WI-HJ0107環(huán)境設備設施工具物品的管理規(guī)范

1、萬達商業(yè)WANDA COMMERCE PAGE 3 頁 環(huán)境設施物品管理規(guī)范文件編號：WDSY/XA-WI- HJ0106版本狀態(tài)：B/ 0 PAGE 環(huán)境設施物品管理規(guī)范一、設施物品的配置類別1.由承包單位根據(jù)分包服務合同配置的設施和物品，例如洗地機、吸水器、打蠟機、風干機、高壓水槍、梯子；綠植等；2.由物業(yè)管理部門配置的地毯、地墊、各類垃圾桶、噴香器等；3.由項目建設配置的鋁合金刮沙地毯、烘手器、各類潔具等；4.營運企劃等部門配置的休閑椅、花缸、傘套等。二、承包服務單位配置設施和物品的管理1.承包單位負責提供、保管保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑等（包括但不限于大、小垃圾袋，避味

2、球，光亮劑、清潔劑、作業(yè)告示牌等），并自行承擔費用。所使用的上述材料等必須符合國家和當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定及本合同約定，否則，對管理方或任何第三人所造成的一切損失由承包方負全部責任。2.承包方有義務維護本項目各類和乙方工作有關(guān)的設施、設備的完好，如因乙方原因造成管理方設施、設備損壞、物品丟失或由此造成管理方經(jīng)營損失，承包方應承擔全部責任，并作相應賠償。3.承包方要妥善保管本項目服務時所使用的保潔設備、保潔藥劑、保潔工具等用品（易燃、易爆、有毒、放射性等危險品除外），嚴禁挪作他用。4.設施、工具使用過程中，嚴禁杜絕浪費水、電等行為，不得使用私人電器設施，如：電爐子、電飯鍋等。5.庫房擺放的設施和物品，均

3、要求干凈、整潔，分類擺放、整齊，沒有消防安全隱患。6.管理方有權(quán)要求承包方每月25日上報當月保潔用品采購使用計劃及上月消耗統(tǒng)計報表，檢查保潔用品消耗及設備投入情況。7.管理方每月至少核查設施、工具和物品2次，對于擅自挪作他用、配置不齊全或配置設施工具不能正常使用的情況，保潔消耗品用量達不到合同約定的，管理方采取扣款處理。三、管理單位配置設施和物品的管理1.管理單位配置的設施和物品，承包單位在進場移交時，雙方要依據(jù)清單進行逐一核對、移交，賦予承包單位日常使用管理責任。2.對于各類垃圾桶、地墊，承包單位和管理方責任人均有義務進行定期查對，每周巡視核查，每月依據(jù)清單清點一次，確保設施的安全。3.承包

4、單位要定期清洗和保養(yǎng)管理單位配置的設施和用品，保證設施和物品干凈、整潔、沒有污漬、沒有異味。4.對于正常損壞的設施和用品，管理方要及時配置到位，并制定年度采購計劃和預算，配置設施和用品。5.對于非正常自然原因缺失、損壞設施和物品而承包單位又未能管理到位的，管理方有權(quán)要求承包單位照價賠償、配置到位。6.所有環(huán)境設施均要達到干凈、整潔、完好，擺放整齊，沒有消防安全隱患。 四、機械安全操作與保養(yǎng)規(guī)范 1.擦地機操作與日常保養(yǎng) 1.1洗地時的操作： 1.1.1在機體底部逆時針方向安裝針座或刷子： 洗平滑地面時，應裝針座壓緊百潔墊； 洗不光滑地面應裝上刷子。 1.1.2插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān)，將手柄桿調(diào)至

5、便于操作的高度； 1.1.3抓穩(wěn)操縱桿上下控制使機器左右移動； 1.1.4工作結(jié)束后拔掉電源線、卸下針座或刷子，清洗刷子或百潔墊。 1.2洗地毯的操作： 1.2.1使用時： 裝上泡箱擰緊固定螺絲； 將出泡軟管插在機器的出水口，把泡箱電源插頭插在機身上； 逆時針方向裝上地氈刷； 插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān)，調(diào)節(jié)手柄桿至適合自己的高度； 抓穩(wěn)操縱桿，上下控制使機器左右移動。 1.2.2使用后： 拔掉電源線，卸下地氈刷并沖洗干凈； 卸下泡箱，并將清潔劑倒出。 1.3打蠟時的操作： 1.3.1在機體底部逆時針方向安裝針座、百潔墊； 1.3.2插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān)，將手柄桿調(diào)至適合自己的高度； 1.3.3抓穩(wěn)

6、操縱桿，上下控制使機器左右移動； 1.3.4當機器移動時，拉動噴蠟控制桿將蠟水噴出，由底盤的百潔墊將蠟水均勻涂在地面上； 1.3.5用完后拔掉電源線，卸下針座、百潔墊并清洗干凈。 1.4操作時注意事項： 1.4.1開動擦地機時，電源線要在操作者的背后，避免刷子接觸電源線將電源線卷進刷子內(nèi)； 1.4.2使用清潔劑時，注意不要讓水弄濕馬達和插頭； 1.4.3一定要將手柄桿調(diào)至適合自己的高度，再按操縱開關(guān)； 1.4.4使用完畢，不應隨便使手離開手柄桿，應等機器完全停止后再切斷電源。 1.5日常保養(yǎng)： 1.5.1每次使用完畢后，應擦干凈機身、電線； 1.5.2將電線繞回機掛鉤，存放在干燥的地方； 1.5.3應每月清洗泡箱過濾網(wǎng)一次； 2.0吸水機操作與日常保養(yǎng) 2.1吸水機操作： 2.1.1使用吸水機時將軟管插入機身的進水口； 2.1.2插上電源，按動機身電源開關(guān)； 2.1.3控制機器前后移動進行吸水； 2.1.4當水滿時，關(guān)掉機上電源，將去水軟管放下，拔出活塞，把水箱里的水放掉； 2.1.5