論索賠在土建隱蔽工程結(jié)算中的重要性2300字

1、論索賠在土建隱蔽工程結(jié)算中的重要性2300字 摘要：本文以實(shí)際案例對工程索賠在土建隱蔽工程結(jié)算中的重要性進(jìn)展論證，闡述了土建隱蔽工程結(jié)算索賠時(shí)應(yīng)注意的一些問題。 關(guān)鍵詞：隱蔽工程；工程索賠；工程結(jié)算；簽證單；FIDIC合同中圖分類號(hào)：TU723 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A 文章編號(hào)：1001-828X2022022-000-01一、概述隨著建筑市場的開展和競爭，建筑施工企業(yè)人工本錢的大幅上升，施工企業(yè)的利潤空間越來越小，而能否合理的利用索賠為施工企業(yè)爭取應(yīng)得的利益，對建立工程工程的盈虧和施工企業(yè)的開展那么起到了至關(guān)重要的作用，但很多建筑施工企業(yè)，尤其是規(guī)模較小，專業(yè)技術(shù)人員缺乏的建筑施工企業(yè)對此并不太重視

2、。二、工程索賠的概念工程索賠一般指建立工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，通過合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償要求的行為。工程索賠在整個(gè)建立工程工程結(jié)算中占有舉足輕重的作用。建立工程工程中施工企業(yè)最終結(jié)算費(fèi)用一般包括建筑安裝工程費(fèi)用、其他費(fèi)用中的場地準(zhǔn)備臨時(shí)設(shè)施費(fèi)及和施工相關(guān)的一些費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)中乙方應(yīng)得的局部。工程索賠可以發(fā)生在這其中任何一個(gè)階段，而土建隱蔽工程中發(fā)生的索賠一般都是建筑工程費(fèi)。三、隱蔽工程的概念和特點(diǎn)所有被后續(xù)分項(xiàng)封閉的施工工程均可稱為隱蔽工程。簡單說，就是施工完成之后，外表是看

3、不到的，比方土方開挖和地基處理之類。隱蔽工程因?yàn)槠涮厥庑院筒豢商嵩珙A(yù)估性，在施工的過程中更容易發(fā)生非施工方原因的變更，也更容易導(dǎo)致索賠的發(fā)生。而這些變化和變更在施工完畢或下一道工序后，是被隱藏的，結(jié)算的時(shí)候就容易被忽略和遺忘，導(dǎo)致工程結(jié)算漏項(xiàng)。四、隱蔽工程索賠時(shí)應(yīng)注意的問題首先，要加強(qiáng)預(yù)算人員和現(xiàn)場施工人員的溝通交流，預(yù)算人員不能對著圖紙“閉門造車，要勤跑現(xiàn)場，多理解現(xiàn)場施工過程中出現(xiàn)的各種問題，通過專業(yè)知識(shí)判斷，是否存在索賠的點(diǎn)。其次，索賠要及時(shí)。隱蔽工程在下一道工序之后就會(huì)消失，而曾導(dǎo)致索賠的施工內(nèi)容也會(huì)被掩蓋。當(dāng)索賠內(nèi)容發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理簽證單等索賠證據(jù)，否那么很容易發(fā)生甲方最終難簽字的

4、扯皮現(xiàn)象。根據(jù)國際慣用的FIDIC合同條款，一般必須在索賠發(fā)生的28天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。再次，索賠必須有理有據(jù)。在辦理索賠簽證單的時(shí)候，要寫清楚索賠發(fā)生的原因，要有詳細(xì)的計(jì)算公式和計(jì)算過程，最好用圖文和數(shù)字同時(shí)說明。最后，合同很重要。合同中約定可以索賠的和未約定的情況下處理方式不同。這就要求施工企業(yè)在合同會(huì)談和簽訂之前就做好充分的準(zhǔn)備工作，在合同條款中盡量約定好索賠的范圍和方式。五、常見的隱蔽工程索賠實(shí)例分析某工程地基工程，設(shè)計(jì)需土方大開挖，開挖線范圍為110*116米，設(shè)計(jì)要求大開挖至持力層，大開挖施工藍(lán)圖中，設(shè)計(jì)給定的地質(zhì)資料中持力層的平均深度為5.5米。合同中約定，土方大開挖為固定總價(jià)承包

5、形式，固定總價(jià)為投標(biāo)文件中土方大開挖工程量*土方開挖固定單價(jià)，土方開挖固定單價(jià)為25元/平方米該固定單價(jià)含開挖費(fèi)用、拉運(yùn)費(fèi)用。在詳細(xì)的施工過程中，開挖至5.5米未到達(dá)持力層，實(shí)際持力層的深度為6.55米。根據(jù)FIDIC合同的條款，因非施工方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾樱蓳?jù)實(shí)索賠。放坡時(shí)土方大開挖的計(jì)算公式為：基坑開挖：V=1/6HAB+ab+A+aB+b+ab。式中：V基坑體積； A基坑上口長度； B基坑上口寬度； a基坑底面長度； b基坑底面寬度； H基坑深度下面就本例中兩種不同情況分別計(jì)算如下：1.根據(jù)施工藍(lán)圖資料的計(jì)算過程三類土放坡系數(shù)為0.33，A=110m，B=116m。a=116-2*5

6、.5*0.33 =112.37m，b=110-2*5.5*0.33=106.37m開挖土方工程量V=1/6*5.5*112.37*106.37+116*110+112.37+116*106.37+110=67948m3工程結(jié)算金額=67948*25=1698700元2.根據(jù)實(shí)際施工過程的地基驗(yàn)槽記錄深度的計(jì)算過程三類土放坡系數(shù)為0.33，A=110m，B=116m。a=116-2*6.55*0.33 =111.68m，b=110-2*6.55*0.33=105.68m開挖土方工程量V=1/6*6.55*111.68*105.68+116*110+111.68+116*105.68+110=80421m3工程結(jié)算金額=80421*25=2022525元3.差額：2022525-1698700=311825元，那么該工程土方大開挖一項(xiàng)工程結(jié)算索賠金額為311825元。六、完畢語隨著建筑業(yè)市場的逐漸完善和建筑企業(yè)劇烈的競爭，建業(yè)企業(yè)的利潤也越來越微薄。建筑企業(yè)對本錢的管理和工程結(jié)算應(yīng)該有更高的要求，其面臨的主要問題還是應(yīng)大力進(jìn)步工程預(yù)算管理人員的專業(yè)知識(shí)和技能，充分掌握索賠的相關(guān)知識(shí)和內(nèi)容，進(jìn)步工程結(jié)算