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1、經(jīng)濟學家茅于軾解讀大亞灣未來發(fā)展趨勢由和瑞集團主辦，聯(lián)手新浪樂居合作的“大亞灣經(jīng)濟論壇”3月21日在大亞灣假日酒店舉行。本次論壇邀請到全國十大經(jīng)濟學家之一茅于軾先生、大亞灣及周邊地區(qū)企業(yè)代表、當代知名經(jīng)濟領域?qū)＜?、學者及各大知名媒體代表參與，共同探討了當下大亞灣區(qū)域經(jīng)濟文化狀況及發(fā)展趨勢，解讀了大亞灣房地產(chǎn)發(fā)展利好因素等諸多內(nèi)容。I對于大亞灣空置率過高的言論，分析認為，大亞灣房產(chǎn)存貨量為千萬平米，其實換算回套數(shù)來只有10萬套，對于龐大的深圳外來人口而言并不多。其次，大亞灣目前的樓市價格是合理的。大亞灣區(qū)的大部分樓盤的價格目前都在4500-6000元/平左右，相對于深圳10000元/平-3000

2、0元/平的價格，價格優(yōu)勢十分明顯，且大亞灣許多樓盤的戶型多偏向于剛需族，戶型較為實用，性價比較高。論壇上發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，截止至2013年3月8日大亞灣區(qū)可售住宅套數(shù)為11726；2013年1月1日至2013年3月8日，大亞灣已售住宅套數(shù)為3513套，日均銷售53套，按照這個銷售速度，大亞灣庫存銷售完需要220天，即7個月左右。大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)作為打造的石化城將帶動上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加之城市基本設施的逐漸完善以及交通網(wǎng)絡的發(fā)達，這一系列的現(xiàn)實因素最終將帶動人口的增加和房市剛性需求的增長。就如同30年前經(jīng)濟政策之風刮向了深圳，最終塑造了深圳今日的輝煌。因而對于大亞灣作為國際灣區(qū)未來的發(fā)展，無論是政府、學者還是民眾都抱有積極樂觀的態(tài)度。隨著“惠深速度”生活的開啟，大亞灣的樓市正在醞釀著新的潛力與機遇。大亞灣，將在時

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