小學(xué)室內(nèi)裝飾工程工程監(jiān)理實施細(xì)則（56頁）

1、PAGE PAGE 56 南豐鎮(zhèn)中心小學(xué)教學(xué)區(qū) 工程監(jiān)理實施細(xì)則 內(nèi)容提要：專業(yè)工程的特點監(jiān)理工作的流程監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值監(jiān)理工作的方法和措施 項目監(jiān)理部（章）： 編 制 人： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制建筑裝飾裝修工程施工監(jiān)理實施細(xì)則建筑裝飾裝修工程作為一個分部工程，包括地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊、細(xì)部共十個子分部。本細(xì)則針對十個子分部中抹灰、門窗、吊頂、飾面板（磚）、涂飾、裱糊、細(xì)部分別給出了相應(yīng)監(jiān)理細(xì)則，各項目在使用時一方面要結(jié)合項目情況選用，另一方面要針對本項目特點、重點、質(zhì)量控制難點給出相應(yīng)監(jiān)理控制措施。、工程概況1、項目

2、名稱：南豐鎮(zhèn)科技文化中心及南豐小學(xué)室內(nèi)裝飾工程2、建設(shè)單位：張家港市南豐鎮(zhèn)政府 3、設(shè)計單位：蘇州建設(shè)（集團(tuán)）規(guī)劃建設(shè)設(shè)計院有限責(zé)任公司4、總承包單位：江蘇興港建設(shè)集團(tuán)有限公司 5、裝飾裝修工程分包單位：張家港保稅區(qū)辰龍建筑裝飾工程有限公司6、建設(shè)地點：南豐鎮(zhèn)7、建筑規(guī)模： 本工程地上主體部分4層，建筑高度15.90米。建筑防火分類為2類，地上部分建筑的耐火等級為2級，本項目共分4個防火分區(qū)，一層為一個防火分區(qū)。主要結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式，抗震設(shè)防烈度為7度，抗震設(shè)防類別為乙類，框架抗震等級為3級，結(jié)構(gòu)安全等級為2級。8、計劃裝飾裝修工程投資： 9、計劃裝飾裝修施工開工工期： 年 月

3、 日10、計劃裝飾裝修工程完工日期： 年 月 日11、裝飾裝修工程施工總工期：92日歷天12、相關(guān)裝飾裝修工程施工方案：13、專業(yè)監(jiān)理范圍：裝飾裝修工程的監(jiān)理、工程量審查與結(jié)算； 施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資監(jiān)理控制，并做好合同和信息管理；搞好協(xié)調(diào)、配合工作；監(jiān)督施工單位安全生產(chǎn)文明施工。二、質(zhì)量控制依據(jù)1.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）；2.鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50205-2001）；3.建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002）；4.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）；5.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503205-

4、2001）6.建設(shè)工程項目管理規(guī)范（GB/T50326-2001）7.地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物釋放限量（GB18587-2001）8. 經(jīng)審查的該工程建筑裝飾裝修施工圖紙及說明； 9. 該工程有關(guān)合同、文件及技術(shù)資料；10. 經(jīng)審批的裝飾裝修施工組織設(shè)計；11. 經(jīng)審批通過的監(jiān)理規(guī)劃。三、監(jiān)理工作內(nèi)容以及工作流程圖（一）監(jiān)理工作內(nèi)容1. 建筑裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師是在項目總監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)下的專業(yè)監(jiān)理責(zé)任人，也是項目總監(jiān)的助手，每周監(jiān)理例會時，提出現(xiàn)場施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等出現(xiàn)的問題和處理方案，為總監(jiān)理提供每周報表的資料。2. 建筑裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師對相應(yīng)施工承包人進(jìn)行工程進(jìn)度的控制，對工

5、程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對施工安全進(jìn)行督促，如發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象，首先口頭提出，不改者再進(jìn)行函件警告（監(jiān)理通知）。對可能發(fā)生質(zhì)量事故、人身安全等問題，應(yīng)檢查施工承包人的預(yù)控方案和措施，發(fā)生時及時報告總監(jiān)向施工承包人發(fā)出整改通知或停工令，整改完畢經(jīng)檢查達(dá)到要求后方可發(fā)出繼續(xù)施工或復(fù)工令。3. 建筑裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師參加圖紙會審，檢查本專業(yè)施工圖紙與相關(guān)專業(yè)（特別是安裝專業(yè)）圖紙是否有關(guān)矛盾之處，會同施工單位的閱圖意見一起形成會審意見送交總監(jiān)理工程師、設(shè)計及甲方，并組織圖紙會審，經(jīng)各方共同確認(rèn)后，與圖紙一起使用。4. 審核專業(yè)承包人的施工資質(zhì)證件，各工種人員的上崗證件、施工組織設(shè)計或方案、開工報

6、告。5. 對裝飾裝修材料檢查驗收，并對部分材料進(jìn)行抽樣、見證、送檢，對色彩和材質(zhì)有嚴(yán)格要求的材料還需留取小樣、以備必要時檢查核對。6. 檢查裝飾裝修工程的軸線與標(biāo)高，對現(xiàn)場裝飾裝修制作安裝質(zhì)量及隱蔽工程施工質(zhì)量檢查驗收。7. 審核質(zhì)檢資料，對裝飾裝修工程各子分部、分項的工序驗收，對評定分部工程質(zhì)量等級提出意見。8. 整理匯編裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理資料和記錄，歸檔。（二）監(jiān)理工作流程圖1. 施工監(jiān)理工作程序簽訂監(jiān)理合同組織項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)、評標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位召開第一次工地會議施工監(jiān)理交底會審批工程開工報審表簽署審批意見施工過程監(jiān)理組織預(yù)驗收參加竣工

7、驗收在單位工程驗收記錄上簽字簽發(fā)工程竣工驗收報告整理監(jiān)理資料并歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門申辦竣工備案手續(xù)工程保修期的監(jiān)理承包單位提交工程保修書2. 進(jìn)度控制的基本程序承包單位編制施工總進(jìn)度計劃 填寫施工進(jìn)度計劃報審表總監(jiān)理工程師審批承包單位編制年、季、月進(jìn)度計劃 填寫施工進(jìn)度計劃報審表總監(jiān)理工程師審批按計劃組織實施監(jiān)理工程師對進(jìn)度計劃實施情況進(jìn)行檢查、分析基本實現(xiàn)計劃目標(biāo)嚴(yán)重偏離計劃目標(biāo)承包單位編制下一期施工進(jìn)度計劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知，指示承包單位采取調(diào)整措施四、建筑裝飾裝修工程施工前準(zhǔn)備工作監(jiān)理施工前的準(zhǔn)備工作對一項工程是否能保證質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)順利完成有相當(dāng)重要的作

8、用。因此監(jiān)理人員對施工單位施工準(zhǔn)備工作同樣要做好監(jiān)督管理。4.1 技術(shù)準(zhǔn)備對建筑裝飾裝修工程，開工前監(jiān)理人員要督促、檢查并配合完成以下技術(shù)準(zhǔn)備工作。1. 建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行專業(yè)設(shè)計，并提供完整的施工圖紙和設(shè)計文件；承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并建立健全的質(zhì)量管理體系。2. 建筑裝飾裝修設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保和節(jié)能等有關(guān)規(guī)定；監(jiān)理人員在熟悉圖紙和技術(shù)要求時，應(yīng)及時組織圖紙會審和設(shè)計院圖紙交底；3. 承擔(dān)裝飾裝修的施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。4. 核查裝飾裝修施工現(xiàn)場和施工項目的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。要求施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制和合格控制的

9、全過程質(zhì)量控制。對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理，要求有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和質(zhì)量檢驗制度；施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案應(yīng)經(jīng)審查批準(zhǔn)。5. 審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案。施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟?，是否根?jù)本工程實際特點編寫、是否有針對性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計劃是否合理等；對涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應(yīng)的措施；施工過程中所用到的有關(guān)報表、規(guī)范、技術(shù)資料等是否確認(rèn)；各分項工程檢驗批劃分是否合理等。4.2 技術(shù)管理施工單位選擇的施工設(shè)備是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；監(jiān)理人員要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計和施工

10、技術(shù)方案的要求嚴(yán)格審核查驗施工單位報驗進(jìn)場的施工設(shè)備，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)場。推行樣板引路，指導(dǎo)施工的管理模式。各道施工工藝大面積鋪開之前，要求施工方先制作樣板件、樣板間，請有關(guān)單位參加評定，符合質(zhì)量和工藝要求、滿足使用效果的，可以大面積鋪開。4.3 材料準(zhǔn)備施工單位擬用于本工程的裝飾裝修材料，必須做好報驗工作，監(jiān)理人員對施工單位擬報驗的材料應(yīng)從以下幾個方面審查和控制，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。1.建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。2.建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能和

11、有害物質(zhì)的限量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3.所有進(jìn)場材料，監(jiān)理人員應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行抽查驗收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明及相關(guān)性能的檢測報告，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗。4.建筑裝飾裝修工程所使用的材料是否按設(shè)計要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。5.進(jìn)場后需進(jìn)行復(fù)驗的材料種類和數(shù)目應(yīng)按GB50210規(guī)定同廠家生產(chǎn)的同一品種同一類型的材料應(yīng)取樣一組進(jìn)行復(fù)驗。6.對需要見證取樣的材料，要按規(guī)范要求做好材料的取樣檢驗、試驗工作，符合要求的試驗結(jié)果經(jīng)報審?fù)ㄟ^，材料方允許使用。監(jiān)理人員對材料的控制應(yīng)按系列兩圖進(jìn)行。工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序見圖1。原材料、成品、半成品

12、驗收監(jiān)理工作流程見圖2。不合格合格承包單位填寫工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單監(jiān)理工程師審核承包單位使用方法：審核證明資料到廠家考察進(jìn)場材料檢驗進(jìn)行驗證復(fù)試承包單位另選圖1 工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序合格不合格可換材料否上報同意原材料、成品、半成品承包方自檢廠（場）質(zhì)保書提交材料報驗單承包方檢測單位下廠檢驗（必要時）審 批監(jiān)理工程師材料進(jìn)入施工現(xiàn)場使用按規(guī)定批量自檢填寫報驗單承包方審 核監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有疑問提出抽驗復(fù)驗通知停止使用并運出現(xiàn)場繼續(xù)使用定期上報、歸檔圖2 原材料、成品、半成品驗收監(jiān)理工作流程4.4 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備1施工前首先要按平面布置圖的要求做好施工現(xiàn)場的施工道路、

13、供水供電、施工臨時設(shè)施安置、材料堆放及生活設(shè)施就位等有關(guān)布設(shè)和具體安排。2施工前應(yīng)逐級進(jìn)行施工交底，并且要有書面材料發(fā)至各有關(guān)部門的有關(guān)人員手中。五、建筑裝飾裝修施工過程質(zhì)量控制5.1 抹灰抹灰工作裝飾開始前監(jiān)理人員應(yīng)對基層、基層清理工作進(jìn)行驗收：磚砌體應(yīng)清楚表面浮塵，抹灰前應(yīng)撒水濕潤?；炷帘砻骅徝?，濕潤后涂刷1:1水泥砂漿（加膠粘劑），加氣混凝土潤濕后刷界面劑，抹不大于M5水泥混合沙漿。大面積抹灰應(yīng)設(shè)標(biāo)筋，抹灰分層宜為5-7mm，超過35mm 應(yīng)采取加強措施；底灰強度不得低于面灰強度，拌和沙漿初凝前用完，硬化后不得使用?；鶎雍兔鎸邮┕ね戤叄O(jiān)理人員應(yīng)對以下內(nèi)容進(jìn)行檢查、驗收：基層和面層必須

14、牢固，無脫層、空鼓，水泥應(yīng)復(fù)驗，沙為重沙，不得含雜物；抹灰厚度需符合設(shè)計要求，陽角用1:2水泥沙漿做護(hù)角，側(cè)寬不小于50mm；垂直度、平整度、陰陽角、分隔條、直線度、墻裙勒角直線度應(yīng)小于等于3mm。對工程項目中磚砌體和粉刷的材料使用必須要提前做好了解工作，對疑點和有疑問之處應(yīng)及時與設(shè)計單位和業(yè)主聯(lián)系，盡可能地在該分部分項工程開始之前落實。抽檢外墻用的黏土多孔磚和內(nèi)墻用的輕質(zhì)材料的質(zhì)量及砌筑砂漿的質(zhì)量。對墻體砌筑要求的灰縫厚度、砂漿飽滿度、墻面平整度和垂直度應(yīng)符合規(guī)范要求，按規(guī)范要求設(shè)置拉接筋，墻體留槎要符合規(guī)范要求，按設(shè)計要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱。對水、電在墻壁體上開槽，必須用圓鋸切割，嚴(yán)禁打鑿，

15、嚴(yán)禁在墻壁體上切割水平槽，并盡可能避免在外墻上開槽。粉刷層應(yīng)分層進(jìn)行，其每層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求：底層粉刷時應(yīng)對基層作好表面處理，使其結(jié)構(gòu)牢固，各層粉刷后，應(yīng)檢查有否空鼓，并按規(guī)范要求進(jìn)行處理。兩種不同基層材料的結(jié)合處，應(yīng)加一層鋼絲網(wǎng)后再進(jìn)行粉刷，以防開裂。粉刷完工后檢查粉刷層的平整度、垂直度、陰陽角方正度、空鼓狀況等。5.1.1 一般抹灰工程5.1.1.1 過程控制1. 檢查準(zhǔn)備一般抹灰工程正式開始前，監(jiān)理人員應(yīng)對施工方的準(zhǔn)備檢查，內(nèi)容包括：（1）外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護(hù)欄等，對混凝土及磚墻表面的缺陷應(yīng)按規(guī)范規(guī)定修整。對腳手眼等墻體留洞，應(yīng)用磚鑲砌密實。透亮磚縫或鑲磚不密處，應(yīng)

16、用砌筑砂漿嵌實。（2）木結(jié)構(gòu)與磚石結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等不同墻體交接處基體表面，應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢固后方可施工抹灰。金屬民各類基層搭接寬度不應(yīng)100小于。（3）抹灰工程采用的砂漿品種，應(yīng)按設(shè)計要求選用。（4）抹灰砂漿的配合比和稠度等應(yīng)經(jīng)檢查合格后，方可使用。抹灰砂漿的配合比和稠度可參考表5.11及表5.12選擇。常用抹灰砂漿的配合比及應(yīng)用范圍 表5.11材 料配合比應(yīng)用范圍石灰:砂1:21:5用于磚石墻表面（檐口、勒腳、女兒墻以及潮濕房間墻除外）石灰:黏土:砂1:1:41:1:8干燥環(huán)境的內(nèi)墻表面石灰:石膏:砂1:0.4:21:1:3用于用于不潮濕房間的木質(zhì)表面石灰:石膏:砂1:0.6:21

17、:1.5:3用于不潮濕房間的頂棚石灰:石膏:砂1:2:21:2:0用于不潮濕房間的線角及其他修飾工程石灰:水泥:砂1:0.3:31:1:6用于做油漆等墻面或濕度較大的房間和車間水泥:砂1:21:3用于潮濕較大的磚墻基層、混凝土基層、如墻裙、勒腳等抹灰砂漿流動性及骨料最大粒徑表 表5.12抹灰名稱沉入度（）人工抹面砂的最大粒徑（）抹灰名稱沉入度（）人工抹面砂的最大粒徑（）底 層10122.6面層781.2墊 層792.6（5）水泥砂漿及摻有水泥或石膏拌制的砂漿，應(yīng)控制在初凝前用完。（6）砂漿中摻用外加劑時，其摻入量應(yīng)由試驗確定。（7）砂漿應(yīng)隨拌隨用，不得存放過久。配制輕砂漿時的攪拌時間要比重砂漿

18、長一些，否則會影響工作效率。（8）門窗框嵌縫前，檢查門窗框位置是否正確，安裝是否牢固。門窗嵌縫用料必須符合設(shè)計要求，并應(yīng)辦理隱蔽驗收手續(xù)。2. 護(hù)角線操作質(zhì)量控制（1）室內(nèi)墻面、柱面和門洞的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計求。設(shè)計無要求時，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2M，每側(cè)寬度不應(yīng)50小于。（2）護(hù)角線分明暗兩種，用1：2水泥砂漿抹底層，用1：2水泥砂漿抹底層。（3）一般常用暗護(hù)角線。凡室內(nèi)墻面、柱面的陽角和門窗洞口的垂直陽角，都廉潔奉公幫高度不低于2M的水泥砂漿護(hù)角線。（4）明護(hù)角線的厚度比紙筋灰面厚35，寬度兩側(cè)各寬5080。整個工程的明護(hù)角線的高度、寬度以及外形應(yīng)一致，表面及其邊角

19、要方正光潔。（5）暗護(hù)角線要分層抹成斜面，用捋角器捋光壓實，使其呈八字形小圓角。要先做準(zhǔn)首件樣板，使整個工程的護(hù)角線模式一致。完成后的護(hù)角在注意保護(hù)，防止損壞。3. 抹灰操作質(zhì)量控制（1）一般抹灰工程施工順序通常應(yīng)先室外后室內(nèi)，先上面后下面，先頂棚后地面。高層建筑采取措施后，也可分段進(jìn)行。（2）抹灰前，磚石、混凝土等基體表面的灰塵、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈，砌塊的空殼層要鑿掉，光滑的混凝土表面要進(jìn)行斬毛處理，并灑水濕潤。（3）抹灰前，應(yīng)縱橫拉通線，用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。（4）不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)先鋪釘加強網(wǎng)，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)100小于。（5）抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行

20、。當(dāng)抹灰總厚度35時，應(yīng)采取加強措施。（6）各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)后在防止快干、水沖、撞擊振動和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。（7）當(dāng)要求抹灰層具有防水、防潮功能時，應(yīng)采用防水砂漿。（8）當(dāng)混凝土（包括預(yù)制和現(xiàn)澆）頂棚基體表面需要抹灰時，必須按設(shè)計要求對基體表面進(jìn)行技術(shù)處理。（9）水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上。（10）抹灰的面層應(yīng)在踢腳板、門窗貼臉板和掛鏡線等木制品安裝前進(jìn)行涂抹。（11）外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。（12）板條、金屬網(wǎng)頂棚和墻面的抹灰，應(yīng)符合下列規(guī)定：1) 底層和中層宜用麻刀石灰砂漿或紙筋石灰砂漿，各層分

21、遍成活，每遍厚度為36。2) 底層砂漿應(yīng)壓入板條縫或網(wǎng)眼內(nèi)，形成轉(zhuǎn)腳結(jié)合牢固。3) 頂棚的高級抹灰，應(yīng)加釘長350450的麻束，間距為400，交錯布置，分遍按放射狀梳理抹進(jìn)中層砂漿內(nèi)；待前一層78成干后，方可涂抹后一層。（13）冬期施工中，抹灰砂漿應(yīng)采取保溫措施。抹灰時，砂漿的溫度不宜低于5。各抹灰硬化初期不得受凍。做油漆墻面的抹灰砂漿中，不得摻入食鹽和氯化鈣。（14）用凍結(jié)法砌筑的墻，室外抹灰應(yīng)待其完全解凍后施工，室內(nèi)抹灰應(yīng)待抹灰的一面解凍深度不小于墻厚的一半時，方可施工。不得用熱水沖刷凍結(jié)的墻面或用熱水消除墻面的冰霜。4. 罩面石膏操作質(zhì)量控制（1）罩面石膏灰應(yīng)摻入石灰膏緩凝劑，其摻量由試

22、驗確定，一般控制在1520min內(nèi)凝結(jié)。（2）基層質(zhì)量應(yīng)符合要求，且已干燥、反白。（3）抹罩面石膏前，基層應(yīng)澆水濕潤。罩面灰應(yīng)分遍連續(xù)涂抹，表面應(yīng)趕平、修整、壓光。（4）罩面灰應(yīng)隨拌隨用，并用鐵抹子抹光。（5）石膏罩面灰不得抹在水泥或水泥混合砂漿基層上。5. 灰線抹灰操作質(zhì)量控制（1）采用分層做法：1) 粘結(jié)層 1：1：1水泥石灰砂漿薄薄地抹一層。2) 墊灰層 1：1：4水泥石灰砂漿中摻少量麻刀（厚度根據(jù)灰線尺寸來定）。3) 出線灰 1：2石灰砂漿（砂子過3篩孔）。4) 2厚紙筋灰面（紙筋灰過窗紗），分二次抹成。（2）抹灰線用的模子，其線型、楞角等應(yīng)符合設(shè)計要求，并按墻面、柱面找平后的水平線確

23、定灰線位置。（3）簡單的灰線抹灰，應(yīng)待墻面、柱面、頂棚的中層砂漿抹完后進(jìn)行。多線條的灰線抹灰，應(yīng)在墻面、柱面的中層砂漿抹完后，頂棚抹灰前進(jìn)行（4）灰線抹灰應(yīng)分遍成活，底層、中層砂漿中宜摻入少量麻刀。罩面灰應(yīng)分遍連續(xù)涂抹，表面應(yīng)趕平、修整、壓光。（5）使用死模扯灰線時，先薄薄地抹一層粘結(jié)層，接著用墊層灰逐層抹，并隨時用模子推拉找標(biāo)準(zhǔn)，抹到離模子邊沿約5處。第二天先用出線灰抹一遍，再用紙筋灰，應(yīng)邊喂灰邊將模子向前推進(jìn)，待灰線基本推出棱角并有三四成干后，再用細(xì)紙筋灰，直推到灰縫的棱角整齊光滑為止。若為石膏灰線，應(yīng)用3過篩的砂子，用1：2石灰砂漿推出棱角，在六、七成干時稍灑水用石灰漿摻石膏（一般為石膏

24、:石灰膏=6:4）在67min內(nèi)推抹至棱角整齊光滑。（6）使用活扯灰線時，采用一邊粘尺一邊沖筋，將活模模子一邊靠靠尺板上一邊緊貼筋上捋出線條，其他同死模方法。（7）使用活模扯圓形灰線時。應(yīng)先找出圓心，釘上釘子，將活模尺板端孔套在釘子上，圍著中心捋出圓形灰線。罩面時，要一次成活。（8）灰線接角：1) 接陰角：切齊甩槎，用抹子抹灰線各層灰，在抹上出線灰及罩面灰后，分別用灰線接角尺一邊輕挨已成活的灰線作為基準(zhǔn)，一邊刮接角的灰縫使之成形。接頭陰角的交接與在墻陰角的交線應(yīng)在一個平面之內(nèi)。2) 接陽角：要根據(jù)垛、柱陽角距離確定灰線位置，施工時先將兩邊靠陰角處與垛、培訓(xùn)班結(jié)合齊，再接陽角。 6. 分格線、滴

25、水線、窗臺、窗洞等操作質(zhì)量控制（1）外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面廉潔奉公幫滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)10小于，并整齊一致。陽臺滴水線抹灰要外低內(nèi)高，厚度為10。（2）窗洞、外窗臺應(yīng)在窗框安裝驗收合格、框與墻體間縫隙填嵌密實符合要求后進(jìn)行。上下左右的相鄰窗臺、按窗洞的高度進(jìn)出要一致，窗臺與窗下檻的距離一般約4050，窗框的兩下角，必須用水泥砂漿嵌實，防止窗臺滲水。兩端有窗臺肩時，宜用套板施工。鋼、木窗下檻處應(yīng)呈圓形，不得咬樘子，要座進(jìn)窗框下檻23。鋁合金、塑料窗四周應(yīng)咬樘子510。窗臺必須向外返水，一般為20，嚴(yán)禁倒返水。（3）外陽臺、陽臺隔

26、墻厚薄一致，花飾進(jìn)出一致，欄桿間檔一致，且平整垂直。（4）分格條應(yīng)浸泡水后使用，在其小面滿抹素水泥一粘貼，并將分格條兩側(cè)用水泥漿抹成呈八字形斜角。分格條上的余灰，應(yīng)在罩面灰抹完后及時清除。當(dāng)天貼的條子，在罩面灰完成后即可取出。“隔夜條”應(yīng)在罩面層達(dá)到強度后取出。5.1.1.2 檢驗規(guī)定1. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的程序和組織應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001規(guī)定。2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項工程應(yīng)按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）。3. 建筑裝修工程施工過程中，應(yīng)按規(guī)范各分項工程的規(guī)定對隱蔽工程進(jìn)行驗收。4. 檢驗批的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程

27、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001。5. 一般抹灰分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：（1）相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每5001000應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足500也劃分為一個檢驗批。（2）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，50不足間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。6. 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%，并不得3小于間；3不足應(yīng)全數(shù)檢查。（2）室外每個檢驗批每100應(yīng)至少抽查一處，每處不得10。一般抹灰的允許偏差和檢驗方法 表5.1-3項次項目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰高級抹

28、灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查7. 一般抹灰分項工程施工質(zhì)量檢驗批的合格制定：抽查樣本均應(yīng)符合GB50210的規(guī)定，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定處理。8. 分項工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）進(jìn)行質(zhì)量驗收。9. 子分部工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）。子分部工程中各項工程的質(zhì)

29、量均應(yīng)驗收合格，并還應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）應(yīng)具備規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。（2）應(yīng)具備表5.14所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項目的合格報告。有關(guān)安全和功能的檢測項目表表5.14項次子分部工程檢測項目1門窗工程1.建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能2.建筑外墻塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能2飾面板（磚）工程1.飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度2.飾面磚樣板件的粘結(jié)強度3幕墻工程1.硅酮結(jié)構(gòu)的相容性試驗2.幕墻后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度3.幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能（3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合GB502102001規(guī)范各分項工程中一般

30、項目的要求。10. 分部工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格、并應(yīng)按上條的規(guī)定進(jìn)行核查。當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時，該工程應(yīng)作為單位工程驗收。11. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗收時應(yīng)按合同約定加測相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。12. 建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。13. 未經(jīng)竣工驗收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。5.1.1.3、質(zhì)量控制資料1. 抹灰工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。2. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告。3. 隱蔽工程驗收記錄。4. 施工記錄。5

31、. 水泥凝結(jié)時間和安定性的復(fù)驗資料。5.1.1.4常見質(zhì)量問題一、空鼓、裂縫1. 現(xiàn)象抹灰層出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫，小錘輕擊有空鼓聲。2. 原因分析（1）磚墻、混凝土基層抹水泥1) 基層處理不好，清掃不干凈，澆水不透或不勻，影響底層砂漿與基層的粘結(jié)力。2) 每遍抹灰太厚或各層抹灰的間隔時間太短。3) 夏季施工砂漿失水過快或抹灰后沒有適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)。4) 臺階勒腳的上口抹在石灰或混合砂漿基層上。（2）磚墻、混凝土基層抹灰1) 基層處理不好，清掃不干凈，澆水不透或不勻，影響底層砂漿與基層的粘結(jié)力。2) 配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，使用不當(dāng)。3) 基層不平整，偏差較大，每遍灰抹得太厚或各層抹灰間隔時間太短。4

32、) 門窗框嵌塞不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚距離太大或木磚松動，或經(jīng)開關(guān)振動和木材材性變異，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。5) 磚墻與混凝土交接處未鋪訂加強網(wǎng)。（3）輕質(zhì)隔墻抹灰（加氣混凝土條板，石膏珍珠巖空心條板、碳化板等）。1) 抹灰時沒有根據(jù)有關(guān)板材特性采用合理的操作方法。2) 安裝條板時，板縫粘結(jié)砂漿擠壓不嚴(yán)，砂漿不飽滿。3) 頂板與條板上口板頭粘結(jié)不嚴(yán)。4) 樓地面沒有鑿毛，條板下端板面未清掃。5) 僅在條板側(cè)背木楔，且填塞的細(xì)石混凝土坍落度過大，造成條板松動。6) 墻體整體性和剛度較差，受到劇烈沖擊振動。（4）混凝土頂板抹灰1) 基層清理不干凈抹灰前澆水不足。2) 混凝土預(yù)制樓板的板底安裝不平，造

33、成抹灰厚薄不均勻。3) 樓板灌縫不密實，整體性差，在撓曲變形情況下，沿板縫出現(xiàn)通長裂縫。4) 砂漿配比不當(dāng)。（5）鋼板網(wǎng)、板條頂棚抹灰1) 基層龍骨、板條等材質(zhì)差，含水率過大，龍骨截面尺寸不夠，接頭不平，起拱不準(zhǔn)，抹灰后產(chǎn)生較大撓度。2) 板條訂得不牢，間隙不符合要求，兩端接縫未錯開。抹灰層與板條粘結(jié)不良，厚薄不勻。3) 底層用水泥混合砂漿，在空氣中硬化時不斷收縮變形，破壞了它同找平層石灰砂漿之間的粘結(jié)力，發(fā)展到一定程度導(dǎo)致兩層之間產(chǎn)生空鼓裂縫，基層抹灰層脫落。4) 釘鋼板網(wǎng)時未繃緊，抹灰后發(fā)生撓曲變形使各抹灰層間產(chǎn)生剪力，引起抹灰層開裂、脫落。5) 各層灰漿配合比和操作不當(dāng)，間隔時間掌握不好

34、。二、爆灰1、現(xiàn)象抹灰層面出現(xiàn)不規(guī)則的爆點。2、原因分析淋石灰膏的熟化時間不夠，或淋灰篩孔過大，有未完全熟化的石灰顆粒摻在灰膏內(nèi)，抹灰后吸收空氣中的水分繼續(xù)熟化，由于體積膨脹，造成抹灰表面爆灰。5.1.2 裝飾抹灰工程5.1.2.1 裝飾抹灰質(zhì)量控制1. 裝飾抹灰面層的厚度、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。2. 裝飾抹灰面層應(yīng)做在已硬化、粗糙而平整的中層砂漿面上，涂抹前應(yīng)灑水濕潤。3. 有分格的裝飾面層，分格條的寬窄應(yīng)橫平堅直，交接嚴(yán)密，完工后應(yīng)適時全部取出。4. 裝飾抹灰面層的施工縫，應(yīng)留在分格縫、墻面陰角、水落管背面或獨立裝飾組成部分的邊沿處。5. 當(dāng)用普通水泥做水刷石、斬假石和干粘石時，在同一

35、操作面上，應(yīng)使用同廠家、同品種、同強度等級、同批量的水泥。所用的彩色石粒也應(yīng)是同產(chǎn)地、同品種、規(guī)格、同批量的，并應(yīng)篩洗干凈，要統(tǒng)一配料、干拌均勻。6. 水刷石、斬假石面層涂抹前，應(yīng)在已澆水濕潤的中層砂漿面上刮水泥漿（水灰比為0.370.40）一遍，以使面層與中層結(jié)合牢固。7. 裝飾灰用顏料，每一項要一次進(jìn)貨并留有余量，顏料應(yīng)選用耐光耐堿好的礦物顏料，如氧化鐵黃、氧化鐵紅、氧化鉻綠等。8. 水刷石面層必須分遍拍平壓實，石子應(yīng)分布均勻緊密。凝結(jié)前應(yīng)用清水自上而下洗刷，并采取措施防止玷污墻面。9. 干粘石面層的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）中層砂漿表面應(yīng)先用水濕潤，并刷水泥漿（水灰比為0.40.5）一

36、遍，隨即涂抹水泥砂漿（可摻入外加劑及少量石灰膏或少量紙筋石灰膏）粘結(jié)層。（2）石粒粒徑為46.。（3）水泥砂漿粘結(jié)層厚度一般為46砂漿稠度不應(yīng)8大于，將石粒粘在粘結(jié)層上，隨即用滾子或抹子壓平壓實。石粒嵌入砂漿的深度不小于粒徑的二分之一。（4）水泥砂漿粘結(jié)層在硬化期間，應(yīng)保持濕潤。（5）房屋底層不宜采用干粘石。10. 假面磚、噴涂、彈涂和彩色抹灰所用的彩色砂漿，應(yīng)先統(tǒng)一配制，干拌均勻過篩后，方可加水?dāng)嚢琛Ｍ鈮倜娲u的面層砂漿涂抹后，先按面磚尺寸分格劃線，再劃溝、劃紋。溝紋間距、深淺應(yīng)一致，接縫平直。11. 斬假石面層的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）斬假石面層應(yīng)趕平壓實，斬剁前應(yīng)經(jīng)試剁，以石子不脫落

37、為準(zhǔn)。斬剁的方向要一致，剁紋要均勻。（2）在墻角、柱子等邊楞處，宜橫剁出邊條或留出窄小邊條不剁。5.1.2.2 檢驗規(guī)定1. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的程序和組織應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001的規(guī)定。2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項工程應(yīng)按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）劃分。3. 建筑裝修工程施工過程中，應(yīng)按規(guī)范各分項工程的規(guī)定對隱蔽工程進(jìn)行驗收并按規(guī)范的格式記錄。4. 檢驗批的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001的格式記錄。5. 一般抹灰分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：（1）相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰

38、工程每5001000應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足500也劃分為一個檢驗批。（2）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，50不足間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。6. 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%，并不得3小于間；3不足應(yīng)全數(shù)檢查。（2）室外每個檢驗批每100應(yīng)至少抽查一處，每處不得10。7. 裝飾抹灰分項工程施工質(zhì)量檢驗批的合格制定：抽查樣本均應(yīng)符合GB50210的規(guī)定，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定處理。8. 分項工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（

39、GB503002001）的格式記錄，各檢驗批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到本手冊的規(guī)定。9. 子分部工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）的格式記錄。子分部工程中各項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格，并還應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）應(yīng)具備規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。（2）應(yīng)具備表5.14所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項目的合格報告。有關(guān)安全和功能的檢測項目表表5.14項次子分部工程檢測項目1門窗工程1.建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能2.建筑外墻塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能2飾面板（磚）工程1.飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度2.飾面磚樣板件的粘結(jié)

40、強度3幕墻工程1.硅酮結(jié)構(gòu)的相容性試驗2.幕墻后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度3.幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能（3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合GB502102001規(guī)范各分項工程中一般項目的要求。10. 分部工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格、并應(yīng)按上條的規(guī)定進(jìn)行核查。當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時，該工程應(yīng)作為單位工程驗收。11. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗收時應(yīng)按合同約定加測相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。12. 建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50

41、325-2001）的規(guī)定。13. 未經(jīng)竣工驗收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。5.1.2.3 質(zhì)量控制資料1. 抹灰工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。2. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告。3. 隱蔽工程驗收記錄。4. 施工記錄。5. 水泥凝結(jié)時間和安定性的復(fù)驗資料。5.1.3 清水砌體勾縫工程5.1.3.1 清水砌體勾縫質(zhì)量控制。1. 橫豎拉線檢查灰縫平直、對瞎縫、游丁走縫偏大、水平灰縫不平，刮縫過淺的，應(yīng)逐個開縫補齊。2. 對缺楞掉角的磚，采用與墻面相同顏色的砂漿進(jìn)行修補。3. 勾縫前，要堵好腳手眼，堵腳手眼的磚要與已砌好的磚墻顏色一致，清掃墻面，灑水濕潤。

42、勾縫后，亦應(yīng)清掃墻面。4. 采用細(xì)砂拌制勾縫砂漿，其配合比用1:1.5（1:1）水泥砂漿。5. 勾縫要壓實抹光，橫平豎直；十字縫處平整；深淺一致，如設(shè)計無要求時，凹縫深度一般為35，不得有瞎縫。6. 同一立面上應(yīng)用批原材料，配比正確，應(yīng)使灰縫顏色一致。7. 要加強自檢，防止在勒腳、腰線、過梁第一皮磚及門窗磚墻側(cè)面丟縫。8. 完成后的墻面必須潔凈，在施工中應(yīng)防止污染。5.1.3.2 檢驗規(guī)定1. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的程序和組織應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001的規(guī)定。2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項工程應(yīng)按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）。

43、3. 檢驗批的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001。4. 清水砌體勾縫工程檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：（1）相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每5001000應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足500也劃分為一個檢驗批。（2）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，50不足間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。5. 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%，并不得3小于間；3不足應(yīng)全數(shù)檢查。（2）室外每個檢驗批每100應(yīng)至少抽查一處，每處不得10。6. 清水砌體勾縫工程施工質(zhì)量檢驗批的合格制定：抽查樣本

44、均應(yīng)符合GB50210的規(guī)定，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定處理。7. 分項工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）附錄E的格式記錄，各檢驗批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到本手冊的規(guī)定。8. 子分部工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）附錄F的格式記錄。子分部工程中各項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格，并還應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）應(yīng)具備規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。（2）應(yīng)具備表5.14所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項目的合格報告。有關(guān)安全和功能的檢測項目表表5.14項次子分部工程檢測項目1門窗工程1.建筑外墻

45、金屬窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能2.建筑外墻塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能2飾面板（磚）工程1.飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度2.飾面磚樣板件的粘結(jié)強度3幕墻工程1.硅酮結(jié)構(gòu)的相容性試驗2.幕墻后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度3.幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能（3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合GB502102001規(guī)范各分項工程中一般項目的要求。9. 分部工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001附錄F的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格、并應(yīng)按上條的規(guī)定進(jìn)行核查。當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時，該工程應(yīng)作為單位工程驗

46、收。10. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗收時應(yīng)按合同約定加測相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。11. 建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325）的規(guī)定。12. 未經(jīng)竣工驗收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。5.1.3.3 質(zhì)量控制資料1. 抹灰工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。2. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告。3. 隱蔽工程驗收記錄。4. 施工記錄。5. 水泥凝結(jié)時間和安定性的復(fù)驗資料。5.1.3.4常見質(zhì)量問題一、局部開裂1. 現(xiàn)象灰縫有不規(guī)則的局部裂縫。2. 原因分析勾縫砂漿水灰比未控制好；一次勾縫厚度太厚。二

47、、灰縫不平、深淺不一致1. 現(xiàn)象勾縫不平整，尤其是橫豎縫交接處，勾縫深度不均勻。2. 原因分析砌筑時沒有及時劃縫或劃縫深淺不勻，有瞎縫等沒做開縫處理，造成加漿勾縫不平，深淺不一致。5.2 門窗制作安裝過程中監(jiān)理工程師工作：（1）檢查配料、斷料刨料、劃線打眼拉肩裁口起線拼裝、整修工藝流程；（2）檢查立框彈好定位線吊正找直、找平，調(diào)整框與墻面抹灰標(biāo)筋面順平等情況；（3）檢查木楔臨時固立框子，復(fù)核無誤后用125mm 圓釘砸扁釘帽，雙釘將框子釘牢于木磚情況；（4）檢查框口實際尺寸，在扇邊緣彈出高寬墨線，刨出外線部分，縫隙是否符合設(shè)計要求；（5）檢查扇塞入框內(nèi)試裝，反復(fù)開關(guān)，輕便靈活，螺絲應(yīng)擰入，嚴(yán)禁打

48、入。要求：安裝位置必須符合設(shè)計要求，安裝牢固，固定點符合設(shè)計施工要求和規(guī)范規(guī)定；表面平整、裁口、起線順直，割角準(zhǔn)確，交圈整齊，拼逢嚴(yán)密；允許偏差值必須符合相關(guān)規(guī)范要求。對鋁合金、塑鋼材料的質(zhì)保書、結(jié)構(gòu)膠、密封膠的質(zhì)保書進(jìn)行檢查，并抽檢鋁材、塑鋼材料的幾何尺寸，結(jié)構(gòu)膠的相溶試驗、密封膠的氣密性和水密性試驗。制作時檢查各種桿件截面是否符合設(shè)計要求，鉚接用的角鋁、塑鋼大、小，是否滿足螺釘距要求，螺釘是否采用不銹鋼。制成后，檢查成品幾何尺寸，方正度、相鄰兩件的平整度和縫隙是否符合規(guī)范要求。對所用的玻璃檢查其質(zhì)保書，對有裂縫、掉角的玻璃嚴(yán)禁使用。塑鋼、鋁合金窗框安裝時應(yīng)檢查其垂直度和水平度，窗框的固定應(yīng)

49、按規(guī)范要求設(shè)置錨固件，窗框安裝后框與洞之間的縫隙須用PU 發(fā)泡劑或軟質(zhì)填塞物，填塞時要求內(nèi)外飽滿，窗框內(nèi)則用水泥砂漿粉封。安裝后的窗開啟角度應(yīng)符合設(shè)計要求，除進(jìn)行必要的清潔處理外，還需采取保護(hù)措施。5.2.1 木門窗制作安裝工程5.2.1.1 木門窗扇制作1. 制作前必須選擇符合設(shè)計要求的材料：在確定樹種后，對同一樹種內(nèi)，如木材色差特別明顯時，盡可能挑選色澤和木紋近似的集中用于同一工程、同一部位，特別是標(biāo)準(zhǔn)較高的建筑，在同一部位的門窗中，不能出現(xiàn)材質(zhì)、色澤深淺不一的情況。在選材配料時，應(yīng)剔除腐朽、蟲眼、斜裂等有缺陷的木材。2. 嚴(yán)格控制木材的含水率：嚴(yán)格控制木材的含水率，保管好干燥后材料及制品

50、，以防吸濕后變形，因此制作過程必須保持在干燥的環(huán)境內(nèi)，門窗及其他細(xì)木制品制成后應(yīng)立即刷一遍底油（干性油）、防止存放時再受潮變形，影響成品質(zhì)量。3. 刨削木材就應(yīng)盡量控制一次刨削厚度，順木紋方向刨削，避免戧茬，制作過程中應(yīng)始終保持各構(gòu)件（制品）表面及細(xì)部的平整、光潔，減少表面缺陷。門窗框和厚度50大于的門窗扇應(yīng)用雙榫連接。榫槽要緊密適宜，以利錘輕擊順利插入，才能達(dá)到榫槽嵌合嚴(yán)密必須避免因過緊而產(chǎn)生榫槽處開裂的現(xiàn)象。榫槽用膠料膠結(jié)并用膠楔加緊。門窗框、扇制作中拼裝成型時，應(yīng)保持整個框、扇的面平整，四角方正，避免產(chǎn)生翹曲。成型后的門窗框、扇表面應(yīng)凈光或磨光，其線角細(xì)部應(yīng)整齊，對露出槽外的榫、楔應(yīng)鋸平

51、。4. 木門窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。木門窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時，應(yīng)用同一材種的木塞加膠填補，對于清油制品，木塞的色澤和木紋應(yīng)與制品一致。5.2.1.2 木門窗扇安裝1. 門窗安裝必須采用預(yù)留洞的施工方法，嚴(yán)禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。2. 木門窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進(jìn)行防腐處理并應(yīng)設(shè)置防潮層埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進(jìn)行防腐處理。3. 建筑處門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。4. 門窗安裝前，應(yīng)對門窗洞口尺寸、固定門窗的預(yù)埋件和錨固件進(jìn)行檢驗。5. 安裝前應(yīng)按設(shè)計要求，核對門窗的規(guī)格、型號、形式。6.

52、門窗框安裝前應(yīng)校正規(guī)方，釘好斜拉條（不得少于兩根），無下坎的門框應(yīng)加釘水平拉條，以防止在安裝過程中變形。7. 門窗框固定方法：門窗安裝的水平標(biāo)高和平面位置，開啟方向必須符合設(shè)計要求。在磚石墻上安裝門窗框時，應(yīng)以砸扁釘帽的的釘子固定于砌在墻內(nèi)的木磚上。每邊的固定點不少于兩處。其間距不1.2m。如門窗框的一面需鑲貼臉板（也稱門頭線）時，則門窗框應(yīng)凸出墻面，凸出的厚度應(yīng)等于抹灰層的厚度。門窗框必須固定牢固，框與墻體間隙應(yīng)用規(guī)定填料塞密實。施工中，應(yīng)在安裝完的門框立挺和下坎上采取預(yù)釘保護(hù)條等措施，以防止損壞可污染。8. 門窗扇安裝一般在抹灰工作完成后進(jìn)行，必須確保開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈、倒翹。9. 小

53、五金安裝要求：（1）小五金應(yīng)按設(shè)計要求安裝齊全，位置適宜，固定牢靠。（2）合葉距門窗上、下端宜取立挺高度的1/10，并避開上、下冒頭；中懸窗（反窗）合葉的位置，應(yīng)取窗高中心偏下5%的部位，方能保證其自然反啟。（3）小五金均應(yīng)用木螺釘固定，不得用釘子代替。應(yīng)先用錘打入1/3螺釘長的深度然后擰入，嚴(yán)禁打入全部深度。如遇硬木時，應(yīng)先鉆2/3螺釘長的深度的孔，孔徑為木螺釘直徑的0.9倍。（4）不宜在中冒頭與直挺的結(jié)合處安裝門鎖。在膠合板、纖維板門上裝門鎖時，必須安裝在內(nèi)層骨架的墊木上。（5）窗扇安裝的刨面（指扇高、寬的四周側(cè)邊）應(yīng)平整、光滑、厚度均勻。調(diào)節(jié)留縫寬度和框扇的高低差，不允許刨削門窗扇的兩個

54、大面和框的裁口，特別是膠合板、纖維板門的面層更不允許刨削。5.2.1.3 彈簧門扇安裝1. 彈簧門扇的安裝用鉸鏈可采用彈簧鉸鏈或地彈簧。必須按設(shè)計要求的品種、規(guī)格、型號正確選用。2. 彈簧門扇與框的上縫留縫寬度為1.01.5。門扇對口縫和扇與框間立縫寬度宜為24。3. 彈簧鉸鏈留槽尺寸必須與五金吻合，槽邊整齊，鉸鏈必須安裝牢固。4. 彈簧鉸鏈安裝后，鉸鏈的彈簧必須絞緊，達(dá)到松緊適宜，以控制關(guān)閉時間在315S范圍之內(nèi)。5. 地彈簧面板安裝應(yīng)與樓面標(biāo)高一致，如遇樓地面鋪設(shè)地毯時，必須預(yù)先將地彈簧面板提高到與地毯面相平。5.2.1.4 門窗工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進(jìn)行驗收1. 預(yù)埋件和錨固件。2.

55、隱蔽部位的防腐、填嵌處理。5.2.1.5 檢驗規(guī)定1. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的程序和組織應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001的規(guī)定。2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項工程應(yīng)按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）。3. 建筑裝修工程施工過程中，應(yīng)按規(guī)范各分項工程的規(guī)定對隱蔽工程進(jìn)行驗收并按規(guī)范的格式記錄。4. 檢驗批的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001的格式記錄。5. 各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：（1）同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100樘應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個

56、檢驗批。（2）同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50樘也應(yīng)劃分為一個檢驗批。6. 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定；（1）木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃，每個檢驗批應(yīng)至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查高層建筑的外窗，每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。（2）特種門每個檢驗批應(yīng)至少抽查50%，并不得10少于樘，不足10樘時應(yīng)全數(shù)檢查。7. 木門窗制作安裝工程施工質(zhì)量檢驗批的合格判定：抽查樣本均應(yīng)符合規(guī)范要求，凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定處理。8. 分項工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量

57、驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）的格式記錄，各檢驗批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到本手冊的規(guī)定。9. 子分部工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）的格式記錄。子分部工程中各項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格，并還應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）應(yīng)具備規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。（2）應(yīng)具備表5.14所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項目的合格報告。（3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合GB502102001規(guī)范各分項工程中一般項目的要求。10. 分部工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格、并應(yīng)按上條的規(guī)定進(jìn)行核查。當(dāng)建筑工

58、程只有裝飾裝修分部工程時，該工程應(yīng)作為單位工程驗收。11. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗收時應(yīng)按合同約定加測相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。12. 建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。13. 未經(jīng)竣工驗收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。5.2.1.6 質(zhì)量控制資料1. 門窗工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。2. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告。3. 特種門及其附件的生產(chǎn)可文件。4. 隱蔽工程驗收記錄。5. 施工記錄。5.2.1.7 常見質(zhì)量問題一、門窗變形、翹曲1. 現(xiàn)象成品變形、彎曲、干縮開裂。2. 原因分析制作時勢木材含水率控制不嚴(yán)格，超過了規(guī)定

59、限值制作的成品未刷底油放置于潮濕環(huán)境中。二、門窗的木材缺陷明顯，表面毛糙1. 現(xiàn)象制成品中發(fā)現(xiàn)蟲眼，斜紋，節(jié)疤或起線處戧茬、毛刺、錘印等明顯，表面不光。2. 原因分析選材沒嚴(yán)格掌握門窗用木材選材標(biāo)準(zhǔn)，沒嚴(yán)格地將有缺陷的材料剔除。制作時一次刨削過厚或創(chuàng)茬刨削，產(chǎn)生毛糙。三、膠合板（纖維板）門不平、起鼓1. 現(xiàn)象成品膠合板、纖維板門表面顯露內(nèi)層骨架或有凹凸起鼓不平整。2. 原因分析內(nèi)層縱橫骨架的間距過大或骨架不平整，或受潮、脫膠。四、框松動1. 現(xiàn)象框松動要灰層間產(chǎn)生縫隙。2. 原因分析（1）木磚埋設(shè)不牢固，特別是半磚墻中埋置的木磚不穩(wěn)固；安裝時錘擊木磚造成松動，未修補。（2）框與墻體間縫隙沒嵌實

60、。五、門窗開關(guān)不靈活1. 現(xiàn)象扇與框之間有局部碰擦，開關(guān)困難。2. 原因分析（1）門窗框、扇的側(cè)面不平整，留縫寬度太小。（2）鉸鏈槽深淺不均勻，安裝不平整、不垂直，門窗扇下垂、倒翹，與門框相碰。（3）地面不平整，門扇與地面局部摩擦。5.2.4.2 質(zhì)量檢驗規(guī)定1. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的程序和組織應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001第6章的規(guī)定。2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項工程應(yīng)按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）附錄B劃分。3. 建筑裝修工程施工過程中，應(yīng)按規(guī)范各分項工程的規(guī)定對隱蔽工程進(jìn)行驗收并按規(guī)范附表C的格式記錄。4. 檢驗批的質(zhì)量