教你如何理財及理財管理知識分析

1、富打工一族怎樣更好的理財Conduct financial transactions1財有道生財有方理2富自我介紹13自我介紹富 我現(xiàn)在是一個銀行退居2線的高級管理人員。具有大學(xué)講師，工程師，高級工程師資格的一位專家。在過去40年工作經(jīng)歷里，我在農(nóng)村做過管理區(qū)書記，在工廠做過設(shè)備維修工人，考上大學(xué)后做過學(xué)生黨支部書記、班長，畢業(yè)后在中央機(jī)關(guān)科研院做過技術(shù)員，回到大學(xué)做過老師，系主任。最后在銀行做了20年，做科技部老總，銀行卡部老總和兩個支行的行長。所以，我是個工作經(jīng)歷豐富的人。4富2觀點5觀點富第一，對財富的追求是人的自然屬性。就像追求“美”是女孩子的自然屬性一樣。第二，盡管原始的本能是相同的

2、，結(jié)果卻是不同的。在同一年齡段，有的人達(dá)到 了自己的理想，有的人還在路上，而有的人卻漸行漸遠(yuǎn)，背道而馳。第三，造成這樣差異的主要原因是：你不理財，財不理你。 6富3行為調(diào)查7行為調(diào)查富放在錢包里的錢很快就沒有了，錢的大小排列是我從來不注意的?；蛘?，我有很多銀行卡，但卡上都沒有錢。放在錢包里的錢不管多少都按張數(shù)的大小排得整整齊齊?；蛘?，我不喜歡擁有超過2張以上的銀行卡，卡上的余額，我記得很清楚。平時錢包里基本沒有錢，要用時我會提前準(zhǔn)備?；蛘撸液軙褂镁哂忻庀⑵诘你y行卡。8富4心理調(diào)查9心理調(diào)查富第一種：我是月光族，賺多少用多少，理財對我來講是一個很遙遠(yuǎn)的事。第二種：我注意節(jié)約，生活中是量入而出

3、的人；我也有存錢的習(xí)慣，但我存錢增長的速度離我的理想差距很大。第三種：我不僅會把自己的收入做使用的計劃安排，同時也十分關(guān)注節(jié)余部分的可投入方向。10富5調(diào)查統(tǒng)計11調(diào)查統(tǒng)計富我請符合兩個都是第一種情況的同學(xué)舉手示意。我請符合兩個都是第二種情況的同學(xué)舉手示意。我請符合兩個都是第三種情況的同學(xué)舉手示意。12富5調(diào)查結(jié)論13調(diào)查結(jié)論富符合第一種情況的同學(xué)，他們首先是單純可愛的。他們生活中的煩惱不多，他們過的瀟灑。在社會學(xué)的角度：你們是屬于青蘋果，未成熟的人。你們還沒有做好對自己對家庭應(yīng)起的責(zé)任準(zhǔn)備。我們從理財?shù)慕嵌葋砜矗銈兪亲钣猩仙凉摿Φ娜后w。正因為你們對財富的的原始本能追求還沒有被激發(fā)出來，所以

4、，未來的發(fā)展是無可限量的。有可能成長為最優(yōu)秀的人。14調(diào)查結(jié)論富符合第二種情況的同學(xué)，首先要恭喜你們。因為你們是具有責(zé)任感和有計劃性生活的人。在社會學(xué)的角度，你們有對未來自己個人還有家庭一份可靠的保障。所以，你們是可以給人安全感的人。站在理財?shù)慕嵌?，這部分人的理財習(xí)慣與手段已經(jīng)成型了，是屬于最難改變的。15調(diào)查結(jié)論富符合第三種情況的同學(xué)，首先要肯定你們是聰明的人。你們有謀利的天份。你們具有發(fā)掘人家不太關(guān)注的利益點，從而給自己帶來好處。在平時你們會自覺回避財務(wù)風(fēng)險，而遇到發(fā)展機(jī)會的時候，你們會及時出手。而站在理財?shù)慕嵌?，我要說：你不僅可以管理好自己，家庭的資產(chǎn)，而且具有幫助別人管理資產(chǎn)的能力。可

5、以把它作為一種事業(yè)來做。16調(diào)查結(jié)論富 調(diào)查結(jié)果公布了，我們回到今天講座的第一個問題：你是什么樣的人，具有什么樣的財富觀與習(xí)性，它是你考慮如何樣進(jìn)行理財?shù)钠瘘c。17富6自我理財18自我理財富理財就是節(jié)約理財就是讓錢發(fā)揮它最好的效果能產(chǎn)生出更多的錢理財就是把錢用到該用的地方首先我們要搞清楚理財?shù)亩x是什么？理財就是計劃用錢19信息調(diào)查富理財就是節(jié)約理財就是讓錢發(fā)揮它最好的效果能產(chǎn)生出更多的錢理財就是把錢用到該用的地方你們同意哪一種定義？理財就是計劃用錢20公布答案富 現(xiàn)在我來公布答案，只有4種全選的人才是正確的。因為，這四種情況是遞進(jìn)關(guān)系。首先是節(jié)約，然后是有計劃，再是用恰當(dāng)，最后有錢剩下來，才

6、可以說理財?shù)膯栴}，通過一定的方法讓財富保值增值。如果前面的做不到，后面的就不會存在。21最需要理財一、你們知道新三座大山嗎？二、你們知道未來養(yǎng)老的需求嗎？我們?yōu)槭裁葱枰碡敚?2你自己愿意裸婚的請舉手。你估計你家里同意你裸婚的請舉手。調(diào)查裸婚我來做個現(xiàn)場調(diào)查23調(diào)查結(jié)論富這個現(xiàn)象說明了什么？它說明了一個“比較”效應(yīng)。人是在社會里生活，相互之間是會有影響的?；旧先思矣械奈乙惨校钦５男膽B(tài)。作為工薪階層的你們，目前深受這3座大山的壓迫，感到壓力山大是不爭的事實。我們隨便從微博、電視劇里都可以看到大量反映這類題材的東西。打工一族生活在都市里，面對三座大山，你只有兩種選擇，要么你去翻過它，要么你

7、逃離它。24養(yǎng)老問題富當(dāng)我們步入老年（60歲）之后，需要多少錢來養(yǎng)老？權(quán)威機(jī)構(gòu)的算法是這樣設(shè)計的：假如你現(xiàn)在家庭月開銷為3000元這樣的小康水平，那么，到了你60歲之后到80歲之間。你要想你的家庭生活水平不因為你的退休而下降，你在退休之前必須有150萬的存款！所以，更大的壓力還不僅是現(xiàn)在，而是將來。25富7何為理財26信息調(diào)查富它是一種積極的生活態(tài)度它是讓資產(chǎn)發(fā)揮最大效用的一種技能它是對家庭對親人的一種責(zé)任廣義的理財含義是什么？它是對未來的一種前瞻性的規(guī)劃27富8如何理財28如何理財富不要認(rèn)為：有財才要去理，財不多時沒有必要去理。天上不會掉餡餅的，財不多反而更要去理。因為，只有這樣，你才可能從

8、不多變到不少！理財是個手段，是方法。但是，它是因人而異的。沒有包治白病的藥方。前面的調(diào)查我們已經(jīng)分出了三種人群。大家還記得自己是屬于那種吧？下面我就按分類來逐步提出我的理財建議。29如何理財富第一種：“月光族”，你們就像人在囧途里的囧人，要熬一熬，要改變自己的生活習(xí)慣，會有一點痛苦的。因為目前你們實在是無財可理，首先要做的就是養(yǎng)成強(qiáng)迫儲蓄的習(xí)慣。你們現(xiàn)在一邊工作一邊讀書，學(xué)費是一項必須的開支。你們都到報答父母的年齡了，難道還要問家里要？每個月工資拿回來你都要按一個比例去存起來。比如，一半。其中就有學(xué)費這個考慮。每個月存200-300，一年下來就夠自己交學(xué)費的啦。30如何理財富有人說，本來工資發(fā)

9、在卡上就是存起來的，只不過我不小心就用光了。那么，我告訴你銀行有專門針對你這種習(xí)慣的理財產(chǎn)品，叫做“零存整取”，就是說你每個月存進(jìn)去的錢是定期，不到期，它就取不了。利息比活期高，比同期的定期低。31如何理財富還有人會說，我的工資就夠每月基本開支，真的無錢可存。我的建議是：你要考慮一下你自己這種處境的原因在哪里？是因為你沒有能力要到更高的收入，還是你工作不勤力讓老板加不到你的工資，還是因為你根本就不應(yīng)該打這份工？如果是第一條，那你來拿文憑就是你的理財。請你繼續(xù)理好它。如果是第二條，要怎么做？你懂的。如果是第三條，我的建議是你想辦法跳槽。32如何理財富第二種：“小財玩不大”的人，其實你們比上不足比

10、下有余了。首先應(yīng)該高興。你們已經(jīng)有存錢的習(xí)慣首先建議你做存款檔次的分拆。例如，經(jīng)過努力，你存有十萬元了。這十萬元怎么存合適是有講究的。全部存一個檔次肯定不好。因為你不知道在存期內(nèi)會不會發(fā)生急用錢的時候。家里呀，自己呀，是不是，提前支取，利息損失太大了。33如何理財富那么建議你作一個大概的判斷，未來什么時間內(nèi)可能要用多少錢？比如家里要蓋房子等。然后你把十萬按五年期存多少，三年期存多少，一年期存多少，分開來存。你還要記住，你繼續(xù)在存現(xiàn)在每月的收入結(jié)余。所以，你每次都把前面到期的定期與后面增加的存款又合并起來存。若干年過去后，你會發(fā)現(xiàn)“雪球”越滾越大了，你會很有成就感。34如何理財富其次，如果你的資

11、金是波動的，一會兒多，一會兒少，那我建議你分析一下資金的周轉(zhuǎn)規(guī)律。銀行現(xiàn)在有短期資金的理財產(chǎn)品，從7天到340天的都有。你就去買它，來獲取比存活期更高的利息。要提醒的是：在不同階段，銀行的理財產(chǎn)品的收益，每個銀行是不同的。你要去選擇既方便又能收益更大的。35如何理財富然后，我還建議有成家打算的這類人，要做財務(wù)合并。就是把兩個人的錢和起來安排。當(dāng)然，最好是女方來管理。你們想想，如果一個人每月存2500元，一年下來3萬元。好像沒有什么用。但，兩個人都這樣存，一年下來就有六萬元。兩年下來就可以買車?yán)病?-5年下來，就可以買房付首期了。你們的都市之夢就一步步可以實現(xiàn)。36如何理財富同時，我建議有家庭負(fù)

12、擔(dān)的人，你們要把明天的事，放到今天來處理：比如，幫還小的小孩買個兒童成長保險；幫自己的父母買個意外險或重大疾病險。這樣，每個月供一點錢，事情真來了的時候就不用愁。37如何理財富以上這些，如果你還不滿意，我進(jìn)一步的建議是：你要想辦法開源。開源的意思就是增加收入。辦法有兩個。第一是努力去謀取更高一級的崗位，從而帶來更多的收入。怎樣做，你懂的。有時靠勤力，有時靠擦鞋。謀不到的時候， 去做點兼職。在香港、在國外，這種情況普遍存在，沒有什么丟人的。好多人同時打4-5份工在做。38如何理財富第三種：你們是屬于想玩大點，或大玩的類型。那么，在資金容許的范圍內(nèi)，我建議你們采取“進(jìn)取”一點的理財思路。首先，關(guān)于

13、置業(yè)問題，我是建議先買房后買車。買房問題，除非你還有其他資金急用的事要處理，否則不要做按揭。因為，你做十幾二十年的按揭，這個房的產(chǎn)權(quán)始終不是你的。在理財?shù)慕嵌龋皇悄愕馁Y產(chǎn)。你花了錢，沒有拿到資產(chǎn)，那你干嘛要花這個錢？39如何理財富一次性付款購房，它的好處是：第一你可以打折。第二它可能升值，將來你急需資金時抵押值可能高于你購房的成本。你可以融來更大一筆的資金，同時不影響你的住在里面使用。一份錢，辦了兩件事，何樂而不為？40如何理財富萬一你錢不夠做了十幾年的按揭。你不要去睡覺啦，一定要想辦法提前還貸，越早還清越好。銀行允許你部分提前還貸，意思是：如果每月供5000，你一次還50000也可以。除

14、了可以少付利息，你就回到前面那種情況了。拿回證，財產(chǎn)就是你的了。41如何理財富這個建議的基本思路是想告訴你們，置業(yè)也是理財?shù)囊粋€很重要的部分。當(dāng)然，除了住房這種固定資產(chǎn)，商業(yè)鋪頭也是投資的一個方向。商業(yè)鋪頭有兩種情況，一種是商場的柜位，一種是獨立的鋪面。我認(rèn)為獨立的鋪面更具有投資價值。它的價值就是它的獨立性，可變現(xiàn)性與可抵押性。42如何理財富我建議你們考慮進(jìn)行投資。現(xiàn)在，中國經(jīng)濟(jì)有兩條戰(zhàn)線，一種叫資本市場，一種叫實業(yè)。當(dāng)我們沒有資本運作的本錢時，適度參與資本市場的投機(jī)是可以考慮的。資本市場在以你們作對象時主要指證券與信托。在證券里主要有股票買賣。我只能說在目前情況下，購買基金不是一個好的選擇。

15、43如何理財富在信托里，主要有項目投資。它的起點金額一般為30萬，運作周期為最多一年半，收益一般為10%以上。因此，正常情況下會比存銀行要收益大1-2倍。是值得謹(jǐn)慎選擇的。如果，現(xiàn)在你還不懂，那你就不要盲動。先去進(jìn)行深入的學(xué)習(xí)。44如何理財富如果你感到虛擬經(jīng)濟(jì)太詭異，覺得實體經(jīng)濟(jì)比較踏實。那我建議你考慮去創(chuàng)業(yè)?，F(xiàn)在，對打工一族來講，網(wǎng)店是一種花錢少起步容易的項目。電子商務(wù)的興起和互聯(lián)網(wǎng)是同一個故事，起初沒有人看好它，后來發(fā)展起來改變了世界，改變了人的生活方式。45如何理財富至于怎么去操作？楊校長這里很快就會給出專業(yè)的培訓(xùn)教育。所以，如果你們有興趣，可以再很方便的來繼續(xù)學(xué)習(xí)。因為，去受教育本身就

16、是一種投資理“才”。不是從學(xué)校畢業(yè)永遠(yuǎn)不用再學(xué)習(xí)了。人在職場，通過“充電”來提升自己是必須的。46富9職業(yè)理財47如何理財富如果你感到虛擬經(jīng)濟(jì)太詭異，覺得實體經(jīng)濟(jì)比較踏實。那我建議你考慮去創(chuàng)業(yè)?，F(xiàn)在，對打工一族來講，網(wǎng)店是一種花錢少起步容易的項目。電子商務(wù)的興起和互聯(lián)網(wǎng)是同一個故事，起初沒有人看好它，后來發(fā)展起來改變了世界，改變了人的生活方式。48職業(yè)理財富理財是一種社會的需要，它正在成為一種職業(yè)。（像醫(yī)生，律師，一樣成為個人與企業(yè)不可缺失的人才）你愿意做它嗎？怎樣讓老板賞識你的“財”能？理財是一種社會的需要，它正在成為一種職業(yè)？49職業(yè)理財富有一部分打工一族經(jīng)過幾年的努力，在職場已經(jīng)是骨干一

17、類的人物了。你們很想讓老板更加賞識你的“財”干，你們可以怎樣做呢？按照常規(guī)的套路：節(jié)約開支，增加收入，開展更好的營銷，加強(qiáng)內(nèi)部管理等等。如果沒有人想到，你可以想到，找機(jī)會向老板提出來，讓老板認(rèn)識你，器重你了。我要恭喜你。50職業(yè)理財富如果連這個你都不會做，想到企業(yè)是老板的，做得好壞不干自己的事。那你憑什么讓老板對你另眼相待？但是，你還應(yīng)當(dāng)預(yù)見到：你能想到的東西，和你一樣聰明的人他也會想到，也會向老板建議。那你怎樣凸顯你的價值？51職業(yè)理財富我在這里提示一點：關(guān)于企業(yè)財務(wù)狀況的分析（管理會計的內(nèi)容）要用到的是“投入與產(chǎn)出”的分析，“機(jī)會成本”的分析。這兩個東西是中國目前企業(yè)比較缺乏的。如果你懂了，站在這個高度來看你所在企業(yè)的經(jīng)營問題，就一定比其他人看的深，看的遠(yuǎn)。你就有把握擊敗你的競爭對手！你的“財能”就有機(jī)會得到更大發(fā)揮。對自己受教育的投資，你們愿不愿意做呢？52后記富不過三代，窮不止三代理