影響礦業(yè)權評估價值的因素

1、影響礦業(yè)權評估價值的因素分析在礦產(chǎn)資源考察時，常常會遇到評價礦權的收購價款問題。而礦 權價款的多少取決于未來勘查開發(fā)該處礦權內(nèi)的礦產(chǎn)資源所能取得 的經(jīng)濟效益和社會效益。先撇開社會效益一面，單從經(jīng)濟效益上講， 它與該處礦權內(nèi)礦產(chǎn)儲量/資源量的數(shù)量、質量、級別，礦體的數(shù)量、 規(guī)模、形態(tài)、產(chǎn)狀、埋深、分布范圍、穩(wěn)定程度，礦石的選冶難度， 是否含有毒、有害、放射性物質，礦床進一步增儲的潛力及前景，礦 床的水文地質、工程地質、環(huán)境地質，礦區(qū)的自然、地理、氣候、水、 電、路等建設開發(fā)條件，礦床所在地的政策、法律和地方環(huán)境，目前 對該礦種的限制開發(fā)條件、未來市場的需求及價格走勢等諸多因素密 切相關?？梢哉f，

2、任何一項因素，都可以大幅度左右一處礦產(chǎn)地的經(jīng) 濟價值。因此，評價一處礦產(chǎn)資源地的價值，需要全方位、多角度地 測算、分析和預測，最終從勘查開發(fā)該處礦產(chǎn)資源所能獲得的效益情 況來決定其收購價位的上限。礦產(chǎn)儲量/資源量的數(shù)量眾所周知，一處礦產(chǎn)資源地的價值與該處礦產(chǎn)地所探明的儲量/ 資源量的數(shù)量多少密切相關。在其它條件完全相同的情況下，一個礦 床儲量/資源量的數(shù)量足夠多，礦山就可以上規(guī)模，而規(guī)模越大，噸 礦綜合成本就越低，礦山的經(jīng)濟效益就越好。即使相同規(guī)模的礦山， 儲量/資源量的數(shù)量越大，礦山的服務年限也就越長，投資返本期以 外的收益期就越長，經(jīng)濟效益也就越佳。礦床儲量/資源量的質量一個礦床的礦石質量

3、好壞與礦床的價值有直接關系。在其它條件 相同的情況下，開采平均品位是2克/噸的金礦床可能無利可圖，但 開采2.5克/噸的金礦床可能就有較大的盈利空間。儲量/資源量的級別儲量/資源量的級別越高，資源的可靠程度就越高，負變的可能 性就越小，礦床的價值就越大。礦體的數(shù)量對于一個品位、金屬量都相同的礦床，如果礦體的數(shù)量越多，礦 體越分散，其開拓、生產(chǎn)探礦和采準、切割所需的工程量也越多，萬 噸采掘比也越大，生產(chǎn)作業(yè)成本相應也就越高，開發(fā)該礦床的經(jīng)濟效 益也就越低。礦體的規(guī)模礦體規(guī)模的大小直接影響礦床的價值。斑巖型、大型矽卡巖型等 礦床可以露天開采，將會大大降低開采成本。而細脈狀、小扁豆狀等 小規(guī)模礦體只

4、能井下開采，開發(fā)成本高，利潤空間小，礦床價值相對 就低。礦體的形態(tài)板狀、大脈狀等礦體形態(tài)簡單的礦床其開采方式簡單，萬噸采掘 比低，開采成本也低，礦床的價值就高。反之，開發(fā)瘤狀、囊狀、不 規(guī)則狀等形態(tài)復雜的礦床既需要投入大量的探采工程，而且貧化損失 也相應地加大，礦床的經(jīng)濟價值自然就低。礦體的產(chǎn)狀一般說來，陡傾斜礦床和緩傾斜礦床都較易開采，而中等傾斜礦 床則開采的難度較大。此外，礦體輕微側伏和急劇側伏也都易采，而 礦體中等側伏則易造成開采損失并增加采切工程量。所以，中等傾斜 和中等側伏的礦床開采難度相對較大，生產(chǎn)作業(yè)成本相對較高。礦體的埋深礦體的埋深直接影響礦床的價值。近地表的礦床易采，采切工程

5、 量較小，生產(chǎn)作業(yè)成本也就相對較低；反之，埋深大的礦床，開拓工 程量大，運輸成本也高，建設投入費用也較多，投資返本期長，開發(fā) 成本較高。礦體的分布范圍一個礦床，礦體越集中，開發(fā)該礦床所需的工程量就越少，生產(chǎn) 成本就越低；相反，礦體分布越零散，萬噸采掘比就越高，經(jīng)濟效益 就越差。礦體的穩(wěn)定程度一個礦床，礦體越穩(wěn)定，探礦和采礦的工程量就越少，開發(fā)成本 也就越低。反之，礦體不穩(wěn)定，不僅會增加探礦和采準、切割的工程 量，反而會增加貧化和損失，從而降低礦床開發(fā)的經(jīng)濟效益。礦石的選冶難度一個礦床的價值最終體現(xiàn)在未來將其有用組份提取出來服務于 社會。如果在當前的技術經(jīng)濟條件下選冶難度大或成本過高以及工藝 不

6、過關或正處于試驗研究階段，那么這個礦床的經(jīng)濟價值就大打折扣。是否含有毒、有害、放射性物質如果一個礦床內(nèi)含有毒、有害、放射性物質，則開發(fā)利用該礦床 所需采取的防范措施將會大大增加生產(chǎn)作業(yè)成本甚或無法開發(fā)和利 用。礦床進一步增儲的潛力及前景一個礦床的價值與它進一步增儲的潛力和前景有很大關系。其它 條件和因素都可以通過常規(guī)的測算來衡量，只有增儲的潛力和前景方 面需要靠地質技術人員全方位的分析論證來評價和預測。14 .礦床的水文地質、工程地質和環(huán)境地質礦床的水文地質、工程地質和環(huán)境地質條件的好壞對礦產(chǎn)的價值 也有較大的影響。涌水量過小大，這不僅使排水費用比正常的礦床高 出許多，而且還影響工程的施工進度

7、和施工效率。反過來，井下涌水 量過小的礦床，如果礦床周邊無水源，又將導致生產(chǎn)和生活用水困難， 相應地也會增加生產(chǎn)作業(yè)成本，嚴重時礦山還會因缺水而停產(chǎn)。礦床的工程地質也很重要。巖（礦）石破碎不穩(wěn)固即造成支護費用 增加，還會增加損失貧化率，使開采難度加大。另外，圍巖穩(wěn)固程度 不好，還要考慮采空區(qū)的回填問題。這些，都影響著礦床的經(jīng)濟價值。礦床的環(huán)境地質同樣也不能忽視。礦區(qū)的自然、地理、氣候條件礦區(qū)的自然、地理、氣候條件有時也會嚴重制約著礦床的經(jīng)濟價 值。如果礦區(qū)處在一個偏僻地區(qū)，勞動力匱乏，生產(chǎn)、生活所需的物 資均需長途運輸，氣候十分炎熱或寒冷，降水量過多或過少，海拔過高等都會影響礦產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)濟效益。水、電、路等建設開發(fā)條件有些地區(qū)水資源匱乏，生活用水都難以保證，工業(yè)生產(chǎn)用水（特 別是選廠用水）需求較大，有時需要從幾十公里以外的水源引水。這 既增加了投資費用，又增加了未來的生產(chǎn)作業(yè)成本。另外，在以后選 廠改擴建時也要充分考慮水資源的制約和影響。電力供應也是十分關鍵的。在供電條件不好的地區(qū)，小型礦山往 往靠柴油發(fā)電，雖然成本高些，但可滿足生產(chǎn)。如果想擴大生產(chǎn)規(guī)模， 就只有架設動力電，這方面的費用要充分考慮到。如去朝鮮礦產(chǎn)資源 考察中發(fā)現(xiàn)，幾乎所有地區(qū)都存在電力嚴重不足的問題，每天都不定 時停電，所有礦山都不能正常生產(chǎn)。道路運輸也不可忽視。一些