工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告分析報(bào)告

1、 . . 12/13工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告分析 日期： HYPERLINK :/ 監(jiān)理圍:本工程建設(shè)紅線圍以施工圖紙所確定的施工圍,即全部土建(含裝飾)、給排水、電氣等工程施工階段的監(jiān)理；2.2監(jiān)理容：主要有質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制。3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成與主要管理人員變動(dòng)情況3.1根據(jù)本工程的具體情況，我司成立了項(xiàng)目監(jiān)理組，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，其組織機(jī)構(gòu)如下：3.2 監(jiān)理過(guò)程中總監(jiān)理工程師的變動(dòng)情況:4、施工合同的履行情況承包單位已按施工合同約定完成相應(yīng)的承包容。5、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況5.1本工程執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文（房屋建筑部分或工業(yè)建筑部分等）與以下標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)

2、準(zhǔn)編號(hào)地基與基礎(chǔ)工程施工與驗(yàn)收規(guī)GB50202-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與驗(yàn)收規(guī)GB50204-2002砌體工程施工與驗(yàn)收規(guī)GB50203-2002建筑地面工程施工與驗(yàn)收規(guī)GB50209-2002建筑裝飾工程施工與驗(yàn)收規(guī)GB50210-2001鋼筋焊接與驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-96建筑外墻涂料施工與驗(yàn)收規(guī)程DBJ13-27-1999建筑防水材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ13-39-2001房屋建筑外墻和屋面防水技術(shù)規(guī)程DBJ13-26-1999建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87電氣裝置安裝工程電纜線路施工與

3、驗(yàn)收規(guī)GB50168-92電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工與驗(yàn)收規(guī)GB50182-93電氣裝置安裝工程接地施工與驗(yàn)收規(guī)GB502169-92建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 CJJ/T29-98建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50242-2002建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-88其它國(guó)家與地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條文（可根據(jù)工程的具體情況列出相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）5.2 本工程承包單位能嚴(yán)格按工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工，執(zhí)行國(guó)家與地方有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收結(jié)論6.1地基基糟驗(yàn)收時(shí)間:2006年09月28日;驗(yàn)收結(jié)論:合格;6.2地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收時(shí)間:2006年10月27日,驗(yàn)收結(jié)

4、論:合格;6.3主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間:2007年02月13日,驗(yàn)收結(jié)論:合格;7見(jiàn)證取樣與送檢結(jié)果匯總表本工程委托（單位）作為見(jiàn)證取樣送檢試驗(yàn)單位，施工過(guò)程中均嚴(yán)格按照xx市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理暫行規(guī)定進(jìn)行取樣送檢，其結(jié)果匯總表詳附表。8質(zhì)保資料核查情況8.1建筑工程8.1.1鋼材出廠合格證與試驗(yàn)報(bào)告:本工程采用牌鋼筋，鋼材供應(yīng)商資質(zhì)經(jīng)監(jiān)理審查合格，有鋼材供應(yīng)商資質(zhì)報(bào)審表4份。本工程鋼材總用量為噸，均為、級(jí)鋼筋，共有出廠合格證10份，各合格證皆為有效復(fù)印件，印章齊全，鋼材化學(xué)成分、力學(xué)性能指標(biāo)均符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；鋼材進(jìn)場(chǎng)后均按要求進(jìn)行取樣送檢，共有力學(xué)性能試驗(yàn)報(bào)告單2份，試驗(yàn)報(bào)告單容完整，數(shù)據(jù)符合

5、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，試驗(yàn)結(jié)果均合格，每批進(jìn)場(chǎng)的鋼材皆報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后才使用，共有鋼材進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單2份，進(jìn)揚(yáng)取樣送檢與報(bào)驗(yàn)鋼材代表數(shù)量為噸。經(jīng)核查本項(xiàng)目核定為：符合要求。8.1.2焊接試驗(yàn)報(bào)告、焊條（劑）合格證：本工程柱筋采用電渣壓力焊連接，有焊劑出廠合格證1份，現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢的焊接試驗(yàn)報(bào)告4份，分別代表各樓層不同規(guī)格的柱筋電渣壓力焊接頭；部分鋼筋采用閃光對(duì)焊與搭接焊接頭，有焊條合格證2份。各試驗(yàn)報(bào)告單數(shù)據(jù)填寫完整，皆有注明破壞部位與破壞狀態(tài)，且結(jié)論正確，報(bào)告單中注明的接頭代表數(shù)量與實(shí)際基本相符。經(jīng)核查本項(xiàng)目核定為：符合要求。8.1.3水泥出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告：本工程采用袋裝水泥，水泥生產(chǎn)供應(yīng)商資質(zhì)經(jīng)監(jiān)理

6、檢查合格，有水泥生產(chǎn)供應(yīng)商資質(zhì)報(bào)審表各1份。經(jīng)統(tǒng)計(jì)共用水泥噸，分4批進(jìn)場(chǎng)，共有水泥出廠合格證4份，皆為有效復(fù)印件，合格證中的項(xiàng)目如水泥品種、技術(shù)性能、編號(hào)、出廠日期填寫清晰，出廠檢驗(yàn)項(xiàng)目完整且數(shù)據(jù)指標(biāo)符合要求。進(jìn)揚(yáng)水泥皆以同廠家、同標(biāo)號(hào)、同品種、同編號(hào)且不超過(guò)噸為一批取樣送檢，共有水泥試驗(yàn)報(bào)告單14份，報(bào)告單均為復(fù)印件，印章完整，各試驗(yàn)數(shù)據(jù)均符合現(xiàn)行檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，試驗(yàn)結(jié)果皆合格。水泥進(jìn)場(chǎng)后皆報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后才使用，共有水泥報(bào)驗(yàn)單7份，進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)與取樣送檢試驗(yàn)報(bào)告所代表的數(shù)量為噸，與實(shí)際用量一樣，水泥出廠日期與砼（砂漿）配合比報(bào)告單一致，無(wú)使用過(guò)期水泥。經(jīng)核查本項(xiàng)目核定為符合要求。8.1.4磚出廠合格

7、證或試驗(yàn)報(bào)告:砌體工程所用砌墻磚有多孔磚，核查磚出廠合格證與檢驗(yàn)報(bào)告1份，合格證與試驗(yàn)報(bào)告中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，進(jìn)揚(yáng)后均報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后才使用，共有磚材料報(bào)驗(yàn)單1份，驗(yàn)收結(jié)果皆合格。經(jīng)核查本項(xiàng)目核定為符合要求。8.1.5構(gòu)件合格證：本工程應(yīng)提供塑鋼門窗的出廠合格證實(shí)際提供：(1)、塑鋼采用海螺牌。共有出廠合格證1份。塑鋼門窗出廠合格證1份，塑鋼型材合格證1份,玻璃合格證1份,硅銅密封膠合格證1份，合格證與試驗(yàn)報(bào)告中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，該材料皆在報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后才使用，共有塑鋼材料報(bào)驗(yàn)單1份，驗(yàn)收結(jié)果皆合格。合格證上牌號(hào)、型號(hào)、狀態(tài)、長(zhǎng)度、生產(chǎn)許可證、使用標(biāo)準(zhǔn)與各項(xiàng)技術(shù)

8、性能指標(biāo)均符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。經(jīng)核查本項(xiàng)目核定為符合要求。8.1.6砼試塊試驗(yàn)報(bào)告：（1）、本工程砼試塊試驗(yàn)報(bào)告7份，計(jì)96組,與實(shí)際基本吻合，據(jù)本工程特點(diǎn)，砼強(qiáng)度評(píng)定按要求與施工組織設(shè)計(jì)驗(yàn)收，（2）、砂集料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告共3份，每份報(bào)告代表數(shù)量為立方，據(jù)本工程用量計(jì)算，砂集料的檢驗(yàn)頻率與代表數(shù)量與使用量基本相符；（3）、碎石集料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告共3份，每份報(bào)告代表數(shù)量為立方，據(jù)本工程用量計(jì)算，砂集料的檢驗(yàn)頻率與代表數(shù)量與使用量基本相符；綜上所述本項(xiàng)目核定為符合要求。8.1.7砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告：(1)、工程砂漿試塊強(qiáng)度報(bào)告1份，計(jì)10組，取樣組數(shù)符合要求；有砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告1份，與實(shí)際基本吻合，砂

9、漿品種、強(qiáng)度等級(jí)與設(shè)計(jì)要求一致。綜上所述本項(xiàng)目核定為符合要求。8.1.8土壤試驗(yàn)報(bào)告：該工程室回填采用人工，回填高度3050cm,采用平板振動(dòng)器振實(shí)，試驗(yàn)報(bào)告2份，符合規(guī)定要求。本項(xiàng)目核查結(jié)果為：符合要求。8.1.9結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄：地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄和主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄共2份。記錄有按表中要求的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，均符合有關(guān)規(guī)定。經(jīng)核查本項(xiàng)目核定為符合要求。8.1.10沉降觀測(cè)記錄：沉降觀測(cè)記錄，且附有基準(zhǔn)點(diǎn)和觀測(cè)點(diǎn)的平面圖，其布設(shè)和觀測(cè)的次數(shù)均符合規(guī)定要求，記錄中還附有S、P、T關(guān)系曲線圖和沉降量分部曲線圖。本工程共設(shè)6個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，共觀測(cè)11次，各沉降觀測(cè)點(diǎn)均勻沉測(cè)，其中最大沉降量為15mm，最

10、小沉降量為11mm，屬均勻沉降符合要求。本項(xiàng)目核查結(jié)果：基本符合要求。8.2、建筑采暖與衛(wèi)生工程8.2.1材料、設(shè)備出廠合格證：材料、設(shè)備出廠合格證與質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告共8份，其中包括鍍鋅鋼管與管件、給水UPVC管與其管件、排水UPVC管與其管件、閘閥、截止閥、水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、水暖配件、水箱等。各種規(guī)格的管材與管件合格證齊全，每次進(jìn)場(chǎng)均有抽樣檢查記錄，抽檢結(jié)果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。閘門、截止閥、水表、消火栓、壓力表等的合格證品種規(guī)格齊全。經(jīng)核查本項(xiàng)目核定為符合要求。8.2.2管道、設(shè)備強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)（1）、閥門在安裝前均按規(guī)定要求作強(qiáng)度和嚴(yán)密生試驗(yàn)。其抽查數(shù)量、試驗(yàn)壓力、試驗(yàn)方法均符合規(guī)要求，

11、質(zhì)檢員、施工員、操作人簽字齊全。試驗(yàn)記錄1份，符合要求。（2）、給水、消防、管道系統(tǒng)均按規(guī)定要求作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)記錄2份。其試驗(yàn)項(xiàng)目、試驗(yàn)壓力、試驗(yàn)程序符合規(guī)要求，有關(guān)人員簽字齊全。（3）、經(jīng)核查本項(xiàng)目核定為符合要求。8.2.3系統(tǒng)清洗記錄：（1）、包括三方面容，即管道和設(shè)備安裝前，清除部污垢和雜物；安裝完畢后，進(jìn)行清洗除污；飲用水管道在交工前進(jìn)行消毒，均符合規(guī)要求。清洗記錄3份。（2）、經(jīng)核查系統(tǒng)清洗記錄齊全、完整，符合規(guī)要求，該項(xiàng)目核定為符合要求。8.2.4排水管道灌水、通水試驗(yàn)記錄：(1)、排水管道灌水試驗(yàn)：包括暗裝或埋地（地下、結(jié)構(gòu)層、地溝、管道井、吊頂、墻體或夾皮墻）的排水管

12、在隱蔽前，以與雨水管均進(jìn)行了灌水試驗(yàn)。試驗(yàn)記錄2份，被試管道數(shù)量齊全，試驗(yàn)方確，試驗(yàn)結(jié)果符合要求。(2)、室排水系統(tǒng)完工后,進(jìn)行通水能力試驗(yàn),按給水系統(tǒng)的1/3配水點(diǎn)同時(shí)開(kāi)放,檢查各排水點(diǎn)暢通,接口處無(wú)滲漏,試驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)要求。(3)、經(jīng)核查本項(xiàng)目核定為符合要求。8.3、建筑電氣安裝工程8.3.1主要電氣設(shè)備、材料合格證：（1）、本工程使用的主要電氣設(shè)備、材料有：配電箱、電線、開(kāi)關(guān)插座等。（2）、主要電氣設(shè)備、材料合格證、質(zhì)保書等共7份。合格證上基本上都有型號(hào)、規(guī)格、額定電壓、檢驗(yàn)員、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)號(hào)、出廠日期、廠名、廠址等；屬于強(qiáng)制性管理的電工產(chǎn)品（包括進(jìn)口）如：開(kāi)關(guān)、電線等，均有中國(guó)電工產(chǎn)品認(rèn)證

13、委員會(huì)（CCEE）安全認(rèn)證書，產(chǎn)品上有安全認(rèn)證標(biāo)志（長(zhǎng)城標(biāo)志）；鋼材、管材質(zhì)保書上均有機(jī)械性能、理化試驗(yàn)、化學(xué)成份的技術(shù)數(shù)據(jù)，且符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。未出現(xiàn)合格證、質(zhì)保書有涂改，或冠戴等現(xiàn)象。（3）從核查情況來(lái)看，本工程主要電氣設(shè)備、材料基本上有合格證或質(zhì)保書。故本項(xiàng)目核查結(jié)果為：符合要求。8.3.2電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整記錄：（1）、本工程的電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整記錄有：試電、絕緣接電等。（2）、電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整記錄共1份。符合設(shè)計(jì)要求與施工規(guī)規(guī)定。經(jīng)核查基本項(xiàng)目核定為符合要求。8.3.3絕緣、接地電阻測(cè)試記錄： 本工程絕緣電阻測(cè)試記錄3份，接地電阻測(cè)記錄1份。絕緣電阻測(cè)試記錄中的設(shè)備名稱、線路名稱、回路

14、編號(hào)、設(shè)備位號(hào)等均與施工圖一致、測(cè)試項(xiàng)目齊全；接地電阻測(cè)試記錄的接地裝置名稱、類別、測(cè)點(diǎn)部位等與施工圖一致，測(cè)試項(xiàng)目齊全。測(cè)試絕緣電阻、接地電阻的儀表（如兆歐表、萬(wàn)用表、接地電阻測(cè)試儀）均有計(jì)量檢定證書，并在檢定有效期。經(jīng)核查本項(xiàng)核定為符合要求。9、分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定情況：9.1、地基與基礎(chǔ)工程：9.1.1施工中各分項(xiàng)或主要分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量與監(jiān)理工作、平行檢查等情況的描述，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)將處理情況與結(jié)果予以簡(jiǎn)述。對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)（結(jié)論意見(jiàn)一般都采用符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)規(guī)定；滿足使用功能；質(zhì)量合格；達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)等用詞）情況等。9.1地基與基礎(chǔ)分部工程：該地基與基礎(chǔ)分部工程所涉與的報(bào)驗(yàn)

15、單基本齊全。承包單位評(píng)定2個(gè)子分部工程，共5個(gè)分項(xiàng)工程，全部合格。監(jiān)理單位評(píng)定2個(gè)子分部工程，平行檢查共5個(gè)分項(xiàng)工程工程，全部合格。該分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。9.2主體分部工程：該主體分部工程所涉與的報(bào)驗(yàn)單基本齊全。承包單位評(píng)定2個(gè)子分部工程，共4個(gè)分項(xiàng)工程，全部合格。監(jiān)理單位評(píng)定2個(gè)子分部工程，平行檢查共4個(gè)分項(xiàng)工程工程，全部合格。該分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。9.3裝飾裝修分部工程:該裝飾裝修分部工程所涉與的報(bào)驗(yàn)單基本齊全。承包單位評(píng)定6個(gè)子分部工程，共8個(gè)分項(xiàng)工程，全部合格。監(jiān)理單位評(píng)定6個(gè)子分部工程，平行檢查共8個(gè)分項(xiàng)工程工程，全部合格。該分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。9.4建筑屋面分部工程:該屋面分

16、部工程所涉與的報(bào)驗(yàn)單基本齊全。承包單位評(píng)定1個(gè)子分部工程，共4個(gè)分項(xiàng)工程，全部合格。監(jiān)理單位評(píng)定項(xiàng)1個(gè)子分部工程，平行檢查共4個(gè)分項(xiàng)工程工程，全部合格。該分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。9.5、建筑給排水工程:9.5.1該分部工程包括:室給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝。9.5.2工程中使用的主要原材料和設(shè)備的質(zhì)量控制情況:良好;(原材料與設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)均經(jīng)報(bào)驗(yàn)檢查合格后才使用,質(zhì)量控制過(guò)程中形成的報(bào)審表有:建筑材料報(bào)審表2份。9.5.3施工中各分項(xiàng)或主要分項(xiàng)工程的施工、質(zhì)量與監(jiān)理工作、平行檢查等情況的描述。也可根據(jù)安裝工程的特點(diǎn)，按系統(tǒng)進(jìn)行描述，其中必須有設(shè)備安裝、單機(jī)調(diào)試和系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)等情況，如：生活

17、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防管道系統(tǒng)與室外給水、排水系統(tǒng)等；9.5.4 建筑給排水分部工程，承包單位評(píng)定3個(gè)子分部工程，共8分項(xiàng)工程，全部合格。監(jiān)理單位評(píng)定3個(gè)子分部工程，平行檢查共8分項(xiàng)工程工程，全部合格。該分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。9.5.6電氣分部工程所涉與的分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單共2份，承包單位評(píng)定3個(gè)子分部工程，共10分項(xiàng)工程，全部合格。監(jiān)理單位評(píng)定3個(gè)子分部工程，平行檢查共10分項(xiàng)工程工程，全部合格。該分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。綜上所述,該工程的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定如下：該工程共有地基與基礎(chǔ)分部、主體分部、裝飾裝修分部、屋面分部、水衛(wèi)分部、電氣分部等6個(gè)分部工程，工程質(zhì)量全部合格。10、單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定情況：項(xiàng)目監(jiān)