美麗鄉(xiāng)村旅游項目設(shè)計服務(wù)合同模版

1、XX美麗鄉(xiāng)村改造項目提報：XX投資管理股份有限公司設(shè)計方：XX投資管理股份有限公司日期：20 xx年XX月XX日服務(wù)建議經(jīng)委托方XX投資管理股份有限公司（以下簡稱“甲方”）和受托方XX投資管理股份有 限公司（以下簡稱“乙方雙方友好協(xié)商一致,就甲方XX村改建項目建筑設(shè)計咨詢事宜,乙方提 出以下服務(wù)建議：項目概況項目地址：地塊位于南京高淳東壩鎮(zhèn)壟上村基地概況：地塊規(guī)劃用地面積為平方米。1-3.經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：總建筑面積： 平方米；工作內(nèi)容及工作成果本項目將在乙方收到甲方定金及設(shè)計任務(wù)書后啟動。乙方建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢小組將與甲方及甲方的顧問召開工作會議，以最有效率的方式對概 念規(guī)劃的方向達(dá)成共識。并在設(shè)

2、計工作開始前開展以下研究工作：1）審閱，評估甲方的外觀優(yōu)化方針并提出對現(xiàn)有外觀不足之處的看法，可改動程度與局 限性的試探性問題的建議。2）在完成上述初始調(diào)查與分析后，乙方會派遣建筑規(guī)劃設(shè)計小組與甲方及甲方的顧問共 同召開工作會議，計劃工作時間表。2.1第一階段 規(guī)劃設(shè)計方案咨詢乙方對甲方前期所作的規(guī)劃設(shè)計根據(jù)實際情況進行微調(diào)的建議，如果需要大幅度的修改規(guī) 劃設(shè)計的內(nèi)容，則另行再簽訂規(guī)劃設(shè)計的深化合約。2.2第二階段建筑方案設(shè)計乙方將依據(jù)甲方所確認(rèn)的建筑概念方案，進行建筑方案設(shè)計，其深度能滿足甲方提報規(guī)劃局審 核，同時協(xié)助甲方與規(guī)劃局協(xié)調(diào)，溝通工作。工作成果：1）設(shè)計總說明a）設(shè)計總說明b）建筑

3、專篇的設(shè)計說明書2）技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)3）總平面圖4）總平面分析圖a）綠化、景觀b）道路、交通c）功能組織5）各單體建筑平面圖、立面圖、剖面圖6）鳥瞰效果圖7）建筑效果圖8）景觀方案設(shè)計9）初步材料建議表10）方案設(shè)計文本3份，電子文件1份作業(yè)時間3.1乙方工作時間以收到甲方首付款定金及設(shè)計任務(wù)書起計算。3.2各部分工作時間計劃表：工作階段工作時間第一階段：規(guī)劃方案設(shè)計咨詢2周第二階段：建筑方案設(shè)計5周第三階段：3.3在設(shè)計開始之后經(jīng)甲方要求增加工作，或因不可抗力的因素不能按時提交工作成果時， 則甲方應(yīng)給予乙方合理之延期。乙方應(yīng)以書面提出延期申請，由雙方協(xié)商展延之設(shè)計完 成期限。3.4政府審核及甲方

4、決策時間不包含在以上工作時間內(nèi)。3.5以上時間均為日歷天。會議安排4.1乙方在設(shè)計工作過程中，會不定期將設(shè)計過程圖說電郵給甲方參考并提供意見，同時也 會與甲方當(dāng)面溝通意見。服務(wù)費用5.1委任設(shè)計費用總額為人民幣550000元,（大寫人民伍拾伍萬元整）。5.2本合約委任設(shè)計費用總額已包含差旅人次表中的總?cè)舜尾盥觅M用。若配合甲方到國外及 國內(nèi)（差旅人次表之外）的城市出差、考察和會議，差旅費用按附件A （合約條款和 細(xì)則）另計。5.3本費用不包含以下工作內(nèi)容：1）超出本合約書約定范圍外的服務(wù)；2）地形測量圖3）圖紙蓋章及圖簽費4）室外管線施工圖5）竣工圖制作6）必須由鋼結(jié)構(gòu)廠家負(fù)責(zé)深化的部分7）室內(nèi)

5、外燈光設(shè)計8）室內(nèi)外音響設(shè)計9）模型、3D多媒體動畫設(shè)計制作；10）材料、設(shè)備、家具等米購；5.4本合約另有約定的除外。6.賬單和付款6.1甲方同意支付以上所有本合約協(xié)議所約定的服務(wù)費和額外服務(wù)費，且所有賬單和付款以 人民幣支付。因本項目受國家土地相關(guān)政策等不可抗及不確定因素等影響，甲方存在 一定的獲取土地所有權(quán)的風(fēng)險，故甲方以乙方完成相應(yīng)階段性工作內(nèi)容，支付其相應(yīng) 服務(wù)費。6.2乙方將向甲方提交所有服務(wù)費和額外服務(wù)費的請款單。甲方在收到請款單后七日內(nèi)向乙 方支付應(yīng)付款項。不在此合同約定范圍內(nèi)的額外服務(wù)費，甲方將不予以支付。6.3服務(wù)費用支付方式如下：1） 付款一：合約簽定后7日內(nèi)，支付總金額

6、30%為項目前期規(guī)劃設(shè)計概念方案首付款 165000 元；2）付款二：概念方案確認(rèn)完成后,乙方進入規(guī)化設(shè)計前,支付總金額30%為二期款 165000 元；3）付款三：總體規(guī)劃與建筑方案設(shè)計最終簡報，在乙方獲得甲方審核通過完成后七日 內(nèi)，支付總金額20%為三期款465000元;注：簡報即指乙方以PPT、郵件或者開 會匯報等形式。4）付款四：室內(nèi)裝飾方案最終完成后七日內(nèi)，支付總金額20%為余下的尾款55000 元；此上服務(wù)費款項，若因不可抗因素如國家土地政策等原因，致使甲方無法獲得此項目土 地，甲方向乙方出具書面通知后，則甲、乙雙方一致同意終止此合約，雙方根據(jù)之前工作進度 結(jié)算當(dāng)期合約費用，后期未

7、支付費用則無需再行支付。6.4甲方支付乙方的費用，直接電匯至本公司銀行帳戶和地址如下:額外服務(wù)超出本合約服務(wù)范圍的額外服務(wù)和費用由甲乙雙方協(xié)商另定之。首付款定金乙方在收到甲方設(shè)計咨詢服務(wù)費用的首付款定金和開始工作的書面通知后開始工作。該筆 首付款計入發(fā)票金額。智慧財產(chǎn)與保密9.1所有人同意尊重和承認(rèn)本合約相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。9.2為履行本合約，甲乙雙方中任何一方所提供的所有數(shù)據(jù)以及一切與本合約相關(guān)的所有資 料和文件，應(yīng)未侵害任何第三方的權(quán)利，包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及商業(yè)機 密等。9.3甲方應(yīng)保護乙方的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料、圖紙、數(shù)據(jù)和專利技術(shù)等。未經(jīng)乙 方同意，甲方對乙方按約交

8、付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用 于本合約以外的項目。如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，乙方保留向甲方提出索賠 的權(quán)利。9.4乙方對按約提交甲方的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料、圖紙、數(shù)據(jù)和專利技術(shù)享有用 與評獎、著述專業(yè)論文、教材、發(fā)表刊出、及乙方公司宣傳方面的使用權(quán)，但未經(jīng)甲方同 意不得應(yīng)用到其他項目之中。雙方權(quán)利義務(wù)10.1雙方配合事項1）各階段的報批工作及與地方政府的聯(lián)絡(luò)溝通均由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以積極 的配合。2）甲方應(yīng)配合乙方各階段工作所需，提供本案相關(guān)數(shù)據(jù)及圖面以利各項業(yè)務(wù)之進 行。根據(jù)乙方要求提供人力及其它便利條件。3）乙方根據(jù)本合約提供專業(yè)性之服務(wù)，

9、并配合本案開發(fā)進度提供相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢及服 務(wù)。10.2甲方權(quán)利義務(wù)1）甲方按本合約協(xié)定提交的內(nèi)容，在協(xié)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其 完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)；另外，甲方還應(yīng)提供關(guān)于場地條件的數(shù)據(jù)包括公用 事業(yè)，地理條件，道路使用權(quán)，限制條件等。2）甲方提交上述資料及文件超過簽約日起10天，乙方按合約協(xié)定交付設(shè)計咨詢文 件時間順延。3）在甲方未向乙方支付相關(guān)設(shè)計階段費用之前，若未經(jīng)乙方同意，甲方不得使用、 轉(zhuǎn)讓乙方按約交付的設(shè)計成果，乙方對此保留索賠和訴訟的權(quán)利；在甲方向乙方 支付相關(guān)設(shè)計階段費用后，甲方有權(quán)向任何第三方轉(zhuǎn)讓相關(guān)設(shè)計階段的成果，乙 方不得再向其他任何第三方轉(zhuǎn)讓上述設(shè)計成果，甲方對此保留索賠和訴訟的權(quán) 利。10.3乙方權(quán)利義務(wù)1）各階段作業(yè)完成，乙方應(yīng)提交設(shè)計圖及計算機光盤送業(yè)主存查。乙方應(yīng)積極配合 甲方之相關(guān)設(shè)計調(diào)整。2）乙方應(yīng)對本協(xié)議設(shè)計之結(jié)果及圖樣等內(nèi)容保密。11 協(xié)議11.1本合約代表甲乙雙方之間最終的協(xié)議，并取代所有先前無論是口頭或書面的談判、交 涉和協(xié)議的內(nèi)容。11.2甲乙雙方發(fā)生任何問題、分歧或爭議，任何一方均應(yīng)及時書面通知并送達(dá)對方，雙方 應(yīng)積極協(xié)商解決并簽署備忘錄，如協(xié)商不果，則雙方均可向項目工程所在地人民法院提起 訴訟。11.3甲乙雙方同意以上合約協(xié)議，共同簽署本合約書。本合