu)39第二節(jié)人力資源配置40第十一章項目實施進(jìn)度41第一節(jié)建設(shè)計劃41第二節(jié)項目實施進(jìn)度安排42第十二章投資估算與資金籌措43第一節(jié)投資估算43第二節(jié) 項目總投資使用計劃與資金籌措計劃45第十三章財務(wù)評價46第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)評

3、價和效益分析依據(jù)46第二節(jié) 營業(yè)收入估算和成本費用分析48第三節(jié)經(jīng)濟(jì)效益分析和評價48第四節(jié)不確定性分析49第五節(jié)項目財務(wù)評價結(jié)論50第十四章 社會評價及風(fēng)險分析51第一節(jié)社會評價51第二節(jié)風(fēng)險分析52第十五章研究結(jié)論53第十六章附表1第一章總論項目選址符合環(huán)保要求，已經(jīng)通過*環(huán)境保護(hù)局的審批。(1)本項目位于南江村，占地60畝，蓮塔路位于項目用地旁邊，交 通便利，項目用地性質(zhì)屬于商服用地，使用年限為40年。本項目系屬國家商務(wù)部的“萬村千鄉(xiāng)”市場工程項目，因此該 項目的建設(shè)會得到政策的保障。*貿(mào)易有限公司(乙方)與*縣xxx政府(甲方)簽訂了項 目投資合同書，合同規(guī)定：甲方負(fù)債協(xié)助乙方辦理公司

4、注冊及項目開發(fā)的 有關(guān)證件(費用乙方自理)；甲方為乙方新成立的項目施工、開發(fā)經(jīng)營等 活動提供良好的投資環(huán)境。該合同的簽訂，為本項目創(chuàng)造了一個良好的投 資環(huán)境。地理位置好。xxx鄉(xiāng)北與省會*市接壤，南與縣城*毗鄰，京 九鐵路、浙贛鐵路和105國道、320國道貫穿鄉(xiāng)境，地理位置得天獨厚。項目依托條件好。其一，區(qū)域水、電等資源供給充足，可滿足 項目實施后正常生產(chǎn)之要求；其二，該項目可依托開發(fā)區(qū)成熟的公用工程、 輔助工程、儲運(yùn)設(shè)施等富余資源及低廉的勞動力資源、完善的社會化服務(wù) 體系；從而加快項目建設(shè)進(jìn)度，降低成本，節(jié)約投資，提高綜合效益。4、項目總投資與資金籌措方式本項目計劃總投資6000萬元，其中鋪

5、底流動流動資金1600萬元。其 中建筑工程費2592萬元，設(shè)備工器具購置費及安裝費770萬元，其他工 程費715萬元。(詳見：“項目投資估算表”與“項目總投資使用計劃與資 金籌措表”)5、項目效益情況項目建成后，預(yù)計達(dá)產(chǎn)期年均銷售收入為5600萬元，年利潤總額為 1301. 6萬元，稅金總額616. 6萬元。6、項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(1)總體設(shè)計指標(biāo)序號項目單位數(shù)量1總用地面積m2400002總建筑面積m222000倉儲用房面積m220000綜合樓面積m21000職工宿舍與食堂m210001道路、廣場及停車場等nV180005容積率0. 556建筑密度51. 5%7建筑耐久年限年508建筑結(jié)構(gòu)

6、安全等級級二9耐火等級級二10抗震設(shè)防烈度度/、(2)主要財務(wù)評價指標(biāo)序號項目單位數(shù)值1項目總投資萬元60001. 1固定資產(chǎn)投資萬元36301.2鋪底流動資金萬元16001.3無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)萬元7702銷售收入萬元56003利潤總額萬元1301.64稅金總額萬元616. 65財務(wù)內(nèi)部收益率%1& 366財務(wù)凈現(xiàn)值萬元2454. 437動態(tài)投資回收期年7.08投資利潤率%22. 79投資利稅率%33.010盈虧平衡點%3& 3第二章：項目區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及優(yōu)勢第一節(jié)項目區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀1、林縣區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀*縣位于省中部偏北，贛江、撫河下游，鄱陽湖之濱。位處北緯28 1628。58、東經(jīng)

7、115 49116 19之間。由東至西寬36公里， 從南至北77公里。東接進(jìn)賢縣，南鄰豐城市，西、北與新建縣隔贛江相 望，東北瀕鄱陽湖，中西部對*市呈抱合之勢。*縣土地總面積273萬畝，其中耕地面積121萬畝，水域面積102.4 萬畝。全境地勢平坦，南高北低，無山脈，僅有零星丘陵山地。屬亞熱帶 季風(fēng)氣候。冬寒、春暖、夏熱、秋涼，四季分明，雨量充沛，日照充足。 多年平均降水量為1624. 4毫米，雨日年平均為147.3天，夏為雨季，占 全年總降水量近一半，春、秋次之，冬季最少；年平均氣溫17. 6C左右。 全境水系發(fā)達(dá)。江河溝渠縱橫交錯，湖泊庫塘星羅棋布，水鄉(xiāng)澤國，過境 河道有贛江、撫河、清豐山

8、河，多年平均經(jīng)流量872.9億立方米。地下水 資源豐富。地下水涌量約為26萬噸/日左右，含水層厚5. 1-6.2米，水 位埋深小于5米，分布均勻，水質(zhì)較好。*縣是省會杯的南大門，省城近郊，縣城離市區(qū)中心僅18公里。全 縣目前已形成一個公路、航空、水路、鐵路等齊全的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。公路 四通八達(dá)，10 5、316、3 2 0國道、溫厚高速公路穿境而過；京九 鐵路與浙贛鐵路在向塘鎮(zhèn)交匯，使*縣成為真正的黃金十字鐵路樞紐，向 塘鐵路編組站成為僅次于鄭州的全國第二大貨運(yùn)編組站；贛江、撫河在境 內(nèi)交匯，航道可通長江各口岸；縣城離昌北機(jī)場25公里。2、xxx鄉(xiāng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀XXX鄉(xiāng)地處*縣東側(cè)，北鄰*市，

9、南連銀三角、西靠縣城*,東面是 撫河故道、武陽鎮(zhèn)。與省級小藍(lán)開發(fā)區(qū)、英雄開發(fā)區(qū)構(gòu)成椅角之勢。是縣 城發(fā)展規(guī)劃區(qū)。三分之一的轄地已與縣城杯融為一體。京九鐵路、浙贛鐵 路、：105國道、320國道縱貫鄉(xiāng)境，與鄉(xiāng)村兩級水泥公路互成網(wǎng)絡(luò)，交通 便捷發(fā)達(dá)，地利優(yōu)勢突出，頗具發(fā)展?jié)摿ΑXX鄉(xiāng)土地面積42平方公里，其中耕地面積25928畝。下轄15個行 政村，90個村小組，人口 3.6萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 2. 78萬人。屬全縣鄉(xiāng) 鎮(zhèn)的中等規(guī)模鄉(xiāng)鎮(zhèn)。xxx鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)活躍。2005年GDP12. 7億元。鄉(xiāng)財政收入1505萬元，農(nóng) 民人均收入4200元，招商引資1.1億元。與2002年對比，翻了一番多。 位列全縣

10、第三，全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)16位，全省百強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)前50位。xxx鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)資源充足。糧食生產(chǎn)以水稻為主，年播面48930畝，總產(chǎn) 穩(wěn)定在1.95萬噸；多種經(jīng)營以家會、鮮魚、生豬、蔬菜四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為 主，年經(jīng)營量為家會150萬羽、生豬8萬頭、鮮魚3560噸、蔬菜2500 畝，初步形成了基地化的規(guī)模經(jīng)營。2005年，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值1.2億元，占 全鄉(xiāng)GDP的9. 5%0 xxx鄉(xiāng)企業(yè)發(fā)展較快。以入駐小藍(lán)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為主，鄉(xiāng)內(nèi)發(fā)展集中區(qū) 為輔。目前企業(yè)總數(shù)達(dá)到90個，其中入戶小藍(lán)開發(fā)區(qū)企業(yè)11家，開工的 9家，投產(chǎn)的5家，投資規(guī)模5000萬元以上的骨干企業(yè)8家，分別是開 發(fā)區(qū)的金沙彩印、恒立泰紡織、海聯(lián)藥業(yè)、美圓電纜，鄉(xiāng)內(nèi)

11、的蘭豐水泥、 日豐紡織、昌南建工、海聯(lián)集團(tuán)，初步形成了針織輕紡、印刷包裝、電子 電力、倉儲流通、畜禽飼料、建筑建材6個產(chǎn)業(yè)板塊。2005年企業(yè)總產(chǎn) 值7個億、稅金804萬元。分別占全鄉(xiāng)GDP的55. 12%和財政收入的53. 42%。xxx鄉(xiāng)第三產(chǎn)業(yè)外向型發(fā)展迅速。2005年全鄉(xiāng)打工經(jīng)商人員5000人， 占全鄉(xiāng)總勞力的1/3O其中縣外異地打工經(jīng)商2000人?？h內(nèi)開店坐鋪的 個體工商戶1500多家。三產(chǎn)收入占人均收入的50%。XXX鄉(xiāng)社會事業(yè)推進(jìn)良好。2005年中小學(xué)添置電腦200臺，裝配了多 媒體室、語音室，實現(xiàn)了教學(xué)現(xiàn)代化，教學(xué)樓零危房；衛(wèi)生院進(jìn)行了醫(yī)療 設(shè)備更新?lián)Q代，開展了農(nóng)村新型合作醫(yī)療

12、，農(nóng)民參加率91%；社會救助為 全鄉(xiāng)503戶困難戶、81戶特困戶發(fā)放救濟(jì)金25萬元；擁軍優(yōu)屬為現(xiàn)役軍 屬、烈屬、老復(fù)員軍人發(fā)放優(yōu)待金18. 39萬元；社會撫養(yǎng)為五保戶、孤兒 及殘疾人等弱勢群體辦理了.第二節(jié)項目區(qū)域優(yōu)勢1、區(qū)位優(yōu)勢：XXX鄉(xiāng)北與省會*市接壤，南與縣城*毗鄰，京九鐵路、浙贛鐵路和 105國道、320國道貫穿鄉(xiāng)境，地理位置得天獨厚。2、基礎(chǔ)設(shè)施境內(nèi)通訊發(fā)達(dá)，擁有先進(jìn)的程控電話設(shè)備和移動通信系統(tǒng)；水泥公里 聯(lián)網(wǎng)；有獨立供電、供水、排水系統(tǒng)。鄉(xiāng)村水泥公路互成網(wǎng)絡(luò)，交通便捷 發(fā)達(dá)，區(qū)域優(yōu)勢突出，頗具發(fā)展?jié)摿?。供水：水資源豐富，日供水20萬噸的昌南水廠于2005年12月投入使 用，取水自贛

13、江河床底12米深處，水質(zhì)優(yōu)良、價格低廉。排水：區(qū)內(nèi)擁有全省開發(fā)區(qū)內(nèi)首座污水處理廠，雨、污水管網(wǎng)已完成 埋設(shè)49. 85公里，建成了兩座裝機(jī)容量2310千瓦的電排站。供電：供電有保障，11萬伏鄧埠變電站正常啟用，另一座11萬伏霞 山變電站正在開工建設(shè)。3、人力資源*作為省的科技、教育、文化中心，現(xiàn)擁有各類大專院校40余所，擁 有省、市級以上科研院所69家，各類專業(yè)技術(shù)人才7. 5萬。同時*還是 全國三大民辦高校基地之一。目前開發(fā)區(qū)周邊有富余勞動力33萬人，技 術(shù)工、熟練工市場充足，人工相對便宜。4、金融環(huán)境金融服務(wù)銀企合作是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的核心，現(xiàn)代金融企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量是企 業(yè)發(fā)展壯大的關(guān)鍵，為支持企業(yè)

14、做強(qiáng)做大，給企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展空間， *縣為銀行與企業(yè)搭建橋梁，為企業(yè)提供發(fā)展保障。5、生產(chǎn)力要素：供電及價格：縣內(nèi)水電充沛。大工業(yè)用電0.41元/度+基本電價16 元/kv月；普通工業(yè)用電0.74元/度。供水及價格：生活用水0.9元/噸；工業(yè)用水0.9元/噸；經(jīng)營性用水 1.25元/噸；特種行業(yè)用水3. 3元/噸。勞動力及價格：鎮(zhèn)勞動力資源豐富，有農(nóng)業(yè)人口 2. 78萬人，農(nóng)村勞 動力剩余較大，部分外出務(wù)工，尚有大量剩余勞動力。第三章項目建設(shè)的必要性與市場分析第一節(jié)項目建設(shè)的必要性1、是貫徹落實國家商務(wù)部“萬村千鄉(xiāng)市場工程的需要為開拓農(nóng)村市場，做好為農(nóng)服務(wù)工作，根據(jù)商務(wù)部、財政部關(guān)于開展 “

15、萬村千鄉(xiāng)”市場工程試點，“萬村千鄉(xiāng)”市場工程是以連鎖經(jīng)營等現(xiàn)代 流通方式，在農(nóng)村建設(shè)規(guī)范“*”，構(gòu)建符合我國國情的新型農(nóng)村商品流 通網(wǎng)絡(luò)，從而保障農(nóng)民方便消費、放心消費，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。當(dāng) 前，我省農(nóng)村消費正處于升級階段，農(nóng)民基本生活消費穩(wěn)定上升，健康及 享受型消費快速增長，耐用消費品加快普及，農(nóng)民消費需求呈現(xiàn)多元化、 多層次發(fā)展趨勢。但是，我省農(nóng)村市場發(fā)展滯后，廣大農(nóng)村區(qū)域仍然是以 傳統(tǒng)的流通方式為主，固定商業(yè)網(wǎng)點不足，設(shè)施簡陋，經(jīng)營商品單調(diào)，組 織化程度低，交易手段落后，“小、散、差”問題突出，是假冒偽劣商品 事件的多發(fā)地區(qū)，坑農(nóng)害農(nóng)事件時有發(fā)生，這種狀況嚴(yán)重地制約了農(nóng)民消 費。實施

16、“萬村千鄉(xiāng)”市場工程，是新時期開拓農(nóng)村市場、為農(nóng)服務(wù)的一 項主要舉措，是改善和加強(qiáng)宏觀調(diào)控、擴(kuò)大消費的一項重要措施，對提高 農(nóng)村銷售的商品質(zhì)量、抑制農(nóng)村銷售假冒偽劣商品具有不可替代的作用。 對此，各地、各部門要有緊迫感，采取切實措施，積極實施“萬村千鄉(xiāng)” 市場工程，改善農(nóng)村消費環(huán)境，讓農(nóng)民買得方便、買得實惠、買得滿意、 買得放心，帶動農(nóng)村消費，促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)社會全面、協(xié)調(diào)、快速和可持續(xù) 發(fā)展。按照商務(wù)部的統(tǒng)一部署，省“萬村千鄉(xiāng)”市場工程的試點，在商務(wù)部 核準(zhǔn)的28個縣（市、區(qū)）進(jìn)行。試點的總體要求是：以市場為導(dǎo)向、以 企業(yè)為主體、以政策為手段、以效益為中心、以試點為抓手、以政府為助 力來推進(jìn)，堅

17、持政府推動與市場機(jī)制相結(jié)合，建設(shè)與當(dāng)?shù)貙嶋H相結(jié) 合，企業(yè)長效發(fā)展與農(nóng)民受益相結(jié)合，按國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)規(guī)范的“*”，形 成以縣（市）城區(qū)店為龍頭、鄉(xiāng)鎮(zhèn)店為骨干、村級店為基礎(chǔ)的新型農(nóng)村市 場流通網(wǎng)絡(luò)。試點的建設(shè)方式是：一是引導(dǎo)各類大中型流通企業(yè)直接到試點縣（市、 區(qū)）的鄉(xiāng)村投資建設(shè)連鎖“*”；二是鼓勵各類大中型連鎖企業(yè)通過吸引 農(nóng)村小型企業(yè)、個體加盟的方式，到鄉(xiāng)村整合、改造“*”；三是支持各 類中小型企業(yè)通過自愿連鎖，即企業(yè)自愿結(jié)合，統(tǒng)一采購、統(tǒng)一建立銷售 網(wǎng)絡(luò)的方式建設(shè)與改造四是充分發(fā)揮供銷合作社在農(nóng)村流通中的 優(yōu)勢和作用，重視和利用供銷合作社有實力的企業(yè)及其在農(nóng)村的網(wǎng)點、網(wǎng) 絡(luò)，整合、改造*。2、

18、是減少農(nóng)村市場假冒偽劣產(chǎn)品，實施統(tǒng)一監(jiān)管，逐步完善農(nóng)村市 場的需要當(dāng)前我國農(nóng)村市場遠(yuǎn)未成熟，城鄉(xiāng)市場分割嚴(yán)重。由于大量商業(yè)企業(yè) 尚未把觸角伸向農(nóng)村，在農(nóng)村銷售的商品種類和數(shù)量都非常有限。由于農(nóng) 村商品市場經(jīng)營場所小、分散且經(jīng)營條件差，假冒偽劣產(chǎn)品侵權(quán)事件時有 發(fā)生，由于商品進(jìn)貨渠道亂，事故發(fā)生后很難追究誰的責(zé)任。而這些問題 都可以通過建立統(tǒng)一的物流配送中心來解決，通過統(tǒng)一送貨，可以保證假 冒偽劣產(chǎn)品很難進(jìn)入送貨渠道，這可以大大假冒偽劣產(chǎn)品侵權(quán)事件的發(fā)生。 同時通過物流配送中心，有利用工商行政部門能夠很好地進(jìn)行監(jiān)管，逐步 完善農(nóng)村商品市場。第二節(jié)市場分析1、我國物流配送市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢經(jīng)過三十

19、年的改革開放和經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，我國目前已初步具備 7發(fā)展物流管理和配送技術(shù)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場條件，我國物流市場初具雛 形。農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案V3. 0第行頁共64頁農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案V3. 0第行頁共64頁市場供求關(guān)系已發(fā)生重大變化，市場競爭進(jìn)一步加劇，為企業(yè)加強(qiáng) 科學(xué)管理，發(fā)展物流管理和配送技術(shù)提供了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件。 隨著市場化取向改革的深入，中國經(jīng)濟(jì)保持了多年的持續(xù)快速增長 態(tài)勢，商品市場的供求關(guān)系發(fā)生了根本性變化，打破了長期以來商 品供不應(yīng)求的市場格局，初步形成了供求平衡或供過于求的買方市 場格局。企業(yè)改革日益深化，為物流管理和配送技術(shù)發(fā)展培育了必要的微觀 基礎(chǔ)。推進(jìn)企

20、業(yè)改革，著力培育市場主體是市場化改革進(jìn)程中的一 個重要方面，其主要的進(jìn)展體現(xiàn)在對國有企業(yè)放權(quán)讓利及建立現(xiàn)代 企業(yè)制度方面，使國有企業(yè)從計劃的執(zhí)行者逐步轉(zhuǎn)變成為市場主體?，F(xiàn)代信息技術(shù)和現(xiàn)代商品物流技術(shù)的進(jìn)步為中國物流和配送的快 速發(fā)展準(zhǔn)備了充分的技術(shù)基礎(chǔ)?，F(xiàn)劃物流管理和配送技術(shù)中大量使 用著先進(jìn)的信息技術(shù)和商品物流技術(shù)，這些技術(shù)在西方發(fā)達(dá)國家已 日趨完善。目前已有相當(dāng)多的物流和配送技術(shù)在物流配送企業(yè)中得 到越來越廣泛的應(yīng)用，例如條形碼技術(shù)、計算機(jī)支持的信息管理技 術(shù)、EDI、MRP 等。政府對物流和配送的政策支持，為了大力促進(jìn)流通體制改革和流通 現(xiàn)代化的進(jìn)程，為了促進(jìn)連鎖經(jīng)營等組織形式的發(fā)展，國

21、家有關(guān)部 門對商品物流和配送采取了積極鼓勵和支持的政策。國務(wù)院有關(guān)領(lǐng) 導(dǎo)同志多次強(qiáng)調(diào)了配送中心對發(fā)展連鎖經(jīng)營至關(guān)重要的作用。原國 內(nèi)貿(mào)易部在全國連鎖經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃中，重點提出了發(fā)展配送中 心的政策措施。在我國流通領(lǐng)域?qū)ν忾_放政策中，鼓勵國外資本投 資于物流和配送設(shè)施等。目前，國內(nèi)物流和配送服務(wù)已有較快的發(fā) 農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案V3. 0第 頁共64頁農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案V3. 0第 頁共64頁展，物流配送已經(jīng)成為許多企業(yè)降低成本，提高競爭能力的重要手 段。例如，相當(dāng)多的實行連鎖經(jīng)營的零售企業(yè)建立了自己的配送中 心，為企業(yè)內(nèi)部的連鎖網(wǎng)點提供物流配送服務(wù)，一些連鎖企業(yè)配送 商品比例已經(jīng)超過企

22、業(yè)經(jīng)營品種的70%。在社會化物流配送方面， 一些國有商業(yè)批發(fā)企業(yè)和大型零售企業(yè)正在積極探索和嘗試開展 社會化物流配送服務(wù)，如北京億商集團(tuán)、西單商場等；外資在物流 配送服務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展也十分迅速，如中國儲運(yùn)總公司與日本崗谷鋼 機(jī)株式會社合資組建了天津崗谷物流公司，是集配送、加工、倉儲、 寄售、租賃、修理、展銷和技術(shù)咨詢?yōu)橐惑w的新型流通組織。像這 樣的合資物流公司，在北京、天津、上海等地已有10家之多，它 們主要是為在中國投資的跨國公司提供物流配送服務(wù)，成為跨國公 司角逐中國市場的有力競爭武器。2、農(nóng)村物流配送市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢我國是一個農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和農(nóng)產(chǎn)品的物流數(shù)量巨大，發(fā)展 空間廣闊。

23、當(dāng)前，跨國物流巨鱷和國內(nèi)物流大鱷在大中城市塵戰(zhàn)正酣，無 暇顧及農(nóng)村市場。給國內(nèi)的物流企業(yè)進(jìn)軍以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為中心的農(nóng)村，搶占發(fā)展 先機(jī)帶來了機(jī)遇。經(jīng)過多年摸爬滾打，中郵等物流企業(yè)在農(nóng)村流通市場站 穩(wěn)腳跟，已經(jīng)具備了相當(dāng)?shù)慕?jīng)驗與實力，為國內(nèi)物流企業(yè)進(jìn)入農(nóng)村市場作 出了示范。但長期以來農(nóng)村物流利潤低、風(fēng)險大、成本高使得國內(nèi)很多物 流企業(yè)不愿意進(jìn)入農(nóng)村市場。從全國范圍看，農(nóng)村物流總值在社會物流總值中的比重很小，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低 于全國社會物流總值27%的增長幅度。近兩年農(nóng)村物流開始引起社會的重 視，但是農(nóng)村物流仍然在拖“三農(nóng)問題”的后腿。不能忽視的是，雖然農(nóng) 村物流前景廣闊，但并沒有像城市物流迅速熱起來，當(dāng)前仍面臨許

24、多困難。農(nóng)村現(xiàn)有的物流條件遠(yuǎn)不具備現(xiàn)代要求，這意味著它滿足不了質(zhì)的需 求。農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、運(yùn)輸、銷售、消費這個鏈條中，運(yùn)輸環(huán)節(jié)的不 足，導(dǎo)致這個鏈條變得較為脆弱，極大地制約了實物流、資金流乃至信息 流的流動，出現(xiàn)了“腸梗阻”現(xiàn)象。目前，農(nóng)村迫切需要完善的產(chǎn)品服務(wù)， 包括生活資料和生產(chǎn)資料；信息服務(wù)，包括科技普及知識（信函、宣傳材 料、交易信息等）的傳播以及其他綜合性的社會化服務(wù)，這些都要求建立 具有現(xiàn)代化意義的農(nóng)村物流體系。所以，農(nóng)產(chǎn)品物流問題已經(jīng)成為新農(nóng)村 建設(shè)的一個瓶頸。國家商務(wù)部的“萬村千鄉(xiāng)”市場工程，近兩年，將有數(shù)以百億元的資 金扶持流通企業(yè)。對承擔(dān)“萬村千鄉(xiāng)”市場工程項目的企業(yè)，

25、國家將對其 建設(shè)配送中心所用的銀行貸款予以適當(dāng)?shù)睦⒀a(bǔ)助；對建設(shè)或改造配送中 心所用的的銀行中長期固定資產(chǎn)投資貸款，國家將予以企業(yè)1年貸款利息 的補(bǔ)助。商務(wù)部計劃在試點區(qū)域培育25萬家農(nóng)村連鎖超市，覆蓋全國50% 以上的行政村和70%以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，形成現(xiàn)代流通方式下的農(nóng)村消費經(jīng)營網(wǎng) 絡(luò)。這也給農(nóng)村物流市場帶來發(fā)展機(jī)遇。政策的利好必將促進(jìn)農(nóng)村物流市 場盡快熱起來。第四章廠址選擇及廠區(qū)規(guī)劃布局第一節(jié) 廠址所在位置現(xiàn)狀1、地點與地理位置本項目用地位于村(見附圖)2、廠址土地使用權(quán)屬類別及占地面積本項目擬占土地所有權(quán)屬于國家，使用權(quán)人為*貿(mào)易有限公司，使 用性質(zhì)為商服用地，使用年限為40年。項目征地面積

26、60畝。3、廠址建設(shè)條件地形、地貌、地震、工程水文地質(zhì)情況地質(zhì)構(gòu)造自上而下依次為雜填土、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，坡積粉土，殘積 粉土和粉沙巖。地下水分布較少，對天然地基施工影響很小。本地區(qū)地震 烈度小于6度，尚無不良地質(zhì)作用。氣候條件場址雨量充沛，無霜期長、氣候濕潤溫和，四季分明，春秋較短，夏 東較長，年均氣溫17.45攝氏度，相對濕度77%,降水141天，降水量 1520. 9mm；長年風(fēng)向以東北風(fēng)、北風(fēng)為主，年均風(fēng)速3. 3m/s；日照時間 1934h,無霜期 276 0o交通運(yùn)輸條件公路:105國道，316國道，320國道三條國道穿越縣境，交匯于 銀三角。贛浙、贛湘、贛閩、贛粵及所有出省高速公路

27、交匯于林縣。以* 縣為中心，通過高速公路，只需6小時左右就可以覆蓋周邊省市45億 人口。鐵路：京九線、浙贛線、皖贛線鐵路主干線交匯于杯縣轄區(qū)向塘 鎮(zhèn)，并建有全國第二江南第一大的向塘貨運(yùn)編組站。*海鐵聯(lián)運(yùn)的起點也 在縣城附近。目前材至深圳，*至廈門的海鐵聯(lián)運(yùn)已開通，這將為投資者 提供快捷的出海通道，大幅縮短通關(guān)時間，降低運(yùn)輸費用。水運(yùn)：穿縣而過的贛江是林連接長江的重要航道，*港距九江外 運(yùn)港口 225公里，水路運(yùn)輸最大內(nèi)河裝載能力為1000噸；遠(yuǎn)洋裝載能力 為5000噸；可由九江沿長江水域出海?；A(chǔ)公用設(shè)施條件XXX鄉(xiāng)通訊發(fā)達(dá)，擁有先進(jìn)的程控電話設(shè)備和移動通信系統(tǒng)；水泥公 里聯(lián)網(wǎng)；有獨立供電、供

28、水、排水系統(tǒng)。鄉(xiāng)村水泥公路互成網(wǎng)絡(luò)，交通便 捷發(fā)達(dá)，區(qū)域優(yōu)勢突出，頗具發(fā)展?jié)摿?。滋工條件本項目用地開發(fā)程度達(dá)“三通”一平，符合建設(shè)基礎(chǔ)條件；且區(qū)域水、 電供應(yīng)充足，建筑材料供應(yīng)量完備。周邊環(huán)境條件項目所占地塊附近無化學(xué)、生物、物理等污染源，無過境架空高壓線、 危及生產(chǎn)安全的易燃易爆危險物品庫存在。第二節(jié)廠區(qū)規(guī)劃布局1、建設(shè)規(guī)模該項目征地面積60畝(合40000平方米)?？偨ㄖ娣e22000平方米， 建筑總占地面積為20600平方米。主要建筑內(nèi)容如下：物流倉庫10幢，每幢建筑面積2000平方米，分別為油米調(diào)味、 沖調(diào)食品、休閑食品、飲品、煙酒糖類、果品、冷凍食品、家電五金、塑 料制品、其它日用百

29、貨。綜合辦公樓一幢(1000平方米)，內(nèi)設(shè)總辦、財務(wù)部、采購部、 營運(yùn)部、人力資源部，行政部、配送部、信息部、企劃部、工程部。職工宿舍、食堂一幢(1000平方米)。道路、廣場及停車場等18000平方米。2、廠區(qū)規(guī)劃布局、配送中心不僅以儲存為主導(dǎo)功能，更應(yīng)該注重在存的基礎(chǔ)上科 學(xué)保管，要擺脫傳統(tǒng)倉庫單純以儲存為主的落后觀念，實現(xiàn)在庫商品的合 理保管。、考慮到該配送中心需要保管物品的具體條件，在進(jìn)行功能規(guī) 劃時，不應(yīng)該把裝卸搬運(yùn)簡單的定位為輔助性的一般作業(yè)，裝卸搬運(yùn)作業(yè) 是連接配送中心整個作業(yè)活動的繩子上的鼓點(根據(jù)約束理論的一般觀 點)，很容易形成作業(yè)的瓶頸，、配貨功能，目前尚不具備條件，但該配

30、送中心的運(yùn)作模式被定 為成實行共同配送(joint distribution),需進(jìn)行遠(yuǎn)期規(guī)劃工作，并努力 做好前期工作，為盡快實現(xiàn)共同配送打下基礎(chǔ)。、倒裝、分裝功能，這是由產(chǎn)品及客戶性質(zhì)決定的。、裝卸搬運(yùn)功能，規(guī)劃為輔助作業(yè)。、流通加工，利用鐵路經(jīng)營優(yōu)勢及場地條件，充分發(fā)揮，作為競 爭優(yōu)勢。送貨，在不斷發(fā)展配送商品品種，擴(kuò)大業(yè)務(wù)量范圍基礎(chǔ)上，發(fā) 展多種送貨方式。、信息處理，分階段，分步驟進(jìn)行。根據(jù)目前一個典型配送中心，主要包括備貨，儲存，分揀及配 貨，配裝，配送，送達(dá)，配送加工，信息處理等基本功能，為了與市場進(jìn) 行緊密結(jié)合，一個有現(xiàn)代物流意識的配送企業(yè)，還應(yīng)該有商品采購, 市場開發(fā)，定單處理

31、及資金結(jié)算，需求預(yù)測，教育與培訓(xùn)等增值功能。該規(guī)劃報告考慮到商品種類，所處形勢等具體情況，設(shè)置了 八項功能(具體見前面對該配送中心功能規(guī)劃現(xiàn)狀分析)，總體來說, 具備了一般配送中心的基本要求，功能設(shè)置較為合理，既立足實際, 又面向未來，既考慮現(xiàn)狀，又具長遠(yuǎn)眼光。退貨處理廢棄物處理設(shè)備存放及簡易維護(hù)區(qū)進(jìn)貨區(qū)理貨區(qū)儲存區(qū)加工廢棄物處理管理區(qū)分揀配貨區(qū)管33發(fā)貨區(qū)物流配送中心各功能區(qū)拓?fù)鋱DVV第 頁共64頁農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案V3. 0第 頁共64頁第五章業(yè)務(wù)流程與工程方案第一節(jié)業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)流程本物流配送中心的業(yè)務(wù)流程大致是：訂貨一一運(yùn)貨一一驗收一一理貨暫存一一儲存一一訂單一一分揀一一配貨一一發(fā)

32、貨一一“*”。本項目預(yù)計為100余個超市送貨。物流配送中心業(yè)務(wù)流程圖如下。第二節(jié)建設(shè)工程方案1、工程設(shè)計依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2002；砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50003-2001；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB20010-2002；建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-95o2、工程設(shè)計結(jié)構(gòu)安全等級及結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)倉儲用房：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；綜合辦公樓：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；職工宿舍及食堂：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0。3、結(jié)構(gòu)方案設(shè)計采用的規(guī)范有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求；國家及省現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)

33、范、規(guī)程及規(guī)定；當(dāng)?shù)氐匦?、地貌等自然條件。結(jié)構(gòu)設(shè)計基礎(chǔ)數(shù)據(jù)基本風(fēng)壓：0. 4KN/m2基本雪壓：0. 4KN/m2根據(jù)2001年8月1日實施的國家標(biāo)準(zhǔn)中國地震參數(shù)區(qū)劃圖(GB18306-2001),可確定本項目區(qū)地震動峰值加速度0. 05 (相當(dāng)于原 地震烈度小于六度)。因此，本項目可不考慮抗震設(shè)防。工程地質(zhì)本區(qū)尚未進(jìn)行巖土勘探，本項目可參照鄰近地塊考慮。(建議企業(yè)在 工程項目初步設(shè)計前完成場地地質(zhì)詳勘)主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計倉儲用房：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，基 礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。綜合辦公樓、職工宿舍與食堂：采用現(xiàn)澆鋼筋牲框架結(jié)構(gòu)。主要材料選用論：

34、墊層C10,現(xiàn)澆構(gòu)建C30；鋼筋：I級鋼 fy=210N/m2II 級鋼 fy=310N/m2砌體：0. 000以下部分采用MU10機(jī)制磚，M10水泥砂漿砌 筑；0.000以上采用MU7. 5機(jī)制磚，M5混合砂漿砌筑。建筑立面設(shè)計為使建筑物整體風(fēng)格具有時代特征，更加具有強(qiáng)烈的視覺效果，更加 耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計時盡可能簡潔明了，重點把握個體與 部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關(guān)系，充分 利用方向、形體、質(zhì)感、虛實等多方位的建筑處理手法。農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案V3. 0第 頁共64頁農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案V3. 0第 頁共64頁第六章總圖運(yùn)輸與公用輔助工程第

35、一節(jié)總圖布置1、布置原則充分利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施，以創(chuàng)造最佳效益；工藝流程力求順暢，布局緊湊，工藝管線短捷，節(jié)省投資費用;滿足防火、防爆、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范要求；在滿足生產(chǎn)需要的前提下，節(jié)約用地；嚴(yán)格遵循省建設(shè)用地指標(biāo)規(guī)定。2、總平面布置主要指標(biāo)序號項目單位數(shù)值備注1總用地面積m24000060畝2建筑總占地面積m220600生產(chǎn)性用房占地面積m220000非生產(chǎn)性用房占地面積6003總建筑面積m222000倉儲用房面積20000綜合樓面積m21000職工宿舍與食堂10005道路、廣場及停車場等180006生產(chǎn)性用房而積占總建筑而積比例90. 9%7非生產(chǎn)性用房用地占總用地面積比例1.5%8建筑

36、密度51.5%9容枳率0. 55第二節(jié)場內(nèi)外運(yùn)輸1、廠區(qū)道路廠區(qū)道路按照國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，路面為混凝土路面，寬度設(shè)計 為7-10米。保證運(yùn)輸產(chǎn)品進(jìn)出與原輔材料進(jìn)廠車輛的正常通行。2、運(yùn)輸方式運(yùn)輸根據(jù)不同地點、不同貨物采用公路汽車等不同的運(yùn)輸方式。第三節(jié)公用輔助工程1、給水工程水源與水質(zhì)、水壓水質(zhì)應(yīng)滿足“GB5749-85生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)”并達(dá)到城市供水行業(yè) 2000年技術(shù)進(jìn)步發(fā)展規(guī)劃中一類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。水壓應(yīng)滿足管網(wǎng)末梢自由水 頭為 0. 25Mpao本工程生產(chǎn)用水和生活用水取自市政供水系統(tǒng)，水質(zhì)、水量、水壓均 有保證。用水量估算生活用水量：根據(jù)企業(yè)一般生活用水定額60-80L/人班(含淋浴

37、用 水)。本項目的生活用水定額按70L/人班，職工人數(shù)100人計，則項目的 生活用水量應(yīng)為7. Ot/do生產(chǎn)用水量：本項目生產(chǎn)用水量較少，主要為生產(chǎn)需求用水，日均用 水量約為20t/do其它用水量：主要為汽車沖洗等用水，估算為20t/do項目總用水量為：47. Ot/do給水管網(wǎng)場地給水由沿城市道路敷設(shè)的市政給水管網(wǎng)接入。場地接入的給水干 管管徑為DN200,場地內(nèi)管網(wǎng)沿道路布置，給水管網(wǎng)以環(huán)狀和枝狀相結(jié)合 的方式布置，環(huán)狀布置為主，單層建筑和多層建筑由給水管直接供給。2、排水工程排水量排水量按最大日用水量90%計，為42. 3t/d,年排水量約1. 54萬噸。排水體制排水體制為雨、污分流制

38、。污水排放以糞便污水為主的生活廢水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排放。3、供電工程配電根據(jù)企業(yè)的設(shè)備用電負(fù)荷以及用電性質(zhì)，場地內(nèi)擬建變配電間，安裝 S9-1000/10型電力變壓器二臺，裝機(jī)容量為2X1000KVA.負(fù)責(zé)對整個場地 的高壓配電。從變配電間至廠房配電間為高壓配電，從廠房配電間至各用電設(shè)備均 為低壓配電。配電方式一般為放射式，部分場所可采用樹干式，配電電壓 為380、220Vo廠房配電間0. 4KV電源將經(jīng)低壓配電屏(箱)輸出，通 過電纜(線)饋給用電設(shè)備。根據(jù)廠房平面布置情況，合理分配各支路用 電負(fù)荷。在設(shè)備相應(yīng)集中處，配置XL-21或XL-35型動力配電箱。在生產(chǎn) 場地用電設(shè)備大且功率低的

39、廠房進(jìn)行無功率補(bǔ)償。各生產(chǎn)場地動力配電和 照明配電實行合一配電。線路敷設(shè)均釆用W-1KV型電力電纜穿鋼管沿電 纜溝，埋地暗敷等方式。電氣安全防雷本工程建筑高度15m以上及大屋面廠按三級防雷設(shè)防雷裝置，屋面設(shè) 避雷帶，煙囪設(shè)避雷針，盡量利用建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋作防雷下引線和接地級。煤氣管道必須做好跨接和接地，以防靜電感應(yīng)。接地本工程主變壓器中心點做好工作接地：35KV高壓側(cè)所有電氣設(shè)備， 電纜橋架、穿管等，均要做好接地保護(hù)；0. 4KV低壓側(cè)所有電氣設(shè)備、 電纜橋架、穿管等，均要做好接零保護(hù)，最后所有接地裝置都應(yīng)牢固連接 一起。微機(jī)系統(tǒng)、自動化儀表等要單獨接地，以防干擾。4、通訊場地內(nèi)電話設(shè)置120門

40、內(nèi)部程控電話，根據(jù)需要接裝話機(jī)，設(shè)置8 路總機(jī)外線和12路直通外線，其中配置2路國際直通線，話機(jī)接至各管 理點和班(組)及關(guān)鍵工序點，由當(dāng)?shù)仉娦啪殖炭仉娫捊粨Q網(wǎng)釆用大對數(shù) 鈾纜或光纜接入。場地內(nèi)規(guī)劃配置計算機(jī)局域網(wǎng)，設(shè)立計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心，與世界各地相 連，實現(xiàn)資源共享。5、采暖、通風(fēng)編制依據(jù)(D釆暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范(GB50019-2003)業(yè)主單位生產(chǎn)工藝要求和人員工作環(huán)境要求等。采暖與空氣調(diào)節(jié)在工藝生產(chǎn)需要和人員經(jīng)常停留的場所設(shè)置空調(diào)，空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)計算 參數(shù)應(yīng)滿足下表規(guī)定。舒適性空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)計算參數(shù)參數(shù)冬季夏季溫度(C)18-2422-28風(fēng)速(m/s)W0.2W0. 3相對濕度()3

41、0-6040-65通風(fēng)新建廠房應(yīng)內(nèi)設(shè)機(jī)械通風(fēng)設(shè)備，通風(fēng)口可設(shè)置在廠房或廠房上部區(qū)域, 排風(fēng)量不小于每小時1次換氣。管材、保溫材料空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管均采用鍍鋅鋼管，采暖、空調(diào)系統(tǒng)的水管均采 用焊接鋼管。消聲、減振與防火廠房噪聲級應(yīng)符合GBJ87的要求，振動級應(yīng)符合GB10434. GB/T13442 和JB/T6056的要求，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時的噪聲值不應(yīng)超過80dB。噪聲級超過85dB 的工作場所應(yīng)采取措施加以改造。為降低噪音，空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)均選用高效、低噪聲設(shè)備，落地設(shè)備的 基礎(chǔ)采用減振支座，空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)的進(jìn)出口處風(fēng)管均采用柔性連接。所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、管件，保溫材料均采用不燃或難燃材料，空調(diào) 風(fēng)

42、管穿過機(jī)房處均裝設(shè)防火閥。第七章節(jié)能、節(jié)水第一節(jié) 節(jié)能、節(jié)水編制依據(jù)1、國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部國資源1997 2542號文件關(guān) 于固定資產(chǎn)投資工程可行性研究報告“節(jié)能篇（章）編制與評估”的規(guī)定 的通知；2、中華人民共和國節(jié)約能源法；3、國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點工作的通知（國發(fā) 2005 21 號）；4、國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的若干意見（國發(fā)2005122號）；5、國家發(fā)改委“十一五”資源綜合利用指導(dǎo)意見；6、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）；6、建設(shè)部建筑節(jié)能、節(jié)水技術(shù)政策；7、項目所在地的實際情況。第二節(jié)節(jié)能、節(jié)水原則認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，不

43、釆用落后、淘 汰及能耗高的設(shè)備和工藝原則。節(jié)能與投資、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益綜合考慮原則。積極釆用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。嚴(yán)禁釆用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設(shè)備。第三節(jié)節(jié)能措施在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計理念，通過合理的建筑布局及環(huán)境設(shè)計，充分利用自然環(huán)境，利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。設(shè)計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線 路，減少線路能耗損失。建筑設(shè)計盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗 能。根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。照明燈具釆用高效節(jié)能燈，電氣設(shè)備造型，應(yīng)本著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積進(jìn)行優(yōu)選。第四節(jié)節(jié)水措施積極開展節(jié)約水資源的宣

44、傳，提高人們的節(jié)水意識；給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計控制系統(tǒng)， 配備沖洗閥，以達(dá)到節(jié)約水源的目的。安裝工程實施中保證給排水線路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、 漏等；生活廢、污水經(jīng)處理后，可用于園林綠化，以提高其回收率和第 頁共64頁第 #頁共64頁農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案V3. 0 復(fù)生利用率，并可保護(hù)環(huán)境。供水系統(tǒng)釆取防滲、防漏措施，降低供水損耗率。所有用水單元均安裝計量表，便于管理和考核；所有潔具采用節(jié)水型。第八章環(huán)境影響評價第一節(jié)區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀本項目建設(shè)用地所在地*村(見附圖)，周邊自然、生態(tài)、社會環(huán)境 良好。第二節(jié)環(huán)境保護(hù)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996

45、)2、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-93)3、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8978-1996)4、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB16297-96)5、固體廢物執(zhí)行生活垃圾填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)(GB16889-1997)第三節(jié)環(huán)境保護(hù)、設(shè)計原則本項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計，以貫徹執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)為主導(dǎo)思 想，基于以下主要設(shè)計原則：1、貫徹執(zhí)行建設(shè)項目的防治污染及其它公害設(shè)施必須與主體工程同 時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”制度。2、環(huán)保工程設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性，凈化處理效率高，處理后的污染物排放須符合有關(guān)的國家或地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。3、堅持經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，工藝

46、設(shè)計中積極采用無農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案V3. 0第 頁共64頁農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案V3. 0第 頁共64頁毒無害、低毒低害的原輔材料，采用節(jié)能、低噪音設(shè)備，采用無污染、少 污染的新技術(shù)，把生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物減少到最低限度。4、盡可能因地制宜，采用綜合利用與回收技術(shù)，在污染治理及綜合 回收過程中，盡量避免產(chǎn)生二次污染，如產(chǎn)生二次污染，必須采取相應(yīng)的 治理措施。第四節(jié)滋工期環(huán)境影響評價1、施工期污染源(1)、施工期噪聲污染源施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸 的交通噪聲。施工場地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲 及施工人員的活動噪聲，各施工階段的主要噪

47、聲源及其聲級見表。聲級最 大的是電鉆，可達(dá)115dB(A)。物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物 料運(yùn)輸車輛引起的噪聲，各階段的車輛類型及聲級見表。本項目運(yùn)輸車輛 安排時盡量避開居民樓。(2)施工期揚(yáng)塵施工期揚(yáng)塵主要來自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場堆放揚(yáng)塵；建筑材料(白 灰、水泥、沙子、石子、磚等)的現(xiàn)場搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵；施工垃圾的清理 及堆放揚(yáng)塵；人來車往造成的現(xiàn)場道路揚(yáng)塵。施工期廢水污染源施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水, 施工廢水主要包括土方階段降水井的排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水，以 及各種車輛沖洗水。（4）施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工

48、渣土及損壞或廢 棄的各種建筑裝修材料。2、施工期環(huán)境影響分析（1）、施工期廢水污染源強(qiáng)分析施工用水在城市用水中是用水大戶，主要為工程、生活用水。工程用 水主要用于工程養(yǎng)護(hù)，工程養(yǎng)護(hù)中約有70%的水流失，流失時同時夾帶泥 沙、雜物，處理不當(dāng)會污染環(huán)境，必須經(jīng)沉淀池處理后回用，以免對環(huán)境 造成污染，堵塞污水管道。生活用水主要源自施工人員的日常生活，排水 主要是臨時食堂污水、糞便污水、洗浴污水，主要污染物是CODCr. B0D5 等。項目施工期道路將采用栓硬化路面，場地四周將敷設(shè)排水溝（管）， 并修建臨時沉淀池，含SS、微量機(jī)油的雨水以及進(jìn)出施工場地的車輛清 洗廢水排入沉淀池進(jìn)行沉淀澄清處理后回用。

49、此外，在施工期的打樁階段 會產(chǎn)生一定量的泥漿水，根據(jù)類比監(jiān)測調(diào)查SS為10003000mg/L,肆意 排放會造成周邊河道的堵塞，必須排入沉淀池進(jìn)行沉淀澄清處理后回用， 不得隨意排放。（2）、施工期廢氣污染源分析1）、土建階段揚(yáng)塵污染狀況主要為土地開挖時產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染，其來自環(huán)節(jié)主要有機(jī)械施工、余 土堆放、運(yùn)輸過程及場地自身等，而這其中挖土和車輛運(yùn)輸是對環(huán)境產(chǎn)生 最大影響的重要環(huán)節(jié)。施工揚(yáng)塵是施工活動中的一個重要污染因素，將對 環(huán)境空氣質(zhì)量造成影響。施工揚(yáng)塵的大小，隨施工季節(jié)、土壤類別情況、施工管理等不同而差異甚大。揚(yáng)塵的影響范圍一般集中在施工線路的兩側(cè)。 其對環(huán)境空氣的影響有以下幾個特點：局部

50、性。揚(yáng)塵影響的范圍只相對集中于一個特定的區(qū)域。流動性。隨著建設(shè)期不同施工地點的不斷變更，揚(yáng)塵對環(huán)境空氣 的影響范圍亦不斷移動。短時性。揚(yáng)塵的污染時間即為施工期。通過類比調(diào)查，未采取防護(hù)措施和土壤較為干燥時，開挖的最大揚(yáng) 塵約為開挖土量的1%,而在采取一定的防護(hù)措施和土壤較濕時，開挖的 揚(yáng)塵量約為0. 1%。考慮以上特點，該項目建設(shè)揚(yáng)塵對周圍環(huán)境影響較小。2）、其他污染狀況對建筑物進(jìn)行裝修時，由于使用大量各類建筑物涂料，粉末在建筑物 表面的比表面積大，易揮發(fā)，據(jù)有關(guān)資料介紹，約有50%溶液揮發(fā)至環(huán) 境空氣中。使用涂料的品種不同，對環(huán)境空氣的影響也不同，應(yīng)當(dāng)予以重 視。另外，施工期，頻繁使用機(jī)動車

51、運(yùn)送原材料、設(shè)備和建筑機(jī)械設(shè)備， 這些車輛及設(shè)備的運(yùn)行會排放一定量的CO、NOx以及末完全燃燒的碳?xì)浠?物THC等，會污染大氣環(huán)境，但考慮建設(shè)場地開闊，易于通風(fēng)，對周圍環(huán) 境影響較小。3）、施工期噪聲污染源強(qiáng)分析建設(shè)期噪聲主要來自施工機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲和運(yùn)輸車輛噪聲。 施工機(jī)械噪聲由施工機(jī)械所造成，如挖土機(jī)械、打樁機(jī)械、混泥土攪拌機(jī)、 升降機(jī)等，多為點聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸建 材的撞擊聲、施工人員的吆喝聲、拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲； 運(yùn)輸車輛的噪聲屬于交通噪聲。在這些施工噪聲中對聲環(huán)境影響最大的是第 頁共64頁第 #頁共64頁農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案V3.

52、0 施工機(jī)械噪聲。施工機(jī)械的噪聲由于聲級較高，在空曠地帶衰減較慢，離聲源設(shè)備 80200m的距離仍可能超標(biāo)。打樁機(jī)作業(yè)時，噪聲甚至可影響1500 2000m的距離。在地形復(fù)雜、建筑物密集區(qū)，迎聲源面的第一、二排建筑 物會受到噪聲干擾，因此對區(qū)塊內(nèi)和區(qū)塊周圍的居民會造成一定的影響， 干擾居民的休息。針對施工期噪聲特點，本評價建議：采用低噪聲的施工機(jī)械和先進(jìn)的施工技術(shù)，從源頭降低噪聲強(qiáng)度；對產(chǎn)生噪聲的施工設(shè)備加強(qiáng)維護(hù)和維修工作，對噪聲的降低有良好 作用；在施工現(xiàn)場，采用柔性吸聲屏替代目前通用的尼龍質(zhì)地的圍幕，既 可抵擋建筑噪聲，又可攔住雜物等；禁止夜間（22時至凌晨6時）和午間（12時至14時）進(jìn)

53、行產(chǎn)生高 噪聲的作業(yè)，避免對周圍環(huán)境造成噪聲污染。采取以上措施后，可最大幅度的降低噪聲污染，考慮施工的短時性， 對環(huán)境影響較小。第五節(jié) 項目污染及治理措施本項目要求在凈化、室溫環(huán)境下工作，自動化控制程度高、安全保險， 不產(chǎn)生三廢物，生產(chǎn)過程基本無污染。主要污染物為廠內(nèi)機(jī)器工作時產(chǎn)生 的聲音及廠內(nèi)職工生活污水。治理措施：1、生活污水處理本項目生活排水包括生活污水和生活廢水，其中生活污水經(jīng)化糞池處 理后排入廠區(qū)污水管道，生活含油廢水經(jīng)隔油池處理后排入廠區(qū)污水管道,農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案V3. 0第 頁共64頁農(nóng)村寄遞物流體系建設(shè)方案V3. 0第 頁共64頁其余生活廢水直接排入廠區(qū)污水管道。廠區(qū)污

54、水管道將經(jīng)過初步處理的生 活排水送至廠區(qū)地埋式污水處理設(shè)施處理，達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)一 級標(biāo)準(zhǔn)后排放。2、噪聲控制本項目主要建筑物為倉儲用房，產(chǎn)生噪音污染很小，主要噪音來源于 汽車運(yùn)輸，起重設(shè)備等。第六節(jié)環(huán)境影響評價1、該項目自動化程度很高，基本無“三廢”氣體產(chǎn)生；2、該項目所產(chǎn)生的部分噪聲及生活污水，具有良好的控制與防法措 施，不會對周邊環(huán)境造成不利影響；因此，該項目環(huán)境效益極佳。第九章勞動安全、衛(wèi)生與消防第一節(jié) 勞動安全與衛(wèi)生安全就是要防止一切事故的發(fā)生。勞動部于1988年頒布的第48號 文關(guān)于生產(chǎn)性項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定，明確規(guī)定在建設(shè)工 程中要貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，

55、做到有關(guān)職業(yè)安全的衛(wèi)生技 術(shù)措施和設(shè)施與主體工程“三同時”，以確保生產(chǎn)性建設(shè)工程項目投產(chǎn)后 符合職業(yè)安全衛(wèi)生方面的要求和標(biāo)準(zhǔn)，保障勞動者在生產(chǎn)勞動中的安全和 健康。本章主要從以下幾方面分析：1、危害因素及危害程度分析依據(jù)及主要技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國勞動部令(第3號)建設(shè)項目(工程)勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-2006)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8978-1996)安全色(GB2893-2001)安全標(biāo)志(GB2894-1996)主要危害因素用電設(shè)備、機(jī)械傳動設(shè)備較多，因而存在噪聲、觸電、火災(zāi)、機(jī)械傷 害等潛在危害。主要危害因素的特性及危害程度噪聲危害生產(chǎn)過程中傳動設(shè)

56、備產(chǎn)生的振動、機(jī)械設(shè)備工作中產(chǎn)生的噪聲對人體 均會產(chǎn)生不良影響，如損傷耳膜、降低聽力、引起耳聾等。2）靜電、雷電危害可燃物存在之處，均可成為靜電、雷電放電引起爆炸的點火源，導(dǎo)致 火災(zāi)、爆炸事故的發(fā)生。2、勞動安全、衛(wèi)生防范措施方案（1）原則貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針。安全衛(wèi)生設(shè)施必須執(zhí)行與主體 工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”制度，以保障勞動者在 勞動過程中的安全與健康，并保證長期生產(chǎn)安全。（2）防范措施1）有毒有害物的防范措施易燃、易爆危險品采用露天存放形式，防止有害氣體積累。如必須存 放室內(nèi)時，應(yīng)采用半敞開式廠房存放，并輔以機(jī)械通風(fēng)。2）噪聲防范措施參見環(huán)境影響評價中有關(guān)

57、噪聲控制部分內(nèi)容。3）靜電、雷電防范措施區(qū)域內(nèi)設(shè)計靜電接地，在具有火災(zāi)爆炸危害的場所或有靜電危害的作 業(yè)區(qū)內(nèi)金屬用具均應(yīng)設(shè)地線，有火災(zāi)爆炸危險的電氣設(shè)施設(shè)備需設(shè)防雷裝 置。4）機(jī)械及墜落意外傷害防范措施對高速旋轉(zhuǎn)或往復(fù)運(yùn)動的機(jī)械必須安裝可靠的防護(hù)器、擋板或安全圍 欄，以防物體墜落意外傷人。5）火災(zāi)爆炸防范措施總圖布置中應(yīng)考慮風(fēng)向、安全防護(hù)距離和消防通道等問題，把污 染較大的裝置設(shè)于常年下風(fēng)向處，人員較集中的崗位設(shè)于廠區(qū)上風(fēng)向處， 廠區(qū)內(nèi)外道路設(shè)計成環(huán)狀，以利消防和安全疏散。對于壓力容器、壓縮機(jī)械等有爆炸危險的設(shè)備，應(yīng)設(shè)安全閥、液 位表等泄壓裝置和信號裝置。易燃物料生產(chǎn)裝置設(shè)靜電接地系統(tǒng)。為確保

58、生產(chǎn)安全，按照生產(chǎn)區(qū)域的防爆等級釆用相應(yīng)的防爆電氣 設(shè)備，在安全通道、事故出入口等地方設(shè)置事故照明。6）事故應(yīng)急措施工程釆用雙回路供電，并設(shè)事故發(fā)電機(jī)，以確保裝置安全停車。當(dāng)停電或發(fā)生某些不正常操作因素時，自動聯(lián)鎖裝置齊作用或齊 動手動停車按鈕，使裝置安全停車。按照設(shè)計規(guī)范設(shè)置安全照明、安全通道和安全標(biāo)志燈，以便發(fā)生 事故使操作人員能及時處理事故并安全疏散。7）人身防護(hù)措施各廠房根據(jù)工作環(huán)境特點配備各種必需的防護(hù)用品和用具。包括眼面 防護(hù)具、工業(yè)安全帽、工作帽、防護(hù)手套、防護(hù)鞋靴、耳塞、耳罩等。（3）勞動安全衛(wèi)生效果分析本項目嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，不僅使新增工程勞動安 全衛(wèi)生得到保

59、證，而且使原體系更加完善，能有效防止火災(zāi)、灼傷等事故 發(fā)生。只要在生產(chǎn)過程中遵循操作規(guī)程，生產(chǎn)是安全可靠的。廠房內(nèi)和作 業(yè)場所的空氣質(zhì)量、噪聲和溫度等條件符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，滿足勞動保護(hù)要求, 對工人健康無影響。第二節(jié)消防措施1、工程消防環(huán)境現(xiàn)狀縣城內(nèi)設(shè)有消防中隊，距離該廠較近。廠區(qū)外圍呈環(huán)狀布置高壓消防 管網(wǎng)，水量、水壓滿足消防要求。2、工程火災(zāi)危險類別各單項工程火災(zāi)危險性分類序號建筑名稱火災(zāi)危險性類別1倉儲用房乙級2綜合辦公樓乙級3職工宿舍及食堂乙級3、消防設(shè)施和措滋(1)消防設(shè)施縣城消防隊和公司現(xiàn)有的消防設(shè)施均可依托，其裝備、定員及距 離均能滿足消防要求。根據(jù)廠區(qū)建筑物分布情況設(shè)置消防管網(wǎng)，同

60、時配置必要的室內(nèi)消 火栓。根據(jù)各工段火災(zāi)類別及配置場所的不同，增加手堤式和推車式滅 火器，以便撲救初起火災(zāi)。根據(jù)規(guī)范要求，對裝置內(nèi)重要場所進(jìn)行火災(zāi)監(jiān)控，培植火災(zāi)探測 和火災(zāi)報警系統(tǒng)。（2）消防措施總平面布置中，根據(jù)生產(chǎn)特點，結(jié)合地形、風(fēng)向等因素，按功能 分區(qū)布置，各類裝置、設(shè)備間距滿足防火規(guī)范要求。工藝裝置區(qū)設(shè)置環(huán)形 消防通道，保證消防通道暢通。確定各建筑物結(jié)構(gòu)類型，耐火等級和防火間距等，物料倉庫、廠 房內(nèi)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)，防止易燃物積累。各類建筑物按規(guī)范合理地設(shè)置樓梯、走道、安全出口，以利于發(fā) 生火災(zāi)時人員的緊急疏散。所有工藝設(shè)備及其管線按工藝要求做防靜電接地。在生產(chǎn)裝置的工藝設(shè)計中，對主要物料