[北京]建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)（表格豐富）

1、PAGE PAGE 2備案號(hào)： JXXXXX-2017XX市地方性建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DBDBJ0141-2017建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程The supervisory specifications of constructionengineering for BeiJing(征求意見(jiàn)稿）2017-XX-XX發(fā)布 2018-XX-XX實(shí)施XX市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 發(fā)布PAGE PAGE 155XX市地方性標(biāo)準(zhǔn)建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 程Code of Engineering Construction SupervisionDBJ 01-41-20XX施行日期:20XX 年 X月 1 日關(guān)于發(fā)布XX市標(biāo)準(zhǔn)工程建

2、設(shè)監(jiān)理規(guī)程的通知京建科20XXXX號(hào) 各區(qū)、縣建委，各局、總公司、各建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)，各有關(guān)單位: 根據(jù)XX市建委京建科20XXXX 號(hào)文件的要求，由XXXXX工程建設(shè)監(jiān)理公司等單位修編的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程已經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查通過(guò)。該標(biāo)準(zhǔn)的新編號(hào)為DBJ01-41-20XX，自20XX 年XX 月1 日起執(zhí)行。原標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-2002同時(shí)廢止。監(jiān)理所用表格一律按新修訂后的規(guī)程執(zhí)行。 該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由XX市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)管理和解釋工作。 XX市建設(shè)委員會(huì) 二XX年XX月XX日前 言本規(guī)程是根據(jù)XX市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)XX市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于下達(dá)20XX年XX市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定、修訂項(xiàng)目計(jì)

3、劃的通知（京建發(fā)20XXXX號(hào)）和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB/T50319-2017）基礎(chǔ)上編制而成。國(guó)家規(guī)定的工程建設(shè)監(jiān)理工程范圍是各類土木工程、建筑工程、線路管道工程、設(shè)備安裝工程和裝修工程；工程建設(shè)監(jiān)理階段是工程建設(shè)投資決策階段、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)與勘察設(shè)計(jì)階段、施工招投標(biāo)與施工階段(含設(shè)備采購(gòu)與制造和工程質(zhì)量保修)。由于工程建設(shè)監(jiān)理工作具有技術(shù)管理、經(jīng)濟(jì)管理、合同管理、組織管理和工作協(xié)調(diào)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)職能，對(duì)其工作內(nèi)容、方式、方法、范圍和深度均有特殊要求。鑒于目前國(guó)家和XX市的監(jiān)理工作的實(shí)踐，本規(guī)程適用范圍僅限于建設(shè)工程施工、建造（含構(gòu)件設(shè)備的采購(gòu)、制造）、裝配階段的監(jiān)理工作。投資決策階段、勘察設(shè)

4、計(jì)招投標(biāo)與勘察設(shè)計(jì)階段、施工招投標(biāo)階段的監(jiān)理工作應(yīng)按國(guó)家和XX市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)程結(jié)合了對(duì)我市建設(shè)監(jiān)理市場(chǎng)的調(diào)研和相關(guān)科研成果，增加了監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部的工作指導(dǎo)、檢查要求，并在項(xiàng)目監(jiān)理部的建設(shè)、監(jiān)理人員管理、造價(jià)控制、監(jiān)理資料管理和健康安全環(huán)境管理的監(jiān)理工作責(zé)任等方面進(jìn)行了細(xì)化、明確。本規(guī)程編制了大量的實(shí)用參考表格，對(duì)提高我市建設(shè)監(jiān)理的工作質(zhì)量，進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)監(jiān)理工作有較大作用。 執(zhí)行本規(guī)程過(guò)程中，希望各單位通過(guò)監(jiān)理實(shí)踐，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料。如發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)充和修改之處，請(qǐng)及時(shí)將意見(jiàn)反饋至XX市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站。本規(guī)程由XX市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站負(fù)責(zé)解釋。本規(guī)程主編

5、單位： 參編單位：本規(guī)程主要起草人：本規(guī)程主要審查人：目 次 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc502325768 1.總則 PAGEREF _Toc502325768 h 1 HYPERLINK l _Toc502325769 2術(shù)語(yǔ) PAGEREF _Toc502325769 h 1 HYPERLINK l _Toc502325770 基本規(guī)定 PAGEREF _Toc502325770 h 3 HYPERLINK l _Toc502325771 項(xiàng)目監(jiān)理部 PAGEREF _Toc502325771 h 3 HYPERLINK l _Toc502325772

6、 .1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325772 h 3 HYPERLINK l _Toc502325773 .2項(xiàng)目監(jiān)理部人員配置 PAGEREF _Toc502325773 h 3 HYPERLINK l _Toc502325774 .3監(jiān)理人員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc502325774 h 4 HYPERLINK l _Toc502325775 .4、監(jiān)理機(jī)構(gòu)工地辦公場(chǎng)所及設(shè)施 PAGEREF _Toc502325775 h 6 HYPERLINK l _Toc502325776 .施工(建.造.裝配) 準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作 PAGEREF _Toc502325776 h

7、 7 HYPERLINK l _Toc502325777 .1.監(jiān)理規(guī)劃 PAGEREF _Toc502325777 h 7 HYPERLINK l _Toc502325778 .2.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(及監(jiān)造計(jì)劃) PAGEREF _Toc502325778 h 8 HYPERLINK l _Toc502325779 .3.”同步監(jiān)理”方案 PAGEREF _Toc502325779 h 9 HYPERLINK l _Toc502325780 .4.第一次工地會(huì)議 PAGEREF _Toc502325780 h 9 HYPERLINK l _Toc502325781 .5.監(jiān)理交底會(huì)議 PAGER

8、EF _Toc502325781 h 10 HYPERLINK l _Toc502325782 .6.設(shè)計(jì)交底會(huì)議 PAGEREF _Toc502325782 h 11 HYPERLINK l _Toc502325783 .7.審查施工組織設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc502325783 h 12 HYPERLINK l _Toc502325784 .8.分包工程單位資格審查 PAGEREF _Toc502325784 h 13 HYPERLINK l _Toc502325785 .9.移交施工現(xiàn)場(chǎng) PAGEREF _Toc502325785 h 13 HYPERLINK l _Toc5023

9、25786 .10.施工測(cè)量成果核查 PAGEREF _Toc502325786 h 13 HYPERLINK l _Toc502325787 .11.開(kāi)工條件審查，簽署工程開(kāi)工令 PAGEREF _Toc502325787 h 14 HYPERLINK l _Toc502325788 .施工階段監(jiān)理 PAGEREF _Toc502325788 h 14 HYPERLINK l _Toc502325789 .1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325789 h 14 HYPERLINK l _Toc502325790 .2.監(jiān)理例會(huì) PAGEREF _Toc502325790 h 15

10、HYPERLINK l _Toc502325791 .3. 專題或其它會(huì)議 PAGEREF _Toc502325791 h 16 HYPERLINK l _Toc502325792 .4.工作聯(lián)系單 PAGEREF _Toc502325792 h 16 HYPERLINK l _Toc502325793 6.5監(jiān)理通知單 PAGEREF _Toc502325793 h 16 HYPERLINK l _Toc502325794 6.6.監(jiān)理月報(bào) PAGEREF _Toc502325794 h 16 HYPERLINK l _Toc502325795 .工程質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc502

11、325795 h 18 HYPERLINK l _Toc502325796 .0. 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325796 h 18 HYPERLINK l _Toc502325797 .1. 核查承包單位的質(zhì)量管理體系 PAGEREF _Toc502325797 h 21 HYPERLINK l _Toc502325798 7.2.審查施工方案 PAGEREF _Toc502325798 h 21 HYPERLINK l _Toc502325799 7.3.新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備 PAGEREF _Toc502325799 h 22 HYPERLINK l _Toc50

12、2325800 7.4.審查試驗(yàn)單位資格 PAGEREF _Toc502325800 h 22 HYPERLINK l _Toc502325801 7.5.審查測(cè)量成果單 PAGEREF _Toc502325801 h 23 HYPERLINK l _Toc502325802 7.6.材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量的報(bào)驗(yàn) PAGEREF _Toc502325802 h 23 HYPERLINK l _Toc502325803 7.7. 檢查進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備 PAGEREF _Toc502325803 h 24 HYPERLINK l _Toc502325804 7.8.操作人員上崗資格 PAGEREF

13、_Toc502325804 h 24 HYPERLINK l _Toc502325805 7.9.旁站監(jiān)控 PAGEREF _Toc502325805 h 24 HYPERLINK l _Toc502325806 7.10.進(jìn)行巡視 PAGEREF _Toc502325806 h 24 HYPERLINK l _Toc502325807 7.11. 工程預(yù)檢、平行檢驗(yàn) PAGEREF _Toc502325807 h 25 HYPERLINK l _Toc502325808 7.12.第三方監(jiān)測(cè)點(diǎn) PAGEREF _Toc502325808 h 25 HYPERLINK l _Toc502325

14、809 7.13.試塊、試件取樣 PAGEREF _Toc502325809 h 25 HYPERLINK l _Toc502325810 7.14.隱蔽工程的報(bào)驗(yàn) PAGEREF _Toc502325810 h 25 HYPERLINK l _Toc502325811 7.15.檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的報(bào)驗(yàn) PAGEREF _Toc502325811 h 26 HYPERLINK l _Toc502325812 7.16.過(guò)程見(jiàn)證和測(cè)試 PAGEREF _Toc502325812 h 26 HYPERLINK l _Toc502325813 7.17.成品保護(hù) PAGEREF _Toc502325

15、813 h 26 HYPERLINK l _Toc502325814 7.18.分部（子分部）工程驗(yàn)收 PAGEREF _Toc502325814 h 27 HYPERLINK l _Toc502325815 7.19.單位（專業(yè)）工程竣工預(yù)驗(yàn)收 PAGEREF _Toc502325815 h 27 HYPERLINK l _Toc502325816 7.20.工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 PAGEREF _Toc502325816 h 27 HYPERLINK l _Toc502325817 7.21.建設(shè)單位竣工驗(yàn)收 PAGEREF _Toc502325817 h 28 HYPERLINK l _To

16、c502325818 7.22.質(zhì)量缺陷 PAGEREF _Toc502325818 h 28 HYPERLINK l _Toc502325819 7.23.質(zhì)量事故 PAGEREF _Toc502325819 h 28 HYPERLINK l _Toc502325820 8.工程進(jìn)度控制 PAGEREF _Toc502325820 h 28 HYPERLINK l _Toc502325821 8.0. 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325821 h 28 HYPERLINK l _Toc502325822 8.1.審批工程進(jìn)度計(jì)劃 PAGEREF _Toc502325822 h 2

17、9 HYPERLINK l _Toc502325823 8.2.進(jìn)度跟蹤 PAGEREF _Toc502325823 h 30 HYPERLINK l _Toc502325824 8.3.檢查、分析評(píng)審 PAGEREF _Toc502325824 h 30 HYPERLINK l _Toc502325825 8.4.進(jìn)度調(diào)整 PAGEREF _Toc502325825 h 30 HYPERLINK l _Toc502325826 8.5.供應(yīng)鏈的管理 PAGEREF _Toc502325826 h 30 HYPERLINK l _Toc502325827 9.健康安全環(huán)境的監(jiān)理工作 PAGER

18、EF _Toc502325827 h 31 HYPERLINK l _Toc502325828 9.0.一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325828 h 31 HYPERLINK l _Toc502325829 9.1.準(zhǔn)備階段安全管理的監(jiān)理工作 PAGEREF _Toc502325829 h 31 HYPERLINK l _Toc502325830 9.2.施工實(shí)施階段健康安全環(huán)境的監(jiān)理工作 PAGEREF _Toc502325830 h 32 HYPERLINK l _Toc502325831 9.3.大型施工機(jī)械安全管理的監(jiān)理工作 PAGEREF _Toc502325831 h

19、34 HYPERLINK l _Toc502325832 9.5安全事故的處理 PAGEREF _Toc502325832 h 34 HYPERLINK l _Toc502325833 9.6.風(fēng)險(xiǎn)記錄 PAGEREF _Toc502325833 h 34 HYPERLINK l _Toc502325834 9.7.環(huán)境管理系統(tǒng) PAGEREF _Toc502325834 h 34 HYPERLINK l _Toc502325835 10.造價(jià)及合同管理 PAGEREF _Toc502325835 h 35 HYPERLINK l _Toc502325836 10.0一般規(guī)定 PAGEREF

20、_Toc502325836 h 35 HYPERLINK l _Toc502325837 10.1. 工程支付控制 PAGEREF _Toc502325837 h 39 HYPERLINK l _Toc502325838 10.2.工程暫停及復(fù)工 PAGEREF _Toc502325838 h 41 HYPERLINK l _Toc502325839 10.3.設(shè)計(jì)變更/洽商簽證 PAGEREF _Toc502325839 h 42 HYPERLINK l _Toc502325840 10.4.費(fèi)用索賠 PAGEREF _Toc502325840 h 44 HYPERLINK l _Toc50

21、2325841 10.5.工期索賠及工期延誤 PAGEREF _Toc502325841 h 46 HYPERLINK l _Toc502325842 10.6. 工程延期的處理 PAGEREF _Toc502325842 h 47 HYPERLINK l _Toc502325843 10.7.合同爭(zhēng)議調(diào)解 PAGEREF _Toc502325843 h 48 HYPERLINK l _Toc502325844 10.8.違約及合同解除 PAGEREF _Toc502325844 h 48 HYPERLINK l _Toc502325845 11.采購(gòu)與駐廠監(jiān)理 PAGEREF _Toc502

22、325845 h 50 HYPERLINK l _Toc502325846 11.0.一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325846 h 50 HYPERLINK l _Toc502325847 11.1.構(gòu)件設(shè)備采購(gòu) PAGEREF _Toc502325847 h 50 HYPERLINK l _Toc502325848 11.2.構(gòu)件設(shè)備監(jiān)造（駐廠監(jiān)理） PAGEREF _Toc502325848 h 52 HYPERLINK l _Toc502325849 12.工程監(jiān)理信息、資料和檔案管理 PAGEREF _Toc502325849 h 55 HYPERLINK l _Toc50

23、2325850 12.0.一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325850 h 55 HYPERLINK l _Toc502325851 12.1.工程監(jiān)理信息的內(nèi)容與管理 PAGEREF _Toc502325851 h 55 HYPERLINK l _Toc502325852 12.2.監(jiān)理資料管理 PAGEREF _Toc502325852 h 56 HYPERLINK l _Toc502325853 12.3.監(jiān)理檔案管理 PAGEREF _Toc502325853 h 59 HYPERLINK l _Toc502325854 13.工程竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理 PAGEREF _Toc50

24、2325854 h 60 HYPERLINK l _Toc502325855 13.0.一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325855 h 60 HYPERLINK l _Toc502325856 13.1.工程竣工預(yù)驗(yàn)收 PAGEREF _Toc502325856 h 61 HYPERLINK l _Toc502325857 13.2.工程竣工驗(yàn)收 PAGEREF _Toc502325857 h 62 HYPERLINK l _Toc502325858 14.相關(guān)服務(wù) PAGEREF _Toc502325858 h 62 HYPERLINK l _Toc502325859 14.0.一

25、般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325859 h 62 HYPERLINK l _Toc502325860 14.1.勘察階段服務(wù) PAGEREF _Toc502325860 h 62 HYPERLINK l _Toc502325861 14.2.設(shè)計(jì)階段服務(wù) PAGEREF _Toc502325861 h 64 HYPERLINK l _Toc502325862 14.3.保修階段服務(wù) PAGEREF _Toc502325862 h 65 HYPERLINK l _Toc502325863 15. 項(xiàng)目監(jiān)理后工作 PAGEREF _Toc502325863 h 65 HYPERLINK

26、 l _Toc502325864 15.2.項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié) PAGEREF _Toc502325864 h 65 HYPERLINK l _Toc502325865 15.3.監(jiān)理資料的管理與移交 PAGEREF _Toc502325865 h 66 HYPERLINK l _Toc502325866 15.4.監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部的考核 PAGEREF _Toc502325866 h 66 HYPERLINK l _Toc502325867 15.5.監(jiān)理工作考核與監(jiān)督 PAGEREF _Toc502325867 h 66 HYPERLINK l _Toc502325868 附錄A 建設(shè)工程監(jiān)

27、理建設(shè)工程(建.造.裝配)監(jiān)理基本表式 PAGEREF _Toc502325868 h 68 HYPERLINK l _Toc502325869 本規(guī)程用詞說(shuō)明 PAGEREF _Toc502325869 h 137 HYPERLINK l _Toc502325870 附：條文說(shuō)明 PAGEREF _Toc502325870 h 138 HYPERLINK l _Toc502325871 1總則 PAGEREF _Toc502325871 h 140 HYPERLINK l _Toc502325872 2術(shù)語(yǔ) PAGEREF _Toc502325872 h 140 HYPERLINK l _T

28、oc502325873 3基本規(guī)定 PAGEREF _Toc502325873 h 140 HYPERLINK l _Toc502325874 4項(xiàng)目監(jiān)理部及其設(shè)施 PAGEREF _Toc502325874 h 141 HYPERLINK l _Toc502325875 4.1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325875 h 141 HYPERLINK l _Toc502325876 4.1項(xiàng)目監(jiān)理部 PAGEREF _Toc502325876 h 142 HYPERLINK l _Toc502325877 4.2各級(jí)監(jiān)理人員職責(zé) PAGEREF _Toc502325877 h 14

29、2 HYPERLINK l _Toc502325878 4.3項(xiàng)目監(jiān)理部工地辦公場(chǎng)所及設(shè)施 PAGEREF _Toc502325878 h 142 HYPERLINK l _Toc502325879 4.4監(jiān)理人員形象管理 PAGEREF _Toc502325879 h 143 HYPERLINK l _Toc502325880 5綜合監(jiān)督管理 PAGEREF _Toc502325880 h 143 HYPERLINK l _Toc502325881 5.1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325881 h 143 HYPERLINK l _Toc502325882 5.2監(jiān)理規(guī)劃 PA

30、GEREF _Toc502325882 h 144 HYPERLINK l _Toc502325883 5.3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 PAGEREF _Toc502325883 h 144 HYPERLINK l _Toc502325884 5.4”同步監(jiān)理”方案 PAGEREF _Toc502325884 h 144 HYPERLINK l _Toc502325885 6工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及健康安全環(huán)境管理的監(jiān)理工作 PAGEREF _Toc502325885 h 145 HYPERLINK l _Toc502325886 6.1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325886 h 145

31、HYPERLINK l _Toc502325887 6.2工程質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc502325887 h 146 HYPERLINK l _Toc502325888 6.3工程造價(jià)控制 PAGEREF _Toc502325888 h 147 HYPERLINK l _Toc502325889 6.4工程進(jìn)度控制 PAGEREF _Toc502325889 h 147 HYPERLINK l _Toc502325890 6.5健康安全環(huán)境管理的監(jiān)理工作 PAGEREF _Toc502325890 h 147 HYPERLINK l _Toc502325891 7設(shè)計(jì)變更/洽商簽證、

32、索賠及施工(建.造.裝配)合同爭(zhēng)議的處理 PAGEREF _Toc502325891 h 149 HYPERLINK l _Toc502325892 7.1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325892 h 149 HYPERLINK l _Toc502325893 7.2工程暫停及復(fù)工 PAGEREF _Toc502325893 h 149 HYPERLINK l _Toc502325894 8監(jiān)理文件資料管理 PAGEREF _Toc502325894 h 150 HYPERLINK l _Toc502325895 8.1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325895 h 15

33、0 HYPERLINK l _Toc502325896 8.2監(jiān)理文件資料內(nèi)容 PAGEREF _Toc502325896 h 150 HYPERLINK l _Toc502325897 8.3施工(建.造.裝配)階段監(jiān)理歸檔資料主要內(nèi)容 PAGEREF _Toc502325897 h 151 HYPERLINK l _Toc502325898 9設(shè)備采購(gòu)與制造監(jiān)理 PAGEREF _Toc502325898 h 152 HYPERLINK l _Toc502325899 9.1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325899 h 152 HYPERLINK l _Toc502325900

34、 9.2設(shè)備采購(gòu) PAGEREF _Toc502325900 h 152 HYPERLINK l _Toc502325901 9.3制造監(jiān)理 PAGEREF _Toc502325901 h 152 HYPERLINK l _Toc502325902 1相關(guān)服務(wù) PAGEREF _Toc502325902 h 153 HYPERLINK l _Toc502325903 10.1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc502325903 h 153 HYPERLINK l _Toc502325904 10.2工程勘察設(shè)計(jì)階段服務(wù) PAGEREF _Toc502325904 h 153 HYPERLINK

35、 l _Toc502325905 10.3工程保修階段服務(wù) PAGEREF _Toc502325905 h 153附：條文說(shuō)明106Contents1 General Provisions12 Terms23 Basic Regulations54 Construction supervision Department and Facilities6 4.1 General Requirement6 4.2 Project Consulting Organization6 4.3 Responsibility For Supervision of Personnel of All Levels

36、7 4.4 Project Supervision Agency Site Offices and Supervision of Facilities8 4.5 Image Management Supervision of Staff95 Construction supervision Planning, Detailed Rules and Station Supervision Scheme10 5.1 General Requirement10 5.2 Construction supervision Planning10 5.3 Detailed Rules for Constru

37、ction supervision11 5.4 Station Supervision Scheme116 Controlling for Construction Quality, Cost, Schedule and Site Safety Management13 6.1 General Requirement13 6.2 Controlling for Consulting Quality14 6.3 Controlling for Construction Cost18 6.4 Controlling for Construction Schedule19 6.5 Site Safe

38、ty Management197 Settlement of Construction Changes, Claims and Construction Contract Disputes21 7.1 General Requirement21 7.2 Construction Stoppages and Resumptions21 7.3 The Processing of Construction Changes22 7.4 The Processing of Cost Claims23 7.5 The Processing of Construction Duration Extensi

39、on and Period Delay24 7.6 The Processing of Construction Contract Disputes 24 7.7 Construction Contract Termination258 Project Documentdata Management26 8.1 General Requirement26 8.2 Project Documentdata Contents26 8.3 The Main Content of Project Documentdata Filling in Construction Stage279 Procure

40、ment and Manufacturing Supervision for Equipments29 9.1 General Requirements29 9.2 Equipments Procurement29 9.3 Equipments Manufacturing Supervision3010 Related Services33 10.1 General Requirement33 10.2 Surveydesign Services33 10.3 Mantainance Services34Appendix A The Base Table Types Used by Const

41、ruction Construction supervision Enterprise35Appendix B The Filling Explanation of The Base Table Types Used by Construction Construction supervision67Appendix C Recommended Forms Used by Construction supervision 67Explanation of Wording in This Code104List of Quoted Standards105Addition: Explanatio

42、n of Provisions1061.總則1.0.1目的：為提高建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)水平，規(guī)范建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)行為，促進(jìn)工程建設(shè)（EPCT)監(jiān)理工作的程序化、規(guī)范化、科學(xué)化，特制訂本規(guī)程。1.0.2適用：行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)，應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱施工監(jiān)理）。工程建設(shè)（EPCT)監(jiān)理（即E設(shè)計(jì)P采購(gòu)C建造T試車監(jiān)理）（以下簡(jiǎn)稱工程監(jiān)理）相關(guān)活動(dòng)參見(jiàn)另外相應(yīng)規(guī)范。1.0.3建設(shè)工程投資項(xiàng)目的監(jiān)理及相關(guān)活動(dòng)，應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定，并應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)以及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1.0.2編制依據(jù)：本規(guī)程編

43、制的依據(jù)是中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程投資項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例、工程建設(shè)（EPCT)監(jiān)理規(guī)范、工程建設(shè)（EPCT)監(jiān)理管理辦法等有關(guān)工程建設(shè)（EPCT)監(jiān)理的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2術(shù)語(yǔ)2.0.1建設(shè)單位（業(yè)主）工程建設(shè)項(xiàng)目法人（業(yè)主）及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及為實(shí)施工程項(xiàng)目建設(shè)而設(shè)置的管理機(jī)構(gòu)。2.0.1工程監(jiān)理單位constructionsupervisionenter-prise依法在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)，取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并取得建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，從事工程建設(shè)（EPCT)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)的法人單位，為建設(shè)單位提供建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)的企業(yè)。2.0.2建設(shè)工程(施工建造裝配)

44、監(jiān)理construction supervision工程監(jiān)理單位根據(jù)建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理合同，依據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件和其他有關(guān)合同文件，對(duì)建設(shè)工程投資項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程投資項(xiàng)目健康安全環(huán)境管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。工程建設(shè)（EPCT)監(jiān)理（即E設(shè)計(jì)P采購(gòu)C建造T試車監(jiān)理）相關(guān)活動(dòng)參見(jiàn)另外相應(yīng)規(guī)范。2.0.3相關(guān)服務(wù)relatedservices工程監(jiān)理單位根據(jù)建設(shè)單位的委托合同，按照建設(shè)工程投資項(xiàng)目監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程投資項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、建造及保修等階段，或針對(duì)工程總承包（E設(shè)計(jì)P

45、采購(gòu)C建造T試車）活動(dòng)進(jìn)行的監(jiān)督管理服務(wù)活動(dòng)。2.0.4項(xiàng)目監(jiān)理部supervisiondepartment由工程監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。2.0.5總監(jiān)理師chiefsupervisionengineer取得國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章，經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人書(shū)面任命，派駐施工現(xiàn)場(chǎng)，履行監(jiān)理合同并主持項(xiàng)目監(jiān)理部工作的總負(fù)責(zé)人。2.0.6總監(jiān)理師代表representativeofchiefsupervisionengineer取得工程類執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、三年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具

46、有注冊(cè)監(jiān)理師資格或XX市建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)監(jiān)理師證書(shū)的，經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人書(shū)面同意，由總監(jiān)理師書(shū)面授權(quán)，代表總監(jiān)理師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的監(jiān)理師。2.0.7專業(yè)監(jiān)理師specialtysupervisionengineer取得工程類執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、二年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，有注冊(cè)監(jiān)理師資格或XX市建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)監(jiān)理師證書(shū)的，根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工，由總監(jiān)理師授權(quán)，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一崗位。2.0.8監(jiān)理員sitesupervisor受過(guò)中等專業(yè)以上教育，具有相關(guān)的工程知識(shí)或工作經(jīng)歷并經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)頒發(fā)監(jiān)理員證書(shū)的，從事具體監(jiān)理工作的人員

47、。2.0.9內(nèi)務(wù)員documentalist受過(guò)中等以上教育，具有相關(guān)的工程知識(shí)或工作經(jīng)歷并經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)頒發(fā)資料員證書(shū)的，從事監(jiān)理資料或檔案管理工作的人員。2.0.12監(jiān)理規(guī)劃supervisionplanning項(xiàng)目監(jiān)理部全面開(kāi)展建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。2.0.13監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(監(jiān)造計(jì)劃)detailedrulesforsupervision針對(duì)某一專業(yè)或某一方面進(jìn)行建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理工作的操作性文件。2.0.13”同步監(jiān)理”方案Methodofstandbysupervision針對(duì)工程施工(建.造.裝配)施工(建.造.裝配)中需要全過(guò)程監(jiān)督控制施工(建

48、.造.裝配)施工(建.造.裝配)質(zhì)量的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序所制定的監(jiān)理工作方案。2.0.15旁站keyworkssupervising項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工(建.造.裝配)質(zhì)量進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督活動(dòng)。2.0.16巡視patrolinspecting項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)施工(建.造.裝配)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的巡回檢查活動(dòng)。2.0.17平行檢驗(yàn)paralleltesting在施工(建.造.裝配)部自檢的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理合同的約定對(duì)同一檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行的檢測(cè)試驗(yàn)活動(dòng)。2.0.18見(jiàn)證取樣送檢samplingwitness項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)施工(建.造.裝配)單位進(jìn)行的涉

49、及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動(dòng)。2.0.19工期延誤delayofconstructionperiod由于施工(建.造.裝配)單位自身原因造成合同工期延長(zhǎng)的時(shí)間。2.0.19工程延期Constructiondurationextension由于非施工(建.造.裝配)單位原因造成合同工期延長(zhǎng)的時(shí)間。2.0.19工程臨時(shí)延期批準(zhǔn)Approvalofconstructiondurationtemporaryextension發(fā)生非施工(建.造.裝配)單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時(shí)所作出的臨時(shí)延長(zhǎng)合同工期的批準(zhǔn)。2.0.19工程最終延期批準(zhǔn)Approvalofc

50、onstructiondurationtemporaryfinalextension發(fā)生非施工(建.造.裝配)單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時(shí)所作出的最終延長(zhǎng)合同工期的批準(zhǔn)。2.0.20監(jiān)理日志dailyrecordofsupervision項(xiàng)目監(jiān)理部每日對(duì)建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理工作及施工(建.造.裝配)進(jìn)展情況所做的記錄。2.0.21監(jiān)理月報(bào)monthlyreportofsupervision項(xiàng)目監(jiān)理部每月向建設(shè)單位提交的建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理工作及建設(shè)工程投資項(xiàng)目實(shí)施情況等分析總結(jié)報(bào)告。2.0.22駐廠監(jiān)理supervisionofequipmentmanufacturing

51、項(xiàng)目監(jiān)理部按照建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理合同和構(gòu)件設(shè)備采購(gòu)合同約定，對(duì)設(shè)備制造過(guò)程進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng)。2.0.23監(jiān)理資料supervisiondocument&data工程監(jiān)理單位在履行建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理合同過(guò)程中形成或獲取的，以一定形式記錄、保存的文件資料。2.0.1“監(jiān)理例會(huì)”Supervisionmeeting由項(xiàng)目監(jiān)理部組織的在工程實(shí)施過(guò)程中針對(duì)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、健康安全環(huán)境、合同管理等事宜定期召開(kāi)的由有關(guān)單位參加的會(huì)議2.0.3承包單位與建設(shè)單位簽訂建設(shè)工程施工合同，承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目施工的企業(yè)。2.0.4工程分包根據(jù)建設(shè)工程施工合同約定或經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可，工程承包單

52、位可以將其承包工程中的一部分工程按有關(guān)規(guī)定分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工企業(yè)施工，工程分包應(yīng)由承包單位與分包單位簽訂建設(shè)工程施工分包合同。2.0.10工程承包建造（制造）部contractingsupervisiondepartment根據(jù)建設(shè)工程投資項(xiàng)目建造裝配承包合同，受承包單位委派承擔(dān)建設(shè)工程投資項(xiàng)目建造裝配管理的現(xiàn)場(chǎng)建造機(jī)構(gòu)2.0.11工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備engineeringmaterials應(yīng)用于建設(shè)工程投資項(xiàng)目實(shí)體的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等的統(tǒng)稱。2.0.15工程變更在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧稀⒐に?、功能、?gòu)造、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程數(shù)量及施工方法等

53、方面做出的改變。2.0.14工程計(jì)量engineeringmeasuring根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及施工合同約定，項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)施工(建.造.裝配)單位申報(bào)的合格工程的工程量進(jìn)行的核驗(yàn)。經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)的工程量及其價(jià)款，是建設(shè)單位支付工程款的依據(jù)。基本規(guī)定1.0.3監(jiān)理合同：實(shí)施建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理前，工程監(jiān)理單位應(yīng)以書(shū)面形式與建設(shè)單位訂立建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、程序和廉政建設(shè)要求等；以及雙方的義務(wù)、違約責(zé)任、人員的進(jìn)場(chǎng)和出場(chǎng)計(jì)劃等相關(guān)條款。在訂立建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理合同時(shí)，建設(shè)單位一并委托勘察、設(shè)計(jì)、建造

54、（及制造）、試車、保修階段等相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。1.0.4授權(quán)通告：建設(shè)單位在簽訂建設(shè)工程投資項(xiàng)目施工(建.造.裝配)承包合同產(chǎn)品訂貨合同時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)應(yīng)明確工程監(jiān)理單位的名稱、總監(jiān)理師的姓名以及權(quán)限、監(jiān)理的項(xiàng)目及范圍、內(nèi)容和職責(zé)；工程開(kāi)工前，將正副總監(jiān)理師和主要監(jiān)理人員及其主要職責(zé)等內(nèi)容書(shū)面通知設(shè)計(jì)單位、中標(biāo)的建造單位、相關(guān)銀行。1.0.5授權(quán)：在建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工(建.造.裝配)單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動(dòng)，應(yīng)通過(guò)工程監(jiān)理單位進(jìn)行。工程監(jiān)理單位在工程和制造監(jiān)理中的合同責(zé)任由建設(shè)工程(施工建造裝配

55、)監(jiān)理合同確定。建設(shè)單位應(yīng)明確劃分內(nèi)部與監(jiān)理單位的工作界限和工作流程。賦予監(jiān)理師以相應(yīng)的權(quán)力，其中最重要的是承包工作質(zhì)量否決權(quán)和處罰權(quán)、工程合同計(jì)量支付確認(rèn)權(quán)。1.0.6監(jiān)理準(zhǔn)則：實(shí)施建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)應(yīng)遵循”公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)”的原則開(kāi)展建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。1)工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。2)工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的授權(quán)及法律規(guī)定，代表建設(shè)單位對(duì)工程施工(建.造.裝配)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行跟蹤、檢查、審核、驗(yàn)收，并簽發(fā)相關(guān)指令，3)工程監(jiān)理單位應(yīng)建立對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部的管理制度，定期

56、對(duì)其監(jiān)理工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4)工程監(jiān)理單位技術(shù)管理部門(mén)應(yīng)為項(xiàng)目監(jiān)理部提供技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助其解決工程中的技術(shù)問(wèn)題。5)項(xiàng)目監(jiān)理部須為建設(shè)單位和建造及制造單位保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的義務(wù)。1.0.7.監(jiān)理人：建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理師負(fù)責(zé)制?？偙O(jiān)理師必須持有當(dāng)工程項(xiàng)目總監(jiān)理師資格證書(shū)。施工(建.造.裝配)監(jiān)理部是施工(建.造.裝配)控制的主要實(shí)施者。1.0.8.監(jiān)理依據(jù)：建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)應(yīng)遵循以下依據(jù)：1）國(guó)家的法律、法規(guī)及相關(guān)建設(shè)工程投資項(xiàng)目的法規(guī)、規(guī)章和行政性文件；國(guó)家和的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2）建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理合同、本規(guī)程及建筑工程（施工）監(jiān)理

57、規(guī)范等相關(guān)要求，3)建設(shè)工程投資項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)文件及其他有關(guān)工程合同文件。1.0.11.信息平臺(tái)：建設(shè)工程(施工建造裝配)監(jiān)理宜實(shí)施信息化系統(tǒng)管理平臺(tái)進(jìn)行專業(yè)化管理。.1.監(jiān)理工作一般規(guī)定.1.1.工程建設(shè)監(jiān)理工作流程模型：（此處替換成監(jiān)理地圖） .1.2.監(jiān)理層級(jí).1.3.監(jiān)理目標(biāo)：工程建設(shè)（EPCT)監(jiān)理在工程建設(shè)各階段中除分別承擔(dān)相應(yīng)業(yè)務(wù)內(nèi)容外，在每個(gè)階段都要依據(jù)監(jiān)理合同代表建設(shè)單位，對(duì)建設(shè)工程投資項(xiàng)目進(jìn)行全面控制和管理，進(jìn)行質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制，進(jìn)行合同、信息管理，履行建設(shè)工程投資項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)，并對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，等“三控三管一協(xié)調(diào)”七項(xiàng)的服務(wù)活動(dòng)任務(wù)。.1.4

58、.監(jiān)理工作過(guò)程階段.1.5.監(jiān)理工作程序工程監(jiān)理單位應(yīng)遵循計(jì)劃（Planing）、跟蹤（Do）、評(píng)審（Check）、糾偏（Action）的戴明環(huán)（PDCA）方法的動(dòng)態(tài)控制原理，展開(kāi)監(jiān)理工作：（In）根據(jù)建設(shè)工程投資項(xiàng)目的實(shí)際情況；（Action）按監(jiān)理合同；熟悉項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和工程建造裝配合同；（Planing）堅(jiān)持“方案策劃、預(yù)防為主”的原則，編制監(jiān)理規(guī)劃(監(jiān)造計(jì)劃)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”同步監(jiān)理”方案；明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)和依據(jù)，確定監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，（Do）對(duì)建造裝配施工的人機(jī)料圖環(huán)藝等因素進(jìn)行監(jiān)督管理，制定和實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)理措施，通過(guò)”同步監(jiān)理”材料見(jiàn)證、文件見(jiàn)證和報(bào)驗(yàn)

59、待檢、旁站.巡視.平行檢測(cè)等手段監(jiān)督建造裝配過(guò)程，進(jìn)行相關(guān)跟蹤監(jiān)督檢查等監(jiān)督管理工作，形成形成監(jiān)理日志工作記錄監(jiān)理臺(tái)賬；及時(shí)編制并提交監(jiān)理報(bào)告；（Check）接收施工(建.造.裝配)單位的管理文件，通過(guò)“進(jìn)場(chǎng)啟動(dòng)會(huì)議”、”監(jiān)理例會(huì)”、”專題會(huì)議”“專家論證.”“審批評(píng)審”等會(huì)議進(jìn)行審查，形成會(huì)議紀(jì)要；接收施工(建.造.裝配)單位的工程質(zhì)量文件，經(jīng)過(guò)評(píng)審審批驗(yàn)收簽發(fā)，驗(yàn)收工程實(shí)體，發(fā)布各種指令；項(xiàng)目監(jiān)理部通過(guò)實(shí)施計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)展的對(duì)比、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、比較目標(biāo)值、分析原因、預(yù)測(cè)將來(lái)、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析；并提出保障實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)控制目標(biāo)的防范性對(duì)策，制定糾偏/處理措施；發(fā)布各種指令，發(fā)出監(jiān)理通知單、工

60、作聯(lián)系單監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題進(jìn)行糾偏；（Out）形成監(jiān)理月報(bào)；匯總整理分類歸檔相關(guān)監(jiān)理服務(wù)工作文件資料，形成知識(shí)經(jīng)驗(yàn)積累。檢查監(jiān)理合同執(zhí)行情況；進(jìn)行監(jiān)理費(fèi)用支付；進(jìn)行監(jiān)理合同變更、暫停和終止管理；進(jìn)行監(jiān)理廉政合同管理；匯總整理分類歸檔、移交相關(guān)監(jiān)理服務(wù)工作的文件資料，最后編制并向建設(shè)單位提交監(jiān)理工程竣工質(zhì)量評(píng)定。監(jiān)理任務(wù)完成后，形成監(jiān)理工作總結(jié)，進(jìn)行監(jiān)理工作考核等?？偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。3.2.監(jiān)理單位與建設(shè)單位、承包單位的關(guān)系是依據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)和相關(guān)合同所確定的。3.2.1監(jiān)理單位與建設(shè)單位的關(guān)系（1）建設(shè)單位與監(jiān)理單位的關(guān)系是委托與被委托的合同關(guān)系；（2）監(jiān)理單位直接對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)