房地產(chǎn)營銷策劃-藍光coco蜜城推介會課件

1、中國長沙洋湖垸青春，不妥協(xié)這座城市里年輕的COCO，年輕的我們。 他們年輕有夢想，樂觀自信的生活在這座城市，他們是這座城市未來的脊梁，同時也代表了這座城市的活力與未來?，F(xiàn)實中的拼搏與努力使得他們越發(fā)向往和追求有品質(zhì)的生活,不一定住豪宅，但一定不是蝸居。 而城市的脊梁和希望，正遭遇一種困境由于市區(qū)房價高企，豪宅林立。居于市區(qū)中心，逐漸成為一個階層的特權。大部分青年人選擇的棲居之所，大抵只能是在城市的邊緣。 他們每一次上班，都是一次艱苦旅行。每一次出街，都像是趕集。VS他們，一邊擁抱青春，一邊做著兩難的選擇題：A 大社區(qū)里的小戶型打著青年婚房首選的旗號BUT社區(qū)戶型從60跨度到260座駕從600元

2、的自行車到16萬的高爾夫再到60萬的寶馬同一個社區(qū)，不同的人群和夢想，沒有溝通的基礎和欲望，沒有共同的社區(qū)文化B 全系列小戶型社區(qū)滿足首次、過渡性購房需求BUT交通、配套、教育、醫(yī)療、環(huán)境？交完房之后還有什么因為這座城市已經(jīng)習慣這樣思考IF：拿下好地塊THEN：高端大氣上檔次、高價格目標：改善型需求因為這座城市的青春已經(jīng)習慣妥協(xié)為位置妥協(xié)二環(huán)、三環(huán)、望城為戶型妥協(xié)小面積為價格妥協(xié)便宜為配套妥協(xié)無配套、少配套傳統(tǒng)的“青年社區(qū)”第一印象是什么位置 應該不太好 交通 應該不太方便 戶型 應該不太大 配套 應該肯定不全難道房子就只是棲身之所？為了留在這個城市，青春必須妥協(xié)？為什么不給時間與空間一個平衡

3、？為什么不給未來和現(xiàn)在一個支點？為什么不給生活與生活方式一個融合？為什么不可以每一位奮斗城市青年，都應享有城市舒適生活的權利。在這座城市，有一種不妥協(xié)，叫COCO！當藍光成為洋湖地王！4.49億元總價4841元/樓面價在無數(shù)的猜測中，藍光用COCO為長沙的青春喝彩什么是COCO？新一代人居生活創(chuàng)新產(chǎn)品 都市青年生活體不是每一種產(chǎn)品都能叫COCO 嚴苛的5大標準體系嚴苛的標準，舒居的生活小奮斗，大享受COCO為上升中的城市青年喝彩！COCO達人是誰？COCO青年生活觀：有夢想，能奮斗，會享樂！有這樣一群人，年輕有夢想，樂觀自信的生活在這座城市，他們是這座城市未來的脊梁，更是這座城市的活力與未來。

4、現(xiàn)實中的拼搏與努力讓他們越發(fā)向往和追求有品質(zhì)的生活。COCO青年居住觀：不一定住豪宅，但一定不是蝸居！住在自己奮斗的城市中心，做這座城市的中堅力量，不一定享受豪宅，但一定要擁有都會的繁華，質(zhì)感的生活。COCO當下他們是城市的脊梁奮斗務實代言上升人生未來他們潛力無限引領潮流絕不隨波主流嚴苛的5大標準體系，舒居的生活，為上升中的長沙青年喝彩！地段為首 COCO挑剔湘江畔，洋湖里，地鐵開進慢生活潛力無窮：緊鄰國家4A旅游景區(qū)7000畝洋湖濕地公園，長沙熱點板塊，未來增長潛力無限制。完善交通：城市內(nèi)外圍、高架路網(wǎng)齊全，猴子石大橋，湘府路大橋，南湖路隧道等多條主干道。地鐵3號線，距離項目僅僅500米。完

5、美生態(tài)：洋湖濕地公園，東眺湘江、臨水而居，靳江河、雅河蜿蜒而過，流淌不息，數(shù)公里生態(tài)景觀帶綠樹成蔭，郁郁蔥蔥，天然綠肺成就全家人的青春后花園。建筑美學 COCO崇尚青春的品質(zhì)，用數(shù)據(jù)說話豪宅標準：Art-deco豪宅建筑立面+四重禮儀大堂科學規(guī)劃：更寬樓間距，更高綠化率，更舒適的居住體驗建筑密度僅約22%，超過75%的土地用于景觀和公共設施建設。商業(yè)給力 COCO好心情人生沒有快捷鍵，但生活有快捷方式釋放青春：樓下20000平米COCO商業(yè)街，時尚尖端的量身定制。餐飲、超市、小型商場、咖啡館、健身房滿足青春的全方位需求，面面俱到。精彩配套：總部經(jīng)濟區(qū)、中盈廣場、地王廣場、五星級柏寧酒店步行可達

6、，生活精彩無限。緊致空間 COCO百變年輕，就要變幻莫測！創(chuàng)新戶型：全城絕版超高得房率戶型，小空間拓展大空間。罕見兩房,建筑面積約56 ,實得面積約74 ；寬敞三房,建筑面積約75 ,實得面積約92 。A2戶型建筑面積約56 實得面積約74 裝修建議圖B1戶型建筑面積約75 實得面積約92 裝修建議圖U+物管 COCO與眾不同“三心二意”的物管，一心一意的生活U+物管：U+優(yōu)質(zhì)物業(yè)，國家一級資質(zhì)物業(yè)管理公司，物業(yè)增值保值法寶，精細化的物業(yè)服務，讓青春盡享無憂呵護！獨創(chuàng)體系：U+物業(yè)服務體系：針對年輕人獨創(chuàng)，讓COCO舒心、放心、安心之外，更提供個性化的創(chuàng)意和充滿生活意外的服務：400服務專線，24小時尊享在線，專屬微信平臺，驢友會等興趣小組。五大標準之外，更有豐富教育配套比鄰大學城，緊鄰博才小學，更有雅禮中學、中加學校，