[暖通工程]浙江下城區(qū)某住宅小區(qū)監(jiān)理細(xì)則（共11頁）

1、 PAGE 11 C13 工程監(jiān)理細(xì)則 （暖通） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點監(jiān)理工作方法及措施 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制一、工程概況；工程地址、建筑特征及現(xiàn)場實際情況XXXXXXXXX工程位于某某市下城區(qū)石橋鎮(zhèn)草蕩小區(qū)內(nèi)，東起燈塔路，西鄰上塘河。總占地面積33910M2，總建筑面積89780 M2，概算總價7187萬元。XXXXXXXXX工程有單位工程1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、18#、19#、20#、21#、22#樓及一號地下車庫、二號地下車庫14個，分為兩個標(biāo)段，分別由浙江大

2、華建設(shè)集團(tuán)有限公司和浙江城建建筑工程有限公司承建。標(biāo)段為1#、2#、3#、4#、5#、18#、19#樓及一號地下車庫八個單位工程；標(biāo)段為6#、7#、20#、21#、22#樓及二號地下車庫六個單位工程； 本工程除1#、2#、3#樓外均系小高層（18#樓和22#樓設(shè)地下人防室），樓層內(nèi)每單元設(shè)一部電梯，設(shè)強(qiáng)弱井道，排水管井。二、質(zhì)量控制依據(jù)為做好暖通等安裝工程施工監(jiān)理工作，特編制本監(jiān)理實施細(xì)則。本監(jiān)理實施細(xì)則的編制依據(jù)：1、XXXXXX工程監(jiān)理規(guī)劃；2、暖通各相關(guān)專業(yè)圖紙；安裝工程施工組織設(shè)計；企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；國家有關(guān)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)；工程地質(zhì)勘測報告；本監(jiān)理實施細(xì)則中的名詞和用語，含義參照國家標(biāo)準(zhǔn)GB5

3、03192000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范“術(shù)語”。三、專業(yè)工程特點；本工程的一、二號地下車庫及11#、12#、13#樓地下室分別采用混流風(fēng)機(jī)、軸流風(fēng)機(jī)、通風(fēng)換氣，排煙。人防風(fēng)機(jī)房內(nèi)風(fēng)管材料均采用鋼板風(fēng)管，其中人防染毒區(qū)送排風(fēng)管采用3mm厚鋼板焊接成型。人防通訊系統(tǒng)上需設(shè)置測壓管、洗消取樣管。地下室通風(fēng)管道采用不燃型無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管。XXXXXXX工程的其他相關(guān)單位如下：四、監(jiān)理工作流程；暖通工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序框圖申報施工方案承包單位審批施工方案監(jiān)理工程師 不同意修改后重報同意 原材料報驗承包單位應(yīng)附：材料質(zhì)量合格證 防偽標(biāo)志復(fù)試報 告等不合格清退另進(jìn)審核監(jiān)理工程師管線安裝測量定位支架安裝功檢測能其 它

4、分工序自檢承包單位不合格 合格填報工程報驗單承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗不合格 合格監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書進(jìn)行下一道工序施工五、監(jiān)理工作的目標(biāo)值及控制要點；1、本分項工程監(jiān)理工作目標(biāo)按照監(jiān)理規(guī)劃制定的本工程監(jiān)理工作總目標(biāo)的要求，本分項工程監(jiān)理工作目標(biāo)如下：質(zhì)量目標(biāo)：施工質(zhì)量驗收合格；進(jìn)度目標(biāo)：配合土建同期完成；投資目標(biāo)：不突破施工合同及附件關(guān)于本分項工程的預(yù)算；安全目標(biāo)：安全無事故；2、本分項工程監(jiān)理工作的控制要點 暖通設(shè)備安裝工程A. 熟悉施工圖紙及技術(shù)要求，掌握操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 B. 材料質(zhì)量要求a. 金屬風(fēng)管對普通鋼板，應(yīng)剪切整齊，呈矩形，表面平整光滑，具有緊密的氧化鐵皮的薄膜，不得

5、有氣泡、裂紋、結(jié)疤與銹斑；對鍍鋅鋼板，鋼板應(yīng)平整，鍍鋅層均勻，鍍層無泛白、起皮、起泡、麻點、脫落、起瘤等缺陷；對不銹鋼板要求表面平整光潔，不得有銹跡和劃痕，存放時不得與碳素鋼直接接觸；對鋁板要求表面平整光潔，不應(yīng)有氧化斑點和劃痕等缺陷；對復(fù)合鋼板，表面應(yīng)清潔、平整、復(fù)合層不得起泡、破損和色澤不一致。 非金屬風(fēng)管玻璃鋼風(fēng)管和配件不得扭曲、內(nèi)表面應(yīng)平整光滑，外表面應(yīng)整齊美觀厚度應(yīng)均勻，且邊緣無毛刺，并不得有氣泡、分層現(xiàn)象。法蘭與風(fēng)管或配件應(yīng)成一整體，矩形法蘭兩對角線之差不應(yīng)大于3mm。 風(fēng)管焊接鋼板厚度大于1.2mm，鋁板厚度大于1.5mm，不銹鋼板厚度大于1.0mm時，風(fēng)管和配件的板材連接宜采用

6、焊接連接。鋼板厚度等于或小于1.5mm時宜采用氣焊。不銹鋼板焊接應(yīng)采用電弧焊或氬弧焊，不宜采用氣焊，焊后應(yīng)對焊縫及其兩側(cè)表面進(jìn)行清理、酸洗。焊縫表面不得有裂紋、氣孔、夾渣、過燒等缺陷。氬弧焊縫表面不得有發(fā)黑、發(fā)黃、花斑及鎢飛濺物。鋁板風(fēng)管可采用氬弧焊或氣焊焊接，并應(yīng)采用與母材材質(zhì)相匹配的焊絲。焊接前應(yīng)清除焊口處和焊絲上的氧化皮及污物。焊接后應(yīng)用熱水清洗除去焊縫表面殘留的焊渣、焊藥等。焊縫應(yīng)牢固，不得有虛焊和燒穿等缺陷。 法蘭和風(fēng)管的連接法蘭表面應(yīng)平整，焊接牢固。矩形法蘭兩對角線之差不應(yīng)大于3mm；圓形法蘭圓弧應(yīng)均勻，任意兩正交直徑之差不大于2mm，法蘭焊口處錯位不得大于1mm；法蘭與風(fēng)管配合，

7、法蘭應(yīng)比風(fēng)管外徑或外邊長大約13mm，風(fēng)管與法蘭采用鉚接連接時，鉚接應(yīng)牢固，不應(yīng)脫鉚和漏鉚現(xiàn)象；風(fēng)管與法蘭采用焊接連接時，風(fēng)管距法蘭接口平面不小于5mm。法蘭與風(fēng)管應(yīng)緊貼，不應(yīng)有穿透的縫隙或孔洞。e. 法蘭墊片送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管法蘭墊片的材質(zhì)，當(dāng)設(shè)計無要求時，一般應(yīng)采用橡膠板、閉孔海綿橡膠板、密封膠帶或其他鼻孔彈性材料等。法蘭墊片的厚度為35mm，應(yīng)有出廠符合證和檢驗證明。風(fēng)管系統(tǒng)吊、支架采用膨脹螺栓等脹錨固定時，必須符合其相應(yīng)使用技術(shù)文件的規(guī)定。 施工質(zhì)量控制要點a. 風(fēng)管安裝 風(fēng)管系統(tǒng)安裝后，必須進(jìn)行嚴(yán)密性檢驗，合格后方能交付下道工序。風(fēng)管系統(tǒng)嚴(yán)密性的檢驗以主、干管為主。在加工工藝得到保證的前

8、提下，低壓風(fēng)管系統(tǒng)可采用漏光法檢驗。風(fēng)管的安裝位置、標(biāo)高必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固，不得使風(fēng)管產(chǎn)生變形或損壞。保溫風(fēng)管與其他管道、線槽之間必須留出合適的保溫距離。風(fēng)管支、吊架的制作應(yīng)按照采暖通風(fēng)設(shè)計選用手冊，（T607）的用料規(guī)格和作法制作。支、吊、托架的間距：水平安裝，風(fēng)管直徑或大邊長小于400mm時，間距不超過4m；大于或等于400mm，不超過3m，但每根立管的固定件不應(yīng)少于2個.風(fēng)機(jī)安裝拆卸、清洗、裝配風(fēng)機(jī)搬運和吊裝：整體安裝的風(fēng)機(jī)，搬運和吊裝的繩索不得捆縛在轉(zhuǎn)子和機(jī)殼或軸承蓋的吊環(huán)上；現(xiàn)場組裝的風(fēng)機(jī)，繩索的捆縛不得損傷機(jī)件表面，轉(zhuǎn)子、軸頸和軸封等處均不應(yīng)作為捆縛部位；輸送特殊介質(zhì)的

9、通風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)子和機(jī)殼內(nèi)，如涂有保護(hù)層，應(yīng)嚴(yán)加保護(hù)，不得損傷。固定通風(fēng)機(jī)的地腳螺栓，除應(yīng)帶有墊圈外，并應(yīng)有防送裝置，如雙螺母、彈簧墊圈和防松螺母等；通風(fēng)機(jī)底座若不用減振裝置，而直接放在基礎(chǔ)上，應(yīng)用成對斜墊鐵找平，墊鐵應(yīng)放在地腳螺栓的兩側(cè)，并進(jìn)行固定，以免灌漿時移動；通風(fēng)機(jī)的機(jī)軸應(yīng)保持水平；電動機(jī)應(yīng)水平安裝后滑軌上或固定在基礎(chǔ)上，找正應(yīng)以風(fēng)機(jī)為準(zhǔn)。用皮帶傳動的電動機(jī)應(yīng)安裝在可以調(diào)節(jié)距離的滑軌上，制動螺絲應(yīng)裝在受力的一側(cè)。通風(fēng)機(jī)和電動機(jī)的傳動裝置外露部分應(yīng)有防護(hù)罩。安裝在室外的電動機(jī)應(yīng)裝防雨罩；風(fēng)機(jī)安裝后應(yīng)做靜平衡，用手撥動風(fēng)機(jī)葉輪，使其旋轉(zhuǎn)，每次都不應(yīng)停留在原來的位置上；輸送產(chǎn)生凝結(jié)水的潮濕空氣的通風(fēng)

10、機(jī)，在機(jī)殼低部應(yīng)安裝一個直徑為1520mm的放水閥或水封彎管；用硬聚氯乙烯制作的通風(fēng)機(jī)，或用其他易碎材料制作的通風(fēng)機(jī)，如安裝在人流較多的現(xiàn)場時，應(yīng)設(shè)安全閥。安全網(wǎng)應(yīng)牢固可靠，且不影響操作人員的工作。軸流風(fēng)機(jī)安裝：軸流風(fēng)機(jī)安裝在墻內(nèi)時，應(yīng)在土建施工時配合留好預(yù)留孔洞和預(yù)埋件。墻外安裝有帶鉛絲網(wǎng)的45彎頭，或在墻外安裝鋁制活動百葉格；軸流風(fēng)機(jī)安裝在墻上或柱上時，應(yīng)用型鋼制作支架，預(yù)埋或固定應(yīng)可靠；軸流風(fēng)機(jī)懸吊安裝時，應(yīng)設(shè)雙吊架，并防止擺動的固定點。六、監(jiān)理工作的方法及措施6.1 質(zhì)量控制的原則1 工程質(zhì)量控制是整個建設(shè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度控制、投資控制相互制約；2 堅持“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實事

11、求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則；3 遵循“預(yù)防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”，實現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)。6.2 質(zhì)量控制的一般措施6.2.1 事前控制：強(qiáng)調(diào)主動監(jiān)理，將質(zhì)量事故苗頭消滅在施工之前。（1） 掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù) 審查設(shè)計圖紙及設(shè)計依據(jù) 組織圖紙會審及設(shè)計技術(shù)交底 學(xué)習(xí)、掌握施工驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)(2) 施工場地及施工隊伍的檢查 現(xiàn)場建筑物的定位放線及標(biāo)高驗收 審查施工單位(包括分包施工單位)的資質(zhì)， 主要技術(shù)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)。(3) 進(jìn)場原材料、半成品的驗收 審查所有進(jìn)場材料、半成品的出廠合格證和質(zhì)保資料。 對按規(guī)定必須先試后用的材料，如水泥、鋼筋等，在現(xiàn)場見證取樣，試驗合格后方

12、能使用。 審查砼、砂漿的配合比及試驗報告 對商品砼生產(chǎn)廠家檢查生產(chǎn)許可證，并考察生產(chǎn)工藝及質(zhì)保體系。 所有設(shè)備在安裝前須按說明書要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。(4) 施工機(jī)械設(shè)備的控制。主要是審查衡器、量具、計量應(yīng)具有技術(shù)合格證，使用前應(yīng)審查。(5) 審查施工單位申報的施工組織設(shè)計方案及施工技術(shù)措施。(6) 審查施工單位對生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。 審查施工單位的質(zhì)量保證體系。 審核施工單位關(guān)于材料等試件取樣及試驗的方法或方案。 審核施工單位的成品保護(hù)措施、方法。 完善質(zhì)量報表，質(zhì)量事故的報告制度。6.2.2 事中控制：強(qiáng)調(diào)旁站監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不留任何隱患。(1) 工序交接檢查項目監(jiān)理組在

13、工程實施過程中堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，確保工程項目的質(zhì)量目標(biāo)優(yōu)良。上道工序完工后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職質(zhì)量員檢查，合格后簽字，然后再書面通知監(jiān)理工程師到現(xiàn)場會同檢查。檢查合格簽署意見后方可進(jìn)行下道工序。(2) 隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程完工后先由施工單位進(jìn)行自檢、專職質(zhì)量員檢查，符合有關(guān)要求簽字后，填報工序報驗單、隱蔽工程質(zhì)量驗收單，報監(jiān)理工程師驗收，由監(jiān)理出具書面意見，合格后方能進(jìn)行下道工序施工。(3) 工程變更處理凡施工單位提出的變更，均以書面提出工程變更書，經(jīng)總監(jiān)審查，確認(rèn)是必要的和可行的，由總監(jiān)向業(yè)主匯報，取得業(yè)主同意后，會同設(shè)計執(zhí)行。凡設(shè)計單位提出的變更，

14、均應(yīng)向業(yè)主匯報，取得業(yè)主同意后批準(zhǔn)執(zhí)行。變更通知由監(jiān)理工程師書面通知施工單位。(4) 工程質(zhì)量事故處理 一般施工質(zhì)量事故，由總監(jiān)組織有關(guān)方面進(jìn)行事故分析，并責(zé)成施工單位提出事故報告、處理方案等，經(jīng)監(jiān)理同意后實施，監(jiān)理人員檢查監(jiān)督其完成。 對重大質(zhì)量事故，總監(jiān)須在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向建設(shè)單位、監(jiān)理主管部門及有關(guān)方面提出報告，參與有關(guān)部門組織的事故處理全過程，并負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督實施及驗收簽證。(5) 行使質(zhì)量檢驗權(quán)，下達(dá)停工指令為保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一的，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。 未經(jīng)檢驗合格進(jìn)行下道工序施工。 工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定的措施，

15、而效果不好，繼續(xù)施工的。 擅自變更設(shè)計圖紙。 擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料。 擅自將工程轉(zhuǎn)包 擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場施工。 沒有可靠的質(zhì)量保證措施冒然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆。 其它因素。(6) 嚴(yán)格執(zhí)行開工、復(fù)工報告制度(7) 質(zhì)量技術(shù)簽證 凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項目總監(jiān)一人簽署。 專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場質(zhì)量檢查員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項目總監(jiān)核簽后方可有效。(8) 行使質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要。(9) 每周組織協(xié)調(diào)會由總監(jiān)主持，業(yè)主代表、施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理組成員參加，協(xié)調(diào)會后發(fā)會議紀(jì)要。(10) 定期向業(yè)主報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況每月向業(yè)主報告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。6.2.3 事后控制：根據(jù)業(yè)主的質(zhì)量要求及相應(yīng)的質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)對已完工序的檢測和驗收，把好最后一道質(zhì)量關(guān)。工程竣工后，在規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行回訪，及時處理保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。6.3 質(zhì)量控制的方法1 檢查、旁站：施工過程中對重點的項目和部位實施必