廣東省分戶驗收表格電子版(最全)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)附表一住宅工程質量分戶驗收方案工程名稱： 建設單位：（公章） 年 月 日住宅工程質量分戶驗收方案的填寫說明1、建設單位作為住宅工程質量分戶驗收的第一責任人，應根據(jù)工程的實際情況填寫住宅工程質量分戶驗收方案；2、住宅工程質量分戶驗收方案由工程概況、分戶驗收組的人員組成、驗收依據(jù)、驗收時間、驗收前的準備工作、驗收方式、住宅套內(nèi)實體狀況7個部分組成；3、“工程概況”欄，涉及工程結構安全的地基基礎和主體結構分部的驗收是分戶驗收的基礎，應在表中填寫這2個分部的驗收結論和驗收時間；

2、4、“分戶驗收組人員組成”欄，驗收組的組成人員由建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工總承包單位、主要分包單位的有關人員參加，已選定物業(yè)管理公司的，物業(yè)管理公司應列席參與分戶驗收工作；5、“驗收前的準備工作”欄，應填寫準備驗收的靠尺板、水平儀、測距儀、卷尺、萬用表、漏電保護相位檢測器等專業(yè)檢查儀器和工具；對有防水要求的屋面、陽臺、廁浴間、廚房等部位應分別按要求提前做好淋水、蓄水試驗，以便分戶驗收時檢查有無滲漏情況；為進行套內(nèi)水電使用運行情況的檢查，必須開通戶內(nèi)的上下水、電以及通訊、門禁等系統(tǒng)；6、“驗收方式”欄，一是通過專用檢測儀器和工具進行實地檢測、測量，獲取相關的檢測數(shù)據(jù)，二是通過目測檢查外觀

3、質量，對其做出觀感質量的判定；7、“套內(nèi)實體狀況”欄，應按照套內(nèi)實體的實際施工狀況和設備配置進行真實填寫，并據(jù)此采用相應的施工質量驗收標準進行套內(nèi)驗收；8、按照工程實際情況，分戶驗收涉及的內(nèi)容，在表中方框內(nèi)填“”，否則留空。住宅工程質量分戶驗收方案工程名稱工程概況結構形式建筑面積層數(shù)棟號總戶數(shù)裝修情況已裝修 未裝修 地基基礎驗收情況主體結構驗收情況分戶驗收組人員組成建設單位項目負責人專業(yè)技術人員監(jiān)理單位項目總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師設計單位土建設計人員設備設計人員施工單位項目負責人項目技術負責人分包單位項目負責人項目技術負責人物業(yè)公司驗收依據(jù)國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收標準規(guī)范、省發(fā)布的有關工程質量

4、管理規(guī)定及施工合同、設計文件驗收時間年 月 日 年 月 日驗收前的準備工作實測實量的儀器和工具防水試驗蓄水試驗平屋面 露臺 陽臺 廁浴間地面 廚房地面淋水試驗坡屋面 外墻 外門窗 廁浴間墻面水電系統(tǒng)開通情況給排水開通情況 強電開通情況 弱電系統(tǒng)開通情況驗收方式實測實量、外觀檢查住宅套內(nèi)實體狀況建筑地面、墻面和頂棚地面整體面層 板塊面層 木、竹面層墻面抹灰工程飾面板（磚）工程 涂飾工程 裱糊與軟包工程頂棚抹灰工程 吊頂工程 門窗安裝窗鋁合金窗 塑鋼窗 幕墻 固定大玻璃門木門 鋁合金門 塑鋼門 建筑節(jié)能措施外墻門窗屋面水電管線保溫電線截面及電阻值管道保溫絕熱材料有防水要求部位設置防水層或防水措施水

5、平面屋面 陽臺 露臺 廚房 廁浴間墻面外墻 門、窗墻交接處 廁浴間墻面欄桿、護欄及安全玻璃類型欄桿、護欄全鋼 鋁合金 木質 鋼木 玻璃 玻璃金屬玻璃鋼化玻璃 普通玻璃 有機玻璃給排水系統(tǒng)管道敷設接至入戶總閘 接至各功能間 管道設備伸縮節(jié)已安裝 檢查口已安裝 排水口已全部或部分安裝 地漏潔具及給水配件潔具已安裝 水龍頭全部或部分 去水器已安裝 其它用水設備 電氣工程安裝導線接至戶內(nèi)配電箱 接至各功能間線路設備戶內(nèi)配電箱 漏電保護器開關、插座等開關已安裝 插座已安裝 燈具已安裝 其它用電設備注：本表一式五份，建設、監(jiān)理、設計、施工各執(zhí)一份，并在分戶驗收前7個工作日向當?shù)毓こ藤|量監(jiān)督機構報送一份。分

6、戶驗收組組長： 電話： 聯(lián)系人： 電話： 附表二 住宅工程分戶驗收觀感質量檢查驗收表工 程 名 稱棟 號房 號建 設 單 位監(jiān) 理 單 位施工總承包單位主要分包單位設計單位物業(yè)管理公司序號驗收內(nèi)容驗收情況存在問題記錄整改情況1建筑地面、墻面和頂棚地面無空鼓 地面無裂縫墻面線角順直 墻面陰陽角方正 墻面無裂縫墻面無空鼓 墻面無脫層、爆灰 墻面無滲漏頂棚無脫層、爆灰 頂棚無裂縫 頂棚無滲漏2門窗安裝質量安裝牢固 開啟靈活 關閉嚴密門窗洞周邊無裂縫 外門窗框無滲漏推拉門窗扇有防脫落措施 防水膠嵌縫3建筑外門窗節(jié)能節(jié)能措施與設計相符合4陽臺、露臺、廚房、廁浴間、窗臺等滲漏情況陽臺無滲漏 露臺無滲漏 廚

7、房無滲漏廁浴間無滲漏 陽臺、廁浴間地面無積水窗臺無滲漏5欄桿、護欄及安全玻璃欄桿、護欄的形式 采用了安全玻璃 欄桿、護欄安裝牢固 欄桿的整體安全性能 6給排水系統(tǒng)安裝質量閥門安裝 地漏標高及水封高度 檢查口伸縮節(jié)潔具及給水配件安裝 7電氣工程安裝質量分色施工 導線敷設 分戶配電箱 開關插座燈具 局部等電位 廚、衛(wèi)間插座的防潮 PE（或PEN）線在插座間不串聯(lián)連接8燃氣工程安裝質量管道敷設 氣壓試驗 燃氣表、閥門安裝暗敷燃氣管道標識驗收結論一次驗收合格 經(jīng)整改后驗收合格 驗收單位和人員建設單位項目負責人：年 月 日總承包單位項目負責人：分包單位項目負責人：年 月 日監(jiān)理單位：項目總監(jiān)：年 月 日

8、設計單位土建設計人員：設備設計人員：年 月 日住宅工程分戶驗收觀感質量檢查驗收表填寫說明1、本檢查表為分戶驗收觀感質量檢查的原始記錄，應按現(xiàn)場的實際如實填寫，并妥善保管；2、序號1中，應檢查地面、墻面和頂棚施工質量水平情況，有無空鼓、開裂、爆灰、脫層、滲漏等質量缺陷，并記錄有關情況，當出現(xiàn)超過規(guī)范允許的空鼓、裂縫等應加以注明；3、序號2中，應檢查并記錄門窗安裝是否牢固、開啟是否靈活、推拉門窗扇是否有防墜落裝置，外門窗淋水試驗后檢查有無滲水現(xiàn)象；4、序號3中，應檢查并記錄建筑外門窗是否按設計文件要求采取保溫隔熱措施，所用的玻璃是否采用了中空或夾膠玻璃等具有節(jié)能效果的材料；5、序號4中，通過預先進

9、行的淋水、蓄水試驗，檢查并記錄陽臺、廚房、廁浴間、窗臺等有無滲漏情況；6、序號5中，檢查并記錄欄桿、護欄的整體安全性能情況，對有潛在使用安全隱患的應據(jù)實記錄；7、按照工程實際情況，分戶驗收涉及的內(nèi)容，在表中方框內(nèi)填“”，否則留空。附表三 住宅工程質量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表工程名稱： 棟號： 房號：土建工程驗收項目驗收內(nèi)容實 測 記 錄是否符合要求1、建筑地面、墻面及頂棚地面平整度墻面平整度垂直度墻面陰陽角方正2、欄桿、護欄、玻璃欄桿、護欄高度豎桿間距安全玻璃厚度建筑水電設備安裝工程驗收項目驗收內(nèi)容實 測 記 錄是否符合要求1、給排水系統(tǒng)安裝分戶給水壓力（Mpa）水壓試驗項 目工作壓力（Mpa）試驗壓力（Mpa）穩(wěn)壓時間（min）壓降（Mpa）或泄漏給水強度嚴密性熱水強度嚴密性水封高度（）2、建筑電氣安裝導線截面（2）進戶線配線絕緣強度（M）漏電保護動作（mS）3、燃氣工程安裝工作壓力（Mpa）試驗壓力（Mpa）穩(wěn)壓時間（min）壓降（Mpa）或泄漏實測人： 記錄： 年 月 日建設單位： 監(jiān)理單位：附表四 住宅工程質量分戶驗收匯總表工程名稱棟 號建設單位層數(shù)/面積施工單位總 戶 數(shù)監(jiān)理單位分戶驗收日期內(nèi)容驗收情況驗收情況本單位