坪山中心小學(xué)專(zhuān)家意見(jiàn)回復(fù)1030

1、 項(xiàng)目編號(hào)： 深圳市綠色建筑 設(shè)計(jì) 階段認(rèn)證申報(bào)書(shū)項(xiàng) 目 名 稱(chēng)：深圳市坪山中心小學(xué)加固及改擴(kuò)建工程（教學(xué)樓）申 報(bào) 單 位：深圳市坪山新區(qū)建筑工務(wù)局 中國(guó)瑞林工程技術(shù)有限公司深圳市華陽(yáng)綠色建筑節(jié)能有限公司 申 報(bào) 時(shí) 間： 2014年8月28日 申 報(bào) 級(jí) 別： 銅級(jí) 深圳市綠色建筑協(xié)會(huì)編制二一六年十一月填 寫(xiě) 說(shuō) 明1.申報(bào)書(shū)一律采用A4規(guī)格的紙打印，裝訂成冊(cè)，一式兩份，并提供電子文檔；2.“項(xiàng)目名稱(chēng)”指參加綠色建筑認(rèn)證的建筑（區(qū)）名稱(chēng)；3.基本材料的紙質(zhì)材料，按A4規(guī)格裝訂成冊(cè)，文件名為“基本材料”，一式兩份，并提供電子文檔；4.基本材料列表中“是否提交”按提交情況填寫(xiě)，已提交的材料打“

2、”，不提交的材料打“”；5.評(píng)價(jià)材料的紙質(zhì)材料，應(yīng)包括自評(píng)表中涉及到的所有材料。按7類(lèi)“材料分類(lèi)”裝訂成7冊(cè)，文件名分別為：“規(guī)劃設(shè)計(jì)”、“建筑設(shè)計(jì)”、“景觀設(shè)計(jì)”、“暖通設(shè)計(jì)”、“給排水設(shè)計(jì)”、“電氣設(shè)計(jì)”、“其他材料”，一式兩份，并提供電子文檔；6.紙質(zhì)材料具體要求：所有材料必須為有簽字和蓋章的有效文件；7.嚴(yán)格按照填寫(xiě)說(shuō)明的要求如實(shí)填寫(xiě)，如有虛假，一經(jīng)查實(shí)，取消申報(bào)資格。PAGE 一、工程基本情況1、建筑類(lèi)型居住建筑 （選項(xiàng)打）公共建筑（賓館 辦公 商場(chǎng) 其他）居住建筑+公共建筑（其中公共建筑屬于（賓館 辦公 商場(chǎng) 其他）2、項(xiàng)目現(xiàn)狀施工圖階段（預(yù)計(jì)開(kāi)始施工時(shí)間： 年 月 日）施工階段

3、（開(kāi)始施工時(shí)間： 年 月 日）運(yùn)營(yíng)階段 （開(kāi)始運(yùn)營(yíng)時(shí)間： 年 月 日）3、實(shí)施起止年限項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間： 2014年 7 月 7 日項(xiàng)目辦理施工許可時(shí)間： 年 月 日項(xiàng)目竣工時(shí)間： 年 月 日4、占地面積 20320.3m2建筑總面積 1.60萬(wàn)m2申報(bào)建筑面積（指參加認(rèn)證的建筑面積） 0.984萬(wàn)m25、總投資 4669.98萬(wàn)元綠色建筑總增量成本 11.18（元/m2）6、經(jīng)濟(jì)效益靜態(tài)回收期： 12年動(dòng)態(tài)回收期： 16年7、申報(bào)綠色建筑認(rèn)證等級(jí)設(shè)計(jì)階段 建成后 （選項(xiàng)打）銅級(jí) 銀級(jí) 金級(jí) 鉑金級(jí) （選項(xiàng)打）8、主要指標(biāo)住區(qū)綠地率（非居住建筑建筑不必填寫(xiě)）： 節(jié)能率： （教學(xué)樓）52.02可再生

4、能源利用率產(chǎn)生熱水量比例： 發(fā)電量比例： 采用新型熱泵空調(diào)技術(shù)比例： 非傳統(tǒng)水源利用率： 3再利用建筑材料利用率： 9、是否發(fā)生重大質(zhì)量安全事故是 否 （選項(xiàng)打）10、是否拖欠工資或工程款是 否 （選項(xiàng)打）11、居住建筑是否符合國(guó)家宏觀調(diào)控政策（非居住建筑不必填寫(xiě)）是 否 （選項(xiàng)打）12、建設(shè)單位深圳市坪山新區(qū)建設(shè)管理服務(wù)中心傳真通訊地址深圳市龍崗區(qū)深汕路坪山段331郵編負(fù)責(zé)人吳蘭燕電機(jī)聯(lián)系人電話手機(jī)13、設(shè)計(jì)單位中國(guó)瑞林工程技術(shù)有限公司傳真通訊地址深圳市福田區(qū)泰然九路1號(hào)天地源盛唐大廈9層郵編負(fù)責(zé)人杜偉朝電話手系人杜偉朝電話手機(jī)137234

5、5126414、施工單位傳真通訊地址郵編負(fù)責(zé)人電話手機(jī)聯(lián)系人電話手機(jī)15、咨詢(xún)單位深圳市華陽(yáng)綠色建筑節(jié)能有限公司傳真通訊地址深圳市南山區(qū)科技北二路豪威大廈附樓郵編負(fù)責(zé)人龔銘霞電系人龔銘霞電、工程計(jì)劃進(jìn)度與安排（新、改、擴(kuò)建項(xiàng)目填寫(xiě)）起始時(shí)間終止時(shí)間內(nèi)容安排2014年7月2014年7月項(xiàng)目立項(xiàng)2015年1月2015年11月主體施工階段2016年1月2016年8月室外施工階段 2016年8月2016年12月衛(wèi)生清理、竣工驗(yàn)收階段三、工程概況(工程性質(zhì)、工程投資、用地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)形

6、式、開(kāi)發(fā)與建設(shè)周期、解決的主要技術(shù)問(wèn)題等情況，500字以?xún)?nèi))1.工程性質(zhì)項(xiàng)目位于深圳市坪山新區(qū)坪山街道；東鄰惠州市，西與龍崗區(qū)橫崗、龍崗街道相連，南與龍崗區(qū)葵涌街道和鹽田區(qū)沙頭角街道隔山相望，北與坑梓街道相鄰。本項(xiàng)目擬重建一棟5層教學(xué)樓，其中1樓架空；加固翻新兩棟綜合樓、一棟職工宿舍及門(mén)衛(wèi)建筑等，建成后總建筑面積16010.5。本次認(rèn)證范圍為新建教學(xué)樓，建筑面積為0.984萬(wàn)平米2.工程投資本項(xiàng)目總投資為466.98萬(wàn)元。3.用地面積本項(xiàng)目用地面積為20320.30m，建筑基底面積為4382m，其中新建建筑基底面積為2300.8m，已建建筑基底面積為2081.2m。4.建筑面積項(xiàng)目總建筑面積為

7、16010.5，新建建筑總建筑面積合計(jì)9835，其中規(guī)定建筑面積為8180，架空層連廊面積為929，地下建筑面積為726。5.結(jié)構(gòu)形式本項(xiàng)目采用框架結(jié)構(gòu)體系。6.開(kāi)發(fā)與建設(shè)周期3年7.解決的主要技術(shù)問(wèn)題（1）按“因地制宜、低投高效”為原則，在節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)外環(huán)境控制及運(yùn)營(yíng)管理等方面按照綠色建筑技術(shù)要求實(shí)施，確保本項(xiàng)目達(dá)到深圳市綠色建筑銅級(jí)的建設(shè)目標(biāo)；（2）坪山中心小學(xué)加固及改擴(kuò)建工程項(xiàng)目定位為綠色生態(tài)、環(huán)保節(jié)能的教育基地，是針對(duì)夏熱冬暖地區(qū)特色，探索目前條件下切實(shí)可行的綠色建筑實(shí)現(xiàn)方案；（3）本項(xiàng)目充分采用綠色建筑技術(shù)，包括雨水回用、高效照明設(shè)備、建筑模擬優(yōu)化分析技術(shù)等一系列綠色

8、技術(shù)，打造健康舒適的生活環(huán)境。四、主要技術(shù)措施簡(jiǎn)介節(jié)地與室外環(huán)境（選址、用地指標(biāo)、住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、室外環(huán)境（聲、光、熱）、出入口與公共交通、景觀綠化、透水地面、舊建筑利用、地下空間利用等，300字以?xún)?nèi)）1.1選址項(xiàng)目位于深圳市坪山新區(qū)坪山街道，坪山街道位于坪山新區(qū)南部；東鄰惠州市，西與龍崗區(qū)橫崗、龍崗街道相連，南與龍崗區(qū)葵涌街道和鹽田區(qū)沙頭角街道隔山相望，北與坑梓街道相鄰。場(chǎng)地周邊主要為居民區(qū)，無(wú)電磁輻射危害及火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。1.2用地指標(biāo)項(xiàng)目總建筑面積為16010.5，建筑基底面積為4382m，其中新建建筑基底面積為2300.8m，已建建筑基底面積為2081.2m。1.3公共服務(wù)

9、設(shè)施項(xiàng)目總平面內(nèi)有學(xué)生運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，包括籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)等，校區(qū)及周邊服務(wù)半徑內(nèi)有商業(yè)區(qū)、飲食區(qū)等等設(shè)施，配套設(shè)施齊全。1.4室外環(huán)境1.4.1室外聲環(huán)境項(xiàng)目周邊環(huán)境噪聲主要為交通噪聲，經(jīng)過(guò)軟件模擬分析，場(chǎng)地內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量很好，場(chǎng)地內(nèi)部的人員主要活動(dòng)區(qū)域的環(huán)境噪聲滿足聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB 3096-2008的2類(lèi)聲環(huán)境功能區(qū)噪聲要求，即晝間不大于60dB（A），夜間不大于50dB（A）。1.4.2場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目室外風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬分析。夏季多為西南風(fēng)和偏東風(fēng)，平均風(fēng)速2.2m/s。人行高度處的風(fēng)速基本都處于合理的范圍之內(nèi)，風(fēng)速分布在0.87m/s5.0m/s之間，平均風(fēng)速為3.4m/s，風(fēng)速放大系數(shù)最

10、高值小于2，非常適合人們?cè)趨^(qū)域外進(jìn)行活動(dòng)和交流。風(fēng)速放大系數(shù)介于0.3至2的區(qū)域（即風(fēng)速位于0.66m/s至4.4m/s的區(qū)域）總體上滿足綠色建筑評(píng)價(jià)規(guī)范SZJG30-2009的要求秋、冬季以東北偏北東北風(fēng)為主，平均風(fēng)速3.6m/s。人行高度處的風(fēng)速基本都處于合理的范圍之內(nèi)，風(fēng)速分布在0.87m/s6.0m/s之間，最大風(fēng)速為6.0m/s，風(fēng)速放大系數(shù)最高值小于2，非常適合人們?cè)趨^(qū)域外進(jìn)行活動(dòng)和交流。風(fēng)速放大系數(shù)介于0.3至2的區(qū)域（即風(fēng)速位于0.96m/s至6.4m/s的區(qū)域）滿足綠色建筑評(píng)價(jià)規(guī)范SZJG 30-2009的要求。1.4.3光污染控制（1）本項(xiàng)目為舊改項(xiàng)目，周邊有居住建筑，經(jīng)日

11、照分析，本項(xiàng)目不影響周邊居住建筑日照的要求。（2）本項(xiàng)目沒(méi)有采用泛光照明，校區(qū)內(nèi)照明光源的平均發(fā)光效率不低于60lm/W，并且室外道路及環(huán)境照明采用庭院燈、柱燈、草坪燈等多種形式燈具，采取相應(yīng)措施避免燈光溢出場(chǎng)地邊界和直射天空。1.5出入口與公共交通項(xiàng)目在校區(qū)北側(cè)和南側(cè)均設(shè)有出入口，方便師生及行人出入。同時(shí)周邊有公交車(chē)站，西南側(cè)東縱路坪山公園站、南側(cè)東縱路上坪山中心小學(xué)站、東北側(cè)坪山中興路上西二巷路口站、民樂(lè)福商場(chǎng)站，線路有365路、812路、818路、833路等，距離項(xiàng)目場(chǎng)地均不超過(guò)500m。1.6景觀綠化本項(xiàng)目為學(xué)校舊改項(xiàng)目，園區(qū)種植綠化草皮。1.7透水地面本項(xiàng)目室外地面面積為20320.

12、29，室外綠化用地面積為6097，足球場(chǎng)用地面積為4205.47，室外地面面積為15938.29，室外透水地面面積比為64.64%。1.8地下空間利用本項(xiàng)目地下空間面積為726m2，教學(xué)樓占地面積為2300.8m2，地下空間面積與建筑用地面積之比為31.55%，主要用于地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備房等。節(jié)能與能源利用（建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、高效能設(shè)備和系統(tǒng)、節(jié)能高效照明、能量回收系統(tǒng)、可再生能源利用等，300字以?xún)?nèi)）2.1建筑節(jié)能設(shè)計(jì)本項(xiàng)目對(duì)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，屋頂采用30mm擠塑聚苯板，外墻采用200mm加氣混凝土砌塊，同時(shí)采用無(wú)機(jī)保溫砂漿作為墻體保溫層，外窗采用6中透光Low-E+12A+6透明中空普通鋁合

13、金窗，窗墻比均不超過(guò)0.4，經(jīng)節(jié)能計(jì)算，圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能率滿足深圳市節(jié)能規(guī)范的要求。2.2高效能設(shè)備和系統(tǒng)本項(xiàng)目采用調(diào)節(jié)控制方便的分體式空調(diào)。通風(fēng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率不超過(guò)深圳公建節(jié)能規(guī)范要求。2.3節(jié)能高效照明本項(xiàng)目采用高效節(jié)能燈具。采用T8熒光燈和節(jié)能燈等節(jié)能型高效光源，燈具效率不低于75%，配套了電子鎮(zhèn)流器。室外照明燈具內(nèi)設(shè)置電容補(bǔ)償，提高系統(tǒng)功率因素，降低線路損耗。不同類(lèi)型房間照明功率密度值不超過(guò)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2013規(guī)定的現(xiàn)行值。節(jié)水與水資源利用（水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、節(jié)水措施、非傳統(tǒng)水源利用、綠化節(jié)水灌溉、雨水回滲與集蓄利用等情況，300字以?xún)?nèi)）3.1水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)本項(xiàng)目室外

14、給水系統(tǒng)采用生活用水和消防用水合用管道系統(tǒng)。其中室外消防用水量為20L/s。從西南側(cè)市政路DN300給水管和東北側(cè)中興西區(qū)五巷DN200給水管分別引入兩條De160給水管道在校區(qū)形成環(huán)狀，確保生活用水和消防用水，市政水壓為0.3MPa。經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目日均自來(lái)水需水量為88m/d，日均雨水需水量為13.2m/d室內(nèi)給水共分兩個(gè)區(qū)。一區(qū)：地上1層至3層部分由市政管網(wǎng)直接供水。高區(qū)：四至五層為二區(qū)，由地下室水泵房?jī)?nèi)加壓設(shè)備組供水。3.2節(jié)水措施本項(xiàng)目采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，符合城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)水型生活用水器具要求。小便器采用延時(shí)自閉沖洗閥、蹲便器采用延時(shí)自閉沖洗閥，水龍頭采用延時(shí)自閉沖洗閥。3.3非傳

15、統(tǒng)水源利用本項(xiàng)目采用雨水回用技術(shù)，收集屋面及場(chǎng)地雨水。在道路設(shè)雨水口，收集雨水，排至小區(qū)雨水管道后再排入市政雨水管網(wǎng)。處理后的雨水用作綠化澆灑、車(chē)庫(kù)及地面沖洗等。經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目雨水收集池容積為63m3，雨水年利用量為767m3/a，非傳統(tǒng)水源年需求量為25507m3/a，雨水替代率為100%，非傳統(tǒng)水源利用率為3.0%。3.4雨水回滲與集蓄利用屋面雨水采用外排水系統(tǒng)屋面雨水采用87行及側(cè)入式雨水斗，經(jīng)雨水斗和室外雨水管排至室外雨水檢查井或附近散水坡，最終排入市政雨水管網(wǎng)。同時(shí)采用雨水回用技術(shù)，收集屋面及場(chǎng)地雨水，經(jīng)初期棄流調(diào)節(jié)池混凝沉淀沙缸過(guò)濾消毒清水池等工藝處理流程，用作綠化澆灑、車(chē)庫(kù)及地面

16、沖洗等。經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目雨水收集池容積為63m3，雨水年利用量為767m3/a，非傳統(tǒng)水源年需求量為25507m3/a，雨水替代率為100%，非傳統(tǒng)水源利用率為3.0%。節(jié)材與材料資源利用（建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計(jì)、預(yù)拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑廢棄物回收利用、可循環(huán)材料和可再生利用材料的使用、土建裝修一體化設(shè)計(jì)施工、再生骨料建材使用等情況，300字以?xún)?nèi)）4.1建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計(jì)本項(xiàng)目采用框架結(jié)構(gòu)，采用鋼筋混凝土，有效減少了結(jié)構(gòu)體系所需材料，避免了粗梁胖柱的問(wèn)題。4.2預(yù)拌混凝土使用根據(jù)“關(guān)于貫徹落實(shí)市政府第212號(hào)令全面禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿的通知（深建節(jié)能【2010】65號(hào)）”的要求，本項(xiàng)目

17、全部采用預(yù)拌混凝土及預(yù)拌砂漿。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（日照、采光、通風(fēng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱設(shè)計(jì)、室溫控制、可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)、通風(fēng)換氣裝置等情況，300字以?xún)?nèi)）5.1日照本項(xiàng)目為原址新建和加固新建項(xiàng)目，根據(jù)“深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于綠色建筑綠地率及日照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行問(wèn)題及建議的復(fù)函”的規(guī)定，該項(xiàng)目日照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行大寒日1h標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過(guò)日照模擬分析，小區(qū)建筑日照滿足大寒日1h標(biāo)準(zhǔn)，且不影響周邊居住建筑日照要求。5.2采光本項(xiàng)目室內(nèi)窗墻比較大，室內(nèi)隔斷較少，且所有衛(wèi)生間均為明衛(wèi)，有利于室內(nèi)自然采光。經(jīng)模擬，本項(xiàng)目窗地比、采光系數(shù)及有效進(jìn)深比滿足規(guī)范要求。5.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱設(shè)計(jì)本項(xiàng)目屋頂采用30mm擠塑聚苯板，外墻采用200mm加氣混

18、凝土砌塊，梁柱采用200mm厚鋼筋混凝土，經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的內(nèi)表面溫度均不高于室外空氣最高溫度。5.4室溫控制本項(xiàng)目均采用分體空調(diào)，能夠?qū)κ覂?nèi)溫度進(jìn)行控制，調(diào)節(jié)靈活。5.5通風(fēng)換氣裝置本項(xiàng)目在底下車(chē)庫(kù)、機(jī)房、配電房等設(shè)置機(jī)械排（送）風(fēng)系統(tǒng)，保證室內(nèi)空氣流暢。同時(shí)住宅室內(nèi)采用開(kāi)窗形式增加自然通風(fēng)能力，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量滿足生活需要。6、運(yùn)營(yíng)管理（節(jié)約資源保護(hù)環(huán)境的物業(yè)管理系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)應(yīng)用、建筑設(shè)備、系統(tǒng)的高效運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)、物業(yè)認(rèn)證、垃圾分類(lèi)回收等情況，300字以?xún)?nèi)）6.1智能化系統(tǒng)應(yīng)用本項(xiàng)目采用多種智能化系統(tǒng)，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（含應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專(zhuān)用電話系統(tǒng)、漏電火

19、災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等）、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)等。6.2垃圾分類(lèi)回收本項(xiàng)目在小區(qū)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，收集小區(qū)產(chǎn)生的日常生活垃圾。同時(shí)根據(jù)建筑垃圾的來(lái)源、可否回用性質(zhì)、處理難易度等進(jìn)行分類(lèi)，將其中可再利用或可再生的材料進(jìn)行有效回收處理，收集和處理過(guò)程中無(wú)二次污染。五、項(xiàng)目主要參加人員姓名職務(wù)職稱(chēng)承擔(dān)主要工作杜衛(wèi)朝暖通專(zhuān)業(yè)工程師項(xiàng)目負(fù)責(zé)人夏繼星建筑專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師建筑負(fù)責(zé)人寧建中結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)工程師結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人鐘志華給排水專(zhuān)業(yè)工程師給排水負(fù)責(zé)人黃蜀華電氣專(zhuān)業(yè)工程師電氣負(fù)責(zé)人易福玲暖通專(zhuān)業(yè)工程師暖通負(fù)責(zé)人龔銘霞給排水專(zhuān)業(yè)工程師綠建負(fù)責(zé)人六、基本材料列表材料分類(lèi)材料名稱(chēng)是否提交項(xiàng)目審批文件土地使用證是立項(xiàng)批復(fù)文件是規(guī)劃許可證施工許可證建設(shè)單位文件建設(shè)單位簡(jiǎn)介是建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照是開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明或自建批復(fù)文件是設(shè)計(jì)單位文件設(shè)計(jì)單位簡(jiǎn)介是設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)是設(shè)計(jì)實(shí)例介紹是物業(yè)管理公司文件其它補(bǔ)充材料自評(píng)表是申報(bào)聲明是關(guān)鍵指標(biāo)技術(shù)表是增量成本表 是申報(bào)書(shū) 是七、評(píng)價(jià)材料列表材料分類(lèi)材料名稱(chēng)規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目位置圖環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)場(chǎng)址檢測(cè)報(bào)告或項(xiàng)目立項(xiàng)書(shū)場(chǎng)地地形圖建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明建筑平面圖建筑效果圖建筑立面圖門(mén)窗大樣圖建筑構(gòu)造統(tǒng)一