省蠶茶所院士工作站內(nèi)部裝修設(shè)計合同

1、*酒店內(nèi)部裝修設(shè)計合同甲方：*乙方：*公司甲方因裝修工程的需要，委托乙方進(jìn)行*酒店室內(nèi)裝修設(shè)計工作，根據(jù)中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計工程概況1、設(shè)計工程名稱：*室內(nèi)裝修設(shè)計工程 2、設(shè)計工程地點：省蠶茶所氣象臺山頭3、設(shè)計工程面積：662m2二、設(shè)計內(nèi)容1、*全部（一棟服務(wù)樓和兩棟別墅樓）內(nèi)裝修、裝飾、擺飾、燈光、照明(含電器)等工程設(shè)計。2、家具、布藝、搭配色系等設(shè)計。3、滿足四星級酒店營運管理強(qiáng)制性要求的設(shè)計指引的室內(nèi)工程設(shè)計。如員工通道及后勤動線，主入口注意視覺導(dǎo)引設(shè)置，建議弱化次入口設(shè)計，全區(qū)客用動線無障礙設(shè)

2、置等。三、設(shè)計要求及設(shè)計時間設(shè)計方在符合國際先進(jìn)并適用的理念和專業(yè)要求的同時，按甲方的要求、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件批示，遵照中華人民共和國現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)條例，且符合酒店管理提出的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計指引。按時提交設(shè)計圖紙及文件。1、設(shè)計應(yīng)與建筑本身和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)國際化、生態(tài)化、人性化、充滿中式風(fēng)情的四星級酒店的特色。2、 充分體現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境的活力及生態(tài)環(huán)保。充分考慮整體裝修效果的協(xié)調(diào)，并注重細(xì)節(jié)，細(xì)部的處理。3、設(shè)計期限為 20 天，從2011年9月25日開始計算，到2011年10月15日向甲方交付全套設(shè)計圖紙之日為止。因甲方變更設(shè)計要求或?qū)σ曳揭庖娢醇皶r答復(fù)，其耽誤的時間應(yīng)從合同約定的設(shè)計

3、期限中相應(yīng)扣除。四、設(shè)計階段及內(nèi)容（一） 空間布局及概念設(shè)計階段1、乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)項目的內(nèi)部展示概念草案，以供甲方參考。甲方向乙方提供建筑、安裝施工圖，便于乙方設(shè)計。2、設(shè)計方與甲方、建筑師及其它咨詢方協(xié)調(diào)達(dá)成設(shè)計意向、設(shè)計范圍，協(xié)助甲方確定項目室內(nèi)設(shè)計的各項目標(biāo)與合理優(yōu)化程度。3、設(shè)計方應(yīng)通盤考慮，使其能符合甲方的各項目及對優(yōu)化程度的要求。設(shè)計方將準(zhǔn)備有關(guān)空間規(guī)劃平面圖，同時設(shè)計方應(yīng)提供可供選擇的其它空間規(guī)劃平面圖，以供甲方叁考。4、設(shè)計方應(yīng)進(jìn)行初步展示，向甲方提供概念方案效果展示，并向甲方解說設(shè)計，進(jìn)行充分討論，以便與甲方取得設(shè)計方向的一致。展示應(yīng)包括不但不限于初步布局平面圖、總體設(shè)

4、計概念黑白草圖、設(shè)計區(qū)域內(nèi)局部空間概念效果圖、材料色彩與樣品、單篇目錄或者室內(nèi)陳設(shè)品照片和渲染圖片。5、基于已經(jīng)確定的設(shè)計，設(shè)計方應(yīng)該向甲方提供一套最終效果色彩和材料的清單樣板，以便于甲方對最終的效果進(jìn)行確認(rèn)。（二） 初步設(shè)計階段1、在已經(jīng)得到確認(rèn)的概念方案基礎(chǔ)上，聽取各方意見后，設(shè)計方應(yīng)向甲方提供整套初步設(shè)計圖紙，這些圖紙應(yīng)該能夠闡明設(shè)計意圖。2、提供整套滿足整個設(shè)計區(qū)域的初步設(shè)計照明及電器圖紙；提供整套項目設(shè)計區(qū)域裝飾物硬件與金屬器皿和衛(wèi)生用具的設(shè)計圖紙。3、向甲方提供整套餐飲區(qū)、娛樂區(qū)、住宿區(qū)的最終樣版。（三） 施工圖設(shè)計階段1、根據(jù)甲方批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件，編制設(shè)計區(qū)域內(nèi)所有項目內(nèi)容施工

5、圖紙。2、提供完整的建筑裝飾面清單和相關(guān)裝飾面設(shè)計手冊，包含所有裝飾材料的清單（包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價、產(chǎn)地）。3、 提供完整的設(shè)計區(qū)域內(nèi)的輔助設(shè)施材料清單（包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價、產(chǎn)地）。4、所有施工圖紙應(yīng)滿足施工需要并且節(jié)點設(shè)計所反映的設(shè)計內(nèi)容符合國家規(guī)范要求。5、提供充足的備選材料清單協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計優(yōu)化和材料替換。（四）施工及安裝階段1、設(shè)計方在得到甲方確認(rèn)的施工圖后，協(xié)助甲方對承包方提供的大樣圖、產(chǎn)品資料、樣品及技術(shù)設(shè)計措施進(jìn)行審核。2、設(shè)計方應(yīng)制定合理的現(xiàn)場設(shè)計協(xié)調(diào)管理計劃，以確保施工按照設(shè)計圖紙順利進(jìn)行，并協(xié)助甲方對項目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控

6、制。3、在應(yīng)甲方要求進(jìn)行項目階段性施工現(xiàn)場視察的時候，設(shè)計方應(yīng)該檢查所有項目設(shè)計區(qū)域的裝飾面施工效果及陳設(shè)品的最終擺放位置，以及所有房間樣板間的設(shè)計，從而確定施工效果和安裝理。4、在每次現(xiàn)場檢查完畢后向甲方提供一份關(guān)于所有設(shè)計區(qū)域內(nèi)所有設(shè)計任務(wù)范圍內(nèi)項目的缺陷、質(zhì)量及進(jìn)度的報告，檢查完畢后及時提交清單報告，并對潛在性缺陷和因為施工技術(shù)問題或者不確定因素所導(dǎo)致的施工最終效果缺陷提交書面報告。五、設(shè)計深度及成果設(shè)計階段的設(shè)計深度必須符合中華人民共和國國家規(guī)范、江西省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定、細(xì)則及現(xiàn)行建筑工程設(shè)計文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過政府部門的審批。各設(shè)計階段的設(shè)計成果必須符合中華人民共和國

7、國家規(guī)范、江西省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定及細(xì)則。設(shè)計成果的內(nèi)容應(yīng)滿足國家和地方現(xiàn)行建筑工程設(shè)計文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過政府部門的審批。各設(shè)計階段設(shè)計深度設(shè)計成果空間布局及概念設(shè)計階段清晰明確，有準(zhǔn)確的文字說明，各專業(yè)設(shè)計相互協(xié)調(diào)，滿足甲方要求，且符合酒店營運管理的要求提供與設(shè)計深度及設(shè)計內(nèi)容相對應(yīng)的設(shè)計方案。初步設(shè)計階段符合甲方已審定通過的設(shè)計方案，且符合酒店管理公司的要求。詳列主要設(shè)備及材料。提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商料。協(xié)調(diào)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、堅控（閉路電視）系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等各專業(yè)系統(tǒng)與內(nèi)部裝修的接口。能夠指導(dǎo)施工圖設(shè)計。提供與設(shè)計深度及設(shè)計內(nèi)容相對應(yīng)的設(shè)

8、計圖紙和文字及圖片資料。施工圖設(shè)計階段施工圖確保滿足甲方的原則要求、符合酒店營運管理要求、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計理念風(fēng)格、功能得以落實。應(yīng)能據(jù)以編制工程預(yù)、決算和作為施工招標(biāo)的依據(jù)；應(yīng)能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝；應(yīng)能據(jù)以記性施工驗收。提供與設(shè)計深度及設(shè)計內(nèi)容相對應(yīng)的設(shè)計施工圖紙。其中乙方須向甲方提供完整的施工資料6套，包括初步設(shè)計方案，設(shè)計文本（文字、圖片、圖紙），施工圖紙，主要設(shè)備及材料表，工程預(yù)算書，電子文檔。本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方可以建議生產(chǎn)廠及供應(yīng)商，但乙方的設(shè)計成果對生產(chǎn)廠家的適應(yīng)性不能是唯一的。六、施工配合及其它工作1、設(shè)計方必須對甲方

9、提供施工技術(shù)指導(dǎo)配合，施工技術(shù)配合費已含在設(shè)計費內(nèi)，不再另行收取施工技術(shù)配合費。2、設(shè)計方在整個室內(nèi)施工周期內(nèi)派駐12名現(xiàn)場代表協(xié)調(diào)整個區(qū)域內(nèi)設(shè)計施工問題，進(jìn)行實地監(jiān)督，確保設(shè)計意圖和質(zhì)量按照甲方與承包商的協(xié)議實現(xiàn)。3、設(shè)計方在整個施工周期內(nèi)至少來現(xiàn)場實地考察解決問題每周不少于二次，每次不少于半天；其中，負(fù)責(zé)本項目的主要設(shè)計人來現(xiàn)場次數(shù)每周不少于一次，每次不少于一天；每次來現(xiàn)場實地考察前要征詢甲方的同意。4、總設(shè)計師在裝飾施工單位進(jìn)場后要就裝修的風(fēng)格、水準(zhǔn)對甲方、施工、監(jiān)理等各單位進(jìn)行指導(dǎo)。在施工過程中對重點部位的裝飾風(fēng)格效果，要進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。5、設(shè)計方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)室內(nèi)施工單位，確保施工質(zhì)

10、量達(dá)到室內(nèi)設(shè)計最終確定效果。6、設(shè)計人對甲方提出的技術(shù)問題，必須在一天內(nèi)逐條以書面形式予以答復(fù)，在工程施工的全過程中，做好跟蹤指導(dǎo)服務(wù)工作，工地上出現(xiàn)技術(shù)問題，在接到通知后即使趕到現(xiàn)場，確保不得耽誤工程進(jìn)度。7、協(xié)助甲方選定家具供應(yīng)商，指導(dǎo)并協(xié)調(diào)家具供應(yīng)商完成所有家具選型；協(xié)助甲方選定照明燈具供應(yīng)商，指導(dǎo)并協(xié)調(diào)燈具供應(yīng)商完成燈具選型方案；協(xié)助甲方選定酒店與裝飾相關(guān)的設(shè)備、陳設(shè)品、藝術(shù)、布藝、材料。七、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)向設(shè)計方提供設(shè)計所需的有關(guān)技術(shù)資料2、收到設(shè)計方提交的設(shè)計文件及圖紙后，甲方應(yīng)分別組織好有關(guān)圖紙的審議工作并及時對設(shè)計方工作給予明確指示。3、收到設(shè)計方按本合同有關(guān)

11、條款發(fā)出的收費通知單后，甲方應(yīng)按時向乙方支付相關(guān)設(shè)計費用。（二）乙方責(zé)任1、 設(shè)計方須達(dá)到相應(yīng)設(shè)計要求（四星級標(biāo)準(zhǔn)）的設(shè)計資質(zhì)，在符合國際先進(jìn)并適用的理念和專業(yè)要求的同時，按甲方提供原則要求、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件批示，并遵照中華人民共和國現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)條例，按時提交設(shè)計圖紙及文件；設(shè)計方應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量和設(shè)計進(jìn)度滿足甲方的要求。2、設(shè)計方須在每階段明確地取得甲方的書面同意指示后方可進(jìn)入下一階段，設(shè)計方只可按甲方書面意見進(jìn)行修改設(shè)計。對已獲甲方批準(zhǔn)的設(shè)計，設(shè)計方不得擅自進(jìn)行修改，如因技術(shù)或安全理由必需修改時，設(shè)計方應(yīng)盡快書面通知甲方并獲甲方書面同意后方可進(jìn)行。3、施工圖紙發(fā)生變更按以下

12、辦法處理：設(shè)計人無償負(fù)責(zé)變更三次，三次以上變更，設(shè)計方可另收取費用。4、設(shè)計方負(fù)責(zé)完成*內(nèi)部裝修設(shè)計的全過程空間布局及概念設(shè)計階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段，施工及安裝階段。同時還包括所有設(shè)計內(nèi)容的建筑和施工階段的設(shè)計協(xié)調(diào)指導(dǎo)、自合同簽定至工程竣工整個項目實施過程中的設(shè)計咨詢、對甲方聘請的其它協(xié)作設(shè)計單位的設(shè)計成果進(jìn)行設(shè)計協(xié)調(diào)等。5、設(shè)計人交付的資料及文件份數(shù)需要增加時，乙方要及時想甲方提供相應(yīng)份數(shù)，另收取工本費。八、設(shè)計費金額、支付時間與方式1、設(shè)計費總額（含稅）：人民幣大寫叁萬叁仟元整（￥：33,000元）。設(shè)計費用應(yīng)包括設(shè)計方為進(jìn)行本合同工作的一切勞務(wù)及加班費，設(shè)計成果支出費用，后勤

13、行政管理費，長途電話、傳真等溝通工作以及為各階段設(shè)計所支出的郵寄費、保險費、工程圖紙曬印費等其它一切與本次設(shè)計方設(shè)計有關(guān)的費用。2、支付時間：（1）乙方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的初步設(shè)計成果后，甲方支付第一期的設(shè)計費即人民幣￥ 9,900元。（設(shè)計費總額的30%）（2）乙方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的最終全套設(shè)計成果后，甲方支付第二期的設(shè)計費即人民幣￥ 19,800元。（設(shè)計費總額的60%）（3）裝修工程完工甲方滿意后十天內(nèi)甲方即向乙方支付第三期設(shè)計費，即人民幣￥ 3,300元。（設(shè)計費總額的10%）3、支付方式甲方支付設(shè)計費可采用現(xiàn)金支付的方式。甲方若從銀行轉(zhuǎn)賬，須匯入 九、違約責(zé)任和爭議的解決1、甲方在乙方提供

14、有關(guān)設(shè)計圖紙后，未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付設(shè)計費，或乙方無特殊情況延遲交付圖紙，均應(yīng)視為遲延履行合同。按每日100元予以處罰。2、合同生效后，甲、乙方無故要求終止或解除合同時，應(yīng)以合同總價款的30%賠償無過錯方（不可抗力除外）。3、甲、乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向合同簽訂地法院提出訴訟。4、本設(shè)計合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，前提是甲方已對乙方按合同完成設(shè)計支付了相應(yīng)的費用。甲方因*內(nèi)部裝修項目的建設(shè)及營銷需要有權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出版、發(fā)行、印刷合同中提及的任何設(shè)計成果文件。乙方不可將該項目的全部或大部分圖紙和細(xì)則使用于其它項目，但可將圖紙細(xì)節(jié)使用于其它項

15、目；在取得甲方書面同意后，乙方可以采用部分圖紙內(nèi)容用于其它項目及/或?qū)⒃擁椖孔鳛闋I銷使用。5、乙方保證其所完成的*內(nèi)部裝修項目設(shè)計合同內(nèi)容內(nèi)的設(shè)計、資料而知識產(chǎn)權(quán)是無瑕疵的，如有任何第三方向在上述設(shè)計而提出侵權(quán)起訴，因此訴訟而產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)，該費用包括但不僅限于訴訟費、律師費以及判決應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)賠償?shù)鹊?。十、其它?guī)定1、如甲方更改項目名稱，甲方以書面形式通知乙方，乙方無條件接受項目名稱的更改，并負(fù)責(zé)接到通知之后將所有最終文件的名稱更改正確。甲方不承擔(dān)更改名稱引起乙方發(fā)生的任何費用及人員開支。更改項目名稱后本合同仍具有同等法律效力。2、本合同未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有