發(fā)11級(jí)《 工程招投標(biāo)與合同管理》總復(fù)習(xí) 后4章(共50頁(yè))

1、PAGE PAGE 67工程招投標(biāo)與合同(h tong)管理后4章重點(diǎn)(zhngdin)內(nèi)容及課外練習(xí)題 考題(ko t)類(lèi)型1、判斷題 （每小題1分， 10個(gè)，共10分）2、單選題 （每小題1分， 25個(gè)，共25分）3、多選題 （每小題2分， 10個(gè)，共20分）4、簡(jiǎn)述題 （每小題7、8分， 2個(gè)，共15分）5、案例分析 （每小題15分， 2個(gè)，共30分）注意：案例分析應(yīng)重點(diǎn)把握：工程招投標(biāo)、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖（關(guān)鍵線路）、工程索賠（含工期、費(fèi)用索賠）、不可抗力、爭(zhēng)議糾紛責(zé)任劃分、工程監(jiān)理、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、工程造價(jià)計(jì)算管理等方面的綜合性案例分析。什么(shn me)叫廢標(biāo)？ 所有被宣布為廢標(biāo)的

2、標(biāo)書(shū)將予以退回(tuhu)，不予評(píng)審。 （之一） （1）投標(biāo)書(shū)未按招標(biāo)文件(wnjin)規(guī)定封記。 （2）投標(biāo)書(shū)未按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)送達(dá)。 （3）投標(biāo)書(shū)未加蓋企業(yè)法人和法定代表人或其委托代理人的印鑒。 （4）投標(biāo)書(shū)未按招標(biāo)文件的要求編寫(xiě)，內(nèi)容不全或字跡無(wú)法辯認(rèn)。 （5）投標(biāo)人未派人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。1招標(biāo)人對(duì)施工投標(biāo)保函的正確處理方式是( )。 A未中標(biāo)的(bio de)投標(biāo)人不退還 B中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)的同時(shí)(tngsh)退還 C在中標(biāo)的投標(biāo)人向業(yè)主提交履約(lyu)擔(dān)保后退還 D投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷(xiāo)投標(biāo)書(shū)后退還 解題要點(diǎn)評(píng)標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)的、提交履約擔(dān)保后的中標(biāo)人應(yīng)退還投標(biāo)保函；而沒(méi)

3、收投標(biāo)保證金有兩種情況： 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷(xiāo)投標(biāo)書(shū)； 中標(biāo)后，未能或拒絕簽定合同協(xié)議或遞交履約保函。 （一）要約的有效條件 1要約是由具有訂約能力的特定人作出的意思表示 ; 2要約必須具有訂立合同的意圖 ; 3要約必須向要約人希望(xwng)與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出 4要約的內(nèi)容(nirng)必須具體確定 5要約必須(bx)送達(dá)到受要約人 .（ 三）要約失效 第一，拒絕要約的通知到達(dá)要約人； 第二，要約人依法撤銷(xiāo)要約； 第三，承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾； 第四，受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。2承諾應(yīng)具備的條件 （1）承諾必須由受要約人作出。 （2）承諾必須向要約人作出。 （

4、3）承諾必須在規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人 （4）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致承諾的遲延 遲發(fā)而遲到： 受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。 未遲發(fā)而遲到(chdo)： 除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾因超過(guò)期限(qxin)不接受的以外，該承諾有效。締約過(guò)失責(zé)任(zrn)與違約責(zé)任締約責(zé)任: 沒(méi)有合同、 一方過(guò)錯(cuò)、 信賴(lài)?yán)鎿p失、 法定責(zé)任違約責(zé)任: 有效合同、 嚴(yán)格責(zé)任、 期待利益損失、 可以約定 （4）締約過(guò)失責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任締約責(zé)任： 締約接觸、違反附隨義務(wù)、信賴(lài)?yán)鎿p失侵權(quán)責(zé)任： 不存在任何關(guān)系、違反不得侵害他人財(cái)產(chǎn)和人身的一般義務(wù)、侵害絕對(duì)權(quán)1

5、締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)成應(yīng)具備( )條件。 A一方(y fn)有損失 B當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)(gucu) C合同(h tong)尚未成立 D合同已經(jīng)成立 E當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù) 解題要點(diǎn)締約過(guò)失責(zé)任是合同尚未成立，締結(jié)過(guò)程中的損害。 2合同法中規(guī)定的“締約過(guò)失責(zé)任”是指( )。A訂立合同時(shí)，由于本方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，履行過(guò)程中受到的損失應(yīng)由自己負(fù)責(zé) B委托代理人訂立合同，由于條款約定不明確導(dǎo)致的損失，應(yīng)由委托人承擔(dān) C由于本方授權(quán)簽訂合同代表的失誤而受到的損失，追究代表人締約的過(guò)失責(zé)任 D因訂立合同時(shí)對(duì)方提供虛假情況而使本方受到損失，要求對(duì)方承擔(dān)賠 償責(zé)任 解題要點(diǎn)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的情形有4種： 惡

6、意進(jìn)行磋商； 故意(gy)隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況； 違背(wibi)誠(chéng)實(shí)信用原則的行為； 違反(wifn)締約中保密義務(wù)。我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定了： （1）保證、（2）抵押、（3）質(zhì)押、（4）留置、（5）定金 . 五種擔(dān)保形式。我國(guó)合同法、仲裁法規(guī)定了四種糾紛解決方式： 1、和解、 2、調(diào)解、 3、仲裁、 4、訴訟。我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定了中標(biāo)無(wú)效的六種情形： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)泄密或惡意串通； 招標(biāo)人泄露招標(biāo)情況或標(biāo)底； 招標(biāo)人在定標(biāo)前與投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判； 招標(biāo)人違法確定中標(biāo)人； 投標(biāo)人串標(biāo)或行賄； 投標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo)。 30在施工(sh gng)合同中，( )的合同(h tong

7、)屬于無(wú)效合同。 A施工(sh gng)企業(yè)偽造資質(zhì)等級(jí)證書(shū)簽訂 B、招標(biāo)人與投標(biāo)人串通簽訂 c施工企業(yè)的違約責(zé)任明顯過(guò)高 D建設(shè)單位的違約責(zé)任明顯過(guò)高 E約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 解題要點(diǎn)無(wú)效合同一定是違反了法律規(guī)定的條件而訂立的 5依據(jù)合同法的規(guī)定，執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的合同，合同當(dāng)事人一方逾期接受貨物時(shí)，遇價(jià)格上漲，應(yīng)( )。 A按原價(jià)格執(zhí)行 B按新價(jià)格執(zhí)行 c按原價(jià)和新價(jià)的平均價(jià)執(zhí)行 D按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行 解題要點(diǎn) 有違約懲罰的意思在里面。工程合同對(duì)合同文件解釋的慣例 (1)合同文件優(yōu)先順序 p 93 1) 施工合同協(xié)議書(shū)； 2) 中標(biāo)通知書(shū)； 3) 施工合同專(zhuān)用(zhunyng)條

8、件； 4) 施工合同通用(tngyng)條件； 5) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范(gufn)和其他有關(guān)的技術(shù)文件； 6) 圖紙； 7) 工程量清單； 8) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。 合同控制與其他項(xiàng)目目標(biāo)控制的關(guān)系 （重要） 一般而言，工程項(xiàng)目實(shí)施控制包括成本控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和合同控制。其中，合同控制是核心。 1成本、質(zhì)量、工期是由合同定義的三大目標(biāo) 承包商最根本的合同責(zé)任是達(dá)到這三大目標(biāo)，所以合同控制是其他控制的保證。2合同控制的范圍較成本控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制廣得多 3合同控制較成本控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制更具動(dòng)態(tài)性 一方面，合同實(shí)施(shsh)受到外界干擾，常常偏離目標(biāo)，要不斷進(jìn)行調(diào)整； 另一方面

9、，合同(h tong)目標(biāo)本身不斷改變，如在工程過(guò)程中不斷 出現(xiàn)合同(h tong)變更，使工程的質(zhì)量、工期、合同價(jià)格發(fā) 生變化，導(dǎo)致合同雙方的責(zé)任和權(quán)益發(fā)生變化。同時(shí)履行抗辯權(quán) 指一方在對(duì)方未為對(duì)待給付以前， 可拒絕自己的給付。 構(gòu)成 ： 同一合同互負(fù)債務(wù) 均已屆清償期 對(duì)方未履行或未按約履行 對(duì)待給付可能先履行抗辯權(quán) 先履行(lxng)一方未履行或履行不符合要求時(shí)， 后履行一方(y fn)有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。構(gòu)成(guchng) ： 雙方互負(fù)債務(wù) 有先后履行順序 先履行方未履行或履行不符合約定（三）不安抗辯權(quán) 構(gòu)成 互負(fù)債務(wù)且有先后順序 后履行方喪失履行能力 后履行方未履行又未提供擔(dān)

10、保 效力 中止履行 要求提供擔(dān)保 恢復(fù)履行或解除合同9.合同法中規(guī)定的合同履行抗辯權(quán)，是指合同履行過(guò)程中當(dāng)事人任何一方因?qū)Ψ降倪`約而（）的行為。 A.解除合同 B.變更合同 C.轉(zhuǎn)讓(zhunrng)合同 D.中止(zhngzh)履行合同義務(wù)可以使合同終止(zhngzh)的其他情形是： a 合同解除； b 債務(wù)相互抵消； c 債權(quán)人依法將標(biāo)的物提存； d 債權(quán)人免除債務(wù)； e 債權(quán)債務(wù)同歸于一人； f 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。以下情況可導(dǎo)致合同無(wú)效： (1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。 (2) 惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。 (3) 以合法形式掩蓋非

11、法目的。 (4) 損害社會(huì)公共利益。 (5) 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 無(wú)效合同1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2、惡意串通，損害(snhi)國(guó)家、集體或者第三人利益；3、以合法形式(xngsh)掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；4、違反法律(fl)、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 自始無(wú)效可撤銷(xiāo)合同1、因重大誤解訂立的合同 ；2、顯失公平的合同 ；3、因欺詐、脅迫而訂立的合同；4、乘人之危的合同。 被撤銷(xiāo)前仍然是工程合同特點(diǎn)： a、涉及主體眾多 b、經(jīng)濟(jì)關(guān)系復(fù)雜 c、合同金額巨大 d、持續(xù)時(shí)間長(zhǎng) f、爭(zhēng)議出現(xiàn)的概率比較大 g 、解決也比較復(fù)雜（工程合同爭(zhēng)議）特點(diǎn)： 1、引發(fā)工

12、程合同爭(zhēng)議的因素多 2爭(zhēng)議金額大且影響業(yè)主(yzh)或承包商的生存 3責(zé)任(zrn)認(rèn)定復(fù)雜 一項(xiàng)工程合同(h tong)爭(zhēng)議的出現(xiàn)往往不是單單哪一方的原因，它可能同時(shí) 由好幾方的因素而引起。分辨各方過(guò)錯(cuò)并以此為依據(jù)來(lái)確定各自應(yīng)承 擔(dān)的法律責(zé)任使工程合同爭(zhēng)議的解決變得十分復(fù)雜。 4爭(zhēng)議持續(xù)時(shí)間長(zhǎng) 工程少則數(shù)月，長(zhǎng)則達(dá)12年甚至更久。 合同爭(zhēng)議產(chǎn)生五大原因： 1 “陰陽(yáng)合同”的存在 2合同條款不全，內(nèi)容不明確 3合同主體不合法 4合同主體不誠(chéng)信 5不可抗力 不可抗力具有嚴(yán)格的構(gòu)成條件： 一 是不可預(yù)見(jiàn)性； 二 是不可避免(b k b min)性； 三 是不可(bk)克服性； 四 是履行(lxng

13、)期間性。選擇題：1甲、乙雙方連續(xù)幾年訂有工程上所用的買(mǎi)賣(mài)“交流電機(jī)”的合同。有一次簽訂合同時(shí)，在“標(biāo)的物”一欄只寫(xiě)了“電機(jī)”兩字。當(dāng)時(shí)正值交流電機(jī)熱銷(xiāo)，而甲方供不應(yīng)求，故甲方就以直流電機(jī)交貨。就民法的基本原則而言，甲方違反了( )。 A自愿原則 B誠(chéng)實(shí)信用原則 C禁止權(quán)利濫用原則 D公序良俗原則 2一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一 般屬于( )。 A可變更或可撤銷(xiāo)合同 B無(wú)效合同 C有效合同 D效力待定合同 3、 根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，要約有下列情形中的( )的，要約失效。 A拒絕要約的通知(tngzh)到達(dá)要約人 B要約(yo yu)人依法撤銷(xiāo)要約 C承諾期限

14、屆滿(mǎn)(jimn)，受要約人未作出承諾 D受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更 E要約被要約人依法撤回 5依據(jù)施工合同示范文本通用條款，在施工合同履行中如果發(fā)包人不按時(shí)支付預(yù)付款，承包人可以( )。 A立即發(fā)出解除合同通知 B立即停工并發(fā)出通知要求支付預(yù)付款 C在合同約定預(yù)付時(shí)間7天后發(fā)出通知要求支付預(yù)付款， 如仍不能獲得預(yù)付款，則在發(fā)出通知7天后停止施工； D在合同約定預(yù)付時(shí)間7天后發(fā)出通知要求支付預(yù)付款， 如仍不能獲得預(yù)付款，則在發(fā)出通知之日起停止施工 。 解題要點(diǎn)既然約定了預(yù)付款，發(fā)包人不按時(shí)支付就屬于違約，承包人有權(quán)停工。 6在施工合同履行中，發(fā)包人按合同約定購(gòu)買(mǎi)了玻璃，現(xiàn)場(chǎng)交貨前未通知承

15、包人派代表共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交貨清點(diǎn)，單方檢驗(yàn)接收后直接交承包人的倉(cāng)庫(kù)保管員保管，施工使用時(shí)發(fā)現(xiàn)部分(b fen)玻璃損壞，則應(yīng)由( )。 A保管員負(fù)責(zé)(fz)賠償損失 B發(fā)包人承擔(dān)(chngdn)損失責(zé)任 C承包人負(fù)責(zé)賠償損失 D發(fā)包人與承包人共同承擔(dān)損失責(zé)任 解題要點(diǎn)發(fā)包人在其所供應(yīng)的材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，應(yīng)以書(shū)目形式通知承包人，共同清點(diǎn)。 8為了保證工程質(zhì)量，對(duì)發(fā)包人采購(gòu)的大宗建筑材料用于施工前，需要進(jìn)行合同約定的物理和化學(xué)抽樣檢驗(yàn)；對(duì)于此項(xiàng)檢驗(yàn)應(yīng)由( )。 A承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)工作，發(fā)包人承擔(dān)(chngdn)檢驗(yàn)費(fèi)用 B承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)工作，并承擔(dān)(chngdn)檢驗(yàn)費(fèi)用 C 發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(j

16、inyn)工作，并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用 D發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)工作，承包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用 9因勘察成果資料不合格，勘察人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括( )。 A返工勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān) B無(wú)權(quán)要求返還定金 c延期提交勘察成果資料，每超過(guò)1日，應(yīng)減收1勘察費(fèi) D發(fā)包人可以要求勘察人支付賠償金 E發(fā)包人可以要求勘察人返工 解題要點(diǎn)勘察人的違約責(zé)任，注意與發(fā)包人的違約責(zé)任區(qū)別。勘察人違約減收勘察費(fèi)的1，而設(shè)計(jì)人減收設(shè)計(jì)費(fèi)的2 10在設(shè)計(jì)(shj)合同履行過(guò)程中，設(shè)計(jì)人的責(zé)任包括( )。 A按時(shí)提供(tgng)設(shè)計(jì)依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料 B施工圖設(shè)計(jì)完成后，組織(zzh)鑒定和驗(yàn)收 C負(fù)責(zé)審查外商提供的設(shè)計(jì)資料 D保證設(shè)計(jì)質(zhì)量

17、E、設(shè)計(jì)交底 解題要點(diǎn)A、B為發(fā)包人責(zé)任。 4在設(shè)計(jì)合同的執(zhí)行過(guò)程中，委托方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)須( )。 A書(shū)面通知設(shè)計(jì)人 B按實(shí)際完成工程量付設(shè)計(jì)費(fèi) C結(jié)束合同關(guān)系 D支付違約金 E雙倍支付定金 【問(wèn)題】 4工程變更價(jià)款的計(jì)算方法是什么?參考答案 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格 計(jì)算變更合同價(jià)款； 合同中有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格可以參照此價(jià)格確定變 更價(jià)格，變更(bingng)合同價(jià)款； 合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程(gngchng)的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。4.某工程設(shè)計(jì)合同(h tong)，雙方約定設(shè)計(jì)費(fèi)為10萬(wàn)元，定金為2萬(wàn)元。當(dāng)

18、設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作30時(shí)，發(fā)包人由于該工程停建要求解除合同，此時(shí)發(fā)包人應(yīng)進(jìn)一步支付設(shè)計(jì)人（A）。 A. 3萬(wàn)元 B. 5萬(wàn)元 C. 7萬(wàn)元 D. 10萬(wàn)元15.某工程監(jiān)理酬金總額45萬(wàn)元，監(jiān)理單位已經(jīng)繳納的稅金為3萬(wàn)元，在合同履行過(guò)程中因監(jiān)理單位的責(zé)任給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失60萬(wàn)元。依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)的賠償金額為（）萬(wàn)元。 A.45 B.57 C.42 D.6025.依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當(dāng)委托人嚴(yán)重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書(shū)面解釋時(shí)，監(jiān)理人可（ ）。 A 發(fā)出終止(zhngzh)合同通知，通知發(fā)出14天后(tin hu)合同即行終止 B. 發(fā)出終止合同(h tong)

19、通知，通知發(fā)出14天內(nèi)未得到答復(fù)，可進(jìn) 一步發(fā)出終止合同通知，第二個(gè)通知到達(dá)即行終止 C. 發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復(fù)，可在第 一個(gè)通知發(fā)出35日內(nèi)終止 D. 發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復(fù)，可進(jìn)一步 發(fā)出終止合同通知，第二個(gè)通知發(fā)出42日仍未得到答復(fù)可 終止合同工程索賠起因：（四類(lèi)）1基于現(xiàn)代土木工程承包行業(yè)的特點(diǎn) 現(xiàn)代(xindi)土木工程，工程量大、投資規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、同時(shí)涉及諸多專(zhuān)業(yè)和行業(yè)，技術(shù)含量高，工期長(zhǎng)。工程本身和工程所處的環(huán)境均存在(cnzi)諸多不確定因素。2基于雙方簽訂(qindng)的合同 合同是在工程開(kāi)始前簽訂，是建立在對(duì)未來(lái)工程發(fā)展情況預(yù)

20、測(cè)的基礎(chǔ)上的。工程和其所處環(huán)境的復(fù)雜性，無(wú)法將實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的所有問(wèn)題全部描述并規(guī)定清楚。3基于發(fā)包人的原因 發(fā)包人要求的變化常常導(dǎo)致大量的工程變更； 發(fā)包人不履行或不正確履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)， 都將使承包人蒙受額外的損失而導(dǎo)致索賠。 4基于工程各方干系人 工程實(shí)施的過(guò)程中，項(xiàng)目各方干系人的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，互相聯(lián)系又互相影響11 .根據(jù)合同法的規(guī)定，既具有對(duì)合同未違約方給予補(bǔ)償，又具有對(duì)違約方實(shí)行(shxng)制裁雙重性質(zhì)的是（ ）。 A.罰金(fjn) B.賠償金 C.利息(lx) D.違約金適用賠償金必須同時(shí)具備以下條件： 1、是有違約事實(shí)存在； 2、是違約當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)；

21、3、是違約行為確已造成損失，且此損失是該違約行為的結(jié)果； 4、是損失超過(guò)違約金數(shù)額或合同沒(méi)有約定違約金。 8.施工合同中的承包人到材料供應(yīng)商處去購(gòu)買(mǎi)水泥，由于水泥標(biāo)號(hào)不清楚而將425號(hào)的水泥當(dāng)作525號(hào)水泥購(gòu)入。該買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有仲裁條款，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，承包人應(yīng)（ ）。 A.向人民法院起訴，要求確認(rèn)該合同無(wú)效 B.向人民法院起訴，要求撤銷(xiāo)該合同 C.向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，要求(yoqi)確認(rèn)該合同無(wú)效 D.向仲裁(zhngci)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，要求撤銷(xiāo)該合同發(fā)包方的風(fēng)險(xiǎn)：1、不以當(dāng)事人的主觀(zhgun)意志為轉(zhuǎn)移的不可抗力(自然力或社會(huì)動(dòng)、政府政策)；2、施工現(xiàn)場(chǎng)挖出文物、結(jié)構(gòu)物、礦藏等其他具有考古或

22、使用價(jià)值的遺跡文物和資源； 3、不可預(yù)見(jiàn)的不利實(shí)物障礙（交通管制）索賠時(shí)效 ？三個(gè)“28天”： 1、承包人在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，應(yīng)將要求索賠的意向通知監(jiān)理工程師并抄報(bào)業(yè)主。2、如果索賠事件是延續(xù)性的，且延續(xù)時(shí)間超過(guò)28天，則承包人應(yīng)該按照要求的時(shí)間間隔，每隔28天向監(jiān)理工程師提交備忘錄。3、承包人應(yīng)在索賠事件的影響終止后28天之內(nèi)提交最終索賠報(bào)告及索賠賬目。索賠解決階段 （外部）(一)直接支付 這是索賠中最為理想化的狀況。但在實(shí)際情況中直接、全部認(rèn)可索賠報(bào)告這種情形發(fā)生的可能性極小。絕大多數(shù)索賠都會(huì)導(dǎo)致雙方意見(jiàn)不同，而進(jìn)入下一階段的談判。 (二)談判(tnpn)協(xié)商 一般索賠(su pi

23、)都將經(jīng)過(guò)談判過(guò)程，也就是雙方協(xié)商解決。 如果雙方難以(nny)通過(guò)談判協(xié)商達(dá)成一致，為爭(zhēng)取友好解決，根據(jù)國(guó)際工程施工索賠的經(jīng)驗(yàn)，在雙方自愿的情況下，可由雙方協(xié)商邀請(qǐng)中間人進(jìn)行調(diào)解。(三)調(diào)解 調(diào)解不成，最終的解決途徑是通過(guò)仲裁或法院訴訟。(四)仲裁 仲裁機(jī)關(guān)具有最終決定權(quán)，仲裁結(jié)果具有法律效力。當(dāng)然，在仲裁書(shū)下達(dá)后15天內(nèi)，如果爭(zhēng)執(zhí)一方對(duì)仲裁結(jié)果不服，可向人民法院提起訴訟，超過(guò)此期限，仲裁決議生效，必須執(zhí)行。 (五)訴訟(s sn) 即通過(guò)司法(sf)方式解決。 合同任何一方可向法院提起訴訟，另一方必須(bx)應(yīng)訴。 法院經(jīng)過(guò)法庭調(diào)查、法庭辯論，首先進(jìn)行司法調(diào)解，如果調(diào)解不成則依法做出判決，

24、此判決具有最終的強(qiáng) 制性的法律效力。工期索賠的分析 工期延長(zhǎng)對(duì)于承、發(fā)包方來(lái)說(shuō)都是不利的：一方面，發(fā)包人不能在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)將工程投入使用回收投資回報(bào)，失去盈利機(jī)會(huì)；另一方面，承包人因工期延長(zhǎng)需增加各種費(fèi)用支付，甚至可能承擔(dān)合同約定的工期延誤的罰款。承包人進(jìn)行工期索賠的目的主要有兩個(gè)： 1、盡量免去或推卸自己對(duì)已經(jīng)發(fā)生的工期延長(zhǎng)的合同責(zé) 任，使自己不支付或盡可能少支付工期延長(zhǎng)的罰款； 2、對(duì)因工期(gngq)延長(zhǎng)給自己造成的費(fèi)用損失進(jìn)行索賠注意(zh y) 由非承包人原因(yunyn)造成的延誤是工期索賠分析的重點(diǎn)。工期索賠的計(jì)算 工期索賠計(jì)算中一個(gè)重要問(wèn)題就是如何計(jì)算“延長(zhǎng)工期”。 一般說(shuō)來(lái)，

25、在工程施工過(guò)程中出現(xiàn)完全停工的事件是較少見(jiàn) 的，而大部分情況下僅是工程進(jìn)度的放緩。 注意： 只有在關(guān)鍵線路上的延誤才能引起工期的延長(zhǎng)。計(jì)算的基本思路 工期索賠值可以通過(guò)預(yù)定施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際狀態(tài)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃相對(duì)比得到，對(duì)比重點(diǎn)是兩種網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路。一般來(lái)說(shuō)： 1、如果受干擾的活動(dòng)(hu dng)位于關(guān)鍵線路上，則該活動(dòng)的持續(xù)時(shí)間的延長(zhǎng)可視為總工期的延長(zhǎng)值。 2、如果該活動(dòng)位于(wiy)非關(guān)鍵線路上，持續(xù)時(shí)間改變后仍在非關(guān)鍵線路上，則此活動(dòng)對(duì)總工期并無(wú)影響，也不能就此提出工期索賠。工期索賠計(jì)算的基本思路歸結(jié)(guji)起來(lái)有兩點(diǎn)： 1、確定干擾事件對(duì)工程活動(dòng)持續(xù)時(shí)間的影響； 2、確定該

26、工程活動(dòng)持續(xù)時(shí)間對(duì)總工期的影響。 通過(guò)不斷的新的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃分析可得到總工期所受到的影響即工期索賠值。網(wǎng)絡(luò)計(jì)算法 網(wǎng)絡(luò)計(jì)算法通過(guò)對(duì)比分析干擾事件發(fā)生前后的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，得出工期值之差，計(jì)算索賠值。非承包人原因造成的延誤是工期索賠分析(fnx)的重點(diǎn)。 其一，只可索賠工期(gngq)的延誤。 其二，只可索賠費(fèi)用(fi yong)的延誤。 其三，可索賠工期和費(fèi)用的延誤。12監(jiān)理工程師直接向分包人發(fā)布了錯(cuò)誤指令，分包人經(jīng)承包人確認(rèn)后實(shí)施，但該錯(cuò)誤指令導(dǎo)致分包工程返工，為此分包人向承包人提出費(fèi)用索賠，承包人( )。 A以不屬于自己的原因拒絕索賠要求 B認(rèn)為要求合理，先行支付后再向業(yè)主索賠 C不予支付，

27、以自己的名義向監(jiān)理工程師提交索賠報(bào)告 D不予支付，以分包商的名義向監(jiān)理工程師提交索賠報(bào)告 6承包方如遇( )情況，可以相應(yīng)延長(zhǎng)合同工期。 A機(jī)械設(shè)備損壞 B不可抗力影響 C設(shè)計(jì)變更 D工作量變化 E承包人人原因造成的窩工 解題(ji t)要點(diǎn)非承包人原因情況可以延長(zhǎng)工期，而機(jī)械設(shè)備損壞(snhui)明顯屬于承包方原因。費(fèi)用索賠(su pi)的分析 費(fèi)用索賠都是以補(bǔ)償實(shí)際損失為原則。 索賠費(fèi)用的組成包括： 1人工費(fèi) -完成合同約定之外的額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用； 2材料費(fèi) 由于索賠事項(xiàng)的材料實(shí)際用量超過(guò)計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi)； 3施工機(jī)械使用費(fèi) 由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi)； 4分包費(fèi)用 指

28、的是分包人的索賠費(fèi)，應(yīng)如數(shù)列入總承包人的索賠款總額以?xún)?nèi)。 5工地管理費(fèi) 指完成額外工程以及工期延長(zhǎng)期間的工地管理費(fèi)。 6利息 發(fā)包人拖期付款利息； 7利潤(rùn)(lrn) 一般來(lái)說(shuō)由于工程范圍變更和施工條件(tiojin)變化引起的費(fèi) 用索賠(su pi)， 承包人可列入利潤(rùn)。費(fèi)用索賠的計(jì)算 費(fèi)用索賠計(jì)算出的賠償金額，是用于賠償承包人因索賠事件而受到的實(shí)際損失，應(yīng)是承包人為履行合同所必須支出的費(fèi)用，發(fā)包人按此金額賠償后，承包人能夠恢復(fù)到未發(fā)生索賠事件前的財(cái)務(wù)狀況。 其宗旨在于承包人不致因索賠事件而遭受任何損失，但也不會(huì)因索賠事件而獲得額外收益。 所以索賠金額計(jì)算的基礎(chǔ)是成本，用索賠事件影響所發(fā)生的成

29、本減去事件影響時(shí)原計(jì)劃應(yīng)有的成本，其差值即為賠償金額。 2依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，委托人的義務(wù)包括( )。 A負(fù)責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作 B外部關(guān)系協(xié)調(diào) C免費(fèi)提供(tgng)監(jiān)理工作需要的資料 D將監(jiān)理人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要(zhyo)成員分工、權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知被監(jiān)理人 3監(jiān)理合同履行過(guò)程中，合同當(dāng)事人承擔(dān)(chngdn)違約責(zé)任的原則包括( )。 A委托人違約，賠償監(jiān)理人經(jīng)濟(jì)損失 B因監(jiān)理人的過(guò)失造成工程損失時(shí)，應(yīng)賠償委托人全部損失 C因監(jiān)理人過(guò)失造成的損失賠償額，累計(jì)不超過(guò) 扣除稅金后的監(jiān)理酬金總額 D因監(jiān)理人工作失誤，不賠償委托人損失 E任何一方索賠要求不成立時(shí)，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償對(duì)方的各種費(fèi)用支出

30、 5按照委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，委托人招標(biāo)選擇監(jiān)理人簽訂合同后，對(duì)雙方有約束力的合同文件包括( )。 A中標(biāo)函 B投標(biāo)保函 C監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件 D監(jiān)理委托函 解題(ji t)要點(diǎn)投標(biāo)保函是投標(biāo)保證，中標(biāo)提交履約(lyu)擔(dān)保后退回，所以B不對(duì)；11監(jiān)理(jin l)合同的有效期是指( )。 A合同約定的開(kāi)始日至完成日 B合同簽訂日至合同約定的完成日 C合同簽訂日至監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款日 D合同約定的開(kāi)始日至工程驗(yàn)收合格日 解題要點(diǎn)c選項(xiàng)是監(jiān)理合同按照約定履行，工作完成，結(jié)算完成，自然終止。 11按照設(shè)計(jì)合同示范文本的規(guī)定，在設(shè)計(jì)合同的履行中，發(fā)包人要求終止或解除合同，后果責(zé)任包括( )。

31、 A設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，退還發(fā)包人已付的定金 B設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付定金 C設(shè)計(jì)(shj)工作不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付設(shè)計(jì)費(fèi) D設(shè)計(jì)(shj)工作超過(guò)一半時(shí)，按實(shí)際完成的工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi) E設(shè)計(jì)工作(gngzu)超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付設(shè)計(jì)費(fèi) 解題要點(diǎn)設(shè)計(jì)合同交付定金后生效，依據(jù)定金罰則，A中定金不退還。12勘察合同約定采用定金作為合同擔(dān)保方式。當(dāng)事人雙方已在合同上簽字蓋章但發(fā)包人尚未支付定金時(shí)，該合同處于( )狀態(tài)。 A成立但不生效 B既不成立也不生效 C承諾生效但合同不成立 D生效但不成立 2.某建設(shè)工程委托監(jiān)理合同履行中，委托人提供了一輛汽

32、車(chē)供監(jiān)理人在施 工現(xiàn)場(chǎng)使用。 監(jiān)理工作完成后，該汽車(chē)（ ）。 A.不用歸還委托人 B.歸還委托人即可 C.歸還(guhun)委托人，并應(yīng)支付折舊費(fèi) D.歸還(guhun)委托人，并應(yīng)支付租賃費(fèi)5.按照施工合同(h tong)示范文本的規(guī)定，工程師接到承包人提交的進(jìn)度計(jì)劃后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。如果工程師沒(méi)有在約定時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，則視為（ ）。 A.工程師已經(jīng)確認(rèn)，承包人不再承擔(dān)計(jì)劃的缺陷責(zé)任 B.工程師已經(jīng)確認(rèn)，承包人仍應(yīng)承擔(dān)計(jì)劃的缺陷責(zé)任 C.工程師未確認(rèn)，承包人應(yīng)修改進(jìn)度計(jì)劃 D.工程師未確認(rèn)，承包人應(yīng)等待工程師的進(jìn)一步指示6. 某工程項(xiàng)目施工中，發(fā)包

33、人供應(yīng)的材料經(jīng)過(guò)承包人檢驗(yàn)通過(guò)后用于工程。后來(lái)發(fā)現(xiàn)部分工程存在缺陷，原因?qū)儆诓牧腺|(zhì)量問(wèn)題，該部分工程需拆除重建，則（）。A.承包人承擔(dān)(chngdn)返工費(fèi)用，工期不予順延 B.承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期給予(jy)順延C.發(fā)包人承擔(dān)追加合同價(jià)款(jikun)，工期不予順延 D.發(fā)包人承擔(dān)追加合同價(jià)款，工期給予順延8.依據(jù)合同法的規(guī)定，執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的合同，合同當(dāng)事人一方逾期接受貨物時(shí)，遇價(jià)格上漲，應(yīng)（）。A.按原價(jià)格執(zhí)行 B.按新價(jià)格執(zhí)行C.按原價(jià)和新價(jià)的平均價(jià)執(zhí)行 D.按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行11.合同法中規(guī)定的締約過(guò)失責(zé)任是指（ ）。 A訂立合同時(shí)，由于本方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，履行過(guò)程 中受

34、到的損失應(yīng)由自己負(fù)責(zé) B.委托代理人訂立合同，由于條款約定不明確導(dǎo)致的損 失，應(yīng)由委托人承擔(dān)C.由于本方授權(quán)簽訂合同代表的失誤而受到的損失，追究 代表人締約(dyu)的過(guò)失責(zé)任D.因訂立合同時(shí)對(duì)方提供虛假情況(qngkung)而使本方受到損失，要 求對(duì)方承擔(dān)賠償(pichng)責(zé)任15.某工程監(jiān)理酬金總額45萬(wàn)元，監(jiān)理單位已經(jīng)繳納的稅金為3萬(wàn)元，在合同履行過(guò)程中因監(jiān)理單位的責(zé)任給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失60萬(wàn)元。依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)的賠償金額為（）萬(wàn)元。 A.45 B.57 C.42 D.6016. 在施工階段監(jiān)理中，監(jiān)理工程師與施工承包商的關(guān)系為( ) A. 合同關(guān)系 B. 隸屬

35、關(guān)系 C . 監(jiān)理被監(jiān)理關(guān)系 D . 經(jīng)濟(jì)關(guān)系18、如果在建設(shè)工程施工合同履行過(guò)程中承包人提出了分包要求，則( ) A.只需經(jīng)過(guò)發(fā)包人的書(shū)面同意即可 B.只需經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的書(shū)面同意即可 C.需經(jīng)過(guò)發(fā)包人的書(shū)面同意，同時(shí)也應(yīng)提 請(qǐng)監(jiān)理工程師同意 D.任選發(fā)包人和監(jiān)理(jin l)工程師同意都行19、某工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，由于監(jiān)理工程師未能按約定提供圖紙(tzh)，導(dǎo)致施工暫停，根據(jù)施工合同示范文本，對(duì)這一事件的處理應(yīng)（ ）。A.由承包人承擔(dān)發(fā)生(fshng)的費(fèi)用，工期不予順延B.由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延C.由監(jiān)理工程師承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延D.由發(fā)包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期相

36、應(yīng)順延20、某工程合同中約定每次發(fā)包人向承包人支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除一定數(shù)目的款項(xiàng)作為保留金，則對(duì)該筆款項(xiàng)的返還規(guī)定一般是（ ）。 A.不退還承包人 B.工程移交時(shí)，一次性退還承包人 C .質(zhì)量保修期滿(mǎn)一年后，一次性退還承包人 D.工程(gngchng)移交時(shí)，支付一半給承包人，質(zhì)量保修期滿(mǎn)時(shí)， 支付(zhf) 剩下(shn xi)的一半給承包人4.依照施工合同示范文本通用條款的規(guī)定，施工中發(fā)生不可抗力事件后，由此導(dǎo)致的損失及工期延誤責(zé)任承擔(dān)方式為（ ）。 A.工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由發(fā)包人承擔(dān) B.承包人的人員傷亡損失，由發(fā)包人承擔(dān) C.發(fā)包人的人員傷亡損失，由承包人承擔(dān) D.

37、工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān) E.延誤的工期相應(yīng)順延。6.依據(jù)合同法規(guī)定，（ ）的合同屬于無(wú)效合同。 A.惡意串通損害第三人利益 B.以欺詐手段，使對(duì)方違背真實(shí)意思情況(qngkung)下訂立 C.訂立合同(h tong)時(shí)顯失公平 D.以合法形式掩蓋非法(fif)目的 E.損害公共利益訂立工程項(xiàng)目合同管理涉及的: 時(shí)間長(zhǎng)、范圍廣、內(nèi)容多、信息量大. 因此，有必要建立工程項(xiàng)目合同管理信息系統(tǒng)， 對(duì)工程合同進(jìn)行信息化管理?？碱}(ko t)類(lèi)型補(bǔ)充(bchng)：工程建設(shè)監(jiān)理1、所謂建設(shè)(jinsh)工程建設(shè)監(jiān)理：是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，受建設(shè)單位（業(yè)主）的委托和授權(quán)，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)

38、的工程建設(shè)文件、有關(guān)(yugun)工程建設(shè)的法律法規(guī)和建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他建設(shè)工程合同，承擔(dān)建設(shè)單位項(xiàng)目管理工作并代表建設(shè)單位對(duì)承包商的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。2、三大(sn d)主體（業(yè)主(yzh)、監(jiān)理、承包商）之間的關(guān)系13、“五控兩管一協(xié)調(diào)(xitio)” “五控”：質(zhì)量、成本、進(jìn)度、安全、環(huán)保 “三管”：合同、信息 、風(fēng)險(xiǎn)“一協(xié)調(diào)”：組織協(xié)調(diào)5、列舉：監(jiān)理人（監(jiān)理方）義務(wù)： 在履行合同期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作。 委 托人（業(yè)主方）義務(wù)： 按時(shí)支付監(jiān)理報(bào)酬。（如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。）6、監(jiān)理單位(dnwi)的權(quán)利（1）有沒(méi)有依法自主承攬監(jiān)理(jin l)業(yè)務(wù)、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)？（2）有沒(méi)有選擇(xunz