商鋪聯(lián)營合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、第 PAGE 4 頁 共 4 頁聯(lián)營合同甲方：尤釗宇乙方：湖南省株洲博達(dá)貿(mào)易有限公司甲方擁有 湖南省湘潭市雨湖區(qū)雨湖路街道韶ft中路 8 號之五號（產(chǎn)權(quán)證地址：韶ft中路52 號）1 樓的店鋪使用權(quán)（原保羅店），建筑面積約為135 平方米。乙方為“奧康”系列服裝、服飾產(chǎn)品的持有者，甲、乙雙方協(xié)商一致，愿以聯(lián)營方式共同經(jīng)營“奧康”系列產(chǎn)品。雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，在互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商， 達(dá)成如下合約：第一條經(jīng)營方式甲方提供上述地址的店鋪使用權(quán)，乙方提供貨源，甲、乙雙方共同經(jīng)營“奧康”系列產(chǎn)品。甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)聯(lián)營體的日常經(jīng)營，乙方擁有聯(lián)營體的經(jīng)營權(quán)，甲

2、方予以協(xié)助。第二條聯(lián)營期限聯(lián)營期限自 2011 年 9 月 15 日起至 2015 年 7 月 31 日止。第三條合同保證金及裝修補(bǔ)償費(fèi)（1）合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣伍萬元整（50,000 元）。甲方須于合同期滿后 10 日內(nèi)返此保證金給乙方。(2) 乙方進(jìn)場當(dāng)日須支付甲方人民幣 零 萬元整，作為甲方給原經(jīng)營戶的裝修補(bǔ)償費(fèi)用。第四條店鋪交付甲方于 2011 年 9 月 15 日前將該店鋪交付乙方使用，若在該規(guī)定日期前無法交付，則合同期順延，超過三十天則甲方須退還乙方保證金，并且賠償乙方保證金相等的金額。第五條收入分配甲方所得聯(lián)營受益金前三年每年為人民幣玖拾伍萬（ 950,0

3、00）元。第四年開始每年聯(lián)營受益金為人民幣玖拾捌萬（￥980,000）元。乙方每年支付明細(xì)及期限如下：年期起止時間月數(shù)聯(lián)營金支付日期一2011 年 9 月 15 日至 2012 年 7 月 31 日10.5 月￥831,250 元2011 年 9 月 14 日前二2012 年 8 月 1 日至 2013 年 7 月 31 日12 個月￥950,000 元2012 年 6 月 30 日前三2013 年 8 月 1 日至 2014 年 7 月 31 日12 個月￥950,000 元2013 年 6 月 30 日前四2014 年 8 月 1 日至 2015 年 7 月 31 日12 個月￥980,0

4、00 元2014 年 6 月 30 日前乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬、匯款的方式按時向甲方支付有關(guān)聯(lián)營費(fèi)用。（1） 甲方收取有關(guān)款項(xiàng)賬戶信息如下：戶名：尤釗宇；開戶行：建設(shè)銀行長沙定王臺支行；賬號：6210802920003383。第六條雙方權(quán)利、義務(wù)甲方權(quán)利、義務(wù)甲方應(yīng)保證在聯(lián)營期內(nèi)，對合同項(xiàng)下的店鋪具有合法的使用權(quán)；聯(lián)營期內(nèi)，甲方保證聯(lián)營體在合同期內(nèi)對上述店鋪有獨(dú)立使用權(quán)。甲方協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證，并協(xié)助裝修等手續(xù)辦理，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)繳納。對于乙方的經(jīng)營管理，甲方給予必要的協(xié)助，但不得進(jìn)行干涉。乙方權(quán)利、義務(wù)乙方投入該聯(lián)營店鋪的商品為乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。乙方對聯(lián)營店鋪享有獨(dú)立

5、的經(jīng)營權(quán)。乙方應(yīng)按約定方式定期向甲方支付其應(yīng)得的聯(lián)營店鋪收益金。乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修、設(shè)計(jì)、施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。聯(lián)營期內(nèi)，因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費(fèi)、門前三包費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)，以及公關(guān)送禮費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。經(jīng)營期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，不得出售假冒偽劣商品。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。經(jīng)營期內(nèi)，乙方對經(jīng)營場地進(jìn)行日常維護(hù)，做好防火準(zhǔn)備。第七條不可抗力本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。甲方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)將多收取的聯(lián)營收益金返還給乙方（日平均聯(lián)營收益金=年收益金/365 天）。第八條違約責(zé)任：甲方的下列行為視為違約，

6、需承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方有權(quán)因此而解除本合同：未按期交付房屋的；因協(xié)議店鋪的權(quán)屬爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；乙方的下列行為視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方有權(quán)因此而解除本合同：未經(jīng)甲方允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方聯(lián)營的；未告知甲方，單次逾期交付租金超過 10 個工作日或多次逾期交付的；違約金及賠償甲、乙雙方因違反上述約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹拾萬（￥100,000）元。甲方無法繼續(xù)履行本合約時，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)將多收取的聯(lián)營收益金返還給乙方（日平均聯(lián)營收益金=年收益金/365 天）。因違約行為導(dǎo)致對方損失，且違約金無法彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)予以補(bǔ)足。因違約行為導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)予

7、以賠償。第九條合同的變更、終止及解除：合同生效后，任何一方對于本合同條款的任何異議，均應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方可變更。本合同在下列情況下終止：合同期滿；雙方協(xié)商提前終止；因店鋪被國家征用導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)實(shí)際履行。出現(xiàn)上述（2）的情況，雙方按協(xié)商的條款辦理。出現(xiàn)上述（3）的情況，甲方須向乙方提供有關(guān)部門的書面證明。按實(shí)際經(jīng)營天數(shù)收取收益金并后將多收取的收益金退還給乙方。本合同終止后，店鋪內(nèi)屬于乙方投資的商品、設(shè)備歸乙方所有。第十條爭議的處理因本合同引發(fā)的爭議，雙方盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院提起訴訟。第十一條 合同的生效及其他條款：本全同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同有關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條 附件附件一、雙方