廣州小北御景項(xiàng)目介紹

1、項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介物業(yè)介紹裝修標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目配套介紹項(xiàng)目情況介紹開發(fā)商情況介紹目 錄總體規(guī)劃區(qū)位介紹園林介紹住宅寫字樓酒店生活配套交通配套景觀配套公共部分設(shè)施/設(shè)備住宅部分開發(fā)商情況簡(jiǎn)介 *集團(tuán)前身創(chuàng)建于1996年，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，并橫跨物業(yè)管理、建筑設(shè)計(jì)與施工、銷售代理、貿(mào)易等多個(gè)經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。經(jīng)過近八年的長(zhǎng)足發(fā)展，*集團(tuán)已成功開發(fā)多個(gè)大型優(yōu)質(zhì)物業(yè)，并贏得社會(huì)各界的一致好評(píng)。 自2005年12月成立集團(tuán)公司，*集團(tuán)不斷加大投資力度，擴(kuò)大開發(fā)規(guī)模，目前在廣州的開發(fā)面積以近50萬m2 ，建筑面積已達(dá)100萬m2 ，所開發(fā)的項(xiàng)目銷售總額已達(dá)47億人民幣。 此外，*集團(tuán)連續(xù)獲得了“廣

2、州誠(chéng)信品牌開發(fā)商”、“廣東省優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)品牌保護(hù)示范上榜企業(yè)”、“廣州地產(chǎn)二十年杰出貢獻(xiàn)發(fā)展商”等一系列榮譽(yù)稱號(hào)。區(qū)位介紹園林介紹住宅寫字樓總體規(guī)劃*項(xiàng)目情況介紹 *項(xiàng)目位于廣州老城區(qū)中心區(qū)域，小北路和越秀北路交界處，正對(duì)廣州市著名地標(biāo)小北花圈、北園酒家和越秀公園南門。 項(xiàng)目總占地2.1萬平方米，總建筑面積約11萬平方米，主要由三棟26層住宅、一棟24層的寫字樓及一棟19層的酒店組成，不出小區(qū)，即可享受酒店配套的餐飲、健身、桑拿、恒溫泳池等尊貴服務(wù)。 在戶型上，從40平米的單身公寓到7、80平方米的兩房再到130平米的大三房戶型均有，可以滿足各種人士的需求。項(xiàng)目裙樓將引進(jìn)多個(gè)世界級(jí)的連鎖商業(yè)品牌

3、，百年名校小北路小學(xué)近在咫尺，讓后代教育無后顧之憂 。 酒店區(qū)位介紹總體規(guī)劃* 項(xiàng)目處于越秀北路與小北路交界處，正對(duì)廣州市著名地標(biāo)“小北花圈”、北園酒家和越秀公園南門 項(xiàng)目由三棟住宅、一棟寫字樓和越秀賓館組成，是集酒店、住宅和辦公于一身的高檔綜合物業(yè) 項(xiàng)目情況介紹區(qū)位介紹園林介紹住宅寫字樓總體規(guī)劃項(xiàng)目情況介紹酒店小 區(qū) 整 體 規(guī) 劃 圖總體規(guī)劃園林介紹住宅寫字樓區(qū)位介紹* 項(xiàng)目位于小北路和越秀北路的交界處，面臨越秀公園，背靠市委大院，輻射環(huán)市東路商圈和東風(fēng)東路商圈。*項(xiàng)目區(qū)位圖酒店項(xiàng)目情況介紹* 園林總體分布圖景觀分區(qū)圖項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹園林介紹住宅寫字樓酒店* 道路分布圖架空層平

4、面圖項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹園林介紹住宅寫字樓酒店* *住宅:A、B、C三棟層高:26層產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：負(fù)一樓至一樓為車庫(kù) 二樓到四樓為商業(yè)裙樓 五樓為架空層花園，并帶有 會(huì)所 六樓至二十六樓為宅。項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* *A座平層平面圖項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* *A座01單元 建筑面積：144.63145.56m2套內(nèi)面積：116.73117.48m2朝向：東北向項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* A座02單元建筑面積：71.66m2套內(nèi)面積：57.85m2 朝向：東向項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店

5、* A座03單元建筑面積：133.94m2套內(nèi)面積：108.11m2朝向：東南向項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* A座04+05單元建筑面積：152.13m2套內(nèi)面積：122.78m2朝向：南向項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* A座06單元建筑面積：39.95m2套內(nèi)面積：32.25m2朝向：西南向項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* *A座07單元建筑面積：40.37m2 套內(nèi)面積：32.58m2朝向：西北向項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* *A座08單元建筑面積：77.05m2 套內(nèi)面積：62.19m2朝向：西北向

6、項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* *項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店B、C座平層平面圖* B座01/02單元C座01/02單元建筑面積：126.76130.31m2套內(nèi)面積：102.31105.17m2朝向：東北向項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* B座03單元建筑面積：131.77m2套內(nèi)面積：106.35m2朝向：東向項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* B座04單元建筑面積：81.15m2套內(nèi)面積：65.49m2朝向：東向項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* B座05單元建筑面積：44.87m2套內(nèi)面

7、積：36.22m2朝向：西南向項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* B座06單元C座05/06單元建筑面積：105.99106.17m2 套內(nèi)面積： 85.5485.69m2 朝向：西南向項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* B座07單元C座04單元建筑面積：59.69m2套內(nèi)面積：48.17m2朝向：西南向項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* *B 座 08 單 元C 座 03 單 元建筑面積：50.8050.81m2套內(nèi)面積：41.0041.01m2朝向：東北向項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* *C 座 07 單 元建筑面

8、積：82.20m2套內(nèi)面積：66.35m2朝向：西北向項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹住宅園林介紹寫字樓酒店* 寫字樓位于*項(xiàng)目?jī)?nèi)，緊靠廣州重點(diǎn)的兩大商業(yè)板塊東風(fēng)中路商業(yè)圈、環(huán)市中路商業(yè)圈，是集景觀、商務(wù)、人文、休閑、娛樂于一體的黃金區(qū)段；健力寶大廈、廣東發(fā)展銀行大廈，建設(shè)銀行大廈、世貿(mào)中心、廣東電視臺(tái)大樓、麗柏廣場(chǎng)、花園酒店等等廣州各大標(biāo)志性寫字樓聚集于此，區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯。 項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹寫字樓園林介紹住宅酒店*寫字樓區(qū)位圖* *酒店即為原來的越秀賓館，為四星級(jí)酒店?；颈Ａ袅嗽瓉淼母窬郑瑑?yōu)化了裙樓各層的功能分布及空間感，客房層則加大了客房的進(jìn)深，以滿足新時(shí)代的使用需求，從而提升酒店

9、的整體檔次。項(xiàng)目情況介紹總體規(guī)劃區(qū)位介紹酒店園林介紹住宅寫字樓生活配套景觀配套交通配套* 銀行：交通銀行、中國(guó)銀行、中信銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行學(xué)校：小北小學(xué)、天香街小學(xué)、丹桂里小學(xué)、廣州市2中、廣州市17中醫(yī)院：廣空后勤醫(yī)院、廣東建筑中心醫(yī)院娛樂：碧海云天水療、東秀假日水療、水凝閣SPA肉菜市場(chǎng)：登峰肉菜市場(chǎng)、小北市場(chǎng)飲食：小肥羊、北園酒家、文信老鋪（順德菜）、小北魚翅海鮮酒家、麥當(dāng)勞、亞馬遜巴西燒烤通信：溝通100（移動(dòng)）、聯(lián)通項(xiàng)目配套介紹* 項(xiàng)目配套介紹生活配套景觀配套交通配套* 項(xiàng)目配套介紹生活配套景觀配套交通配套* 項(xiàng)目配套介紹生活配套景觀配套交通配套* 項(xiàng)目擁有極為便捷的

10、立體交通體系，越秀北路站、小北花圈站有多條公交線路通達(dá)廣州各大繁華街區(qū)；臨近地鐵五號(hào)線小北站、二號(hào)線紀(jì)念堂站。小北花圈站：36：珠江泳場(chǎng)總站寶石路總站 66：東平總站黃沙總站76：大學(xué)城總站集賢苑教師新村 190：大塘總站麓景路總站219：芳村客運(yùn)總站南方醫(yī)院總站 233：窖口總站廣州東站544：紙廠總站金信路總站 864：海聯(lián)路總站倚綠山莊總站32（夜）：紙廠總站景云路總站 833廣衛(wèi)路總站太和總站越秀北站：33：大學(xué)城總站廣州火車站 184：大塘總站橫枝崗總站220：南箕路總站動(dòng)物園總站項(xiàng)目配套介紹交通配套景觀配套生活配套* 項(xiàng)目北面正對(duì)越秀公園，西望中山紀(jì)念堂，南臨法政路，高層亦可遠(yuǎn)眺白

11、云山，視野開闊，環(huán)境清幽。 項(xiàng)目配套介紹景觀配套生活配套交通配套* *項(xiàng)目北面正對(duì)越秀公園，西望中山紀(jì)念堂，南臨法政路，高層亦可遠(yuǎn)眺白云山，視野開闊，環(huán)境清幽。 越秀公園越秀公園項(xiàng)目配套介紹景觀配套生活配套交通配套* 外 墻：建筑外墻為優(yōu)質(zhì)外墻磚，陽(yáng)臺(tái)為優(yōu)質(zhì)外墻磚。首層住戶大堂：地面，墻身貼高級(jí)大理石。住宅電梯廳：地面，墻身貼高級(jí)大理石。電 梯：每棟住宅配名廠電梯。住宅標(biāo)準(zhǔn)層走廊：地面，墻身貼高級(jí)拋光磚。住宅部分設(shè)施/設(shè)備公共部分裝修標(biāo)準(zhǔn)* 門 戶：入戶門為高級(jí)木飾防火門，配有精美拉手鎖。房間、衛(wèi)生間為高級(jí)板材木門。廚房為玻璃木門。陽(yáng)臺(tái)為鋁合金玻璃門。窗 戶：鋁合金玻璃窗，窗臺(tái)為優(yōu)質(zhì)大理石。天

12、 花：廳、房均刷高級(jí)乳膠漆。廳、房鑲石膏線。廚房、衛(wèi)生間均吊天花。地 面：廳、走廊地面鋪高級(jí)拋光磚。房間鋪高級(jí)復(fù)合實(shí)木地板。陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間地面鋪高級(jí)防滑磚。內(nèi) 墻：廳、房刷高級(jí)乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間墻面貼精美墻磚到頂。廚 房：送高級(jí)櫥柜一套（配洗菜盆，水龍頭），名廠排氣扇。衛(wèi)生間：配全套名牌潔具、淋浴花灑、大理石洗手臺(tái)。附送毛巾架、廁所盒和名廠排氣扇。淋浴間配鋼化玻璃門，部分主衛(wèi)生間配名牌浴缸。陽(yáng) 臺(tái)：天花掃高級(jí)乳膠漆。公共部分設(shè)施/設(shè)備住宅部分裝修標(biāo)準(zhǔn)* 供 電：采用獨(dú)立電表，室內(nèi)管線暗裝敷設(shè)，配名廠插座開關(guān)，全屋送吸頂燈。供 水：采用獨(dú)立水表。廚房，衛(wèi)生間均有暗裝冷熱水管，生活陽(yáng)臺(tái)預(yù)留熱

13、水器位，衛(wèi)生間及廚房排水立管暗裝或安于墻外。煤 氣：預(yù)留管道煤氣（另行付費(fèi)）。通訊設(shè)備：廳、房預(yù)留電話插座、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)線及有線電視接收插座（另行付費(fèi)）。防盜，智能系統(tǒng)：每棟入口處設(shè)對(duì)講防盜大門，設(shè)有高級(jí)可視監(jiān)控系統(tǒng)，每戶配可視對(duì)講機(jī)及門鈴（另行付費(fèi)）。24小時(shí)緊急呼叫系統(tǒng)。公共部分設(shè)施/設(shè)備住宅部分裝修標(biāo)準(zhǔn)* 項(xiàng)目不僅享有完善成熟的市政大配套優(yōu)勢(shì)，更專設(shè)800多平方米豪華會(huì)所；設(shè)立99健康服務(wù)中心、以及24小時(shí)國(guó)際管家式貼心服務(wù)中心，同時(shí)擁有濃郁的生活氛圍，200米生活圈內(nèi)享有星級(jí)大酒店、多家銀行食肆、多所名校以及集休閑、購(gòu)物、娛樂于一體的大型商場(chǎng)，讓尊貴業(yè)主盡享尊榮生活。 項(xiàng)目以高科技為依托，由知名品牌物業(yè)管理公司主理，重金聘請(qǐng)“中央警衛(wèi)團(tuán)”退伍精英進(jìn)行護(hù)衛(wèi)，同時(shí)引入星級(jí)酒店結(jié)合國(guó)際大管家的服務(wù)模式，并導(dǎo)入“99健康管家”服務(wù)體系，全面提升國(guó)際人文居住理念，并按國(guó)際智能化小區(qū)星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配套，實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)安全防