精品A施工組織設(shè)計范本

1、A1 住宅樓施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計第一章 編制依據(jù)及說明第一節(jié) 編制依據(jù)(一)本工程招標(biāo)、投標(biāo)文件。(二)XX 市圣城街道大倉社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 A1 施工圖紙及其相關(guān)設(shè)計說明。(三)建設(shè)單位提供的地質(zhì)勘察報告。(四)現(xiàn)場勘察獲得的施工場地的地形、地貌、氣象、水文、地質(zhì)及道路運(yùn)輸XX 公司現(xiàn) 有的施工能力。(六)施工所需的國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程:分部分項(xiàng)工程工程測量地基基礎(chǔ)工程混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)16G101-1、2、3、4則和構(gòu)造詳圖鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范混凝土工程混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范蒸壓加氣混凝土砌塊蒸

2、壓加氣混凝土建筑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程砌體工程砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)圖集砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB1499.2-2007JGJ18-2012JGJ107-2010GB50204-2015GB50666-2011GB11968-2006JGJ/T17-200812G614-1GB50924-2014GB50300-2013GB50164-2011GB-50203-2011GB50207-2012GB-50208-2011工程測量規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范文件代號GB50026-2007GB

3、50202-2015文 件 名 稱工程質(zhì)量鋼筋青島東捷建設(shè)工程有限公司1 A1 住宅樓施工組織設(shè)計GB-50209-2010GB-50210-2001JGJ59-2011GB5144-2006JGJ130-2011JGJ33-2012JGJ80-1991JGJ46-2005GB/T 50502-2009GB50011-2010GB50223-2008GB50009-2012GB50108-2008GB50345-2012JGJ113-2015GB50325-2010DBJ/T14-099-GB50222-95(2001 版)GB50108-2008L13J1建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑裝飾

4、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)塔式起重機(jī)安全規(guī)程建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范安全技術(shù)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范建筑施工組織設(shè)計規(guī)范建筑抗震設(shè)計規(guī)范建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范地下工程防水技術(shù)規(guī)范屋面工程技術(shù)規(guī)范其 它建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范2013外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范地下工程防水技術(shù)規(guī)范建筑工程做法第二節(jié) 編制說明1、施工組織設(shè)計體現(xiàn)了我項(xiàng)目部對本工程施工總體構(gòu)思部署 ,是我項(xiàng)目部的施工大綱,它 將用以指導(dǎo)施工。確保工程優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低耗的建成。2、本施工組

5、織設(shè)計是按圖紙所示編制的施工方案和施工方法 ,如出現(xiàn)變更新工藝、新材 料,將補(bǔ)充新方案審批。3、本施工組織設(shè)計涉及安裝工程的施工方案將單獨(dú)編制,另行審批。第三節(jié) 編制原則1、嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件要求的工期及質(zhì)量,合理安排施工程序和順序,在保證質(zhì)量的前提下 盡量縮短工期。青島東捷建設(shè)工程有限公司2 A1 住宅樓施工組織設(shè)計2、合理安排季節(jié) XX 公司應(yīng)急預(yù)案,保證工程施工的連續(xù)性,保證各種資源均衡、連續(xù)地 進(jìn)場。3、貫徹“節(jié)約、高效、革新”的原則, 降低工程成本。4、在滿足施工要求的前提下 ,減少各種臨時設(shè)施的投入 ,合理布置施工現(xiàn)場 ,做到文明施 工。5、遵循目標(biāo)管理的原則,對分部分項(xiàng)工程設(shè)定目標(biāo)

6、,做好各個環(huán)節(jié)的檢查控制, 以每個 分項(xiàng)設(shè)定目標(biāo)的逐項(xiàng)實(shí)現(xiàn)來保證整個工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章 工程概況第一節(jié) 工程簡介序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容1 工程名稱 XX 市圣城街道大倉社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 A1 住宅樓2 建設(shè)單位 XXXX 公司3 勘察單位 XXXX 公司4 設(shè)計單位 XX 公司5 監(jiān)理單位 XXX 公司6 施工單位 XX 公司7 建筑面積 11557.46m28 工程地點(diǎn) XX 市元豐街以南、劉旺街以北、幸福路以西、大倉路以東9 質(zhì)量目標(biāo) 合格10 結(jié)構(gòu)形式 剪力墻結(jié)構(gòu)11 開竣工日期 開工: ；竣工:第二節(jié) 建筑設(shè)計概況序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容1 功能 住宅11557.46m2十七層(不含閣樓

7、層) 二層1 層2.9m建筑總面積地上建筑層數(shù)地下負(fù)一層 負(fù)二層2.8m2建 筑規(guī)模建筑層高2-17 層 2.9m青島東捷建設(shè)工程有限公司3 A1 住宅樓施工組織設(shè)計基底標(biāo)高 -5.65m 地上總高度 30.4m室內(nèi)外高差 0.15m均為非上人屋面,水泥砂漿屋面； 防水層采用 SBS 防水卷材； 保溫層采 用擠塑聚苯板(B1級)100 聚苯板和 180 厚復(fù)合外模板1、面磚防水內(nèi)墻,用于:廚房、衛(wèi)生間、陽臺。2、混合砂漿內(nèi)墻,用于:住宅戶內(nèi)除廚房、衛(wèi)生間、陽臺膩?zhàn)油苛享斉?用于:除衛(wèi)生間所有房間60 系列鋁合金門窗, 門為木門和防火門基礎(chǔ)底板、地下室外墻、廚房、衛(wèi)生間建 筑 高度屋面外墻內(nèi)墻頂

8、棚門窗防水1.SBS 防水卷材1.5 厚聚氨酯防水涂料3456789第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況持力層土質(zhì)情況 中硬土基礎(chǔ)類型結(jié)構(gòu)形式抗震等級筏板基礎(chǔ)剪力墻結(jié)構(gòu)三級C15C30C25抗震設(shè)防烈度 7 度 抗震措施 7 度剪力墻墊層墻、梁、板、梯混凝土 強(qiáng)現(xiàn)澆過梁、圈梁、構(gòu)造度等級柱等非主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件防水混凝土 0.000 以下混凝土抗?jié)B等級為 P6鋼筋接頭型 式筏板、直徑16 的鋼筋采用機(jī)械連接接頭；剪力墻、剪力墻暗柱豎向鋼筋采用電渣壓力焊接頭；其它鋼筋采用綁扎搭接。剪力墻、 暗柱、 梁、板、樓梯受力筋為:HRB400E 8 、 10 、 12 、 14 、 16、鋼筋類別18、 20、 22、 252

9、00mm 、180mm100mm 、120mm 、180mm250mm 、600mm 厚鋼筋砼剪力墻厚度結(jié)構(gòu)尺寸樓板厚度基礎(chǔ)筏板厚度第四節(jié) 施工條件及工程特點(diǎn)一、施工條件4 青島東捷建設(shè)工程有限公司A1 住宅樓施工組織設(shè)計施工現(xiàn)場“三通一平”已基本達(dá)到施工條件。1二、工程特點(diǎn)XX 市圣城街道大倉社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 A1 住宅樓南北長 12.8 米,東西寬 56 米?；A(chǔ)為 筏板基礎(chǔ),主體為剪力墻結(jié)構(gòu)。三、地理位置及現(xiàn)場圍護(hù)本工程地 XX 市,交通便 XX 公司要求設(shè)置大門及施工現(xiàn)場宣傳標(biāo)語。四、氣象資料XX 市屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候區(qū),具有明顯的大陸季風(fēng)氣候特征,大陸度為 6 2.9%。其主

10、要特點(diǎn)是:春暖、夏熱、秋涼、冬寒,四季分明。春季,空氣干燥,多風(fēng)少雨,氣溫回升快,溫度變化 大,常有干旱和倒春寒;夏季, 易受季風(fēng)影響,溫度高、濕度大,炎熱多雨,雨熱同季;秋季,天高云 淡,溫和涼爽, 間有秋旱或連陰雨發(fā)生;冬季,寒冷寡照,北風(fēng)頻吹,雨雪稀少。通常以候平均氣溫作 為四季劃分的標(biāo)準(zhǔn)。春季候平均氣溫 1022;夏季候平均氣溫22;秋季候平均氣溫 2210; 冬季候平均氣溫10。五、地質(zhì)情況根據(jù)地質(zhì)勘測報告,場區(qū)地質(zhì)條件如下:場地類型土為中硬土,建筑場地類別為二類,地基穩(wěn)定、 對建筑設(shè)計有利、 巖土工程勘察報 告為 20_-172第三章 總體工作計劃第一節(jié) 項(xiàng)目管理目標(biāo)一、項(xiàng)目質(zhì)量目

11、標(biāo):合格。(1)工程一次交驗(yàn)合格(觀感達(dá)到“好”)。(2)分部工程一次交驗(yàn)合格率 100%。(3)分部工程觀感質(zhì)量評定為“好”的不低于 80%。(4)分部工程觀感質(zhì)量評定為“一般”的不高于 20%。(5)分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率 100%。(6)檢驗(yàn)批交驗(yàn)合格率 100%。 其分部工程具體為:(1)地基基礎(chǔ)工程:(2)主體結(jié)構(gòu)工程:(3)建筑裝飾裝修:(4)建筑屋面:合格,觀感: “好”合格,觀感: “好”合格,觀感: “好”合格,觀感: “好”青島東捷建設(shè)工程有限公司5 合格,觀感: “好”合格,觀感: “好” 合格,觀感: “好” 合格,觀感: “好”合格,觀感: “好”1.5% 3.5%8

12、% 6.5% 0.5%1.2%A1 住宅樓施工組織設(shè)計(5)建筑給水排水及供暖:(6)通風(fēng)與空調(diào)(7)建筑電氣(8)建筑節(jié)能(9)智能建筑二、項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)日開工, 日主體結(jié)構(gòu)竣工,竣工驗(yàn)收。XX 公司實(shí)際能力,確定工期控制點(diǎn)如下:第一進(jìn)度控制點(diǎn):0.000 以下結(jié)構(gòu)完成第二進(jìn)度控制點(diǎn):主體結(jié)構(gòu)完成第三進(jìn)度控制點(diǎn):主體二次結(jié)構(gòu)完成第四進(jìn)度控制點(diǎn):主樓屋面、內(nèi)外墻裝飾及主支管道安裝完成第五進(jìn)度控制點(diǎn):地面及細(xì)部裝修完成第六進(jìn)度控制點(diǎn):竣工 三、項(xiàng)目安全生產(chǎn)目標(biāo)堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針,在施工期間杜絕死亡、避免重傷,輕傷負(fù) 傷頻率控制在 5以內(nèi)。四、項(xiàng)目成本目標(biāo)本工程成本節(jié)約率確定

13、為 4%,其具體分解為:1、水泥2、鋼筋3、木材4、砌體5、人工6、機(jī)械五、項(xiàng)目文明施工和環(huán)保目標(biāo)強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理,滿足現(xiàn)場環(huán)保要求。噪聲、排水排放達(dá)標(biāo) 100% ；不擾民 ,相關(guān)投訴為零。第二節(jié) 施工現(xiàn)場臨時設(shè)施工程項(xiàng)目開工前,項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場情況對施工場地進(jìn)行了布置規(guī)劃 ,繪制了施工現(xiàn)場平面 布置圖,對施工場地、施工用水、電；材料、半成品、機(jī)械設(shè)備等布置做出詳細(xì)規(guī)劃,修建現(xiàn)場 道路,疏通排水系統(tǒng)。1、工地大門設(shè)置在施工場地西南角,普通雙開大門,大門口兩側(cè)門垛為 1m1m6m 的可 周轉(zhuǎn)式鋼制門垛,大門口寬度為 6m,企業(yè)標(biāo)志和名稱； 工地大門內(nèi)側(cè)設(shè)立警衛(wèi)室,警衛(wèi)室采用可青島東捷建設(shè)工程有限公

14、司6 A1 住宅樓施工組織設(shè)計周轉(zhuǎn)式活動鋼板房,并安排專職警衛(wèi)人員值班。2、本工程因場地限制 ,現(xiàn)場無法搭設(shè)生活用房,工人在工地周圍租賃民房居住。3、進(jìn)入工地現(xiàn)場 ,現(xiàn)場入口的顯著位置設(shè)立“七牌兩圖和五牌兩欄” , 七牌兩圖(七牌: 工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、安全紀(jì)律牌、防火須知牌、十項(xiàng)安全生產(chǎn)措施牌、 文明施工守則牌、綠色施工牌。兩圖:工程效果圖和施工現(xiàn)場平面布置圖)。五牌兩欄(五牌:危 險作業(yè)每日告示牌、每日危險源公示牌、安全獎罰牌、事故案例牌、安全生產(chǎn)記錄牌。兩 欄:宣傳欄、閱報欄)。施工區(qū)域各種安全警示標(biāo)志齊全、醒目 ,懸掛位置正確。4、本工程垂直施工機(jī)械為 1 臺 QTZ

15、40 塔吊 ,塔吊位置詳見施工平面布置圖。第三節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水施工現(xiàn)場臨時用水采用施工和消防合一的供水方式。利用現(xiàn)場西南角自來水 ,通過直徑 110mm 的 PE 自來水管提供施工和消防用水臨時水源。各樓層施工用水水管設(shè)置:施工用水用直徑 150mm 的鍍鋅鋼管(兼做消防使用)接至各施 工層。每層都設(shè)置 2 處水龍頭,保證各樓層施工用水。第四節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電1、本工程的臨時用電采用 TN-S 供配電系統(tǒng) ,現(xiàn)場臨時用電干線供電采用五蕊電 纜埋地敷設(shè) ,施工機(jī)具采用電纜供電 ,生活用電采用絕緣塑料三蕊護(hù)套線供電 ,所有保 護(hù)零線截面為 50mm2,保護(hù)線采用綠/黃雙線?，F(xiàn)場采用“三級配電

16、二級保護(hù)” , 即總配電 箱分配電箱移動式開關(guān)箱 ,總箱和開關(guān)箱設(shè)置限時限流保護(hù)裝置。2、建設(shè)單位提供變壓器, 由我單位接至指定的總配電箱處。工地干線全部采用地埋方式, 埋入深度 500mm,采用三相五線制。主電纜為 90m 銅芯橡膠絕緣電纜,JSP-Z/1-B 型總配電 箱,DZ20C-250/3310 型斷路器,總配電箱設(shè)置在現(xiàn)場西南角 ,標(biāo)準(zhǔn)化防護(hù)棚防護(hù),頂部兩層防砸 架板,有防雨措施。具體詳見施工現(xiàn)場臨時用電專項(xiàng)方案。第五節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉和審查施工圖紙,組織圖紙會審。2、合同簽訂后, 由技術(shù)部門向建設(shè)單位領(lǐng)取各專業(yè)圖紙, 由資料員負(fù)責(zé)施工圖紙的收發(fā),并 建立管理臺賬。3、由項(xiàng)目

17、技術(shù)負(fù)責(zé)人組織工程技術(shù)人員認(rèn)真審圖 ,作好圖紙會審的前期工作,針對有關(guān)施 工技術(shù)和圖紙存在的疑點(diǎn)做好記錄。4、工程開工前及時與業(yè)主、設(shè)計單位聯(lián)系,做好設(shè)計交底及圖紙會審工作。5、準(zhǔn)備與本工程有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、圖集。根據(jù)施工圖紙 ,配備與本工程相關(guān)的規(guī)范、 規(guī)程及有關(guān)圖集,并分發(fā)給項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)人員(規(guī)范、規(guī)程、圖集詳見編制依據(jù))。6、測量人員根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)高程及坐標(biāo)位置,做好工程控制網(wǎng)的測量定位, 同 時做好閉合復(fù)測工作。青島東捷建設(shè)工程有限公司7 A1 住宅樓施工組織設(shè)計7、工程技術(shù)人員認(rèn)真了解地下管網(wǎng)及周圍環(huán)境情況, 明確其具體位置和深(高)度。8、技術(shù)工作計劃根據(jù)工程的特點(diǎn),經(jīng)

18、過詳細(xì)的技術(shù)論證,按期編制縝密、合理的施工組織設(shè)計及各分部 (子 分部)分項(xiàng)工程施工方案,要求施工組織設(shè)計和方案必須經(jīng)審批后實(shí)施 ,技術(shù)交底及時準(zhǔn)確并有 針對性。9、施工試驗(yàn)工作計劃根據(jù)工程情況,及時計算各種施工物資(主要原材料、成品、半成品)的用量,按有關(guān)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行試驗(yàn)工作。9.1 施工物質(zhì)資料9.1.1 水泥、砂、石等原材料(1)水泥按同一生產(chǎn)、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進(jìn)場水泥 ,袋裝不超過 200t 為一批取樣送檢；(2)加氣塊預(yù)算用量 1 萬塊,需留置 1 組檢驗(yàn)樣品。(3)水泥標(biāo)準(zhǔn)實(shí)心磚,預(yù)算用量 1 萬塊,需留置 1 組檢驗(yàn)樣品。(4)砂、石以不超過 400m為一檢

19、驗(yàn)批按照實(shí)際進(jìn)場數(shù)量進(jìn)行檢測,收集出廠檢測報告。(5)地下室高分子自粘膠膜防水卷材共計 1000 ,需留置 1 次檢驗(yàn)樣品,聚氨酯按照同一批次進(jìn)場數(shù)量不超過 5t 進(jìn)行一次檢驗(yàn),屋面高分子自粘膠膜防水卷材約計 900 ,需留置 1 組檢 驗(yàn)樣品進(jìn)行復(fù)檢,防水材料均需取得隨貨通行合格證。9.1.2 鋼材(1)鋼筋預(yù)算用量 200t,同一批進(jìn)場的同一規(guī)格、 同一爐批號、 同一牌號的鋼筋按照不大于 60t 為一個檢驗(yàn)批進(jìn)行送檢。9.1.3 裝飾材料(1)建筑膩?zhàn)釉囼?yàn)按不超過 10t 同類產(chǎn)品為一個檢驗(yàn)批留置樣品。(2)門窗各項(xiàng)性能試驗(yàn), 防火門的防火性能試驗(yàn),外門窗的四項(xiàng)性能試驗(yàn),要及時檢測。(3)

20、其余外墻保溫、屋面保溫、內(nèi)墻瓷磚、地面瓷磚、外墻瓷磚、外墻涂料等需要檢測的 材料在施工隊(duì)伍進(jìn)場前檢測完畢并取得合格報告后再進(jìn)行下一步施工。9.2 施工試(檢)驗(yàn)記錄9.2.1 土工試驗(yàn)(1)回填土試驗(yàn):土工擊實(shí)試驗(yàn)報告應(yīng)在回填前出具。基坑回填:深度為 1.5m,長度 100m,按 照實(shí)鋪 25cm 分層回填,每 50m 長度取一組,共計留置 12 組試樣。9.2.2 混凝土試塊試驗(yàn)(1)工程開工到開始澆筑混凝土,至少提前 30 天,具備正式混凝土配合比報告才能施工。(2)混凝土強(qiáng)度試驗(yàn):青島東捷建設(shè)工程有限公司8 A1 住宅樓施工組織設(shè)計1)墊層:墊層 C15 混凝土澆筑,預(yù)算用量 62m,

21、留置標(biāo)養(yǎng)試塊 1 組, 同條件 1 組2)基礎(chǔ)筏板及條基混凝土；基礎(chǔ) C30 混凝土澆筑,預(yù)算用量 336m, 留置標(biāo)養(yǎng)試塊 4 組, 同條件 2 組3)-1 層至造型間層主體混凝土:-1 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 173m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 3 組(含 1 組開盤鑒定),同條件 試塊 2 組(其中 1 組拆模)。1 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。2 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。3 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 18

22、5m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。4 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。5 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。6 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。7 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。8 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊

23、 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。9 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。10 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。11 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。12 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。13 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組,

24、同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。青島東捷建設(shè)工程有限公司9 A1 住宅樓施工組織設(shè)計14 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。15 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。16 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。17 層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算用量 185m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其中 1 組拆模)。屋面層層主體 C30 混凝土澆筑預(yù)算

25、用量 110m,需留置標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組, 同條件試塊 2 組(其 中 1 組拆模)。4)每個構(gòu)件應(yīng)選取不少于 5 個測區(qū)進(jìn)行回彈檢測及回彈值計算,樓板構(gòu)件的回彈宜在板底 進(jìn)行。5)對非懸挑梁板類構(gòu)件,應(yīng)各抽取構(gòu)件數(shù)量的 2%且不少于 5 個構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)。每種不同品種、強(qiáng)度等級的混凝土在使用前均留置開盤鑒定試塊, 同條件試塊溫度累計記 錄,要注意累計到的當(dāng)天去送試塊,當(dāng)冬季累計不到 600d,要在 60 天送檢,不能超過 60 天,符合 14-60 天的要求。9.2.3 砂漿試塊及配合比(1)砂漿配合比試驗(yàn)要在進(jìn)行施工之前 30 天內(nèi), 出具砂漿正式配合比報告。(2)砂漿強(qiáng)度試驗(yàn),每一檢驗(yàn)批且不

26、超過 250m砌體的砌筑砂漿至少留置 1 組試件； 面層水 泥砂漿,每一層留置 1 組試塊。9.2.4 鋼筋連接性能試驗(yàn)(1)基礎(chǔ)筏板及條基主筋直徑16 的鋼筋采用閃光對焊接頭, 以 300 個接頭為一批,不足 300 個時仍為一批,每批隨機(jī)切取 3 個拉伸試件。(2)框架梁主筋采用閃光對焊接頭, 以 300 個接頭為一批,不足 300 個時仍為一批,每批隨 機(jī)切取 3 個拉伸試件。(3)剪力墻豎向鋼筋直徑16 的鋼筋的采用電渣壓力焊接頭, 以 300 個接頭為一批,不足300 個時仍為一批,每批隨機(jī)切取 3 個拉伸試件。9.2.5 植筋性能試驗(yàn)10 青島東捷建設(shè)工程有限公司A1 住宅樓施工組

27、織設(shè)計10、提前做好模板設(shè)計詳圖及鋼筋放樣工作。11、做好各種物資進(jìn)場計劃。第六節(jié) 資源配置1、管理 XX 公司規(guī)章制度組建項(xiàng)目經(jīng)理部,建立工程項(xiàng)目的管理體系。選派施工經(jīng)驗(yàn)豐 富、責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)能力及組織能力強(qiáng)的精干人員組成項(xiàng)目班子。2、勞動力組織根據(jù)結(jié) XX 公司項(xiàng) XX 公司合理組織了強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍進(jìn)場十分重要。要求該隊(duì)伍自 身管理水平高,施工能力強(qiáng),兩季不回家,既有利于施工生產(chǎn)的連續(xù),又可保證工程的工期及 XX 公司有關(guān)規(guī)定管理。做好職工的入場教育培訓(xùn),搞好全員的各項(xiàng)交底工作。加強(qiáng)職工的職業(yè)健 康安全教育,樹立“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的意識。職工進(jìn)場后進(jìn)行三級教育,包括 國家法

28、規(guī)相關(guān)要求、企業(yè)職業(yè)健康安全管理手冊程序文件、內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)、安全目標(biāo)等知識,強(qiáng)化 職工安全意識,把安全工作當(dāng)作頭等大事來抓。落實(shí)各級人員的崗位責(zé)任制。對職工進(jìn)行施工組織設(shè)計及各分部 (子分部)、分項(xiàng)工程施 工方案的集體交底工作 ,使全體職工都能掌握技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對關(guān)鍵部位除做詳細(xì)交底外 , 還應(yīng)做現(xiàn)場示范,促使操作工人理解 “百年大計,質(zhì)量第一”的內(nèi)涵。為確保工程按計劃正常有序的施工,根據(jù)進(jìn)度計劃、主要項(xiàng)目工程量,考慮不可預(yù)見因素 勞動力配備如下:結(jié)構(gòu)施工期間勞動力計劃(見下表)進(jìn)場時間20_年 6 月20_年 6 月20_年 6 月20_年 6 月勞動力根據(jù)工程20_年 6 月量大小及施工進(jìn)度

29、20_年 6 月具體安排進(jìn)場20_年 6 月20_年 6 月20_年 6 月20_年 6 月20_年 6 月工種壯工鋼筋工木工混凝土工架子工防水工塔吊司機(jī)信號工瓦工電氣焊工計劃人數(shù)202020151010111515序號123467891011安裝工備注5青島東捷建設(shè)工程有限公司11 A1 住宅樓施工組織設(shè)計電工12120_年 6 月裝飾裝修施工期間勞動力計劃(見下表)備注工種抹灰工瓷磚鑲貼工 防水工 粉刷工 裝修工 安裝工壯工序號 1 2 3 4 5 67計劃人數(shù)10101010301020勞動力根據(jù)工程量大小及施工進(jìn)度具體安排進(jìn)場進(jìn)場時間20_年 12 月20_年 12 月20_年 12

30、月20_年 12 月20_年 12 月20_年 12 月20_年 12 月3、大、中型機(jī)械設(shè)備組織根據(jù)進(jìn)度計劃制定機(jī)械需用計劃 ,及時組織好施工機(jī)械的進(jìn)場就位 ,并檢查保養(yǎng)一遍,使其 設(shè)備完好率達(dá)到 90%以 XX 公司XX 公司組織進(jìn)場,維修保養(yǎng)。小 XX 公司統(tǒng)一購置,組織進(jìn)場,維修保養(yǎng)。4、周轉(zhuǎn)工具組織周轉(zhuǎn)工具 XX 公司要 XX 公司租賃站組織進(jìn)場,項(xiàng)目部維修保養(yǎng)。第七節(jié) 協(xié)調(diào)場外工作,創(chuàng)造良好環(huán)境1、制約和影響施工生產(chǎn)的因素很多, 內(nèi)、外部的都有,特別是場外協(xié)調(diào)工作十分重要,項(xiàng)目 工程部設(shè)專人聯(lián)系,協(xié)調(diào)對外工作。2、根據(jù)有關(guān)規(guī)定 ,征求附近群眾的意見 ,合理調(diào)整和安排現(xiàn)場的施工計劃

31、,確保施工不擾 民。3、與消防保衛(wèi)部門、環(huán)保部門、城管、當(dāng)?shù)嘏沙鏊〉寐?lián)系 ,做到現(xiàn)場的各種證件齊全, 使施工納入法制化、合理化軌道。4、積極協(xié)調(diào)好建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及質(zhì)量監(jiān)督部門的關(guān)系 ,及時解決工程中 出現(xiàn)的各種問題。5、施工過程通訊聯(lián)絡(luò)塔吊司機(jī)、信號指揮采用對講機(jī)聯(lián)絡(luò) , 以確保正確指揮,本工程共配置九臺對講機(jī),塔吊司 機(jī)、樓上信號指揮、樓下信號指揮每人配備一臺對講機(jī)。6、現(xiàn)場管理人員配備對講機(jī)聯(lián)系,對現(xiàn)場發(fā)生的各類事情及時進(jìn)行全面溝通、協(xié)調(diào)。第八節(jié) 崗位培訓(xùn)1、施工管理人員必須持證上崗。青島東捷建設(shè)工程有限公司12 A1 住宅樓施工組織設(shè)計做好施工管理人員上崗前的崗位培訓(xùn) ,

32、保證掌握施工工藝、操作方法 ,考核合格后方可上崗。對工程技術(shù)人員集中培訓(xùn),學(xué)習(xí)新規(guī)范、新法律、法規(guī)。對施工管理人員進(jìn)行施工交底、季節(jié)性施工交底,使全部管理人員對本工程都有一定的 了解。2、勞務(wù)人員培訓(xùn)勞務(wù)人員必須持證上崗,并對其能力鑒定合格后方可上崗。對勞務(wù)隊(duì)全體人員進(jìn)行進(jìn)場前 安全、文明施工及管理宣傳、動員。3、對特殊工種作業(yè)人員集中培訓(xùn) ,考核合格取證后方可上崗。對各專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工前 技術(shù)、安全交底。第四章 項(xiàng)目組織方案我單 XX 公司規(guī)章制度組建項(xiàng)目經(jīng)理部,建立工程項(xiàng)目的管理體系。項(xiàng)目經(jīng)理是我單位 在項(xiàng)目上的全權(quán)代表,受法人委托行使項(xiàng)目管理權(quán),在受權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全方位、全過程管 理

33、,完成項(xiàng)目的各項(xiàng)管理目標(biāo),實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的合同承諾。第一節(jié) 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖及項(xiàng)目管理人員名單項(xiàng)目管理班子配備情況表在本工程擔(dān)任職務(wù) 項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員安全員材料員預(yù)算員預(yù)算員資料員證書名稱 項(xiàng)目經(jīng)理證工程師施工員安全員材料員預(yù)算員預(yù)算員資料員姓名 曲衛(wèi)峰孫光連 李修建 李大鵬 趙月亮 付霞 程喆 王立剛職稱XX 公司將按項(xiàng)目法分級管理, 由建筑管理幅度和管理深度與本工程相匹配的精干高效的 項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)駐現(xiàn)場,代表本企業(yè)全面履行承包合同,對工期、質(zhì)量、 安全、文明施工等進(jìn)行有 效管理和實(shí)施。項(xiàng) 目 管 理 組 織 機(jī) 構(gòu)青島東捷建設(shè)工程有限公司13 施工員材料員預(yù)算員安全員資料員施工員材料

34、員預(yù)算員資料員A1 住宅樓施工組織設(shè)計項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人工 程 作 業(yè) 隊(duì)圖:第二節(jié) 項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系:項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人工 程 作 業(yè) 隊(duì)第三節(jié) 項(xiàng)目部安全保證體系:青島東捷建設(shè)工程有限公司14 A1 住宅樓施工組織設(shè)計項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人工 程 作 業(yè) 隊(duì)施工員材料員資料員安全員第四節(jié) 項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制度1、項(xiàng)目經(jīng)理崗 XX 公司授權(quán),貫徹執(zhí)行國家法律、方針 XX 公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù) 企業(yè)的合法權(quán)益,對項(xiàng)目負(fù)責(zé),實(shí)施全過程、全方位管理。(2)參與項(xiàng)目招投標(biāo)工作。(3)參與組建項(xiàng)目部,建立成本管控、質(zhì)量、安全等管理XX 公司簽訂“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé) 任書”。(5)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目部內(nèi)部人員

35、XX 公司組織的項(xiàng)目管理策劃的編制,根據(jù)項(xiàng)目管理策劃組織 編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。(7)負(fù)責(zé)合同履約管理,并在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)主管部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、 協(xié)作單位等外部關(guān)系,解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題和危機(jī)公關(guān)。(8)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目成本進(jìn)行動態(tài)管控,組織項(xiàng)目部管理人員實(shí)施成本核算工作。(9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場文明施工管理。(10)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的資源要素進(jìn)行配置和動態(tài)管理。(11)負(fù)責(zé)項(xiàng)目專業(yè)專項(xiàng)工程的分包管理。(12)負(fù)責(zé)勞務(wù)分包管理,組織監(jiān)控農(nóng)民工工資的發(fā)放,避免勞資糾紛。(13)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的收取并編制資金需求計劃。(14)組織工程竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算及審計定案工作。(15)參入竣工工程回訪回修

36、工作。(16)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目總結(jié)。(17)根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任書和項(xiàng)目效益實(shí)現(xiàn)情況,編制項(xiàng)目兌現(xiàn)分配計劃。青島東捷建設(shè)工程有限公司15 A1 住宅樓施工組織設(shè)計(18)負(fù)責(zé)組織實(shí)施住宅工程分戶驗(yàn)收。(19)組織危險性較大的分部分項(xiàng)專項(xiàng)施工方案的專家?guī)煺撟C。(20)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部科技創(chuàng)新規(guī)劃并組織實(shí)施。2、技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制(1)負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理。(2)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃(施工組織設(shè)計)、專項(xiàng)施工方案并組織實(shí)施。(3)負(fù)責(zé)編制進(jìn)度計劃,匯總材料、機(jī)械設(shè)備、勞力需求計劃。(4)負(fù)責(zé)組織校核工程的定位、測量工作。(5)組織學(xué)習(xí)施工圖紙,負(fù)責(zé)圖紙會審和設(shè)計變更及其交底, 以及與

37、監(jiān)理單位、 建設(shè)單位技術(shù)部門、設(shè)計院的溝通聯(lián)系,形成洽談記錄并交底。(6)負(fù)責(zé)編制技術(shù)、安全交底,并組織交底。(7)組織隱蔽工程驗(yàn)收及分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。(8)負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全隱患的處理 ,按時上報重大質(zhì)量、安全事故 ,并參入事故的調(diào)查處理, 對各級檢查按時反饋。(9)負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的管理和檢查工作。(10)負(fù)責(zé)填寫施工日志。(11)負(fù)責(zé)編制施工任務(wù)單和工程簽證。(12)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部科技創(chuàng)新管理與“四新”應(yīng)用, 以及項(xiàng)目科技創(chuàng)新、 QC、工法、專利 等技術(shù)成果總結(jié)。(13)參與竣工工程的驗(yàn)收工作。(14)參與工程的結(jié)算及審計。(15)負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)總結(jié)。(16)組織現(xiàn)場檢測工作 ,負(fù)責(zé)不合格

38、試驗(yàn)報告進(jìn)行原因分析 ,并按時進(jìn)行不合格試驗(yàn)處 置。(17)負(fù)責(zé)預(yù)拌混凝土的開盤鑒定及不合格退場處理。(18)負(fù)責(zé)編制住宅工程分戶驗(yàn)收方案及形成驗(yàn)收資料。(19)負(fù)責(zé)編制竣工圖。(20)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場場地布置規(guī)劃。(21)負(fù)責(zé)編制限額領(lǐng)料合同。3、施工員崗位責(zé)任制(1)負(fù)責(zé)施工技術(shù)實(shí)施、測量及施工組織工作。(2)參與施工進(jìn)度計劃和各種計劃的編制,負(fù)責(zé)實(shí)施并不斷調(diào)整完善。(3)負(fù)責(zé)技術(shù)檔案原始資料管理。(4)向作業(yè)隊(duì)進(jìn)行一般性的技術(shù)交底,監(jiān)督作業(yè)隊(duì)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范。(5)負(fù)責(zé)一般項(xiàng)目的隱蔽工程驗(yàn)收,工序交接和作業(yè)隊(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量檢查,參加工地周檢和上級檢查,組織作業(yè)隊(duì)完成各項(xiàng)原始記錄,編制隱

39、蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核記錄。青島東捷建設(shè)工程有限公司16 A1 住宅樓施工組織設(shè)計(6)組織作業(yè)隊(duì)學(xué)習(xí)圖紙,按圖施工,負(fù)責(zé)處理一般施工技術(shù)問題。(7)負(fù)責(zé)實(shí)施隱患整改。(8)會同資料員進(jìn)行原材料的取樣及試驗(yàn)工作。(9)編制鋼筋配料加工單和材料計劃。(10)負(fù)責(zé)出庫材料和機(jī)具的使用管理。(11)負(fù)責(zé)收集變更簽證依據(jù)。(12)提供任務(wù)單原始依據(jù),協(xié)同項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人做出與作業(yè)隊(duì)的割結(jié)算。(13)負(fù)責(zé)儀器設(shè)備維護(hù)、保管工作。4、質(zhì)量檢查員崗位責(zé)任制(1)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量檢查監(jiān)督工作。(2)負(fù)責(zé)對工程定位、高程和隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。(3)負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)施工過程質(zhì)量控制工作,嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)督。(4)負(fù)責(zé)工程檢

40、驗(yàn)批的檢查、驗(yàn)收、評定,編制驗(yàn)收報告。(5)參入工程質(zhì)量問題的處理。(6)參入質(zhì)量隱患整改。(7)協(xié)同材料管理人員對進(jìn)場物資進(jìn)行質(zhì)量評價。(8)參入工程分部分項(xiàng)及竣工驗(yàn)收。5、安全員崗位責(zé)任制(1)參入編制安全技術(shù)措施,并對執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場作業(yè)人員安全教育的組織工作。(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全檢查和消防工作,制止違章指揮和違章作業(yè),發(fā)現(xiàn)隱患督促 XX 公司和分公司提出的安全隱患進(jìn)行整改落實(shí)。(4)負(fù)責(zé)工傷事故統(tǒng)計分析和報告,參與工傷事故的調(diào)查處理。(5)負(fù)責(zé)監(jiān)督各類安全防護(hù)用品、消防器材的配備與正確使用。(6)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備、臨時用電、腳手架等的安全檢查、驗(yàn)收工作。

41、(7)負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場文明施工的檢查監(jiān)督工作。(8)對違反有關(guān)安全技術(shù)、勞動保護(hù)法規(guī)的行為制止無效時實(shí)施越級匯報。6、資料員崗位責(zé)任制(1)負(fù)責(zé)搜集、匯總、整理、歸檔工程技術(shù)、安全、管理等資料。(2)學(xué)習(xí)圖紙,參加圖紙會審。(3)負(fù)責(zé)文件的收發(fā)工作,建立收發(fā)文記錄臺賬。(4)負(fù)責(zé)收集、整理匯總勞務(wù)隊(duì)伍管理資料。(5)負(fù)責(zé)原材料取樣和試驗(yàn)、化驗(yàn)工作。(6)按時收集原材料、半成品、成品的出廠檢驗(yàn)報告或合格證。7、材料主管崗位責(zé)任制(1)負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目部材料及周轉(zhuǎn)工具的管理。青島東捷建設(shè)工程有限公司17 A1 住宅樓施工組織設(shè)計(2)負(fù)責(zé)工程開工前項(xiàng)目材料供應(yīng)調(diào)查、準(zhǔn)備。參與施工現(xiàn)場平面布置圖設(shè)計。(3)

42、參與編制建設(shè)單位供料清單。(4)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目材料需求計劃。(5)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場材料文明管理。(6)組織材料驗(yàn)收。(7)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場材料發(fā)放、限額領(lǐng)料合同的實(shí)施和廢舊材料回收管理。(8)參入周轉(zhuǎn)工具租賃合同簽訂,組織周轉(zhuǎn)工具進(jìn)退場、保管、使用工作。(9)負(fù)責(zé)對物資供方進(jìn)行評價、考核。(10)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目材料和周轉(zhuǎn)工具的盤點(diǎn)、報耗工作。(11)負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目材料成本核算和經(jīng)濟(jì)活動分析。(12)參入材料認(rèn)價。(13)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目應(yīng)急材料的采購。(14)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作和警衛(wèi)人員管理。8、材料員崗位責(zé)任制(1)實(shí)施施工項(xiàng)目材料驗(yàn)收。(2)實(shí)施施工現(xiàn)場材料文明管理。(3)實(shí)施工地倉庫材料的管理。(4)實(shí)

43、施施工現(xiàn)場材料發(fā)放和廢舊材料回收管理。(5)實(shí)施周轉(zhuǎn)工具進(jìn)退場、保管、使用管理。(6)參入對物資供方進(jìn)行考察、評價。(7)實(shí)施項(xiàng)目材料和周轉(zhuǎn)工具的盤點(diǎn)、報耗工作。(8)參入項(xiàng)目材料成本核算和經(jīng)濟(jì)活動分析。(9)實(shí)施施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作和警衛(wèi)人員管理。9、預(yù)結(jié)算管理員(1)負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的預(yù)算、割算、結(jié)算編制。(2)參與項(xiàng)目成本控制策劃,參與施工過程成本控制的考核、總結(jié)、分析。(3)負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的索賠方案編制,負(fù)責(zé)圖紙會審、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等的造價管理。(4)負(fù)責(zé)向資料員提供確定試化驗(yàn)數(shù)量所需的預(yù)算數(shù)據(jù)。10、核算員(1)負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目成本的核算工作。(2)負(fù)責(zé)組織編制施工項(xiàng)目計劃成本。(3)負(fù)責(zé)施工

44、項(xiàng)目成本控制策劃的編制。(4)收集施工過程中的各項(xiàng)成本數(shù)據(jù) ,分析項(xiàng)目成本控制情況,按時組織施工過程中的成本控制措施調(diào)整工作。(5)審核割算人工、機(jī)械任務(wù)單及分包過程的割算單。(6)負(fù)責(zé)組織進(jìn)行成本對比分析,對照階段割算及成本資料,對發(fā)生的材料、人工、機(jī)械、青島東捷建設(shè)工程有限公司18 A1 住宅樓施工組織設(shè)計設(shè)備等成本進(jìn)行節(jié)超分析。(7)負(fù)責(zé)竣工過程的成本核算分析,編制成本核算分析報告。(8)負(fù)責(zé)歸集項(xiàng)目成本構(gòu)成主要數(shù)據(jù)。第五章 實(shí)施方案第一節(jié) 工程總體施工方案一、總體方案概述12、鋼筋連接形式:筏板、條基、框架梁主筋直徑16 的鋼筋采用閃光對焊連接；剪力 墻暗柱豎向鋼筋采用電渣壓力焊接頭；

45、其它鋼筋采用綁扎搭接。3、模板工程:采用木模板,承重支模架,螺栓卡具加固。4、混凝土工程:本工程采用柱、墻、梁、板、梯一次澆筑?；炷寥坎捎蒙唐坊炷? 泵送入模。5、腳手架工程:本工程基礎(chǔ)采用落地式雙排鋼管腳手架。6、垂直運(yùn)輸機(jī)械:設(shè) QTZ40 塔吊 1 臺。混凝土采用砼輸送泵泵送。二、新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用先進(jìn)的施工技術(shù)、施工工藝、新型材料和新機(jī)具的使用,是優(yōu)質(zhì)高效地完成工程任務(wù)、 創(chuàng)造過程精品、保證工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度、縮短施工周期、降低工程造價,實(shí)現(xiàn)建筑物 設(shè)計風(fēng)格和使用功能的關(guān)鍵所在。結(jié)合本工程的特點(diǎn),我們將在施工過程中廣泛推廣應(yīng)用建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)。除此之外我 們還將結(jié)合

46、本工程的施工實(shí)踐 ,努力探索新的施工技術(shù) ,總結(jié)新的施工工藝,應(yīng)用新的建筑材 料和新機(jī)具。1、混凝土裂縫控制技術(shù)模板支撐體系的選擇及防止大面積混凝土的開裂尤為重要。計劃采用碗扣式腳手架作為 本工程結(jié)構(gòu)支撐, 以確保模板支撐的穩(wěn)固和安全。2、綜合布線技術(shù)本工程各專業(yè)管線復(fù)雜,單獨(dú)作業(yè)極易造成管線交叉、返工等問題,利用管線布置綜合平 衡技術(shù),根據(jù)工程實(shí)際將各專業(yè)管線設(shè)備在圖紙上通過計算機(jī)進(jìn)行圖像上的預(yù)裝配 ,將問題 解決在施工之前,將返工率降低到零點(diǎn)。3、高強(qiáng)鋼筋應(yīng)用技術(shù)工程采用 HRB400E 級高強(qiáng)鋼筋,與普通二級鋼筋相比,減少鋼材用量。4、粘貼式外墻外保溫技術(shù)本工程外墻采用粘貼外保溫一體板技

47、術(shù),該技術(shù)具有保溫效果顯著,性能持久穩(wěn)定、 安全可青島東捷建設(shè)工程有限公司19 A1 住宅樓施工組織設(shè)計靠、適應(yīng)性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)。5、鋁合金窗斷橋技術(shù)工程內(nèi)、外窗均采用隔熱斷橋技術(shù),隔熱斷橋鋁合金窗的突出優(yōu)點(diǎn)是強(qiáng)度高、保溫隔熱性 好,剛性好、防火性好,采光面積大,耐大氣腐蝕性好,綜合性能高,使用壽命長,裝飾效果好。6、項(xiàng)目多方協(xié)同管理信息化技術(shù)運(yùn)用新中大企業(yè)管理軟件,對項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、合同等綜合管理,使項(xiàng)目管理 更細(xì)化和系統(tǒng)化。 項(xiàng)目多方協(xié)同管理信息化技術(shù)運(yùn)用新中大企業(yè)管理軟件,對項(xiàng)目質(zhì)量、 安全、 進(jìn)度、成本、合同等綜合管理,使項(xiàng)目管理更細(xì)化和系統(tǒng)化,并大量減少了辦公用紙的耗用。7、電

48、纜穿刺線夾施工技術(shù)應(yīng)用穿刺線夾施工技術(shù),絕緣穿刺線夾分支在施工現(xiàn)場制作,可在電纜任意位置做 T 型分 支,不破壞電纜的機(jī)械性能和電氣性能 ,線夾的金屬刀口可隨著力矩螺栓的擰緊而穿透絕緣層 接觸到干線芯導(dǎo)體,從而將干線電源引出,安裝方便,密封、防水、防腐蝕。此技術(shù)操作簡單,質(zhì) 量可靠,作業(yè)時間被大幅度縮減。8、工程量自動計算技術(shù)運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)軟件自動計算工程量,解決了工程造價人員在招投標(biāo)、過程提算、結(jié)算對量 等過程中手工計算繁雜、審核難度大、工作效率低的問題,操作簡單、提量快速、計算準(zhǔn)確、 報表專業(yè)。以上是我單位對本工程在建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)方面的應(yīng)用,通過本工程施工總承包的運(yùn)作 模式,我們會十分珍惜這

49、一難得的機(jī)會,不斷創(chuàng)新、銳意進(jìn)取,提出合理化建議,廣泛推廣使用 新技術(shù)、新工藝,有效降低工程成本造價。三、施工流向本工程采用傳統(tǒng)與科技進(jìn)步及先進(jìn)工藝相結(jié)合的施工方法組織施工,按分段流水工藝操 作施工。本著“先地下后地上,先結(jié)構(gòu)后裝修,先土建后設(shè)備”的原則,確定該工程如下流向:定位放線土方開挖筏板基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)地下室土方回填主體結(jié)構(gòu)屋面 室外裝飾、室內(nèi)裝飾 門窗、幕墻樓地面水、電安裝竣工清理。四、施工順序總施工程序圖屋 面地下結(jié)構(gòu) 主體結(jié)構(gòu) 裝修工程 竣工驗(yàn)收安裝工程20 青島東捷建設(shè)工程有限公司回 填 室外工程A1 住宅樓施工組織設(shè)計1、基礎(chǔ)階段(包括地下室)土方開挖 100mm 厚 C15

50、混凝土墊層底板防水卷材40mm 厚 C20 細(xì)石混凝土防水 保護(hù)層筏板基礎(chǔ)2、主體結(jié)構(gòu)階段柱、剪力墻鋼筋柱、剪力墻模板梁、板、樓梯模板梁、板、樓梯鋼筋柱、墻、 梁、板、樓梯混凝土養(yǎng)護(hù)上層結(jié)構(gòu)。3、裝修階段(主體驗(yàn)收合格后即可進(jìn)行裝修工程施工)內(nèi)墻抹灰、外墻保溫裝飾屋面幕墻、門窗框安裝 內(nèi)墻面地面 吊頂及乳膠漆 門窗扇安裝水電安裝室外工程細(xì)部處理竣工清理竣工驗(yàn)收。第二節(jié) 測量放線測量工具:所使用的全站儀、光學(xué)經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼卷尺、塔尺,必須是合格產(chǎn)品,配件 齊全,安全可靠,全站儀、光學(xué)經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀定期進(jìn)行檢修。一、定位放線以建設(shè)單位提供的坐標(biāo)點(diǎn)為依據(jù) ,用全站儀定出各軸線控制線 ,然后再放梁

51、柱邊線, 閉合 差控制在2mm 內(nèi),經(jīng)自檢無誤后報監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)線工作。其施工順序?yàn)?:校核坐標(biāo)點(diǎn)放控制軸線引樁放出各軸線校核驗(yàn)線放出細(xì)部 線。樓層放線,要以房屋建筑物所標(biāo)定的首層固定線 ,利用經(jīng)緯儀和垂準(zhǔn)儀相結(jié)合的方法向 上傳遞,并進(jìn)行校核無誤后方能進(jìn)行放線工作 , 當(dāng)出現(xiàn)樓層不能整體放線時 ,可在房號中部首 層設(shè)置合理的軸線永久性垂引點(diǎn),作為每層放線的必用點(diǎn)。施工中注意準(zhǔn)確及時留置施工放線口 ,軸線垂引向上傳遞時 ,始終要以首層固定線為準(zhǔn) , 防止出現(xiàn)累計誤差。二、水平測定及測量傳遞路線:建設(shè)單位提供水準(zhǔn)原點(diǎn)引測到施工現(xiàn)場樓層已綁扎好柱、剪力墻鋼筋 利用外腳手架向上層傳遞。工程以建設(shè)

52、單位提供的基準(zhǔn)點(diǎn)作為本工程的水準(zhǔn)原點(diǎn),要先計算出水準(zhǔn)原點(diǎn)與本工程青島東捷建設(shè)工程有限公司21 A1 住宅樓施工組織設(shè)計0.000 的準(zhǔn)確高差,本工程的水準(zhǔn)原點(diǎn)是一致的。用水準(zhǔn)儀分兩路引至外腳手架上,如果兩路 閉合相差在 5mm 內(nèi),取其中再逆向復(fù)測一次無誤后,作為本工程總水平控制點(diǎn), 向上傳遞。樓層水平測量:利用引測在外腳手架上的水平控制點(diǎn) ,作為樓層水平垂引點(diǎn),樓層垂引水 平時,必須兩點(diǎn)垂引并進(jìn)行核對以消除人為誤差,無誤后方能在本層進(jìn)行測量。第三節(jié) 基礎(chǔ)工程一、施工部署1、施工工期:2、模板:墊層模板采用木模板；筏板外圍模板采用磚模 ,其它采用木模板。地下室剪力 墻、柱、梁、板、樓梯均采用木

53、模板支模,承重模架,對拉螺栓卡具加固。3、鋼筋:鋼筋采用現(xiàn)場加工的方式。筏板、條基、框架梁主筋直徑16 的鋼筋采用閃 光對焊連接；剪力墻暗柱豎向鋼筋采用電渣壓力焊接頭；其它鋼筋采用綁扎搭接。4、混凝土:混凝土采用商品混凝土,泵送入模。5、材料:嚴(yán)格控制進(jìn)場材料的質(zhì)量,并按規(guī)定抽樣取樣品送實(shí)驗(yàn)室化驗(yàn),待化驗(yàn)合格后方 可批量進(jìn)場。 不合格的材料決不允許使用,對需閃光對焊及電渣壓力焊連接使用的鋼材,必須 做好試件進(jìn)行試驗(yàn),合格后方可進(jìn)行施工。6、混凝土澆筑應(yīng)急措施:為保證混凝土澆筑能夠順利進(jìn)行,對施工過程中各種意外情況 作充分考慮:在正式澆筑前,要求商品混凝土攪拌站準(zhǔn)備好兩條生產(chǎn)線 ,并對所用機(jī)械進(jìn)

54、行一 次全面檢查,如有問題及時解決；道路上與各部門取得聯(lián)系,保證道路暢通。如在澆筑過程中 出現(xiàn)突發(fā)情況,要立即采取果斷措施,把施工縫留在合理位置或保證在混凝土初凝前接槎。二、施工方法1、土方開挖2、墊層施工本工程基礎(chǔ)墊層設(shè)計為 100mm 厚 C15 混凝土,澆筑混凝土前應(yīng)先檢查模板的幾何尺寸、 模板位置和穩(wěn)定性無誤后,方能進(jìn)行施工。在澆筑過程中,振搗要密實(shí),不得出現(xiàn)漏振、蜂窩、 麻面等現(xiàn)象,澆筑完畢后要及時進(jìn)行第一次抹壓,待混凝土墊層初凝時泌水后,進(jìn)行二次抹壓, 使其墊層頂部更加平整和色澤一致。墊層混凝土采用商品混凝土,泵送。3、筏板及條基外圍卷材防水保護(hù)墻工程定好筏板及條基的外邊線后 ,砌

55、筑 120mm 厚防水保護(hù)墻。砌好后 , 防水保護(hù)墻內(nèi)側(cè)抹 20mm 厚 1:2.5 水泥砂漿找平層,底部抹成圓弧狀。4、地下防水工程作業(yè)條件根據(jù)設(shè)計要求地下室外圍、車庫頂板、底板均做卷材防水,防水層采用1.5mm 厚高分子自粘膠膜防水卷材(帶胎體加強(qiáng)層)青島東捷建設(shè)工程有限公司22 A1 住宅樓施工組織設(shè)計將鋪貼放水層的基層表面塵土、雜物清掃干凈,表面殘留的灰漿硬塊及突出部分清除干 凈,不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷。找平層已做完隱蔽工程驗(yàn)收,平整、干燥,含水率 不得大于 9。管根、陰陽角等部位做成 50 mm 的小圓?。挥晁谔幇丛O(shè)計坡度值計算后再低 1020 mm,以保證局部無積水。

56、5、基礎(chǔ)鋼筋工程5.1 基礎(chǔ)鋼筋5.1.1 施工準(zhǔn)備進(jìn)場鋼筋必須有材料出廠檢驗(yàn)報告,并按規(guī)范要求現(xiàn)場見證取樣后送當(dāng)?shù)卦囼?yàn)室進(jìn)行復(fù) 檢,復(fù)檢合格,方可進(jìn)行鋼筋加工。鋼筋制作前,技術(shù)員先對鋼筋工進(jìn)行技術(shù)交底,熟悉圖紙?jiān)O(shè)計要求。進(jìn)行焊接連接的施工 人員必須經(jīng)培訓(xùn)并考核合格后上崗。 鋼筋要按圖紙尺寸分布均勻,堆放要平穩(wěn)順直, 自檢合格 后并按批次報監(jiān)理單位驗(yàn)收使用。5.1.2 鋼筋加工5.1.2.1 鋼筋連接: 機(jī)具設(shè)備閃光對焊機(jī)一臺、電渣壓力焊兩臺。施工準(zhǔn)備鋼筋的級別、直徑必須符合設(shè)計要求,有出廠證明書及復(fù)試報告單。在各種焊接施工前 要對鋼筋的品種和質(zhì)量,焊條、焊劑的牌號、性能進(jìn)行查驗(yàn),必須符合設(shè)計

57、和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 鋼筋的焊接接頭,焊劑制品的機(jī)械性能必須符合鋼筋焊接驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定。 操作工人,必須經(jīng) 專門培訓(xùn),并經(jīng)考試合格后方可上崗。施工工藝工藝流程閃光對焊:閃光預(yù)熱 閃光焊質(zhì)量驗(yàn)收分類堆放；電渣壓力焊:鋼筋就位加焊劑加熱上下移動剝下焊殼質(zhì)量檢驗(yàn)。 焊接鋼筋注意事項(xiàng):(1)鋼筋焊接之前應(yīng)清除鋼筋焊接部位以及鋼筋與電極接觸處表面上的銹斑、油污、雜 質(zhì)等；鋼筋端部當(dāng)有彎、扭曲時,應(yīng)予矯直和切除。(2)帶肋鋼筋進(jìn)行閃光對焊、電渣壓力焊時,宜將縱肋對縱肋安放和焊接。 檢查鋼筋焊接質(zhì)量:(1) 接頭焊包應(yīng)飽滿和比較均勻鋼筋表面無明顯燒傷等缺陷； 接頭處鋼筋軸線的偏移不青島東捷建設(shè)工程有限公司23

58、A1 住宅樓施工組織設(shè)計得超過鋼筋直徑的 0.1 倍同時不得大于 2mm ；接頭處彎折不得大于 4 度(2) 同一臺班內(nèi)由同一焊工完成的 300 個同級別同直徑鋼筋焊接接頭應(yīng)作為一批當(dāng)同 一臺班內(nèi)焊接的接頭數(shù)量較少可在一周內(nèi)累計計算累計不足 300 個接頭時仍作為一批。5.1.2.1 鋼筋彎曲加工:根據(jù)料單所附尺寸及大樣圖 ,使用鋼筋彎曲機(jī)將截好的鋼筋彎曲成設(shè)計要求的形狀 ,按 使用部位、規(guī)格尺寸分類碼放,掛牌標(biāo)識。5.2 筏板鋼筋綁扎5.2.1 核對成品鋼筋的鋼號、直徑、尺寸和數(shù)量等是否與料單相符,綁扎前在基礎(chǔ)墊層混 凝土上放線標(biāo)出板筋位置。底板鋼筋綁扎時先綁扎底板下層鋼筋 ,綁扎時注意相鄰

59、扎點(diǎn)的鐵絲扣要成八字扣 , 以免 網(wǎng)片歪斜變形,并且不掉扣、 不漏扣、間距均勻一致,綁完以后應(yīng)將墊塊安牢；然后擺放馬凳, 間距 1000mm,見底板鋼筋馬凳示意圖。 后綁扎上層鋼筋,上層鋼筋的彎鉤應(yīng)朝下,下層鋼筋彎 鉤應(yīng)朝上不能倒向一邊；上下層鋼筋彎頭采用圖集 11G101-4 板邊緣側(cè)面無封邊構(gòu)造做法, 最后按所彈墻柱線插墻柱鋼筋,并保證位置準(zhǔn)確、綁扎牢固。按設(shè)計要求留好兩邊保護(hù)層厚度 50mm,在防水保護(hù)層上彈鋼筋位置線,先彈短向鋼筋位 置線(南北向),根據(jù)鋼筋位置線鋪筏板下層短向鋼筋 (南北向),在短向鋼筋上劃長向鋼筋位置 線(東西向),根據(jù)鋼筋位置線鋪筏板下層長向鋼筋(東西向),所有交

60、叉部位全綁。鋼筋接頭采用 直螺紋套筒連接,接頭在同一截面相互錯開截面積為 25%,進(jìn)行套筒連接的施工人員必須經(jīng) 培訓(xùn)并考核合格后上崗,鋼筋接頭錯開距離大于 2 米。下層鋼筋底筋下面墊 50 厚的定型高強(qiáng) 度混凝土墊塊。5.2.2 鋼筋綁扎順序先安放積水坑、 電梯井,再綁扎底板鋼筋,為確保上下層板筋間的凈距及施工作業(yè)人員的安全,上下層板筋采用 18 鋼筋焊成馬凳形狀進(jìn)行支撐,為防止馬登傾斜,馬凳之間用 E5003 焊條、 18 鋼筋焊接連接,每個馬登用 E5003 焊條、 18 鋼筋焊接焊接斜撐,馬凳間距為 1m,梅花形布置, 固定在沿基礎(chǔ)底板橫向通長設(shè)置 ,整個基礎(chǔ)上下部全部鋼筋 交叉點(diǎn)均需綁