天津市濱海新區(qū)綠色建筑及被動(dòng)式建筑

1、- 6 - - 6 -天津市濱海新區(qū)綠色建筑及被動(dòng)式建筑獎(jiǎng)勵(lì)辦法（試行）第一條【目的】為全面落實(shí)國(guó)家支持濱海新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重大戰(zhàn)略，深入貫徹市委、市政府加快推進(jìn)新時(shí)代濱海新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的決策部署，促進(jìn) HYPERLINK /item/%E7%BB%BF%E8%89%B2%E5%BB%BA%E7%AD%91/2588 t /home/kylin/文檔x/_blank 綠色建筑持續(xù)健康發(fā)展，建設(shè)宜居宜業(yè)現(xiàn)代化海濱城市，根據(jù)綠色建筑行動(dòng)方案（國(guó)辦發(fā)20131號(hào)）、天津市綠色建筑管理規(guī)定（津政令20182號(hào)）、市建委市財(cái)政局市國(guó)土房管局市規(guī)劃局印發(fā)關(guān)于加快推進(jìn)被動(dòng)式超低能耗建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)的通知（

2、津建科2018535號(hào)）、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等九部門(mén)關(guān)于印發(fā)天津市綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案的通知（津住建科202046號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，借鑒國(guó)內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合濱海新區(qū)實(shí)際情況，制訂本實(shí)施辦法。第二條【原則】濱海新區(qū)綠色建筑及被動(dòng)式建筑獎(jiǎng)勵(lì)辦法堅(jiān)持以下原則：（一）有利于推進(jìn)濱海新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目向高星級(jí)綠色建筑和運(yùn)營(yíng)綠色建筑方向全面發(fā)展；（二）有利于實(shí)現(xiàn)綠色建筑、被動(dòng)式建筑的融合發(fā)展。第三條【職責(zé)】本辦法由區(qū)住房建設(shè)委、市規(guī)劃資源局濱海分局牽頭，區(qū)住房建設(shè)委、市規(guī)劃資源局濱海分局、區(qū)財(cái)政局會(huì)同中新生態(tài)城管委會(huì)制定。區(qū)住房建設(shè)委、市規(guī)劃資源局濱海分局、區(qū)財(cái)政局等部門(mén)按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)濱海新區(qū)綠色建筑及被動(dòng)

3、式建筑獎(jiǎng)勵(lì)辦法的組織實(shí)施。各開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)綠色建筑及被動(dòng)式建筑獎(jiǎng)勵(lì)相關(guān)工作具體落實(shí)，并接受市、區(qū)相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的指導(dǎo)。第四條【獎(jiǎng)勵(lì)范圍】獎(jiǎng)勵(lì)政策用于支持濱海新區(qū)行政區(qū)域以及各開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)管理的其他區(qū)域內(nèi)綠色建筑及被動(dòng)式建筑的新建、擴(kuò)建的民用建設(shè)項(xiàng)目。第五條【獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)】在濱海新區(qū)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)綠色建筑及被動(dòng)式建筑項(xiàng)目實(shí)行下列扶持政策：（一）建筑面積核定1.綠色建筑：滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2019標(biāo)準(zhǔn)的二、三星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目，分別給予地上建筑面積2%、3%的獎(jiǎng)勵(lì)，不計(jì)入項(xiàng)目容積率；2.被動(dòng)式建筑：滿足近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T51350-2019標(biāo)準(zhǔn)

4、的超低能耗及以上建筑項(xiàng)目，給予不超過(guò)地上建筑面積9%的獎(jiǎng)勵(lì)，不計(jì)入項(xiàng)目容積率。（二）項(xiàng)目審批支持對(duì)執(zhí)行高星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑及被動(dòng)式建筑項(xiàng)目，用足用好“一制三化”審批制度改革政策優(yōu)勢(shì)，合理有效采取“以函代證”“承諾審批”等方式，全力支持項(xiàng)目建設(shè)。（三）項(xiàng)目評(píng)優(yōu)對(duì)執(zhí)行高星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑及被動(dòng)式建筑項(xiàng)目，在優(yōu)秀設(shè)計(jì)評(píng)選、工程評(píng)優(yōu)、新技術(shù)示范認(rèn)定等方面工程建設(shè)領(lǐng)域優(yōu)先考慮，相關(guān)信息作為參建單位良好行為信息錄入建設(shè)行業(yè)信用信息系統(tǒng)。（四）綠色建材推廣對(duì)于加入濱海新區(qū)建材采信應(yīng)用數(shù)據(jù)庫(kù)的綠色產(chǎn)品，在政府投資工程、重點(diǎn)工程中優(yōu)先推廣使用。第六條【申報(bào)流程】在濱海新區(qū)轄區(qū)內(nèi)符合獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑及被動(dòng)式建筑

5、項(xiàng)目按以下流程申報(bào)建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)：（一）辦理規(guī)劃條件和土地出讓合同時(shí)，應(yīng)添加綠色建筑或被動(dòng)式建筑建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)；（二）在簽訂土地出讓合同后，如開(kāi)發(fā)企業(yè)有意向申請(qǐng)綠色建筑或被動(dòng)式建筑獎(jiǎng)勵(lì)事宜，應(yīng)與建設(shè)主管部門(mén)簽訂相關(guān)合同，合同中明確在未取得相應(yīng)標(biāo)識(shí)認(rèn)證前，銷售資金監(jiān)管部分提取至竣工驗(yàn)收階段后的剩余6%不再提取。對(duì)于建設(shè)完成后不能取得相應(yīng)標(biāo)識(shí)的責(zé)任單位和責(zé)任人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果，同時(shí)將銷售資金監(jiān)管部分提取至竣工驗(yàn)收階段后的剩余6%無(wú)條件上繳財(cái)政；（三）在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向規(guī)劃審批部門(mén)提交承諾函，承諾將嚴(yán)格按照綠色建筑相應(yīng)星級(jí)或被動(dòng)式建筑技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)和實(shí)施。規(guī)劃審批部門(mén)按照相應(yīng)

6、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，將獎(jiǎng)勵(lì)面積在建設(shè)工程規(guī)劃許可證中注明；（四）在項(xiàng)目總承包單位招標(biāo)或備案前，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)綠色建筑或被動(dòng)式建筑施工圖評(píng)價(jià)。通過(guò)施工圖評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目，第三方機(jī)構(gòu)出具綠色建筑或被動(dòng)式建筑施工圖評(píng)價(jià)報(bào)告，作為總包招標(biāo)或備案手續(xù)要件；（五）在申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證前，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)綠色建筑或被動(dòng)式建筑專項(xiàng)驗(yàn)收評(píng)價(jià)。通過(guò)專項(xiàng)驗(yàn)收評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目，第三方機(jī)構(gòu)出具綠色建筑或被動(dòng)式建筑專項(xiàng)驗(yàn)收評(píng)價(jià)報(bào)告；（六）待取得相應(yīng)標(biāo)識(shí)認(rèn)證后，開(kāi)發(fā)企業(yè)依據(jù)與建設(shè)主管部門(mén)簽訂的合同，向區(qū)房管部門(mén)申請(qǐng)?zhí)崛∈Ｓ嗟?%的監(jiān)管銷售資金。第七條【保障措施】（一）加強(qiáng)宣傳教育。采用多種形式積極宣傳綠

7、色建筑法律法規(guī)、政策措施、典型案例、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，引導(dǎo)企業(yè)和市民樹(shù)立良好的節(jié)能意識(shí)和消費(fèi)觀念，提高社會(huì)各界對(duì)綠色建筑的認(rèn)知度，營(yíng)造開(kāi)展綠色建筑行動(dòng)的良好氛圍。（二）強(qiáng)化過(guò)程監(jiān)管。對(duì)實(shí)施范圍內(nèi)的綠色建筑及被動(dòng)式建筑項(xiàng)目，建設(shè)主管部門(mén)要加強(qiáng)施工監(jiān)管，加大對(duì)違反建筑節(jié)能和綠色建筑等相關(guān)法律、法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目的懲處力度，確保按圖施工。（三）完善激勵(lì)機(jī)制。對(duì)執(zhí)行高星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑及被動(dòng)式建筑項(xiàng)目，竣工后優(yōu)先辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。（四）強(qiáng)化管理措施。針對(duì)申請(qǐng)建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)且不達(dá)標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)自愿放棄銷售資金尾款上繳國(guó)庫(kù)，并依法保留對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人追究法律責(zé)任的權(quán)利。第八條【申報(bào)主體】由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)申報(bào)，每個(gè)項(xiàng)目只能有一個(gè)申報(bào)主體。第九條【獎(jiǎng)勵(lì)要求】（一）申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)的綠色建筑及被動(dòng)式建筑項(xiàng)目，應(yīng)符合國(guó)家、京津冀區(qū)域、本市相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)要求；（二）申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目只能享受本實(shí)施辦法的一種獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)；（三）開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)作為申報(bào)主體，按照申請(qǐng)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)的評(píng)審和認(rèn)證工作；（四）申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目的建筑面積增加后仍應(yīng)滿足國(guó)家、天津市和濱海新區(qū)在日照、消防、安全及公共服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)等方面的相關(guān)要求。第十條【解釋權(quán)】本辦法由區(qū)住房