RF-SJ-ZY-04-F12 方案階段重點(diǎn)問(wèn)題審核表(1)

1、方案階段重點(diǎn)問(wèn)題審核表項(xiàng)目名稱審核人設(shè)計(jì)單位審圖時(shí)間階段階段細(xì)分專業(yè)問(wèn)題列項(xiàng)審核要求及審核依據(jù)是否滿足打“”或“X”問(wèn)題描述方案階段詳細(xì)規(guī)劃土建1、道路交通的最佳組織。2、擋墻、邊坡、回填土、基礎(chǔ)、道路、建筑豎向的最優(yōu)方案。3、結(jié)合地形，合理設(shè)計(jì)地下室或人防地下室。給排水1、給水、排水、消防初步方案；2、總圖方案；對(duì)市政資料進(jìn)行確認(rèn),應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，項(xiàng)目場(chǎng)地高度是否影響管道敷設(shè)。電氣1、項(xiàng)目總體的供電方案（變配電房數(shù)量、位置、面積）2、發(fā)電機(jī)房的位置、面積3、項(xiàng)目總體的電氣消防及弱電方案（設(shè)備房的數(shù)量、位置、面積）戶型單體土建1、標(biāo)準(zhǔn)層平面的結(jié)構(gòu)布置方案、總高度復(fù)核重點(diǎn)審核柱、混凝土墻位置，以

2、及粱位置、高度2、地下室或架空、底商的方案確認(rèn)包括地下室范圍、柱距（含是否結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換）、車庫(kù)停車及車行流線坡道、出入口、人防分區(qū)及口部等3、地下室、架空層等層高、室內(nèi)外高差關(guān)系轉(zhuǎn)換層上有住宅，結(jié)構(gòu)降板400（結(jié)建）4、標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面再次審核確定除對(duì)平面進(jìn)行再次確認(rèn)外，另外要復(fù)核走道寬度、廚房衛(wèi)生間等是否滿足規(guī)范強(qiáng)條，以及空調(diào)機(jī)位位是否合理。給排水1、衛(wèi)生間降板方式、對(duì)下層的影響,立管位置、空調(diào)位置。衛(wèi)生間降板范圍，管道不外露在房間；立管位置合理；空調(diào)位置便于排水。2、消火栓位置及管井尺寸1、消火栓及立管應(yīng)放置在公共空間。2、消火栓安裝不得貫穿墻體（管井處除外）3、管井位置及尺寸校核，管井應(yīng)滿足管

3、道安裝要求，出詳細(xì)立面、剖面圖。3、地下室水池、泵房位置、大小,集水坑位置、數(shù)量，排水溝設(shè)置1、根據(jù)梁高等條件校核水池、水泵房面積。2、根據(jù)地下室底板面層厚度，校核集水坑數(shù)量、距離。通風(fēng)地下室通風(fēng)設(shè)置原則送、排風(fēng)機(jī)房位置面積校核，地下室凈空高度校核。煤氣燃?xì)饬⒐芪恢?，明確燃?xì)獗怼崴魑恢?。精裝修房，燃?xì)獗砑盁崴魑恢茫瑧?yīng)得到裝飾部認(rèn)同。電氣交通盒（核心筒）電氣設(shè)備間的位置、數(shù)量、面積擴(kuò)初階段（施工圖條件圖）擴(kuò)初委托土建1、各層結(jié)構(gòu)平面初步布置；2、地下室、人防、轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)布置方案3、土方平衡圖、單樁承載力、基礎(chǔ)形式。給排水1、消防級(jí)別；生活、消防水池及水泵房面積校核。消防級(jí)別水專業(yè)應(yīng)與建筑

4、一致。2、集水坑及排水溝布置位置及數(shù)量校核。根據(jù)地下室底板面層厚度，校核集水坑數(shù)量、距離。3、給水、排水、消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案。4、核心筒處消火栓布置、管井布置合理性。1、消火栓及立管應(yīng)放置在公共空間。2、消火栓安裝不得貫穿墻體（管井處除外）3、管井位置及尺寸校核，管井應(yīng)滿足管道安裝要求，出詳細(xì)立面、剖面圖。5、空調(diào)室內(nèi)外機(jī)位置合理，空調(diào)排水立管位置合理。1、空調(diào)位有足夠空間放置室外機(jī)2、室外機(jī)位置通風(fēng)良好，無(wú)死機(jī)風(fēng)險(xiǎn)3、穿空調(diào)板各管道不影響室外機(jī)安裝、放置。4、空調(diào)冷凝水管位置合理。6、排水立管位置合理。1、立管對(duì)建筑外立面影響小。2、立管與門、窗、洞口不沖突。7、總圖方案合理。通風(fēng)地下室通風(fēng)

5、設(shè)置原則再次確認(rèn)。送、排風(fēng)機(jī)房位置面積校核，地下室凈空高度校核。煤氣燃?xì)饬⒐芪恢?，燃?xì)獗?，熱水器位置確認(rèn)。精裝修房，燃?xì)獗砑盁崴魑恢?，?yīng)得到裝飾部認(rèn)同。電氣1、詳規(guī)階段電氣方案的實(shí)施2、各種設(shè)備的選型擴(kuò)初設(shè)計(jì)土建1、各層結(jié)構(gòu)平面初步布置；2、地下室、人防、轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)布置方案3、土方平衡圖、單樁承載力、基礎(chǔ)形式。給排水1、消防級(jí)別；生活、消防水池及水泵房面積校核。消防級(jí)別水專業(yè)應(yīng)與建筑一致。2、集水坑及排水溝布置位置及數(shù)量校核。根據(jù)地下室底板面層厚度，校核集水坑數(shù)量、距離。3、給水、排水、消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案。4、核心筒處消火栓布置、管井布置合理性。1、消火栓及立管應(yīng)放置在公共空間。2、消火栓

6、安裝不得貫穿墻體（管井處除外）3、管井位置及尺寸校核，管井應(yīng)滿足管道安裝要求，出詳細(xì)立面、剖面圖。5、空調(diào)室內(nèi)外機(jī)位置合理，空調(diào)排水立管位置合理。1、空調(diào)位有足夠空間放置室外機(jī)2、室外機(jī)位置通風(fēng)良好，無(wú)死機(jī)風(fēng)險(xiǎn)3、穿空調(diào)板各管道不影響室外機(jī)安裝、放置。4、空調(diào)冷凝水管位置合理。6、排水立管位置合理。1、立管對(duì)建筑外立面影響小。2、立管與門、窗、洞口不沖突。7、總圖方案合理。通風(fēng)地下室通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。送、排風(fēng)機(jī)房位置面積校核，地下室凈空高度校核。煤氣調(diào)壓箱、上升管是否與其他管道沖突，調(diào)壓箱安裝空間是否足夠。燃?xì)饬⒐芪恢煤侠?，不與其他管道沖突；燃?xì)獗?、熱水器位置合理。精裝修房，施工圖前必須先定下燃?xì)獗砑盁崴魑恢?，并得到裝飾部認(rèn)同。電氣1、分期供配電系統(tǒng)及變配電房的布置平面、剖面；2、豎向供電系統(tǒng)；3、電力平面圖（設(shè)備房、電氣豎井的位置及配電箱的安裝位置）；4、電氣消防、弱電系統(tǒng)及機(jī)房的布置平面、剖面。擴(kuò)初審核（施工圖條件圖）土建1、各層結(jié)構(gòu)平面布置圖；2、地下室和人防部分的結(jié)構(gòu)布置。給排水1、消防級(jí)別；生活、消防水池及水泵房面積校核。2、集水坑及排水溝布置位置及數(shù)量校核。3、給水、排水、消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案。4、核心筒處消火栓布置、管井布置合理性。5、空調(diào)室內(nèi)外機(jī)位置合理，空調(diào)排水立管位置合理。6、排水立管位置合理。7、