中化國際精細化工產(chǎn)業(yè)園項目建議書(討論稿)-PPT課件

1、中化國際精細化工產(chǎn)業(yè)園項目建議書（討論稿）化工事業(yè)總部 項目發(fā)展部2019年6月19日目 錄1、精細化工產(chǎn)業(yè)特點2、國內(nèi)（精細）化工園區(qū)3、中化國際的投資機會4、項目投資要點討論精細化工產(chǎn)業(yè)基本情況精細化工定義產(chǎn)量小，按不同分子結(jié)構(gòu)進行生產(chǎn)與銷售的叫做精細化工品（fine chemical）產(chǎn)量小，經(jīng)過加工配制，具有專門功能與最終使用性能的稱為專用化工品（specialty chemical）精細化工行業(yè)體系農(nóng)藥、醫(yī)藥、涂料、染料、顏料、食物添加劑、飼料添加劑、表面活性劑、化學(xué)試劑與高純物質(zhì)、催化劑、膠粘劑、助劑、香料等。精細化工行業(yè)技術(shù)特點產(chǎn)量小多以間歇式生產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量要求高技術(shù)密集研發(fā)費用大

2、重視技術(shù)服務(wù)商品性強多以商品名銷售多為復(fù)配性產(chǎn)品配方?jīng)Q定性能產(chǎn)品品種多更新?lián)Q代快精細化工產(chǎn)業(yè)特點國際精細化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展較成熟世界精細化學(xué)工業(yè)最發(fā)達的國家為美國、歐洲和日本，其精細化學(xué)品產(chǎn)量分別位居世界前三位，其總和占全球總量的75，且其精細化工產(chǎn)值占化工產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的比率普遍較高，多為50以上。精細化工產(chǎn)業(yè)集中度較低國際精細化學(xué)工業(yè)目前經(jīng)營的分散程度較高，并未形成明顯的行業(yè)壟斷。前十大醫(yī)藥和農(nóng)藥中間體生產(chǎn)商帝斯曼（DSM）、德固賽（Degussa）、科萊恩（Clariant）和龍沙（Lonza）、法國羅地亞（Rhodia）、德國拜耳（Bayer）、巴斯夫（BASF） 、Cambrex、 陶氏定制加工

3、服務(wù)（Dow CMS），瑞利工業(yè)公司(Reilly Industries)合計占市場份額的16.6%。 資料來源：JanRamakers 精細化學(xué)品咨詢公司的統(tǒng)計資料對于基礎(chǔ)化工類產(chǎn)品，全球前十大供貨商所占的市場份額約為45% 我國精細化工產(chǎn)業(yè)具有一定規(guī)模，但企業(yè)規(guī)模普遍偏小精細化工產(chǎn)業(yè)具有一定規(guī)模我國精細化工產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值超過1000億元，約占全球總量的17生產(chǎn)能力近1350萬噸/年，年總產(chǎn)量近970萬噸我國精細化工率約35，距離發(fā)達國際50以上的精細化工率還有較大差距精細化工產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)拸V，品種繁多我國精細化工目前我國精細化工已涉及26 個領(lǐng)域開發(fā)的產(chǎn)品品種達2 萬多個。 企業(yè)眾多，但規(guī)模普遍較小

4、企業(yè)達5,000 余家，產(chǎn)值1,000 億元企業(yè)平均產(chǎn)值僅為2億元資料來源：精細與專用化學(xué)品雜志的有關(guān)資料我國精細化工產(chǎn)值率提升情況染料、農(nóng)藥、涂料等精細化工已有一定國際影響可生產(chǎn)染料產(chǎn)品1200余種，其中超過100個品種的染料有分散染料、活性染料和酸性染料。我國涂料產(chǎn)量也已超過200萬噸，成為世界第三大生產(chǎn)國。目前，我國是世界上第一大染料出口國，年出口量占世界貿(mào)易量的20%以上。高檔染料每年的進口量仍比較大,98年進口3.7萬t。 染料的生產(chǎn)污染較大，發(fā)達國家為了降低環(huán)境污染，已停止了一些原染料的生產(chǎn)，轉(zhuǎn)而由國外采購。我國涂料品種比較齊全，水性涂料、高固分涂料、粉末涂料、幅射固化涂料等均能生

5、產(chǎn),染料的年產(chǎn)量和出口量均居世界第一，產(chǎn)量占全球染料總產(chǎn)量近40，年出口創(chuàng)匯6億美元。目前我國合成樹脂涂料的比例80%，節(jié)能低污染型涂料（如水性涂料、高固分涂料、粉末涂料、光固化涂料等）僅20%左右。我國農(nóng)藥產(chǎn)量已達38.2萬t，列世界第二位，按產(chǎn)品大類來看殺蟲劑占近70%，殺菌劑10%，除草劑不足20%，而且殺蟲劑中70%為有機磷類殺蟲劑，其中高毒品種又占70%。此外，在產(chǎn)品的劑型方面也存在較大缺陷，平均每種原藥只能加工4、5種劑型，而國外可加工十幾種，甚至幾十種。我國的農(nóng)藥劑型仍以乳劑為主（約占50%），這不僅浪費大量有機溶劑，而且還產(chǎn)生嚴重的環(huán)境污染和 對人員的傷害。添加劑、表面活性劑、

6、膠粘劑、電子及油田化學(xué)品等發(fā)展較快造紙化學(xué)品，現(xiàn)總產(chǎn)量約20萬t, 我國現(xiàn)在約可生產(chǎn)200種產(chǎn)品。合成膠粘劑，98年全國產(chǎn)量已達300萬t，但高檔膠仍在很大程度上依賴進口。電子化學(xué)品，可分為18大類16000多個品種，但產(chǎn)品檔次低，很多依靠進口。 油田化學(xué)品，現(xiàn)產(chǎn)品品種約300多個，總產(chǎn)量120萬t。 水處理劑，全國共有加工廠100家，品種100多個，年總產(chǎn)量已達10萬t。食品添加劑，許多產(chǎn)品在國際市場占有重要地位，但新產(chǎn)品開發(fā)能力較弱，許多新產(chǎn)品尚不能實現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)。工業(yè)表面活性劑，生產(chǎn)能力大幅度增長，但產(chǎn)品的應(yīng)用開發(fā)工作薄弱，新裝置開工率普遍很低。 目 錄1、精細化工產(chǎn)業(yè)特點2、國內(nèi)（精細

7、）化工園區(qū)3、中化國際的投資機會4、項目投資要點討論國內(nèi)（精細）化工園區(qū)發(fā)展概況化工產(chǎn)業(yè)已成為國家及大多省份的支柱產(chǎn)業(yè)，精細化工行業(yè)也成為化工產(chǎn)業(yè)的主要發(fā)展方向目前，國內(nèi)每省均設(shè)有專業(yè)化工園區(qū)，化工優(yōu)勢地區(qū)甚至每個市、每個區(qū)縣均設(shè)有（精細）化工園區(qū)。以江蘇為例，現(xiàn)有省級（精細）化工園區(qū)11家，市級以上30家上?；瘜W(xué)工業(yè)區(qū) 上?；瘜W(xué)工業(yè)區(qū)位于杭州灣北岸，規(guī)劃面積為29.4平方公里，定位為石油化工及精細化工及有機化學(xué)新材料，為上海市級工業(yè)園區(qū)。上?；瘜W(xué)工業(yè)區(qū)的開發(fā)建設(shè)引入了世界級大型化工區(qū)的“一體化”先進理念，通過對區(qū)內(nèi)產(chǎn)品項目、公用輔助、物流傳輸、環(huán)境保護和管理服務(wù)的整合，為進區(qū)投資者提供最佳的

8、投資環(huán)境。目前， 英國石油化工、德國巴斯夫、德國拜耳、德國德固賽、美國亨斯邁、日本三菱瓦斯化學(xué)、日本三井等跨國公司以及蘇伊士集團、荷蘭孚寶、法國液化空氣集團、美國普萊克斯等世界著名公用工程公司已落戶區(qū)內(nèi)。截止到2019年4月底，項目投資總額已達到98億美元?；^(qū)的建設(shè)目標是成為亞洲最大、最集中、水平最高的世界一流石化基地之一。區(qū)位優(yōu)勢明顯、大石化企業(yè)拉動的國際性化工產(chǎn)業(yè)基地上?；^(qū)上?；^(qū)“一體化”的開發(fā)理念產(chǎn)品項目一體化由石腦油、乙烯等上游產(chǎn)品與異氰酸酯、聚碳酸酯等中游產(chǎn)品以及精細化工、合成材料等下游產(chǎn)品形成一個完整的產(chǎn)品鏈。公用輔助一體化根據(jù)化工區(qū)區(qū)內(nèi)化工主體項目對水、電、氣等的需求

9、總量，形成供水、供電、供熱、供氣為一體的公用工程“島”，實行區(qū)內(nèi)能源的統(tǒng)一供給。物流傳輸一體化構(gòu)筑通過區(qū)內(nèi)與各個化學(xué)反應(yīng)裝置連成一體的專用輸送管網(wǎng)以及倉庫、碼頭、鐵路和道路等一體化的物流運輸系統(tǒng)。環(huán)境保護一體化以天然氣作為清潔能源，使用非光氣法和三重物理阻隔等技術(shù)工藝，并對廢水和廢棄物的統(tǒng)一處理。管理服務(wù)一體化為入駐化工區(qū)的業(yè)主提供政府“一門式”辦公，并參照國際慣例，結(jié)合市場經(jīng)濟手段向各業(yè)主提供后勤一條龍服務(wù)。 上?；^(qū)開發(fā)機構(gòu) 注冊資金23億元，主要股東為上海石化、上海華誼等六家中央及上海企業(yè)上?；^(qū)為政府管理、中央地方合作、公司化運作，園區(qū)開發(fā)公司集開發(fā)商、投資商、服務(wù)商為一體上?；?/p>

10、區(qū)主要投資項目石油化工基礎(chǔ)化工原料乙烯、丙烯、苯、甲苯、苯乙烯、聚乙烯、聚丙烯、聚苯乙烯、聚氯乙烯、MDI、TDI、聚異氰酸酯、聚碳酸酯、聚四氫呋喃、苯酚丙酮等等，總量達650萬噸/年 精細化工有機化學(xué)新材料三愛富PVDF、HFA項目： 投資1.5億元，1000噸/年聚偏氟乙烯PVDF和100噸/年六氟丙酮HFA項目寧柏迪精細化工項目： 染料、顏料、聚合物、表面活性劑、助劑項目，一期投資額為397萬美元 東京化成試劑項目： 8噸/年試劑項目，總投資700萬美元德固賽多用戶基地 9000噸/年聚酯和8500噸/年色漿項目，投資額為4600萬美元；三期有機過氧化物項目上海化工區(qū)目前還是以大投入、大

11、產(chǎn)出、基礎(chǔ)通用的大石化項目為主上?；^(qū)中國精細化工園區(qū)（金山第二工業(yè)區(qū)）為上海化學(xué)工業(yè)區(qū)和上海石油化工股份有限公司的配套化工區(qū)，上海市級工業(yè)區(qū)。水、電、氣、蒸汽、氫氣、氮氣、排污等相關(guān)基礎(chǔ)物流管網(wǎng)均已與上海石化連通。 重點發(fā)展各類催化劑、助（溶）劑、食品添加劑、電子化學(xué)品、造紙化學(xué)品、生物化工等市場空間廣闊的新型精細化工產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈A（ABS產(chǎn)業(yè)鏈）產(chǎn)業(yè)鏈B（C5產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)鏈C（Du Pont硫酸產(chǎn)業(yè)鏈）產(chǎn)業(yè)鏈D（VAE涂料產(chǎn)業(yè)鏈）產(chǎn)業(yè)鏈E（環(huán)氧乙烷產(chǎn)業(yè)鏈）產(chǎn)業(yè)鏈F(C4產(chǎn)業(yè)鏈)產(chǎn)業(yè)鏈G（芳樟醇產(chǎn)業(yè)鏈）產(chǎn)業(yè)鏈H（C9C10產(chǎn)業(yè)鏈）中國精細化工區(qū)依托上?；^(qū)的原料優(yōu)勢發(fā)展下流精細化工依托上海化

12、工區(qū)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，向下游延伸，形成產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)鏈E（環(huán)氧乙烷產(chǎn)業(yè)鏈）ABS產(chǎn)業(yè)鏈中國精細化工區(qū)優(yōu)惠政策上海市化工區(qū)（含上海市精細化工園區(qū)）市級以上新認定的高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項目、高新技術(shù)企業(yè)，可給予相應(yīng)財政補貼（面上政策）新引進的大項目，可給予一定財政補貼（面上政策，具體力度應(yīng)一事一議）區(qū)內(nèi)建設(shè)性、生產(chǎn)性、配套性項目給予適當補償（化工園區(qū)） 1000萬（土建小于20）以上的技改項目給予0.8的補貼，80萬封頂（精細化工園區(qū)）劑類化學(xué)制品特色產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，可按其實現(xiàn)的增加值、營業(yè)收入、利潤總額，分別補貼1.5%、3%和7%。 （精細化工園區(qū)）特色產(chǎn)品企業(yè)為開發(fā)新產(chǎn)品，提高科技含量，建立具有一定規(guī)模的研

13、發(fā)中心、測試中心，可根據(jù)其投資規(guī)模給予5-20萬元的一次性專項補貼（精細化工園區(qū)）上海市化工區(qū)（精細化工園區(qū)），政策傾向高新與大投資項目，對化工產(chǎn)業(yè)項目面上扶持政策較少，僅有部分資助上海化工區(qū)合肥化學(xué)工業(yè)園 規(guī)劃首期10平方公里，控制規(guī)劃20平方公里，為省級開發(fā)區(qū)，定位以煤化工、鹽化工產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，精細化工為特色的高科技化工園區(qū)。 依托現(xiàn)有安徽氯堿化工集團、安徽四方集團、江淮化肥廠等企業(yè)搬遷項目為龍頭，引進世界一流的化工生產(chǎn)工藝 ，重點發(fā)展技術(shù)密集、資金密集的精細化工、化工新材料等產(chǎn)業(yè)自06年3月開工建設(shè)以來，首期8平方公里的基礎(chǔ)設(shè)施已完成，引進企業(yè)15家，引資18。82億元，目前已有5家企業(yè)開

14、工建設(shè)、1家建成投產(chǎn)。包括四方、氯堿等在內(nèi)的合肥幾個大型化工企業(yè)也將逐步遷入園內(nèi)。 龍頭企業(yè)帶動、具有資源優(yōu)勢的區(qū)域性化工園區(qū)合肥化工園產(chǎn)品項目依托四方集團（產(chǎn)品規(guī)模）和氯堿化工集團（產(chǎn)品規(guī)模）提供的基礎(chǔ)性化工原料進行后續(xù)精細加工公用工程設(shè)施經(jīng)招標，馬來西亞聯(lián)熹水供集團供水集團將投資9850萬元建設(shè)日處理污水量3萬噸的污水處理廠220KV電源變電所、固體廢棄物中轉(zhuǎn)站物流傳輸儲罐區(qū)、煤場、原料及成品庫、危險品庫等7.2公里鐵路專用線環(huán)境保護高規(guī)格展會發(fā)布招商信息，BOT國際招標確定環(huán)保合作伙伴園區(qū)將籌建統(tǒng)一的公用設(shè)施，集中處理“三廢”。 管理服務(wù)土地價格較低，基準地價每畝11.2萬元水電氣無優(yōu)惠

15、，按市場價收取五位一體的建設(shè)思路采用社會化、專業(yè)化方式解決環(huán)保、配套問題合肥化工園煤化工、鹽化工產(chǎn)業(yè)鏈利用安徽煤炭優(yōu)勢，采用殼牌粉煤氣化技術(shù)生產(chǎn)合成氣，下游配套建設(shè)年產(chǎn)30萬噸合成氨項目和年產(chǎn)20萬噸甲醇項目。實施氯堿擴能計劃；利用當?shù)厥沂Y源優(yōu)勢建設(shè)PVC生產(chǎn)裝置；發(fā)展耗氯中間體產(chǎn)品和化工新材料，同時發(fā)展一些耗堿和耗氫產(chǎn)品。依托原有大型化工企業(yè)搬遷，圍繞區(qū)內(nèi)優(yōu)勢資源，努力實現(xiàn)精細化生產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展合肥化工園重慶化工園區(qū)規(guī)劃面積31.3平方公里，為省級工業(yè)園區(qū)，主要發(fā)展天然氣化工、氯堿化工、石油化工和生物質(zhì)化工四大產(chǎn)業(yè)，構(gòu)筑天然氣甲醇、天然氣醋酸、天然氣乙炔、氯堿、精細化工、新材料六大產(chǎn)品鏈

16、。 中石油、中國石化、英國BP公司、日本三菱瓦斯、香港建滔化工集團、云天化、國際復(fù)合材料公司、環(huán)球石化、法國液化空氣集團、德國林德氣體、中化國際、中環(huán)保水務(wù)等三十余家國內(nèi)外大型知名公司已來園區(qū)投巨資建廠，協(xié)議投資超過250余億人民幣。 享受西部大開發(fā)政策（所得稅率15），且地方財政政策較優(yōu)惠具有資源、區(qū)位、政策等綜合優(yōu)勢的化工園區(qū)重慶化工園產(chǎn)品項目天然氣、乙烯、氯堿等三大化工產(chǎn)業(yè)鏈公用工程設(shè)施法液空集團、林德集團（與杭氧合資）等氣體公司提供充足的氧氣、氮氣及儀表用氣達爾凱國際熱電項目 物流傳輸碼頭：園區(qū)年吞吐能力達1000萬噸。 鐵路：渝懷鐵路橫貫園區(qū)，建有化學(xué)危險品鐵路專用線。公路：園區(qū)環(huán)狀

17、道路網(wǎng)絡(luò)環(huán)境保護化學(xué)危險廢棄物處理場：270噸/日 生活污水處理場：2000噸/小時 工業(yè)污水處理場：2000噸/小時 化學(xué)危險品船舶洗艙基地：洗艙污水送至污水處理場 管理服務(wù)07年底園區(qū)天然氣指標將達到45億立方米/年 五位一體的建設(shè)思路采用社會化、專業(yè)化方式解決環(huán)保、配套問題重慶化工園主要產(chǎn)業(yè)鏈重慶化工園如皋港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)精細化工園區(qū) 總規(guī)劃面積12平方公里，已開發(fā)面積4平方公里，依托如皋港國家一類開放口岸上海組合港南通港群的重要組合，及上海市經(jīng)濟圈的輻射，重點發(fā)展基礎(chǔ)化工、醫(yī)藥、化工中間體、生物能源等精細化工產(chǎn)品。起步區(qū)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，道路框架、雨水、污水管道建設(shè)已經(jīng)全部形成，供熱

18、蒸汽管道已經(jīng)基本全面施工結(jié)束。 目前園區(qū)起步區(qū)累計引進項目25個，其中外資項目7個，超千萬美元項目5個，累計形成合同外資0.87億美元，引進內(nèi)資項目18個，總投資8億元人民幣，完成基礎(chǔ)設(shè)施投入4千萬元。 具有較好成本優(yōu)勢與一定區(qū)位優(yōu)勢的純加工型精細化工園區(qū)如皋精細化工園主要投資項目江蘇寶眾寶達藥業(yè)有限公司： 主要從事醫(yī)藥、獸藥、農(nóng)藥的生產(chǎn)，產(chǎn)品全部出口歐美地區(qū)。南通派森化工有限公司、南通華峰化工有限公司、南通鑫泰醫(yī)藥化工有限公司醫(yī)藥農(nóng)藥中間體項目。南通優(yōu)尚化工有限公司氨基酮類涂料添加劑項目。如皋恒祥化工有限公司CHDM項目。南通優(yōu)尚化工有限公司氨基酮類涂料添加劑項目。南通眾邦化工有限公司三氟化

19、硼乙腈絡(luò)合物和硼酸三甲酯項目。南通常綠能源有限公司變性燃料乙醇項目。如皋天鵬冶金有限公司6萬噸精鉛項目。南通寶勝化工有限公司乙基氯化物項目。如皋隆昌化工有限公司二氯苯系列產(chǎn)品項目。發(fā)事達（南通）化工有限公司：主要從事農(nóng)藥新產(chǎn)品的復(fù)配加工。產(chǎn)品間關(guān)聯(lián)較少，未形成產(chǎn)業(yè)鏈如皋精細化工園辛集市與昊華化工集團合作建設(shè)中國北方精細化工產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園位于辛集新城化學(xué)工業(yè)區(qū)，總投資20億元，占地2000畝，目前，由該市提供的規(guī)劃控制面積，基本達到了“五通一平”的要求。昊華集團及其下屬的河北辛集化工集團將篩選符合國家產(chǎn)業(yè)政策的有關(guān)項目入駐中國北方精細化工產(chǎn)業(yè)園。該產(chǎn)業(yè)園計劃總投資20億元，項目建設(shè)期35年，其中，

20、一期工程投資5億元，占地500畝，建設(shè)期兩年。注：中國昊華化工（集團）總公司為中國化工集團下屬國家獨資公司，主要生產(chǎn)及銷售氯堿、化肥、農(nóng)藥、醫(yī)藥中間體、涂料、炭黑、電石、特種氣體、橡膠制品、無機鹽、軍用化學(xué)品、新型化工材料及其他化工產(chǎn)品。目前總公司注冊資金29億元，現(xiàn)有資產(chǎn)200億元。生產(chǎn)多種精細化工產(chǎn)品，主要有乙基胺、乙醛酸和乙二醛等。 昊華3000噸的乙基胺裝置 集團內(nèi)設(shè)精細化工園區(qū)中化太倉化工產(chǎn)業(yè)園位于江蘇省太倉市港口開發(fā)區(qū)，占地面積683畝，擁有1.5公里的長江岸線，緊鄰萬噸級石化專用碼頭，園區(qū)內(nèi)水、電、汽等公用工程設(shè)施完備，建有完善配套的原料罐區(qū)和產(chǎn)品分裝發(fā)運設(shè)施。 園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有中化體

21、系內(nèi)四家實業(yè)公司和一家研發(fā)機構(gòu)，主要從事PTMEG（聚四亞甲基醚二醇）、ABS樹脂、ODS（破壞臭氧層物質(zhì)）系列替代物的生產(chǎn)及研發(fā)。集團內(nèi)設(shè)精細化工園區(qū)化工園區(qū)的環(huán)保對策集中專業(yè)處理“產(chǎn)品項目、公用工程設(shè)施、物流傳輸、環(huán)境保護、管理服務(wù)”五位一體（上海、合肥、重慶）設(shè)置公用工程島，引進專業(yè)環(huán)保機構(gòu)，園區(qū)統(tǒng)一集中處理循環(huán)使用廢蒸汽發(fā)電（上海）廢渣處理做化肥，廢水處理綠化（重慶）巨化集團三廢循環(huán)使用情況化工園成了污染源杭州市蕭山區(qū)政府決定在2019年之前撤銷南陽化工園。浙江東陽竹溪工業(yè)園區(qū)的“環(huán)保危機”當?shù)鼐用裨O(shè)置路障阻礙化工園區(qū)的交通環(huán)保已成為化工園區(qū)建設(shè)中最重要的環(huán)節(jié)從2019年7月1日起，江

22、蘇省將大幅提高排污費征收標準。廢氣排污費由0.6元/污染當量提高到1.2元/污染當量，其中二氧化硫由0.63元/公斤提高到1.26元/公斤；污染排污費由0.7元/污染當量提高到0.9元/污染當量，同時，根據(jù)年度減排目標完成情況、企業(yè)承受能力，擇機分步調(diào)整到1.4元/污染當量。 小結(jié)（精細）化工園區(qū)競爭優(yōu)勢資源型（合肥、重慶）優(yōu)惠政策型（重慶）區(qū)位型（上海、重慶）產(chǎn)業(yè)鏈型（上海、重慶、合肥）成本型（如皋、合肥、重慶）（精細）化工園區(qū)招商類型產(chǎn)業(yè)鏈式招商（上海、合肥、重慶）無關(guān)項目招商（如皋）集團內(nèi)部招商（昊華、中化太倉）（精細）化工園區(qū)盈利模式土地、稅收、就業(yè)等政府收入環(huán)保、物業(yè)、物流、股權(quán)等服

23、務(wù)性收入產(chǎn)品銷售利潤（集團內(nèi)設(shè)園區(qū)）小結(jié)（續(xù)）（精細）化工園區(qū)建設(shè)思路“產(chǎn)品項目、公用工程設(shè)施、物流傳輸、環(huán)境保護、管理服務(wù)”五位一體（上海、合肥、重慶）零散型（中小化工園區(qū)）（精細）化工園區(qū)配套服務(wù)提供社會化后勤服務(wù)與專業(yè)化管理運作（上海、合肥、重慶）自主提供（多為集團內(nèi)設(shè)園區(qū)）目 錄1、精細化工產(chǎn)業(yè)特點2、國內(nèi)（精細）化工園區(qū)3、中化國際的投資機會4、項目投資要點討論國家產(chǎn)業(yè)政策支持“十一五”期間，我國將優(yōu)先發(fā)展基礎(chǔ)化工原料，積極發(fā)展精細化工，淘汰高污染化工企業(yè)。提高藥品自主開發(fā)能力，鞏固傳統(tǒng)化學(xué)原料藥，開發(fā)特色原料藥。“十一五”期間，按照世界化工產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢，農(nóng)用化學(xué)品、新型煤化工及

24、天然氣化工、化工新材料、精細化工、氯堿工業(yè)、化工裝備等六大領(lǐng)域?qū)⒌靡詢?yōu)先發(fā)展。重點為功能涂料及水性涂料，染料新品種及其產(chǎn)業(yè)化技術(shù)，重要化工中間體綠色合成技術(shù)及新品種，電子化學(xué)品，高性能水處理化學(xué)品，造紙化學(xué)品，油田化學(xué)品，功能型食品添加劑，高性能環(huán)保型阻燃劑，表面活性劑，高性能橡塑助劑“十一五”期間，我國規(guī)劃化工產(chǎn)業(yè)總體目標及重點任務(wù)是精細化工率達到48%現(xiàn)我國精細化工占化學(xué)工業(yè)總產(chǎn)值的比率約35%發(fā)達國家平均在60%以上資料來源：中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 “十一五”化學(xué)工業(yè)科技發(fā)展綱要精細化工產(chǎn)業(yè)將得到國家產(chǎn)業(yè)政策的大力支持我國發(fā)展精細化工產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢市場本地化

25、優(yōu)勢：我國原料藥、農(nóng)藥、染料產(chǎn)業(yè)在世界上占有重要的地位，分別是全球第二、第二、第一大生產(chǎn)國和主要出口國?，F(xiàn)有農(nóng)藥生產(chǎn)企業(yè)近2000家，其中原藥生產(chǎn)廠約300家，加工企業(yè)1600多家,常年生產(chǎn)210多種?，F(xiàn)有涂料生產(chǎn)企業(yè)約450家.成本優(yōu)勢資源優(yōu)勢市場優(yōu)勢充足原料優(yōu)勢：經(jīng)過多年發(fā)展，我國有十余種主要化工產(chǎn)品產(chǎn)量居世界前列，這都可為精細化工提供充足的原料來源。綜合生產(chǎn)成本相對較低大部分化工產(chǎn)品前期開發(fā)費用較少國內(nèi)資源（包括自然資源和勞動力資源）相對便宜我國發(fā)展精細化工產(chǎn)業(yè)將具有較強的原料、成本、市場等競爭優(yōu)勢進入壁壘技術(shù)壁壘：我國精細化工行業(yè)企業(yè)規(guī)模普遍較小，技術(shù)投入不足，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與國際水平相比亟

26、待升級。精細化工產(chǎn)業(yè)為小規(guī)模多批次生產(chǎn)，產(chǎn)品生命周期相對較短，需不斷進行產(chǎn)品與技術(shù)升級技術(shù)壁壘市場壁壘環(huán)保壁壘環(huán)保壁壘：精細化工行業(yè)普遍污染較大，對環(huán)保的要求相對高于其他行業(yè)。同時隨著人民生活水平的提高，國家對環(huán)境保護的要求也在不斷的提高。進入該行業(yè)的企業(yè)能根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定對環(huán)保進行相應(yīng)的投資。市場壁壘：精細化工市場變化較快，為抓住市場機會，需對市場有較深認識并及時進行生產(chǎn)調(diào)整。國際精細化工巨頭多對某些批次的精細化工產(chǎn)品尋找國內(nèi)OEM生產(chǎn)商，但取得相關(guān)資格的要求較高。我國發(fā)展精細化工產(chǎn)業(yè)將面臨環(huán)保等壁壘，對進入化工園區(qū)進行統(tǒng)一環(huán)保處理有迫切需求設(shè)立精細化工產(chǎn)業(yè)園符合公司的投資戰(zhàn)略精細化工領(lǐng)域

27、多為小批量、多品種，產(chǎn)業(yè)集中度不高，符合公司要求“細分領(lǐng)先”的化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略在化工領(lǐng)域的品牌效應(yīng)傳統(tǒng)的市場導(dǎo)向優(yōu)勢符合精細化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求對EHS及環(huán)保的高標準要求符合行業(yè)發(fā)展需要可實現(xiàn)穩(wěn)定增長集團中化太倉產(chǎn)業(yè)園可提供標桿與相關(guān)經(jīng)驗物流等配套領(lǐng)域具有較好基礎(chǔ)目 錄1、精細化工產(chǎn)業(yè)特點2、國內(nèi)（精細）化工園區(qū)3、中化國際的投資機會4、項目投資要點討論中化國際（精細）化工園區(qū)競爭優(yōu)勢資源型（合肥、重慶）優(yōu)惠政策型（重慶）區(qū)位型（上海、重慶）產(chǎn)業(yè)鏈型（上海、重慶、合肥）成本型（如皋、合肥、重慶）中化國際（精細）化工園區(qū)招商類型產(chǎn)業(yè)鏈招商（上海、合肥）行業(yè)內(nèi)無關(guān)招商（如皋）集團內(nèi)部招商（昊華、中化太

28、倉） 擬考慮方式中化國際（精細）化工園區(qū)盈利模式土地、稅收等政府收入獲得政府許可，參與稅收分成（能否獲取？）參股園區(qū)發(fā)展公司，獲取園區(qū)土地轉(zhuǎn)讓、房租收益（能否滲透？）環(huán)保、物業(yè)、物流等服務(wù)性收入?yún)⑴c建設(shè)園區(qū)物流平臺，獲取相關(guān)收益（公司已有資源能否對接？）參與建設(shè)園區(qū)環(huán)保處理平臺，獲取相關(guān)收益（是否具有相關(guān)資源？）參與建設(shè)園區(qū)產(chǎn)品銷售平臺，獲得相關(guān)商權(quán)（能否獲得優(yōu)質(zhì)資源？）產(chǎn)品銷售利潤參股相關(guān)企業(yè)，獲得投資收益（能否引進優(yōu)質(zhì)企業(yè)，并成功參股？）中化國際（精細）化工園區(qū)建設(shè)思路“產(chǎn)品項目、公用工程設(shè)施、物流傳輸、環(huán)境保護、管理服務(wù)”五位一體零散型中化國際（精細）化工園區(qū)配套服務(wù)提供方式社會化專業(yè)化

29、管理運作與后勤服務(wù)自主提供 擬考慮方式中化國際（精細）化工園區(qū)獲取方式貼近政府以品牌、理念優(yōu)勢與政府共建提供物流、環(huán)保服務(wù)貼近企業(yè)引進龍頭項目組織配套企業(yè)中化國際（精細）化工園區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向聚氨酯阻燃劑涂料（華鈦、汰白粉）PVC其他中化國際（精細）化工園區(qū)投資要點擬投資園區(qū)除具有較好的投資回報外，還應(yīng)對公司“細分領(lǐng)先”戰(zhàn)略與化工板塊“技術(shù)分銷”戰(zhàn)略有較好的促進作用，即通過參與園區(qū)建設(shè)能掌握到優(yōu)勢精細化工產(chǎn)品資源。目標園區(qū)應(yīng)具有較好的資源與區(qū)位優(yōu)勢，一定的綜合競爭優(yōu)勢以吸引優(yōu)勢客戶園區(qū)招商項目應(yīng)具有一定產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度，這需要進一步篩選公司優(yōu)勢的精細化工龍頭項目，或選擇適合的精細化工品種鑒于通過服務(wù)獲利不

30、易，建議爭取當?shù)卣С?，參與園區(qū)初始開發(fā)過程，獲取土地轉(zhuǎn)讓及房租收入等壟斷性利潤進一步梳理公司內(nèi)適用精細化工園區(qū)建設(shè)的相關(guān)資源，如物流、EHS、技術(shù)分銷平臺等報告完畢，謝謝！張江高科技園區(qū)的發(fā)展歷程張江園區(qū)設(shè)立于1992年，2019年獲得國家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地稱號，2019年上海市“聚焦張江”戰(zhàn)略使得張江園區(qū)迅速發(fā)展。張江集團作為園區(qū)開發(fā)公司，靠最初無償劃撥的2Km2進行滾動開發(fā)，為緩解最初的資金壓力，引進了業(yè)內(nèi)知名企業(yè)共同開發(fā)。與CEC合資設(shè)立軟件園開發(fā)公司與上海市文廣傳媒集團合資設(shè)立文化產(chǎn)業(yè)公司與張江集體經(jīng)濟總公司、浦東建設(shè)集團等合資建設(shè)上海市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)公司。張江集團主要收入來源土地、房

31、產(chǎn)出售及租賃園區(qū)公共平臺、物業(yè)、咨詢等服務(wù)性收入?yún)⒐善髽I(yè)的投資收益附件若能在優(yōu)勢園區(qū)內(nèi)獲得部分土地進行合作型開發(fā)將是較好模式02,0004,0006,0008,00010,0002019年2019年2019年2019年2019年3,0101,3733,7313,5669,160凈利潤（單位：萬元）歷年最高凈資產(chǎn)收益率0.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%2019年2019年2019年2019年2019年1.77%2.79%2.86%2.20%5.40%成本費用利潤率0.00%6.00%12.00%18.00%24.00%30.00%2019年2019年2019年2019年2019年25.32%8.61%12.87%9.60%14.74%成本費用相對較低人均產(chǎn)值（單位：萬元）01002003004005002019年2019年2019年2019年2019年360327235421465股東權(quán)益增長率3.74%1.35%3.44%2.05%7.65%0.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%2019年2019年2019年2019年20