房產(chǎn)管理半年工作總結(jié)

1、房產(chǎn)管理半年工作總結(jié)篇一：房產(chǎn)管理中心XX年工作總結(jié)房產(chǎn)管理中心XX年工作總結(jié)XXX年，在XX委、XX政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照XXX市局年初工作會(huì)議的要求，牢固樹立和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以服務(wù)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)社會(huì)為出發(fā)點(diǎn)，以改革發(fā)展為動(dòng)力，以建設(shè)“學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)、服務(wù)型部門、滿意型單位”為目標(biāo)，緊緊圍繞“以人為本，規(guī)范管理，強(qiáng)化服務(wù)”這一主題，突出體制創(chuàng)新和機(jī)制創(chuàng)新，強(qiáng)化管理職能，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制，依法行政，積極推進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，為圓滿完成年度計(jì)劃夯實(shí)了基礎(chǔ)。年初以來，全XXX干部職工上下一致，齊心協(xié)力，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)常性工作時(shí)間過半，完成任務(wù)過半，重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展，行政管理水平進(jìn)一步提高。XX至XX

2、月份，我XX商品房開發(fā)建設(shè)投資共XXX億元，在建工程XXX萬平方米，竣工面積XXX萬平方米；商品房銷售面積增長與去年同期相比增長XXX從業(yè)人員同比增長XX,從業(yè)人員報(bào)酬同比增長XX；共頒發(fā)商品房預(yù)售許可證XX個(gè)，總建筑面積XXX萬平方米，辦理商品房預(yù)售合同備案XXX份；辦理房產(chǎn)登記發(fā)證XXX件,登記房屋建筑面積XXX余萬平方米；完成產(chǎn)權(quán)檔案整理歸檔XXX件,檔案利用XXX件次，出具證明XXX份，實(shí)現(xiàn)助征契稅XXX萬元；辦理抵押登記XXX戶，登記面積XXX萬平方米，辦理按揭XXX戶，面積XX萬平方米，共計(jì)權(quán)利價(jià)值XX元；完成評(píng)估XXX宗，評(píng)估面積XX萬平方米，評(píng)估金額XXX億元；房地產(chǎn)測(cè)繪XXX

3、起，面積XXX萬平方米。現(xiàn)將半年工作情況總結(jié)如下：一、以“住有所居”為已任，進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作（一）昌運(yùn)花苑廉租住房項(xiàng)目一期、二期主體竣工我XXXX廉租住房XXX期XXXX項(xiàng)目開工建設(shè)以來，我XX嚴(yán)格質(zhì)量管理、細(xì)化進(jìn)度計(jì)劃、強(qiáng)抓安全施工，各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)，截止當(dāng)前，主體驗(yàn)收工作正在進(jìn)行，小區(qū)配套、附屬工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作也已經(jīng)完成。（二）順利完成三期廉租住房項(xiàng)目立項(xiàng)工作為了進(jìn)一步改善我市低收入家庭住房狀況，提升我市低收入群眾居住水平，我局積極向上申報(bào)了XXX年廉租住房建設(shè)項(xiàng)目春華苑廉租住房項(xiàng)目，并得以順利立項(xiàng)。我市XXX年廉租住房項(xiàng)目選址于林州市紅旗渠大道西段路南，項(xiàng)目占地XXX畝，建設(shè)XXX

4、平方米，總投資XXX萬元，建設(shè)XXX套。項(xiàng)目環(huán)評(píng)、選址意見書、土地批準(zhǔn)書，建筑工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)均以辦結(jié)。項(xiàng)目建筑詳規(guī)、文物勘探、地質(zhì)勘探等工作已經(jīng)完成。（三）完成了廉租住房租賃補(bǔ)貼保障戶核查工作根據(jù)廉租住房保障辦法和我市廉租住房申請(qǐng)、核準(zhǔn)及退出管理辦法等有關(guān)規(guī)定，我XXX于今年XX月份開展了為期XX個(gè)月的租賃補(bǔ)貼家庭核查工作，核查主要采取定戶調(diào)查和隨機(jī)走訪方式。在核查中，我局與街道、居委會(huì)形成聯(lián)合工作組，共調(diào)查走訪XXX余戶，占到保障戶的XXX第一時(shí)間掌握了我市廉租住房租賃補(bǔ)貼家庭基本情況，為下半年租賃補(bǔ)貼發(fā)放打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（四）規(guī)范、完善了廉租住房檔案按照

5、廉租住房管理相關(guān)法規(guī)，我局對(duì)我XXXX年住房保障家庭檔案進(jìn)行了規(guī)范化建設(shè)，實(shí)行分戶建檔、專柜保管，檔案的規(guī)范化管理，為下一步住房保障工作的開展奠定了充實(shí)的數(shù)據(jù)保障。二、房產(chǎn)產(chǎn)籍管理實(shí)現(xiàn)新突破（一）加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)嚴(yán)格登記程序我局承擔(dān)著全市房地產(chǎn)辦證職能，所從事的工作直接關(guān)系到千家萬戶的切身利益，執(zhí)法是否規(guī)范，服務(wù)是否到位，都倍受社會(huì)各界的關(guān)注。年初以來進(jìn)一步理清了工作思路，從提高工作人員素質(zhì)入手,加強(qiáng)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),參加了省建設(shè)廳組織的相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn).特別是物權(quán)法實(shí)施后，就房屋權(quán)屬登記工作，進(jìn)行了多次學(xué)習(xí)、研討。使我局的工作有法可依、有法必依，做到依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。并遵循公開、公正、便民高效的原

6、則，堅(jiān)持政策公開，程序公開、辦事透明、登記規(guī)范、確保發(fā)證準(zhǔn)確無誤。針對(duì)權(quán)屬登記工作面向社會(huì)，服務(wù)群眾的特點(diǎn)，我局為了更方便群眾辦理減少了群眾辦事過程中的不便環(huán)節(jié)，增強(qiáng)了登記業(yè)務(wù)的透明度。在辦證時(shí)限上只要證件齊全，權(quán)屬無爭議，盡量滿足客戶要求5-7日辦結(jié)，部分業(yè)務(wù)甚至即時(shí)辦理完畢，辦理過程簡捷高效，陽光透明。（二）提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)辦公針對(duì)我市辦證率低等諸多問題進(jìn)行了認(rèn)真分析和查擺問題，利用工作之余對(duì)轄區(qū)內(nèi)十幾個(gè)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了調(diào)研和政策宣傳。通過我XXX全體同仁的不懈努力，XXXX刈、區(qū)辦理了權(quán)屬登記。在工作上積極主動(dòng)，能夠開拓性開展工作，對(duì)XXXX等企業(yè)進(jìn)行登記過程中，由于天氣比較炎熱，人

7、員在我局交易大廳又展不開，經(jīng)過我局與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)、把工作地點(diǎn)搬到了現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦公，這種做法得到了開發(fā)商和各業(yè)主的一致好評(píng)。又節(jié)約了各業(yè)主的時(shí)間，真正的把科學(xué)發(fā)展觀落實(shí)到了現(xiàn)實(shí)工作中，離“服務(wù)型機(jī)關(guān)”的總要求又上了一個(gè)臺(tái)階。（二）強(qiáng)化產(chǎn)籍檔案管理房產(chǎn)產(chǎn)籍管理是我們房產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作的真實(shí)記錄和重要依據(jù)，是城市建設(shè)檔案的重要組成部分。我XXX在對(duì)產(chǎn)籍管理上，投入很大，除購買了檔案密集架，還對(duì)檔案室進(jìn)行了裝修、布臵，在除濕、除塵、防光、防腐等方面上投資，在硬件上達(dá)到了國家有關(guān)規(guī)定，我局已在去年達(dá)到了省級(jí)檔案管理二級(jí)單位。三、物業(yè)管理工作進(jìn)一步發(fā)展（一）完成了我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核根據(jù)XXXX

8、轉(zhuǎn)發(fā)的XXXX省建設(shè)廳關(guān)于開展XXXX年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核的通知的通知要求，按照國務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、河南省物業(yè)管理?xiàng)l例和建設(shè)部物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法以及河南省物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定。XX月份至XXX月中旬，我XXX對(duì)全市的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行了資質(zhì)考核工作。考核中嚴(yán)格按照文件的要求對(duì)相關(guān)資質(zhì)材料進(jìn)行了認(rèn)真審查、登記，同時(shí)今年上半年還對(duì)每個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立了物業(yè)服務(wù)企業(yè)檔案。最終我市申報(bào)的XXX個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)XXXX年度資質(zhì)考核全部合格通過。（二）組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)崗位培訓(xùn)為了提高各物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)人員的管理水平，進(jìn)一步規(guī)范我市物業(yè)管理活動(dòng)。根據(jù)XXXX房產(chǎn)管理局關(guān)于舉辦物業(yè)

9、服務(wù)企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理和管理員崗位培訓(xùn)的通知要求。我們積極組織了我市物業(yè)企業(yè)的相關(guān)人員參加了培訓(xùn)，并得到了較好的效果。同時(shí)還對(duì)我市今年新申請(qǐng)辦理資質(zhì)的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理及管理員進(jìn)行了崗位培訓(xùn)并全部考試合格，取得了物業(yè)行業(yè)從業(yè)證書。（三）對(duì)我市住宅小區(qū)物業(yè)管理基本情況進(jìn)行調(diào)查篇二：房地產(chǎn)管理XX上半年工作總結(jié)及下半年工作安排房地產(chǎn)管理XX上半年工作總結(jié)及下半年工作安排一、上半年工作總結(jié)XX年上半年，全市房產(chǎn)系統(tǒng)全體干部職工在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞年度中心工作，真抓實(shí)干，開拓創(chuàng)新，各項(xiàng)工作有了明顯進(jìn)展，取得了階段性的成效，有些指標(biāo)已提前完成，大部分指標(biāo)做到了“時(shí)間過半，任務(wù)過半”。（一）目標(biāo)

10、完成情況1、緩解低收入家庭住房困難。“建設(shè)150萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房和小戶型商品房，確保2萬戶低收入家庭住房條件得到改善。通過租金補(bǔ)貼、提供廉租房等途徑，緩解5000戶低保家庭的住房困難”目標(biāo)：目前已下達(dá)經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃203.22萬平方米，完成施工面積為46.63萬平方米，竣工面積為10.23萬平方米。通過提供廉租房、租金核減的方式已緩解3370戶低收入家庭的住房困難，租金補(bǔ)貼及另一部分廉租房房源工作正在緊張操作之中2、代政府征收各項(xiàng)稅費(fèi)目標(biāo)1.6億元：已完成2.822億元，提前完成目標(biāo)。3、房地產(chǎn)管理業(yè)增加值9.5億元，增長15%：已完成4.8億元，為計(jì)劃的50.2%。4、完成新增就業(yè)崗

11、位：新增就業(yè)崗位數(shù)量900個(gè)，組織落實(shí)城鎮(zhèn)下崗失業(yè)人員實(shí)現(xiàn)再就業(yè)900人。已完成新增就業(yè)崗位466個(gè)，為目標(biāo)的52%。5、植樹1萬株：已完成11119株，為目標(biāo)的111%。6、存量房交易量340萬平方米：已完成193萬平方米，為目標(biāo)的57%。7、審定全市職工住房貨幣化補(bǔ)貼資金1.5億元：已完成0.84億元，為目標(biāo)的84%。8、立面整治后的樓宇統(tǒng)一實(shí)施物業(yè)管理：我局正著手開展臨街立面整治建筑實(shí)施物業(yè)管理試點(diǎn)，與各區(qū)局、區(qū)公司簽訂了目標(biāo)責(zé)任書。9、全市創(chuàng)國家以上優(yōu)秀物業(yè)管理住宅小區(qū)（含大廈）2個(gè)：材料已上報(bào)，年底建設(shè)部驗(yàn)收。10、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)一家物業(yè)管理企業(yè)達(dá)到國家一級(jí)資質(zhì)：新康物業(yè)、麗島物業(yè)兩家企

12、業(yè)經(jīng)建設(shè)部初審合格后通過了網(wǎng)上告示，6月初取得了全國一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書。（二）對(duì)政協(xié)重點(diǎn)提案的辦理情況我局承擔(dān)了市政協(xié)重點(diǎn)提案92號(hào)提案“關(guān)于加強(qiáng)我市優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)工作的建議”的辦理工作。我局組織成立了“武漢市優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)專家委員會(huì)”，制定并完善了優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)的配套措施，有效制止了破壞優(yōu)秀歷史建筑的行為，規(guī)范了優(yōu)秀歷史建筑維修程序，加強(qiáng)了優(yōu)秀歷史建筑的保護(hù)和利用，開展了優(yōu)秀歷史建筑的確認(rèn)工作。目前正在開展優(yōu)秀歷史建筑標(biāo)志牌的研制和換牌工作。6月30日，市政協(xié)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)92號(hào)提案辦理情況進(jìn)行了視察。認(rèn)為我局在優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)工作中作了大量工作，取得了一定成效。（三）主要工作及做法

13、要確保政府工作報(bào)告確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)、重點(diǎn)工作、10件實(shí)事和人大政協(xié)議提案的順利完成，我們以落實(shí)政府工作目標(biāo)為主要內(nèi)容，狠抓目標(biāo)責(zé)任制，層層抓落實(shí)，確保了上半年工作目標(biāo)的順利完成。1、致力于穩(wěn)定住房價(jià)格，全面貫徹落實(shí)國家宏觀調(diào)控政策。隨著國家關(guān)于實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控力度的逐步加大，市委、市政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行和發(fā)展給予了高度關(guān)注，李憲生市長連續(xù)召開三次市長辦公會(huì)，圍繞“持續(xù)、健康、協(xié)調(diào)、穩(wěn)定”的主題，就貫徹落實(shí)國家宏觀調(diào)控政策進(jìn)行了專題研究，明晰了我市落實(shí)國家宏觀調(diào)控政策的具體任務(wù)和措施。我局連續(xù)多次組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)學(xué)習(xí)、研討，并通過媒體廣泛宣傳和闡明了政策，使各方提高了認(rèn)識(shí)，統(tǒng)

14、一了思想，明晰了政策導(dǎo)向，為我市做好穩(wěn)定房價(jià)工作營造了良好的市場(chǎng)和輿論氛圍，并出臺(tái)了一系列措施，做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作：一是規(guī)定自XX年6月1日起，對(duì)個(gè)人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，正式實(shí)施全額征收營業(yè)稅工作；對(duì)購買非普通住房超過2年轉(zhuǎn)手交易的，實(shí)施了按差額征收營業(yè)稅工作；二是經(jīng)市政府研究，并報(bào)建設(shè)部、財(cái)政部、稅務(wù)總局備案，我市于XX年6月，正式公布了享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)，即：住宅小區(qū)容積率在1.5以上，單套建筑面積在140平方米以下，實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下；三是在去年完成房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)體系和監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)工作的基礎(chǔ)上，于XX年5月18日正式對(duì)外開通了房

15、地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，向社會(huì)不間斷的公布全市房屋供應(yīng)量、供應(yīng)結(jié)篇三：市房產(chǎn)管理局上半年工作總結(jié)市房產(chǎn)管理局上半年工作總結(jié)上半年，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局以“三個(gè)代表”重要思想為指針，認(rèn)真貫徹了市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和全省建設(shè)工作會(huì)議精神，緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心，突出體制創(chuàng)新和機(jī)制創(chuàng)新，強(qiáng)化了房產(chǎn)行政行業(yè)管理職能，加強(qiáng)內(nèi)部管理，兩個(gè)文明建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，為民辦實(shí)事工程穩(wěn)步推進(jìn)，黨組一班人想事、謀事、干事，全局干部職工上下一致，齊心協(xié)力。16月份全局實(shí)現(xiàn)收入1619.01萬元，其中非獨(dú)立核算單位完成973.51萬元，占全年計(jì)劃的64.99%，獨(dú)立核算單位完成6455萬元，占全年上繳計(jì)劃的50.83%。各

16、項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過半任務(wù)過半?，F(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下：一、強(qiáng)化房產(chǎn)行業(yè)行政管理職能，全市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)生機(jī)勃勃房地產(chǎn)業(yè)是我市國民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)，為了確保我市房地產(chǎn)業(yè)健康、持續(xù)、快速發(fā)展，我局上半年從三個(gè)方面強(qiáng)化了房產(chǎn)行業(yè)行政管理職能。（一）加強(qiáng)了宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長上半年，我局認(rèn)真貫徹國務(wù)院18號(hào)文件，加大了宏觀調(diào)控的力度。一是初步建立了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，對(duì)各開發(fā)企業(yè)誠信行為進(jìn)行了認(rèn)真監(jiān)控。二是加強(qiáng)了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理，注銷了一批沒有開發(fā)業(yè)績，群眾投訴多的違規(guī)企業(yè)。三是加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的監(jiān)控，引導(dǎo)了正確的投資方向。16月，全市房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)現(xiàn)快速運(yùn)行的良好態(tài)勢(shì)，房地

17、產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成89億元，較上年同期增長13，商品房施工面積168萬平米，較上年同期增長5；商品竣工面積20萬平米，同比增長7；商品房空置率較去年有所降低，控制在15以內(nèi)，商品房開發(fā)投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，房地產(chǎn)開發(fā)投資已成為我市一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。（二）加強(qiáng)了市場(chǎng)引導(dǎo)，房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨活躍上半年，我局著重在加強(qiáng)市場(chǎng)引導(dǎo)，在開放搞活房地產(chǎn)市場(chǎng)上下功夫。一是加強(qiáng)了商品房預(yù)售管理，嚴(yán)格按規(guī)定發(fā)放預(yù)售許可證，規(guī)范銷售行為。上半年共頒發(fā)商品房預(yù)售許可證17份，辦理商品房預(yù)售合同備案1648份。二是鼓勵(lì)、扶持房地產(chǎn)中介企業(yè)的發(fā)展，為他們提供良好的發(fā)展環(huán)境。三是提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，優(yōu)質(zhì)、高效

18、辦理各類房地產(chǎn)交易手續(xù)。16月份，全市共辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3065起，面積219萬平米，成交金額達(dá)185億元。其中商品房轉(zhuǎn)讓1315套面積97萬平米，成交金額12億元；二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓1750套，面積122萬平米，成交金額065億元。16月份全市共辦理抵寸甲手續(xù)3330起，抵押面積4736萬平米，抵押價(jià)值近4億元。其中現(xiàn)房抵寸甲1380起，面積3439萬平米，抵押價(jià)值27億元；期房抵押1950起，面積1297萬平米，抵押價(jià)值13億元，房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨活躍。（三）加強(qiáng)了行業(yè)指導(dǎo)，物業(yè)管理社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化步伐進(jìn)一步加大上半年，我局籌建了郴州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)，加強(qiáng)物業(yè)管理行業(yè)指導(dǎo)力度。一是指導(dǎo)了香雪苑、樂仙山莊、