2.預(yù)算工程結(jié)算技巧

1、目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的，這就造成了施工方會在結(jié)算時想盡一切辦法多要一點，幾條施工方常用的結(jié)算技巧，供大家參考。 、虛報工作量。認(rèn)真核對工作量可以避免； 、重復(fù)報量，重復(fù)報洽商。同一變更內(nèi)容往往會有兩份以上的洽商變更； 、曲解合同條款； 、含糊洽商部位。有一個施工上報，曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)結(jié)算不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真，通過一份洽商偶多要了 多萬元； 、涂改洽商內(nèi)容； 、變換； 、對于人工費取費的工程，更改人工費含量達(dá)到工程造價的加大； 、更改自動計算的工作量，如建筑費等； 、虛增工作項目； 、不光明段。意見及觀點： 、做為施工方結(jié)算時多報的情況是環(huán)境造成的，因為總

2、要給審核方留有一定的審核余地。實事求是的報也會被審掉一部分的。 、說的情況也是存在的，但究其原因，也是各為其主、各盡其責(zé)而亦。但只要不違背規(guī)定、文件精神，雙方都能過得去就達(dá)到最高境界了，這也是做造價所追求的最終目標(biāo)。3、每個問題都要辯證地去看,不同.但是施工方往往處于弱勢喲4、還是要講究公平公正！工編制工結(jié)算的技巧結(jié)算是一項資料多、分析計算量較繁重的工作，有許多政策性和技術(shù)性，因此對造價的復(fù)核也是一項技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)的工作。的主要內(nèi)容主要是工程量計算和單價套用是否正確、各項費用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。如果做好前的準(zhǔn)備工作和采取合適的審查方法、技巧，那么工結(jié)算就可能取得事半功倍的效果。（

3、一）做好前的準(zhǔn)備工作1、熟悉施工圖紙。施工圖是編審預(yù)結(jié)算分項數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點無誤后依次識讀。2、了解預(yù)結(jié)算包括的范圍。根據(jù)預(yù)結(jié)算編制說明，了解預(yù)結(jié)算包括的工程內(nèi)容。例如配套設(shè)施、室外管線、道路以及會審圖紙后的設(shè)計變更等。3、弄清所采用的估價表。任何估價表或都有一定的適用范圍，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，收集熟悉相應(yīng)的單價、資料。（二）工結(jié)算的技巧。為實現(xiàn)工結(jié)算的快速，就要按照從粗到細(xì)、對比分析、查找誤差、簡化的原則，對編制的預(yù)結(jié)算采用對比，逐項篩選和利用統(tǒng)籌法原理迅速匡算等技巧、方法，使工作達(dá)到事半功倍的實效。1、分組計算法。分組計算法是把預(yù)結(jié)算中的項目劃分為若干組，并

4、把相連且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準(zhǔn)確程度的方法。如：（ ）地槽挖土、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層、槽坑回填土、運土。（ ）底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、大棚抹灰、大棚刷漿、屋面層。（ ）內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體。在第（ ）組中，先將挖地槽土方、基礎(chǔ)砌體體積（室外地坪以下部分）、基礎(chǔ)墊層計算出來，而槽坑回填土、外運的體積按以下確定：回填土量#挖土量 （基礎(chǔ)砌體 墊層體積）余土外運量#基礎(chǔ)砌體 墊層體積在第（ ）組中，先

5、把底層建筑面積、樓（地）面面積計算出來。而樓面找平層、頂棚抹灰、刷白的工程量與樓（地）面面積相同；墊層工程量等于地面面積乘墊層厚度，空心樓板工程量由樓面工程量乘樓板的折算厚度；底層建設(shè)面積加挑檐面積，乘坡度系數(shù)（平層面不乘）就是屋面工程量；底層建筑面積乘坡度系數(shù)（平層面不乘）再乘保溫層的平均厚度為保溫層工程量。在條（ ）組中，首先把各種厚度的內(nèi)外墻上的門窗面積和過梁體積分別列表填寫，再進(jìn)行工程量計算。先求出內(nèi)積，再減門窗面積，再乘墻厚減圈過梁體積等于墻體積（如果室內(nèi)外高差部分與墻體材料不同時，應(yīng)從墻體中扣除，另行計算）。外墻內(nèi)抹灰可用墻體乘系數(shù)計算，或用外抹灰乘 來估算。 、對比法。本方法是用

6、已建成工程的預(yù)結(jié)算或雖未建成但已修正的工結(jié)算對比擬建的類似工算的法，對比法一般有以下幾種情況，應(yīng)根據(jù)工程的不同條件區(qū)別對待。（ ）兩個工程采用同一施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件不同，其新建工程基礎(chǔ)以上部分可采用對比法；不同部分可分別采用相應(yīng)的方法進(jìn)行審查。（ ）兩個工程設(shè)計相同，但建筑面積不同。根據(jù)兩個工程建筑面積之比與兩個工程分項工程量之比例基本一致的特點，可新建工程各分部分項工程的工程量?；蛘哂脙蓚€工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分部分項工結(jié)算是正確的，反明新建工結(jié)算有問題，找出差錯原因，加以更正。（ ）兩個工程面積相同，但設(shè)計圖紙不完全相同時，可把相同的部分，如廠的柱子、放

7、架、屋面、磚墻等，進(jìn)行工程量的對比，不能對比的分部分項工程按圖紙計算。 、分解對比法。是把一個工程，按直接費與間接費進(jìn)行分解，然后再把直接費按工種和分部工程進(jìn)行分解，分別與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)結(jié)算進(jìn)行對比分析的方法。對比分析法一般有三個步驟：第一步，全面審核某種建筑的定型標(biāo)準(zhǔn)施工圖或復(fù)用施工圖的工結(jié)算，經(jīng)審定后作為審核其他類似工結(jié)算的對比基礎(chǔ)。而且將審定預(yù)結(jié)算按直接費與應(yīng)取費用分解成兩部分，再把直接費分解為各工種工程和分部工結(jié)算，分別計算出他們的每平方米預(yù)結(jié)算價格。第二步，把擬審的工結(jié)算與同類型預(yù)結(jié)算單方造價進(jìn)行對比，若出入在 以內(nèi)，根據(jù)本地區(qū)要求，再按分部分項工程進(jìn)行分解，邊分解邊對比，對出入較大者

8、，就進(jìn)一步審核。第三步，對比審核。其方法是：（ ）經(jīng)分析對比，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)取費用相差較大，應(yīng)考慮建設(shè)項目的投資來源和工程類別及其取費項目和取費標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定；材料調(diào)價相差較大，則應(yīng)進(jìn)一步材料調(diào)價統(tǒng)計表，將各種調(diào)價材料的用量、價差及其調(diào)增數(shù)量等進(jìn)行對比。（ ）經(jīng)過分解對比，如發(fā)現(xiàn)土建工結(jié)算價格出入較大時，再進(jìn)一步對比各分項工程或工程細(xì)目。在對比時，先檢查所列工程細(xì)目是否正確，預(yù)結(jié)算價格是否一致。發(fā)現(xiàn)相差較大者，再進(jìn)一步所套單價，最后審核該項工程細(xì)目的工程量。 、其他方法。（ ）全面法。對于一些工程量比較小、工藝比較簡單的工程，編制工結(jié)算的技術(shù)力量又比較薄弱，可采用全面法。此方法具體過程與編制基

9、本相同，比較全面、細(xì)致，經(jīng)的工算差錯比較少，質(zhì)量比較高，但工作量大。（ ）重點法。重點工程量大或造價較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，補(bǔ)充估價表，計取的各項費用的計費基礎(chǔ)、取費標(biāo)準(zhǔn)等。此方法時間短，重點突出，效果好。（ ）利用手冊法。把工程常用的預(yù)制構(gòu)配件，如洗池、大便臺、檢查井、化糞池、碗柜等按標(biāo)準(zhǔn)圖集計算出工程量，套上單價，編制成手冊，利用手冊進(jìn)行，可大大簡化預(yù)結(jié)算的編審工作。（ ）篩選法。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是他們的各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個面積上的數(shù)值變化不大，把這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價、用工三個單方基本值表，并注明其適用的。這些基本值猶如

10、“篩子孔”用來篩選各分部分項工程，篩下去的就不了，沒有篩下去的就意味著此分部分項的建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對該分部分項工程詳細(xì)。結(jié)算匯總必看1、 工程完工后，乙方依據(jù)后來變化的施工圖做了結(jié)算，結(jié)算仍然采用計價方式，結(jié)算價是 1200 萬元，另外還有 200 萬元的洽商變更（此工程未辦理竣工圖和竣工，不少材料和作法變更也無簽字）。公司在對此工程審計時依據(jù)乙方結(jié)算報價與合同價格不符，且結(jié)算的綜合單價和作法與投標(biāo)也不盡一致，另外施工圖與投標(biāo)時圖紙變化很大，已經(jīng)不符合招標(biāo)文件規(guī)定的條件了。因此決定以計價結(jié)算的方式進(jìn)行審計，將結(jié)算施工圖全部重算，措施費用也重新計算。得出的審定價格大大低于乙方的

11、結(jié)算價。而乙方以有中標(biāo)價為由，堅持以方式結(jié)算，不同意調(diào)整綜合單價費用和措施費。雙方爭執(zhí)不下，談判陷入僵局。這種應(yīng)如何判定?答：此問題的焦點在是否按計價結(jié)算方式。因此在雙方確認(rèn)按價結(jié)算時有無簽認(rèn)，如果有無論價格多少都是正確的。如果沒有，雙方得重新確定結(jié)算方式后再辦理結(jié)算。2、結(jié)算時，材料差價、暫估價調(diào)整后、子目內(nèi)容有調(diào)整時應(yīng)如何結(jié)算，按合同約定？材料差價、暫估價調(diào)整后的價格可以按合同約定執(zhí)行，但如果是清單項目所包括的內(nèi)容發(fā)生變更，增加或減少應(yīng)如何處理呢？另外，如果甲方規(guī)定變更單項子目價格在某限額之內(nèi)不予調(diào)整，應(yīng)如何規(guī)避風(fēng)險？同時前述的內(nèi)容變更后的價格是否使用該條款呢？答：在結(jié)算時，材料價差、暫估

12、價調(diào)整應(yīng)該按合同約定。項的變更有兩部分，第一是工程量的變化，第二是工作內(nèi)容發(fā)生變化。第一種完全按單項子目價格的限額要求調(diào)整。第二種要根據(jù)合同對設(shè)計變更或的具體要求。 、計價模式招標(biāo)項目，在辦理竣工結(jié)算時，有幾個方面該如何處理（合同注明按實際完成的工程量結(jié)算，即不考慮是否超過誤差）： 工程量出現(xiàn)了增減，可按投標(biāo)單價計算分部分項工程費；那么原投標(biāo)價中的措施費是否也要相應(yīng)調(diào)整？直接費或者包括措施費調(diào)整后，原投標(biāo)中的規(guī)費是否也要相應(yīng)調(diào)整？稅金是否也隨之調(diào)整？答 工程量出現(xiàn)增減后，分部分項按實進(jìn)行調(diào)整，措施項要分析是否是由工程量的變化而引起的變更，如果是按合同約定屬于索賠的范圍。不論什么原因發(fā)生變化，規(guī)

13、費和稅金按結(jié)算額進(jìn)行調(diào)整。 、 招標(biāo)工程結(jié)算中新增項目綜合單價的組價，材料價格是按施工投標(biāo)時所報材料價格還是按工程施工過程實際材料價格組價。比如原招標(biāo)基礎(chǔ)為帶基，后變更為滿堂基礎(chǔ)，滿堂基礎(chǔ)須重新組價？答：按合同對結(jié)算項的具體要求，要分析材料價是否包干及項內(nèi)容發(fā)生變化是否引起措施項的變化。如果沒有要求，應(yīng)該按實際材料價格組價，如果項發(fā)生變化也應(yīng)重新組價，但必須得到建設(shè)或監(jiān)理的認(rèn)可。 、工程量的工程數(shù)量有誤引起的工程量的增減 在結(jié)算時應(yīng)怎樣解決？答：按合同對結(jié)算條款的具體要求執(zhí)行。如沒有要求，要分析此合同類型，是開口合同還是閉口合同，一般情況是雙方協(xié)商結(jié)算辦理，補(bǔ)充明細(xì)合同條款后再進(jìn)行結(jié)算。 、現(xiàn)

14、在有一個工程，采用計價，合同是可調(diào)單價合同，決算造價不含甲供材料為 萬，另外有 萬甲供材料，甲方認(rèn)可給 采保費，現(xiàn)在要退甲供材料，問題是這 萬是否記取措施費及規(guī)費？另外，那 采保費 萬是否也記取措施費及規(guī)費？答：甲供材料與措施費是兩個獨立的費用，之間可以沒有任何關(guān)系。合同簽訂后如果沒有明確的規(guī)定措施項是不能變化的，是完成合格工程必須發(fā)生的費用。至材料在退回時，施工只留保管費。當(dāng)然結(jié)算額發(fā)生變化，規(guī)費和稅金應(yīng)該相應(yīng)地調(diào)整。 、設(shè)工程施工合同，根據(jù)初步的工程總價，勞動保險為 萬余元，但雙方在合同中約定以 萬元包干。后因建設(shè)方的原因使工程停工且長達(dá) 個月不能復(fù)工。雙方在解除合同并對實際完成工程進(jìn)行結(jié)

15、算時，按正常取費標(biāo)準(zhǔn)，只應(yīng)取 萬元的勞動保險費。施工方認(rèn)為，合同簽訂為“包干使用”，即工程不論增加或減少，都應(yīng)以 萬元包干，不再調(diào)整。而建設(shè)認(rèn)為，原合同勞保費在 萬元的基礎(chǔ)上下降到 萬元，現(xiàn)實際完工的勞動保險費亦應(yīng)按同等比例下調(diào)，應(yīng)在勞動保險費 萬元的基礎(chǔ)上按比例下調(diào)？這類情況應(yīng)如何處理？述情形下，工程實際結(jié)算總價款遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于合同發(fā)包時工程總價，臨時設(shè)施費按實際完成工程量也被下調(diào)。但施工方稱，臨時設(shè)施費在施工前期已按工程規(guī)模投入，且因建設(shè)方原因使臨時設(shè)施超過了合同約定的建設(shè)工期，臨時設(shè)施已無多少殘值可利用，故臨時設(shè)施按原合同金額不變。本人認(rèn)為施工方的說法有一定道理，不知按行業(yè)規(guī)則，這類情況應(yīng)如何

16、處理？答：此問題屬于合同解除后已完工程的結(jié)算辦法，原則按合同中對合同終止結(jié)算條款的要求，如果無任何要求，雙方協(xié)調(diào)確定結(jié)算辦法，但決不能按工程正常運作的結(jié)算辦法。常規(guī)來說按實進(jìn)行結(jié)算，這就不存在臨時設(shè)施費按比例下調(diào)的問題，除此之外還要增加由于合同解除發(fā)生的索賠。 、如果總包方把防水工程大包給別人，且對方有單價明細(xì)（是材料費 人工費）并由甲方簽字認(rèn)可。故我方結(jié)算時按甲方認(rèn)可單價裝入結(jié)算，但是審計同意調(diào)整主材費用，不同意調(diào)整含量和人工費用。原則是 市場價、定額量。請問這種情況應(yīng)如何結(jié)算？答：第一，結(jié)算必須依據(jù)合同的約定，是總包方的大包不大包沒有關(guān)系。合同約定按實，甲方簽字是認(rèn)可的，如果合同有明確約定

17、按進(jìn)行結(jié)算，無論甲方是否簽字必須找到變更結(jié)算依據(jù)的，如果沒有不能認(rèn)可。 、機(jī)械大開挖的工程，合同既沒有約定，甲方也沒有特殊要求，施工采取了擋土墻及砂袋護(hù)坡，是否應(yīng)計入結(jié)算造價？答：如果此工程是采用招投標(biāo)，投標(biāo)方案是否采用擋土墻，如果是就不能單獨計取，如果是其它方案，在改變方案時必須征得建設(shè)及監(jiān)理的同意，如果有簽認(rèn)手續(xù)應(yīng)該增加，如果沒有就不能增加。 、我在實際工作第一次用結(jié)算，請教各位大俠綜合單價可以因為材料價格或者實際情況的變化改變嗎？在合同中沒有約束時，能改變多少？比如：土方開挖過，運距的增加或者使用的設(shè)備的改變，綜合單價能變嗎？如果能變需要履行什么手續(xù)？材料價格的變化很大，投標(biāo)時石頭的單價

18、為 元，由于工程工期較長，石頭出廠價變?yōu)?元，可以改變綜合單價嗎？或者怎么結(jié)算才能讓雙方都比較合適？答：一般工程量計價，是固定單價合同，綜合單價中考慮一部分風(fēng)險，只要工作內(nèi)容沒有改變材料價格是不應(yīng)調(diào)整，能不能調(diào)整要根據(jù)合同對結(jié)算條款的約定，如沒有約定，雙方協(xié)商解決。 、招標(biāo)工程的中標(biāo)價在竣工決算時，工程量變更，能否對投標(biāo)書部分重新計算，還是只計算變更部分？投標(biāo)材料價格在竣工決算時能否調(diào)整？（簽訂的是可調(diào)價格合同）答：要根據(jù)合同約定，一般只能對變更部分按合同約定的辦法進(jìn)行計算，至于材料價格仍要依據(jù)合同約定，如果沒有約定只能對變更部分按實結(jié)算，投標(biāo)書部分不應(yīng)調(diào)整。對于特殊情況雙方協(xié)商解決。 、工程

19、合同簽的是固定總價合同，綜合單價是按花崗巖沙漿鋪設(shè)計算的，洽商為改用進(jìn)口微晶石粘接劑鋪設(shè)，結(jié)算時施工將原工程量也加大了，請問諸位，工程量的變化允許么？答：要依據(jù)合同對變更條款的約定，從此問題來看，如果合同沒有約定，是兩個不同的項，在結(jié)算時變更后的項重新組價由建設(shè)方確認(rèn)，工程量是允許變更的。 、總價包死的合同，施工竣工結(jié)算時怎么報結(jié)算資料%答；很簡單，如果沒有任何變更合同額等于結(jié)算額。如何有變更按合同約定是否可以調(diào)整，如何可以調(diào)整加上變更費用。其次還要根據(jù)合同約定增加索賠費用。 、在現(xiàn)行的中，對于工程造價結(jié)算有沒有這樣的規(guī)定：如果工程一經(jīng)招投標(biāo)，在工程結(jié)算時，必須按投標(biāo)價 變更的形式計算，如果雙

20、方在結(jié)算方式中約定按實際完成工程量決算，能否對招標(biāo)報價中遺漏的工程量和項目（實際已完成）進(jìn)行追加。答：準(zhǔn)確的說，中不會硬性規(guī)定，必須用哪種結(jié)算方式結(jié)算。如果雙方結(jié)算方式約定為按實際完成工程量結(jié)算，可以做為合同的補(bǔ)充條件，具有法律效力，對于招標(biāo)報價中遺漏的工程量和項目可以進(jìn)行追加。 、施工挖孔樁土方工程項目，包工不包料，其中合同規(guī)定土方按實計算，遇到時另行計算，現(xiàn)在甲方代表和監(jiān)理因為對甲滿，隨意，造成土方數(shù)量、數(shù)量增加很多，請問作為甲方該怎么結(jié)算？答：這是甲方管理，如果甲方代表和監(jiān)理都認(rèn)可，應(yīng)該給施工單位結(jié)算。如果甲方發(fā)現(xiàn)失職，應(yīng)出示充分資料或走法律程序。 、關(guān)材在結(jié)算中應(yīng)該怎么退還，一直有爭議

21、，想請教一下？答：甲供材料應(yīng)甲乙雙方自行商定。一般采用正常結(jié)算后，甲供材按結(jié)算價扣除。甲供材的采購市場價與結(jié)算價的差額由甲方自行解決，在扣除過乙方可以計取甲供材料的保管費。 、我公司最近有一個工程竣工，正在進(jìn)行最后結(jié)算工作，此工程的承包價很低，而且有近三分之一的工程量屬材和甲方分包工程，合同約定工程結(jié)算時按 及相關(guān)取費后下調(diào) 執(zhí)行，而本工程的洽商核減量很大， 甲方工程師在時注明，由于一些洽商是我方，不再計入經(jīng)濟(jì)變更內(nèi)，而核減的確計入 如果按合同約定核減部分也按此規(guī)定執(zhí)行，的損失較大，我認(rèn)為本工程的合同價本來很低，而且有很大一部分是甲供或甲方分包項目，此部分基本是一個固定數(shù)，而做為核減，只能是甲

22、方分包及甲供材之外的實際工作量，所以我認(rèn)為核減部分不能按此合同執(zhí)行，請給以明示。答：結(jié)算應(yīng)該是從中先行扣除甲供材料和甲方指定分包工程，所剩工程款作為合同價款，然后按合同約定計算增加的工程項目（按約定下浮）。 、我現(xiàn)在做的一個結(jié)算工程是采用工程量招標(biāo)的，發(fā)包方在招標(biāo)時提供的工程量與竣工實際工程量有出入時，按當(dāng)?shù)夭块T的規(guī)定，應(yīng)該是多列部分不予扣除，按相應(yīng)量的中標(biāo)價結(jié)算；漏項和少列部分應(yīng)按建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)及指導(dǎo)價結(jié)算。我現(xiàn)在遇到問題是中標(biāo)的書中配電箱安裝子目報價太低，主要是中配電箱報價過低造成，按規(guī)定不能調(diào)整。但如果是有些配電箱漏算（甲方發(fā)包時的工程量中）我是應(yīng)按中標(biāo)類似配電箱的子目綜

23、合單價報結(jié)算，還是按實際的設(shè)備價格計入子目，按新的綜合單價結(jié)算？答：一般來說施工圖紙、經(jīng)甲方簽認(rèn)的施工方案、現(xiàn)場單、技術(shù)核定單、工程變更單、有效的竣工資料都可以作為結(jié)算的依據(jù)；但有的甲方會規(guī)定作為結(jié)算經(jīng)濟(jì)依據(jù)的資料必須專門簽認(rèn)裝訂，為避免結(jié)算時扯皮盡量在合同中明確約定。 、合同中約定結(jié)算依據(jù)為施工圖，設(shè)計變更及現(xiàn)場。該工程在辦理結(jié)算時施工提出隱蔽資料可作為結(jié)算依據(jù)，行嗎？答：隱蔽工程可以做為設(shè)計變更或現(xiàn)場的依據(jù)，不過還得補(bǔ)充設(shè)計變更及現(xiàn)場單。 、今年電纜、電線的價格上漲幅度太大了，我在結(jié)算時要求甲方給調(diào)整價差，但甲給調(diào)整，甲方說這在合同中已約定，包括了風(fēng)險系數(shù)。請問這樣的風(fēng)險也太大了，不知可以

24、要求甲方給調(diào)整。另外，不知道關(guān)于銅的上漲是不是文件規(guī)定，上漲在多少到多少范圍內(nèi)不予調(diào)整，上漲在多少到多少范圍內(nèi)需在合同中有約定但任可以調(diào)整。而且，我用什么方法才能讓甲方給我調(diào)整差價。答：按合同約定，如果合同沒有約定只能雙方協(xié)商解決。 、工程量描述與施工圖紙不符，且施工中有現(xiàn)場，在固定總價情況下，結(jié)算價格是否可調(diào)整。答：依據(jù)合同中結(jié)算條款對變更及的約定，如果有明確則按合同執(zhí)行。如果沒有明確規(guī)定雙方協(xié)商確定變更和的結(jié)算方式后進(jìn)行結(jié)算。 、文件和合同規(guī)定 結(jié)算按當(dāng)?shù)毓珗笮畔r計算主材價格 但在施工中雙方了主材價格 明顯高于當(dāng)?shù)毓珗笮畔r 且監(jiān)理也簽字認(rèn)可 作為審計部門應(yīng)如何處理%答：如果合同有約定應(yīng)

25、首先執(zhí)行合同約定。另監(jiān)理簽字，建設(shè)是否簽認(rèn)，因為有的合同約定監(jiān)理職責(zé)只負(fù)責(zé)現(xiàn)場情況，涉及費用的必須甲方簽認(rèn)，如果甲方也簽認(rèn)了，可以認(rèn)為是補(bǔ)充的結(jié)算資料，應(yīng)予計價。 、文件和合同規(guī)定 結(jié)算按當(dāng)?shù)毓珗笮畔r計算主材價格 但在施工中雙方簽訂了補(bǔ)充協(xié)議 結(jié)算的主材價格為當(dāng)?shù)毓珗笮畔r加費用 且議定二次費用 費用和二次費用明顯高于市場價 作為審計部門應(yīng)如何處理？答：如果甲方簽認(rèn)了補(bǔ)充協(xié)議，審計時發(fā)現(xiàn)不合理應(yīng)再告知甲方，但如果甲方同意，或說明了特殊的原因，應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議給予結(jié)算，（審計除外）。工程結(jié)算技巧（二）一、結(jié)算部分1、某工程(為計價)合同約定基礎(chǔ)按實結(jié)算，結(jié)算時發(fā)現(xiàn)其基槽開挖寬度大于工程量計算規(guī)則(

26、即按基礎(chǔ)底寬加工作面)，建設(shè)與施工發(fā)生了分歧，建設(shè)認(rèn)為，其超出工程量計算規(guī)則的，屬于施工措施，按合同”超出設(shè)計部分不予計量”的規(guī)定，只認(rèn)可按工程量計算規(guī)則計算的工程量.而施工則認(rèn)為，既然合同約定為”按實結(jié)算”，就應(yīng)按實際開挖的基槽寬度結(jié)算。請問：1）、什么叫”按實結(jié)算”?怎樣理解? 2）、本工程的基槽該怎樣結(jié)算?答：1、按實結(jié)算是指按規(guī)范要求施工，完成某項成活實際消耗的工作量或費用。2、基槽結(jié)算首先要看超挖部分發(fā)生的原因，如果超挖部分是業(yè)主原因或不可抗力造成的，則需要辦理設(shè)計變更或進(jìn)行，施工后按實際發(fā)生量結(jié)算。如果是由于施工方的原因，則可認(rèn)為其沒有按規(guī)范要求施工，應(yīng)按規(guī)則結(jié)算。2、有一個工程的

27、結(jié)算工作，變更和很多，涉及的計算現(xiàn)在理解上有分歧，如下：增加某項工作費用 53000 元，但沒有注明是否包括了全部費用，因此在計算時是計入直接參加計取利潤、稅金，還是直接計入稅前造價，或者直接計入稅后造價？另外因為對甲方有個，請問部分是否還要？答：1、是針對實際發(fā)生的費用，一般只需另外計取稅金，即直接計入稅前造價。2、部分是否要看合同約定，如果有約定則按合同執(zhí)行，如果沒有約定，則需要甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。一般來說，是針對該項目而言，而也包含在單項工程總造價內(nèi)，所以也需要。 、有一文件中工程量的獨立基礎(chǔ)挖土方的描述如下：“挖基礎(chǔ)土方 三類土基礎(chǔ)類型 獨立基礎(chǔ) 層底面積 S S 挖土深度 S 棄土運距

28、 自行考慮水位 米” 根據(jù)圖紙明確獨立基礎(chǔ)的面積是 3 3 基礎(chǔ)底標(biāo)高為 米沒有錯 而在獨立基礎(chǔ)混凝土的描述“獨立基礎(chǔ) 墊層材料種類、厚度 厚 ) 素砼墊層 厚砂石墊層 基邊各出 )3 混凝土強(qiáng)度等級 ) ”。想請教一下 獨立基礎(chǔ)已按描述施工完畢 請問獨立基礎(chǔ)中的” 厚砂石墊層 基邊各出 )3” 在土方工程量結(jié)算時是否可算%答：根據(jù)計價規(guī)范的規(guī)定，挖基礎(chǔ)土方項的工程量是以“墊層面積 挖深”來計算，挖深是從墊層底部開始計算，所以底面積應(yīng)該計算基邊各出 )3的工程量，另外挖深也應(yīng)計算墊層厚度。由于以上案例只列出了的項目特征，并沒有說明甲方提供的土方工程量是否是按“墊層面積 挖深（墊層底部）”計算的

29、，所以不好判斷甲方是否漏算。施工方需要驗證一下，如果確實漏算需要向甲方提出加上這部分工程量。 、包干價里遇到新增項目要不要加施工措施費呢，比如新增一道墻，要不要計算腳手架呢？答：應(yīng)該看合同約定。正常來說包干價中不包括新增項目，新增項目后，如果因為該項施工了額外的施工措施費（一般是指技術(shù)措施費），則需要計取。 、我所在的一凈水廠項目，近日遇到一個索賠問題，我方在土方開挖施工組織沒有正式提交監(jiān)理和業(yè)主前，經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主同意情況下進(jìn)行土方大開挖，基坑挖深度為 3，上口長 3 寬 3，在基坑一側(cè)有一已完工投產(chǎn)的沉疊池，在開挖前我方以口頭形式要求在靠近沉疊池一側(cè)按設(shè)計要求打兩排鋼板樁，但業(yè)主和監(jiān)理以造價太

30、高為由，于是我方采取自然放坡的形式開挖，后由于靠近沉疊池一側(cè)土方部分坍塌和不均勻沉降，導(dǎo)致原沉疊池邊一排水管破裂，土方在水浸泡下大面積坍塌，事故發(fā)生后我方積極采取措施補(bǔ)救，在靠近沉疊池一側(cè)重新打兩排鋼板樁并做砼護(hù)坡，調(diào)來四臺抽水機(jī)連續(xù)抽水。事后我方要求索賠，但監(jiān)理和業(yè)主以以下兩個理由：（ ）我方的土方施工組織是在事故發(fā)生后才正式提交給監(jiān)理（ ）監(jiān)理和業(yè)主口頭了打兩排鋼板樁，但沒有打一排鋼板樁為由認(rèn)為是由于我方施工組織不全，施工措施不周導(dǎo)致的事故。請問監(jiān)理的理由合理嗎？我方能否提出索賠？答：如果從材料來講，監(jiān)理和業(yè)主的理由是合理的，施工能索賠。具體原因如下： 施工方要求打兩排鋼板樁，但業(yè)主和監(jiān)理

31、以造價太高為由。但是業(yè)主沒有叫你不采取有效的措施防止事故的發(fā)生，從題面上可以看作是業(yè)主希望乙方采取造價低的措施，但乙方?jīng)]有繼續(xù)提出合理化建議，而采取的自然放坡措施沒有保證好施工質(zhì)量。所以乙方要承擔(dān)主要責(zé)任。 乙方的土方施工組織是在事故發(fā)生后才正式提交給監(jiān)理，說明業(yè)主和監(jiān)理 沒有認(rèn)同乙方的施工措施計劃，不能形成正式協(xié)議，所以乙方是在沒有和甲方 監(jiān)理達(dá)成共識的情況下進(jìn)行的施工，當(dāng)然由乙方承擔(dān)責(zé)任。 、按藍(lán)圖實施后才來的設(shè)計變更存在返工，問應(yīng)該簽的范圍是什么？是已經(jīng)做了的，加拆除部分，要設(shè)計變更要求的重新實施部分也作為的內(nèi)容之一呢。比如原藍(lán)圖 厚墻， 3 高。變更下來前已經(jīng)做了 3 高，現(xiàn)在變更要求

32、變?yōu)?厚，那我的范圍應(yīng)該是已經(jīng)做了 3 高的 厚磚墻的費用、拆除費用。那么請問重新按變更要求實施的 厚墻是按變更直接進(jìn)入結(jié)算還是？答：對于已經(jīng)施工完成部分因為返工全部浪費，按完成的工程量結(jié)合合同條款，計算出人工費、材料費、機(jī)械費；另外需要計算拆除費用，完成的部分需要拆除，要計算相應(yīng)的人工費、機(jī)械費(若有)，搬運費； 至于按設(shè)計變更重新施工部分（120 厚墻），可以不要，今后根據(jù)設(shè)計變更單直接納入結(jié)算。7、做安裝工程造價時,實際布線的管線往往與圖紙有出入，圖紙所畫的管線為看了清楚起見，會避免交叉，所以與實際施工相差很多，認(rèn)為應(yīng)按實際的管線結(jié)算。但施工方就是堅持說應(yīng)該按照圖紙結(jié)算，并說這個竣工圖紙

33、也是這樣畫的，可這竣工圖紙是施工方畫的，工程部也就沒有仔細(xì)看就簽字了，這種情況是按實際發(fā)生的結(jié)算,還是按竣工圖紙結(jié)算？答：這是一個普遍性，按理說水暖按圖量算，量會少點，電器會多很多，實際設(shè)計只是一種示意性的表達(dá)，所以應(yīng)該按實際的最佳路線計算，比暖立管，應(yīng)該按規(guī)范要求的離墻距離來確定，平管的尺寸就是唯一的了，電氣工程，要按最短的直線距離來算，最好有隱蔽資料，按資料來計算就沒有。8、某工程采用固定總價合同()，合同只約定：若發(fā)生設(shè)計變更，對設(shè)計變更引起的造價增減，其增減額相加與總價相比，在5%以內(nèi)的不作調(diào)整。若原合同價為 100 萬，設(shè)計變更導(dǎo)致造價增加 8 萬，變更價款超出了原合同價的5%，那么

34、，結(jié)算價款應(yīng)= 100+8=108 萬，還是應(yīng)=100+（8-5）=103 萬？答：合同中對超過 5%的情況未做詳細(xì)說明，實際上可能造成雙方理解歧義。出現(xiàn)歧義后按合同法的精神有可能會向有利于承包人的方法解釋，即按全額調(diào)整。二、工程量計算部分1、構(gòu)造柱鋼筋在施工時,是在柱頂和柱底的框架預(yù)留插筋,等到構(gòu)造柱施工時,構(gòu)造柱的鋼筋跟上下預(yù)留鋼筋分別搭接就可以了 請問我算的時候 是不是要把上下的預(yù)留鋼筋 中間的柱筋分開來 按三個簡圖計算啊%還是可以合在一起一次計算%答：可以合在一起來算，這是框架結(jié)構(gòu)內(nèi)填充墻的構(gòu)造柱，正常情況下按一個搭接長度計算，處理這種構(gòu)造柱時，可以將構(gòu)件屬性中的搭接長度調(diào)為兩個搭接長

35、度值，問題就解決了。 、屋面角度為 度 屋脊和屋檐口高差達(dá) 米 ，斜屋面外墻腳手架按規(guī)則高度算到屋檐口還合理嗎%答：屋脊高度超過檐口 米，按規(guī)則高度算到屋檐口是合理的，高度超過 米，應(yīng)當(dāng)按檐口高差的 高度加到檐口高度內(nèi)。 、請問飄窗是否計算建筑面積？答：關(guān)于建筑面積的計算問題 文件中有很多情況并沒有完全說明到 但文件的精神已經(jīng)是很明確了 對規(guī)范中未明確的內(nèi)容，原則上可先判斷其是屬于建筑空間，還是外部空間，還是有性頂蓋無圍護(hù)的半室外空間。其中，屬空間的需計算面積；屬外部空間的不需計面積；屬半室外空間的，設(shè)計利用的計算面積，設(shè)計不利用的不計算面積。而針對于飄窗 各地建設(shè)管理部門應(yīng)該也是有相應(yīng)解釋文

36、件出臺的。我這里節(jié)選市的寧規(guī)字 號文中一段 供大家理解參考：飄窗與室內(nèi)樓地面高差達(dá)到 S 的不計算面積；高差小于 S、且窗洞高度達(dá)到 S 的等同于飄窗，計全部面積；高差小于 S、窗洞高度小于 S 的，計一半面積；窗高度達(dá)到 S 的計算全面積，在 S以下的計算一半面積。 、規(guī)范里所說的首層面積是指的那些部分。挑陽臺和凹陽臺在第一層算不算呢？這個也算是首層嗎？答：根據(jù)-( : ，首層建筑面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)水平面積計算。這里需明圍護(hù)結(jié)構(gòu)的概念，規(guī)范中定義為“圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等”，所以陽臺圍護(hù)欄板是不能算在建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)中的。只能按照陽臺的計算規(guī)則按一半計入首層建筑面積中。規(guī)范

37、中陽臺的計算規(guī)則說明如下：“建筑物的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計算建筑面積?！彼杂嬎闶讓咏ㄖ娣e時，陽臺部分仍按一半計算面積并計入首層建筑面積。 、范中規(guī)定：陽臺不論封閉不封閉，均按投影面積的一半計！但是在圖紙上原來是外挑的陽臺處標(biāo)成了廚房，這部分應(yīng)怎么記取面積？答：計算規(guī)范中有關(guān)陽臺的面積計算是從使用功能上來考慮的。規(guī)范中對陽臺的解釋是：供使用者進(jìn)行活動和晾曬衣物的建筑空間。在設(shè)計規(guī)范中，廚房是不能設(shè)置在陽臺的，所以如果設(shè)計圖紙上標(biāo)明為廚房，也就是按廚房的使用功能進(jìn)行設(shè)計，那么就應(yīng)按廚房的計算規(guī)則計算。 、在鄭州大石橋西一個小區(qū)，層小，室設(shè)計有

38、一個層，高度為米，四周及頂板均為砼結(jié)構(gòu)，層的底即為滿堂基礎(chǔ)。但是此層沒有現(xiàn)在有：意見 ：此層應(yīng)該計算建筑面積；意見 ：此層屬于基礎(chǔ)的組成部分，類似于箱形基礎(chǔ)，不應(yīng)該計算建筑面積請問到底該怎么計算呢？答：是否計算建筑面積需要從其使用功能及結(jié)構(gòu)考慮，由于其設(shè)計四周及頂均為砼結(jié)構(gòu)，如果其能用于人們的生產(chǎn)生活，則應(yīng)該計算全面積。 、板筋分布筋是否加 彎鉤%一般情況是不加 但是-( 又規(guī)定圓鋼未端必須加 彎鉤 在哪里能查到相關(guān)依據(jù)%答：-( 第 條規(guī)定 受力鋼筋的彎鉤.6( 級鋼筋末端應(yīng)做 彎鉤 說的是受力筋 而板分布筋不是受力鋼筋 是構(gòu)造鋼筋。所以不的。一、 工程完工后，乙方依據(jù)后來變化的施工圖做了結(jié)

39、算，結(jié)算仍然采用計價方式，結(jié)算價是 萬元，另外還有 萬元的洽商變更（此工程未辦理竣工圖和竣工，不少材料和作法變更也無簽字）。公司在對此工程審計時依據(jù)乙方結(jié)算報價與合同價格不符，且結(jié)算的綜合單價和作法與投標(biāo)也不盡一致，另外施工圖與投標(biāo)時圖紙變化很大，已經(jīng)不符合招標(biāo)文件規(guī)定的條件了。因此決定以計價結(jié)算的方式進(jìn)行審計，將結(jié)算施工圖全部重算，措施費用也重新計算。得出的審定價格大大低于乙方的結(jié)算價。而乙方以有中標(biāo)價為由，堅持以方式結(jié)算，不同意調(diào)整綜合單價費用和措施費。雙方爭執(zhí)不下，談判陷入僵局。這種應(yīng)如何判定%答：首先此工程未辦理竣工圖和竣工，不符合結(jié)算條件，應(yīng)在辦理竣工圖和竣工后再明確結(jié)算的方式，根據(jù)

40、雙方簽訂承包合同規(guī)定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。本時按照報價的方式招標(biāo)，并且甲乙雙方合同約定按照單價進(jìn)行結(jié)算，合同約定具有法律效力，那么在工程結(jié)算時就應(yīng)該遵守雙方合同的約定，公司作為中介機(jī)構(gòu)是無權(quán)改變工程的結(jié)算計價方式的。材料和作法變更無簽字不能作為工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)該以事實為依據(jù)：如隱蔽工程驗收、分部分項工程質(zhì)量檢驗批、影像資料、雙方的工作聯(lián)系單、會議紀(jì)要等資料文件。如果乙方又不能提供這些事實依據(jù)，甲方拒結(jié)相應(yīng)項目的變更費用。工程在施工過出現(xiàn)變更時，甲乙雙方應(yīng)該及時辦理相應(yīng)手續(xù)，避免工程以后給結(jié)算時帶來的扯皮。在工程施工過出現(xiàn)變更，合同中應(yīng)該有約定出現(xiàn)變更時變更部分工程價款的調(diào)整方式和辦法：如采用計

41、價方式 、參考近似的單價、雙方現(xiàn)場綜合單價等。再是工程量報價中有一 表格分部分項工程量綜合單價分析表，在出現(xiàn)變更時，可以參照這個表格看一下綜合單價的組成，相應(yīng)的增減變更的分項工程子目，重新組價，組成工程變更后新的單價，但管理費率和利潤率不能修改。二、我公司中標(biāo)一工程，采用計價，報價時未仔細(xì)計算工程量，合同規(guī)定工程量超出 時允許調(diào)整。請問結(jié)算時是不是需要根據(jù)圖紙和計算規(guī)則重新計算？答：結(jié)算時要根據(jù)圖紙和計算規(guī)則計算實際發(fā)生的工程量的，當(dāng)超出 時可以調(diào)整，反之不可調(diào)整，最終確定工程結(jié)算值。三、某工程用投標(biāo)報價時 措施費為 根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定 結(jié)算時 此項目不進(jìn)行調(diào)整 即不能再計取措施費但合同約定漏項

42、或設(shè)計變更增加新的工程量項目時 可套計取 那么 工程結(jié)算時 套的這部分措施費也不能計取嗎%答：施工合同與招標(biāo)文件有。合同約定是甲乙雙方真實意圖的表達(dá)，具有法律效率，在解釋順序上居第一位。既然合同雙方約定：漏項或設(shè)計變更增加新的工程量項目時 可套計取 那么 工程結(jié)算時 套的這部分措施費是應(yīng)該計取的。四、我結(jié)算的工程實際工程量超出工程量，工程量由業(yè)主提供，結(jié)算時調(diào)整工程量時業(yè)主提出該項工程量重新分析單價，并且由于工程量增加超出量一半，分析單價時超出部分工程量不允許計取。是否合理？答：主要看合同約定，合同如對此情況有明確說明，按合同執(zhí)行，如果沒有那么業(yè)主這種做法不合理。工程量計價的原則就是宏觀調(diào)控、

43、企業(yè)報價、市場形成價格，量變綜合單價不變，最后的結(jié)算就是根據(jù)投標(biāo)時雙方認(rèn)可的綜合單價乘以實際發(fā)生的工程量來計算的。業(yè)主以實際工程量增加超出量一半，分析單價時超出部分工程量不允許計取和重新分析單價這種做法是不合理的。五、一工程為結(jié)算，材料由施工采購，現(xiàn)在甲方要求將電氣配管中鍍鋅改為 1(- 電線管，合同規(guī)格是采用固定綜合單價，原來投標(biāo)時已按鍍鋅鋼管報價并已確定?，F(xiàn)在作為施工請問： 1(- 管是否請甲方批價，待結(jié)算時光調(diào)整主材價格，這樣可否？ 1(- 管與鍍鋅不一樣了，是否要同甲方先重新確定該部分綜合單價？答：1(- 管的市場購置價必須經(jīng)過甲方，另外加上運費和采購保管費組成1(- 管的價。鍍鋅改為

44、 1(- 電線管因為項目的項目特征改變，況且兩種材料施工的施工工藝也有區(qū)別，需要與甲方一同參照原組價費率重新確定該部分綜合單價。結(jié)算時，扣減鍍鋅的分項合價，增加 1(- 管的分項合價。六、在一個工程合同中簽訂所有材料為甲方供應(yīng)，在結(jié)算中是否按甲方供應(yīng)材料的原始憑證（材料領(lǐng)用單）數(shù)量進(jìn)行退甲供材料？答：需要按照合同規(guī)定的結(jié)算方式處理。原則上這樣處理是合理的，但也會出現(xiàn)不合理的情況，就是材料實際消耗量與供應(yīng)量出現(xiàn)差別時會糾纏不清。也就是我們常說的“材料超欠供”。舉例說明：鋼筋材料，工算 噸，乙了 噸，如果甲方供應(yīng)價低于市場價，在退材料款時仍按原始憑證（材料領(lǐng)用單）數(shù)量進(jìn)行退甲供材料，那么甲方在經(jīng)濟(jì)

45、上就會損失。如果甲方供應(yīng)價比市場價高，乙方就會損失了。再比如木材，用量需要 立方，施工通過加強(qiáng)管理，采取了其他可行的措施，增強(qiáng)了模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)，實際領(lǐng)用了 立方，如果仍按原始憑證（材料領(lǐng)用單）數(shù)量進(jìn)行退甲供材料的話，那施工可就吃大虧了?，F(xiàn)在有一個辦法來處理這個問題：那就是甲方按數(shù)量供應(yīng)材料，按照價扣材料款。甲供材超出量的部分，甲方就按照市場價格高價扣回。甲供材量的部分，仍按數(shù)量計算材料費，按實際供應(yīng)的數(shù)量扣材料款，結(jié)余歸施工。七、因圖紙變更，原先砼澆筑時預(yù)留的管洞取消，現(xiàn)需要將預(yù)留洞封堵，并作防水處理，預(yù)留和洞口封堵及防水處理應(yīng)如何套用？答：洞口封堵可澆零星砼子目。但有一個問題，一般預(yù)留的管洞

46、體積都很小，按的計算規(guī)則來計算工程量的話，計算出來的價格會很少，施工都會虧損，甚至連基本的材料費都不夠。在施工現(xiàn)場，出現(xiàn)這種情況時，一般是和甲方協(xié)商，簽訂一個市場價格，一個管洞連封堵帶防水，既簡單又不會虧算。八、在結(jié)算時，對于總價合同中的工程量是否要重新計算？總價合同工的隱蔽工程是否要？招標(biāo)范圍內(nèi)的隱蔽工程沒有按設(shè)計要求施工是否需要調(diào)整？答： 、總價合同理解是固定總價合同，也就說是一次包死的工程。這種合同一般適用于工程量小，構(gòu)造簡單，工期短，對在施工期內(nèi)的材料價格和地質(zhì)情況有充分的預(yù)見性，或者在一定的區(qū)域范圍內(nèi)有相同的可參照的成品建筑物價格，并能夠承擔(dān)一定的市場風(fēng)險，才可以簽訂固定總價合同。對

47、于總價合同中的工程量在簽訂合同前是已經(jīng)計算了的，沒必要重新計算； 、總價合同工的隱蔽工程一定要做隱蔽工程驗收的，至于是否要做，要看是否有變更； 、招標(biāo)范圍內(nèi)的隱蔽工程沒有按設(shè)計要求施工，是屬于變更的內(nèi)容，需要調(diào)整（除非合同約定不調(diào)整）。九、一施工在投標(biāo)時 其中一項項目按運距 公里計算的綜合單價 但實際施工時運距達(dá)到了 公里 請問該項目綜合單價該不該調(diào)整%答：如果建設(shè)在招標(biāo)明確了運距為 公理，則可調(diào)整，如果招標(biāo)未明確，而投標(biāo)自行按 公理計算，則不可調(diào)整。十、工程量招標(biāo)，規(guī)定中標(biāo)在中標(biāo)一個月內(nèi)和編制的核對工程量，對造價影響在 以上的，工程量予以調(diào)整。施工核對后，沒有超過 ，也就是沒有調(diào)整。現(xiàn)在工程結(jié)算了，有如下問題：圖紙畫出但是不明確的地方在圖紙會審或者設(shè)計聯(lián)系單中明確了，這部分應(yīng)該計算嗎？（比如圖紙明確畫出了某部位的梁，但是沒有標(biāo)明梁號，后來明確梁號；標(biāo)明了梁號根本沒有這個梁的詳圖，這樣的情況，梁的工程量是否給予增加？還有鋼筋呢？答：在圖紙會審或者設(shè)計聯(lián)系單中明確了的這部分應(yīng)該計算。重新核對工程量的差異，核對差異時是以中標(biāo)后核實的工程量 構(gòu)件明確做法后調(diào)整的工