裝飾裝修工程定額計價課件(PPT 110頁)

1、第一節(jié)裝飾裝修工程定額計價概述第二節(jié)裝飾裝修工程消耗量的確定方法第三節(jié)裝飾裝修工程人工、材料、機械臺班單價的確定第四節(jié) 計價定額的編制第五節(jié)裝飾裝修工程預(yù)算編制辦法 本章內(nèi)容第四章 裝飾裝修工程定額計價第1頁，共110頁。4.1 裝飾裝修工程定額計價概述一、 裝飾裝修工程定額計價的基本辦法（一）、 工程定額體系工程定額是在合理的勞動組織和合理使用材料與機械的條件下，完成一定計量單位的建筑產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程定額是一個綜合概念，是建設(shè)工程計價和管理中各類定額的總稱，包括許多類定額。第2頁，共110頁。4.1 裝飾裝修工程定額計價概述工程定額的概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)人

2、|材|機消耗數(shù)量的多少消耗量小|定額水平高定額水平勞動組織合理各種材料消耗量機械臺班數(shù)機械運轉(zhuǎn)正常材料儲備合理生產(chǎn)消耗稱為消耗量大|定額水平低建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格10m3100m210mt個第3頁，共110頁。機械產(chǎn)量定額機械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動定額機械臺班使用定額材料消耗定額工程定額的分類4.1 裝飾裝修工程定額計價概述第4頁，共110頁。按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設(shè)計單位設(shè)計概算業(yè)主方投資估算4.1 裝飾裝修工程定額計價概述第5頁，共110頁。按主編單位和執(zhí)行范圍分行業(yè)統(tǒng)一定額臨時定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額

3、按專業(yè)分安裝工程定額裝飾工程定額市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額4.1 裝飾裝修工程定額計價概述第6頁，共110頁。（二）、 工程定額的特點1、科學(xué)性2、指導(dǎo)性3、穩(wěn)定性和時效性4、系統(tǒng)性5、統(tǒng)一性4.1 裝飾裝修工程定額計價概述第7頁，共110頁。4.1 裝飾裝修工程定額計價概述（三）、 工程定額計價的基本程序1、工程定額計價的概念： 即按照預(yù)算定額（概算定額）等計價定額規(guī)定的分部分項子目，根據(jù)初步設(shè)計圖紙或施工圖，逐項計算工程量，套用預(yù)算定額或概算定額的單價確定直接工程費，然后按照規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)確定措施費、間接費、利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和不可預(yù)見的風(fēng)險等費用，匯總后即為工程

4、預(yù)算或標(biāo)底。他是一種傳統(tǒng)的計劃經(jīng)濟模式下的計價模式。以該模式確定造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。第8頁，共110頁。2、建筑產(chǎn)品定額計價的基本方法和程序，用公式表達(dá)如下： 每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素（假定建筑產(chǎn)品）的直接工程費單價=人工費+材料費+機械費其中：人工費=（人工工日數(shù)量人工日工資標(biāo)準(zhǔn)） 材料費= （材料用量材料基價）+檢驗試驗費 機械費= （機械臺班用量臺班單價）單位工程直接費=（假定建筑產(chǎn)品工程量直接工程費單價）+措施費單位工程概預(yù)算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金單項工程概預(yù)算造價=單位工程概預(yù)算造價+設(shè)備工具器具費用建設(shè)項目總概預(yù)算造價=單項工程

5、概預(yù)算造價+預(yù)備費+有關(guān)的其它費用4.1 裝飾裝修工程定額計價概述第9頁，共110頁。簡稱勞動定額亦稱人工定額，它規(guī)定了在正常施工條件下某工種、某等級工人在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動時間。勞動定額是表示建筑工人勞動生產(chǎn)率的指標(biāo)，是施工定額的重要組成部分。 一、確定人工定額消耗量的基本方法（一）、勞動消耗定額的概念（裝飾工程2009-3-1） 4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第10頁，共110頁。（二）、勞動定額的表現(xiàn)形式 小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品

6、所需消耗的工作時間。定義時間定額和產(chǎn)量定額工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t單位公式4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第11頁，共110頁。產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義時間定額和產(chǎn)量定額產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 單位公式（二）、勞動定額的表現(xiàn)形式 4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第12頁，共110頁。項目墻面序號掛貼綜合一鑲貼塊料4.506二輔助用工0.804三編號BA01965.315.314.506+0.804時間定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【示例】

7、墻面掛貼勞動定額（BA0196）計量單位：10m2如右表示：時間定額：10m2墻面掛貼需5.31工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可貼10/5.311.88m2。（三）、勞動定額的表現(xiàn)形式之間的關(guān)系 4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第13頁，共110頁。時間定額與產(chǎn)量定額是同一勞動定額的兩種表現(xiàn)形式，各有其用途。時間定額以工日為單位，便于計算分部、分項工程所需的總工日數(shù)，易于編制施工進(jìn)度計劃。產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位表示，便于班組分配任務(wù)及考核工人勞動生產(chǎn)率。（四） 勞動定額的使用4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第14頁，共110頁?！纠?-1】某工程有120m3的一

8、磚基礎(chǔ)，每天有22名專業(yè)工人投入施工，時間定額為0.89工日/m3。試計算完成該工程所需的定額施工天數(shù)。產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動生產(chǎn)率。時間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計劃【解】完成120m3一磚基礎(chǔ)工程所需總工日數(shù)1200.89106.8工日每天有22名工人施工，故小組每天的工日數(shù)為22，則：所需施工天數(shù)106.8225天?！纠?-2】某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。【解】13名工人施工25天的總工日數(shù)1

9、325325工日抹灰面積10.23253315m2。4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第15頁，共110頁。1、勞動定額是編制企業(yè)定額、預(yù)算定額的依據(jù)。2、勞動定額是計劃管理的基礎(chǔ)。3、勞動生產(chǎn)率是合理組織施工生產(chǎn)和提高勞動生產(chǎn)率的重要手段。（五）勞動定額的作用4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第16頁，共110頁。材料消耗定額材料分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。實體消耗材料周轉(zhuǎn)性材料直接構(gòu)成工程實體所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等（一）、實體消耗性材料定額消耗量的組

10、成（非周轉(zhuǎn)性材料）構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗二、確定材料定額消耗量的基本方法4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第17頁，共110頁。非周轉(zhuǎn)性材料是指在建筑工程施工中，一次性消耗直接構(gòu)成工程實體的材料，如磚、瓦、砂、石、鋼材、水泥等。這類材料的消耗量由兩部分組成，即材料消耗凈用量和損耗量。4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第18頁，共110頁。序號名稱工 程 項 目損耗率(%)硬質(zhì)PVC落水管、檐溝接頭 1彩色花瓷磚 2白瓷磚 1.5陶瓷錦磚（馬賽克）墻面3陶瓷錦磚（馬賽克）地面1拼花陶瓷錦磚（馬賽克）地面2玻璃錦磚（馬賽克）墻面3水泥花磚 1

11、.5面磚 1.54.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第19頁，共110頁。序號名稱工 程 項 目損耗率(%)泰山磚 1.5劈裂磚墻地磚 1.5波形瓦磚 1陶瓷質(zhì)墻地磚樓地面、踢腳線、樓梯、臺階1.5陶瓷質(zhì)墻地磚其他0.8缸磚地面1水泥 2天然砂 1.5砂混凝土工程24.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第20頁，共110頁。序號名稱工 程 項 目損耗率(%)碎石、豆石（綠豆砂）（石子）2白石子（白云石） 4石膏 2生石灰 1生石灰油漆工程 2.5亂毛石砌墻2亂毛石、整毛石 14.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第21頁，共110頁。實體消耗性材料定額的制定方法

12、1理論計算法2實驗室試驗法3現(xiàn)場統(tǒng)計法4現(xiàn)場觀測法（1）1m3磚砌體材料消耗量的計算適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料設(shè)1m3磚砌體凈用量中，標(biāo)準(zhǔn)磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A一塊磚帶砂漿體積，故：因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚磚寬K如1/2磚墻K1；1磚墻K2；2磚墻K4。此處的1/2、1、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則1m3磚砌體磚的損耗量為：4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第22頁，共110頁。1理論計算法（1）1m3磚砌體材料消耗量的計算適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B1A0.240.1150.053砂漿的

13、消耗量為：B（1+砂漿損耗率）【例4-3】計算1.5標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為1）實體消耗性材料定額的制定方法4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第23頁，共110頁。1理論計算法（2）100m2塊料面層材料消耗量的計算適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料 塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計量單位通常為100m2。其計算公式是：實體消耗性材料定額的制定方法4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第24頁，共110頁。1理論計算法（2）100m2塊料面層材料消耗量的計算適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料【例4

14、-4】某彩色地面磚規(guī)格為2002005mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5）實體消耗性材料定額的制定方法4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第25頁，共110頁。1理論計算法（3）100m2防水卷材消耗量的計算適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料【例4-5】已知350石油瀝青油氈的規(guī)格為寬915mm，長21.86m，按規(guī)定長邊方向搭接寬80mm，短邊方向搭接寬125nmm，施工操作損耗為1，試求100m2兩氈三油卷材屋面油氈的消耗量。實體消耗性材料定額的制定方法4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確

15、定方法第26頁，共110頁。 例4-6 計算砌塊尺寸390390190的190厚的硅酸鹽砌塊墻體中砌塊和砂漿的總耗量(損耗均為1.5%)解: 砌塊凈用量=砌塊總用量=65.8(1+1.5%)=67塊砂漿凈用量=1-65.80.390.190.19=0.074m 3砂漿總用量=0.074(1+1.5%)=0.075m34.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第27頁，共110頁。、現(xiàn)場技術(shù)測定法，又稱為觀測法。是對施工過程中實際完成產(chǎn)品的數(shù)量進(jìn)行現(xiàn)場觀察、測定，再通過分析整理和計算確定建筑材料消耗定額的一種方法。這種方法最適宜制定材料的損耗定額。因為只有通過現(xiàn)場觀察、測定，才能正確區(qū)別哪

16、些屬于不可避免的損耗；哪些屬于可以避免的損耗。4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第28頁，共110頁。用觀測法制定材料的消耗定額時，所選用的觀測對象應(yīng)符合下列要求：建筑物應(yīng)具有代表性，施工方法符合操作規(guī)范的要求，建筑材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量符合技術(shù)、設(shè)計的要求，被觀測對象在節(jié)約材料和保證產(chǎn)品質(zhì)量等方面有較好的成績。4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第29頁，共110頁。、實驗室試驗法通過專門的儀器和設(shè)備在試驗室內(nèi)確定材料消耗定額的一種方法。這種方法適用于能在試驗室條件下進(jìn)行測定的塑性材料和液體材料（如砼、砂漿、瀝青瑪?shù)壑?、油漆涂料及防腐等）。例如：可測定出砼的配合比，

17、然后計算出每1M3砼中的水泥、砂、石、水的消耗量。由于在實驗室內(nèi)比施工現(xiàn)場具有更好的工作條件，所以能更深入、詳細(xì)地研究各種因素對材料消耗的影響，從中得到比較準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。但是，在實驗室中無法充分估計到施工現(xiàn)場中某些外界因素對材料消耗的影響。因此，要求實驗室條件盡量與施工過程中的正常施工條件一致，同時在測定后用觀察法進(jìn)行審核和修正。4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第30頁，共110頁。、現(xiàn)場統(tǒng)計法統(tǒng)計法是指在施工過程中，對分部分項工程所撥發(fā)的各種材料數(shù)量、完成的產(chǎn)品數(shù)量和竣工后的材料剩余數(shù)量，進(jìn)行統(tǒng)計、分析、計算，來確定材料消耗定額的方法。這種方法簡便易行，不需組織專人觀測和試驗。

18、但應(yīng)注意統(tǒng)計資料的真實性和系統(tǒng)性，要有準(zhǔn)確的領(lǐng)退料統(tǒng)計數(shù)字和完成工程量的統(tǒng)計資料。統(tǒng)計對象也應(yīng)加以認(rèn)真選擇，并注意和其他方法結(jié)合使用，以提高所擬定額的準(zhǔn)確程度。4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第31頁，共110頁。周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素。如腳手架、模板等。（二）、周轉(zhuǎn)性材料消耗量計算舉例：一塊模板 價值1000元錢 能用10次（按鋼模板計算） 用完以后廢鐵能賣200元 那合計攤銷費用等于總值1000減去殘值200等于800 每次的攤銷費用就是8

19、00除以10次等于八十元 最重要的是查清楚規(guī)定上的標(biāo)準(zhǔn)攤銷次數(shù) 4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第32頁，共110頁。納入定額周轉(zhuǎn)性材料消耗指標(biāo)包括：一次使用量；攤銷量。一次使用量：供申請備料和編制施工計劃使用，一般根據(jù)施工圖紙計算。攤銷量：即周轉(zhuǎn)材料使用一次攤銷在單位工程產(chǎn)品上的消耗量。4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第33頁，共110頁。（三）材料消耗定額的作用 材料消耗定額對于工程中合理使用材料，降低材料消耗具有非常重要的意義。它是企業(yè)進(jìn)行科學(xué)化管理，加強經(jīng)濟核算的一項重要工具。它的具體作用有以下幾個方面：1、是企業(yè)進(jìn)行材料核算，促進(jìn)材料合理使用的重要手段

20、。2、是編制企業(yè)定額、預(yù)算定額的依據(jù)。3、是企業(yè)向工人班組簽發(fā)限額領(lǐng)料單的依據(jù)。4、是計算材料需用量的依據(jù)。4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第34頁，共110頁。三、確定機械臺班定額消耗量的基本方法機械臺班消耗定額是指在合理的勞動組織和合理使用施工機械的正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機械工作時間。定義公式表現(xiàn)形式機械時間定額機械臺班產(chǎn)量定額公式單位單位關(guān)系倒數(shù)機械臺班人工配合定額單位產(chǎn)品的時間定額機械臺班產(chǎn)量定額公式單位單位公式4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第35頁，共110頁。機械臺班消耗定額的使用數(shù)據(jù)在定額中的表現(xiàn)形式數(shù)據(jù)間關(guān)系如：

21、用塔式起重機安裝六層高房屋的預(yù)制梁（梁重4t以內(nèi)），一個臺班內(nèi)機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式是(單位為根）：塔吊臺班產(chǎn)量定額52根/臺班塔吊時間定額1/520.019臺班/根人工時間定額13/520.25工日/根塔吊臺班產(chǎn)量定額1/0.254根/工日指人工配合4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第36頁，共110頁。(1) 確定正常的工作地點 指對機械、材料和構(gòu)件放置位置、工人操作條件，做出科學(xué)合理的平面布置和空間安排，使之有利于機械運轉(zhuǎn)和工人操作，有利于減輕工人的勞動強度，充分利用工時，最大限度地發(fā)揮機械的效能。 機械臺班產(chǎn)量定額的編制方法4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定

22、方法第37頁，共110頁。（2） 擬定正常的工人編制 根據(jù)施工機械性能和設(shè)計能力、工人的專業(yè)分工和勞動工效、合理確定操作機械的工人（如司機、維修工）和直接參加機械化施工過程的工人（如混凝土攪拌機裝料、卸料工人）的配備，確定正常的編制人數(shù)。4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第38頁，共110頁。（3） 確定機械純工作1h的正常生產(chǎn)率 機械純工作時間，指機械必需消耗的凈工作時間，包括正常負(fù)荷下、有根據(jù)地降低負(fù)荷下，不可避免的無負(fù)荷時間和不可避免的中斷時間。機械純工作1h的正常生產(chǎn)率，就是在正常施工條件下，由具備一定機械操作知識和技能的工人操作施工機械凈工作1h的勞動生產(chǎn)率。確定機械純

23、工作1h的正常生產(chǎn)率的步驟如下： 計算機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間。它等于這次循環(huán)中各組成部分延續(xù)時間之和。4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第39頁，共110頁?！纠?-10】某輪胎式起重機吊裝大型屋面板，每次吊裝一塊，經(jīng)過計時觀察，測得循環(huán)一次的各組成部分的平均延續(xù)時間如下： 掛鉤時的停車 32.1s 將屋面板吊至12m高處 83.7s 將屋面板下落就位 55.8s 解鉤時的停車 40.8s 回轉(zhuǎn)懸臂、放下吊繩空回至構(gòu)件堆放處 49.2s【解】機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間 =32.1+83.7+55.8+40.8+49.2=261.6(s)4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的

24、確定方法第40頁，共110頁。 計算施工機械純工作1h的循環(huán)次數(shù)。計算公式為： 機械純工作1h循環(huán)次數(shù)=6060(s)/一次循環(huán)的正常延續(xù)時間 上例中的261.6s代入公式，求機械純工作1h的循環(huán)次數(shù)： 6060/216.6=13.76(次) 求機械純工作1h的正常生產(chǎn)率。計算公式為： 機械純工作1h正常生產(chǎn)率=機械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量 上例機械純工作1h的正常生產(chǎn)率為：13.76(次)1(塊/次)=13.76（塊）4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第41頁，共110頁。（4） 確定施工機械正常利用系數(shù) 是指機械在工作班內(nèi)工作時間的利用率。即： 機械正常利

25、用系數(shù)=工作班內(nèi)機械純工作時間/機械工作班延續(xù)時間4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第42頁，共110頁。（5） 計算機械臺班定額 施工機械臺班定額=機械純工作1h正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時間機械正常利用系數(shù) 如上例中，若機械工作班8h內(nèi)機械實際工作時間是7.2h，機械臺班產(chǎn)量定額和時間定額為： （1） 機械正常利用系數(shù)=7.2/8=0.9 （2） 機械臺班產(chǎn)量定額=13.7680.9=99(塊/臺班) （3） 機械時間定額=1/99=0.01(臺班/塊)4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第43頁，共110頁。例3-11一臺斗容量為0.75m3的反鏟挖土機純工作1小時的

26、生產(chǎn)率為56m3，機械利用系數(shù)為0.8，試確定這臺挖土機的機械臺班使用定額。解：1、機械臺班產(chǎn)量定額=56 8 0.8=358.4（m3/臺班）2、機械臺班定額=1/358.4=0.003（臺班/ m3 ）4.2 人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法第44頁，共110頁。職工學(xué)習(xí)|培訓(xùn)|調(diào)動工作|探親|休假等期間的工資，因氣候影響的停工工資|女工哺乳時間的工資|病假六個月內(nèi)的工資|產(chǎn)|婚|喪假期的工資一、人工單價的組成和確定方法（一）、人工單價及其組成內(nèi)容人工單價是指一個建筑安裝生產(chǎn)工人一個工作日在計價時應(yīng)計入的全部人工費用。它基本上反映了建筑安裝生產(chǎn)工人的工資水平和一個工人在一個工作日中

27、可以得到的報酬?；竟べY人工工日單價組成如下：工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費物價|煤|燃?xì)鈢交通|住房的補貼，流動施工地區(qū)津貼生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資和補貼職工福利費包括12345勞動用品的購置及修理費|徒工服裝補貼|降溫費|保健費崗位技能工齡4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法書報費、洗理費、取暖費第45頁，共110頁。日工資單價基本工資工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法（二）、人工單價確定的依據(jù)和方法A、 生產(chǎn)工人基本工資的計算工人崗位工資根據(jù)勞動崗位的勞動責(zé)任輕重、勞動強度大小和勞動條件好

28、差、兼顧勞動技能要求的高低確定的。崗位工資標(biāo)準(zhǔn)設(shè)8個崗次。技能工資根據(jù)不同崗位、職位、職務(wù)對勞動技能的要求。技術(shù)工人技能工資分初級工、中級工、高級工、技師、高級技師五類工資標(biāo)準(zhǔn)26檔。第46頁，共110頁。A、 生產(chǎn)工人基本工資的計算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級、定額平均工資等級、工資等級系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來計算的。工資等級取決于工人技術(shù)等級定額平均工資等級因一個分項工程是由若干不同技術(shù)等級的工人共同完成的，而預(yù)算定額上的人工消耗量是綜合工日，因此，必須計算出完成該分項工程小組成員的平均技術(shù)等級工資等級系數(shù)表示各級工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系查表平均工資等級的工資等級系數(shù)工資等級系

29、數(shù)是相對于整數(shù)工資等級的，而定額平均工資等級常為非整數(shù)等級，因而應(yīng)用插入法計算相應(yīng)于定額平均工資等級的工資等級系數(shù)插入法4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第47頁，共110頁。A、 生產(chǎn)工人基本工資（G1）的計算工資等級定額平均工資等級工資等級系數(shù)基本工資日工資標(biāo)準(zhǔn)平均工資等級的工資等級系數(shù)B、年平均每月法定工作日=（全年日歷日法定假日）/124.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第48頁，共110頁。B、工資性補貼是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補貼，煤、燃?xì)庋a貼，交通費補貼、住房補貼，流動施工津貼及地區(qū)津貼等。4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第49頁，共110頁。C、生產(chǎn)工人

30、輔助工資是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第50頁，共110頁。D、職工福利費是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。 4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第51頁，共110頁。E、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品等的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中的施工保健費用等。 4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第52頁，共110頁。（三）、影響

31、人工單價的因素1）、社會平均工資水平。它取決于經(jīng)濟發(fā)展水平，經(jīng)濟增長越迅速，社會平均工資漲幅也越大。2）、生活消費指數(shù)。它的的提高會影響人工單價的提高，以減少生活水平的下降，或維持原來的生活水平。生活消費指數(shù)的變動決定于物價的變動，尤其決定于生活消費品物價的變動。4）、人工單價的組成內(nèi)容。它們都列入人工單價就會提高人工單價。5）、勞動力市場供需變化。在勞動力市場，如果供大于給，人工單價就會提高，反之就會下降。6）、政府推行的社會保障和福利政策。4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第53頁，共110頁?！纠?-7】 生產(chǎn)工人基本工資計算示例 由勞動定額知砌磚分項工程中，砌磚小組需配備六級工

32、1人、五級工2人，四級工6人，三級工4人，二級工1人。已知三級工的工資等級系數(shù)為1.364，4級工的工資等級系數(shù)為1.591，一級工月基本工資為44元/月。試計算該分項工程的日基本工資標(biāo)準(zhǔn)。4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第54頁，共110頁。二、材料價格的組成和確定方法材料原價（供應(yīng)價格）材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)牌價、材料的供應(yīng)價格1材料運雜費材料字來源地運至工地倉庫或之地堆放地點所發(fā)生的全部費用2運輸損耗費材料在運輸裝卸過程中不可避免損耗3采購及保管費組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用4材料|構(gòu)件|建筑安裝物進(jìn)行一般性鑒定|檢查所發(fā)生的費用5采購費|倉儲費|工

33、地保管費|倉儲損耗包括檢驗試驗費自設(shè)實驗室的材耗|化學(xué)藥品費用包括（一）、 材料價格的組成 指材料由來源地或交貨地點，到達(dá)工地倉庫或指定堆放地點后的出庫價格。4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第55頁，共110頁。上述-項構(gòu)成材料基價。材料費=（材料消耗量材料基價）+檢驗試驗費4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第56頁，共110頁。1、材料原價對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價時，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價，采取加權(quán)平均的方法計算材料的原價。公式為：公式一公式二2、運雜費外埠運費材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運輸費|裝卸費和入庫費市內(nèi)運費材料從本市中心

34、倉庫或貨站至工地倉庫的出庫費|裝卸費|運輸費4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法（二）、 材料價格的編制依據(jù)和確定方法A、 材料基價指材料在購買、運輸、保管過程中形成的價格其內(nèi)容包括材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。第57頁，共110頁。2、運雜費 對同一種材料，若因運輸工具、運距不同而有幾種運雜費時，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計算材料的平均運費。公式為：4、采購及保管費。指材料供應(yīng)部門在組織采購和保管材料的過程中所需的各項費用，包含采購費、倉儲費、工地管理費和倉儲損耗。綜上，材料基價=【材料原價+運雜費+運輸損耗費】（1+采購及保管費率）4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定

35、方法3、運輸損耗。材料在運輸?shù)倪^程中應(yīng)考慮一定的場外運輸損耗費用。公式為：運輸損耗=（材料原價+運雜費）相應(yīng)的材料損耗率）第58頁，共110頁。4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法【例4-8】某工地水泥從兩個地方采購，其采購量及有關(guān)費用如下表所示，求該工地水泥的基價。采購處采購量（t）原價（元/t）運雜費（元/t）運輸損耗率（%）采購及保管費率（%）來源一300240200.53來源二200250150.4第59頁，共110頁。解：加權(quán)平均原價=（300240+200250）/（300+200）=244 （元/t）加權(quán)平均運雜費= （30020+20015）/（300+200）=18（元

36、/t）來源一的運輸損耗=（240+20）0.5%=1.3（元/t）來源二的運輸損耗=（250+15）0.4%=1.06（元/t）加權(quán)平均運輸損耗=（3001.3+2001.06）/（300+200）=1.204（元/t）水泥基價=（244+18+1.204）（1+3%）=271.1（元/t）4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第60頁，共110頁。B、檢驗試驗費 是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗

37、的費用。檢驗試驗費= （單位材料量檢驗試驗費材料消耗量）4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第61頁，共110頁?！纠?-9】工程用32.5硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，甲地水泥出廠價330元/噸，運輸費30元/噸，進(jìn)貨100噸；乙地水泥出廠價340元/噸，運輸費25元/噸，進(jìn)貨150噸；丙地水泥出廠價320元/噸，運輸費35元/噸，進(jìn)貨250噸。已知采購及保管費率為2，運輸損耗費平均每噸5元，水泥檢驗試驗費每噸2元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價格。4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第62頁，共110頁。（三）、影響材料預(yù)算價格的因素1）、市場材料供需的變化會影

38、響材料預(yù)算價格的漲落。2）、材料生產(chǎn)成本的變動直接會影響材料的預(yù)算價格。3）、流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會影響材料預(yù)算價格。4）、運輸距離和運輸方法的改變會影響材料運輸費用，從而也影響到材料預(yù)算價格。5）、國際市場行情會對進(jìn)口材料的價格產(chǎn)生影響4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第63頁，共110頁。三、 施工機械臺班單價的組成和確定方法 為保證機械正常運轉(zhuǎn)，一個臺班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費用之和。（一）、 施工機械臺班單價的組成 施工機械臺班價格由第一類費用和第二類費用組成。第一類費用是指不因施工地點和條件的變化而改變的費用，故也稱不變費用；第二類費用是指隨著施工地點和條件的不同而發(fā)

39、生較大變化的費用，也稱可變費用。其組成為：1、不變費用的組成折舊費施工機械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用1大修理費施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用24.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第64頁，共110頁。（一）、 施工機械臺班單價的組成1、不變費用的組成經(jīng)常修理費施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用3安拆費施工機械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機費、試運轉(zhuǎn)費，以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用4場外運費施工機械整體|分體自停放地點運至施工現(xiàn)場|或由一個施工地點運至另一施工地點的運輸|裝卸|輔助

40、材料及架線等費用2、可變費用的組成人工費機上司機|司爐和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費1燃料動力費機械在運轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費用2其他費用養(yǎng)路費|車船使用稅|保險費|年檢費34.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第65頁，共110頁。（二）、施工機械臺班單價的確定方法（簡略）1、折舊費的確定臺班折舊費=機械預(yù)算價格（1-殘值率）時間價值系數(shù) 耐用總臺班4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法2、臺班大修理費的確定臺班大修理費=一次大修理費壽命期內(nèi)大修理次數(shù) 耐用總臺班第66頁，共110頁。（三）、影響機械臺班單價變動的因素1）、施工機械的價

41、格是影響機械臺班單價的重要因素。2）、機械使用年限會影響到折舊費的提取，經(jīng)常修理費、大修理費的開支。3）、機械的供求關(guān)系、使用效率和管理水平直接影響到機械臺班單價。4）、政府征收稅費的規(guī)定等。4.3 人工、材料、機械臺班單價的確定方法第67頁，共110頁。 工程定額中的預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)都是計價性定額，主要用來在建設(shè)項目的不同階段作為確定和計算工程造價的依據(jù)。4.4計價定額的編制第68頁，共110頁。 預(yù)算定額是在合理的施工組織設(shè)計、正常施工條件下，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位合格結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分項工程所需人工、材料、施工機械臺班的社會平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 預(yù)算定額是基本建設(shè)中一項重要

42、的技術(shù)經(jīng)濟文件，是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，是確定和控制工程造價的基礎(chǔ)。4.4計價定額的編制（一）預(yù)算定額的概念一、預(yù)算定額第69頁，共110頁。1、預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。2、預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。3、預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。4、預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。5、預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。6、預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。（二）預(yù)算定額的作用和用途4.4計價定額的編制第70頁，共110頁。（三）預(yù)算定額的編制原則1、平均水平的原則預(yù)算定額是確定建筑安裝產(chǎn)品價格的依據(jù)之一，理應(yīng)遵循價值規(guī)律的客觀要求，即按生產(chǎn)該產(chǎn)品的社

43、會必要勞動時間來確定預(yù)算定額水平。這就是說，在正常施工條件下，以平均的勞動強度、平均的技術(shù)熟練程度，在平均的技術(shù)裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動消耗量就是預(yù)算定額的消耗量水平。這種以社會必要勞動時間來確定的定額水平，就是通常所說的平均水平。2、簡明適用的原則為了滿足各方面使用的需要，不但要注意項目齊全，而且要注意補充新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)、新材料使用的項目。另外，還要注意每個定額子目的內(nèi)容劃分要恰當(dāng)。明確預(yù)算定額的計量單位時，要考慮簡化工程量的計算。如砌墻定額的計量單位用“m3”要比用“塊”更簡便。預(yù)算定額中的各種說明，要簡明扼要，淺顯易懂。預(yù)算定額要盡量少留缺口，減少使用過程中的換算量

44、。因為補充定額必然會影響定額水平的統(tǒng)一。4.4計價定額的編制第71頁，共110頁。1、現(xiàn)行的勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額和施工定額。2、現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。3、常用的標(biāo)準(zhǔn)圖和已選定的典型工程施工圖紙。4、成熟熟推廣的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝。5、施工現(xiàn)場的測定資料、實驗資料和統(tǒng)計資料。6、現(xiàn)行預(yù)算定額及基礎(chǔ)資料和地區(qū)材料預(yù)算價格、工資標(biāo)準(zhǔn)及機械臺班預(yù)算價格。（四）預(yù)算定額的編制依據(jù)4.4計價定額的編制第72頁，共110頁。1、準(zhǔn)備工作階段。2、編制初稿階段。3、修改和審查定稿階段（五）預(yù)算定額的編制步驟：（六）預(yù)算定額消耗量的編制方法4.4計

45、價定額的編制第73頁，共110頁?；居霉ぃ褐竿瓿蓡挝缓细癞a(chǎn)品所必須消耗的技術(shù)工種用工。按技術(shù)工種相應(yīng)勞動定額工時定額計算，以不同工種列出定額工日。材料超運距用工：指預(yù)算定額中的材料、半成品的平均水平運距超過勞動定額規(guī)定水平運距部分。超運距=預(yù)算定額取定運距-勞動定額已包括的運距輔助用工：指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的工時。如機械土方工程配合用工，電焊著火用工等；如篩石子、淋石灰膏的用工。1、人工工日消耗量的計算 預(yù)算定額中的人工消耗指標(biāo)是指完成該分項工程必須消耗的各種用工。包括基本用工、材料超運距用工、輔助用工和人工幅度差。4.4計價定額的編制第74頁，共110頁。人工

46、幅度差：指在勞動定額作業(yè)時間之外在預(yù)算定額應(yīng)考慮的在正常施工條件下所發(fā)生的各種工時損失。內(nèi)容包括：各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)互相配合發(fā)生的停歇用工；施工機械的單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動所造成的停要；質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響；班組操作地點轉(zhuǎn)移用工；工序交接時對前一工序不可避免的修理用工；施工中不可避免的其他零星用工。人工幅度差計算公式如下： 人工幅度差=（基本用工+超運距用工+輔助用工）人工幅度差系數(shù) 其中人工幅度差系數(shù)一般為。4.4計價定額的編制第75頁，共110頁。（1）主要材料。指直接構(gòu)成工程實體的材料，其中包括原材料、成品、半成品。（2）、輔助材料。指構(gòu)成工程實體的輔助

47、性材料。如墊木釘子、鉛絲、墊塊等。（3）、周轉(zhuǎn)性材料。指鋼管、模板、夾具等多次周轉(zhuǎn)使用的不構(gòu)成工程實體的攤銷性材料。（4）、其他材料。指用量較少、并難以計量，且不構(gòu)成工程實體，但需配合工程的零星用料。如：棉砂、編號用的油漆等。2、材料消耗量的計算。完成單位合格產(chǎn)品所必須、合理消耗的材料數(shù)量，按用途劃分為以下4種：4.4計價定額的編制第76頁，共110頁。 a有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計算預(yù)算定額單位耗用量，如砌體中的磚、砂漿；防水工程中的防水卷材；樓地面工程中的塊料面層等。 b 設(shè)計圖紙標(biāo)注有尺寸及注有相關(guān)要求的按設(shè)計圖紙尺寸計算材料凈用量，如門窗制作用材料等。 c 換算法。各種膠結(jié)、涂料等

48、材料的配合比用料，可以根據(jù)要求進(jìn)行換算得出材料用量。如砂漿、混凝土等。 d 測定法。包括試驗室試驗法和現(xiàn)場觀察法。指各種強度等級的混凝土及各種配合比的砌筑砂漿耗用的原材料數(shù)量的計算，需按規(guī)范要求試配經(jīng)過試壓合格并經(jīng)必要調(diào)整后得出的水泥、砂子、石子、水的用量；對新材料、新結(jié)構(gòu)又不能用其他方法計算定額耗用量時，需用現(xiàn)場測定方法來確定，得出定額的消耗量。材料消耗量計算的方法主要有：4.4計價定額的編制第77頁，共110頁。根據(jù)施工定額確定機械臺班消耗量的計算。這種方法指用施工定額中機械臺班產(chǎn)量加機械幅度差計算。機械幅度差包括：施工機械轉(zhuǎn)移工作面及配套機械互相影響損失的時間。在正常施工情況下，機械施工

49、中不可避免的工序間歇時間。工程質(zhì)量檢查影響機械的操作時間。臨時水、電線路在施工中移動位置所發(fā)生的機械停歇時間。施工中工作面不飽滿和工程結(jié)尾時工作量不多而影響機械的操作時間等。 機械維修引起的停歇時間預(yù)算定額機械耗用量臺班=施工定額機械耗用量臺班（1+機械幅度差） 3、機械臺班消耗量的計算。4.4計價定額的編制第78頁，共110頁。 1、 建筑工程概算定額也叫擴大結(jié)構(gòu)定額，它是確定一定計量單位擴大分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的人工、材料及臺班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。2、 概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，按常用主體結(jié)構(gòu)工程列項，以主要工程內(nèi)容為主，適當(dāng)合并相關(guān)預(yù)算定額的分項內(nèi)容進(jìn)行綜合擴大而編制的。如磚基礎(chǔ)，綜合了

50、平整場地、挖地槽、鋪設(shè)墊層、砌磚基礎(chǔ)、鋪設(shè)防潮層、回填土、運土等。一、 概算定額（一）、 概算定額的概念4.4計價定額的編制第79頁，共110頁。 (1) 概算定額是編制概算、修正概算的主要依據(jù)。 (2) 概算定額是編制主要材料訂購計劃的依據(jù)。 (3) 概算定額是設(shè)計方案進(jìn)行經(jīng)濟分析的依據(jù)。 (4) 概算定額是編制概算指標(biāo)的依據(jù) (5) 使用概算定額編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價，既有一定的準(zhǔn)確性，又能快速報價。（二）、 概算定額的作用4.4計價定額的編制第80頁，共110頁。(1) 現(xiàn)行國家和地區(qū)的建筑標(biāo)準(zhǔn)圖、定型圖集及常用工程設(shè)計圖紙。(2) 現(xiàn)行工程設(shè)計規(guī)范、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑安裝工程操作規(guī)

51、程等。(3) 現(xiàn)行全國統(tǒng)一預(yù)算定額、地區(qū)預(yù)算定額及施工定額。(4) 過去頒發(fā)的概算定額。(5) 現(xiàn)行地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料價格、機械臺班單價等資料。(6) 有關(guān)的施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等資料。（三）、 概算定額的編制依據(jù)4.4計價定額的編制第81頁，共110頁。 (1) 文字說明包括總說明和分冊、章(節(jié))說明。介紹概算定額的編制原則、編制依據(jù)、作用范圍及有關(guān)規(guī)定、建筑面積計算規(guī)則。 (2) 定額項目表由項目表、綜合項目及說明組成。項目表是概算定額的主要內(nèi)容。它反映了一定計量單位的擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的主要材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)及概算單價。 (3) 附錄一般列在概算定額手冊之后，通常包括各

52、種砂漿、混凝土配合比表及其他相關(guān)資料。 （四）、 概算定額的內(nèi)容4.4計價定額的編制第82頁，共110頁。概算定額編號4-34-4項目單位單價/元矩形柱周長1.8m以內(nèi)周長1.8m以外數(shù)量合價數(shù)量合價基準(zhǔn)價元13428.7612947.26其中人工費元2116.401728.76材料費元10272.0310361.83機械費元1040.33856.67合計工工日22.0096.202116.4078.581728.76材料中(粗)砂(天然)碎石520mm石灰膏普通木成材園鋼(鋼筋)組合鋼模板鋼支撐(鋼管)零星卡具鐵釘鍍鋅鐵絲22#電焊條803涂料水水泥452#水泥525#腳手架其他材料費ttm

53、3m3tkgkgkgkgkgkgkgm3kgkg元元35.8136.1898.891000.003000.004.004.854.005.968.077.841.450.990.250.309.49412.2070.2210.3022.18864.41634.16533.9543.0918.36815.64422.90112.700664.4594141.200339.98441.6520.75302.006564.00257.66165.70135.8218.4267.53122.6533.2112.57166.111242.36196.00185.628.81712.2070.1550.1

54、872.40739.84821.13421.0041.9129.20617.21216.03812.300517.1174141.200315.74441.6514.55187.007221.00159.39102.5084.0211.4074.29134.9423.2612.21129.281242.3690.60117.64機械垂直運輸費其他機械費元元628.00412.33510.00346.67現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱概算定額第83頁，共110頁。（一）工程單價的含義一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常指建筑安裝工程的預(yù)算定額基價和概算定額基價，所包含的僅僅是某一單位工程直接費中的直

55、接工程費，即由人工費、材料費、機械費組成。三、工程單價4.4計價定額的編制第84頁，共110頁。（二）、工程單價的種類1、按照工程單價的使用對象劃分（1）、建筑工程單價（2）、安裝工程單價2、按照用途劃分（1）、預(yù)算單價。預(yù)算單價是通過單位估價表、地區(qū)單位估價表等所確定的單價，用于編制施工圖預(yù)算。該單價有些地區(qū)定額中稱為“預(yù)算價值”、“基價”。（2）、概算單價4.4計價定額的編制第85頁，共110頁。3、按照使用范圍劃分（1）、地區(qū)單價（2）、個別單價4、按照編制依據(jù)劃分（1）、定額單價（2）、補充單價5、按照單價的綜合程度劃分（1）、工料單價（2）、綜合單價4.4計價定額的編制第86頁，共1

56、10頁。（三）、工程單價的編制方法工程單價的編制方法，簡單講，就是“三量”與“三價”的結(jié)合過程。1、工料單價=人工費+材料費+機械費人工費= （人工工日用量人工日工資單價）材料費= （各種材料耗用量材料基價）+檢驗試驗費機械使用費= （機械臺班用量機械臺班單價）2、清單綜合單價=分部分項工程直接工程費單價（基價）（1+間接費率）（1+利潤率）3、全費用單價=分部分項工程直接工程費單價（基價）（1+間接費率）（1+利潤率）（1+稅率）4.4計價定額的編制第87頁，共110頁。一般磚墻工程內(nèi)容：1.調(diào)、運、鋪砂漿。2.安放木磚、鐵件、砌磚。 單位：10m3定 額 編 號1C00111C00121C

57、0013項 目單位單價磚 墻混合砂漿（細(xì)砂）M2.5M5M7.5基 價元1261.851301.491347.19其中人 工 費材 料 費機 械 費元元元191.84969.30100.71191.841008.94100.71191.841054.64100.71材料混合砂漿（細(xì)砂）M2.5混合砂漿（細(xì)砂）M5混合砂漿（細(xì)砂）M7.5水泥砂漿（細(xì)砂）M2.5水泥砂漿（細(xì)砂）M5水泥砂漿（細(xì)砂）M7.5紅（青）磚石灰膏水泥#325細(xì)砂中砂水其它材料費m3m3m3m3m3m3千匹m3kgm3m3m3元102.30120.00140.40124.32144.10160.14140.000.402.

58、24-5.26(0.40)(378.56)(2.64)-2.162.88-2.24-5.26(0.36)(537.6)(2.51)-2.162.88-2.24-5.26(0.27)(716.80)(2.51)-2.162.884.4計價定額的編制第88頁，共110頁。 概算指標(biāo)是在概算定額的基礎(chǔ)上進(jìn)一步綜合擴大，以100m2建筑面積為單位，構(gòu)筑物以座為單位，規(guī)定所需人工、材料及機械臺班消耗數(shù)量及資金的定額指標(biāo)。四、 概算指標(biāo)（一）、概算指標(biāo)的概念4.4計價定額的編制第89頁，共110頁。(1) 是編制初步設(shè)計概算，確定概算造價的依據(jù)。(2) 是設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟分析，衡量設(shè)計水平，

59、考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。 (3) 概算指標(biāo)是編制投資估算指標(biāo)的依據(jù)。（二）、概算指標(biāo)的作用4.4計價定額的編制第90頁，共110頁。 概算指標(biāo)比概算定額更加綜合擴大，其主要內(nèi)容包括五部分。 (1) 總說明:說明概算指標(biāo)的編制依據(jù)、適用范圍、使用方法等。 (2) 示意圖:說明工程的結(jié)構(gòu)形式。工業(yè)項目中還應(yīng)表示出吊車規(guī)格等技術(shù)參數(shù)。 (3) 結(jié)構(gòu)特征:詳細(xì)說明主要工程的結(jié)構(gòu)形式、層高、層數(shù)和建筑面積等。（三）、概算指標(biāo)的內(nèi)容4.4計價定額的編制第91頁，共110頁。 (4) 經(jīng)濟指標(biāo):說明該項目每100m2或每座構(gòu)筑物的造價指標(biāo)，以及其中土建、水暖、電器照明等單位工程的相應(yīng)造價。 (5) 分部

60、分項工程構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)：說明該工程項目各分部分項工程的構(gòu)造內(nèi)容，相應(yīng)計量單位的工程量指標(biāo)，以及人工、材料消耗指標(biāo)。概算指標(biāo)在具體內(nèi)容的表示方法上，有綜合指標(biāo)和單項指標(biāo)兩種形式。綜合指標(biāo)是一種概括性較大的指標(biāo)；單項指標(biāo)則是以一種具有代表性的典型建筑物或構(gòu)筑物為分析對象的概算指標(biāo)。 4.4計價定額的編制第92頁，共110頁。結(jié)構(gòu)類型層數(shù)層高檐口高度建筑面積內(nèi)澆外砌六層2.8m17.7m4206m2內(nèi)澆外砌住宅結(jié)構(gòu)特征內(nèi)澆外砌住宅結(jié)構(gòu)特征如：內(nèi)澆外砌住宅結(jié)構(gòu)特征4.4計價定額的編制第93頁，共110頁。項目合計（元）其中（元）直接費間接費利潤稅金單方造價30422218605576189310