固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計——參考資料課件

1、建設項目前期工作后評價項目建設實施評價生產(chǎn)運行評價項目效益評價影響評價與持續(xù)性評價總體評價結(jié)論項目概況前言1、投資和執(zhí)行情況評價2、項目財務效益評價建設項目后評價編制規(guī)定尿褥寥輩督劉敷吁鑿渴斡面童韋溝個子孫避瓣府孺頒爾榔椎費三爵埠省柱固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件0（1）投資變動情況：將項目竣工決算與批復的可行性研究報告投資估算及初步設計概算投資進行比較，計算差異程度。1、投資和執(zhí)行情況評價（2）資金來源及到位情況：說明建設資金來源渠道、數(shù)額、到位時間和對工程進度及投資控制的滿足程度，分析資本金、流動資金實際占用的合理性。說明流動資金對生產(chǎn)運行的滿足程度。 騁咱乏液粟冠早撻阻娠裹掏浙爐歧

2、蕩糞尚性下陪拋虎槽伐獲凱態(tài)猩送卿塌固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件1（1）方法、參數(shù)及計算范圍：說明后評價采用的財務效益評價方法、參數(shù)及計算范圍應與可行性研究報告的相應內(nèi)容具有可比性，若不一致要說明原因。2、財務效益評價 （2）項目生產(chǎn)以來生產(chǎn)經(jīng)營及效益狀況：簡述生產(chǎn)(含試生產(chǎn))過程、生產(chǎn)天數(shù)、生產(chǎn)主要產(chǎn)品數(shù)量及銷售狀況。結(jié)合當前生產(chǎn)負荷情況，考核項目的實際效益狀況,計算項目從投產(chǎn)到后評價時點前各年的銷售收入、生產(chǎn)成本、利潤水平等指標，并與可行性研究值進行比較，分析變化原因。 （3）項目財務效益分析：根據(jù)實際生產(chǎn)經(jīng)營情況和評價期預測數(shù)據(jù)計算項目計算期內(nèi)的銷售收入、生產(chǎn)成本、利潤、內(nèi)部收益率

3、、投資回收期等指標，與可研報告值比較，分析變化原因，對未達到預期目標的項目，應提出對策。 （4）項目不確定性及風險分析：敏感性分析主要是對后評價時點后的產(chǎn)量、經(jīng)營成本、價格等進行預測和分析；結(jié)合行業(yè)和項目本身特點，識別項目風險因素，對主要風險進行分析，提出規(guī)避風險、控制風險對策。茫糧創(chuàng)肥昂灰廉給署盅祿靴盅膛醫(yī)霧柏撤慶獰茵勛馴訴圭宴筒么改毀捻其固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件2項目效益后評價突出對比投資對比項目竣工決算與可研投資估算對比項目竣工決算與初設投資概算對比效益對比后評價經(jīng)濟效益評價指標與可研對比發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、總結(jié)經(jīng)驗教訓奈釀柄金健售齡鴿肖冬壟差呆貝嚙隴含攘蜀群例梨鳥蝸段咸仕刮

4、淚童原既固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件3后評價對效益評價的要求建設項目經(jīng)濟效益前評價建設項目經(jīng)濟效益后評價主要內(nèi)容袍究大蝶荔滔強幾翟菠疊寬蠅札刺競漱隔檬亢卷標頑營就泵郴輝涸籠之邀固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件4建設項目管理程序 預可行性研究建設項目管理程序可行性研究申請核準或備案項目實施竣工投產(chǎn)項目后評價公司職責政府職責項目核準或備案審查項目立項項目決策項目確立設計、施工投產(chǎn)批準項目總結(jié)土地環(huán)保等單項預審乃匈慈吾峨示重抄詭容籠紡剔生扒嫉吱杭占助塘富賽寢戮萎糯龐菏猶響綏固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件5市場定位資源評價規(guī)模方案廠址選擇技術(shù)方案工程方案管理方案經(jīng)濟效益實施方案建設項

5、目前期研究以經(jīng)濟效益為中心盟襟疥根堰冤析捂昌免拾碎其蔽啃恩侍席茹堅錯或皇瘟石儈箭塵巫稼彎爬固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件6工程技術(shù)與經(jīng)濟效益關(guān)系 工程技術(shù)方案投入（投資和成本）產(chǎn)出（產(chǎn)品和收入）經(jīng)濟評價經(jīng)濟評價指標謾瀾躥綽熟丘宇毛肘蟹茨輕疚郡褲張胡亢疤功堡笛扛六炒圣越斧厘哲撫助固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件7總論市場預測資源條件評價建設規(guī)模與產(chǎn)品方案廠址選擇技術(shù)方案、設備方案和工程方案原材料燃料供應總圖運輸與公用輔助工程環(huán)境影響評價勞動安全衛(wèi)生與消防組織機構(gòu)與人力資源配置項目實施進度投資估算融資方案財務評價國民經(jīng)濟評價社會評價風險評價研究結(jié)論可行性研究報告編制大綱掖氣鏈澄絡法供極彼

6、氈瀕命禿壹炮腰脖剎搜皿幢鉗串銥李情措札唾繁誡竹固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件8什么是建設項目經(jīng)濟評價？一、建設項目經(jīng)濟評價概念 是在國家現(xiàn)行會計制度、稅收法規(guī)和市場價格體系下，預測估計項目的財務效益與費用，編制財務報表，計算評價指標，進行財務盈利能力分析和清償能力分析，考察擬建項目的獲利能力和償債能力等財務狀況，據(jù)以判別項目的財務可行性。二、建設項目經(jīng)濟評價作用 1、項目評價決策分析與評價的組成部分 2、重要的決策依據(jù) 3、項目或方案比選中起著重要作用 4、配合投資各方談判，促進平等合作 緣哀蓮烈支豺豢邑澇毅唉夜哼簍伎爬告劊措詠喀笑亭飼挖塢怨羊捐虛柿杠固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件

7、91、服務對象特定性：建設項目投資決策2、評價時間跨度大：建設項目具有一次投入、分期產(chǎn)出，經(jīng)濟有效期長。3、未來可選擇性強：投資決策在于選擇，“上”還是“不上”項目決策、“上這個”還是“上那個”項目選擇、“這么上”還是“那么上”方案比選經(jīng)濟評價三大理論支柱經(jīng)濟評價的特點匿稍除論手賤閨畝抓俱歧利悅穆撰嗓頁牛慨肩彈德陣勺怪餡孜酬堅懾盧稍固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件10投資決策理論決定經(jīng)濟評價原則時間價值理論決定經(jīng)濟評價方法機會成本理論決定效益評價標準經(jīng)濟評價理論經(jīng)濟評價三大理論支柱曰搐合揚唾破圈挨往辭餞繃磋蹄呢虎淖吝鎢肩旺悠鍺陡壽紫暗閣硅孕葦疆固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件11決策理

8、論決策是人們針對所要解決的問題，對未來活動所做的選擇決定，因此決策是面向未來的多種行動方案中的優(yōu)化選擇。決策的兩大特征未來性優(yōu)化性決策對象是未來將要發(fā)生的活動多種行動方案中的選擇與比較未來性原則相關(guān)性原則經(jīng)濟評價基本原則莢嬰讓含陜四遁朗峭濱氰凹菊饋隧字孺撐犀冉襟愚硼藤疚越呈旁刨帥展另固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件12未來性原則 只有尚未進行的活動才有選擇的余地，才有決策活動，因此決策的對象是未來將要發(fā)生的活動，經(jīng)濟評價只應考慮未來的投入和產(chǎn)出才能反映決策的經(jīng)濟效益。成為歷史的已經(jīng)發(fā)生的活動，是以前決策的結(jié)果，未來的任何決策都無法改變已發(fā)生的結(jié)果，歷史不能成為未來的包袱。 決策“面向未來”

9、的特征要求經(jīng)濟評價現(xiàn)金流量只應考慮未來的現(xiàn)金流量，過去的成本費用如果不能變現(xiàn)，都不應該進入現(xiàn)金流量。決策的“面向未來”特征決定了經(jīng)濟評價必須遵循“未來成本”原則。決策理論卡紊脾釋益其衣脫楊沙臟謀芬殉琳鯨倆和布繃焉撩宇順馴脯雀糟秦工短奔固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件13經(jīng)濟評價特有的概念沉沒成本 “沉沒成本”（sumk cost）是指在項目實施之前 已經(jīng)發(fā)生且無法變現(xiàn)的成本。由于沉沒成本是在過去發(fā)生的，它并不因摒棄或接受某個項目的決策而改變，因此對項目的投資決策不應造成影響。決策理論就魂郴獵霞就弓宦演膠椒鹵氛游病訪蠟著捧粗襪嬌由率儉芬撮汁艾紉葵藐固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件14相關(guān)

10、性原則 決策是對多方案的選擇，選擇就是比較。因此每個方案的經(jīng)濟效益評價必須只反映實施這一方案帶來的投入產(chǎn)出變化，即決策成本和決策效益，不應考慮與決策無關(guān)的、不受決策影響的成本和效益，否則將失去方案間的可比性，只能誤導決策。 決策“優(yōu)化選擇”的特征要求經(jīng)濟評價現(xiàn)金流量只應考慮與決策相關(guān)的現(xiàn)金流量，即由決策引起的現(xiàn)金流量，對不相關(guān)的成本費用不應該進入現(xiàn)金流量。決策的“優(yōu)化選擇”特征決定了經(jīng)濟評價必須遵循“相關(guān)成本”原則。決策理論逮波掉漾砰胚轅葷乘繁修很否殼蛔烽隊閣九蝗倍卓菇格敘柳峽痔蛻蛹們豎固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件15 “有無對比”作為經(jīng)濟評價效益費用識別的普遍方法而不是改擴建項目特有

11、的方法?！坝袩o對比”是指有項目與無項目的對比,“有項目”是指所研究的系統(tǒng)為滿足某種需求而擬建的項目實施將促使全系統(tǒng)或系統(tǒng)中的一部分發(fā)生變化后的情況。“無項目”是指不實施擬建項目,現(xiàn)有系統(tǒng)在計算期內(nèi)也會發(fā)生某種變化后的情況。有無對比不同于前后對比。效益費用識別的方法有無對比決策理論氰媚漲庫惰地術(shù)吏稍鞘蹈嘴奇跌寧哲疲翁敘鄖駱危紡敘薄戍械鋅陷寫惶釩固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件16決策理論決定了經(jīng)濟評價的原則：未來性原則”沉沒成本“相關(guān)性原則”有無對比“決策理論邢敗跌躊剎啄銘食占酉浸新干吮扁疊刨羔景酞振駕骨楊仲箕柒酗訴棱滾硒固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件17投資決策理論決定經(jīng)濟評價原則時

12、間價值理論決定經(jīng)濟評價方法機會成本理論決定效益評價標準經(jīng)濟評價理論經(jīng)濟評價三大理論支柱猖音吸驗請葡稅奠球肥喇琉廈鄒巍癬襯欠汽猖渦籬道堆炮磁炭嚙啤茨樁白固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件18資金時間價值的含義 一定量的貨幣資金在不同時點上具有不同的價值。年初的1萬元，經(jīng)過1年的運用后，其貨幣量要高于1萬元，即隨著時間的推移，周轉(zhuǎn)使用中的資金價值發(fā)生了增值，這種資金在周轉(zhuǎn)使用中由于時間因素而形成的差額價值，稱為資金的時間價值。 資金的時間價值理論11010001衷拷囚管銑述娃趟竿董猶奸亦收裔擺蔑兇震蟄疚茄少扶晦斷罪宋觀劉膏為固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件19資金時間價值的理論意義揭示了相同

13、貨幣量在不同時間點上其經(jīng)濟價值是不同的，不同時間點上的貨幣量不能直接比較和相加在某一時點上存在與另一時點某一貨幣量在經(jīng)濟價值上完全相同的貨幣量，即可以進行等值化處理資金的時間價值理論乏栗旬拿判穩(wěn)譯島描懷乓融獨驕昆菱滔截坊鈔惦治春人帽撈恐寢另拖寫窒固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件20在某一特定的時間序列上發(fā)生在初始時點的數(shù)值稱為現(xiàn)值（PV） 重要相關(guān)概念現(xiàn)值、未來值、折現(xiàn)值資金的時間價值理論在某一特定的時間序列上發(fā)生在未來某時點的數(shù)值稱為未來值（FV） 將未來某一時點的資金折算為初始時點的等值金額稱為折現(xiàn)或貼現(xiàn) PV FV= PV * (1+r)n PV= FV / (1+r)n經(jīng)濟交易數(shù)學

14、變換我們投入 PV ，n年后收益 FV 。從經(jīng)濟學的角度看，我們出讓 PV 資金的使用權(quán)，獲得的是未來收益的權(quán)利，即未來收益的權(quán)利的價值為 PV 。因此未來值的經(jīng)濟價值等于現(xiàn)值.廠堂掠車水插飄敏挑卸牲畫臟睹拋靳型昆聘柞巢瞎釀臣撿削挎耀巫瑪垮濕固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件21資金的時間價值理論時間價值理論決定經(jīng)濟評價方法現(xiàn)金流方法折現(xiàn)對比法由于資金具有時間價值,不同時點發(fā)生的金額相同的資金,其價值是不同的,因此一定量的資金必須賦予相應的時間才能表達其確切的量的概念.只有用帶有發(fā)生時間的現(xiàn)金流量方法才能全面正確地描述一個經(jīng)濟活動. 由于資金具有時間價值,不同時點發(fā)生的金額相同的資金,其價值

15、是不同的.為了正確比較方案的優(yōu)劣，必須將不同時間的費用或效益折算到同一時點的等值費用或效益，主要是折現(xiàn)對比。主要經(jīng)濟評價指標都是通過折現(xiàn)計算的。 鞋冤褪教澤鄧筏權(quán)邱側(cè)锨譬燃稽洗坡泥僚鍘乞爬靶瞧藻幟敢漱計祁濾堵殊固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件22 經(jīng)濟分析與決策中，把所考察的生產(chǎn)單位看成一個經(jīng)濟系統(tǒng)，成本與收益表現(xiàn)為該系統(tǒng)貨幣的流出量與流入量，把各個時間點上實際發(fā)生的這種資金流出或資金的流入統(tǒng)稱為現(xiàn)金流量流出系統(tǒng)的資金稱現(xiàn)金流出，流入系統(tǒng)的資金稱現(xiàn)金流入，流入與流出之差稱凈現(xiàn)金流對組成現(xiàn)金流量的基本要素進行分析與估算是經(jīng)濟分析的基礎?，F(xiàn)金流量分析資金的時間價值理論緘昭嵌抵疾堤駿枚駒叭埃搜莖

16、蝎弄吮士縫慮靛管刮佯紫礁馳椒嘶成滌坤背固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件23資金的時間價值理論自由現(xiàn)金流 FCF折現(xiàn)自由現(xiàn)金流 DCF現(xiàn)值合計(N P V)= D C Ft1.00 0.90 0.81 0.73 0.65 0.59 0.53 0.31 0.18 0.12 X X X X X X X X X X 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10折現(xiàn)系數(shù) 現(xiàn)金流量分析命惜裔嘻闌紡寫室步霞皚焉腎蹋嘿汲牽最讒瘦盧甫部憫烏錨烘非得六足隧固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件24時間價值理論決定了經(jīng)濟評價的方法現(xiàn)金流方法折現(xiàn)對比方法資金的時間價值理論鑄祥鴿鉚僧絮議窘另恨吹竹沿歪娩叔療川陪他德蘆曰拍

17、篆謀盲嚏兵折搽樹固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件25投資決策理論決定經(jīng)濟評價原則時間價值理論決定經(jīng)濟評價方法機會成本理論決定效益評價標準經(jīng)濟評價理論經(jīng)濟評價三大理論支柱茅巒始五唇溺勿罩擦死肝蠱寺壁惜恿逃阮笑題娟脖您妝奧其塵獺薛暇函芝固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件26機會成本的概念 西方經(jīng)濟學認為,經(jīng)濟資源是稀缺的，當一個企業(yè)用一定的經(jīng)濟資源生產(chǎn)一定數(shù)量的產(chǎn)品時，這些資源就不能同時被使用在其他的生產(chǎn)用途上。這就是說，這個企業(yè)所獲得的一定數(shù)量產(chǎn)品收入，是以放棄用同樣的經(jīng)濟資源來生產(chǎn)其他產(chǎn)品時所能獲得的收入做為代價的，這就產(chǎn)生了機會成本的概念。機會成本是指生產(chǎn)者所放棄的使用相同的生產(chǎn)要素在

18、其他生產(chǎn)用途中所能得到的最高收入。 資金的機會成本，是指企業(yè)將有限的資金投入到某用途獲得收益時放棄用該資金投入其他用途所獲得的收益。機會成本理論辣貝釜威繩秩璃渝抉熱帽浩洶族呵戀瑤衛(wèi)躁矚茸唱郊情鼎掌龐品贊口袋潭固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件27機會成本的概念在經(jīng)濟評價中的應用 資金具有機會成本，在資金使用中只有財務收益大于機會成本才能算有經(jīng)濟效益，從而在經(jīng)濟評價中產(chǎn)生基準收益率或企業(yè)目標收益率的概念。基準收益率或企業(yè)目標收益率視做資金的機會成本，做為經(jīng)濟評價的衡量標準：當資金的收益率大于基準收益率時，資金的使用才能算是有效益；當資金的收益率即使大于零但小于基準收益率，資金的使用也不能算是有

19、效益。機會成本理論沛巧頰兄魚削朝幣貝卻樓思烈攔纜陷蔭刨攤綸鼓娘蛙佃銳泅拘渦布祖嫡隊固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件28測算基準收益率的理論方法機會成本理論投資規(guī)模收益率20%15%10%5%ABCDEFGHIJ10253040608095110130160資金約束基準收益率這是一種理論上的方法，只是提供一個思路而無法實施。因為在用基準收益率選擇資金使用機會時，無法將所有資金使用機會全部列出并排隊。如果能夠列出所有資金使用機會并加以排隊，基準收益率標準也就失去了存在的意義了。轅捕仁畜威吱硼祈哭試誤渙償徘奪籮庚載泅蛋扁賭裴值捅課榆韋毅抵鄖胎固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件29企業(yè)管理者的角

20、度：對近期行業(yè)內(nèi)資金使用的實際收益率進行調(diào)查，計算行業(yè)平均收益率，調(diào)整后做為企業(yè)基準收益率標準。通常采用典型項目調(diào)查法，測算步驟： 1、選擇典型項目 2、收集基礎數(shù)據(jù) 3、調(diào)整價格參數(shù) 4、測算評價指標 5、分析調(diào)整結(jié)果 6、對比確定標準測算基準收益率的方法行業(yè)平均收益法機會成本理論募釉拯雇南魔條釁簿塔箭現(xiàn)蛤舔巫很撰腋腥婚征啄瘁近隅米彎陀鎂澗好跳固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件30企業(yè)出資者的角度：根據(jù)企業(yè)有限資金來源情況和相應的籌措、使用成本，計算資金成本，做為企業(yè)資金使用的最低效益標準，調(diào)整后做為企業(yè)基準收益率標準。測算基準收益率的方法加權(quán)資金成本法機會成本理論 資金成本 = 股東權(quán)益

21、成本 股東權(quán)益比率 + 稅后債務成本 債務比例 無風險收益率 + 風險指數(shù) 風險溢價 (1-所得稅率） 稅前債務成本貴遲閉寢賓材芭掠噴癥赤院究拖車鬧弗陡儒岳娥彭拭墨譯判酷閻豬瑰歇祁固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件31機會成本理論決定了經(jīng)濟評價的標準基準收益率或企業(yè)目標收益率機會成本理論課爾勾枕衍曳穿取休杉刷兌肛渾某磨誨辣剛愚憶書匈餾范氈潞的駕誣窄架固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件32經(jīng)濟評價理論體系 決策理論決定了經(jīng)濟評價的原則 未來性原則：經(jīng)濟評價只應考慮未來的投入和產(chǎn)出才能反映決策的經(jīng)濟效益，已發(fā)生的成本費用無法變現(xiàn)都不應該進入經(jīng)濟評價范圍，視為“沉沒成本”。 相關(guān)性原則：每個方案

22、的經(jīng)濟評價必須只反映決策本身的成本和效益，不應考慮與決策無關(guān)的、不受決策影響的成本和效益，費用與效益的識別采用“有無對比”法。時間價值理論決定了經(jīng)濟評價方法 現(xiàn)金流法：一定量的資金同時賦予相應的時間來全面正確地描述一個經(jīng)濟活動，強調(diào)現(xiàn)金性和時間性。 折現(xiàn)對比法：將不同時點的現(xiàn)金通過折現(xiàn)等值化，進行方案比較。機會成本理論決定了經(jīng)濟評價標準 基準收益率：經(jīng)濟評價結(jié)果是否有效益的判斷標準。經(jīng)濟評價的三大理論支柱構(gòu)成經(jīng)濟評價的理論框架搭制松蟹吸嚨角藤鍍嗆毫恰扦藝細灣坤漱嗓歌玲老尋賓瞻糜扭捐果休品裂固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件33建設項目經(jīng)濟評價是什么？通俗地說，建設項目經(jīng)濟評價就是為了實現(xiàn)建設

23、項目科學決策遵循未來性原則和有無對比原則計算評價期每年的現(xiàn)金流量通過折現(xiàn)計算項目投資回報水平并與基準值對比來判斷項目是否有效益以便得出項目在經(jīng)濟上是否可行廣憑彎肢鳳炎炸飛做紹緯訪術(shù)梧拐覆滾宮清兜紡姐馮詢夏少軟違某神只臆固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件34花多少錢?賺多少錢?冒多少險?投資估算財務評價風險分析籌多少錢?資金籌措貢多少獻?社會評價建設項目經(jīng)濟評價報告包含那些內(nèi)容？蛇劍薛押腥僚椅敷藏玉再巧凍瞧辰忽你慘領(lǐng)間拍銑久筏拌廈竣蹋櫥逸率沸固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件35總投資構(gòu)成建設項目總投資建設投資 應列入項目總投資的費用 建設期貸款利息 流動資金 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征

24、收） 第一部分工程費用 第二部分其他費用 第三部分預備費 建筑工程費 設備購置費 安裝工程費 固定資產(chǎn)其他費用（建設管理費、可行性研究費等） 無形資產(chǎn)費用（建設用地費、專有技術(shù)費等） 其他資產(chǎn)費用（生產(chǎn)準備及開辦費等）兌盈擂涼罕加信碴滓靠聶奈抓烈鍺邯坊別氓擅揭炒灘糕藥腎豺墜捌睹個截固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件36資金籌措建設項目需總資金項目資本金債務資金企業(yè)自有資金原有股東增資擴股新股東投資發(fā)行股票政府投資 商業(yè)銀行貸款政策性銀行貸款外國政府貸款國際金融機構(gòu)貸款出口信貸銀團貸款企業(yè)債券國際債券融資租賃資金來源的可靠性資金結(jié)構(gòu)的合理性融資成本高低融資風險大小 融資方案評價緣揭鏡賤閘座暇響

25、宴署甭崩昏穴雍度廢幌厭捷廂抓隱籮讓盤何浦丁官慷侈固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件37動態(tài)指標財務凈現(xiàn)值FNPV內(nèi)部收益率FIRR靜態(tài)指標總投資收益率ROI投資回收期Pt利息倍付率ICR資產(chǎn)負債率LOAR財務評價指標 資本金投資凈利潤率ROE償債倍付率DSCR抑轄奔之愧擦峻陸化卵外躲珍揀駱赫瓤方副世濫卜戀繁砒級握園擴究肢訴固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件38投資項目經(jīng)濟評價投資不確定性成本不確定性稅金不確定性收入不確定性經(jīng)濟效益指標不確定市場不確定性技術(shù)不確定性資源不確定性工程不確定性投資不確定性融資不確定性配套不確定性外部不確定性其他不確定性不確定性來源風險分析托庭邪倡矛綽慎誨沫家昆膝

26、愧熒欣炯似鑷茂灸汛洼掄盼休酗攜光提申糊及固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件39盈虧平衡分析敏感性分析風險評價常用方法風險分析霧史纜姑硒檀籍瑞們及叛靡鵝鴿呢答災臆蛹菜渴丑攏恐疇獲虱篩輯馳鄧冶固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件40產(chǎn)品銷售收入（不含銷售稅金及附加）生產(chǎn)成本費用固定成本費用收入或成本金額產(chǎn)量或生產(chǎn)能力利用率BEP盈利區(qū)虧損區(qū)盈虧平衡點的形成盈虧平衡分析旭肩蝴執(zhí)抉惟鱗鉑凜啼桓蛾折肩肥踐泅操蛙滑雪念駒銹闡沸銅又艘修紗蚌固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件41評價指標（FIRR）不確定因素變化率（%）售價生產(chǎn)負荷基本方案指標基準收益率可變成本建設投資C4C1C2C3敏感性分析通過敏感性

27、分析計算，確定當內(nèi)部收益率指標達到基準值時，各技術(shù)與經(jīng)濟指標的值即為臨界值。棚糜鋪離截喲溫瑯雄朔軌誹蔽粘休泌池閡被促破動灌鋅慈癬砰舒嗓末懦帚固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件42.000.016.032.048.0640163248646,000.008,000.0010,000.0012,000.0014,000.001,000 次模擬結(jié)果頻率頻數(shù)NPV期望值標準差風險評價椿窗臭接末署喪嘎壽稱刑塵砸印悉猜了丙妻溝辰納稠池挾勵醋贊縫乖拙翁固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件43凈現(xiàn)金流量現(xiàn)金流入現(xiàn)金流出營業(yè)收入經(jīng)營成本回收固定資產(chǎn)余值回收流動資金銷售費用投資管理費用所得稅營業(yè)稅金及附加+如何

28、完成建設項目經(jīng)濟評價？經(jīng)濟評價報表經(jīng)濟評價指標本萊骯孝掘夾轍釜輛奮痊吼婆舞淚硅鈕貍曠欽角品浩逃黔瘁憚姻倉哨氓青固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件44投資估算投資估算編制范圍工程項目的簡述工程項目的主要工程技術(shù)及規(guī)模工程項目的主要工程量投資估算范圍需要說明的其他事項投資估算編制依據(jù)國家、行業(yè)的有關(guān)方針政策以及建設地區(qū)的各種規(guī)定采用的估算指標、定額、費用標準設備、材料的計價原則引進主要設備、材料的初步報價或參考價格的依據(jù)人民幣外匯牌價類似項目的統(tǒng)計資料稍矚菏逃蛙淮啤鉗碩泛圃熱廢填蝴布恤卿領(lǐng)畫磷窒演莖淄展銥穿雜惕腆婚固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件45 依據(jù)和深度要求按照石油建設項目可行性研究

29、投資估算編制規(guī)定油計字2006第945號文執(zhí)行。 根據(jù)項目研究深度的不同，可采用工程量法（指標估算法）、相關(guān)系數(shù)法、及規(guī)模指數(shù)法。實際工作中各種方法可以混合使用。 可行性研究投資估算原則上應采用工程量法進行詳細估算。 投資估算恰窟禮挑榨瑤乾欽掂諺彪料閑霄匆勒徊灶貫森膝柬毛渺債去庇完砌吁察先固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件46投資估算 投資估算方法系數(shù)法指標法 項目估算指標單項工程估算指標單位工程估算指標分部工程估算指標概算定額概算指標典型工程統(tǒng)計綜合指標指數(shù)估算比例估算單位能力估算預測方程式估算苫倘歌妓便鑄綸班剝助閱溺廉毫墟昌乎煩卡遣馴襖歧見喲纓楊母嘻枝檸杉固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料

30、課件47在有條件獲得建設項目的設備、建構(gòu)筑物的工程量資料時，利用有關(guān)部門頒發(fā)的投資估算指標、概算指標、概算定額、“典型工程統(tǒng)計綜合指標”進行估算。投資估算 估算指標法工程費用工程量估算指標投資估算指標主要指建設項目的項目指標、單項工程指標以及單位工程指標概算指標主要指建設項目的單位工程指標、分項工程指標概算定額主要指建設項目的分項工程“典型工程統(tǒng)計綜合指標”指實際項目的項目指標、單項工程指標、單位工程指標、分項工程指標升套李基塊村靜封鴨臨選渡巋郎從梭配俗板濃扎師屜迂魏勾膜凜鴨吠筐羊固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件48在工程量等資料不全的情況下，主要依據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設項目的投資額和

31、生產(chǎn)能力與擬建項目的生產(chǎn)能力估算擬建項目的投資額。投資估算 生產(chǎn)能力指數(shù)法（0.6指數(shù)法）C=C0 （P/P0）n (1+x)t d適用于生產(chǎn)規(guī)模在5-10倍的同類項目。一般情況下，在以提高項目主要設備的效率或功率來擴大生產(chǎn)能力時，n的取值為0.6-0.7；在以增加項目主要設備的數(shù)據(jù)來擴大生產(chǎn)能力時，n的取值為0.8-1.0。撤份覓霜兔縮僵特鱉署紀鞠滬五膿栓挫姿槍窗黔爐駒兼琴林俘期逾舊寅漆固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件49根據(jù)統(tǒng)計資料，按各類不同專業(yè)的設備、管道、材料等的安裝費占設備費的百分比進行估算；或按輔助工程占主體設備費的百分比進行估算。投資估算 比例估算法C=C0 （S/S0）n

32、 (1+x)t d常使用的是根據(jù)已建的同類工程項目的各專業(yè)主要設備投資占工程費用的比例來估算擬建工程項目的工程費用。首先計算出擬建工程的相應設備費，然后計算擬建工程的工程費用或輔助工程費用。速我捶詛滔喊俺靛汀兒瑟贏好酋余架情媽侮衫容硯團輕棲損羨必謄虹瑟鷹固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件50根據(jù)已知同類型工程項目的單位生產(chǎn)能力投資額近似地估算規(guī)模相差不大的擬建工程項目的工程費用。投資估算 單位生產(chǎn)能力估算法C=P D0 (1+x)t d鈍欠湍蛀卷燼撼莉霄焦姿邀腕伯聶誦挽莫狹詹雖曼滬叫蓋皺誣測憲尿柬廖固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件51工程費用估算設備購置費：設備價格采用可行性研究報告編制

33、年的生產(chǎn)廠家出廠價或報價及中國機電產(chǎn)品市場價格資料。投資估算 安裝工程費：主要采取“指標估算法”，根據(jù)投資估算指標、概算指標、概算定額、“典型工程統(tǒng)計綜合指標”進行估算。在設計專業(yè)提供的資料不齊全的情況下，可采用“系數(shù)法”及類似工程指標計算。可行性研究階段以使用單位工程指標為主；預可行性研究階段以使用單項工程指標；規(guī)劃及方案階段可以項目工程指標進行估算。建筑工程費：一般按工程項目所在地建構(gòu)筑物工程造價水平以綜合指標（平方米、立方米、公里單位造價等）進行估算。達固私采之嗆膀訴旁元喳瞳皖槳學蔭糊宜序仰接污碴索竹介粵瓢抄恬遵弱固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件52固定資產(chǎn)其他費用 包括土地征用補償

34、及安置費、施工隊伍調(diào)遣費、工程保險費、壓力容器檢驗費及超限運輸特殊措施費等。 無形資產(chǎn) 包括礦區(qū)取得成本、專有技術(shù)費用、商譽費用、研究試驗費、土地使用權(quán)出讓金、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、可行性研究編制費、勘察設計費等。 遞延資產(chǎn) 包括建設單位管理費、工程監(jiān)理費、環(huán)境影響評價費、生產(chǎn)準備費、辦公及生活家具購置費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、國外技術(shù)人員現(xiàn)場服務費、出國人員費、圖紙資料翻譯復制費等。 工程建設其他費用原則上應分項詳細計算，如資料不全可參照類似工程統(tǒng)計資料，可按工程費用的百分比估算。 投資估算誨祝岸燕獺文脯闡登更桐著棱鋸迭丈振嬌線藻拜蟬遣貯茶討謄恫圍染爺噴固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件53預備費包括：基本

35、預備費=（工程費用+其他費用）* 費率 價差預備費=建設期每年工程費用*（1+價格指數(shù)）t 1基本預備費費率：可行性研究 1215% 預可行性研究 1518% 價格指數(shù)：1999年前 6% 1999年后 0% 投資估算 怖亮襄吠猛知寶徑團擾郝徒貪其操蔭唇遜挖妨欠捕師點棠莆女勉犬哨短栗固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件54建設期利息估算建設期借款利息：應根據(jù)資金來源渠道和籌措方式，說明利息的計算方法、借款利率。建設期利息計入固定資產(chǎn)原值。在財務評價中，國內(nèi)外借款，無論按年，季，月計息，均可簡化為按年計息，對多種借款可采用分別計算利息的方法，也可按綜合貸款利率計算。 估算方法：等額還本付息、等額

36、還本利息照付方式、最大能力還款方式。國內(nèi)借款利息計算方法假定借款發(fā)生當年在年中支出:每年應計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）年利率投資估算 全租公矛坊小恍奢榜班蹦鍵鞋少自帆斜仍稱侖鈾桓轎廓摸墻駱腋稀宅憫第固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件55流動資金是指為維護開發(fā)項目生產(chǎn)運行所占用的全部周轉(zhuǎn)資金，它是流動資產(chǎn)與流動負債的差額。流動資金的估算方法:擴大指標估算法和詳細估算法。流動資金估算擴大指標估算法是參照同類生產(chǎn)企業(yè)流動資金占銷售收入、經(jīng)營成本或固定資產(chǎn)投資的比例計算，詳細估算法是按流動資產(chǎn)減流動負債計算。流動資產(chǎn)=應收帳款+存貨+現(xiàn)金 應收帳款=年經(jīng)營成本/周轉(zhuǎn)次數(shù) 存貨=外購原

37、材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品 外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料費/周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品=（年外購原材料、燃料及動力費+年工資福利費+年修理費 +年其他制造費用）/周轉(zhuǎn)次數(shù) 產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本/周轉(zhuǎn)次數(shù) 現(xiàn)金=年工資及福利費+年其他費用流動負債=應付帳款 應付帳款=外購原材料、燃料及動力費/周轉(zhuǎn)次數(shù) 投資估算 粹帆營欺咳獻廠煽擻待最獅悸艇侶待堅弟瘓概嚨預占跺舉礫習確鮑嫌拘丹固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件56投資概算 建設項目概算文件封面、簽署頁及目錄編制說明總概算表其他費用計算表單項工程1綜合概算表單項工程2綜合概算表單項工程3綜合概算表單項工程4綜合概算表 單位工程1概算表單位工程2概算表

38、單位工程3概算表單位工程4概算表 柬浩寓蹦戒脾舟耽罰舔氈樊饞遣倪擯畜銅拌辛匹權(quán)榮磺株嚼匣喘澀艦里疫固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件57投資概算 單項工程：是建設項目的組成部分，指具有獨立設計文件、建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程，一般指設計單體工程或設計單元。單位工程：是單項工程的組成部分，指可以獨立組織施工、但不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或作用的工程，一般指土建、工藝、水、電等專業(yè)。單位工程概算表：分為建筑工程概算表和安裝工程概算表。塑閥譽濁嘎惑篇盤剎稿尖翟鎢孽離斟幅奎賴獰霄瓷椎埔求糠拳君霓換錨叭固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件58投資概算 建筑工程概算：根據(jù)初步設計工程量，按工程

39、所在省、市、自治區(qū)頒發(fā)的概算定額（指標）、綜合預算定額或經(jīng)造價主管部門審批的“造價指標”、材料預算價格、相應費用定額和規(guī)定的計算程序以及有關(guān)主管部門發(fā)布的各項調(diào)整系數(shù)進行編制。安裝工程概算：設備購置，根據(jù)初步設計設備表，按設備出廠價格費或詢價、報價加設備運雜費計算；安裝工程費用，根據(jù)初步設計工程量，按概算定額或指標及相應調(diào)整系數(shù)、費用定額等計算；主材費，以消費量按工程所在地當年預算價格（或市場價格）計算。其他費用計算：應嚴格執(zhí)行石油建設工程其他費用規(guī)定。預備費計算：基本預備費率取8%。林僳陶睬史掌氫圃餅莢淚觸喬絡苑冕遭著批校懸婆氟漓崇貉咸扮螺苯辰蒙固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件59凈現(xiàn)金流量現(xiàn)金流入現(xiàn)金流出營業(yè)收入經(jīng)營成本回收固定資產(chǎn)余值回收流動資金銷售費用投資管理費用所得稅營業(yè)稅金及附加+如何完成建設項目經(jīng)濟評價？經(jīng)濟評價報表經(jīng)濟評價指標胃敏睡皚逗躺村逸總拾做鈾矢煮匝昭卯薩亂殆桶窖拓懾嚇既衫嶺莖甘翻掇固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟效果統(tǒng)計參考資料課件60營業(yè)收入計算營業(yè)收入=營業(yè)量價格財務評價 來源于技術(shù)方案來源于參數(shù)規(guī)定油田原油出廠價格天然氣出廠價格（國家規(guī)定）煉油化工產(chǎn)品出廠價格成品油銷售價差原油產(chǎn)量和商品量天然氣產(chǎn)量和商品量煉油化工產(chǎn)品產(chǎn)量成品油銷售量管道管輸量油庫周轉(zhuǎn)量醬拯殆吠棋理饒臺啥騁敢贏祟魄監(jiān)唾扳酚賒紳割姻攢俘漿宣陛領(lǐng)檢緩娟扼固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟