2022年停車場管理制度范文規(guī)章制度文書

1、停車場、車庫，如果沒有健全的管理制度，就不能把車輛管好。健全 的管理制度應(yīng)該包括：門衛(wèi)管理制度、車輛保管規(guī)定等。一、車輛管理負(fù)責(zé)人職責(zé) 1.依法循章對住宅區(qū) (大廈)、交通、車輛進(jìn)行管理。2.負(fù)責(zé)按物價部門收費(fèi)規(guī)定收取車輛保管費(fèi)。3.熟悉掌握住宅區(qū) (大廈 )車輛流通情況，車位情況，合理布署安 排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。4.負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實員工崗位職責(zé)，對員工進(jìn)行日考核，填寫員 工日考核表。5.負(fù)責(zé)每日工作檢查，并填寫車輛管理日檢表。6.負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。7.負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務(wù)質(zhì) 量。8.負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。

2、9.定時向管理處主任匯報工作。二、車輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律 (一)車輛管理員的職責(zé)如下 1.負(fù)責(zé)對停車場 (庫)的汽車，摩托車，以及保管站內(nèi)的自行車管 理。2.實行 24 小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。3.按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認(rèn)真填寫車輛出入登記表 。4.遵守規(guī)章制度，按時上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。5.按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，開具發(fā)票，及時繳交營業(yè)款。6.負(fù)責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，維持小區(qū)交通、停車秩序。7.負(fù)責(zé)對小區(qū)道路和停車場的停放車輛進(jìn)行巡視查看，保證車輛 安全。8.負(fù)責(zé)停車場 (庫)的消防以及停車場 (庫)、值班室，崗?fù)ず拖窜嚺_ 的清潔工

3、作。 (分別按小區(qū)清潔工作手冊中停車場清潔、值班室、崗?fù)さ那鍧嵾M(jìn)行清潔 ) (二)車輛管理員的紀(jì)律 1.儀容整潔，遵守儀容儀表規(guī)定 。2.執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，講究文明服務(wù)，禮貌待人。3.嚴(yán)格遵守交接班制度 。4.值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準(zhǔn)嘻笑、打鬧，不準(zhǔn)在值 班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。5.愛護(hù)各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。6.依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。7.禁止在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將；不準(zhǔn)借娛樂為名搞變相賭博。8.團(tuán)結(jié)互助，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團(tuán)結(jié)的事。9.遵守員工宿舍管理規(guī)定 ，不得帶人留宿，來客留宿必須經(jīng)

4、管理處分管主任 (或房管員 )批準(zhǔn)。三、門衛(wèi)管理制度 這里的門衛(wèi)包括停車場庫的門衛(wèi)和物業(yè)區(qū)域大門門衛(wèi)。某些區(qū) 域，既需保持相對寧靜，又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔，為此，必須控制進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的車輛，這便是大門門衛(wèi)的一部分職責(zé)。除救護(hù)車、消防車、清潔車、小區(qū)各業(yè)網(wǎng)點(diǎn)送貨車等特許車輛外，其他車 進(jìn)入物業(yè)區(qū)域時，都應(yīng)限制性規(guī)定，經(jīng)過門衛(wèi)允許后方能駛?cè)?。大門 門衛(wèi)要堅持驗證制度，對外來車輛要嚴(yán)格檢查，驗證放行；對從物業(yè) 區(qū)域內(nèi)外出的車輛也要嚴(yán)格檢查，驗證放行。對可疑車輛要多觀察，對車主要細(xì)詢問，一旦發(fā)現(xiàn)問題，大門門衛(wèi)要拒絕車輛外出，并報告 有關(guān)部門處理。停車場庫門衛(wèi)一般需設(shè)兩人， 一人登記收費(fèi)， 一人

5、指揮車輛出入 和停放。其職責(zé)是：1.嚴(yán)格履行交接班制度。2.對進(jìn)出車輛作好登記、收費(fèi)和車況檢查記錄。3.指揮車輛的進(jìn)出和停放。4.對違章車輛，要及時制止并加以糾正。5.檢查停放車輛的車況， 發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車主。6.搞好停車場庫的清潔衛(wèi)生。7.定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報上 級，維修更換。不準(zhǔn)使用消防水源洗車等。8.停車場庫門衛(wèi)不準(zhǔn)私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關(guān)的閑雜人 員要勸其離開。9.值班人員不準(zhǔn)睡覺、 下棋、打撲克或進(jìn)行其他與執(zhí)勤無關(guān)的事，要勤巡邏，多觀察，隨時注意進(jìn)入停車場庫的車輛情況及車主的行為，對發(fā)現(xiàn)的問題，要及時報告上級部門。四、車輛管理員交

6、接班制度1.按時交接班，接班人員應(yīng)提前 到達(dá)前，當(dāng)班人員不能離崗。10min 到達(dá)崗位，在接班人員未2.接班時，要詳細(xì)了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注 意事項。3.向下一班移交值班記錄和車輛出入登記表。4.交接班時應(yīng)將上一班移交的值班物品如對講機(jī)等及其他設(shè)備 清點(diǎn)清楚，并在值班記錄上簽名。五、停車場管理規(guī)定 管理處負(fù)責(zé)業(yè)主 (住戶)的車輛管理，小區(qū)車輛行駛停放，管理處主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場(庫)的管理工作，房管員監(jiān)督、檢查，車管員負(fù)責(zé)車輛的存放、保管、放行等具體管理。1.對進(jìn)入停車場車輛的管理規(guī)定 進(jìn)入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證 明、保險單等， 車輛號牌應(yīng)與行

7、駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相 符。進(jìn)入停車場的司機(jī)， 須按進(jìn)出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定 的車位停放。車輛停放后， 司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。進(jìn)場車輛嚴(yán)禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí) 駕駛車輛。進(jìn)場車輛和司機(jī)要保持場內(nèi)清潔，物，禁止在場內(nèi)吸煙。進(jìn)場司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定，品的車輛進(jìn)入停車場。禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、進(jìn)入停車場。禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜嚴(yán)禁載有易燃易爆、 劇毒等危險集裝箱車以及漏油、 漏水等病車進(jìn)場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負(fù)。2.小區(qū) (大廈)交通車輛行駛停放管理規(guī)定遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū) 車輛。(大廈)的道路，公用設(shè)施，不亂停放車輛不準(zhǔn)