房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)部人員分工

1、財(cái)務(wù)部人員分工,序號(hào),姓名,職務(wù),管理,原始憑證,記賬憑證,賬簿,報(bào)表,財(cái)產(chǎn)清查,會(huì)計(jì)檔案,資金,重要票據(jù),統(tǒng)計(jì)分析,系統(tǒng)維護(hù),收銀員,外勤1, ,經(jīng)理,管理、協(xié)調(diào)、督促、指導(dǎo)各財(cái)務(wù)人員做好財(cái)務(wù)管理工作；對(duì)人員的培訓(xùn)、考核,審核,審核,查詢所有賬簿,審核,督促,督促規(guī)范管理和清查,計(jì)劃；審核,督促,財(cái)務(wù)狀況總體分析；決算預(yù)算；項(xiàng)目可行性分析,指導(dǎo),督促,協(xié)調(diào)銀行、稅務(wù)、物價(jià)、財(cái)政、審計(jì)、合作局、外管局等部門(mén)2,財(cái)務(wù)主管,管理、協(xié)調(diào)、督促、指導(dǎo)公司本部各財(cái)務(wù)人員做好會(huì)計(jì)核算工作；對(duì)公司本部人員的考核評(píng)估,公司本部相關(guān)原始憑證審核,審核；公司本部應(yīng)收帳款、壞賬準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、長(zhǎng)期投資減值貯備、

2、短期借款、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金、其他應(yīng)收款、預(yù)提費(fèi)用、長(zhǎng)期借款、損益類(lèi)科目,查詢公司本部所有賬簿,編制本部、合并報(bào)表；審核物業(yè)報(bào)表；編制納稅申報(bào)表,督促,公司本部憑證、賬簿整理、裝訂；公司重要會(huì)計(jì)檔案及財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)文件等的整理、歸檔、保管,銀行存款核對(duì)、現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)核對(duì),土地轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行情況、地價(jià)款到位情況統(tǒng)計(jì)、分析；稅項(xiàng)統(tǒng)計(jì)分析,3,財(cái)務(wù)主管,管理、協(xié)調(diào)、督促、指導(dǎo)物業(yè)各財(cái)務(wù)人員做好會(huì)計(jì)核算工作；對(duì)物業(yè)財(cái)務(wù)人員、收銀員的考核評(píng)估,公司物業(yè)相關(guān)原始憑證審核,審核；應(yīng)收帳款、壞賬準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、長(zhǎng)期投資減值貯備、短期借款、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金、其他應(yīng)收款、預(yù)提費(fèi)用、長(zhǎng)期借款、損益類(lèi)科目,查詢公司物業(yè)所有

3、賬簿,負(fù)責(zé)及時(shí)編報(bào)物業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表、日?，F(xiàn)金報(bào)表、營(yíng)業(yè)收入日?qǐng)?bào)表等；,督促；負(fù)責(zé)物業(yè)重要票據(jù)盤(pán)點(diǎn)、核對(duì),公司物業(yè)憑證、賬簿整理、裝訂及上交檔案室及時(shí)歸檔；,負(fù)責(zé)物業(yè)營(yíng)業(yè)現(xiàn)金及時(shí)、足額入存銀行；督促每天現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)、核對(duì),督促；重要票據(jù)表外賬核算,物業(yè)營(yíng)業(yè)狀況統(tǒng)計(jì)、分析；,指導(dǎo)收銀主管做好收銀員管理、考核、查崗等工作,4,會(huì)計(jì),制單前審核相關(guān)原始憑證,公司本部管理費(fèi)用、應(yīng)付福利費(fèi)、待攤費(fèi)用、開(kāi)辦費(fèi)相關(guān)憑證編制,查詢公司本部管理費(fèi)用、應(yīng)付福利費(fèi)、待攤費(fèi)用、開(kāi)辦費(fèi)相關(guān)賬簿,個(gè)人所得稅申報(bào)表編制；統(tǒng)計(jì)報(bào)表編制,參與,統(tǒng)計(jì)報(bào)表等整理裝訂，及時(shí)歸檔,工資發(fā)放,收據(jù)、發(fā)票收發(fā)管理，登記、核銷(xiāo)、統(tǒng)計(jì),統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)出,公

4、司本部納稅申報(bào)5,會(huì)計(jì),制單前審核相關(guān)原始憑證,公司本部撥付所屬資金、內(nèi)部往來(lái)、單位往來(lái)、個(gè)人往來(lái)、應(yīng)付帳款、其他應(yīng)付款等相關(guān)憑證編制,查詢公司本部撥付所屬資金、內(nèi)部往來(lái)、單位往來(lái)、個(gè)人往來(lái)、應(yīng)付帳款、其他應(yīng)付款等相關(guān)賬簿,負(fù)責(zé)每月個(gè)人借款清理，參與財(cái)產(chǎn)清查,負(fù)責(zé)催促公司借款人員及時(shí)清帳,公司本部重要票據(jù)表外帳核算及盤(pán)點(diǎn)核對(duì)重要票據(jù), ,6,會(huì)計(jì),審核工程相關(guān)原始憑證,公司本部預(yù)付帳款、開(kāi)發(fā)成本、在建工程等相關(guān)憑證編制,查詢公司本部預(yù)付帳款、開(kāi)發(fā)成本、在建工程等相關(guān)賬簿,開(kāi)發(fā)成本、工程相關(guān)明細(xì)表編制,參與,工程、土地相關(guān)資料整理、裝訂、及時(shí)歸檔,工程、土地相關(guān)款項(xiàng)支付情況及工程合同執(zhí)行情況統(tǒng)計(jì)

5、分析,7,總出納,付款前審核原始憑證,查詢貨幣資金相關(guān)賬簿,資金收付情況明細(xì)報(bào)表,銀行對(duì)帳單整理、裝訂、及時(shí)歸檔,資金收付手續(xù)辦理；核對(duì)、監(jiān)督物業(yè)營(yíng)業(yè)現(xiàn)金繳存情況；配合會(huì)計(jì)做好現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)工作,協(xié)調(diào)銀行、外管局等部門(mén)8,會(huì)計(jì),制單前審核相關(guān)原始憑證,公司本部長(zhǎng)期投資、待處理財(cái)產(chǎn)損益、庫(kù)存商品、等相關(guān)憑證編制,查詢公司本部長(zhǎng)期投資、待處理財(cái)產(chǎn)損益、庫(kù)存商品相關(guān)賬簿, ,負(fù)責(zé)每月主倉(cāng)存貨盤(pán)查、核對(duì)及每年財(cái)產(chǎn)清查、處理,存貨盤(pán)點(diǎn)、財(cái)產(chǎn)清查相關(guān)報(bào)表、登記清冊(cè)等資料的整理、裝訂、及時(shí)歸檔,長(zhǎng)期投資情況統(tǒng)計(jì)、分析；存貨統(tǒng)計(jì)、分析,9,會(huì)計(jì),審核食堂、餐飲相關(guān)原始憑證；制單前審核相關(guān)原始憑證,食堂帳務(wù)；物業(yè)庫(kù)存

6、商品、固定資產(chǎn)、累計(jì)折舊、固定資產(chǎn)清理、無(wú)形資產(chǎn)、待攤費(fèi)用、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、待處理財(cái)產(chǎn)損益、開(kāi)辦費(fèi)等相關(guān)憑證編制,查詢食堂帳務(wù)；公司物業(yè)庫(kù)存商品、固定資產(chǎn)、累計(jì)折舊、固定資產(chǎn)清理、無(wú)形資產(chǎn)、待攤費(fèi)用、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、待處理財(cái)產(chǎn)損益、開(kāi)辦費(fèi)等相關(guān)賬簿,食堂會(huì)計(jì)報(bào)表；值班日當(dāng)天現(xiàn)金日?qǐng)?bào)表、營(yíng)業(yè)收入日?qǐng)?bào)表,負(fù)責(zé)每月各營(yíng)業(yè)部門(mén)存貨盤(pán)查、核對(duì)及每年相關(guān)財(cái)產(chǎn)清查、處理,存貨盤(pán)點(diǎn)、財(cái)產(chǎn)清查相關(guān)報(bào)表及食堂賬、證、表等資料的整理、裝訂、及時(shí)歸檔,負(fù)責(zé)食堂貨幣資金管理、核對(duì)；值班日負(fù)責(zé)當(dāng)日營(yíng)業(yè)現(xiàn)金及時(shí)、足額繳存銀行及核對(duì)庫(kù)存現(xiàn)金,食堂運(yùn)作情況統(tǒng)計(jì)、分析；食堂采購(gòu)價(jià)格分析；存貨分析,配合抽查收銀情況,定期市場(chǎng)詢價(jià)10,

7、會(huì)計(jì),制單前審核相關(guān)原始憑證,物業(yè)內(nèi)部往來(lái)、稅項(xiàng)、工資、應(yīng)付福利費(fèi)、營(yíng)業(yè)外支出、預(yù)提費(fèi)用、應(yīng)付應(yīng)收帳款、壞賬準(zhǔn)備、原材料、權(quán)益等相關(guān)憑證編制,查詢物業(yè)內(nèi)部往來(lái)、稅項(xiàng)、工資、應(yīng)付福利費(fèi)、營(yíng)業(yè)外支出、預(yù)提費(fèi)用、應(yīng)付應(yīng)收帳款、壞賬準(zhǔn)備、原材料、權(quán)益等相關(guān)賬簿,編制物業(yè)各月財(cái)務(wù)報(bào)表；值班日當(dāng)天現(xiàn)金日?qǐng)?bào)表、營(yíng)業(yè)收入日?qǐng)?bào)表,參與,值班日負(fù)責(zé)當(dāng)日營(yíng)業(yè)現(xiàn)金及時(shí)、足額繳存銀行及核對(duì)庫(kù)存現(xiàn)金,稅項(xiàng)統(tǒng)計(jì)、分析,協(xié)助,配合抽查收銀情況,物業(yè)納稅申報(bào)11,會(huì)計(jì),制單前審核相關(guān)原始憑證,公司本部土地、土地開(kāi)發(fā)成本及公司本部和物業(yè)固定資產(chǎn)、累計(jì)折舊、固定資產(chǎn)清理相關(guān)憑證編制,查詢公司本部土地、土地開(kāi)發(fā)成本及公司本部和物業(yè)固

8、定資產(chǎn)、累計(jì)折舊、固定資產(chǎn)清理相關(guān)賬簿,值班日當(dāng)天現(xiàn)金日?qǐng)?bào)表、營(yíng)業(yè)收入日?qǐng)?bào)表,負(fù)責(zé)公司每年財(cái)產(chǎn)清查、處理,財(cái)產(chǎn)清查相關(guān)報(bào)表、登記清冊(cè)以及固定資產(chǎn)相關(guān)登記卡、帳冊(cè)等資料的整理、裝訂、及時(shí)歸檔,值班日負(fù)責(zé)當(dāng)日營(yíng)業(yè)現(xiàn)金及時(shí)、足額繳存銀行及核對(duì)庫(kù)存現(xiàn)金,土地開(kāi)發(fā)成本分析；公司價(jià)值評(píng)估；固定資產(chǎn)狀況分析,配合抽查收銀情況,12,系統(tǒng)/票務(wù),審核重要票據(jù)相關(guān)原始單據(jù)、文件,重要票據(jù)表外賬,值班日當(dāng)天現(xiàn)金日?qǐng)?bào)表、營(yíng)業(yè)收入日?qǐng)?bào)表；重要票據(jù)盤(pán)點(diǎn)表等,參與,重要票據(jù)相關(guān)單據(jù)、帳冊(cè)、報(bào)表等整理、裝訂、歸檔,值班日負(fù)責(zé)當(dāng)日營(yíng)業(yè)現(xiàn)金及時(shí)、足額繳存銀行及核對(duì)庫(kù)存現(xiàn)金,負(fù)責(zé)物業(yè)門(mén)票、停車(chē)票、發(fā)票等的保管、收發(fā)、記賬、盤(pán)點(diǎn)等,重要票據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析,協(xié)助電算化系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)硬件、軟件等維護(hù),配合抽查收銀情況,發(fā)票申領(lǐng)、核銷(xiāo)；系統(tǒng)設(shè)備維修13,收銀主管/系統(tǒng),值班日當(dāng)天現(xiàn)金日?qǐng)?bào)表、營(yíng)業(yè)收入日?qǐng)?bào)表,參與,收銀員檔案整理、歸檔,值班日負(fù)責(zé)當(dāng)日營(yíng)業(yè)現(xiàn)金及時(shí)、足額繳存銀行及核對(duì)庫(kù)存現(xiàn)金,收銀員情況評(píng)估分析,負(fù)責(zé)電算化系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)硬件、軟件等維護(hù),負(fù)責(zé)對(duì)收銀員的管理和培訓(xùn)、考核及崗位輪換,收銀員抽查；系統(tǒng)設(shè)備維修14,出納,付款前審核原始憑證,物業(yè)現(xiàn)金相關(guān)賬簿,配合值班會(huì)計(jì)編制現(xiàn)金日?qǐng)?bào)表、營(yíng)業(yè)收入日?qǐng)?bào)表,負(fù)責(zé)當(dāng)日收繳各部門(mén)營(yíng)業(yè)現(xiàn)