資產(chǎn)評(píng)價(jià)學(xué)近四年期末考試卷及答案

1、（一）一、單項(xiàng)選擇（每小題 1分，共15分）1、某被評(píng)估企業(yè)截止評(píng)估基準(zhǔn)日止，經(jīng)核實(shí)后的應(yīng)收帳款為 146萬(wàn)元，該企業(yè)前五年的有關(guān)資料如表：某企業(yè)前五年應(yīng)收項(xiàng)目壞帳情況份處理壞帳額應(yīng)收項(xiàng)目余額備注“一年18000012000004二年500001480000,三年1000001400000，四年800001600000小五年2000001520000 TOC o 1-5 h z 根據(jù)上述資料，確定該企業(yè)應(yīng)收帳款的評(píng)估值為（）。A、 1236620 元B、 7200000 元 C、 36000 元2、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估值與企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和的差額為（）。A.功能性貶值B.實(shí)體性貶值C.溢價(jià)

2、D.商譽(yù)3、影響房地產(chǎn)價(jià)格的決定因素是（）。A.位置B.用途 C.建筑結(jié)構(gòu)D.交易日期4、某重置全新的一臺(tái)機(jī)器設(shè)備價(jià)格為100 000元，年產(chǎn)量為6000件。現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件。則被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本為（）。A. 66 666。67 元 B. 150 000 元 C. 100 000 元 D. 120000 元5、采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)間存在的關(guān)系是（）。A.本金化率越高，收益現(xiàn)值越低B .本金化率越高，收益現(xiàn)值越高C.資產(chǎn)未來(lái)收益期對(duì)收益現(xiàn)值沒(méi)有影響D.本金化率與收益現(xiàn)值無(wú)關(guān)6、當(dāng)企業(yè)的整體價(jià)值低于企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和時(shí)，通常的情況是（）。A.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會(huì)平

3、均資金收益率B,企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會(huì)平均資金收益率C,企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于社會(huì)平均資金收益率D,企業(yè)的資產(chǎn)收益率趨于社會(huì)平均資金收益率7、某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料，價(jià)款500萬(wàn)元，商定6個(gè)月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于4月10日開出匯票，并往甲企業(yè)承兌，匯票到期日為10月10日。現(xiàn)對(duì)該企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，基準(zhǔn)日定為6月10日，由此確定貼現(xiàn)日期為 120天，貼現(xiàn)率按月息6%。計(jì) TOC o 1-5 h z 算，因此該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（）。A. 12萬(wàn)元 B. 500萬(wàn)元 C. 488萬(wàn)元 D. 450萬(wàn)元8、在下列無(wú)形資產(chǎn)中，不可確指的無(wú)形資產(chǎn)是（）A.商標(biāo)權(quán) B.商譽(yù) C.專營(yíng)權(quán) D.

4、 土地使用權(quán)9、某發(fā)明專利權(quán)現(xiàn)已使用了5年，尚可使用3年，目前該無(wú)形資產(chǎn)的成新率為（）。A. 25%B . 37.5% C. 40.5% D . 50%10、被評(píng)估債券為1992年發(fā)行，面值100元，年利率10%, 3年期。1994年評(píng)估時(shí)，債券市場(chǎng)上同種同期債券交易價(jià)，面值100元的交易為110元，該債券的評(píng)估值應(yīng)為 （）。A. 120 元 B . 118 元 C. 98 元 D. 110 元11、某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量 80臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本94元，該產(chǎn)品的材料費(fèi)與工資、其他費(fèi)用的比例為70: 30,根據(jù)目前有關(guān)資料，材料費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.20,工資、其他費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.08。該產(chǎn)品

5、的評(píng)估值應(yīng)接近于（）。9745 元8753 元7 520 元8 800 元12、某房產(chǎn)2004年的純收益為100萬(wàn)元，資本化率為6%,若未來(lái)各年的純收益將在上一年的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)2%,則該房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為 （）。A. 2500萬(wàn)元 B . 5000萬(wàn)元 C . 1666 . 67萬(wàn)元 D .無(wú)法確定13、運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法確定機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值率，不需考慮的因素是（）。A.不可修復(fù)部分實(shí)體貶值B.可修復(fù)部分實(shí)體貶值C.設(shè)備更新重置成本D.設(shè)備復(fù)原重置成本C .收益法 D .清算價(jià)格法）決定的。B.每股總資產(chǎn)額D .每股凈利潤(rùn)共20分）。A.還原利率的實(shí)質(zhì)是反映房地產(chǎn)的投資報(bào)酬率B.投資風(fēng)險(xiǎn)越大，還

6、原利率就越大14、建筑物殘余法從評(píng)估原理的角度屬于（）。A.市場(chǎng)法 B ,成本扣除法15、股票的內(nèi)在價(jià)值是由（A.每股凈資產(chǎn)額C.股票未來(lái)收益折現(xiàn)值二、多項(xiàng)選擇（每小題 2分，1、土地的自然特性表現(xiàn)為（A.固定性 B,永續(xù)性 C.差異性 D.稀缺性2、下列有關(guān)房地產(chǎn)還原利率的表述正確的有（）。C.投資風(fēng)險(xiǎn)越小，還原利率就越小D.還原利率介于01之間，常用范圍在6%18%之間3、資產(chǎn)評(píng)估中的非市場(chǎng)價(jià)值類型包括（A.投資價(jià)值B.資產(chǎn)最佳使用價(jià)值C.在用價(jià)值D .保險(xiǎn)價(jià)值E.公開市場(chǎng)價(jià)值4、在對(duì)紅利增長(zhǎng)型股票的評(píng)估中，股利增長(zhǎng)率的確定包括（）等幾種方法。A.歷史數(shù)據(jù)分析法B.合同約定法C.趨勢(shì)分析法

7、D.物價(jià)指數(shù)法5、遞延資產(chǎn)包括的項(xiàng)目有（）。A.租入固定資產(chǎn)改良支出B.預(yù)付報(bào)刊雜志費(fèi)C.開辦費(fèi)D.固定資產(chǎn)修理支出E.預(yù)提利息支出費(fèi)用6、關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估，下列說(shuō)法正確的有（）。A.實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估方法通常采用市場(chǎng)法和成本法B.通常情況下，貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)以賬面原值作為評(píng)估值最為合理C.債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)宜采用可變現(xiàn)凈值法進(jìn)行評(píng)估D.評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)一般不需考慮資產(chǎn)的功能性貶值因素7、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備通常采用以下技術(shù)方法進(jìn)行評(píng)估：（）。A.市價(jià)折余法B.直接比較法C.相似類似法D.點(diǎn)面推算法8、非上市普通股票評(píng)估的基本類型有（）。A.到期一次還本型 B.紅利增長(zhǎng)型 C.固定紅利型D.分段型

8、 E.逐期分紅、到期還本型9、（）等包括在資源資產(chǎn)評(píng)估范圍中。A.礦產(chǎn)資源實(shí)物資產(chǎn)B.地質(zhì)勘查成果專有權(quán)無(wú)形資產(chǎn)C.基礎(chǔ)地質(zhì)成果專有權(quán)無(wú)形資產(chǎn)D.礦產(chǎn)發(fā)現(xiàn)權(quán)和探礦許可證10、資產(chǎn)評(píng)估中，通常將（）歸類為其他資產(chǎn)。A.租入固定資產(chǎn)改良支出B.股票發(fā)行費(fèi)用D.凍結(jié)存款C.醫(yī)藥經(jīng)銷權(quán)三、判斷題（判斷正誤，正確的畫，錯(cuò)誤的畫x，每小題1分，共15分） TOC o 1-5 h z 1、企業(yè)負(fù)債與否、負(fù)債規(guī)模大小與企業(yè)商譽(yù)有直接關(guān)系。（）2、資產(chǎn)評(píng)估的替代原則是指在評(píng)估中，如果幾種相同或相似資產(chǎn)具有不同價(jià)格時(shí)，應(yīng)取較低者為評(píng)估值，或者說(shuō)評(píng)估值不應(yīng)高于替代物的價(jià)格。（）3、對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，要對(duì)房產(chǎn)、地產(chǎn)

9、分別評(píng)估，然后把二者進(jìn)行綜合分析，最終以一個(gè)房地產(chǎn)整體價(jià)格體現(xiàn)出來(lái)，這是由房地產(chǎn)價(jià)格的特殊性決定的。（）4、凡是能夠帶來(lái)未來(lái)收益的資產(chǎn)，均可以采用收益法評(píng)估。（）5、收益法適合于有收益的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，如商場(chǎng)、寫字樓、公寓、學(xué)校、公園等。（）6、用成本法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格，計(jì)算投資利息時(shí)，計(jì)息期應(yīng)為整個(gè)開發(fā)期。（）7、假設(shè)開發(fā)法是以待評(píng)地塊的最佳使用為評(píng)估假設(shè)前提的。（）8、對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估，主要取決于無(wú)形資產(chǎn)重置成本和成新率兩個(gè)因素。（）9、以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更為目的的資產(chǎn)評(píng)估，適用現(xiàn)行市價(jià)法。（）10、資產(chǎn)功能性貶值屬于有形損耗。（）11、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估就是對(duì)獲利能力的評(píng)估。（）12、在商譽(yù)評(píng)估過(guò)程

10、中，如果不能對(duì)被評(píng)估企業(yè)所屬行業(yè)收益水平有全面了解和掌握，也就無(wú)法評(píng)估出該企業(yè)商譽(yù)的價(jià)值。（）13、已在評(píng)估基準(zhǔn)日前全部體現(xiàn)效益的預(yù)付費(fèi)用，其評(píng)估值為零（）。14、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅是進(jìn)口設(shè)備重置成本中的重要組成部分。（）15、對(duì)于工藝比較特別且處在經(jīng)營(yíng)中的企業(yè)，可以優(yōu)先考慮收益法。（）一、單項(xiàng)選擇（每題 1分，共15分）1、A 2、D3、A4、A 5、A6、A7、C 8、B 9、B 10、A11、B 12、A 13、C 14、C 15、C二、多項(xiàng)選擇（每題 2分，共20分）1、ABCD 2、ACD 3、ACDE 4、AC 5、ACD6、ACD 7、ABC 8、BCD 9、AB 10、ABD三、

11、判斷正誤（每題 1分，共15分）1、X 2、，3、，4、X 5、X 6、，7、，8、V 9、X 10、X11、，12、V 13、，14、，15、V（二）一、單項(xiàng)選擇題（從每題的四個(gè)備選答案中。選擇一個(gè)正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題 1分，共15分）.資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則是指 （）。A.客觀性原則8.科學(xué)性原則C預(yù)期性原則D.專業(yè)性原則.采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)之間存在的關(guān)系是（）。A.本金化率越高，收益現(xiàn)值越低.本金化率越高，收益現(xiàn)值越高C.資產(chǎn)未來(lái)收益期對(duì)收益現(xiàn)值沒(méi)有影響D.本金化率與收益現(xiàn)值無(wú)關(guān)3.收益法中采用的折現(xiàn)率與本金化率的關(guān)系是（）。A.等額無(wú)窮的折現(xiàn)過(guò)程就是本金化過(guò)程B.折現(xiàn)率

12、與本金化率內(nèi)涵相同，結(jié)果一致C .折現(xiàn)率與本金化率內(nèi)涵不同，結(jié)果不同D.二者不存在相關(guān)性4.下列屬于功能性貶值的是 （）。A.由于大量產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為兩班造成的開工不足.由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù)，使某廠使用的車床相對(duì)物耗上升了20%C.由于市場(chǎng)疲軟，某車間的10臺(tái)機(jī)床，只有6臺(tái)使用，造成4臺(tái)閑置D.由于原材料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設(shè)備閑置.待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)單層住宅，宅基地 300平方米，建筑面積 200平方米，月租金3000元，土地還原利率為 7%,建筑物還原利率 8%,評(píng)估時(shí)，建筑物的剩余使用年 限為25年，取得使用權(quán)價(jià)格每平方米1000元，運(yùn)用建筑物殘余估價(jià)法所得到

13、的價(jià)值最有可能是（）。A. 61667 元 B. 925000 元C. 789950 元 D. 58041 元造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是（）。A.利用率下降 8.部分閑置C.實(shí)際收益率下降D.客觀收益下降無(wú)形資產(chǎn)包括法定無(wú)形資產(chǎn)和收益性無(wú)形資產(chǎn)，這種分類是按 （）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的。A.可辨識(shí)程度8.取得渠道C.有法律保護(hù)D.內(nèi)容構(gòu)成下列不屬于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估中收益預(yù)測(cè)的方法的是（）。A.產(chǎn)品周期法8.綜合調(diào)整法C.年金資本化法D.現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法假設(shè)被評(píng)估企業(yè)所在的行業(yè)平均資金收益率為5%,凈資產(chǎn)收益率為10%,而被評(píng)估企業(yè)預(yù)期年金收益為 300萬(wàn)元，企業(yè)的凈資產(chǎn)現(xiàn)值最有可能是（）。A. 3000萬(wàn)

14、元 8. 6000萬(wàn)元C. 30萬(wàn)元 D. 15萬(wàn)元.在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長(zhǎng)期投資中的股票投資的評(píng)估值應(yīng) 以（）為基本依據(jù)。A.市場(chǎng)價(jià)格B.發(fā)行價(jià)格C.理論價(jià)格D.票面價(jià)格 TOC o 1-5 h z .判斷債券風(fēng)險(xiǎn)大小主要應(yīng)考慮（）。A.債券投資者的財(cái)務(wù)狀況B.債券投資者的競(jìng)爭(zhēng)能力C.債券發(fā)行者的財(cái)務(wù)狀況D.債券投資者的信譽(yù).以下可以作為企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄的依據(jù)和作為支付評(píng)估費(fèi)用依據(jù)的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估委托書8.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書C.資產(chǎn)評(píng)估工作底稿D.合同協(xié)議.需安裝的設(shè)備，安裝調(diào)試周期很長(zhǎng)，其重置成本不僅需考慮正常費(fèi)用，且要考慮 （）A.調(diào)試費(fèi)用B.安裝費(fèi)用C.運(yùn)輸費(fèi)用D

15、.資金成本.貨幣資金的評(píng)估依據(jù)是（）。A.重置價(jià)值B.市場(chǎng)價(jià)格C.清算價(jià)格D.賬面價(jià)值.將其他企業(yè)的股票作為一種有價(jià)證券來(lái)購(gòu)買，屬于 （）。A.間接投資B.風(fēng)險(xiǎn)投資C.直接投資D.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)投資二、多項(xiàng)選擇題（從每題的五個(gè)備選答案中，選擇二個(gè)或二個(gè)以上正確答案的字母填入括號(hào) 內(nèi)。每題3分。共15分）.資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)有（）。A.現(xiàn)實(shí)性 B.咨詢性C.隨機(jī)性D.預(yù)測(cè)性E.可變性.當(dāng)利用參照物比較法估測(cè)被評(píng)估機(jī)組的重置成本時(shí)，需調(diào)整韻重要參數(shù)有（）A.設(shè)備所在地與參照物所在地的地區(qū)因素，包括交通條件和周圍環(huán)境等B.設(shè)備的生產(chǎn)能力因素，包括年產(chǎn)量、單位時(shí)間產(chǎn)量C.設(shè)備交易的時(shí)間差別因素D.設(shè)備供應(yīng)地的地區(qū)

16、因素，包括交通條件和周圍環(huán)境等E.被評(píng)估設(shè)備所在地與參照物所在地同設(shè)備供應(yīng)地的距離和通達(dá)條件 TOC o 1-5 h z .資產(chǎn)評(píng)估方法的選取取決于（）。A.評(píng)估的價(jià)值類型B.評(píng)估對(duì)象的理化狀態(tài)C.可以收集利用的資料D.評(píng)估人員的個(gè)人專長(zhǎng)E.評(píng)估地點(diǎn)產(chǎn)成品及庫(kù)存商品的評(píng)估適用的方法有 （）。A.現(xiàn)值法B.成本法C終值法D.分類評(píng)估法E.市場(chǎng)法5企業(yè)價(jià)值評(píng)估與企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)和匯總的主要區(qū)別是（A.評(píng)估范圍B.評(píng)估標(biāo)的C.評(píng)估結(jié)果D .評(píng)估因素E.評(píng)估對(duì)象三、判斷題（判斷正誤，正確的填錯(cuò)誤的填“又”每題2分.共12分）兩譽(yù)是不可確指資產(chǎn)。（） TOC o 1-5 h z 資產(chǎn)評(píng)估的客觀性體現(xiàn)在

17、同一項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果是唯一的。（）使用殘余估價(jià)法評(píng)估建筑物的前提條件是，建筑能獲得超額收益。（）一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)行較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估算的重 置成本高。（）評(píng)估貨幣資金時(shí)，按清算價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。（）用物價(jià)指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了時(shí)間因素。（）一、單項(xiàng)選擇題（從每題的四個(gè)備選答案中。選擇一個(gè)正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題 1 分，共15分）. C 2 , A 3. A 4. B 5 . D6 . D 7. C 8 . C9. A10.C11.C12. B 13. D 14. D 15 . A二、多項(xiàng)選擇題（從每題的五個(gè)備選答案中，選擇二個(gè)或二個(gè)以上正確答案

18、的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題3分。共15分）. ABD 2 . BCE 3 . ABC 4 . BE 5. BCD三、判斷題（判斷正誤，正確的填錯(cuò)誤的填“X”每題2分，共12分）1. V 2. X3. X4.，5. X選擇一個(gè)正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題1一、單項(xiàng)選擇題（從每題的四個(gè)備選答案中，分，共15分） TOC o 1-5 h z .資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)期的基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)一般是（）。A.年 B.月C.日 D.季度.公開市場(chǎng)假設(shè)常用于下列哪種評(píng)估？（）A.固定資產(chǎn)B.房產(chǎn)和土地使用權(quán) C.機(jī)器設(shè)備D.無(wú)形資產(chǎn).選擇重置成本時(shí)，在同時(shí)可獲得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下，應(yīng)選用（）A.復(fù)原重置成本B.更新

19、重置成本 C.任選一種D.兩種都選.用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)參照的重估價(jià)值是相同或相類似的（）。A,重置成本B.市場(chǎng)價(jià)格C.清算價(jià)格D.收益現(xiàn)值.成本法主要適用于評(píng)估 （）。A.可連續(xù)計(jì)量預(yù)期收益的設(shè)備B.可正常變現(xiàn)的設(shè)備C.可獲得非正常變現(xiàn)價(jià)格的設(shè)備D.續(xù)用，但無(wú)法預(yù)測(cè)未來(lái)收益的設(shè)備.機(jī)器設(shè)備按其工程技術(shù)特點(diǎn)分類，包括 （）。A.專用設(shè)備B.通用設(shè)備C.生產(chǎn)性設(shè)備D.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備7.與設(shè)備的技術(shù)壽命有關(guān)的因素是 （）。A.使用強(qiáng)度B.技術(shù)更新速度 C.使用時(shí)間D.維修保養(yǎng)水平.建筑物的梁柱、房面板、樓板均以鋼筋混凝土制作，墻體用磚或其他材料制作，這 種建筑物屬于（）。A.鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

20、 B.鋼結(jié)構(gòu)C.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)D.混合結(jié)構(gòu).城鎮(zhèn)土地的標(biāo)定地價(jià)是 （）。A.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)宗地價(jià)格 B.某時(shí)期城鎮(zhèn)宗地價(jià)格C.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格D.某時(shí)期城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格.設(shè)備成新率是指（）。A.設(shè)備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù)Bo設(shè)備有形損耗的倒數(shù)C.設(shè)備有形損耗率與 1的差異D.設(shè)備現(xiàn)實(shí)狀態(tài)與設(shè)備重置成本的比率.鑒定機(jī)器設(shè)備的已使用年限，不需考慮的因素是（）。A.進(jìn)步技術(shù)因素B.設(shè)備使用的日歷天數(shù)C.設(shè)備使用強(qiáng)度D.設(shè)備的維修保養(yǎng)水平.下列貶值屬于功能性貶值的是 （）。A.由于大量產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為兩班造成的開工不足.由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù)，使某廠使用的車床相對(duì)物耗上升了20%C .

21、由于市場(chǎng)疲軟，某車間的10臺(tái)機(jī)床，只有6臺(tái)使用，造成4臺(tái)閑置D.由于原材料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設(shè)備閑置 TOC o 1-5 h z .建筑物單位造價(jià)調(diào)整法在方法上屬于（）。A.核算法 B.統(tǒng)計(jì)法C.比較法 D.指數(shù)法.無(wú)形損耗影響無(wú)形資產(chǎn)的（）。A.價(jià)值 B,使用價(jià)值C.價(jià)值和使用價(jià)值D.交換價(jià)值.經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評(píng)估結(jié)果，除國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生重大變化或經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)事人另有協(xié)議外，自評(píng)估基準(zhǔn)日起的有效期是（）。A.-年 B.-年半C.兩年 D.半年二、多項(xiàng)選擇題（從每題的五個(gè)備選答案中，選擇二個(gè)或二個(gè)以上正確答案的字母填入括 號(hào)內(nèi)。每題3分，共15分）.資產(chǎn)評(píng)估和會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別表

22、現(xiàn)在（）。A.市場(chǎng)操作者不同B.發(fā)生的前提條件不同C.市場(chǎng)發(fā)育程度不同D.目的不同E.名稱不同.造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有（）。A.該項(xiàng)技術(shù)落后B.該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少C.社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高D.自然力作用加劇E.政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時(shí)間表 TOC o 1-5 h z .流動(dòng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值可能會(huì)體現(xiàn)在（）。A.在廣品 B .應(yīng)收賬款C .在用低值易耗品D.呆滯、積壓物資E.貨幣資金.企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，資產(chǎn)剝離的主要對(duì)象有（）。A.非生產(chǎn)性資產(chǎn)B.局部功能與企業(yè)功能不協(xié)調(diào)的資產(chǎn)C.能耗、消耗大的資產(chǎn)D.閑置資產(chǎn)E.融資租賃資產(chǎn).直接投資的收益分配形式主要有（A.以股息的形式參與分配

23、B.按投資比例參與凈收益分配C.按一定比例從銷售收入中提成D.按出資額的一定比例收取使用費(fèi)E.以直接收益進(jìn)行分配三、判斷題（判斷正誤，正確的填“，”，錯(cuò)誤的填“X”每題2分，共12分）.-項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估算的重 置成本高。（） TOC o 1-5 h z .運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了時(shí)間因素。（）.決定設(shè)備成新率的關(guān)鍵因素是設(shè)備的購(gòu)置時(shí)間。（）.設(shè)備的使用年限直接體現(xiàn)設(shè)備的有形損耗。（）.評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，功能性貶值一般不予考慮。（）.專營(yíng)權(quán)是不可確指的無(wú)形資產(chǎn)。（）一、單項(xiàng)選擇題（從每題的四個(gè)備選答案中，選擇一個(gè)正確答案的字母

24、填入括號(hào)內(nèi)。每題1分-共15分）. C 2 , B 3 . B 4. B 5 . D6 . C 7 . B 8 . C 9. D10.C11 . A12 . B13.C14.A15.A二、多項(xiàng)選擇題（從每題的五個(gè)備選答案中，選擇二個(gè)或二個(gè)以上正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題3分，共15分）ABD 2.BE 3.CD 4.BD 5.BCD三、判斷題（判斷正誤，正確的填錯(cuò)誤的填“又”每題2分，共12分）1.，2 . V. X4. X 5. V 6. X（四）-、單項(xiàng)選擇題（從每題的四個(gè)備選答案中，選擇一個(gè)正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題 1分，共15分）.資產(chǎn)評(píng)估的客體是指（）。A.中立的第三者B.投

25、資者C.被評(píng)估的資產(chǎn)D.評(píng)估機(jī)構(gòu)()。.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度，各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在從事資產(chǎn)評(píng)估工作時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持A.真實(shí)性、科學(xué)性、可行性 B.獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性C.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理D.謹(jǐn)慎性、主體性、配比性 TOC o 1-5 h z .收益法中所用的收益指的是 （）。A.未來(lái)預(yù)期收益B.評(píng)估基準(zhǔn)日收益C.被評(píng)估資產(chǎn)前若干年的平均收益D.當(dāng)日收益. 一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估算的重置成本（）。A.高 B.低C.相等 D.不一定.計(jì)算重置成本時(shí)，不應(yīng)計(jì)人的費(fèi)用是（）。A.構(gòu)建費(fèi)用B.維修費(fèi)用C.安裝費(fèi)用D.調(diào)試費(fèi)用.機(jī)器設(shè)備的重置成本中的直接費(fèi)用包括（）。A.

26、各種管理費(fèi)用B.安裝調(diào)試費(fèi)用C.人員培訓(xùn)費(fèi)用D.總體設(shè)計(jì)費(fèi)用.計(jì)算建筑期利息的工期的計(jì)算依據(jù)是（）。A.工期合同B.額定合同C.協(xié)商合同D.實(shí)際工期.建筑物殘余估價(jià)法屬于下列哪種方法的一種具體方法？（）A.收益法B .成本法C.市場(chǎng)法D.功能價(jià)值法.對(duì)交通用地價(jià)格影響最大的因素是 （）。A.環(huán)境質(zhì)量度B.繁華程度C交通條件 D.規(guī)劃限制.造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是（）。A.利用率下降B.部分閑置C.實(shí)際收益率下降D.客觀收益下降.外幣存款折算為人民幣時(shí)，一般應(yīng)按照下列哪種牌價(jià)進(jìn)行折算？（）A.月平均外匯牌價(jià)B.年平均外匯牌價(jià)C.當(dāng)日外匯牌價(jià)D.當(dāng)年最低外匯牌價(jià).土地的經(jīng)濟(jì)地理位置具有 （

27、）。A,不可位移性B.可壟斷性C.可變性 D.多樣性.應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)等流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估只適用于按下列哪種價(jià)值進(jìn)行評(píng)估？（A.賬面價(jià)值B.市場(chǎng)價(jià)值C.重置價(jià)值D,可變現(xiàn)價(jià)值.下列不屬于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估中收益預(yù)測(cè)的方法的是（）。A.產(chǎn)品周期法 B.綜合調(diào)整法C.年金資本化法D.現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法.在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長(zhǎng)期投資中的股票投資的評(píng)估值的依 據(jù)是（）。A.市場(chǎng)價(jià)格B.發(fā)行價(jià)格C.理論價(jià)格D.票面價(jià)格二、多項(xiàng)選擇題（從每題的五個(gè)備選答案中，選擇二個(gè)或二個(gè)以上正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題3分.共15分）.造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有（）。A.該項(xiàng)技術(shù)落后B.該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品

28、需求減少C.社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高D.自然力作用加劇E.政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時(shí)間表.對(duì)設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行鑒定主要了解 （）。A.設(shè)備的完整性B.設(shè)備所在企業(yè)的生產(chǎn)系統(tǒng)C.設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)要求D.設(shè)備所處的工作環(huán)境E.設(shè)備的制造水平 TOC o 1-5 h z .房屋建筑物按其結(jié)構(gòu)承重形式的不同，可分為 （）。A.鋼結(jié)構(gòu) B.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)C.混合結(jié)構(gòu)D.廠房E.道橋工程.非上市債券的評(píng)估類型可以分為（）。A.固定紅利模型B.每年支付利息，到期還本型C.分段模型D.到期后一次還本付息型E.分期付息型.遞延資產(chǎn)包括的項(xiàng)目有 （）。A.租入固定資產(chǎn)改良支出B.預(yù)付報(bào)刊雜志費(fèi)C.開辦費(fèi) D.固定資產(chǎn)修理支出

29、E.購(gòu)買商標(biāo)支出三、判斷題（判斷正誤，正確的填“，”，錯(cuò)誤的填“X”每題2分，共12分）.商譽(yù)是不可確指資產(chǎn)。（） TOC o 1-5 h z .運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了時(shí)間因素。（）.決定設(shè)備成新率的關(guān)鍵因素是設(shè)備的購(gòu)置時(shí)間。（）.最佳使用是房屋建筑物必須考慮的評(píng)估前提。（）.資產(chǎn)評(píng)估的客觀性體現(xiàn)在同一項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果是唯一的。（）.采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)之間的關(guān)系是本金化率越高，收益現(xiàn)值越低。（）一、單項(xiàng)選擇題 【從每題的四個(gè)備選答案中，選擇一個(gè)正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題1分，1.C2,B3.A4.A5.BB 7.B8. A 9. B 10. D. C 12

30、. C13. D 14 . C 15 . C二、多項(xiàng)選擇題（從每題的五個(gè)備選答案中，選擇二個(gè)或二個(gè)以上正確答案的字母填入括 號(hào)內(nèi)。每題3分，共15分）BE 2.ADE 3.ABC 4.BD 5.ACD三、判斷題（判斷正誤，正確的填“，”，錯(cuò)誤的填“X”每題2分，共12分）/2./3. X 4. X 5. X 6./）（五）一、單項(xiàng)選擇題（從每題的四個(gè)備選答案中，選擇一個(gè)正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題1分，共15分） TOC o 1-5 h z 資產(chǎn)評(píng)估的主體指的是（）。A.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員B.評(píng)估主管部門 C.交易的一方D.資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)清算價(jià)格的評(píng)估適用的假設(shè)是 （）。A.清算 B,繼續(xù)使用

31、C.公開市場(chǎng)D.企業(yè)主體對(duì)被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱為（）。A.更新重置成本B,復(fù)原重置成本 C.完全重置成本 D.實(shí)際重置成本評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)是選擇資產(chǎn)評(píng)估方法的（）。A.唯一依據(jù)B.重要依據(jù)C.不相關(guān)因素D.相關(guān)因素不能用于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的方法是（）。A.成本法 B.收益法C.市場(chǎng)法 D.現(xiàn)時(shí)法運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了（）。A.技術(shù)因素B.功能因素C.地域因素D.時(shí)間因素7.對(duì)于建筑物的過(guò)剩功能，在評(píng)估時(shí)可考慮的處理方法是（）。A.功能性貶值B.建筑物增值C.經(jīng)濟(jì)性貶值D.經(jīng)濟(jì)性溢價(jià)8.

32、建筑物單位造價(jià)調(diào)整法在方法上屬于（）。A.核算法 B.統(tǒng)計(jì)法C.比較法 D.指數(shù)法.與設(shè)備的技術(shù)壽命有關(guān)的因素是（）。A .使用強(qiáng)度 B .技術(shù)更新速度 C.使用時(shí)間D.維修保養(yǎng)水平.企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估中不能使用的評(píng)估方法有（）。A.收益法 B .成本法C.市盈率乘數(shù)法D.成本加和法.評(píng)估企業(yè)價(jià)值最直接的方法是（）。A.價(jià)格指數(shù)法 B.收益法C.成本法 D.清算價(jià)格法.作為評(píng)估對(duì)象的遞延資產(chǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是（）。A,是否已攤銷 B,攤銷方式C.能否帶來(lái)預(yù)期收益 D.能否變現(xiàn).在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長(zhǎng)期投資中的股票投資的評(píng)估值應(yīng)以 ）為基本依據(jù)。A.市場(chǎng)價(jià)格 B.發(fā)行價(jià)格C.理論價(jià)格

33、D.票面價(jià)格 TOC o 1-5 h z .企業(yè)采用先進(jìn)先出法核算材料，對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響是（）。A.評(píng)估結(jié)果相對(duì)較低B.評(píng)估結(jié)果相對(duì)較高C.評(píng)估結(jié)果不穩(wěn)定D.不應(yīng)影響評(píng)估結(jié)果.城鎮(zhèn)土地的標(biāo)定地價(jià)是 （）。A.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)宗地價(jià)格B.某時(shí)期城鎮(zhèn)宗地價(jià)格C.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格D.某時(shí)期城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格二、多項(xiàng)選擇題（從每題的五個(gè)備選答案中，選擇二個(gè)或二個(gè)以上正確答案的字母填入括 號(hào)內(nèi)。每題3分，共15分） 1 .進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括 （）。A.設(shè)備購(gòu)置價(jià)格B.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) C.關(guān)稅 D.銀行手續(xù)費(fèi)E.安裝調(diào)試費(fèi).對(duì)設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行鑒定主要了解（）。A.設(shè)備的完整性B.設(shè)備所在企業(yè)的生產(chǎn)系統(tǒng)C.設(shè)備生

34、產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)要求D.設(shè)備所處的工作環(huán)境E.設(shè)備的制造水平.流動(dòng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值可能會(huì)體現(xiàn)在（）。A.在廣品 B .應(yīng)收賬款C .在用低值易耗品 D.呆滯、積壓物資E.貨幣資金.直接投資的收益分配形式主要有（）。A.以股息的形式參與分配B.按投資比例參與凈收益分配C.按一定比例從銷售收入中提成D.按出資額的一定比例收取使用費(fèi)E.以利息的形式參與分配 5.遞延資產(chǎn)評(píng)估值的高低主要取決于（）。A .賬面金額 B .折余金額C.未來(lái)效益D,未來(lái)效益持續(xù)的時(shí)間 E.變現(xiàn)金額三、判斷題 TOC o 1-5 h z .專營(yíng)權(quán)是不可確指的無(wú)形資產(chǎn)。（）.從本質(zhì)上來(lái)講，企業(yè)評(píng)估的真正對(duì)象是企業(yè)的全部資產(chǎn)。（）.

35、資產(chǎn)評(píng)估的客觀性體現(xiàn)在同一項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果是唯一的。（）.采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)之間的關(guān)系是本金化率越高，收益現(xiàn)值越低。（）5 .-項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估算的重置成本高。（）6.用物價(jià)指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了時(shí)間因素。（）一、單項(xiàng)選擇題（從每題的四個(gè)備選答案中，選擇一個(gè)正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題1分.共15分）. A2 ,A3 . A 4. B 5 . B6 . D 7. A 8 .C 9 . B 10 . B11 . B12 . C13. C14 . D 15 . D二、多項(xiàng)選擇題（從每題的五個(gè)備選答案中，選擇二個(gè)或二個(gè)以上正

36、確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題3分，共15分）. ABCDE 2.ADE 3.CD 4.BCD 5.CD三、判斷題【判斷正誤，正確的填錯(cuò)誤的填“乂”每題2分，共12分）1. X 2. X 3. X 4. V5 . V 6. V（六）一、單項(xiàng)選擇題I從每題的四個(gè)備選答案中，選擇一個(gè)正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題 1分，共15分） TOC o 1-5 h z .資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則是指 （）。A.客觀性原則B.科學(xué)性原則C.預(yù)期性原則D.專業(yè)性原則.資產(chǎn)評(píng)估的工作原則是 （）。A.貢獻(xiàn)原則B.客觀性原則C.替代原則D.激勵(lì)原則.采用成本法的優(yōu)點(diǎn)之一是，比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗，使評(píng)估結(jié)果更趨于（

37、）A.公平合理B.一致C.保值增值D.強(qiáng)弱結(jié)合.用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)參照的重估價(jià)值是相同或相類似的（）。A,重置成本B.市場(chǎng)價(jià)格C.清算價(jià)格D.收益現(xiàn)值.資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，成新率的損耗基礎(chǔ)與折舊年限（）。A.相同 B .不同C.有差異 D.無(wú)關(guān).機(jī)器設(shè)備的重置成本中的直接費(fèi)用包括（）。A.各種管理費(fèi)用B.安裝調(diào)試費(fèi)用C.人員培訓(xùn)費(fèi)用D.總體設(shè)計(jì)費(fèi)用.估測(cè)一臺(tái)在用續(xù)用的設(shè)備的重置成本，首選方法應(yīng)該是（）。A.利用價(jià)格指數(shù)法B.利用詢價(jià)法詢價(jià)再考慮其他費(fèi)用C.利用重置核算法D.利用功能價(jià)值法.要用價(jià)格指數(shù)調(diào)整法評(píng)估進(jìn)口設(shè)備所使用的價(jià)格指數(shù)是（）。A.設(shè)備進(jìn)口國(guó)零售商品價(jià)格指數(shù)B.設(shè)備出口國(guó)零售商

38、品價(jià)格指數(shù)C.設(shè)備出口國(guó)綜合價(jià)格指數(shù)D.設(shè)備出口國(guó)生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù).造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是（）。A.利用率下降B.部分閑置C.實(shí)際收益率下降D.客觀收益下降 TOC o 1-5 h z .使用剩余估價(jià)法評(píng)估建筑物的前提條件是，建筑 （）。A.用途合理B.使用強(qiáng)度合理C.能獲得正常收益D.能獲得超額收益.土地的經(jīng)濟(jì)地理位置具有 （）。A ,不可位移性B.可壟斷性C.可變性 D.多樣性.下列選項(xiàng)中不屬于無(wú)形資產(chǎn)的是（）。A.債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收及預(yù)付賬款B .專利權(quán)C.計(jì)算機(jī)軟件 D.非專利技術(shù).下列公式能夠成立的是 （）。A.銷售收入分成率一銷售利潤(rùn)分成率/銷售利潤(rùn)率B .銷售利潤(rùn)分成率一銷

39、售收入分成率/銷售利潤(rùn)率C.銷售利潤(rùn)分成率=銷售收入分成率十銷售利潤(rùn)率D.銷售收入分成率-1-銷售利潤(rùn)分成率.無(wú)形資產(chǎn)包括法定無(wú)形資產(chǎn)和收益性無(wú)形資產(chǎn)，這種分類所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是（）。A.可辨識(shí)程度B.取得渠道C.有法律保護(hù)D.內(nèi)容構(gòu)成160萬(wàn)0.待評(píng)估企業(yè)預(yù)計(jì)未來(lái)五年的預(yù)期收益為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、150萬(wàn)元、元、200萬(wàn)元，假定本金化率為 10% ,采用年金本金化法估測(cè)企業(yè)的價(jià)值最有可能是（）A. 1414萬(wàn)元 B. 5360萬(wàn)元C. 141萬(wàn)元 D. 20319萬(wàn)元二、多項(xiàng)選擇題（從每題的五個(gè)備選答案中，選擇兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題3分，共15分）.機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的分

40、類應(yīng)盡可能滿足的目的是（）。A.為專業(yè)分工、檢測(cè)創(chuàng)造條件B.為有效地搜集數(shù)據(jù)資料創(chuàng)造條件C.適應(yīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)的要求為賬務(wù)處理服務(wù)D.為評(píng)估分析、統(tǒng)計(jì)創(chuàng)造條件E.必須保證與現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度保持一致.機(jī)器設(shè)備的重置成本應(yīng)包括（）。A.機(jī)器設(shè)備日常維修費(fèi)用B.機(jī)器設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用C.設(shè)備操作人員的培訓(xùn)費(fèi)用D.設(shè)備的大修費(fèi)用E.設(shè)備的技術(shù)改造費(fèi).建筑物具有特殊的屬性，主要表現(xiàn)在下列哪些方面（）。A.不可位移性B.產(chǎn)權(quán)邊界復(fù)雜性C.功能變異性 D.用途多樣性E.價(jià)格上漲性. 土地的自然特性有（）。A. 土地面積的有限性B. 土地使用價(jià)值的永續(xù)性C.用途多樣性 D.可壟斷性E,不可替代性. 土地使用權(quán)評(píng)估的原則有

41、（）。A.替代原則B.最有效使用原則C.變動(dòng)原則D.供需原則E.貢獻(xiàn)原則三、判斷題（判斷正誤，正確的填“，”，錯(cuò)誤的填“X”每題2分.共12分） TOC o 1-5 h z .對(duì)交通用地價(jià)格影響最大的因素是交通條件。（）.計(jì)算建筑期利息的工期應(yīng)按工期合同來(lái)計(jì)算。（）.評(píng)估貨幣資金時(shí)，按清算價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。（）.采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)之間的關(guān)系是本金化率越高，收益現(xiàn)值越低。（）.-項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估算的重 置成本高。（）.設(shè)備的使用年限直接體現(xiàn)設(shè)備的有形損耗。（）一、單項(xiàng)選擇題（從每題的四個(gè)備選答案中，選擇一個(gè)正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題1分，

42、1.D2,D3.C4.B5.D6.D7. B8. C9. B10. A11 . C 12. C 13 . C 14. D 15. D二、多項(xiàng)選擇題（從每題的五個(gè)備選答案中，選擇兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案的字母填 入括號(hào)內(nèi)。每題3分，共15分）1. ABD 2.ACD 3.ABC 4.ABCDE 5.ABCD三、判斷題（判斷正誤，正確的填“，”，錯(cuò)誤的填“又”每題2分，共12分）1. X 2. X 3. V 4. V 5. X 6. V（七）-、單項(xiàng)選擇題（從每題的四個(gè)備選答案中，選擇一個(gè)正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題 1分，共15分）.收益法應(yīng)用中收益額的選擇，必須是 （）。A.凈利潤(rùn) B.現(xiàn)金流

43、量C.利潤(rùn)總額D. 口徑上與折現(xiàn)率一致.國(guó)務(wù)院頒布的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法 對(duì)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)動(dòng)中所發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)行為, 就應(yīng)該或可以進(jìn)行評(píng)估的情況做出了明確的規(guī)定，從（）確定了國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的范圍。A.理論上B,政治上C.經(jīng)濟(jì)上D.法律上 TOC o 1-5 h z .同一項(xiàng)資產(chǎn)，在不同假設(shè)條件下，評(píng)估結(jié)果應(yīng)（）。A.相同 B,趨于一致C.不同 D.不確定.采用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，其實(shí)體性貶值與會(huì)計(jì)上的折舊（）。A.完全一樣B .不一樣C.有時(shí)一致，有時(shí)不一致D.兩者成正比例關(guān)系.在三種評(píng)估方法中，先進(jìn)的評(píng)估方法是（）。A.收益法B .成本法C.市場(chǎng)法D.不一定.成本法主要適用于評(píng)估 （）。A.可連

44、續(xù)計(jì)量預(yù)期收益的設(shè)備B.可正常變現(xiàn)的設(shè)備C.可獲得非正常變現(xiàn)價(jià)格的設(shè)備D .續(xù)用，但無(wú)法預(yù)測(cè)未來(lái)收益的設(shè)備.計(jì)算重置成本時(shí)，不應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用是（）。A.構(gòu)建費(fèi)用B.維修費(fèi)用C.安裝費(fèi)用D.調(diào)試費(fèi)用.設(shè)備的到岸價(jià)是指（）。A. FOB+進(jìn)口關(guān)稅B. FOB+海外運(yùn)雜費(fèi)十關(guān)稅C. FOB+海外運(yùn)雜費(fèi)十境外保險(xiǎn)費(fèi)D.到岸價(jià)十境外保險(xiǎn)費(fèi).計(jì)算建筑期利息的工期的計(jì)算依據(jù)是（）。A.工期合同B.額定合同C.協(xié)商合同D.實(shí)際工期.對(duì)于建筑物的過(guò)剩功能，在評(píng)估時(shí)可考慮的處理方法是（）。A.功能性貶值B.建筑物增值C.經(jīng)濟(jì)性貶值D.經(jīng)濟(jì)性溢價(jià).采用預(yù)決算調(diào)整法評(píng)估建筑物是以（）為前提的。A.預(yù)算定額變化不大B.建

45、材價(jià)格變化不大C.原建筑物工程量最合理D.人工費(fèi)率變化不大.外幣存款折算為人民幣時(shí)，一般應(yīng)按照下列哪種牌價(jià)進(jìn)行折算（）。A.月平均外匯牌價(jià) B.年平均外匯牌價(jià)C.當(dāng)日外匯牌價(jià) D.當(dāng)年最低外匯牌價(jià).在流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估中，當(dāng)抽查核實(shí)中發(fā)現(xiàn)原始資料或清查盤點(diǎn)工作可靠性較差時(shí)，要（）A.堅(jiān)持原先確定的評(píng)估計(jì)劃，繼續(xù)進(jìn)行評(píng)估B .拒絕繼續(xù)進(jìn)行評(píng)估C.擴(kuò)大抽查面，直至核查全部流動(dòng)資產(chǎn)D.重新對(duì)已評(píng)估過(guò)的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估.應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)等流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估只適用于（）。A.按賬面價(jià)值進(jìn)行評(píng)估B.按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估C.按重置價(jià)值進(jìn)行評(píng)估D.按可變現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估.從本質(zhì)上講，企業(yè)評(píng)估的真正對(duì)象是（）。A,企業(yè)的生

46、產(chǎn)能力B.企業(yè)的全部資產(chǎn)C.企業(yè)整體資產(chǎn)D.企業(yè)整體獲利能力二、多項(xiàng)選擇題（從每題的五個(gè)備選答案中，選擇兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題3分，共15分） TOC o 1-5 h z .資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)有（）。A.現(xiàn)實(shí)性 B.咨詢性C.隨機(jī)性 D.預(yù)測(cè)性E.可變性.適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有 （）。A.清算假設(shè)B.資產(chǎn)收益率波動(dòng)假設(shè)C.繼續(xù)使用假設(shè)D.公開市場(chǎng)假設(shè)E.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè).運(yùn)用觀測(cè)分析法估測(cè)設(shè)備成新率時(shí)需考慮的主要因素有（）。A.設(shè)備的使用時(shí)間B.設(shè)備的負(fù)荷程度C.設(shè)備的制造質(zhì)量D.同類設(shè)備的技術(shù)更新速度E,設(shè)備配套情況.影響建筑物價(jià)格的因素有 （）。A.環(huán)境優(yōu)劣的影響B(tài).經(jīng)濟(jì)地理

47、因素C.產(chǎn)權(quán) D.長(zhǎng)期投資貸款利率E.新舊程度.下列選項(xiàng)中，屬于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的一般評(píng)估范圍的有（A.企業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)利所能控制的部分B.全資子公司、控股子公司C.非控股子公司中的投資部分D.企業(yè)存放于其他企業(yè)的委托加工材料E.其他企業(yè)存放予待評(píng)估企業(yè)的委托加工材料三、判斷題（判斷正誤，正確的填“，”，錯(cuò)誤的填“X”每題2分，共12分） TOC o 1-5 h z .資產(chǎn)評(píng)估主體是申請(qǐng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的企業(yè)。（）.使用殘余估價(jià)法評(píng)估建筑物的前提條件是，建筑能獲得超額收益。（）.評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，功能性貶值一般不予考慮。（）.商譽(yù)是不可確指資產(chǎn)。（）.資產(chǎn)評(píng)估的客觀性體現(xiàn)在同一項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果是唯一的。（

48、）.-項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估算的重 置成本高。（）、單項(xiàng)選擇題（從每題的四個(gè)備選答案中，選擇一個(gè)正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題1 分.共15分）1. C2 , B3 . A4. B5 . C6. B7, B8 . D9. D10 . C11 . C 12. A 13. B 14. C 15. A二、多項(xiàng)選擇題（從每題的五個(gè)備選答案中，選擇兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案的字母填入括 號(hào)內(nèi)。每題3分，共15分）1. ABD 2.BC 3.ABC 4.ABE 5.ABCDE三、判斷題（判斷正誤，正確的填“，”，錯(cuò)誤的填“X”每題2分，共12分）1. X 2. X 3. X 4. V 5. V 6. X（八）一、單項(xiàng)選擇題（從每題的四個(gè)備選答案中，選擇一個(gè)正確答案的字母填入括號(hào)內(nèi)。每題 1分，共15分）.資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型決定于 （）。A.評(píng)估特定目的B.評(píng)估方法C.評(píng)估程序D.評(píng)估原則.資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)某項(xiàng)資產(chǎn)在某一（）價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。A.時(shí)期 B.時(shí)點(diǎn)C.時(shí)區(qū) D.階段.采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)之間存在的關(guān)系是（）。A.本金化率越高，收益現(xiàn)值越低.本金化率越高，收益現(xiàn)值越高C.資產(chǎn)未來(lái)收益期對(duì)收益現(xiàn)值沒(méi)有影響D.本金