資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試真題精講及沖關(guān)試卷

1、資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試真題精講及沖關(guān)試卷1.對評估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證時，下列做法錯誤的是（ ）。A.對于通過公開市場獲取的詢價資料、交易案例等資料，可以通過實(shí)地調(diào)查、查詢、多渠道復(fù)核等方式進(jìn)行核查驗(yàn)證B.對委托人或產(chǎn)權(quán)持有人提供的評估清查明細(xì)表，可以通過審查財(cái)務(wù)報(bào)表、復(fù)核明細(xì)賬、實(shí)地調(diào)查等方式進(jìn)行核查驗(yàn)證C.對于銀行存款，可以通過復(fù)核銀行對賬單、向銀行函證等方式進(jìn)行核查驗(yàn)證D.對審計(jì)報(bào)告，可以通過詢問來核查審計(jì)范圍與評估范圍是否一致、審計(jì)報(bào)告附注中披露的相關(guān)事項(xiàng)與詢問了解到的情況是否一致等內(nèi)容【答案】:D【解析】:驗(yàn)證審計(jì)報(bào)告的核查審計(jì)范圍是否與評估范圍一致、審計(jì)報(bào)告附注中披露的相關(guān)事項(xiàng)與實(shí)地調(diào)查了解

2、到的情況是否一致等內(nèi)容時，應(yīng)通過書面審查、復(fù)核等方式，僅通過詢問達(dá)不到核查驗(yàn)證的目的。2.被評估設(shè)備年生產(chǎn)能力為90000噸，評估師擬運(yùn)用市場法對其進(jìn)行評估，所選參照物的生產(chǎn)能力100000噸，其他條件與評估對象相同，已知參照物價格為240萬元。評估師了解到，近三年中該類設(shè)備的價格指數(shù)分別比前一年上升10%。假設(shè)該類設(shè)備的價格與生產(chǎn)能力之間呈線性關(guān)系，則被評估設(shè)備重置成本接近于（ ）萬元。A.265.8B.278.9C.287.5D.296.7【答案】:C【解析】:被評估設(shè)備重置成本240（110%）3（90000/100000）287.5（萬元）。3.下列關(guān)于某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)因出具虛假評估報(bào)告

3、可能承擔(dān)法律責(zé)任的說法中，錯誤的是（ ）。A.不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰B.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任C.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究其賠償責(zé)任D.對該機(jī)構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任【答案】:A【解析】:對于同一行為人的同一個違法行為，無論觸犯幾個法律條文，構(gòu)成幾個處罰理由以及由幾個行政主體實(shí)施處罰，只能給予一次罰款，故A項(xiàng)說法錯誤。4.以下不屬于相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е卢F(xiàn)場調(diào)查受限的情形是（ ）。A.被評估單位分支機(jī)構(gòu)在境外且無法履行調(diào)查程序B.產(chǎn)權(quán)持有人不允許評估人員進(jìn)入現(xiàn)場獲

4、取相關(guān)資料C.委托人不提供資產(chǎn)明細(xì)表D.因訴訟保全限制，無法對資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查【答案】:D【解析】:D項(xiàng)屬于法律法規(guī)原因?qū)е碌默F(xiàn)場調(diào)查受限。5.當(dāng)現(xiàn)場調(diào)查工作以及評估資料的核查驗(yàn)證程序受限時，下列做法錯誤的是（ ）。A.當(dāng)現(xiàn)場調(diào)查工作受限時，如果無法采取替代措施對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查或者即使履行替代程序，也無法消除其對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實(shí)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)B.當(dāng)現(xiàn)場調(diào)查工作受限，但是可以采取替代措施進(jìn)行彌補(bǔ)時，評估機(jī)構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)，并在工作底稿和評估報(bào)告中予以說明C.進(jìn)行評估資料的核查驗(yàn)證時，對于超出資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)能力范疇的核查驗(yàn)證事項(xiàng)，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不得出具評估

5、報(bào)告D.如果無法實(shí)施核查和驗(yàn)證的資料是評估結(jié)論的重要依據(jù)，該資料的不確定性將較大程度影響評估結(jié)論的合理性，評估機(jī)構(gòu)不得出具資產(chǎn)評估報(bào)告【答案】:C【解析】:對于超出資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)能力范疇的核查驗(yàn)證事項(xiàng)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)委托或要求委托人委托其他專業(yè)機(jī)構(gòu)出具意見。評估專業(yè)人員經(jīng)過核查驗(yàn)證后，在評估報(bào)告中進(jìn)行披露。6.下列關(guān)于現(xiàn)場調(diào)查受限及其處理的說法，正確的是（ ）。A.資產(chǎn)自身原因或當(dāng)事人原因都可能導(dǎo)致現(xiàn)場調(diào)查受限B.清查技術(shù)手段限制現(xiàn)場清查屬于資產(chǎn)自身原因?qū)е卢F(xiàn)場調(diào)查受限的情形C.只要現(xiàn)場調(diào)查程序受限，資產(chǎn)評估專業(yè)人員就要終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)D.分支機(jī)構(gòu)在境外且無法履行調(diào)查程序?qū)儆谙嚓P(guān)當(dāng)

6、事人原因?qū)е卢F(xiàn)場調(diào)查受限的情形E.訴訟保全限制屬于資產(chǎn)自身原因?qū)е卢F(xiàn)場調(diào)查受限的情形【答案】:A|B|D|E【解析】:當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮以下因素，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)：所受限制是否對評估結(jié)論造成重大影響或者無法判斷其影響程度；能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失。C項(xiàng)表達(dá)太過絕對，不正確。7.下列選項(xiàng)中，（ ）是采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件。A.被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于持續(xù)使用狀態(tài)B.被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)C.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料D.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測并可以用貨幣來衡量E.要有一個活躍

7、的公開市場【答案】:A|B|C【解析】:采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件是：被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于持續(xù)使用狀態(tài)；被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)；應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。8.以下行為中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為目的的法定評估的是（ ）。A.收購非國有資產(chǎn)B.房地產(chǎn)抵押C.企業(yè)債券轉(zhuǎn)股權(quán)D.發(fā)行股份購買資產(chǎn)【答案】:A【解析】:收購非國有資產(chǎn)屬于涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為目的的法定評估，房地產(chǎn)抵押屬于抵、質(zhì)押目的的評估，企業(yè)債券轉(zhuǎn)股權(quán)和發(fā)行股份購買資產(chǎn)屬于公司設(shè)立、改制、增資目的的評估。9.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系。這里

8、所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”通常指符合以下條件之一的資產(chǎn)評估專業(yè)人員（ ）。A.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)B.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)C.對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見D.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員存在利害關(guān)系E.曾經(jīng)或正在執(zhí)行與資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)相關(guān)的評估業(yè)務(wù)【答案】:A|B|C|E【解析】:這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”通常指符合以下條件之一的資產(chǎn)評估專業(yè)人員：與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)；與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)；與資產(chǎn)評估專業(yè)人員

9、不在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識結(jié)構(gòu)、專業(yè)技能、職業(yè)資格、所在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)約向其提供（或接受對方提供）相關(guān)技術(shù)支持；對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見；曾經(jīng)或正在執(zhí)行與資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)相關(guān)的評估業(yè)務(wù)。D項(xiàng)錯誤。10.下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，正確的是（ ）。A.資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)B.判斷資產(chǎn)是否存在時，控制權(quán)是要考慮的首要因素，但不是決定因素C.界定資產(chǎn)的邊界是資產(chǎn)的所有權(quán)D.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的“權(quán)利束”，具有不可分解性【答案】:A【解析】:在資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)是指由特定權(quán)利主體擁有或控制的、預(yù)期會給該主體

10、帶來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)界定依據(jù)不能僅以所有權(quán)作為邊界。企業(yè)只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)，如特許經(jīng)營權(quán)、采礦權(quán)、土地使用權(quán)等能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來持續(xù)的經(jīng)濟(jì)利益，也應(yīng)作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。資產(chǎn)評估中界定資產(chǎn)的邊界是資產(chǎn)的控制權(quán)而非所有權(quán)。所以，A項(xiàng)正確；C項(xiàng)錯誤。所有權(quán)是在判斷資產(chǎn)是否存在時的首要考慮因素，但不是決定因素，B項(xiàng)錯誤。資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的“權(quán)利束”，該“權(quán)利束”一方面表現(xiàn)為某項(xiàng)資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，另一方面“權(quán)利束”具有可分解性，D項(xiàng)錯誤。11.收益法中所指的收益是（ ）。A.評估基準(zhǔn)日前一年的收益B.評估基準(zhǔn)日前若干年的平均收益C.評估基準(zhǔn)日以后未來預(yù)期收益D.評估基準(zhǔn)

11、日前最高盈利年份的收益【答案】:C【解析】:收益法是通過預(yù)測未來的收益評估對象的價值，而不是以前的收益或者最高收益。12.下列關(guān)于資產(chǎn)評估方法的選項(xiàng)中，說法錯誤的是（ ）。A.市價折扣法一般只運(yùn)用于被評估資產(chǎn)與參照物之間僅有時間因素存在差異的情形，且時間差異不能過長B.分析測算被評估資產(chǎn)預(yù)期收益持續(xù)的時間是收益法評估企業(yè)資產(chǎn)的步驟C.確定被評估資產(chǎn)的使用年限是成本法評估企業(yè)資產(chǎn)的步驟D.運(yùn)用市場法評估單項(xiàng)資產(chǎn)時，應(yīng)考慮的可比因素包括資產(chǎn)的功能【答案】:A【解析】:市價折扣法一般只適用于被評估資產(chǎn)與參照物之間僅存在交易條件方面差異的情形。A項(xiàng)所描述內(nèi)容為價值指數(shù)法的適用情形。13.某商品是吉芬商

12、品，則在其他因素不變的情況下，（ ）。A.該商品的消費(fèi)量隨著價格的提高而下降B.該商品的消費(fèi)量隨收入的增加而增加C.該商品的消費(fèi)量隨著價格的提高而增加D.該商品的消費(fèi)量隨收入的增加而下降【答案】:C【解析】:吉芬商品屬于需求法則的例外。吉芬商品，是指在其他因素不變的情況下價格上升（下降）引起需求量增加（降低）的物品。14.下列選項(xiàng)中，對資產(chǎn)評估專業(yè)人員的監(jiān)督管理的主要內(nèi)容，正確的有（ ）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，并且可在多個資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)掛名B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報(bào)告C.加入資產(chǎn)評估協(xié)會的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，平等享有章程規(guī)定的權(quán)利，

13、履行章程規(guī)定的義務(wù)D.其他資產(chǎn)評估從業(yè)人員從事對單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具資產(chǎn)評估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為，應(yīng)當(dāng)接受資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會的監(jiān)管【答案】:C【解析】:A項(xiàng)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，并且只能在一個資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)；B項(xiàng)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法的規(guī)定，依法簽署資產(chǎn)評估報(bào)告，不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報(bào)告或者有重大遺漏的資產(chǎn)評估報(bào)告；D項(xiàng)，其他資產(chǎn)評估從業(yè)人員從事對單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行

14、評定、估算，并出具資產(chǎn)評估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為，應(yīng)當(dāng)接受財(cái)政部門的監(jiān)管。15.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過備案信息管理系統(tǒng)向所在地（ ）備案。A.省級工商部門B.省級資產(chǎn)評估協(xié)會C.省級財(cái)政部門D.省級稅務(wù)部門【答案】:C【解析】:資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過備案信息管理系統(tǒng)向所在地省級財(cái)政部門備案。16.當(dāng)某商品的供給和需求同時減少后，下列說法正確的包括（ ）。A.均衡價格可能上升B.均衡價格可能下降C.均衡價格可能不變D.均衡數(shù)量上升E.均衡數(shù)量下降【答案】:A|B|C|E【解析】:當(dāng)商品的供給減少時，供給曲線向左上方移動；當(dāng)商品的需求減少時，需求

15、曲線向左下方移動；此時均衡數(shù)量一定減少；但當(dāng)需求和供給曲線同時減少時，均衡價格的變動程度和方向，取決于需求和供給各自變動程度的大小和方向，所以均衡價格有可能上升，下降或不變。17.以下資產(chǎn)評估專業(yè)人員的行為中，不屬于違反資產(chǎn)評估法的行為是（ ）。A.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報(bào)告B.允許他人以自身名義開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)C.買賣本機(jī)構(gòu)其他專業(yè)人員正在評估的公司的股份D.承諾提供滿足客戶預(yù)期結(jié)果的評估結(jié)果【答案】:C【解析】:買賣本機(jī)構(gòu)其他專業(yè)人員正在評估的公司的股份，并不構(gòu)成評估人員與委托人之間的利害關(guān)系。18.完全壟斷市場的特征有（ ）。A.整個行業(yè)內(nèi)有很多的生產(chǎn)者和消費(fèi)者B.企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品具

16、有差別性C.少數(shù)幾個企業(yè)控制一個行業(yè)的供給D.整個行業(yè)內(nèi)只有一個生產(chǎn)者E.其他企業(yè)進(jìn)入這一市場非常困難【答案】:D|E【解析】:完全壟斷市場具有的特征：只有一個生產(chǎn)者，因而生產(chǎn)者是價格的決定者，而不是價格的接受者；完全壟斷者的產(chǎn)品是沒有合適替代品的獨(dú)特性產(chǎn)品；其他企業(yè)進(jìn)入這一市場非常困難。A項(xiàng)是完全競爭市場或壟斷競爭市場特征；B項(xiàng)是壟斷競爭市場特征；C項(xiàng)是寡頭壟斷市場特征。19.在明確資產(chǎn)評估基本事項(xiàng)時，評估基準(zhǔn)日選取應(yīng)考慮的因素有（ ）。A.便于評估結(jié)論服務(wù)于評估目的B.盡可能選擇在會計(jì)期末C.有利于現(xiàn)場調(diào)查等工作的開展D.法律法規(guī)專門規(guī)定E.委托人的意愿【答案】:A|C|D【解析】:企業(yè)價

17、值評估業(yè)務(wù)中評估基準(zhǔn)日盡可能選擇會計(jì)期末，并非所有的評估業(yè)務(wù)基準(zhǔn)日都盡可能在會計(jì)期末。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)該保持客觀性，不能完全遵從委托人的意愿辦事。20.選取價值比率需要考慮的因素包括（ ）。A.虧損企業(yè)一般不采用與凈利潤相關(guān)的價值乘數(shù)B.可比參照物與待估企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)存在較大差異，則不宜選擇部分投資口徑的價值乘數(shù)C.輕資產(chǎn)企業(yè)不宜選擇與資產(chǎn)規(guī)模相關(guān)的價值乘數(shù)，應(yīng)當(dāng)考慮與收益口徑相關(guān)的指標(biāo)D.對于成本和利潤較為穩(wěn)定的企業(yè)，可以采用賬面價值口徑的價值乘數(shù)進(jìn)行評估E.可比參照物與待估企業(yè)的稅收政策不一致，偏向于采用與稅前收益相關(guān)的指標(biāo)【答案】:A|B|C|E【解析】:在選取價值比率時，評估人員需考慮以下因

18、素：虧損企業(yè)一般不采用與凈利潤相關(guān)的價值乘數(shù)；可比參照物與待估企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)存在較大差異，則不宜選擇部分投資口徑的價值乘數(shù)；輕資產(chǎn)企業(yè)不宜選擇與資產(chǎn)規(guī)模相關(guān)的價值乘數(shù)，應(yīng)當(dāng)考慮與收益口徑相關(guān)的指標(biāo)；對于成本和利潤較為穩(wěn)定的企業(yè)，可以采用收益口徑的價值乘數(shù)進(jìn)行評估；可比參照物與待估企業(yè)的稅收政策不一致，偏向于采用與稅前收益相關(guān)的指標(biāo)。故D項(xiàng)表述錯誤。21.下列關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的說法，正確的是（ ）。A.市場價值是買賣雙方在理性、自愿及未受強(qiáng)迫的情況下對交易標(biāo)的做出的交易價值判斷B.投資價值與市場價值相比，最為重要的差異是投資價值會受到主要的市場參與者的影響C.評估目的直接或間接地決定和制約著

19、價值類型的選擇D.清算價值的退出變現(xiàn)是在被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下進(jìn)行的E.選擇在用價值作為資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的價值類型時，確定持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是必要前提【答案】:A|C|D|E【解析】:B項(xiàng)，投資價值與市場價值相比，最為重要的差異是受到特定交易者的投資偏好或追求協(xié)同因素的影響，交易者可能是一個或一類特定的交易者，但是這類特定的投資者一定不是主要的市場參與者。22.下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的的說法中，正確的是（ ）。A.法定評估業(yè)務(wù)的評估目的的確定需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定B.知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押目的的評估屬于抵、質(zhì)押目的的資產(chǎn)評估C.評估結(jié)論的使用有效期是以評估目的為基礎(chǔ)確定的D.在時間、地點(diǎn)和市場條件確定

20、的前提下，評估結(jié)果的價值類型應(yīng)與評估目的相匹配E.轉(zhuǎn)讓定價目的的資產(chǎn)評估是為標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價提供參考【答案】:A|B|D|E【解析】:評估結(jié)論的使用有效期是以評估基準(zhǔn)日為基礎(chǔ)確定的，C項(xiàng)錯誤。23.一種商品的價格下降會導(dǎo)致其替代商品的需求曲線（ ）。A.向左方移動B.向右方移動C.不變D.以上三種情況都有可能【答案】:A【解析】:一種商品的價格下降，會使得消費(fèi)者對該商品的需求上升，從而導(dǎo)致其替代產(chǎn)品在原有每一個價格下需求量下降，需求曲線向左移動。24.公開市場假設(shè)屬于（ ）。A.評估外部環(huán)境假設(shè)B.評估具體假設(shè)C.評估特別假設(shè)D.評估前提性假設(shè)【答案】:D【解析】:評估前提性假設(shè)包括評估的交易

21、及市場條件假設(shè)、評估對象存續(xù)或使用狀態(tài)假設(shè)。交易及市場條件假設(shè)主要有交易假設(shè)、公開市場假設(shè)等。25.下列關(guān)于備案制和核準(zhǔn)制的表述，不正確的是（ ）。A.備案制和核準(zhǔn)制的目的都有保證評估結(jié)果的公允性，防止國有資產(chǎn)流失B.備案制體現(xiàn)了國有資產(chǎn)的分級管理制度，也體現(xiàn)了資產(chǎn)占有單位作為獨(dú)立的法人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的國有資產(chǎn)經(jīng)營管理責(zé)任C.企業(yè)進(jìn)行涉及與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果為作價參考依據(jù)D.采取公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評估結(jié)果【答案】:D【解析】:采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評估結(jié)果。26.根據(jù)供求理

22、論，下列屬于影響商品供給量因素的有（ ）。2018年真題A.生產(chǎn)的成本B.商品的價格C.對商品價格變動的預(yù)期D.消費(fèi)者的收入水平E.生產(chǎn)的技術(shù)水平【答案】:A|B|C|E【解析】:商品的供給數(shù)量主要受以下因素影響：商品的價格；生產(chǎn)的成本；生產(chǎn)的技術(shù)水平；與其相關(guān)的其他商品的價格；對商品價格變動的預(yù)期；生產(chǎn)商數(shù)量；政府政策等其他因素也會影響商品的供給量。27.下列選項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評估對象狀況假設(shè)的有（ ）。A.現(xiàn)狀續(xù)用假設(shè)B.有限交易主體假設(shè)C.轉(zhuǎn)用續(xù)用假設(shè)D.公開市場假設(shè)E.移地續(xù)用假設(shè)【答案】:A|C|E【解析】:評估對象狀況假設(shè)可以簡單歸納為持續(xù)使用假設(shè)，是對資產(chǎn)在特定市場條件下的資產(chǎn)狀況

23、的一種界定或假定性說明。評估對象能正常使用或者在用。即評估對象處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設(shè)又分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用假設(shè)。28.下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，正確的是（ ）。A.資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)B.判斷資產(chǎn)是否存在時，控制權(quán)是要考慮的首要因素，但不是決定因素C.界定資產(chǎn)的邊界是資產(chǎn)的所有權(quán)D.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的“權(quán)利束”，具有不可分解性【答案】:A【解析】:在資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)是指由特定權(quán)利主體擁有或控制的、預(yù)期會給該主體帶來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)界定依據(jù)不能僅以所有權(quán)作為邊界。企業(yè)只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)，如特許經(jīng)營權(quán)、采

24、礦權(quán)、土地使用權(quán)等能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來持續(xù)的經(jīng)濟(jì)利益，也應(yīng)作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。資產(chǎn)評估中界定資產(chǎn)的邊界是資產(chǎn)的控制權(quán)而非所有權(quán)。所以，A項(xiàng)正確；C項(xiàng)錯誤。所有權(quán)是在判斷資產(chǎn)是否存在時的首要考慮因素，但不是決定因素，B項(xiàng)錯誤。資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的“權(quán)利束”，該“權(quán)利束”一方面表現(xiàn)為某項(xiàng)資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，另一方面“權(quán)利束”具有可分解性，D項(xiàng)錯誤。29.公開市場假設(shè)屬于（ ）。A.評估外部環(huán)境假設(shè)B.評估具體假設(shè)C.評估特別假設(shè)D.評估前提性假設(shè)【答案】:D【解析】:評估前提性假設(shè)包括評估的交易及市場條件假設(shè)、評估對象存續(xù)或使用狀態(tài)假設(shè)。交易及市場條件假設(shè)主要有交易假設(shè)、公開市場假設(shè)等。30.下列

25、情形中，很可能會支持司法部門認(rèn)定專業(yè)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不承擔(dān)民事賠償責(zé)任，包括（ ）。A.已經(jīng)遵守了執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則規(guī)定的工作程序并保持了必要的職業(yè)謹(jǐn)慎，仍未發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人提供的資料或相關(guān)單位提供的證明文件所存在的錯誤、虛假或不實(shí)B.專業(yè)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不存在主觀故意C.已對所發(fā)現(xiàn)的舞弊現(xiàn)象提出警告并在專業(yè)報(bào)告中予以指明D.已在專業(yè)報(bào)告中對重要影響事項(xiàng)作出了必要和真實(shí)披露E.報(bào)告出具后發(fā)生了影響報(bào)告真實(shí)及使用的事項(xiàng)【答案】:A|C|D|E【解析】:專業(yè)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不存在主觀故意，仍然可能被認(rèn)定存在過失，仍然可能承擔(dān)民事賠償責(zé)任。31.一種商品價格下降對其互補(bǔ)品最直接的影響是（ ）。A.互補(bǔ)品

26、的需求曲線向左移動B.互補(bǔ)品的需求曲線向右移動C.互補(bǔ)品的供給曲線向右移動D.互補(bǔ)品的價格下降【答案】:B【解析】:商品的需求量和互補(bǔ)品的價格呈反向變動。32.下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的表述，正確的是（ ）。A.如果評估基準(zhǔn)日選擇的是現(xiàn)時日期，則評估結(jié)論采用的價格依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)是近期有效的，這樣的評估就是現(xiàn)時性評估B.資產(chǎn)評估結(jié)果的評估對象價值是一個時點(diǎn)價值，這個時點(diǎn)就是資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日C.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時間基準(zhǔn)D.在評估基準(zhǔn)日到評估報(bào)告日之間，如果被評估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和披露這些變化以及可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)E.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日后，評估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對被評估資

27、產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)【答案】:A|B|C|D【解析】:評估報(bào)告日后，評估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對被評估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)。33.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系。這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”通常指符合以下條件之一的資產(chǎn)評估專業(yè)人員（ ）。A.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)B.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)C.對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見D.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員存在利害關(guān)系E.曾經(jīng)或正在執(zhí)行與資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)相

28、關(guān)的評估業(yè)務(wù)【答案】:A|B|C|E【解析】:這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”通常指符合以下條件之一的資產(chǎn)評估專業(yè)人員：與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)；與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)；與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識結(jié)構(gòu)、專業(yè)技能、職業(yè)資格、所在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)約向其提供（或接受對方提供）相關(guān)技術(shù)支持；對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見；曾經(jīng)或正在執(zhí)行與資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)相關(guān)的評估業(yè)務(wù)。D項(xiàng)錯誤。34.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過備案信息管理系統(tǒng)向

29、所在地（ ）備案。A.省級工商部門B.省級資產(chǎn)評估協(xié)會C.省級財(cái)政部門D.省級稅務(wù)部門【答案】:C【解析】:資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過備案信息管理系統(tǒng)向所在地省級財(cái)政部門備案。35.以下有關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)類型的說法中，錯誤的是（ ）。A.自愿進(jìn)行的評估是委托人自愿委托、由評估機(jī)構(gòu)承接的評估業(yè)務(wù)B.自愿進(jìn)行的評估報(bào)告只可以由評估師簽署C.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)的都是法定評估D.法定評估由至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù)，并且評估報(bào)告必須南至少兩名評估師簽署【答案】:B【解析】:資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)分為兩類，一類是自愿進(jìn)行的評估，另一類是必須進(jìn)行的法定評估。自愿進(jìn)行的評估

30、的特點(diǎn)：一是委托人自愿委托；二是評估業(yè)務(wù)由評估機(jī)構(gòu)承接；三是評估報(bào)告可以由評估師或者其他評估專業(yè)人員簽署。36.資產(chǎn)評估師在明確資產(chǎn)評估基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)分析（ ），以確定是否承接資產(chǎn)評估項(xiàng)目。A.評估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)B.評估目的C.獨(dú)立性D.自身專業(yè)能力E.評估基準(zhǔn)日【答案】:A|C|D【解析】:資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，分析評估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、獨(dú)立性、自身專業(yè)能力，以確定是否承接資產(chǎn)評估項(xiàng)目。37.下列關(guān)于國際評估準(zhǔn)則210無形資產(chǎn)的表述，錯誤的有（ ）。A.可確指無形資產(chǎn)主要分為五類：營銷相關(guān)類、客戶相關(guān)類、創(chuàng)作相關(guān)類、合同相關(guān)類和技術(shù)相關(guān)類B.應(yīng)當(dāng)遵循國際評估準(zhǔn)則104價值類型

31、，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型C.收益途徑是最常用的評估無形資產(chǎn)的方法，包括超額收益法、許可費(fèi)節(jié)省法、增量收益法或有無對比法、綠地法和分銷商法D.無形資產(chǎn)的評估目的包括但不限于：財(cái)務(wù)報(bào)告目的，稅務(wù)報(bào)告目的，訴訟目的，其他監(jiān)管或法律事項(xiàng)可能要求的事項(xiàng)如強(qiáng)制購買、強(qiáng)制征用，在綜合咨詢、抵押借貸和交易支持約定中被要求評估無形資產(chǎn)價值【答案】:A【解析】:A項(xiàng)，可確指無形資產(chǎn)主要分為五類：營銷相關(guān)類、客戶相關(guān)類、藝術(shù)相關(guān)類、合同相關(guān)類和技術(shù)相關(guān)類。38.下列關(guān)于資產(chǎn)評估的概念的說法中，正確的有（ ）。2018年真題A.資產(chǎn)評估是受委托人和資產(chǎn)評估專業(yè)人員依法簽訂的資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)B.資產(chǎn)評估是一種

32、對價格、價值進(jìn)行評定估算的行為C.資產(chǎn)評估的客體是指的資產(chǎn)評估的對象D.資產(chǎn)評估對象可以是具體的資產(chǎn)，也可以是其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益E.資產(chǎn)評估只能由特定的主體執(zhí)行【答案】:C|D|E【解析】:A項(xiàng)，資產(chǎn)評估是受委托人與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)依法訂立的資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)；B項(xiàng)，資產(chǎn)評估是對評估對象價值進(jìn)行評定、估算的專業(yè)服務(wù)，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報(bào)告是向委托人提供的服務(wù)成果；CD兩項(xiàng)，資產(chǎn)評估的客體是指資產(chǎn)評估的對象，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益；E項(xiàng)，資產(chǎn)評估法規(guī)定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員是資產(chǎn)評估的主體。39.在需求不變的情況下，供給的變動將引起（ ）。

33、A.均衡價格同方向變動B.均衡價格反方向變動C.均衡數(shù)量同方向變動D.均衡數(shù)量反方向變動E.需求同方向變動【答案】:B|C【解析】:在需求不變的情況下，供給增加會使供給曲線向右平移，從而使得均衡價格下降，均衡數(shù)量增加；供給減少會使供給曲線向左平移，從而使得均衡價格上升，均衡數(shù)量減少。因此，供給的變動引起均衡價格反方向變動，均衡數(shù)量同方向變動。40.我國刑法中，對涉及資產(chǎn)評估的刑事責(zé)任的具體規(guī)定有（ ）。A.提供虛假證明文件罪B.出具證明文件重大失實(shí)罪C.單位犯擾亂市場秩序罪D.虛假陳述E.侵害名譽(yù)權(quán)【答案】:A|B|C【解析】:我國刑法中，涉及資產(chǎn)評估的刑事責(zé)任的具體規(guī)定有：提供虛假證明文件罪

34、、出具證明文件重大失實(shí)罪；單位擾亂市場秩序罪。41.下列關(guān)于資產(chǎn)評估范圍的表述中，正確的是（ ）。A.資產(chǎn)評估范圍是對評估對象所進(jìn)行的詳細(xì)描述B.資產(chǎn)評估范圍是委托人根據(jù)評估目的界定的對象資產(chǎn)邊界C.當(dāng)企業(yè)價值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時，評估范圍應(yīng)該是被評估企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債D.當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評估對象是資產(chǎn)組的權(quán)益時，評估范圍就是組成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)與負(fù)債E.當(dāng)資產(chǎn)評估對象是單項(xiàng)資產(chǎn)時，評估范圍是對該項(xiàng)資產(chǎn)邊界的描述【答案】:A|C|D|E【解析】:資產(chǎn)評估范圍是資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估目的界定的對象資產(chǎn)邊界，同時也便于報(bào)告使用人更加清晰地理解評估對象，B項(xiàng)錯誤。42.某企業(yè)擁有一套高

35、檔住宅，現(xiàn)對外出售，無特定交易目標(biāo)人群，現(xiàn)委托M評估機(jī)構(gòu)評估該住宅的價值，已知當(dāng)?shù)卦撟≌氖袌鼋灰浊闆r活躍，則M評估機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇的價值類型是（ ）。A.投資價值B.市場價值C.清算價值D.在用價值【答案】:B【解析】:市場價值是在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價值估計(jì)數(shù)額，且本題中該交易無特定交易目標(biāo)人群，有活躍交易市場，因此選擇市場價值，即B項(xiàng)正確。43.評估報(bào)告編制完成后，經(jīng)過對資產(chǎn)評估專業(yè)人員編制的評估報(bào)告實(shí)施內(nèi)部審核，至少由（ ）名承辦該業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名。A.一B.二C.三D.四【答案】:B【解析】:

36、評估報(bào)告編制完成后，經(jīng)過對資產(chǎn)評估專業(yè)人員編制的評估報(bào)告實(shí)施內(nèi)部審核，至少由兩名承辦該業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名，最后加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的印章。44.某被評估機(jī)器設(shè)備為年產(chǎn)2000臺產(chǎn)品，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計(jì)要減少500臺左右，假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.6。根據(jù)上述條件，該機(jī)器設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值率大約在（ ）。A.19%B.18%C.16%D.15%【答案】:C【解析】:經(jīng)濟(jì)性貶值主要表現(xiàn)為運(yùn)營中的資產(chǎn)利用率下降，甚至閑置，并由此引起資產(chǎn)的運(yùn)營收益減少。經(jīng)濟(jì)性貶值率1（2000500）20000.6100%（10.84）100%16%。45.以下有關(guān)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案管理的選項(xiàng)中，錯誤的是

37、（ ）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的備案信息不齊全或者備案材料不符合要求的，省級財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)在接到備案材料5個工作日內(nèi)一次性告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)辦理合并后無須表明合并前資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、執(zhí)業(yè)責(zé)任的承繼關(guān)系C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)跨省行政區(qū)劃遷移經(jīng)營場所，應(yīng)當(dāng)書面告知遷出地省級財(cái)政部門D.對于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)申報(bào)的資產(chǎn)評估師信息，省級財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)在公開前向有關(guān)資產(chǎn)評估協(xié)會核實(shí)【答案】:B【解析】:資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)辦理合并或者分立變更手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提供合并或者分立協(xié)議。合并或者分立協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括的事項(xiàng)有：合并或者分立前資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估業(yè)務(wù)檔案保管方案；合并或者分立前資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或者執(zhí)業(yè)責(zé)任

38、保險(xiǎn)的處理方案；合并或者分立前資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、執(zhí)業(yè)責(zé)任的承繼關(guān)系。46.以下法律中，（ ）不包含規(guī)范資產(chǎn)評估法律責(zé)任的規(guī)定。A.公司法B.企業(yè)國有資產(chǎn)法C.證券法D.個人獨(dú)資企業(yè)法【答案】:D【解析】:個人獨(dú)資企業(yè)法并未涉及資產(chǎn)評估法律責(zé)任的規(guī)定。47.從市場結(jié)構(gòu)特征看，決定市場類型劃分的主要因素有（ ）。A.廠商的數(shù)量B.產(chǎn)品的差別程度C.行業(yè)進(jìn)出難易D.廠商對市場價格的影響能力E.產(chǎn)品的特征【答案】:A|B|C|D【解析】:從市場結(jié)構(gòu)特征看，決定市場類型劃分的主要因素有：廠商的數(shù)量；產(chǎn)品的差別程度；行業(yè)進(jìn)出難易；廠商對市場價格的影響能力。48.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的下列行為，屬于不正當(dāng)競

39、爭的有（ ）。A.惡性壓價B.利用自身網(wǎng)站宣傳與主管部門的密切關(guān)系招攬業(yè)務(wù)C.利用提成方式爭攬業(yè)務(wù)D.借助行政機(jī)關(guān)的權(quán)力，對某一地區(qū)的評估業(yè)務(wù)進(jìn)行壟斷E.考慮評估業(yè)務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量，降低服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，并以優(yōu)良的執(zhí)業(yè)質(zhì)量獲得委托人的信任【答案】:A|B|C|D【解析】:在項(xiàng)目競爭中，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，如復(fù)雜程度等在一定范圍內(nèi)合理降低服務(wù)費(fèi)。不考慮評估業(yè)務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量，僅僅通過降低服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)獲取業(yè)務(wù)，屬惡意降低服務(wù)費(fèi)。因此，E項(xiàng)不屬于不正當(dāng)競爭。49.關(guān)于供求法則，下列說法正確的是（ ）。A.供給不變，需求增加，則均衡價格增加B.供

40、給不變，需求增加，則均衡數(shù)量減少C.需求不變，供給增加，則均衡價格上升D.需求不變，供給增加，則均衡數(shù)量下降【答案】:A【解析】:供求法則是指在其他條件不變的情況下：如果供給不變，需求量增加使需求曲線向右上方移動，導(dǎo)致均衡價格上升，均衡數(shù)量增加；相反，需求量減少使需求曲線向左下方移動，使得均衡價格下降，均衡數(shù)量減少。如果需求不變，供給量增加使供給曲線向右下方移動，導(dǎo)致均衡價格下降，均衡數(shù)量增加；相反，供給量減少會使供給曲線向左上方移動，使得均衡價格上升，均衡數(shù)量減少。50.下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報(bào)告聲明內(nèi)容說法，錯誤的有（ ）。A.本資產(chǎn)評估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會

41、發(fā)布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制B.資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評估結(jié)論，評估結(jié)論可等同于評估對象可實(shí)現(xiàn)價格，評估結(jié)論可以被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價格的保證C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估師與資產(chǎn)評估報(bào)告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事人不存在偏見D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，并對所出具的資產(chǎn)評估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任【答案】:B【解析】:資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實(shí)現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價格的保證。51.當(dāng)評估對

42、象是報(bào)廢機(jī)器設(shè)備中尚可使用且存在變現(xiàn)價值的部件時，其評估結(jié)果的價值類型通常應(yīng)當(dāng)選擇（ ）。A.清算價值B.在用價值C.市場價值D.殘余價值【答案】:D【解析】:殘余價值是指假設(shè)在未進(jìn)行特別修理或改進(jìn)的情況下，將資產(chǎn)中所包含的各組成部分進(jìn)行變賣處置的價值。因此，當(dāng)評估對象是報(bào)廢機(jī)器設(shè)備中尚可使用且存在變現(xiàn)價值的部件時，其評估結(jié)果的價值類型通常應(yīng)當(dāng)選擇殘余價值。A項(xiàng)，清算價值是指資產(chǎn)處于清算、迫售或快速變現(xiàn)等非正常市場條件下所具有的價值。B項(xiàng)，在用價值是指特定資產(chǎn)在特定用途下對特定使用者的價值，該價值類型重點(diǎn)反映了作為企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)對其所屬企業(yè)能夠帶來的價值，而并不考慮該資產(chǎn)的最佳用途或資

43、產(chǎn)變現(xiàn)所能實(shí)現(xiàn)的價值量。C項(xiàng)，市場價值是自愿買方和賣方，在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場營銷之后，所達(dá)成的公平交易中，某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價值估計(jì)數(shù)額。52.下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則主要內(nèi)容的說法，正確的是（ ）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)對所出具的資產(chǎn)評估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任B.恰當(dāng)履行資產(chǎn)評估程序也是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，合理保護(hù)自身權(quán)益的重要手段C.資產(chǎn)評估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)包括委托人及其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準(zhǔn)日、評估依據(jù)、評估方法等D.資產(chǎn)評估報(bào)告是開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論的

44、工作底稿、資產(chǎn)評估報(bào)告和其他相關(guān)資料E.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行嚴(yán)格的內(nèi)部審核程序?qū)Τ醪劫Y產(chǎn)評估報(bào)告進(jìn)行審核，出具正式的資產(chǎn)評估報(bào)告【答案】:A|B|C|E【解析】:資產(chǎn)評估檔案是開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評估報(bào)告和其他相關(guān)資料。53.下列選項(xiàng)中，違背客觀性的要求的有（ ）。A.其他第三方取得評估所需信息，應(yīng)由委托方進(jìn)行披露B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以對其他評估機(jī)構(gòu)所持有的不同評估觀點(diǎn)抱有偏見C.對于從其他第三方獲得的信息，應(yīng)由委托方關(guān)注其客觀性D.資產(chǎn)評估人員在使用專業(yè)判斷時，如果經(jīng)驗(yàn)足夠豐富，就可以以主觀經(jīng)驗(yàn)代替科學(xué)分析E.在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)

45、評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)【答案】:A|B|C|D【解析】:A項(xiàng)，如因各種原因，必須通過其他第三方取得評估所需信息，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)采取必要措施關(guān)注這些信息的客觀性和合理性，并予以必要披露；B項(xiàng)，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員對機(jī)構(gòu)內(nèi)部或不同評估機(jī)構(gòu)所持有的不同評估觀點(diǎn)不應(yīng)抱有任何偏見；C項(xiàng)，如因各種原因，資產(chǎn)評估專業(yè)人員無法通過勘查獲得評估所需信息而必須通過其他第三方取得，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)采取必要措施關(guān)注這些信息的客觀性和合理性，并進(jìn)行必要披露；D項(xiàng)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)盡量避免專業(yè)判斷過程中主觀因素的不利影響。在進(jìn)行評估分析、預(yù)測、判斷過程中，應(yīng)當(dāng)使用科學(xué)的方法作為評估手段，不得以主觀經(jīng)驗(yàn)代替科學(xué)分析。54.下列關(guān)于公司制資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)設(shè)立條件的說法中，正確的有（ ）。2018年真題A.股東數(shù)量不得少于2名B.評估師的人數(shù)不得少于8名C.股東中評估師所占的股份比例不得低于三分之二D.三分之二以上股東3年內(nèi)未受任何處罰E.三分之二以上的股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷的評估師【答案】:A|B|E【解析】:公司形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有8名以上評估師和2名以上股東，其中三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。55