采用技術(shù)措施降低基礎(chǔ)工程造價(jià)4600字

1、采用技術(shù)措施降低根底工程造價(jià)4600字 摘要：針對(duì)如何控制根底工程造價(jià)這一問(wèn)題，分析討論了影響根底造價(jià)的五大因素：水文地質(zhì)條件、根底設(shè)計(jì)、材料價(jià)格、管理程度、施工工藝，并闡述了相應(yīng)的考前須知，提出了應(yīng)全方位地實(shí)行工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，以期有效地控制根底的造價(jià)。 Abstract: Based on how to control the engineering cost this problem, the paper discussed the influence of cost basis of five factors: hydrogeology conditions, basic desig

2、n, material price, management level, and the construction technology, and expounds the corresponding note, proposes the project cost in all the dynamic management, so as to effectively control the cost basis.Key Words：foundation construction; cost; influencing factor; dynamic management關(guān)鍵詞：根底工程，造價(jià)，影

3、響因素，動(dòng)態(tài)管理中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：一 引言 根底工程是一切工程的咽喉要塞，根底的設(shè)計(jì)和質(zhì)量直接關(guān)系著建筑物的安危。由此可見(jiàn)，根底工程在建筑中占有非常重要的地位。根底工程作為建筑物中的一個(gè)局部，根底的費(fèi)用在整個(gè)建筑造價(jià)中占有相當(dāng)大的比例。根底工程屬于隱蔽工程，有著很多的不可見(jiàn)性。在建筑界中，根底的費(fèi)用總是大大的超過(guò)預(yù)算價(jià)格。怎樣控制根底的價(jià)格是我們每一個(gè)從事建筑行業(yè)的人將要面對(duì)的問(wèn)題。二 根底工程造價(jià)的影響因素 大量的工程事實(shí)證明，影響根底工程造價(jià)的因素主要有以下5個(gè)：21在建工程所在位置的水文地質(zhì)條件 工程的水文地質(zhì)條件對(duì)根底的影響最大，地質(zhì)條件越好，根底的承載

4、力越高，根底埋深也就越淺,設(shè)計(jì)難度也就越小。相反，根底持力層越深，根底的埋深就應(yīng)該越深。根底埋深超過(guò)一定的深度，相應(yīng)的必須采取一定的措施，才能保證根底的順利施工，另一方面，隨著根底深度的增加，根底形式也必然發(fā)生相應(yīng)的改變。根底的構(gòu)造形式和根底的埋深，在一定程度上就已經(jīng)決定了根底的造價(jià)。因此，在工程建立初期，我們必須準(zhǔn)確的理解建筑所處的水文地質(zhì)條件。也就因?yàn)槿绱?，根底的造價(jià)浮動(dòng)變化很大，根底工程造價(jià)預(yù)算的結(jié)果并不是很準(zhǔn)確，根底工程造價(jià)“三超現(xiàn)象很嚴(yán)重。決算嚴(yán)重偏離工程預(yù)算結(jié)果。2. 2根底設(shè)計(jì) 一般情況下，根底形式在設(shè)計(jì)的過(guò)程中予以確定。根底形式對(duì)根底價(jià)格有著很大的影響。不同的根底形式，采用的地

5、基處理方式也不同，這就在一定程度上影響著根底造價(jià)。目前在我國(guó)的工程造價(jià)過(guò)程中，人們?cè)谧h論控制工程造價(jià)的時(shí)候，關(guān)心的總是控制施工過(guò)程中的造價(jià)。其實(shí)，這種控制工程造價(jià)的方法的效果并不是很大，控制施工過(guò)程中的造價(jià)只是一種事后的控制方法。一旦設(shè)計(jì)方案確定，根底的構(gòu)造形式以及埋深很多因素都已經(jīng)確定，更可以說(shuō)是施工工藝都在一定程度上已經(jīng)確定，這樣根底的造價(jià)在一定程度上也已經(jīng)確定。所以，在控制工程造價(jià)的過(guò)程中假如我們把重點(diǎn)放在施工過(guò)程中，那樣的效果并不是很理想。我們應(yīng)該改變以往的控制造價(jià)的方法，把控制造價(jià)的方法從事后控制漸漸的轉(zhuǎn)化到事前控制，在工程設(shè)計(jì)時(shí)就對(duì)工程的價(jià)格進(jìn)展嚴(yán)格的控制。2. 3材料價(jià)格的變動(dòng)

6、在工程的建立過(guò)程中，無(wú)論根底工程，還是框架構(gòu)造，材料的費(fèi)用總是在整個(gè)工程中所占的比例最大，材料費(fèi)用占整個(gè)工程費(fèi)用的7080左右。但是材料的價(jià)格卻不是一成不變，材料價(jià)格每天都在不停的變化。隨著價(jià)格的變化，根底工程造價(jià)也就發(fā)生著不停的變化。因此，在工程的預(yù)算過(guò)程中，我們必需要充分考慮價(jià)格的變動(dòng)因素，才能準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)整個(gè)工程的造價(jià)。2. 4施工過(guò)程中施工人員的管理程度 施工人員的管理程度越高，產(chǎn)生窩工、返工的現(xiàn)象越少發(fā)生。窩工、返工現(xiàn)象不僅耽誤了施工的總體進(jìn)度，浪費(fèi)人力物力，而且也增加了不必要的工程開(kāi)支。2. 5根底工程的施工工藝 選用不同的施工工藝，所選擇的施工設(shè)備也就不同。不同的施工設(shè)備，不管是選

7、擇國(guó)產(chǎn)設(shè)備還是進(jìn)口設(shè)備，嚴(yán)重的影響著工程的根底造價(jià)。其次，企業(yè)應(yīng)該重視施工工藝的改良，采用先進(jìn)的施工工藝，不僅可以進(jìn)步施工的效率，還可以降低工程的造價(jià)。因此，施工企業(yè)在運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中，必需要注意改良企業(yè)的施工程度，這不僅可以增加企業(yè)的利潤(rùn)，也在一定的程度上降低了工程造價(jià)。三 根底工程造價(jià)的控制措施 由于工程造價(jià)受時(shí)間、地點(diǎn)、環(huán)境等眾多因素的影響，所以降低工程造價(jià)并不是一件容易的事，要想合理地降低工程造價(jià)，就必需要全方位地實(shí)行工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。31根底工程施工前的本錢(qián)管理 (1)技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的編制 招投標(biāo)時(shí)編制的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，其目的與施行階段有所區(qū)別。前者是為了中標(biāo)，而后者是為了盈利，但在投

8、標(biāo)過(guò)程中，不能“饑不擇食，在不影響中標(biāo)前提下，應(yīng)采取“技術(shù)措施，為今后的本錢(qián)管理創(chuàng)造良好的前提條件，以得到理想的經(jīng)濟(jì)效益。技術(shù)標(biāo)的編制內(nèi)容要涵蓋施工中的方方面面，但要注意重點(diǎn)突出和留有適當(dāng)變更的余地。編制時(shí)， 由于時(shí)間倉(cāng)促和資料不全，技術(shù)標(biāo)不可防止存在不確定和不確切因素。為防止中標(biāo)后的被動(dòng)場(chǎng)面，在制定方案時(shí)，進(jìn)展適當(dāng)?shù)摹拔淖痔幚?。為今后的施工措施和造價(jià)調(diào)整打下伏筆。商務(wù)標(biāo)編制時(shí)，在不進(jìn)步總報(bào)價(jià)的前提下，可采用不平衡報(bào)價(jià)法，對(duì)早期完成的和預(yù)計(jì)工程量將增加的分項(xiàng)工程適當(dāng)調(diào)增單價(jià)，對(duì)后期完成的和預(yù)計(jì)實(shí)際工程量將減少的分項(xiàng)工程適當(dāng)調(diào)減單價(jià)，以有利于工程本錢(qián)的壓縮和資金周轉(zhuǎn)，減少工程本錢(qián)。 (2)總承包

9、合同的簽訂 多數(shù)情況下，根底施工工程均采用總承包合同的方式，而在總承包合同中的多數(shù)條款都涉及工程造價(jià)，所以簽訂合同條款是工程本錢(qián)的重要環(huán)節(jié)。在簽訂過(guò)程中，既要根據(jù)招投標(biāo)文件中的承諾辦事，又要本著平等互惠的原那么，對(duì)招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)中不明確不詳細(xì)的內(nèi)容，通過(guò)會(huì)談，爭(zhēng)取到合理的合同條款。 (3)工程本錢(qián)的合理預(yù)測(cè) 傳統(tǒng)意義上，本錢(qián)管理需要依靠財(cái)務(wù)部門(mén)的決算報(bào)表才能進(jìn)展，所以時(shí)效性滯后，作為工程工程追求經(jīng)濟(jì)效益最大化的一項(xiàng)重要手段，工程本錢(qián)的預(yù)測(cè)克制了這種時(shí)效性滯后的弊端，防止了一旦反映在財(cái)務(wù)賬面上本錢(qián)失控， 已是既成事實(shí)的現(xiàn)象。在工程開(kāi)工前，應(yīng)根據(jù)企業(yè)內(nèi)部的施工定額測(cè)算出按工種，按各分局部項(xiàng)工程的人

10、工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)耗用標(biāo)準(zhǔn)， 同時(shí)以定額標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)，搞好施工圖預(yù)算；評(píng)價(jià)各種技術(shù)方案、措施可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效果，探究降低本錢(qián)的各種途徑，從而確定工程工程的目的本錢(qián)。32根底工程施工質(zhì)量管理中的造價(jià)控制 由于各種復(fù)雜原因，各地根底工程質(zhì)量事故時(shí)有發(fā)生，給整體建立工程造成宏大損失，使工程造價(jià)增加，加強(qiáng)對(duì)根底工程施工的質(zhì)量管理，可使返修費(fèi)用降低，進(jìn)步企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。 (1)把好原材料的質(zhì)量控制關(guān) 根底工程施工需要的材料主要有水泥、砂石、鋼筋、鋼絞線等，要做到：優(yōu)選供貨廠家，最好從廠家直接供貨；加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，把好材料質(zhì)量關(guān)；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)原材料的復(fù)試工作，防止現(xiàn)場(chǎng)錯(cuò)用或使用不合格材料。原材料采用供給部門(mén)集

11、中供貨到現(xiàn)場(chǎng)，工程經(jīng)理部驗(yàn)收、檢查、送檢的方式，確保現(xiàn)場(chǎng)材料的可靠性。 (2)做好技術(shù)交底工作 技術(shù)交底是保證施工質(zhì)量非常重要的環(huán)節(jié)，一是設(shè)計(jì)人員對(duì)工程經(jīng)理部人員交底， 目的是讓工程經(jīng)理部人員熟悉領(lǐng)會(huì)施工圖意圖，二是施工工程技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班交底，目的是讓施工班組掌握如何根據(jù)規(guī)定要求施工，有哪些質(zhì)量控制要點(diǎn)。技術(shù)交底要清楚明了，必要時(shí)應(yīng)附圖，記錄應(yīng)有責(zé)任人簽字。 (3)控制關(guān)鍵過(guò)程和特殊過(guò)程 關(guān)鍵過(guò)程是指技術(shù)含量高、對(duì)最終的工程質(zhì)量有至關(guān)重要影響的過(guò)程，過(guò)程對(duì)整個(gè)工程具有制約性。假如過(guò)程的結(jié)果不能通過(guò)其后產(chǎn)品的試驗(yàn)和檢驗(yàn)來(lái)完全驗(yàn)證，那么此過(guò)程為特殊過(guò)程。對(duì)關(guān)鍵過(guò)程和特殊過(guò)程應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制。

12、對(duì)于每一項(xiàng)根底工程施工都應(yīng)首先明確關(guān)鍵過(guò)程和特殊過(guò)程，確定這些過(guò)程的控制方法和手段，并且嚴(yán)格執(zhí)行。在施工過(guò)程中，關(guān)鍵過(guò)程和特殊過(guò)程應(yīng)由具備經(jīng)歷和資格的人員完成，應(yīng)對(duì)過(guò)程參數(shù)進(jìn)展連續(xù)的控制和監(jiān)視，并對(duì)人員、設(shè)備和過(guò)程要有鑒定合格的記錄。33根底工程施工進(jìn)度中的造價(jià)控制 (1)進(jìn)度方案的編制 方案是控制的前提，根據(jù)工程進(jìn)度目的，編制經(jīng)濟(jì)合理的進(jìn)度方案，并據(jù)此檢查執(zhí)行情況，假設(shè)發(fā)現(xiàn)實(shí)際執(zhí)行情況與方案進(jìn)度不一致的地方，應(yīng)分析原因，采取必要的措施對(duì)原工程進(jìn)度方案進(jìn)展調(diào)整與修正。從工程施行階段來(lái)說(shuō)，往往以工程的開(kāi)工投產(chǎn)或交付使用時(shí)間為目的來(lái)進(jìn)展安排。 (2 )進(jìn)度的監(jiān)測(cè) 對(duì)根底工程工程進(jìn)展監(jiān)測(cè)是為了弄清整

13、個(gè)工程的進(jìn)展情況，以預(yù)計(jì)什么時(shí)候能到達(dá)目的。監(jiān)測(cè)的方法是把實(shí)際值與方案值進(jìn)展比擬，分析所產(chǎn)生偏向的原因，從中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取相應(yīng)的措施來(lái)解決。監(jiān)測(cè)內(nèi)容包括工程準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)圖紙的審定、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)、材料及設(shè)備的采購(gòu)、加工件及現(xiàn)場(chǎng)施工的進(jìn)展情況等。 (3)施工進(jìn)度方案的調(diào)整 施工進(jìn)度方案是一個(gè)動(dòng)態(tài)系統(tǒng)，隨著施工的進(jìn)展，外部條件不斷地變化，勢(shì)必影響到工程工程本身，使施工方案體系從平衡狀態(tài)變得不平衡。工程施工進(jìn)度要在檢查中及時(shí)發(fā)現(xiàn)不平衡的因素，并運(yùn)用系統(tǒng)中提供的工期優(yōu)化、流水作業(yè)等輔助功能來(lái)糾正方案執(zhí)行中的偏向，解決由于外部條件變化而出現(xiàn)的各種影響方案執(zhí)行的問(wèn)題，以確保施工工程進(jìn)度方案目的實(shí)現(xiàn)。四 完畢語(yǔ) 影響根底工程造價(jià)的因素很多，控制造價(jià)的方法也很多。要合理的控制造價(jià)，不僅需要掌握建筑工程定額與預(yù)算的專業(yè)知識(shí)，熟悉有關(guān)法律、法規(guī)與相關(guān)專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑材料等方面的知識(shí)；并且充分利用技術(shù)、法律與經(jīng)濟(jì)手段，在每個(gè)工作環(huán)節(jié)做到主動(dòng)控制，實(shí)事求是，就能確保工程造價(jià)的合理與準(zhǔn)確。參考文獻(xiàn)1黃瑩工程工程預(yù)算管理中存在的問(wèn)題及對(duì)策J中國(guó)煤炭地質(zhì)，20()9(4)：56572楊卉，孫昱斌根底類型對(duì)工程造價(jià)的影響J建筑施工，202