國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科《物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)》單項(xiàng)選擇題題庫(kù)及答案（試卷號(hào)：2223）

1、第 PAGE12 頁(yè) 共 NUMPAGES12 頁(yè)國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)單項(xiàng)選擇題題庫(kù)及答案（試卷號(hào)：2223）國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)單項(xiàng)選擇題題庫(kù)及答案（試卷號(hào)：2223）盜傳必究 單項(xiàng)選擇題 1某物業(yè)管理企業(yè)20_年取得銀行存款利息收入2 000元，應(yīng)作( )處理。A管理費(fèi)用增加 B管理費(fèi)用減少 C財(cái)務(wù)費(fèi)用增加 D財(cái)務(wù)費(fèi)用減少 2按照資本成本從小到大的順序排列，以下說(shuō)法正確的是( )。A長(zhǎng)期借款，債券，優(yōu)先股，留存收益，普通股 B留存收益，債券，長(zhǎng)期借款，優(yōu)先股，普通股 C普通股，優(yōu)先股，留存收益，債券，長(zhǎng)期借款 D優(yōu)先股，普通股，留存收益，債券，長(zhǎng)期借款 3企

2、業(yè)反映的長(zhǎng)期資金為500萬(wàn)元，其中，長(zhǎng)期借款100萬(wàn)，應(yīng)付債券50萬(wàn)，普通股250萬(wàn)，保留盈余100萬(wàn)，其資本成本為6.7%、9.17%、11.26%、ii%。該企業(yè)的綜合資金成本為 ( ) A7.84% B10.09% C11% D8.25% 4下列說(shuō)法正確的是( )。A企業(yè)債券比金融債券的收益率低 B政府債券與金融債券的抵押代用率較企業(yè)證券高 C企業(yè)證券的流動(dòng)性高于政府債券 D企業(yè)證券的特點(diǎn)是流動(dòng)性低，風(fēng)險(xiǎn)小，收益高 5速動(dòng)資產(chǎn)是( )。A流動(dòng)資產(chǎn) B流動(dòng)資產(chǎn)中扣除應(yīng)收賬款 C流動(dòng)資產(chǎn)中扣除存貨 D流動(dòng)資產(chǎn)中扣除現(xiàn)金 6下列屬于短期負(fù)債籌資特點(diǎn)的是( )。A融資成本較低 B融資風(fēng)險(xiǎn)較低 C

3、融資富有彈性 D融資速度快 7廣義的營(yíng)運(yùn)資本反映( )。A所有的流動(dòng)資產(chǎn) B所有的流動(dòng)負(fù)債 C所有的流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債 D流動(dòng)資產(chǎn)減去流動(dòng)負(fù)債的余額 8下列各項(xiàng)，屬于利潤(rùn)分配的是( )。A提取職工福利費(fèi) B提取工會(huì)經(jīng)費(fèi) C提取大修理費(fèi) D提取公益金 9在計(jì)算經(jīng)濟(jì)訂貨批量時(shí)，一般不需要考慮( )。A采購(gòu)成本 B訂貨成本 C儲(chǔ)存成本 D缺貨成本 10.某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發(fā)生保安費(fèi)5萬(wàn)元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為( )。A住戶(hù)數(shù)量 B占地面積 C管理年工作人員數(shù)量 D綠化人員數(shù)量 11在計(jì)算經(jīng)濟(jì)訂貨批量時(shí)，一般不需要考慮( )。A采購(gòu)成本 B訂貨成本 C儲(chǔ)存成本 D缺貨成本 12以

4、下不屬于定期預(yù)算的缺點(diǎn)( )。A盲目性 B滯后性 C間斷性 D一致性 13資產(chǎn)負(fù)債表的填列依據(jù)是( )。A分類(lèi)賬期初余額和期末余額 B日記賬期初余額和期末余額 C分類(lèi)賬本期借方發(fā)生額 D分類(lèi)賬本期貸方發(fā)生額 14經(jīng)營(yíng)杠桿的存在主要是( )引起的。A變動(dòng)成本總額 B單位變動(dòng)成本 C固定成本 D利潤(rùn) 15會(huì)計(jì)信息必須滿(mǎn)足宏觀經(jīng)濟(jì)管理、各有關(guān)方面了解企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果以及企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理的需要是( )原則的應(yīng)用。A客觀性 B相關(guān)性 C權(quán)責(zé)發(fā)生制 D配比性 16AB物業(yè)管理企業(yè)為DF小區(qū)住宅進(jìn)行大修理。大修理期6個(gè)月，合同總收入500000元，至20_年末已預(yù)收420_00元，實(shí)際發(fā)生成本34

5、0000元，估計(jì)還會(huì)發(fā)生60000元的成本。20_年該項(xiàng)勞務(wù)的完成程度是( )。A70% B85% C68% D43% 17普通股籌資的優(yōu)點(diǎn)有( )。A成本低 B沒(méi)有使用約束 C不會(huì)分散公司的控制權(quán) D籌資費(fèi)用低 18某物業(yè)管理企業(yè)兼營(yíng)便利店，購(gòu)進(jìn)飲料150箱，每箱進(jìn)價(jià)20_元，該月出售該種飲料50箱，每箱售價(jià)250元，則該物業(yè)管理企業(yè)本月的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)是( )。A盈利2500元 B虧損17500元 C盈利17500元 D虧損2500元 19所得稅的繳納，一般采用( )方法。A.按期納稅 B按次納稅 C按期預(yù)繳 D按期預(yù)繳，年終匯算清繳 20.已知A證券的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1，則表明該證券( )。A無(wú)風(fēng)險(xiǎn)

6、 B有非常低的風(fēng)險(xiǎn) C與金融市場(chǎng)所有證券平均風(fēng)險(xiǎn)一致 D比金融市場(chǎng)所有證券風(fēng)險(xiǎn)大一倍 21為了使企業(yè)在不同時(shí)期提供的會(huì)計(jì)信息具有可比性，會(huì)計(jì)核算中應(yīng)執(zhí)行( )原則。A.可比性 B一貫性 C相關(guān)性 D謹(jǐn)慎性 22經(jīng)營(yíng)杠桿的存在主要是( )引起的。A變動(dòng)成本總額 B單位變動(dòng)成本 C固定成本 D利潤(rùn) 23A公司全部債務(wù)資本為100萬(wàn)元，負(fù)債利率為10%，當(dāng)銷(xiāo)售額為100萬(wàn)元，息稅前利潤(rùn)為30萬(wàn)元，則財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)為( )。A0.8 B1.2 C1.5 D3.1 24流動(dòng)資產(chǎn)不包括( )。A現(xiàn)金 B預(yù)收賬款 C應(yīng)收賬款 D存貨 25物業(yè)管理企業(yè)不能計(jì)人成本費(fèi)用項(xiàng)目的是( )。A發(fā)生的保安、清潔費(fèi) B管理

7、處人員工資、福利費(fèi) C因違反稅法漏繳稅而被稅務(wù)機(jī)關(guān)罰款 D公司經(jīng)費(fèi) 26住宅大樓的通道照明電費(fèi)應(yīng)屬( )性質(zhì)的成本。A.混合成本 B變動(dòng)成本 C固定成本 D總成本 27以下哪一種無(wú)形資產(chǎn)是不可辨認(rèn)的( )。A商標(biāo)權(quán) B專(zhuān)利權(quán) C土地使用權(quán) D商譽(yù) 28下列有關(guān)現(xiàn)金流量表的說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。A現(xiàn)金流量表是一個(gè)時(shí)期數(shù)表 B現(xiàn)金流量表是根據(jù)收付實(shí)現(xiàn)制編制的 C現(xiàn)金流量可分為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量 D現(xiàn)金流量表反映的現(xiàn)金就是企業(yè)庫(kù)存現(xiàn)金 29營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的計(jì)算公式是( )。A營(yíng)業(yè)利潤(rùn)一主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)十其他業(yè)務(wù)利潤(rùn) B營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)十其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)一管理費(fèi)用一財(cái)務(wù)費(fèi)用 C營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=主營(yíng)業(yè)

8、務(wù)利潤(rùn)十營(yíng)業(yè)外收入一營(yíng)業(yè)外支出 D營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)一所得稅 30下列項(xiàng)目應(yīng)列為管理費(fèi)用( )。A物業(yè)管理企業(yè)管理人員的工資 B以物業(yè)管理處為成本計(jì)算對(duì)象，發(fā)生的清潔、保安人員工資 C以物業(yè)管理處為成本計(jì)算對(duì)象，管理處管理人員的工資 D設(shè)備維修人員工資 31內(nèi)部牽制原則又稱(chēng)為( )。A.稽核原則 B錢(qián)賬分管原則 C成本效益原則 D審核檢查原則 32A公司普通股預(yù)計(jì)支付股利為每股1.8元，每年股利增長(zhǎng)率為10%，權(quán)益資本成本為15%，則普通股市價(jià)為( )。A10.9 B25 C19.4 D36 33住宅大樓的通道照明電費(fèi)應(yīng)屬( )性質(zhì)的成本。A.變動(dòng)成本 B固定成本 C混合成本 D總成本 3

9、4廣義的營(yíng)運(yùn)資本反映( )。A.所有的流動(dòng)資產(chǎn) B所有的流動(dòng)負(fù)債 C流動(dòng)資產(chǎn)減去流動(dòng)負(fù)債的余額 D所有的流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債 35在正常業(yè)務(wù)活動(dòng)中，追加一定量的現(xiàn)金以應(yīng)付未來(lái)現(xiàn)金收支的隨機(jī)變動(dòng)，這是出于( )。A.預(yù)防動(dòng)機(jī) B交易動(dòng)機(jī) C投機(jī)動(dòng)機(jī) D以上都是 36下列指標(biāo)可用于分析p 企業(yè)的短期償債能力( )。A資產(chǎn)凈利率 B負(fù)債比率 C現(xiàn)金比率 D已獲利息倍數(shù) 37下列有關(guān)現(xiàn)金流量表的說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。A現(xiàn)金流量表是一個(gè)時(shí)期數(shù)表 B現(xiàn)金流量表是根據(jù)收付實(shí)現(xiàn)制編制的 C現(xiàn)金流量可分為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量 D現(xiàn)金流量表反映的現(xiàn)金就是企業(yè)庫(kù)存現(xiàn)金 38物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用

10、人提供公共環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)、保安及綠化服務(wù)等管理取得的收人稱(chēng)為( )。A公眾代辦性服務(wù)收入 B公共性服務(wù)費(fèi)收入 C特約服務(wù)收入 D物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入 39保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金的最高限額稱(chēng)為( )。A保險(xiǎn)金額 B保險(xiǎn)價(jià)值 C保險(xiǎn)費(fèi) D保險(xiǎn)責(zé)任 40.A物業(yè)公司收取甲業(yè)主每年每平方米物業(yè)管理費(fèi)10元，付款方式為“2/10，1/20，n/30”，物業(yè)總面積為5萬(wàn)平方米，則如果甲業(yè)主在20天內(nèi)付款，該物業(yè)公司應(yīng)收全年物業(yè)管理費(fèi)收人為( )。A500000 B490000 C495000 D400000 41下列籌資方式，資金成本最低的是( )。A發(fā)行債券 B發(fā)行普通股 C長(zhǎng)期借款 D

11、留存收益 42在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，應(yīng)將企業(yè)財(cái)產(chǎn)與其他單位及投資者財(cái)產(chǎn)區(qū)別開(kāi)來(lái)，是會(huì)計(jì)核算前提條件中關(guān)于( )的要求。A貨幣計(jì)量 B持續(xù)經(jīng)營(yíng) C會(huì)計(jì)分期 D會(huì)計(jì)主體 43內(nèi)部牽制原則又稱(chēng)為( )。A稽核原則 B錢(qián)賬分管原則 C成本效益原則 D審核檢查原則 44美華物業(yè)公司從銀行取得長(zhǎng)期借款500萬(wàn)，年利率為6%，每年付息一次，到期還本付息。假設(shè)不考慮籌資費(fèi)用，企業(yè)所得稅率為25%，則長(zhǎng)期借款成本為( )。A.6% B4.50% C5.02% D7% 45某物業(yè)公司主要管轄A、B兩棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi)58000元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為( )。A住戶(hù)數(shù)量 B占地面積 C管理工作人員數(shù)量 D保安人員數(shù)量 4

12、6物業(yè)管理企業(yè)不能計(jì)入成本費(fèi)用項(xiàng)目的是( )。A發(fā)生的保安、清潔費(fèi) B公司經(jīng)費(fèi) C管理處人員工資、福利費(fèi) D因違反稅法漏繳稅而被稅務(wù)機(jī)關(guān)罰款 47下列有關(guān)資產(chǎn)債表說(shuō)法正確的是( )。A該表是反映企業(yè)特定時(shí)期財(cái)務(wù)狀況的靜態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表 B該表是反映企業(yè)特定時(shí)期經(jīng)營(yíng)成果的靜態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表 C該表是反映企業(yè)某一日期經(jīng)營(yíng)成果的靜態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表 D該表是反映企業(yè)某一日期財(cái)務(wù)狀況的靜態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表 48物業(yè)企業(yè)向保險(xiǎn)公司投保了一批設(shè)備，投保時(shí)設(shè)備的市價(jià)為30萬(wàn)元，保險(xiǎn)金額為28萬(wàn)。投保后發(fā)生火災(zāi)，燒毀了部分設(shè)備，損失15萬(wàn)，則保險(xiǎn)公司應(yīng)賠償( )元。A.15萬(wàn) B28萬(wàn) C14萬(wàn) D30萬(wàn) 49固定預(yù)算又稱(chēng)為( )。A零

13、基預(yù)算 B靜態(tài)預(yù)算 C滾動(dòng)預(yù)算 D變動(dòng)預(yù)算 50.貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)合同一般采用( )形式。A定值保險(xiǎn)合同 B不定值保險(xiǎn)合同 C定額保險(xiǎn)合同 D強(qiáng)制保險(xiǎn)合同 51.TED物業(yè)管理公司屬下某商店本月購(gòu)進(jìn)A商品800件,每件進(jìn)價(jià)100元。本月出售A商品600件,每件售價(jià)150元。根據(jù)配比原則,該商店本月銷(xiāo)售毛利為( )。A.100000 B.30000 C.10000 D.90000 52.下列資金來(lái)屬于股權(quán)資本的是( ) 。A.優(yōu)先股 B.短期借款 C.融資租賃 D.預(yù)收賬款 53. A物業(yè)公司收取甲業(yè)主每年每平方米物業(yè)管理費(fèi)10元,付款方式為“2/10,1/20,n/30”, 物業(yè)總面積為5萬(wàn)平方米

14、,則如果甲業(yè)主在20天內(nèi)付款,該物業(yè)公司應(yīng)收全年物業(yè)管理費(fèi)收人為( )。A.500000 B.490000 C.495000 D.400000 54.下列費(fèi)用屬于變動(dòng)成本的是。A.設(shè)備維修人員工資 B.辦公樓租金 C.向銀行借款支付的利息 D.固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用 55.下列財(cái)產(chǎn),不在保險(xiǎn)標(biāo)的范圍以?xún)?nèi)的是。A.違章建筑 B.房屋 C.車(chē)輛 D.設(shè)備 56某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi)5萬(wàn)元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為 ( ) A住戶(hù)數(shù)量 B占地面積 C管理年工作人員數(shù)量 D綠化人員數(shù)量 57當(dāng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入比較波動(dòng)時(shí)，應(yīng)選擇( )進(jìn)行預(yù)測(cè)。A判斷分析p 法 B算術(shù)平均法 C加權(quán)平均法 D計(jì)算分析p 法 58以下說(shuō)法正確的是( )按照資本成本從小到大的順序排列 A留存收益，債券，長(zhǎng)期借款，優(yōu)先股，普通股 B優(yōu)先股，普通股，留存收益，債券，長(zhǎng)期借款 C普通股，優(yōu)先股，留存收益，債券，長(zhǎng)期借款 D長(zhǎng)期借款，債