融資租賃介紹資料課件(PPT 29頁)

1、融資租賃助推中關(guān)村科技型企業(yè)發(fā)展2014年8月9日中關(guān)村科技租賃有限公司 Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co. , Ltd.何XX第1頁，共29頁。成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 主要內(nèi)容一融資租賃概述中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd. 二中關(guān)村開展融資租賃業(yè)務(wù)情況三融資租賃主要模式介紹第2頁，共29頁。成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.一、融資租賃概述 1.1 什么是融資租賃1.2 主

2、要功能1.3 什么樣的企業(yè)適合采用融資租賃1.4 融資租賃區(qū)別于其他金融工具的特點第3頁，共29頁。成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.定義：指出租人根據(jù)承租人的選擇，購買租賃物件提供給承租人使用，承租人支付租金的交易。租期結(jié)束，承租人可選擇退租、續(xù)租或留購租賃物件。1.1 什么是融資租賃？第4頁，共29頁。成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.起源融資租賃起源于20世紀(jì)50年代，是世界上僅

3、次于銀行信貸的第二大金融工具。特性融資租賃是以“融物”代替“融資”、集物權(quán)與債權(quán)于一體的新型投融資模式。實質(zhì)上，是設(shè)備融資模式、設(shè)備銷售模式及投資方式的創(chuàng)新。優(yōu)勢區(qū)別于其他金融工具，融資租賃具有融資無抵押、審批速度快、還款方式靈活、優(yōu)化財稅結(jié)構(gòu)等服務(wù)優(yōu)勢。第5頁，共29頁。成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.1.2 融資租賃的主要功能1. 促銷產(chǎn)品 4. 管理資產(chǎn) 2. 提供融資 3. 促進(jìn)投資第6頁，共29頁。固定資產(chǎn)投資，如購買新生產(chǎn)設(shè)備、研發(fā)測試設(shè)備，及新建設(shè)生產(chǎn)線及廠房等；日常經(jīng)營需

4、要長期流動資金介入，固定資產(chǎn)投入?yún)s被固化，無法盤活；急于擴(kuò)大銷售規(guī)模，而下游企業(yè)資金緊張，或難以識別風(fēng)險；有改善財務(wù)指標(biāo)和節(jié)稅需求等；其他。1.3 什么樣的企業(yè)適合選用融資租賃中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 第7頁，共29頁。1.4 融資租賃區(qū)別于其他金融工具的特征成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.第8頁，共29頁。成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zh

5、ongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.二、中關(guān)村開展融資租賃業(yè)務(wù)情況第9頁，共29頁。2.1 中關(guān)村科技租賃公司成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd. 發(fā)展歷程：根據(jù)市委市政府的指示要求，2012年11月29日，中關(guān)村科技租賃公司正式成立，注冊資本金5億元。是經(jīng)商務(wù)部和國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)的國有控股第十批內(nèi)資融資租賃試點企業(yè)，是國內(nèi)首家科技租賃公司。股東結(jié)構(gòu)：中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)出資3億元，朝陽區(qū)屬企業(yè)及相關(guān)單位出資1億元，碧水源公司出資3000萬元，南山資本出資500

6、0萬元，中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)下屬公司中科金集團(tuán)出資2000萬元。人力資源：現(xiàn)有員工45人，其中業(yè)務(wù)部門員工25人，占總?cè)藬?shù)的56%，大部分員工具有國內(nèi)知名融資租賃公司、擔(dān)保公司從業(yè)經(jīng)歷。第10頁，共29頁。戰(zhàn)略定位愿景使命為中關(guān)村科技企業(yè)提供高效融資租賃及設(shè)備租賃解決方案促進(jìn)科技與金融的融合、成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想成為有全球影響力的科技租賃企業(yè)中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 戰(zhàn)略定位第11頁，共29頁。中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leas

7、ing Co.,Ltd.成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 金融與非金融業(yè)務(wù)租賃與信貸、擔(dān)保投保貸租錯位發(fā)展一體化發(fā)展同步發(fā)展經(jīng)營思路第12頁，共29頁。成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 融資平臺租賃平臺服務(wù)平臺租賃銷售租賃融資設(shè)備出租租賃中介4類業(yè)務(wù)3個平臺3項核心能力“433”業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃融資平臺租賃平臺服務(wù)平臺中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.第13頁，共29頁。7種租賃產(chǎn)品和3項增值服務(wù)客戶新設(shè)備及廠房直接租賃風(fēng)險租賃經(jīng)營租賃售后回租創(chuàng)投租賃銀租通保租通投租通集群租賃廠商租賃中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongg

8、uancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 第14頁，共29頁。成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 2.2 已實現(xiàn)對中關(guān)村企業(yè)的支持情況中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.項目情況：2013年儲備項目400余個，簽約項目37個，融資合同金額6.47億元，投放金額6.12億元。2014年1-6月新增儲備項目120余個，簽約項目35個，融資合同金額8.09億元，投放金額8.00億元。 截止2014年6月底，累計服務(wù)客戶59家，所支持企業(yè)88%為中關(guān)村科技型中小企業(yè)第15頁，共29頁。成就科

9、技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.三、融資租賃主要模式介紹第16頁，共29頁。直接租賃（新設(shè)備新廠房投資）制造廠商承租人租賃公司融資租賃合同； 產(chǎn)品買賣合同；產(chǎn)品交付及技術(shù)服務(wù)協(xié)議。1中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 第17頁，共29頁。成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.產(chǎn)品功能： 降低

10、企業(yè)購置設(shè)備、廠房自籌資金比例，緩解企業(yè)前期 資金壓力； 企業(yè)可靈活租金支付方式，實現(xiàn)現(xiàn)金支出與流入匹配。適用企業(yè)： 適用于廠房、大型設(shè)備技術(shù)改造升級的企業(yè)： 企業(yè)具有一定規(guī)模，增長趨勢良好，稅收和利潤等經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)良好。第18頁，共29頁。售后回租租賃公司產(chǎn)品買賣合同； 融資租賃合同。出租人（承租人）2成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.第19頁，共29頁。成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,L

11、td.產(chǎn)品功能： 最高可得到設(shè)備凈值70-80%的融資，有效緩解企業(yè)營運資金不足； 無需抵押物等附加條件，降低融資門檻； 有利于企業(yè)優(yōu)良資產(chǎn)的保值增值。適用企業(yè)： 適用于擁有大量存量資產(chǎn)（廠房、設(shè)備）而流動資金不足的企業(yè)： 企業(yè)具有一定規(guī)模，增長趨勢良好，稅收和利潤等經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)良好。第20頁，共29頁。制造廠商承租人出租人融資租賃合同； 產(chǎn)品買賣合同；產(chǎn)品交付及售后服務(wù)協(xié)議；租賃物回購承諾。廠商租賃3中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 第21頁，共29頁。成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村

12、科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.產(chǎn)品功能： 能夠迅速擴(kuò)大廠商的產(chǎn)品服務(wù)銷售規(guī)模，加快企業(yè)市場 擴(kuò)張步伐； 提高應(yīng)收賬款管理水平，加速回收銷售款，提高資金流 動性，優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)，提升信用等級； 避免貨款催收等麻煩，在降低管理成本的同時，企業(yè)將 更多寶貴的資源和精力用于產(chǎn)品研發(fā)等主要管理方向。適用企業(yè)： 適用于提供設(shè)備生產(chǎn)和集成服務(wù)類產(chǎn)品的廠商。 企業(yè)在行業(yè)中處于領(lǐng)先地位，產(chǎn)業(yè)帶動性強，稅收和利 潤等經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)良好。 產(chǎn)品具有一定的品牌知名度。第22頁，共29頁。風(fēng)險租賃4成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃

13、有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.終端用戶中關(guān)村租賃SPV（特殊目的公司）制造廠商產(chǎn)品買賣合同； 服務(wù)協(xié)議融資租賃/經(jīng)營租賃合同； 租賃物回購承諾SPV公司由制造廠商或制造廠商股東設(shè)立第23頁，共29頁。成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.產(chǎn)品功能： 通過“體驗式營銷”及為用戶提供增值服務(wù)進(jìn)行新產(chǎn)品 推廣，提高新產(chǎn)品的知名度和認(rèn)知度，快速占領(lǐng)市場。 加速貨款回籠，改善廠商現(xiàn)金流狀況。適用企業(yè)： 適用于急于對新產(chǎn)品進(jìn)行市場推廣的企業(yè)； 產(chǎn)

14、品具有自主知識產(chǎn)權(quán)，具有良好的市場前景。第24頁，共29頁。融資租賃合同 租賃債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)協(xié)議產(chǎn)品買賣合同 設(shè)備交付及售后服務(wù)協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。制造廠商承租人創(chuàng)投機(jī)構(gòu)租賃公司創(chuàng)投租賃5成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.第25頁，共29頁。成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.產(chǎn)品功能： 讓經(jīng)營歷史短,信用記錄缺乏的企業(yè)融資更為容易； 股東權(quán)益的部分風(fēng)險轉(zhuǎn)移給租賃公司，降低風(fēng)險； 減少企業(yè)投資

15、額，提高投資回報率，使核心管理團(tuán)隊獲 得較高的報酬； 創(chuàng)投租賃出資人不尋求對企業(yè)資產(chǎn)及管理的高度控制權(quán)。適用企業(yè)： 適用于處于初創(chuàng)期及高成長期的企業(yè)； 關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域擁有核心專利等自主知識產(chǎn)權(quán)或科研隊伍 完善，技術(shù)創(chuàng)新能力較強或商業(yè)模式成熟，具有良好的 市場前景。第26頁，共29頁。經(jīng)營租賃制造廠商承租人租賃公司融資租賃合同； 產(chǎn)品買賣合同；產(chǎn)品交付及售后服務(wù)協(xié)議；續(xù)租合同或租賃物退回協(xié)議。6中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 第27頁，共29頁。成就科技創(chuàng)業(yè)者的夢想 中 關(guān) 村 科 技 租 賃 有 限 公 司Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.產(chǎn)品功能： 提升了企業(yè)的負(fù)債能力，有利于企業(yè)充分利用上市、 發(fā)債、貸款、賒購等其他融資工具；