房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅（PPT 52頁(yè)）

1、第九章 房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅主要內(nèi)容房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅1243耕地占用稅計(jì)稅依據(jù)與稅率征稅范圍征稅對(duì)象納稅義務(wù)人房產(chǎn)稅基本原理第一節(jié) 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算稅收優(yōu)惠征收管理一、房產(chǎn)稅基本原理概念特點(diǎn) 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅 1.房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅；2.征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；3.區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法。產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅1產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅2產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房屋所有地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅3產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅4二、納稅義務(wù)人5

2、6產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦有由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅無(wú)租使用其他房產(chǎn)的，由房產(chǎn)使用人納稅 它是有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能遮 風(fēng)避雨，可供人們生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、 工作、生活的場(chǎng)所。與房屋不可分割的各種附屬設(shè)施或不單獨(dú)計(jì)價(jià)的配套設(shè)施，也屬于房屋，應(yīng) 一并征收房產(chǎn)稅；但獨(dú)立于房屋 之外的建筑物（如水塔、圍墻 等）不 屬于房屋， 不征房產(chǎn) 稅。三、征稅對(duì)象房產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。城市縣城工礦區(qū)建制鎮(zhèn)四、征稅范圍不包括農(nóng)村從價(jià)計(jì)征計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%30%的扣除比例后的余值。稅率為1.2% 從

3、租計(jì)征 計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)租金收入 。稅率為12%五、計(jì)稅依據(jù)與稅率 融資租賃房屋的從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資的（1）以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資，共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅；（2）以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資，收取固定收入，不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收入的，實(shí)際是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)租金，因此應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。計(jì)稅依據(jù)以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅，租賃期內(nèi)該稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn) 從價(jià)計(jì)征房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的計(jì)稅規(guī)定（1）凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無(wú)論在會(huì)計(jì)核算

4、中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。（2）對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值；對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)稅依據(jù)由實(shí)際經(jīng)營(yíng)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營(yíng)的，依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計(jì)征，沒(méi)有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值；出租的，依照租金收入計(jì)征。六、應(yīng)納稅額的計(jì)算 計(jì)稅方法計(jì)稅依據(jù)稅率稅額計(jì)算公式從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)計(jì)稅余值1.2%全年應(yīng)納稅額應(yīng)稅房產(chǎn)原值（1-扣除比例）1.2%從租計(jì)征房

5、屋租金12%（個(gè)人為4%）全年應(yīng)納稅額租金收入12%（個(gè)人為4%） 某企業(yè)2008年1月1日的房產(chǎn)原值為3000萬(wàn)元，4月1日將其中原值為1000萬(wàn)元的臨街房出租給某連鎖商店，月租金5萬(wàn)元。當(dāng)?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）。A.4.8萬(wàn)元 B.24萬(wàn)元 C.27萬(wàn)元 D.28.8萬(wàn)元【答案】C。自身經(jīng)營(yíng)用房的房產(chǎn)稅按房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征，臨街房4月1日才出租，1至3月仍從價(jià)計(jì)征，自身經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)納房產(chǎn)稅（3000-1000）（1-20%）1.2%+1000（1-20%）1.2%12319.2+2.421.6 （萬(wàn)元）；出租的房產(chǎn)按本年租金從租計(jì)征59（月）

6、12%5.4（萬(wàn)元），企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅21.6+5.427（萬(wàn)元）?！纠}單選題】 趙某擁有兩處房產(chǎn)，一處原值60萬(wàn)元的房產(chǎn)供自己和家人居住，另一處原值20萬(wàn)元的房產(chǎn)于2008年7月1日出租給王某居住，按市場(chǎng)價(jià)每月取得租金收入1200元。趙某當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）。 A.288元 B.576元 C.840元 D.864元答案】A【解析】應(yīng)納房產(chǎn)稅120064%288（元）【例題單選題】 某企業(yè)有一處房產(chǎn)原值1000萬(wàn)元，2003年7月l日用于投資聯(lián)營(yíng)（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)），投資期為5年。已知該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入50萬(wàn)元，當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%。該企業(yè)2003年應(yīng)繳納房產(chǎn)

7、稅（）?！敬鸢浮緾【解析】以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資，不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收入，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅；應(yīng)納房產(chǎn)稅 1000（1-20%）1.2%2+5012% 10.8（萬(wàn)元）【例題單選題】 A.6.0萬(wàn)元 B.9.6萬(wàn)元 C.10.8萬(wàn)元 D.15.6萬(wàn)元國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn) 1 宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn) 2個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 3由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn) 4七、稅收優(yōu)惠56對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行（含國(guó)家外匯管理局）所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn) 經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn) 八、征收管理房產(chǎn)用途納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：納稅

8、人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)從建成之次月起委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)從使用或出租、出借的當(dāng)月起）納稅人購(gòu)置新建商品房自房屋交付使用之次月起購(gòu)置存量房自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起納稅人出租、出借房產(chǎn)自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房自房屋使用或交付之次月起期中考試（自編題）1.涉及增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅；（10分）2.涉及增值稅出口退稅；（10分）3.進(jìn)項(xiàng)稅額中涉及運(yùn)費(fèi)、免稅農(nóng)產(chǎn)品；（10分）4.涉及增值稅、消

9、費(fèi)稅進(jìn)口業(yè)務(wù)；（10分）5.增值稅銷項(xiàng)稅額中涉及到專用發(fā)票與普通發(fā)票；（10分）6.涉及到混合銷售；（10分）7.計(jì)算正確。（40分）計(jì)稅依據(jù)與稅率征稅范圍納稅義務(wù)人城鎮(zhèn)土地使用稅基本原理 第二節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法 應(yīng)納稅額的計(jì)算稅收優(yōu)惠征收管理一、城鎮(zhèn)土地使用稅基本原理概念特點(diǎn) 城鎮(zhèn)土地使用稅是以國(guó)有土地為征稅對(duì)象，對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。 1.征稅對(duì)象是國(guó)有土地；2.征稅范圍廣；3.實(shí)行差別幅度稅額。 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義 務(wù)人，是使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地的單位和個(gè)人，包括：內(nèi)資企業(yè)、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)在華機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)及其 他單

10、位，個(gè)體工商戶及個(gè)人也是 納稅人。納稅義務(wù)人納稅人通常包括以下幾類：（一）擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人；（二）擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人；（三）土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人；（四）土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。下列可以成為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人有（）。A.土地使用權(quán)人B.土地實(shí)際使用人C.土地代管人D.共有土地使用權(quán)的各方【答案】ABCD【例題多選題】 城市縣城工礦區(qū)建制鎮(zhèn)三、征稅范圍不包括農(nóng)村自2009年1月1日起，公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營(yíng)用地，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。四、應(yīng)納

11、稅額的計(jì)算 計(jì)稅依據(jù)稅率稅額計(jì)算公式土地面積有幅度的定額稅率 全年應(yīng)納稅額實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積（平方米）適用稅額土地面積以測(cè)定面積為計(jì)稅依據(jù) 以證書確認(rèn)的土地面積為計(jì)稅依據(jù) 以申報(bào)的土地面積為計(jì)稅依據(jù) 適用于由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的納稅人。適用尚未組織測(cè)量土地面積，但持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的納稅人。適用于尚未核發(fā)土地使用證書的納稅人。某城市的一家公司，實(shí)際占地23000平方米。由于經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大，年初該公司又受讓了一塊尚未辦理土地使用證的土地3000平方米，公司按其當(dāng)年開發(fā)使用的2000平方米土地面積進(jìn)行申報(bào)納稅，以上土地均適用每平方米2元的城鎮(zhèn)土地使用稅

12、稅額。該公司當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為（）。A.46000元 B.48000元 C.50000元 D.52000元【答案】C【解析】應(yīng)納稅額（230002000）250000（元）【例題單選題】 城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額有較大提高。最高與最低稅額之間相差50倍，同一地區(qū)最高與最低稅額之間相差20倍。稅率經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，稅額可適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)稅率表中規(guī)定的最低稅額30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額可適當(dāng)提高，但需報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。五、稅收優(yōu)惠 124暫行條例或其他法規(guī)中規(guī)定的統(tǒng)一免稅項(xiàng)目由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定的減免稅項(xiàng)目六、征收管理納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間1.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使

13、用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2.納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起3.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起4.納稅人出租出借房產(chǎn)，自交付出租 、出借房產(chǎn)之次月起5.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅。6.自2009年1月1日起，納稅人因土地的權(quán)利發(fā)生變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到土地權(quán)利發(fā)生變化的當(dāng)月末。7.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起。一、征收管理納

14、稅期限納稅地點(diǎn)征收機(jī)構(gòu) 實(shí)行按年計(jì)算，分期繳納的征收辦法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 城鎮(zhèn)土地使用稅在土地所在地f地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收繳納。 促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、科技進(jìn)步享受免征、減征企業(yè)所得稅定期減免稅中小企業(yè)投資基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)保項(xiàng)目享受企業(yè)所得稅“三免三減半”7、公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄規(guī)定的港口碼頭、機(jī)場(chǎng)、鐵路、公路、城市公共交通、電力、水利等項(xiàng)目；8、符合條件的公共污水處理、公共垃圾處理、沼氣綜合開發(fā)利用、節(jié)能技術(shù)改造等環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目；自項(xiàng)目取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入所屬納稅年度起，享受企業(yè)所得稅“三免三減半”的優(yōu)惠政策。項(xiàng)目的具體條件和范圍由國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部

15、門商國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后公布施行。企業(yè)所得稅方面9、中小企業(yè)一個(gè)納稅年度內(nèi)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得不超過(guò)500萬(wàn)元的部分，免征企業(yè)所得稅；超過(guò)500萬(wàn)元的部分，減半征收企業(yè)所得稅。促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、科技進(jìn)步享受免征、減征企業(yè)所得稅定期減免稅中小企業(yè)投資基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)保項(xiàng)目享受企業(yè)所得稅“三免三減半”7、公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄規(guī)定的港口碼頭、機(jī)場(chǎng)、鐵路、公路、城市公共交通、電力、水利等項(xiàng)目；8、符合條件的公共污水處理、公共垃圾處理、沼氣綜合開發(fā)利用、節(jié)能技術(shù)改造等環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目；自項(xiàng)目取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入所屬納稅年度起，享受企業(yè)所得稅“三免三減半”的優(yōu)惠政策。項(xiàng)目的具體條件和

16、范圍由國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門商國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后公布施行。企業(yè)所得稅方面9、中小企業(yè)一個(gè)納稅年度內(nèi)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得不超過(guò)500萬(wàn)元的部分，免征企業(yè)所得稅；超過(guò)500萬(wàn)元的部分，減半征收企業(yè)所得稅。促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、科技進(jìn)步享受免征、減征企業(yè)所得稅定期減免稅中小企業(yè)投資基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)保項(xiàng)目享受企業(yè)所得稅“三免三減半”7、公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄規(guī)定的港口碼頭、機(jī)場(chǎng)、鐵路、公路、城市公共交通、電力、水利等項(xiàng)目；8、符合條件的公共污水處理、公共垃圾處理、沼氣綜合開發(fā)利用、節(jié)能技術(shù)改造等環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目；自項(xiàng)目取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入所屬納稅年度起，享受企業(yè)所得稅“三免三減半”

17、的優(yōu)惠政策。項(xiàng)目的具體條件和范圍由國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門商國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后公布施行。企業(yè)所得稅方面9、中小企業(yè)一個(gè)納稅年度內(nèi)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得不超過(guò)500萬(wàn)元的部分，免征企業(yè)所得稅；超過(guò)500萬(wàn)元的部分，減半征收企業(yè)所得稅。減半征收減按15的稅率減按20免征、減征企業(yè)所得稅8項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策中小企業(yè)從事農(nóng)、林、牧、漁項(xiàng)目的所得，可以免征、減征企業(yè)所得稅。三年免征營(yíng)業(yè)稅對(duì)納入全國(guó)試點(diǎn)范圍的非營(yíng)利性的中小企業(yè)擔(dān)保、再擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照其機(jī)構(gòu)所在地地市級(jí)（含）以上人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的擔(dān)保和再擔(dān)保業(yè)務(wù)收入（不包括信用評(píng)級(jí)、咨詢培訓(xùn)等收入），自主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理免稅手續(xù)之日起，三年內(nèi)免征營(yíng)業(yè)稅

18、。利息不征營(yíng)業(yè)稅中小企業(yè)主管部門或企業(yè)集團(tuán)中的核心企業(yè)等單位按支付給金融機(jī)構(gòu)的借款利率水平向下屬單位收取用于歸還金融機(jī)構(gòu)的利息不征收營(yíng)業(yè)稅。8項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策主要內(nèi)容房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅1243耕地占用稅一、特色專業(yè)的內(nèi)涵內(nèi) 涵宗 旨教育部財(cái)政部關(guān)于實(shí)施高等學(xué)校本科教學(xué)質(zhì)量與教學(xué)改革工程的意見 教高20071號(hào) 特色專業(yè)是指充分體現(xiàn)學(xué)校辦學(xué)定位，在教育目標(biāo)、師資隊(duì)伍、課程體系、教學(xué)條件和培養(yǎng)質(zhì)量等方面，具有較高的辦學(xué)水平和鮮明的辦學(xué)特色，獲得社會(huì)認(rèn)同并具有較高社會(huì)聲譽(yù)的專業(yè)。 開展特色專業(yè)建設(shè)，旨在促進(jìn)高等學(xué)校人才培養(yǎng)工作與社會(huì)需求的緊密聯(lián)系，優(yōu)化專業(yè)結(jié)構(gòu)與布局，形成有效的專業(yè)建設(shè)機(jī)制，引導(dǎo)高校

19、結(jié)合自身實(shí)際，科學(xué)準(zhǔn)確定位，發(fā)揮辦學(xué)優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)教學(xué)改革，強(qiáng)化實(shí)踐教學(xué)，滿足國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)多樣化、多類型和緊缺型人才的需求。二、我院會(huì)計(jì)學(xué)特色專業(yè)建設(shè)的主要思路師資培養(yǎng)方式的改革（保障）實(shí)驗(yàn)實(shí)踐教學(xué)改革（落腳點(diǎn)） 課程改革（重點(diǎn)）培養(yǎng)目標(biāo)改革（重中之重） 培養(yǎng)具有良好的公民修養(yǎng)、職業(yè)道德和發(fā)展能力、基本掌握人文社會(huì)科學(xué)知識(shí)和經(jīng)濟(jì)管理基礎(chǔ)理論，掌握會(huì)計(jì)、審計(jì)和財(cái)務(wù)管理基本理論、基本知識(shí)和基本技能，能在政府部門、企事業(yè)單位和中介機(jī)構(gòu)從事會(huì)計(jì)、審計(jì)和財(cái)務(wù)管理等工作，為國(guó)家培養(yǎng)綜合素質(zhì)高，具有較強(qiáng)實(shí)踐能力和創(chuàng)新精神的高級(jí)應(yīng)用型人才。1.我院會(huì)計(jì)學(xué)本科培養(yǎng)目標(biāo)（一）培養(yǎng)目標(biāo)改革區(qū)域性東財(cái)會(huì)計(jì)學(xué)院的成功

20、經(jīng)驗(yàn)差異性嘉興學(xué)院副校長(zhǎng)杜歡政的困惑 中規(guī)中矩，有特色，但不鮮明，所有的應(yīng)用型本科院校都可適用。2.我院會(huì)計(jì)學(xué)本科培養(yǎng)目標(biāo)的特點(diǎn)3.改革方向國(guó)有大中型企業(yè)較少,中小工業(yè)企業(yè)較多旅游業(yè)、餐飲業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達(dá)4.九江經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)5.我院會(huì)計(jì)學(xué)畢業(yè)生就業(yè)情況分析中小企業(yè)就業(yè)較多6.我院會(huì)計(jì)學(xué)本科人才培養(yǎng)目標(biāo)改革思路適應(yīng)中小企業(yè)需要的中高級(jí)應(yīng)用型人才理由1: 滿足了培養(yǎng)目標(biāo)區(qū)域性和差異性要求理由2: 中小企業(yè)對(duì)會(huì)計(jì)人才需求的統(tǒng)計(jì)分析99%2/378%80%64%（二）課程改革1.理由：滿足中小企業(yè)對(duì)會(huì)計(jì)人才的特殊需求會(huì)計(jì)人員的綜合素養(yǎng)各種財(cái)會(huì)業(yè)務(wù)崗位甚至其他管理崗位的職責(zé)和能力集于一身會(huì)計(jì)人員的職業(yè)

21、素養(yǎng)會(huì)計(jì)人員的全能素養(yǎng)既要對(duì)老板忠誠(chéng)又要對(duì)其施加影響、既要服從又要公正的雙重責(zé)任應(yīng)對(duì)稅務(wù)、債務(wù)、內(nèi)務(wù)、業(yè)務(wù)的全方位能力，既要有理論與實(shí)踐的才能又要有靈活與規(guī)范的技巧2.我院會(huì)計(jì)學(xué)專業(yè)課程改革思路(1)課程體系和教學(xué)內(nèi)容改革 除了會(huì)計(jì)專業(yè)建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)指定的八門課程外，其他課程的設(shè)置要充分考慮專業(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu)和企業(yè)需求結(jié)構(gòu)的一致性。從專業(yè)結(jié)構(gòu)上講，要在基本知識(shí)、相關(guān)知識(shí)的基礎(chǔ)上，加大專業(yè)知識(shí)和專業(yè)能力的培養(yǎng)。而在適應(yīng)中小企業(yè)的需求方面，要著重在企業(yè)的成本核算、會(huì)計(jì)方法以及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與稅務(wù)、債務(wù)方面的能力的培養(yǎng)、增設(shè)稅務(wù)、信貸、工商、進(jìn)出口業(yè)務(wù)等辦理的具體業(yè)務(wù)課程，并加大基于此的實(shí)踐能力強(qiáng)化訓(xùn)練。針對(duì)性

22、特殊性案例教學(xué)法(2)教學(xué)方法改革實(shí)踐性教學(xué)法要求解決 “三融合”的實(shí)踐實(shí)驗(yàn)教學(xué)特色 （三）實(shí)驗(yàn)實(shí)踐教學(xué)改革 據(jù)畢業(yè)生反饋,中小企業(yè)在招工時(shí)更看重相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，希望招之即來(lái)，來(lái)之即用。因此，會(huì)計(jì)實(shí)踐教學(xué)在會(huì)計(jì)及相關(guān)專業(yè)中有著舉足輕重的作用，對(duì)學(xué)生未來(lái)的就業(yè)影響深遠(yuǎn)。實(shí)驗(yàn)內(nèi)容互相融合理論教學(xué)與實(shí)踐教學(xué)相融合院企融合我院實(shí)踐教學(xué)有特色，但未有效總結(jié)單項(xiàng)實(shí)訓(xùn)與綜合實(shí)訓(xùn)相融合1院內(nèi)實(shí)訓(xùn)與校外實(shí)習(xí)相融合2會(huì)計(jì)實(shí)訓(xùn)與其他實(shí)訓(xùn)相融合3手工操作與電算化應(yīng)用相融合41.各項(xiàng)實(shí)訓(xùn)內(nèi)容相融合-構(gòu)建綜合化的實(shí)踐教學(xué)體系56畢業(yè)論文設(shè)計(jì)與畢業(yè)實(shí)習(xí)相融合課內(nèi)實(shí)訓(xùn)與課外實(shí)訓(xùn)相融合雙內(nèi)容雙大綱雙教材雙計(jì)劃2.理論教學(xué)與實(shí)踐教學(xué)相融合-構(gòu)建八雙教學(xué)模式實(shí)踐教學(xué)內(nèi)容與理論教學(xué)內(nèi)容并重實(shí)踐教學(xué)與理論教學(xué)兩套配套的大綱實(shí)踐教學(xué)與理論教