新華信托華恒號(hào)重慶市秀山縣朝陽路舊城改造項(xiàng)目特定資產(chǎn)收益權(quán)買入返售集合資金信托計(jì)劃合同

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 新華信托華恒號(hào)重慶市秀山縣朝陽路舊城改造項(xiàng)目特定資產(chǎn)收益權(quán)買入返售集合資金信托計(jì)劃合同 精選資料 新華信托華恒30號(hào)？重慶市秀山縣朝陽路舊城改造工程特定資產(chǎn) 收益權(quán)買入返售集合資金信托籌劃（第一期） 資金信托合同 目 錄 TOC o 1-5 h z 第一條釋義2 其次條信托當(dāng)事人2 第三條信托目的3 第四條信托類別3 第五條信托資金及其交付3 第六條信托的成立與生效3 第七條信托規(guī)模與期限4 第八條信托財(cái)產(chǎn)的范圍、種類5 第九條信托資金的管理與運(yùn)用5 第十條信托當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)6 第十一條信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓（捐贈(zèng)）、繼承和質(zhì)押7 第十二條信托費(fèi)用的核算及支

2、付8 第十三條信托收益的計(jì)算和調(diào)配9 第十四條信托文件的掛失10 第十五條信托變更、終止及信托財(cái)產(chǎn)的歸屬10 第十六條受益人大會(huì)11 第十七條新受托人的選任方式12 第十八條信托事務(wù)的報(bào)告12 第十九條風(fēng)險(xiǎn)的透露與承受12 其次十條信托當(dāng)事人的違約責(zé)任及糾紛解決方式14 其次十一條 合同的生效15 其次十二條其它事項(xiàng)15 其次十三條 通知15 鑒于 囑托人系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)登記注冊(cè)的企業(yè)法人、依法成立的其他 組織或具備完全民事行為才能的自然人，具備全體必要的權(quán)利和授權(quán)并能以自身的名 義將來源合法的資金囑托受托人舉行資金信托，并對(duì)其信托資金享有合法的處分權(quán)。 受托人系依據(jù)中華人民共和

3、國(guó)法律成立、持有中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)視管理委員會(huì)頒發(fā)的 金融許可證并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，具備全體必要的經(jīng)營(yíng)金 融業(yè)務(wù)的資格。 囑托人與受托人本著對(duì)等、互利的原那么，根據(jù)中華人民共和國(guó)信托法、信托 公司管理手段、信托公司集合資金信托籌劃管理手段、中華人民共和國(guó)合同法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。 第一條釋義 本合同中除非文意另有所指，以下詞語具有如下含義： 一、 工程、本工程：指重慶市秀山縣朝陽路舊城改造工程，以下簡(jiǎn)稱：“朝陽路舊城 改造工程” 二、本合同或信托合同：指新華信托華恒30號(hào)？重慶市秀山縣朝陽路舊城改 造工程特定資產(chǎn)收益權(quán)買入返售集合資金信托籌劃資

4、金信托合同及對(duì)本合同的任何 修訂和補(bǔ)充。 三、信托籌劃或本信托籌劃：指根據(jù)本合同設(shè)立的“新華信托華恒30號(hào)？重慶市秀 山縣朝陽路舊城改造工程特定資產(chǎn)收益權(quán)買入返售集合資金信托籌劃”。 四、信托或本信托：指依據(jù)信托合同所設(shè)立的資金信托。 五、信托資金：指囑托人按信托合同的商定，交付給受托人的資金。 六、信托單位：信托受益權(quán)劃分為等額份額的信托單位，每份信托單位對(duì)應(yīng)信托 認(rèn)購(gòu)資金1元。 七、信托資金專用賬戶：指受托人在光大銀行重慶分行營(yíng)業(yè)部（以下簡(jiǎn)稱“光大銀 行”開立的信托資金專用賬戶。 八、信托合同當(dāng)事人：指受本合同約束，根據(jù)本合同享受權(quán)利并承受義務(wù)的法律 主體。 九、收入：指信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用

5、或處分過程中產(chǎn)生的收入。 十、信托文件：指本合同、信托籌劃說明書和認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書。 十一、融資人：指秀山華信國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，簡(jiǎn)稱“華信公司”。 十二、信托財(cái)產(chǎn)保管人：光大銀行 其次條 信托當(dāng)事人 、本信托的當(dāng)事人有囑托人、受托人和受益人 精選資料 二、本信托中囑托人是指簽署信托文件、按照商定繳付認(rèn)購(gòu)資金的合格投資者。 三、本信托中的受托人根本信息如下： 受托人名稱：新華信托股份有限公司 法定代表人：翁先定 住 所：重慶市渝中區(qū)臨江路69號(hào)新華金融大廈10樓 郵 編：400010 客服電話：400-622-3333 傳 真：023四、本信托中受益人是指在本信托中享有信托受益權(quán)的人，受益人可

6、為自然人、 法人或者依法成立的其他組織。本信托籌劃成立時(shí)，囑托人為唯一受益人。根據(jù)信托 合同商定合法受讓或繼承（承繼）信托合同項(xiàng)下信托受益權(quán)的人為最終受益人。 第三條信托目的囑托人基于對(duì)受托人的信任，將其合法擁有的資金囑托給受托人集合管理，向華 信公司買入返售特定資產(chǎn)收益權(quán)，由華信公司用于重慶市秀山縣朝陽路舊城改造工程, 取得信托收益并調(diào)配給受益人。 第四條信托類別 本信托為囑托人指定用途，并由受托人以集合方式管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)的 資金信托。 第五條信托資金及其交付 一、囑托人應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，將信托資金交納至以下信托資金專用賬戶： 賬戶名稱：新華信托股份有限公司 開戶銀行：光大銀行重慶

7、分行營(yíng)業(yè)部 賬 號(hào)：39410188000372949 受托人開設(shè)獨(dú)立的信托資金專用賬戶對(duì)信托資金舉行管理，本信托籌劃的一切資 金往來均需通過該賬戶舉行。 二、信托收據(jù) 在本信托籌劃生效后，受托人統(tǒng)一為各囑托人開具資金信托收款收據(jù)，由囑托人 到原申請(qǐng)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取。 第六條信托的成立與生效 一、信托的成立 （一）本信托籌劃推介期擬定為30天，自 年 月 日至 年 月 日，若有必要，可適當(dāng)延長(zhǎng)。推介地為重慶市。 （二）得志以下條件之一，本信托籌劃成立： 第一期推介期內(nèi)，本信托籌劃的信托資金總額達(dá)成人民幣3,000萬元，且第一期 囑托資金低于300萬元的自然人合格投資者總數(shù)不超過50人時(shí)，受托人可以酌情

8、宣布 第一期募集的信托單位提前成立。若未提前成立，第一期推介期終止時(shí)，在募集總金 額達(dá)成3,000萬元且囑托資金低于300萬元的自然人合格投資者總數(shù)不超過50人的前 提下，第一期募集的信托單位按實(shí)際募集的金額成立。 二、信托籌劃的生效 以下條件同時(shí)成就的，信托籌劃生效： 1、華信公司已經(jīng)合作受托人在法定登記機(jī)關(guān)（如按法律法規(guī)規(guī)定需要辦理登記的） 將本合同第九條商定的信用增級(jí)措施辦理完畢，且信用增級(jí)措施涉及的相關(guān)合同已經(jīng) 簽訂完畢； 2、受托人已經(jīng)將信托資金由信托資金專用賬戶劃付至華信公司資金監(jiān)管專用賬 戶。 受托人將信托資金從信托資金專用賬戶劃付至華信公司資金監(jiān)管專用賬戶之日， 為本信托籌劃生

9、效日。 三、信托資金在信托籌劃生效前產(chǎn)生的利息計(jì)算及其調(diào)配 信托資金在受托人收到日至本信托籌劃生效日期間產(chǎn)生的利息按信托資金在信托 財(cái)產(chǎn)專戶獲得的中國(guó)人民銀行活期存款利率計(jì)算，由受托人在本信托籌劃終止時(shí)支付 給受益人。 假設(shè)在本信托籌劃成立后5個(gè)工作日內(nèi)，因不成歸責(zé)于受托人的理由，致使受托 人沒有向華信公司支付特定資產(chǎn)收益權(quán)買入款，本信托籌劃終止，受托人于10個(gè)工作 日內(nèi)承受向囑托人返還信托資金及按中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)算的活期存款利息的義務(wù)。 此外，受托人不再承受其它任何義務(wù)。 第七條信托規(guī)模與期限 一、信托籌劃規(guī)模 本信托籌劃規(guī)模為3,000萬元至10,000萬元，以實(shí)際募集規(guī)模為準(zhǔn)。 本信托

10、籌劃擬分三期發(fā)行，各期發(fā)行規(guī)模之和不得大于10,000萬元，第一期最低 成立規(guī)模3,000萬元，且單筆認(rèn)購(gòu)信托金額缺乏300萬元的自然人投資人累計(jì)不得超 過50人。新華信托可以作為合格機(jī)構(gòu)囑托人以自有資金認(rèn)購(gòu)本信托籌劃。分期發(fā)行的 概括安置如下： 第一期推介期內(nèi)，本信托籌劃的信托資金總額達(dá)成人民幣3,000萬元，且第一期 囑托資金低于300萬元的自然人合格投資者總數(shù)不超過50人時(shí)，受托人可以酌情宣布 第一期募集的信托單位提前成立。若未提前成立，第一期推介期終止時(shí)，在募集總金 額達(dá)成3,000萬元且囑托資金低于300萬元的自然人合格投資者總數(shù)不超過50人的前 提下，第一期募集的信托單位按實(shí)際募集

11、的金額成立。 精選資料 受托人有權(quán)抉擇何時(shí)發(fā)行后續(xù)各期及各期規(guī)模，概括以各期資金信托合同為準(zhǔn)， 但是，信托資金總額不得超過10,000萬元。 信托籌劃項(xiàng)下單筆囑托金額低于300萬元的自然人囑托人不超過50人，但單筆委 托金額在300萬元以上的自然人囑托人和合格的機(jī)構(gòu)囑托人數(shù)量不限。 二、信托籌劃期限 本期信托籌劃期限為1年，自信托籌劃生效之日起計(jì)算。本信托籌劃采用分期發(fā) 行，各期單獨(dú)計(jì)算還款期限。 第八條信托財(cái)產(chǎn)的范圍、種類 信托財(cái)產(chǎn)包括以下一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)： 一、囑托人交付的信托資金。 二、受托人因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分或者其他情形而取得的財(cái)產(chǎn)。 三、前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其他事由形成

12、或取得的財(cái)產(chǎn)。 第九條信托資金的管理與運(yùn)用 一、經(jīng)雙方同意，囑托人指定受托人管理信托資金的方式：由受托人按照囑托人 的意愿，以受托人的名義，將信托資金，以及其他與囑托人有一致投資目的，且與受 托人簽訂了信托合同的自然人、法人或其他組織的信托資金，集合管理，用于向 華信公司買入返售特定資產(chǎn)收益權(quán)，由華信公司運(yùn)用于重慶市秀山縣朝陽路舊城改造 工程。 （一）融資對(duì)象：華信公司。 （二）融資用途：信托資金運(yùn)用于重慶市秀山縣朝陽路舊城改造工程。 （三）融資期限：本信托籌劃的融資期限為成立生效之日起至1年屆滿之日止， 概括起止時(shí)間以受托人與融資人簽訂的特定資產(chǎn)收益權(quán)買入返售合同的規(guī)定為準(zhǔn)。 （四）信托本金清償：按受托人與融資人簽訂的信托特定資產(chǎn)收益權(quán)買入返售合 同的商定清償。 （五）信托本金和收益的結(jié)算：按年計(jì)算、按年支付。 （六）信用增級(jí)措施： 為保障本信托籌劃信托資金的安好，華信公司將為本信托籌劃供給 12388.6平方 米的城鎮(zhèn)住宅用地作為抵