2022一建題庫(建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識章節(jié)題及參考答案(真題版)

1、2022一級建造師章節(jié)題及參考答案(真題版）建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識建設(shè)工程法律制度1.關(guān)于地方性法規(guī)、自治條例、單行條例制定的說法，正確的是（）。（2014.19）A.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會制定的地方性法規(guī)由其常務(wù)委員會發(fā)布公告予以公布B.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)由人大主席團批準后予以公告C.設(shè)區(qū)的市的人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)由其常務(wù)委員會直接公布D.自治條例和單行條例報經(jīng)批準后，分別由自治區(qū)、自治州、自治縣的人大常委會予以公布【答案】D【解析】省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會制定的地方性法規(guī)由人大主席團發(fā)布公告予以公布。省、自治區(qū)

2、、直轄市的人民代表大會常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)由常務(wù)委員會發(fā)布公告予以公布。設(shè)區(qū)的市的人民代表大會及其常務(wù)委員會的地方性法規(guī)報經(jīng)批準后，由設(shè)區(qū)的市的人民代表大會常務(wù)委員會發(fā)布公告予以公布。自治條例和單行條例報經(jīng)批準后，分別由自治區(qū)、自治州、自治縣的人民代表大會常務(wù)委員會發(fā)布公告予以公布?！究键c】建設(shè)工程法律體系2.簽署并公布由全國人大和全國人大常委會通過的法律的是（）。（2014.31）A.人大主席團C.國務(wù)院總理【答案】BB.國家主席D.最高人民法院院長【解析】全國人民代表大會和全國人民代表大會常務(wù)委員會通過的法律由國家主席簽署主席令予以公布?！究键c】建設(shè)工程法律體系3.下列法規(guī)中，屬于部

3、門規(guī)章的是（A.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例C.重慶市建設(shè)工程造價管理規(guī)定【答案】D）。（2015.54）B.北京市建筑市場管理條例D.招標公告發(fā)布暫行辦法【解析】選項A屬于行政法規(guī)，選項B屬于地方性法規(guī)，選項C屬于地方政府規(guī)章?！究键c】建設(shè)工程法律體系4.關(guān)于地方性法規(guī)批準和備案的說法，正確的是（A.設(shè)區(qū)的市的地方性法規(guī)應(yīng)當報省級人大常委會備案）。（2016.1）B.自治州的單行條例報送備案時，應(yīng)當說明作出變通的情況C.省級人大常委會的地方性法規(guī)應(yīng)報全國人大常委員會批準D.自治縣的單行條例由自治州人大常委員會報送全國人大常委會和國務(wù)院備案1【答案】B【解析】A錯誤，設(shè)區(qū)的市的地方性法規(guī)應(yīng)當報全國人民

4、代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。（2個地方備案）。C錯誤，省級地方性法規(guī)報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。B正確而D錯誤，自治州、自治縣的人民代表大會制定的自治條例和單行條例，由省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務(wù)委員會報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案；自治條例、單行條例報送備案時，應(yīng)當說明對法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)作出變通的情況?！究键c】建設(shè)工程法律體系5.根據(jù)立法法，下列事項中必須由法律規(guī)定的是（）。（2016.3）A.稅率的確定C.歷史文化保護【答案】AB.環(huán)境保護D.增加施工許可證的申請條件【解析】立法法規(guī)定，下列事項只能制定法律：（1）國家主權(quán)的事項；（2）各級人民

5、代表大會、人民政府、人民法院和人民檢察院的產(chǎn)生、組織和職權(quán)；（3）民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度、基層群眾自治制度；（4）犯罪和刑罰；（5）對公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰；（6）對非國有財產(chǎn)的征收；（7）民事基本制度；（8）基本經(jīng)濟制度以及財政、稅收、海關(guān)、金融和外貿(mào)的基本制度；（9）訴訟和仲裁制度；（10）必須由全國人民代表大會及其常務(wù)委員會制定法律的其他事項。（11）必須由全國人大代表大會及其常務(wù)委員會制定法律的其他事項。BC可以由地方法規(guī)制定，D，法律和行政法規(guī)都可以增加新的領(lǐng)證條件?！究键c】建設(shè)工程法律體系6.關(guān)于上位法與下位法法律效力的說法，正確的是（）。（20

6、17.39）A.招標投標法實施條例高于招標公告發(fā)布暫行辦法B.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例高于建筑法C.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定高于外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定D.建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例高于城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例【答案】A【解析】條例屬于行政法規(guī)；法屬于法律；辦法、規(guī)定屬于部門規(guī)章，法律高于行政法規(guī)高于部門規(guī)章?！究键c】建設(shè)工程法律體系7.在同一法律體系中，根據(jù)一定的標準和原則制定的同類法律規(guī)范的總稱是（）。（2017.52）A.法律形式C.法律規(guī)章【答案】BB.法律部門D.法律制度【解析】部門法又稱法律部門，是根據(jù)一定標準、原則所制定的同類法律規(guī)范的總稱?！究键c】建設(shè)工程法律體系28.關(guān)于建設(shè)活動

7、中的民事商事法律關(guān)系的說法，正確的是(A.建設(shè)活動中的民事商事法律關(guān)系不是平等主體之間的關(guān)系B.建設(shè)活動中的民事商事關(guān)系主要是非財產(chǎn)關(guān)系)。（2018.1）C.懲罰性責任是建設(shè)活動中的民事商事關(guān)系的主要責任形式D.在建設(shè)活動中，建設(shè)單位與施工企業(yè)之間的合同關(guān)系屬于民事商事法律關(guān)系【答案】D【解析】民法商法調(diào)整一定的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系；建設(shè)民事商事關(guān)系是平等主體之間的關(guān)系；建設(shè)民事商事關(guān)系主要是財產(chǎn)關(guān)系；建設(shè)民事商事關(guān)系的保障措施具有補償性和財產(chǎn)性。所以D項正確?！究键c】建設(shè)法律與民商法律關(guān)系9.關(guān)于法的效力層級的說法，正確的是（）。（2018.2）A.當一般規(guī)定與特別規(guī)定不一致時，優(yōu)先適用一般

8、規(guī)定B.地方性法規(guī)的效力高于本級地方政府規(guī)章C.特殊情況下，法律、法規(guī)可以違背憲法D.行政法規(guī)的法律地位僅次于憲法【答案】B【解析】在我國法律體系中，法律的效力是僅次于憲法而高于其他法的形式。行政法規(guī)的法律地位和法律效力僅次于憲法和法律，高于地方性法規(guī)和部門規(guī)章。地方性法規(guī)的效力，高于本級和下級地方政府規(guī)章。地方性法規(guī)的效力，高于本級和下級地方政府規(guī)章；所以C、D項錯。立法法規(guī)定，同一機關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定，所以A項錯。【考點】法律效力級層級10.在工程建設(shè)活動中，施工企業(yè)與建設(shè)單位形成的是（）。(2019.1)

9、A.刑事法律關(guān)系B.民事商事法律關(guān)系C.社會法律關(guān)系D.行政法律關(guān)系【答案】B【解析】在建設(shè)活動中，各類民事商事主體，如建設(shè)單位、施工單位、勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位等，都是通過合同建立起來的關(guān)系。合同關(guān)系就是一種民事商事關(guān)系。11.不同行政法規(guī)對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由（決。（2019.2）裁A.國務(wù)院B.最高人民法院C.國務(wù)院司法行政部門【答案】AD.全國人大常委會3【解析】本題考查的是法的形式和效力層級。行政法規(guī)之間對同一事項新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院裁決。12.中國特色社會主義法律體系以憲法為統(tǒng)帥，以憲法相關(guān)法、

10、民法商法等多個法律部門的法律為主干，由（）等多個層次的法律規(guī)范構(gòu)成。A.憲法、法律、部門規(guī)章C.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)【答案】CB.刑法、民法、經(jīng)濟法D.憲法、刑法、民法【解析】一個立足中國國情和實際、適應(yīng)改革開放和社會主義現(xiàn)代化建設(shè)需要、集中體現(xiàn)黨和人民意志的，以憲法為統(tǒng)帥，以憲法相關(guān)法、民法商法等多個法律部門的法律為主干，由法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等多個層次的法律規(guī)范構(gòu)成的中國特色社會主義法律體系已經(jīng)形成，國家經(jīng)濟建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會建設(shè)以及生態(tài)文明建設(shè)的各個方面實現(xiàn)有法可依?！究键c來源】1Z301011法律體系的基本框架13.根據(jù)立法法，地方性法規(guī)規(guī)章之間不一致時，由有關(guān)

11、機關(guān)依照規(guī)定的權(quán)限作出裁決，關(guān)于裁決權(quán)限的說法，正確的是（）。A.同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關(guān)的上級機關(guān)裁決B.地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，應(yīng)當提請全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決C.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同事項的規(guī)定不一致時，由部門規(guī)章的制定機關(guān)進行裁決委員會裁決D.根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決【答案】D【解析】地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時，由有關(guān)機關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決：(1)同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關(guān)裁決。(2)地

12、方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院認為應(yīng)當適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認為應(yīng)當適用部門規(guī)章的，應(yīng)當提請全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。(3)部門規(guī)之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不確定如何話用時，由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決【考點來源】2Z201012法的形式和效力層級14.根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由()裁決。A.全國人民代表大會C.國務(wù)院B.全國人民代表大會常務(wù)委員會D.國務(wù)院相關(guān)部門【答案】B【考

13、點】1Z301012法的形式和效力層級【解析】根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。415.從法的形式來看，招標投標法實施條例屬于()。A.法律B.行政法規(guī)C.地方性法規(guī)【答案】BD.地方政府規(guī)章1Z301020建設(shè)工程法人制度1.關(guān)于項目經(jīng)理的說法，正確的是（）。（2014.70）A.項目經(jīng)理的權(quán)利來自于企業(yè)法人的授權(quán)B.施工項目可以沒有項目經(jīng)理C.項目經(jīng)理具有相對獨立的法人資格D.由項目經(jīng)理簽字的材料款項未及時支付，材料供應(yīng)商應(yīng)以項目經(jīng)理為被告進行起訴【答案】A【解析】由于施工企業(yè)同時會有數(shù)個、數(shù)十個甚至更多的建設(shè)工程施工項目在組織實施，

14、導(dǎo)致企業(yè)法定代表人不可能成為所有施工項目的直接負責人。因此，在每個施工項目上必須有一個經(jīng)企業(yè)法人授權(quán)的項目經(jīng)理。施工企業(yè)的項目經(jīng)理，是受企業(yè)法人的委派，對建設(shè)工程施工項目全面負責的項目管理者，是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)，不具備法人資格?！究键c】建設(shè)工程法人制度2.關(guān)于項目經(jīng)理部及其行為法律后果的說法，正確的是（A.其行為的法律后果由項目經(jīng)理承擔B.不具備法人資格）。（2015.73）C.是施工企業(yè)為完成某項工程建設(shè)任務(wù)而設(shè)立的組織D.其行為的法律后果由項目經(jīng)理部承擔E.其行為的法律后果由企業(yè)法人承擔【答案】BCE【解析】項目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項目而組建的非常設(shè)

15、的下屬機構(gòu)。項目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔?！究键c】建設(shè)工程法人制度3.某施工企業(yè)的項目經(jīng)理李某在工程施工過程中訂立材料采購合同，承擔該合同付款責任的是（2016.8）。A.李某B.施工企業(yè)C.李某所屬施工企業(yè)項目經(jīng)理部【答案】BD.施工企業(yè)法定代表人【解析】項目經(jīng)理部、項目經(jīng)理行為的法律后果由企業(yè)法人承擔。5【考點】建設(shè)工程法人制度4.關(guān)于法人的說法，正確的是（A.法人分為企業(yè)法人和行政法人）。（2016.63）B.企業(yè)法人合并、分立的，應(yīng)當向登記機關(guān)辦理登記并公告C.有獨立經(jīng)費的機關(guān)法人從批準之日取得法人資格D.具有法人條件的事業(yè)單位經(jīng)核準登記取得法人資格【答案】B【解析】A錯誤

16、，法人分為營利法人、非營利法人和特別法人。B正確，企業(yè)法人分立、合并或者有其他重要事項變更，應(yīng)當向登記機關(guān)辦理登記并公告。C、D錯誤，有獨立經(jīng)費的機關(guān)從成立之日起，具有法人資格。具有法人條件的事業(yè)單位、社會團體，依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有法人資格；依法需要辦理法人登記的，經(jīng)核準登記，取得法人資格?！究键c】建設(shè)工程法人制度5.下列主體中，屬于法人的是（A.某施工企業(yè)項目部）。（2017.17）B.某施工企業(yè)分公司C.某大學建筑學院D.某鄉(xiāng)人民政府【答案】D【解析】政府屬于機關(guān)法人【考點】建設(shè)工程法人制度6.下列法人中，屬于特別法人的是（A.基金會法人）。（2018.3）B.事業(yè)

17、單位法人D.機關(guān)法人C.社會團體法人【答案】D【解析】根據(jù)民法總則，法人分為：營利法人、非營利法人和特別法人，特別法人指的是：機關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織法人、基層群眾性自治組織法人。所以D項正確?！究键c】建設(shè)工程法人制度7.法人進行民事活動的物質(zhì)基礎(chǔ)是（A.有自己的名稱）。（2019.3）B.有自己的組織機構(gòu)C.有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費【答案】CD.有自己的住所【解析】必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費是法人進行民事活動的物質(zhì)基礎(chǔ)。它要求法人的財產(chǎn)或者經(jīng)費必須與法人的經(jīng)營范圍或者設(shè)立目的相適應(yīng)，否則將不能被批準設(shè)立或者核準登記。8.某施工企業(yè)是法人，關(guān)于該施工企業(yè)應(yīng)當具備條件的說法，正確

18、的是（）。A.該施工企業(yè)能夠自然產(chǎn)生C.該施工企業(yè)的法定代表人是法人【答案】BB.該施工企業(yè)能夠獨立承擔民事責任D.該施工企業(yè)不必有自己的住所財產(chǎn)6【解析】法人，是依法成立，有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費，能夠獨立承擔民事責任的組織。法定代表人，是依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人。有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費是法人進行民事活動的物質(zhì)基礎(chǔ)。它要求法人的財產(chǎn)或者經(jīng)費必須與法人的經(jīng)營范圍或者設(shè)立目的相適應(yīng)，否則將不能被批準設(shè)立或者核準登記。【考點來源】2201021法人的法定條件及其在建設(shè)工程中的地位和作用9.關(guān)于施工企業(yè)項目經(jīng)理部的說法，正確的是(A.項目經(jīng)理部不具有獨

19、立法人資格C.項目經(jīng)理部是常設(shè)機構(gòu))。B.項目經(jīng)理部是施工企業(yè)的下屬子公司D.項目經(jīng)理部能夠獨立承擔民事責任【答案】A【考點】1Z301023企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關(guān)系【解析】項目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項目而組建的非常設(shè)的下屬機構(gòu)。A選項正確。BC選項錯。由于項目經(jīng)理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔民事責任。D選項錯。10.某施工企業(yè)規(guī)定項目經(jīng)理有權(quán)訂立300萬元以下的采購合同，該施工企業(yè)項目經(jīng)理與不了解該規(guī)定的混凝土供應(yīng)商訂立了500萬元的混凝土采購合同的貨款由()。A.施工企業(yè)承擔C項目經(jīng)理部承擔【答案】AB.項目經(jīng)理承擔D.混凝土供應(yīng)商承擔1Z3010

20、30建設(shè)工程代理制度1.甲公司業(yè)務(wù)員王某被開除后，為報復(fù)甲公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立一份購銷合同。乙公司并不知情，并按時將貨送至甲公司所在地。甲公司拒絕引起糾紛。關(guān)于該案代理與合同效力的說法，正確的是（）。（2014.66）A.王某的行為為無權(quán)代理，合同無效C.王某的行為為表見代理，合同有效【答案】CB.王某的行為為表見代理，合同無效D.王某的行為為委托代理，合同有效【解析】表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。合同法規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終

21、止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。【考點】建設(shè)工程代理制度2.關(guān)于建設(shè)工程代理行為的說法，正確的是（A.建設(shè)工程承包活動屬于法定代理）。（2015.28）B.建筑材料設(shè)備的采購不得委托代理7C.建設(shè)工程訴訟只能委托律師代理【答案】D，D.建設(shè)工程招標活動可以委托代理【解析】建設(shè)工程活動中涉及的代理行為比較多，如工程招標代理、材料設(shè)備采購代理以及訴訟代理等。【考點】建設(shè)工程代理制度3.在代理關(guān)系中，第三人知道行為人超越代理權(quán)，還與行為人實施民事行為，給他人造成損害的，由（2015.29）。A.第三人與行為人承擔連帶責任C.第三人自行承擔B.行為人自行承

22、擔D.被代理人與第三人承擔連帶責任【答案】A，【解析】第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任?！究键c】建設(shè)工程代理制度4.關(guān)于轉(zhuǎn)代理的說法，正確的是（A.法定代理人死亡后可以轉(zhuǎn)代理）。（2016.58）B.轉(zhuǎn)代理人和代理人均為被代理人選定C.轉(zhuǎn)代理不成立的，代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人負民事責任D.為了保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的，可以不取得被代理人的同意【答案】C【解析】第三人的行為由代理人負民事責任。除非兩種情況：1、被代理人事前/事后同意；2、情況緊急，為保護被代理人利益而轉(zhuǎn)托的，由被代理人承擔責任。D欠缺

23、條件“情況緊急”，因此錯誤?！究键c】建設(shè)工程代理制度5.關(guān)于建設(shè)工程代理的說法，正確的是（A.招標活動應(yīng)當委托代理）。（2016.60）B.代理人不可以自行辭去委托C.被代理人可以單方取消委托D.法定代表人與法人之間是法定代理關(guān)系【答案】C【解析】委托代理基于授權(quán)委托而產(chǎn)生；因此，建設(shè)工程代理行為多為民事法律行為的委托代理，包括：招標代理、訴訟代理、采購代理等。招標的組織形式包括自行招標和委托招標，A錯在“應(yīng)當”；在委托代理中，代理人可以辭去委托，被代理人也能取消委托，因此B錯誤C正確。法定代表人與法人之間是“代表”關(guān)系，不是“代理”關(guān)系。D錯誤。6.關(guān)于不當或違法代理行為應(yīng)承擔法律責任的說法

24、，正確的有（）。（2016.86）A.第三人明知代理人超越代理權(quán)與其實施民事行為的，第三人承擔主要責任8B.代理人不履行職責，應(yīng)當承擔民事責任C.被代理人知道代理人行為違法而不反對的，代理人承擔主要責任D.表見代理的民事責任由被代理人承擔E.委托書授權(quán)不明的，責任由被代理人承擔【答案】BD【解析】簡記為：一個人有錯，一個人承擔責任。兩個人有錯，兩個人承擔“連帶責任”。A錯誤，第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。C錯誤，代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示

25、反對的，被代理人和代理人負連帶責任。E錯誤，委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任?！究键c】建設(shè)工程代理制度7.關(guān)于代理的說法，正確的是（）。（2017.63）A.作為被代理人的法人終止，委托代理終止B.代理涉及被代理人和代理人兩方當事人C.民事法律行為的委托代理必須采用書面形式D.代理人明知被委托代理的事項違法仍進行代理的，代理人承擔全部民事責任【答案】A【解析】B錯，代理涉及三方當事人，即被代理人、代理人和代理關(guān)系所涉及的第三人。C錯，民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。但是，法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當用書面形式。D錯，代理人知道被委托代

26、理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，被代理人和代理人負連帶責任?！究键c】建設(shè)工程代理制度8.關(guān)于表見代理的說法，正確的是（）。（2018.4）A.表見代理屬于無權(quán)代理，對本人不發(fā)生法律效力B本人承擔表見代理產(chǎn)生的責任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失C.表見代理中，由行為人和本人承擔連帶責任D.第三人明知行為人無代理權(quán)仍與之實施民事行為，構(gòu)成表見代理【答案】B【解析】表見代理屬于無權(quán)代理,對本人發(fā)生法律效力，故A項錯，本人在承擔表見代理行為所產(chǎn)生的責任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。B項正確；第三人明知行為人無代理權(quán)仍與

27、之實施民事行為該行為不是善意，不構(gòu)成表見代理，所以D項錯?！究键c】表見代理9.關(guān)于委托代理的說法，正確的是（）。（2018.5）9A.委托代理授權(quán)必須采用書面形式B.數(shù)人為同一事項的代理人，若無特別約定，應(yīng)當分別行使代理權(quán)C.代理人明知代理事項違法仍然實施代理行為，應(yīng)與被代理人承擔連帶責任D.被代理人明知代理人的代理行為違法未作反對表示，應(yīng)由被代理人單獨承擔責任【答案】C【解析】委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章；A項錯。數(shù)人為同一代理事項的代理人的，應(yīng)當共同行使代理權(quán)，但是當事人另有約定的除外；B項錯。代理人知道

28、或者應(yīng)當知道代理事項違法仍然實施代理行為或者被代理人知道或者應(yīng)當知道代理人的代理行為違法未作反對表示的被代理人和代理人應(yīng)當承擔連帶責任。D項錯?！究键c】委托代理10.關(guān)于表見代理的說法，正確的是（）。（2019.4）A.表見代理屬于無權(quán)代理，對本人不發(fā)生法律效力B.表見代理中，由行為人和本人承擔連帶責任C.表見代理對本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力D.第三人明知行為人無代理權(quán)仍與之實施民事法律行為，屬于表見代理【答案】C【解析】A錯誤，表見代理屬于無權(quán)代理，但對本人產(chǎn)生有效的法律效力；B錯誤，表見代理的法律后果由本人承擔，本人承擔法律后果后可以向無權(quán)代理人追償；C正確，表見代理屬于無權(quán)代理，但其對本人產(chǎn)

29、生有權(quán)代理的效力；D錯誤，表見代理中，第三人必須為善意的。如果第三人明知行為人無代理權(quán)仍與之實施民事行為，則第三人為惡意，不構(gòu)成表見代理。11.關(guān)于建設(shè)工程代理的說法，正確的是（A.建設(shè)工程合同訴訟只能委托律師代理B.建設(shè)工程中的代理主要是法定代理）。（2019.5）C.建設(shè)工程應(yīng)當由本人實施的民事法律行為，不得代理D.建設(shè)工程中為了被代理人的利益，代理人可以直接委托他人代理【答案】C【解析】A錯誤，建設(shè)工程合同訴訟可以委托律師、基層法律服務(wù)工作者、當事人的近親屬等代理；B錯誤，建設(shè)工程中的代理主要是委托代理；D錯誤，只有在緊急情況下，為了維護被代理人的利益，代理人才可以直接委托他人代理。12

30、.下列人員中，可以被委托為民事訴訟代理人的是（A.知名法學家）。（2019.23）B.基層法律服務(wù)工作者C.當事人的親屬D.建設(shè)行政主管部門推薦的公民10【答案】B【解析】下列人員可以被委托為訴訟代理人:(1)律師、基層法律服務(wù)工作者;(2)當事人的近親屬或者工作人員;(3)當事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團體推薦的公民。13.關(guān)于代理的說法，正確的是（）。A.代理人實施代理行為時有獨立進行意思表示的權(quán)利B.代理人知道代理事項違法仍然實施代理行為，其代理行為后果由被代理人承擔C.代理人完全履行職責造成被代理人損害的，代理人對該代理行為承擔民事責任D代理人可以對被代理人的任何民事法律行為進行代理

31、【答案】A【解析】B項錯誤，代理人知道代理事項違法仍然實施代理行為，其代理行為后果由被代理人和代理人承擔連帶責任；C項錯誤，代理人不履行或者不完全履行職責，造成被代理人損害的，應(yīng)當承擔民事責任。D項錯誤，代理行為必須是具有法律意義的行為。代理人為被代理人實施的是能夠產(chǎn)生法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，產(chǎn)生法律后果的行為?！究键c來源】2Z201031代理的法律特征和主要種類14.建設(shè)工程代理法律關(guān)系中，存在兩個法律關(guān)系，分別是（）。A.代理人與被代理人之間的委托關(guān)系，被代理人與相對人之間的合同關(guān)系B.代理人與被代理人之間的合作關(guān)系，代理人與相對人之間的合同關(guān)系C.代理人與被代理人之間的委托關(guān)系，代理人與相

32、對人之間的轉(zhuǎn)委托關(guān)系D.代理人與被代理人之間的合作關(guān)系，被代理人與相對人之間的轉(zhuǎn)委托關(guān)系【答案】A【解析】建設(shè)工程代理法律關(guān)系與其他代理關(guān)系一樣，存在著兩個法律關(guān)系：一是代理人與被代理人之間的委托關(guān)系；二是被代理人與相對人的合同關(guān)系?！究键c來源】2Z201032建設(shè)工程代理行為其法律關(guān)系15.代理人知道或者應(yīng)當知道代理事項違法，仍然實施代理行為，關(guān)于違法代理責任承擔的說法，正確的是()。A.僅由被代理人承擔責任B.僅由代理人承擔責任C.由被代理人和代理人按過錯承擔按份責任D.由被代理人和代理人承擔連帶責任【答案】D【考點】1Z301033代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責任【解析】代理人知道

33、被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，被代理人和代理人負連帶責任。111Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度1.關(guān)于物權(quán)特征的說法，正確的是（）。（2014.20）A.物權(quán)是一種支配權(quán)，需要義務(wù)人的行為配合B.物權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)，直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利C.物權(quán)是一種相對權(quán)，用以對抗特定的相對人D.物權(quán)是不具有排他性的權(quán)利，同一物上可以存在幾個物權(quán)【答案】B【解析】物權(quán)具有以下特征：1.物權(quán)是支配權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利，即物權(quán)人可以依自己的意志就標的物直接行使權(quán)利，無須他人的意思或義務(wù)人的行為介入。2.物權(quán)是絕對權(quán)。物權(quán)的權(quán)利人可以對抗一切不

34、特定的人。3.物權(quán)是財產(chǎn)權(quán)。物權(quán)是一種具有物質(zhì)內(nèi)容的、直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利。財產(chǎn)利益包括對物的利用、物的歸屬和就物的價值設(shè)立的擔保。4.物權(quán)具有排他性。物權(quán)人有權(quán)排除他人對于他行使物權(quán)的干涉。而且同一物上不許有內(nèi)容不相容的物權(quán)并存，即“一物一權(quán)”?！究键c】建設(shè)工程物權(quán)制度2.甲從自己承包的土地上出入不便，遂與乙書面約定在乙承包的土地上開辟一條道路供甲通行，但沒有進行登記。關(guān)于該約定性質(zhì)和效力的說法，正確的有（A.該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定B.該約定屬于土地承包合同）。（2014.76）C.該約定屬于地役權(quán)合同D.沒有進行登記不影響該約定的合同效力E.如果甲將其承包的土地轉(zhuǎn)移給他人，受讓人

35、有權(quán)在乙承包的土地上通行【答案】CDE【解析】本題考查的是地役權(quán)的概念及使用范圍。地役權(quán)自合同生效時設(shè)立，不登記不影響合同效力，本案中甲的土地是需役地，乙的土地是供役地，需役地及其土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)?！究键c】建設(shè)工程物權(quán)制度3.關(guān)于物權(quán)保護的說法，正確的是（）。（2015.18）A.物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人不能通過和解方式解決B.侵害物權(quán)造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人既可請求損害賠償，也可請求承擔其他民事責任C.侵害物權(quán)的，承擔民事責任后，不再承擔行政責任D.物權(quán)的歸屬，內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人應(yīng)當請求返還原物【答案】B12【解析】物權(quán)受

36、到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。因此A錯誤。侵害物權(quán)，除承擔民事責任外，違反行政管理規(guī)定的，依法承擔行政責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。因此C錯誤。因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認權(quán)利。因此D錯誤。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。因此選B選項。【考點】建設(shè)工程物權(quán)制度4.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅的說法，正確的是（）。（2015.34）A.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分B.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時使用期限的約定不得超過50年C.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，

37、自動續(xù)期D.建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當及時辦理注銷登記【答案】A【解析】建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應(yīng)當符合以下規(guī)定：（1）當事人應(yīng)當采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。（因此選項B錯誤）（2）應(yīng)當向登記機構(gòu)申請變更登記。（3）附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。（因此選擇A選項）住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。（因此C錯誤。）建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當及時辦理注銷登記。（因此選項D錯誤。）【考點】建設(shè)工程物

38、權(quán)制度5.在工程建設(shè)中，建設(shè)單位對在建工程的權(quán)利是（）。（2016.21）A.債權(quán)B.擔保物權(quán)C.所有權(quán)【答案】CD.用益物權(quán)【解析】物權(quán)劃分為所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)三種。所有權(quán)是對“自己的物”的權(quán)利。用益物權(quán)是對“他人所有的物”行使占有、使用、收益的權(quán)利，包括建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)和地役權(quán)。擔保物權(quán)是對“他人所有的物”的優(yōu)先受償權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)共3種?！究键c】建設(shè)工程物權(quán)制度6.甲在乙擁有使用權(quán)的土地上設(shè)立地役權(quán)并辦理了登記，乙將自己的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙。關(guān)于各方權(quán)利的說法，正確的是（）。（2016.23）A.甲的地役權(quán)因辦理登記而設(shè)立B.乙轉(zhuǎn)讓

39、土地使用權(quán)應(yīng)經(jīng)甲同意13C.土地所有權(quán)人設(shè)立地役權(quán)不必經(jīng)乙同意【答案】DD.甲的地役權(quán)對丙具有約束力【解析】A錯誤，甲的地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立，非登記而設(shè)立。C錯誤，土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人乙同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。D正確，丙是權(quán)利轉(zhuǎn)讓的受讓人，地役權(quán)對丙具有約束力。供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對受讓人丙具有約束力?！究键c】建設(shè)工程物權(quán)制度7.關(guān)于土地權(quán)屬的說法，正確的有（A.城市郊區(qū)的土地歸國家所有C.城市市區(qū)土地歸國家所有E.宅基地歸農(nóng)民個人所

40、有【答案】BC）。（2016.75）B.自留地歸集體所有D.農(nóng)村土地均歸集體所有【解析】城市的土地，屬于國家所有。無居民海島、礦藏、水流、海域?qū)儆趪宜?。集體所有的不動產(chǎn)包括法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等。【考點】建設(shè)工程物權(quán)制度8.根據(jù)物權(quán)法建設(shè)用地使用權(quán)自（）時設(shè)立。（2017.34）B.登記A.劃撥C.支付出讓金【答案】BD.轉(zhuǎn)讓【解析】設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。【考點】建設(shè)工程物權(quán)制度9.關(guān)于地役權(quán)，下列表述正確的是（）。（2017.97）A.當事人應(yīng)當采用書面形式訂立地役權(quán)合同B.地役權(quán)合同應(yīng)

41、包括解決爭議的方法C.地役權(quán)自地役權(quán)合同簽訂時設(shè)立D.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立E.未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人【答案】ABDE【解析】設(shè)立地役權(quán)，當事人應(yīng)當采取書面形訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)合同一般包括下列條款：（1）當事人的姓名或者名稱和住所；（2）供役地和需役地的位置；（3）利用目的和方法；（4）利用期限；（5）費用及其支付方式；（6）解決爭議的方法。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！究键c】建設(shè)工程物權(quán)制度1410.甲、乙兩單位相鄰，甲需經(jīng)過乙的廠區(qū)道路出入，甲乙之間約定甲向乙支付一定的費用。該約定中甲享有的權(quán)力

42、是（A.土地承包經(jīng)營權(quán)C.土地使用權(quán)【答案】B）。（2018.6）B.地役權(quán)D.土地所有權(quán)【解析】地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利?！究键c】地役權(quán)11.甲將其房屋賣給乙，并就房屋買賣訂立合同，但未進行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，房屋也未實際交付。關(guān)于該買賣合同效力和房屋所有權(quán)的說法，正確的是（A.買賣合同有效，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動B.買賣合同無效，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動）。（2018.22）C.買賣合同有效，房屋所有權(quán)歸乙所有，不能對抗善意第三人D.買賣合同效力待定，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動【答案】A【解析】物權(quán)變動的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，如買賣合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓

43、。需要注意的是，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外；自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。由于乙未進行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記,房屋也未實際交付，所以房屋所有權(quán)不發(fā)生變動?！究键c】不動產(chǎn)物權(quán)的取得、變更12.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的有（A.建設(shè)用地使用權(quán)自合同生效時設(shè)立）。（2018.90）B.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立C.建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以采用口頭約定的形式D.建設(shè)用地使用權(quán)可以與附著于土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施分別處分E.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期【答

44、案】BE【解析】A錯誤，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立;C錯誤，轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當采用書面形式，D錯誤，建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當與附著于土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分?！究键c】建設(shè)用地使用權(quán)13.建設(shè)用地使用權(quán)自（A.土地交付）時設(shè)立。（2019.6）B.支付出讓金C.轉(zhuǎn)讓D.登記【答案】D15【解析】設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。登記機構(gòu)應(yīng)當向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書。14.關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)的說法，正確的是（）。（2019.7）A.依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記B.不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)登記不得對抗善意第

45、三人C.不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓在合同成立時發(fā)生效力D.未辦理物權(quán)登記的，不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效【答案】A【解析】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記，A正確，C錯誤；船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人，B錯誤；物權(quán)變動的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，如買賣合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理

46、物權(quán)登記的，不影響合同效力，D錯誤。15.關(guān)于所有權(quán)的說法，正確的有()。（2019.100）A.財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)B.收益因使用而產(chǎn)生，因此要享有收益權(quán)，必須享有使用權(quán)C.占有權(quán)只能由所有人享有的D.處分權(quán)是所有權(quán)最基本的權(quán)利，是所有權(quán)內(nèi)容的核心E.使用權(quán)是所有人所享有的一項獨立權(quán)能【答案】ADE【解析】A正確，財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能，是指所有人對其所有的財產(chǎn)依法享有的權(quán)利，包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。B錯誤，收益往往是因為使用而產(chǎn)生的，因而收益權(quán)也往往與使用權(quán)聯(lián)系在一起。但是，收益權(quán)本身是一項獨立的權(quán)能，而使用權(quán)并不能包括收益權(quán)。有時，所有人并不行使對物的

47、使用權(quán)，仍可以享有對物的收益權(quán)。C錯誤，占有權(quán)可以根據(jù)所有人的意志和利益分離出去，由非所有人享受。D正確，處分權(quán)的行使決定著物的歸屬。處分權(quán)是所有人的最基本的權(quán)利，是所有權(quán)內(nèi)容的核心。E正確，使用權(quán)是所有人所享受的一項獨立權(quán)能。所有人可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，以自己的意志使用其所有物。16.關(guān)于地役權(quán)的說法，正確的是（A.地役權(quán)自登記時設(shè)立）。B.地役權(quán)屬于擔保物權(quán)C.地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己不動產(chǎn)的效益D.供役地上的建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對受讓人不具有約束力【答案】C【解析】選項A，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當事人要求登記的，可

48、以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;16未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。選項B，地役權(quán)屬于用益物權(quán)。選項D，供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對受讓人具有約束力?！究键c來源】第一章第四節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度17.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立空間的說法，正確的是（A.建設(shè)用地使用權(quán)只能在土地的地表設(shè)立）。B.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立C.建設(shè)用地使用權(quán)在土地的地表和地下設(shè)立的，應(yīng)當共同設(shè)立D.建設(shè)用地使用權(quán)在土地的地上設(shè)立后，權(quán)利人自動獲得該土地地下的使用權(quán)【答案】B【解析】建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分

49、別設(shè)立。【考點來源】第一章第四節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度18.關(guān)于所有權(quán)的說法，正確的有（）。A.所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利B.法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，任何個人不能取得所有權(quán)C.收益權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心D.所有權(quán)的行使，不得損害他人合法權(quán)益E.所有權(quán)人有權(quán)在自己的動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔保物權(quán)【答案】ABDE【解析】處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心【考點來源】第一章第四節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度19.關(guān)于建設(shè)用使用權(quán)流轉(zhuǎn)說法，正確的是()。A.建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)方式包括轉(zhuǎn)讓和互換，不包括出資、贈與、或者抵押B.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當采取書面形式訂立合同C.當事人不得約定

50、流轉(zhuǎn)后的建設(shè)用地使用權(quán)期限D(zhuǎn).建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施不隨之處分【答案】B【考點】1Z301042士地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)【解析】建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外，A選項錯。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應(yīng)當符合以下規(guī)定：(1)當事人應(yīng)當采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。B選項正確。C選項錯。(2)應(yīng)當向登記機構(gòu)申請變更登記。17(3)附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。D選項錯。20.關(guān)

51、于地役權(quán)的說法，正確的是()。A.設(shè)立地役權(quán)的目的是利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益B.地役權(quán)按照行政主管部門的決定設(shè)立C.地役權(quán)自登記時設(shè)立D.地役權(quán)不得和宅基地使用權(quán)設(shè)立在同一土地上【答案】A【考點】12301042土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)【解析】地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利，A選項正確。地役權(quán)是按照當事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。B選項錯。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。C選項錯。土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。D選項錯。21.當事人之間訂立

52、有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，關(guān)于合同效力的說法，正確的有(A.自合同成立時生效)。B.自辦理物權(quán)登記時生效C.未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力D.未辦理物權(quán)登記的，合同效力待定E.合同生效，并且當然發(fā)生物權(quán)效力【答案】AC【考點】1Z301043物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護【解析】當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。1Z301050建設(shè)工程債

53、權(quán)制度1.關(guān)于建筑活動中發(fā)生的債的說法，正確的是（）。（2014.28）A.對于施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工企業(yè)是債務(wù)人B.對于建筑材料買賣合同中建筑材料的交付，材料供應(yīng)商是債權(quán)人C.在施工中產(chǎn)生噪音，擾亂居民，不會有債的發(fā)生18D.材料供應(yīng)商為施工企業(yè)自愿保管財物不會產(chǎn)生債【答案】A【解析】本題考查的是建筑工程債的發(fā)生依據(jù)。【考點】建設(shè)工程債權(quán)制度2.甲家旁邊有一建筑工地正在施工。某日，一貨車經(jīng)過甲家門前，由于顛簸掉落貨物一件，被甲拾得據(jù)為己有。其后，甲發(fā)現(xiàn)有利可圖，遂在門前灑落許多磚石。次日，果然又拾得兩袋車上顛落的貨包。關(guān)于甲性質(zhì)的說法，正確的有（A.侵權(quán)）。（2014.81）B.無

54、因管理D.不當?shù)美鸆.合同行為E.法律行為【答案】AD【解析】甲把掉落的貨物據(jù)為己有的行為屬于不當?shù)美?。當他通過設(shè)置路障的行為獲取了更多的利益之后就屬于侵權(quán)行為?！究键c】建設(shè)工程債權(quán)制度3.甲公司連續(xù)與乙公司簽訂了三份鋼筋買賣合同，并按照合同的約定分別向乙公司的三個子公司發(fā)送了貨物，但乙公司及其三個子公司一直未支付貨款。關(guān)于本案支付貨款主體的說法，正確的是（A.甲公司只能要求乙公司的三個子公司付款，無權(quán)要求乙公司付款B.甲公司只能要求乙公司付款，無權(quán)要求乙公司的三個子公司付款C.甲公司有權(quán)要求乙公司及其子公司對所欠貨款承擔連帶責任D.甲公司有權(quán)要求乙公司付款，并要求其三個子公司承擔補充付款責任

55、【答案】B）。（2015.30）【解析】本題考核合同之債及其相對性【考點】建設(shè)工程債權(quán)制度4.關(guān)于債權(quán)相對性的說法，正確的有（A.債權(quán)客體的相對性）。（2015.79）B.債權(quán)期限的相對性D.債權(quán)內(nèi)容的相對性C.債權(quán)主體的相對性E.債權(quán)責任的相對性【答案】CDE【解析】債權(quán)相對性理論的內(nèi)涵，可以歸納為以下三個方面：（1）債權(quán)主體的相對性；（2）債權(quán)內(nèi)容的相對性；（3）債權(quán)責任的相對性?！究键c】建設(shè)工程債權(quán)制度5.在施工過程中，施工企業(yè)與甲材料供應(yīng)商訂立材料買賣合同，但施工企業(yè)誤將應(yīng)支付給甲材料供應(yīng)商的19貨款支付給了乙材料供應(yīng)商。關(guān)于該貨款處理的說法，正確的是（A.只能由法院確定歸屬）。（20

56、16.13）B.施工企業(yè)可以要求乙材料供應(yīng)商返還不當?shù)美鸆.乙材料供應(yīng)商應(yīng)當返還給甲材料供應(yīng)商D.甲材料供應(yīng)商可以依據(jù)買賣合同要求乙材料供應(yīng)商返還【答案】B【解析】本題考債的相對性。不當?shù)美畟l(fā)生后，債務(wù)人（即不當?shù)美耍┮也牧瞎?yīng)商應(yīng)當向債權(quán)人（施工企業(yè)）履行返還義務(wù)?！究键c】建設(shè)工程債權(quán)制度6.甲施工企業(yè)與乙公司訂立鋼材加工合同，后因供電局無故斷電，乙公司無法按時完成生產(chǎn)任務(wù)致使交貨延遲，給甲施工企業(yè)造成了損失。關(guān)于該案責任承擔的說法，正確的是（A.供電局向甲施工企業(yè)承擔責任）。（2016.14）B.供電局與乙公司向甲施工企業(yè)承擔連帶責任C.乙公司可以要求供電局向甲施工企業(yè)承擔責任D.乙

57、公司向甲施工企業(yè)承擔責任【答案】D【解析】本題考債的相對性。當事人一方（乙公司）因第三人（供電局）原因違約的，應(yīng)當向合同對方（甲企業(yè)）承擔責任?！究键c】建設(shè)工程債權(quán)制度7.下列債中，屬于當事人之間按照約定產(chǎn)生的債是（）。（2016.29）A.侵權(quán)之債B.不當?shù)美畟鵆.無因管理之債【答案】DD.合同之債【解析】債分為約定之債與法定之債。其中，合同債屬于約定之債，而侵權(quán)、不當?shù)美?、無因管理均屬于法定之債?！究键c】建設(shè)工程債權(quán)制度8.關(guān)于工程建設(shè)中債的說法，正確的有（）。（2016.85）A.監(jiān)理單位要求存在重大安全隱患的工程暫停施工構(gòu)成侵權(quán)之債B.投標人給招標人巨額賄賂獲取中標構(gòu)成不當?shù)美畟鵆

58、.勞務(wù)人員按照規(guī)定維修施工工具構(gòu)成無因管理之債D.施工中的建筑物上墜落的磚塊造成他人損害構(gòu)成侵權(quán)之債E.施工企業(yè)向設(shè)備商租賃起重機械構(gòu)成合同之債【答案】DE【解析】B錯誤，行賄謀取中標的，中標無效；行為人對其他投標人構(gòu)成侵權(quán)，發(fā)生侵權(quán)之債。C為有因20管理?！究键c】建設(shè)工程債權(quán)制度9.甲施工企業(yè)誤將應(yīng)支付給乙供應(yīng)商的貸款支付給了丙供應(yīng)商。關(guān)于該筆貸款的返還，丙與甲間債的產(chǎn)生根據(jù)屬于（A.不當?shù)美鸆.合同）。（2017.8）B.侵權(quán)D.無因管理【答案】A【解析】不當?shù)美侵笡]有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為?！究键c】建設(shè)工程債權(quán)制度10.建筑物倒塌造成他人損害的，由（

59、A.所有人和建設(shè)單位）承擔連帶責任。（2017.25）B.使用人和建設(shè)單位C.建設(shè)單位和施工企業(yè)【答案】CD.管理人和施工企業(yè)【解析】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔連帶責任。但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外?！究键c】建設(shè)工程債權(quán)制度11.關(guān)于施工合同中債權(quán)債務(wù)的說法，正確的有（）。（2017.77）A.對于完成施工任務(wù)，建設(shè)單位是債務(wù)人，施工企業(yè)是債權(quán)人B.施工合同中的債務(wù)包括完成施工任務(wù)和支付工程價款C.對于完成施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工企業(yè)是債務(wù)人D.對于支付工程價款，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工企業(yè)是債務(wù)人E.對于支付工程價款，建

60、設(shè)單位是債務(wù)人，施工企業(yè)是債權(quán)人【答案】BCE【解析】施工合同債是發(fā)生在建設(shè)單位和施工單位之間的債。施工合同的義務(wù)主要是完成施工任務(wù)和支付工程款。對于完成施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工單位是債務(wù)人；對于支付工程款，則相反?！究键c】建設(shè)工程債權(quán)制度12.某工程夜間施工產(chǎn)生的噪聲嚴重影響相鄰小區(qū)居民的休息，小區(qū)居民與該工程施工企業(yè)談判，要求其停止夜問施工，并給予賠償。該施工企業(yè)與小區(qū)居民之間債發(fā)根據(jù)是（）。（2018.23）A.侵權(quán)B.不當?shù)美鸇.合同C.無因管理【答案】A【解析】在建設(shè)工程活動中，常會產(chǎn)生侵權(quán)之債。如施工現(xiàn)場的施工噪聲，產(chǎn)生侵權(quán)之債?！究键c】債的種類13.關(guān)于債的說法，正確的是