濱江音樂商業(yè)綜合體總體規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)

1、濱江音樂商業(yè)綜合體總體規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)摘要：“任何人都能成名 15 分鐘”，波普藝術(shù)鼻祖安迪沃霍爾 如是說。在這個充分經(jīng)過互聯(lián)網(wǎng)震蕩的時(shí)代，傳媒與大眾的關(guān)系早 是單純的敘述與聆聽。媒體成為被高度融合的生活方式，成為羅大眾身后的客體。己不 站在普關(guān)鍵詞：交往空間；組團(tuán)布局；流線導(dǎo)向；城市發(fā)展空間軸線Abstract:Everyone could be famous for 15 minutes, asartist Andy Warhol says ? We are now in the era of theinternet, the relationship between media and t

2、he public are obviously changed ? Instead of just narration and listening, media has already deeply merged into everyone* s daily life.隨著時(shí)代的發(fā)展，人民生活水平的提高，居民對于文化產(chǎn)業(yè)的求越來越大，以文化為主題的商業(yè)綜合體應(yīng)運(yùn)而生。他不僅是經(jīng)需濟(jì)生活的產(chǎn)物，還是城市現(xiàn)代化的象征與標(biāo)志。影音傳媒綜合商辦新建項(xiàng)目位于上海市徐匯濱江區(qū)的 WS5單元 的商務(wù)中心區(qū)域。徐匯濱江是徐匯區(qū)內(nèi)唯一可大規(guī)模、成片規(guī)劃開 發(fā)的 區(qū)域，具有區(qū)位優(yōu)越、腹地廣闊、岸線綿長、濱水資源豐

3、富等 眾多發(fā)展優(yōu)勢，其開發(fā)建設(shè)將成為徐匯“十二五”期間主動轉(zhuǎn)變經(jīng) 濟(jì)發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)跨越式可持續(xù)發(fā)展，推動建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū) 的重要支撐，也將成為上海市黃浦江南段功能重塑的關(guān)鍵。徐匯商務(wù)中心是黃浦江南延伸段 WS5單元濱江區(qū)域，是 WS5單元的核心區(qū)塊。 WS5單元位于黃浦江兩岸南延伸段浦西片的中心 位置，緊鄰中環(huán)線（上中路）和龍華歷史文化風(fēng)貌區(qū)，近世博會規(guī)交通區(qū)位、自然景觀優(yōu)勢又富含歷史文化底蘊(yùn)，黃浦江里，是上海市不可多得的濱水區(qū)域。劃區(qū)，既有岸線長達(dá) 4 公_、區(qū)域 REGIONAL空間參與性成為本項(xiàng)目的任務(wù) Spatial Vision不知從什么時(shí)候開始，徐匯西岸漸漸占據(jù)了這座城市中文化

4、生 活的一方高地，從口耳相傳到紙媒，再到網(wǎng)絡(luò)泛媒體，這四個字越多地指向一種與藝術(shù)、文化、傳媒緊密連接的新的生活休閑方來越式。本項(xiàng)目坐落在徐匯商務(wù)區(qū)的中心地帶，與地塊南側(cè)的 180 米超 高層建筑及西側(cè)、北側(cè) 80 米高層建筑形成視覺中心及活力中心。 與地塊東北側(cè)的西岸藝術(shù)中心、東南側(cè)的油罐藝術(shù)中心形成文化 中心。位于其中，同時(shí)被諸多辦公建筑所包圍的本項(xiàng)目，自然承擔(dān)了雙重角色：它既作為周邊的活力中心存在，同時(shí)也是徐匯西 岸文藝走廊上的一枚星。西岸藝術(shù)中心（圖片來口網(wǎng)絡(luò)） Art West Bund項(xiàng)目分為東西兩個地塊。西側(cè)為 188N-S-1 地塊，擬建商業(yè)及辦公，用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)用地。東側(cè)為

5、 188N-S-2 地塊，為代建公共 綠地，用地性質(zhì)為綠化用地。木項(xiàng)目包括服務(wù)于夢響強(qiáng)音的辦公以 及與城市共享的商業(yè)與演播廳。主樓為 20 層的辦公樓，裙樓為 2 層 的音樂業(yè)態(tài)商業(yè)裙房。基地北側(cè)沿規(guī)劃道路布置透明演播廳音樂盒 子。區(qū)位分析 Site Analysis媒 其企業(yè)總部辦公區(qū)勵夢 IT西岸傳媒灣西岸影音傳媒綜合體嘗試從空間的角度闡述類似的觀點(diǎn)：為傳服務(wù)的建筑，需要將空間的可感知性與參與性作為重要任務(wù)。二、總體 OVERALL對總體布局進(jìn)行整體考慮，以圍合式結(jié)合開放空間的組合方式，均衡了各個建筑類型之間的空間使用需求。根據(jù)辦公大樓以及底部商業(yè)裙房配套服務(wù)設(shè)施的使用要求，辦公大樓在平面

6、上占據(jù)部云錦路龍啟路街角，在主要公共交通干道呈現(xiàn)完整的建筑形西南象，同時(shí)也有利于與相鄰地塊相配合形成比較統(tǒng)一的城市界面。底 部圍合的裙房形成了以半封閉的公共商業(yè)中庭，通過底層架空等建 筑手法將城市空間釋放給公眾使用，并將建筑外部空間和建筑內(nèi)部 空間緊密的聯(lián)系起來，提升建筑空間的品質(zhì)。同時(shí)兼顧沿街面與城 市的形象關(guān)系，嚴(yán)格遵循城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的要求?？偲蕉鴪D Master Plan在一切以高效便捷性優(yōu)先的前提下，綜合考慮建筑單體之間的聯(lián)系，且在有利未來合理發(fā)展的基礎(chǔ)上，進(jìn)行總體功能布局?？傊臻g布局設(shè)計(jì)中反映此項(xiàng)目的特性與文化內(nèi)涵。地塊內(nèi)植入圍繞音樂主題的多樣化、差異化的復(fù)合業(yè)態(tài)，依托品牌效應(yīng)，打造

7、音樂綜合體，在整個徐匯濱江地區(qū)脫穎而出。功能分析 Function Analysis的體建圍，化，項(xiàng)目的綠化布置分為商辦地塊外圍城市綠化、商辦地塊綠化以 及東側(cè)公共綠地綠化三部分構(gòu)成。根據(jù)不同的功能需求，進(jìn)行專項(xiàng)綠化設(shè)計(jì)。外圍綠化與景觀服務(wù)與城市，植被以城市行道樹與灌木為主，感較大。的環(huán)境尺度商辦地塊園區(qū)內(nèi)部街道綠化與景觀，結(jié)合商業(yè)空間營造購物氛布置設(shè)計(jì)小尺度宜人的植物、藝術(shù)雕塑，增強(qiáng)場所商業(yè)氣氛。公共綠地綠化是根據(jù)城市需要布置的服務(wù)于公眾的植被景觀綠給人耳目一新的感觀體驗(yàn)。主要以硬質(zhì)地面和草坪為主，即滿 足展廳人流便捷的可達(dá)性要求，又有助于塑造綠意盎然的景觀環(huán) 境。公共空間分析 Public

8、 Space Analysis作為周邊的活力中心與聚集點(diǎn)，設(shè)計(jì)師還原了滿鋪的綠化以強(qiáng)調(diào)地塊“城市客廳”的空間屬性，構(gòu)成一條串聯(lián)起地塊西側(cè)的綠帶、地塊自身以及東側(cè)濱江綠心的綠色軸線，更形成城市空間到西 岸的引導(dǎo)。城市客廳 Urban Livingroom空間軸線 Spatial Axis建筑漂浮于原有的城市客廳空間，同時(shí)確定主要東西向空間軸線，兩側(cè)可設(shè)置與城市人群互動度較高的商業(yè)業(yè)態(tài)，建立一條尺度 宜人、串聯(lián)各類活動的步行主流線。塔樓落位 Tower Position面對黃浦江（東）設(shè)置塔樓與重要功能塊（演播廳），與東側(cè)地充分發(fā)生互動，更增強(qiáng)空間的昭示性。底層架空的設(shè)計(jì)有助于友好的城市界面。積極

9、空間 Positive Spaces綠打造口字型布局與裙房多層次的空間形成一連串豐富的停留場所，合人氣激發(fā)交流。不同的活動在其中上演，伴隨著空間的流動性滲透。下沉廣場 Suken Plaza聚彼此從東側(cè)主廣場，將濱江活力引入內(nèi)部的下沉演藝廣場，形成區(qū)級活力中心。一道飛天梯將下沉廣場與裙房屋頂花園相連，帶來的空間體驗(yàn)。域豐富車行主入口設(shè)于基地南側(cè)與龍啟路相接，次入口設(shè)在基地北部 近規(guī)劃道路一側(cè)，方便工作人員從各方向進(jìn)入。雙向車行道路沿靠辦公大樓外圍主入口廣場前設(shè)置，并形成回路，在場地北側(cè)設(shè)置兩 車庫的雙車道出入口。在基地西側(cè)沿云錦路路設(shè)置消防登高 個基地外圍設(shè)置消防環(huán)路，在緊急情況下登高面沿建筑

10、物火要求。根據(jù)人車分流的設(shè)計(jì)原則，在中心商業(yè)中庭設(shè)個地下而，沿整長邊滿足防3-4 米寬的主要步行系統(tǒng)，與自用大樓入口及外側(cè)車行路連接。人行分析 Pedestrian Circulation Analysis消防分析 Fire Protection Analysis消防車道沿辦公樓東西側(cè)長邊布置。消防車道寬度均大于等于米，轉(zhuǎn)彎半徑高層周邊 N12米。消防車道與建筑之間不設(shè)置妨礙消車操作的樹木，架空管線等障礙物，消防車道的坡度不大于 8%。辦公樓酋側(cè)設(shè)置消防登高場地消防登高操作場地離建筑外墻一4防側(cè)的邊緣距離 5m,場地寬度為 10m,長度為 51.5m, 大于塔樓周邊 長度的1/4 且大于長邊長

11、度，消防登高場地的坡度不大于 3%o地下車庫平而圖 Basement Floor Plan基地的停車位共有 534 個，機(jī)動車停車場在地下二層滿鋪設(shè)置 機(jī)動車庫解決。其出入口位于商辦用地北，與東側(cè)綠地南側(cè)。機(jī)動車 地庫的開口位置按照上海市黃浦江南延伸段 WS5控制性詳細(xì)規(guī)劃圖 則相關(guān)要求設(shè)置?；乇眰?cè)與綠地南側(cè)各 1 個，為雙車道雙向出入 口。北側(cè)坡道出入口只考慮小汽車通行，直線坡道坡度小于等于 15%,曲線坡道小于等于 12%。綠地南側(cè)坡道岀入口考慮小汽車及小 型貨車通行，直線坡道小于等于 13. 3%, 曲線坡道小于等于 線設(shè)計(jì)為雙向車道，每個機(jī)械停車單元尺寸 均大于 5. 5 米，地下車

12、庫可停放小型機(jī)動65 輛。10%。機(jī) 械車庫內(nèi)部車行流7500 x5500, 車行通道寬度車 529 輛，其中充電車位共三、商業(yè)及辦公空間 BUSINESS AND OFFICE1. 商業(yè)商業(yè)裙房沿云錦路，龍啟路及北部規(guī)劃道路設(shè)置，首層在場地北角及北側(cè)界而設(shè)置架空，架空空間為對城市公眾開放的室外廣西場。二層圍繞商業(yè)中庭形成一個完整的商業(yè)環(huán)路，同時(shí)為城市界面 延續(xù)。在裙房屋頂設(shè)置屋頂綠化及景觀步道，穿行其中，形的氛圍，感受綠意盎然的體驗(yàn)。的一種 成不一樣商業(yè)地上 2 層，地下 2 層。室外地面到建筑女兒墻頂?shù)母叨葹?16.9 米，為多層建筑。計(jì)容而積為： 5691. 51 平方米。商業(yè)空間示意

13、Business Spatial Vision透明演播廳沿北部規(guī)劃道路設(shè)置，首層內(nèi)收形成為對城市公眾開放的室外灰空間。地上 2 層。室外地面到建筑女兒墻頂?shù)母叨葹?3. 4 米，為多層建筑。計(jì)容面積為： 1708.59 平方米。演播廳示意 Music Box Vision商業(yè)平而圖 Business Plan地下一層平面圖一層平面圖二層平而圖三層平面圖快節(jié)奏的生活早已讓都市人們變的疲憊不堪，力爭構(gòu)建一個優(yōu) 良的工作環(huán)境，通過人體工程學(xué)的研究，力求建筑內(nèi)部的細(xì)節(jié)做到設(shè)計(jì)，最大限度的創(chuàng)造舒適便利的工作場所。豐富的公共空的姿態(tài)同樣滲透進(jìn)辦公空間。玻璃幕墻成為室內(nèi)外彼此觀傳媒的工作者與使用者、傳媒的主

14、體與輔助者相互對 昭。八、 ? o人性化間與友好察的窗口。辦公空間 75 意 Office Spatial Vision多樣化的辦公空間除了能滿足各類工作者的需求，更順應(yīng)了媒體人的工作特征：多變的環(huán)境有助于激發(fā)靈感、提升創(chuàng)造力。為滿足多樣化需求，辦公空間底層靠近主要出入口設(shè)計(jì)入口大 層高 12. 2 米，并結(jié)合入口大堂設(shè)置公共電梯廳。頂層為大空間堂，交互體驗(yàn)中心。裙房底層沿辦公樓首層南北兩側(cè)布置商業(yè)零售空 間。為了 滿足功能空間的靈活性和多樣性，木案中一層裙房層高設(shè) 置為 7. HYPERLINK l _bookmark1 7米。 1-2 層裙房集中組織一系列音樂主題的商業(yè)零售空 間，裙房屋頂與塔樓進(jìn)行聯(lián)系，為室外活動的發(fā)生提供了可能性。底層架空的灰空間掩映通往地下商業(yè)的廣場，在塑造連貫城市 界面的同時(shí)使商業(yè)、辦公氛圍有機(jī)結(jié)合。入 口空間 Entrance的 標(biāo)整個建筑群落主要坐落在場地西側(cè)，沿西側(cè)云錦路能保持連續(xù)城市界而，同時(shí)更有利于最大化利用黃浦江景觀而。辦公樓造型簡潔、大方，塔樓主立面由一條造型光帶串聯(lián)不同高的平臺和建筑體量，并延伸至塔樓頂部，形成完整的立面語言的同時(shí)暗含了從“草根”到“星燦”的主題。在立面設(shè)計(jì)上，塔樓被分成若干體量。通過兩種立面語言的對比，反映建筑的體量關(guān)系及塔樓的挺